Achat Locaux Professionnels à Migennes (89) : 65 annonces

Prix au m² le plus bas

25 000 €

481 €/m²

Locaux professionnels

• 52 m²

Migennes (89)

A vendre local commercial à usage de Pressing (laverie-blanchisserie) cause retraite comprenant un magasin de 32 m2 avec vitrine, espace d'accueil et équipement professionnel + local de stockage de 22 m2 + une place de parking. Loyer mensuel 505 euros, CA annuel entre 25 et 30 000 euros, exploité actuellement en micro-entreprise dégageant environ 1 000 € par mois de revenu. Possibilité d'augmenter l'exploitation et les services. Très bon emplacement central, proche de la gare, de la poste, du marché et de tous les commerce (café-tabac, presse-journaux, coiffure, fromagerie, pâtisserie, banques...). Prix 25 000 euros, libre immédiatement Contact et rendez-vous 7 jours sur 7 Votre conseiller We Invest France : Jean Claude Grippat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 975 236 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gaël Chabin (06 80 40 29 24) vous propose à la vente des locaux professionnels à AUXERRE, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Il s'agit d'une belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de bar-tabac avec jeux, idéalement situé et bénéficiant d’une clientèle fidélisée. Ce local de 54 m² est parfaitement agencé pour l'activité souhaitée et intègre une activité de restauration/snacking, ce qui offre une exploitation polyvalente. La terrasse extérieure abritée constitue un véritable atout pour attirer la clientèle tout au long de l'année. De plus, une cave d'environ 13 m² est disponible pour le stockage, ainsi qu'un appartement d’environ 55 m² à l’étage, actuellement utilisé comme réserve, garantissant un confort d’exploitation optimal. Le bail couvre une large gamme d'activités, telles que café, bar, tabac, jeux, restauration, confiserie, bimbeloterie et presse, permettant de multiples axes de développement. L'affaire est très bien tenue, exploitée sérieusement avec une organisation en place, ce qui assure une reprise en toute sérénité. Cette offre d'achat de locaux professionnels à AUXERRE s'adresse particulièrement à un couple ou un professionnel désireux d'investir dans une affaire complète et rentable, avec de réelles perspectives d'évolution. Un outil de travail clé en main dans un environnement propice à une exploitation durable. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Chabin (ID 69378), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 537614711. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé à Joigny (89300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique et touristique, offrant une belle visibilité pour un commerce de type hôtel-restaurant. Joigny, réputée pour son patrimoine historique et sa gastronomie, attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu idéal pour développer une activité commerciale prospère. La localisation de ce bien garantit un fort potentiel de clientèle et une excellente notoriété pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans un environnement attractif et convivial.Doté d'une surface totale de 552 m² répartie en 25 pièces, ce fonds de commerce comprend un parking privatif, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un projet hôtelier ou de restauration. Les nombreuses pièces permettent une flexibilité dans l'agencement des espaces dédiés à l'accueil des clients et aux activités commerciales. Avec ses vastes dimensions, cet établissement offre un potentiel de développement significatif, permettant d'envisager différentes orientations stratégiques pour satisfaire une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de qualité pour séjourner et se restaurer.Fond de commerce et son matériels entretenu.6 employés et 7 apprentis.Pas de diffusion d'image et d'enseigne suite à la demande des propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 812 € HT + 14 662,34 € TVA, soit 247 474,34 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 220 000,47 € HT + 12 100,03 € TVA, soit 232 100,5 € TTCHonoraires d'agence : 12 811,53 € HT + 2 562,31 € TVA, soit 15 373,84 € TTC (6.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

975 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²
• 

À 19km de Migennes (89)

Un local commercial proche des bords de l'yonne situé dans le nouveau eco-quartier programmé par la ville d'auxerre. A quelques pas du stade de l'Abbé Deschamps cette surface commercial de 400 m2 environ vous offre une multitudes de possibilités ( restaurants, bars, commerces, franchises). En plus de la situation vous avez un toit térrasse à réhabiliter avec un logement de fonction de type 3. A visiter sans tarder; Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À AUXERRE, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, découvrez ce bâtiment commercial ou d'activité d'une superficie de 390 m², situé au 9 rue du Moulin du Président. Ce bien, proposé à la vente, comprend un terrain d'environ 566 m². Le rez-de-chaussée de 210 m² se compose d'une partie bureau, d'une partie stockage, d'un WC, et d'une porte sectionnelle donnant accès à une cour fermée et à la Rue de l'Ocrerie. Au 1er étage, une mezzanine est accessible par un escalier métallique intérieur. Le site dispose également de places de parking à l'intérieur. Ce bâtiment, avec un terrain de 1280 m², est disponible au prix de 330.000 euros. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à AUXERRE, un dossier complet est disponible sur demande.

À vendre à AUXERRE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, un bâtiment de stockage situé sur un terrain de 20.000 m² et 8.700 m² construits. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à AUXERRE, n'hésitez pas à demander le dossier complet disponible sur demande.

AUXERRE. Christophe BERTHELON vous propose en exclusivité à l'achat des locaux professionnels à Auxerre. Découvrez ce fonds de commerce de restaurant, offrant une capacité de 50 couverts en salle et 50 places en terrasse fermée, idéalement situé dans un secteur dynamique de la ville. Avec une excellente réputation et entièrement rénové, cet établissement présente encore de belles perspectives de développement, notamment grâce à sa salle de séminaire adaptée aux petits groupes. La clientèle est fidèle depuis de nombreuses années. Une équipe professionnelle de 4 personnes est prête à vous accompagner dans la poursuite de cette belle aventure. Chiffres d'Affaires 2024 : 584 272 euros, E.B.E retraité : 106 056 euros. Prix du fonds de commerce : 278 000 euros, honoraires vendeur inclus. Mandat exclusif n° 426636. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Auxerre et vous aider dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426636. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

50 900 €

509 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 100 m²

À 19km de Migennes (89)

À louer – Local commercial de charme en plein cœur d'Auxerre Situé en centre-ville d'Auxerre, ce local commercial unique en sous-sol saura séduire les professionnels à la recherche d'un lieu authentique et plein de caractère. Vous serez immédiatement charmé par cette magnifique cave voûtée, haute de plafond et aux pierres apparentes, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Ce cadre rare se prête parfaitement à l'accueil du public : boutique de créateurs, galerie d'art, bar à vin, salon de dégustation, concept store ou espace d'exposition… Les possibilités sont nombreuses ! L'emplacement est idéal, au cœur du centre historique d'Auxerre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et parkings. Un lieu atypique qui allie charme de l'ancien et fort potentiel commercial, prêt à devenir le décor de votre prochain projet. Seriez-vous vous projeter dans un projet atipyque et unique? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception !

À vendre, un immeuble situé à Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, comprenant un local commercial et un appartement à aménager. Le rez-de-chaussée abrite une boutique traversante avec vitrine, deux bureaux, un débarras, des sanitaires avec lavabo, ainsi que deux entrées indépendantes. L'appartement en duplex, à finir d'aménager, se compose comme suit : au 1er étage, un palier, un salon, une salle d'eau avec wc, un dégagement, un couloir et une cuisine. Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Enfin, au 3ème étage, une grande chambre. Avec un chauffage électrique pour le local commercial et le tout à l'égout, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Joigny.

Situé au cœur d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, Christophe BERTHELON vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs commerciaux de 120 m² sont actuellement loués à une enseigne de bonne réputation et comprennent deux salles de bar-restaurant, une cuisine, un studio avec salle d'eau, ainsi qu'une cave voutée. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer annuel de 15 600 euros HTHC. Le prix de cession des murs est fixé à 172 000 euros (honoraires d'agence inclus), et le fonds de commerce est à vendre pour 78 000 euros (honoraires d'agence inclus). Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Auxerre, n'hésitez pas à contacter Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

526 400 €

257 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 2 049 m²

À 11km de Migennes (89)

À proximité d'Auxerre et de la sortie A6, cette propriété industrielle de 2 000 m² est actuellement louée (un lot est libre). Elle dispose d'une vaste cour, d'un auvent de 210 m² et de terrains additionnels. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à environ 60 000 € HT. Les honoraires d'agence, correspondant à 12,00% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à HERY, cette offre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE), Sébastien BASS, Entrepreneur Individuel. Contact : 06 13 22 47 08 - Réf. 928684.

Situé en plein centre-ville de Brienon-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels avec ce Café-Bar-Restaurant 'La Renaissance'. Fermé depuis décembre 2020 après plus de vingt ans d'activité en raison d'une retraite, les propriétaires proposent à la vente ces locaux professionnels à Brienon-sur-Armançon, incluant les murs ainsi que l'habitation et le fonds avec licence IV. Ce bien se compose au Rez-de-Chaussée d'une salle de 58 m² avec un bar, d'une cuisine de 15 m² et d'un WC. Au premier étage, un appartement privatif comprend un grand palier, une lingerie, un salon/séjour lumineux de 32 m², une cuisine à équiper, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le second étage abrite 4 chambres, dont 2 doubles, une salle d'eau et un WC. Un grand grenier aménageable et une cave voûtée de 50 m² avec puits complètent cet espace. À l'extérieur, un jardin de plus de 600 m², clos de murs et bien arboré, offre une terrasse ombragée, un terrain de boules, un atelier, un garage pour 2 voitures, et un abri de jardin. En plus de l'activité de Café-Bar-Restaurant, vous pourrez également envisager un service de chambre d'hôtes. Ne manquez pas cette affaire unique en exclusivité chez Ikami, à visiter avec Stéphan Kiczewski. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir ! Située à 50 km d'Auxerre, dans une commune réputée au niveau international, Christophe BERTHELON vous propose à la vente des locaux professionnels à Auxerre, notamment le fonds de commerce d'un bar-brasserie d'une capacité de 80 places à l'intérieur et de 110 en terrasse. Profitez d'un potentiel de développement immense grâce à ses vastes espaces, incluant un caveau, et la possibilité d'accueillir des groupes avec une équipe professionnelle déjà en place. L'établissement est fermé 2 jours par semaine et 4 semaines par an. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 916 000 euros (honoraires agence vendeur inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Auxerre, n'hésitez pas à contacter Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par email à c.berthelon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et sécurisation de votre projet immobilier assurées.

AUXERRE - Christophe BERTHELON vous propose à la vente un fonds de commerce d'un bar-brasserie d'une capacité de 155 places en intérieur et 80 places en extérieur. Cet établissement jouit d'une excellente réputation, tenu par les vendeurs pendant 15 ans. La brasserie est ouverte uniquement les midis ou en privatisation les week-ends. Avec un Chiffre d'Affaires de 522 121 euros et un loyer de 36 000 euros annuels sous bail 3/6/9, le prix de vente s'élève à 389 800 euros, honoraires d'agence vendeur Inclus. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Auxerre dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, n'hésitez pas à contacter Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Annnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 422191.

À proximité d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, Christophe BERTHELON propose à la vente un fonds de commerce Bar-Tabac-Jeux à fort potentiel de développement. Cet établissement, ouvert 5 jours sur 7 et bénéficiant de 3 semaines de congés annuels, dispose d'une salle de 20 couverts avec la possibilité d'une terrasse de 45 couverts. À l'étage, un appartement de 2 chambres complète l'ensemble, qui totalise une surface de 195 m². Il existe également une possibilité d'y adjoindre d'autres activités. Les chiffres d'affaires s'élèvent à 123 296 euros, avec un EBE de 7 641 euros. La commission Tabac atteint 12 880 euros, tandis que la commission FDJ s'élève à 2 185 euros. Le loyer est de 700 euros HT mensuel, sous un bail commercial échéant en mars 2028. Ce fonds de commerce est à céder au prix de 106 000 euros (honoraires agence vendeur inclus). Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Auxerre, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial enregistré au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre : locaux professionnels à AUXERRE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Situés au 9-11 rue du Moulin du Président, ces locaux comprennent une parcelle de 16a46ca en indivision à l'arrière du bâtiment, avec un droit de passage permanent pour l'accès. Le bâtiment commercial dispose d'une emprise au sol d'environ 715 m² et d'une surface utile de 935 m². Il est équipé d'un parking et d'un terrain privatif de 880 m², avec plusieurs mezzanines, rendant la structure facilement divisible pour du locatif. Actuellement, une cellule locative de 160 m² est disponible à la location immédiate, avec un loyer potentiel de 16 000 euros HT/HC/AN. Les autres parties du bâtiment peuvent être divisées en trois lots : un lot de 285 m² avec mezzanine de 150 m², un lot de 140 m², et un autre lot de 140 m² avec mezzanine de 70 m², avec un loyer possible de 120 euros HT/HC/m²/AN. Les accès sont garantis par un portail commun et des voiries gérées par une ASL. Dossier complet sur demande. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à AUXERRE.

À Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, opportunité à saisir avec la vente d'un fonds de commerce de bar / PMU et Française des Jeux, incluant un appartement de 3 chambres. Le bail en place est d'une durée 3/6/9, échéant en mai 2030, avec un loyer annuel de 16 800 euros. L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts en intérieur et 12 places en terrasse, et reste ouvert 6 jours sur 7 avec 4 semaines de congés annuels. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 139 349 euros, dont des commissions notables : Tabac à 15 462 euros, FDJ à 43 280 euros et PMU à 22 435 euros, avec une consommation de 350 kg de café et 4 hectolitres de bière en fût par an. Le prix de cession du fonds est de 245 000 euros, honoraires du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Auxerre, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par email à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Christophe BERTHELON, agent commercial inscrit au RSAC 430081786.

Saisissez cette belle opportunité d'investissement à Auxerre, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Ce fonds de commerce, situé au cœur d'Auxerre (89000), bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique avec des attraits touristiques indéniables. Établi dans un quartier commerçant et fréquenté, il offre une visibilité exceptionnelle pour tout type d'établissement de restauration rapide, attirant ainsi une clientèle variée. Avec une surface de 35 m², ce fonds de commerce de restauration rapide se distingue par sa clientèle fidèle et son achalandage régulier. Il est équipé du matériel nécessaire pour une exploitation immédiate, ce qui en fait une opportunité clé en main pour un entrepreneur désireux d'acheter des locaux professionnels à Auxerre. De plus, il dispose d'une autorisation spécifique d'exercer, offrant un fort potentiel de développement dans un environnement économique favorable. Le matériel restant sur place comprend une machine à glaçons professionnelle, une crêpière, une machine à café, ainsi que la vaisselle et le mobilier. Le loyer est de 800 Euros par mois hors charges, avec un dépôt de garantie de 1600 Euros. Le prix de vente des locaux professionnels à Auxerre, honoraires d'agence inclus, est de 22 000 Euros TTC, avec un prix hors honoraires de 16 000 Euros HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 000 Euros TTC. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lydie CLAVERIE, Tél. : 0771673074, E-mail : lydie.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 994587939.

À VENDRE — Local d'activité , zone commerciale dynamique Opportunité rare au coeur de la principale zone commerciale. (Yonne 89) Local récent, construit en 2011, bénéficiant d'une bonne performance énergétique (classe C) et d'une excellente accessibilité. Localisation : en pleine zone commerciale, visibilité et flux clients garantis Accessibilité : idéal pour les manoeuvres et les livraison Annexe: réserve pour stock, préparation de commandes ou back office État : bâtiment récent et bien entretenu, structure fonctionnelle, consommation maîtrisée (étiquette énergie C) Usages: logistique urbaine, commerce avec stock, artisanat, showroom professionnel, e commerce, Fastfood... Tous commerces Atouts clés Environnement commercial dynamique Accès poids lourds et utilitaires facilité Organisation intérieure simple et efficace avec réserve dédiée Construction 2011, coûts d'exploitation optimisés grâce au classement énergétique C Disponibilité : A définir Situé dans un quartier dynamique, ce local commercial est à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs alimentations générales et restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège et un hôpital à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce local commercial de standing, au coeur d'une zone animée et bien desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Contactez-nous et échangeons sur votre projet ! Honoraires inclus de 7.71% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF !!! Christophe BERTHELON vous propose à la vente ce fonds de commerce d'un restaurant cosy et chaleureux, pouvant accueillir 28 couverts, situé au cœur d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien dispose également d'une terrasse et d'un appartement de 2 chambres. Chiffres d'Affaires : 418 000 euros / EBE : 52 469 euros / CAF : 50 500 euros. Loyer : 18 000 euros annuel HT HC. Ouvert 5 jours par semaine avec 6 semaines de congés annuels. Le fonds de commerce est proposé au prix de 245 000 euros (honoraires d'agence inclus). Pour toute visite ou pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Auxerre, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, situé à ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garanties et assurances sont en place pour la sécurité de votre projet immobilier. Mandat réf : 424 477.

À Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons à la vente un ancien tribunal de commerce datant du 19e siècle. Situé au cœur du quartier Saint-André, cet établissement se trouve à proximité de la célèbre place de la République, une esplanade pavée emblématique. Le bâtiment, construit sur un soubassement en pierre et doté d'une couverture à deux pans en tuiles mécaniques, affiche une façade principale est d'un style néoclassique élégant et harmonieux. L'entrée s'effectue par un escalier central menant à une double porte en bois flanquée de baies architecturées. La propriété comprend également une petite dépendance sur deux niveaux pour le stockage, mitoyenne à la cour de l'ancien palais de Justice. Ne manquez pas cette opportunité d'achats de locaux professionnels à Joigny.

iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à AUXERRE, Yonne (89), en Bourgogne. Nous mettons en vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé en plein cœur d’une zone à forte fréquentation touristique à AUXERRE. Les données incontournables : - Chiffre d'affaires HT 2023 : 292 000 € - Rentabilité EBE retraitée 2023 : 69 000 € - Nombre d'employés + dirigeants : 1 employé en CDI + 2 employés saisonniers. - Échéance du bail commercial en cours : 30 janvier 2034 - Montant du loyer annuel : 20 389 € Emplacement stratégique : Situé dans un quartier prisé, ce restaurant avec terrasse privée bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier de touristes tout au long de l’année. Établissement de qualité : Salle conviviale, terrasse, cuisine équipée et conforme aux normes, décoration soignée. Tout est prêt pour poursuivre l’activité sans interruption. Clientèle fidèle et touristique : Grâce à son emplacement privilégié, ce restaurant attire principalement les touristes en saison, mais également quelques habitués. Affaire clé en main : Idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans une ville touristique, à seulement 1h20 de Paris. Possibilité d’accompagnement pour le montage du dossier bancaire. Demande du dossier de présentation sur rendez-vous : Plans, bilans, plan bancaire disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin (ID 67887), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 913788147. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, un local commercial de 42 m² situé en plein cœur du centre-ville. Ce bien, faisant partie d'un ensemble de 5 lots sans aucune procédure en cours, comprend deux bureaux, des toilettes, une vitrine et une cave. Les charges s'élèvent à 240 € par an. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Auxerre. MANDAT 1162. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence DAO Immobilier, située au 113 avenue Galliéni, 10300 Sainte Savine.

Auxerre (89000) est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable pour les commerces. Situé dans le quartier du Palais de Justice, ce local commercial de 104m² bénéficie d'une proximité avec les services administratifs et d'une dynamique citadine appréciée. Ce local commercial à Auxerre se compose de 2 pièces offrant une surface habitable de 104m². Les murs commerciaux couvrent 104,86m², dont une surface professionnelle de 70,38m², avec en supplément une réserve et une cave. Actuellement exploité comme bar avec un locataire en place depuis 7 ans sous bail 9 ans, il génère un loyer mensuel de 1044 euros TTC réévaluable tous les trois ans. Ce bien présente une opportunité non négligeable pour une activité commerciale pérenne à Auxerre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 162 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie CLAVERIE, Tél. : 0771673074, E-mail : lydie.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 994587939

À vendre : locaux professionnels à Joigny, situés dans le secteur de Valvarillon. Cette grange ou garage d'environ 41 m² au sol est implantée sur un terrain constructible de 401 m², comprenant un compteur d'eau et un puits. La grange offre la possibilité d'aménagement en habitation et d'agrandissement. Idéale pour un garage, un entrepreneur, un potager ou simplement pour se reposer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À visiter sans tarder.

AUXERRE, FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT AVEC TERRASSE, BAR , FOUR /GRILL A FEU DE BOIS, CUISINE AVEC ARMOIRES DE STOCKAGE, LABORATOIRE. BEAU POTENTIEL A EXPLOITER. DPE F Référence agence : 3701

À vendre, locaux professionnels à Joigny, Yonne (89), en Bourgogne, comprenant un local commercial de 70 m² et un logement indépendant de 118 m², le tout situé dans un bâtiment historique du XVIe siècle en plein cœur du centre piétonnier de Joigny. Ce bien est idéal pour un investisseur, un commerce, une profession libérale ou un projet mixte habitation/activité. Le local commercial se compose d'un espace principal de 48,7 m², d'un WC et d'une réserve. Le logement, sur trois niveaux, offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine de 12,9 m², deux chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un grenier de 29 m² aménageable, d'une terrasse intérieure de 10 m² et d'une terrasse sur le toit. Enfin, une cave et un box de rangement sont inclus, ainsi qu'un parking à l'arrière du bâtiment. Le bien est vendu libre d'occupation et d'activité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez ce local professionnel à vendre bénéficiant d'une belle visibilité. Il se compose de deux entrées, de 7 pièces idéales pour des bureaux ou une salle de réunion, ainsi que de 2 WC et d'un lave-mains. Une pièce avec évier et douche complète ce bien. D'une superficie de 212 m² sur une parcelle de 2079 m², ce local est parfait pour un achat de locaux professionnels à Joigny. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose à la vente ce local commercial situé dans le quartier recherché de la rue du Pont, à AUXERRE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien se trouve à proximité immédiate de tous commerces et bénéficie d’un parking gratuit à 200 mètres, ainsi que d’un passage de clientèle soutenu. Ce local comprendra une vitrine qui s'ouvre sur une boutique, une arrière-boutique séparée par une verrière, un accès à une cour commune, un espace cuisine et une salle de bains avec WC. Lumineux et équipé d’un chauffage individuel au gaz, ce local constitue une opportunité idéale pour un projet professionnel (boutique, bureaux) ou pour un investissement locatif. Rentabilité brute : 9,69 %. Les détails des charges sont disponibles sur demande. Une visite virtuelle et un plan sont également à votre disposition. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin (ID 67887), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 913788147. Retrouvez tous nos biens disponibles à l’ achat de locaux professionnels à AUXERRE sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Christophe BERTHELON vous présente une opportunité unique d'acheter des locaux professionnels. Ce fonds de commerce comprend un Tabac, des Jeux et de la Presse, avec une surface de vente de 87 m² et un potentiel de développement sur 200 m². Le loyer annuel s'élève à 7 300 euros HTHC, sur un bail commercial valable jusqu’en 2032.Les chiffres clés comprennent :- Commission Tabac : 61 000 euros,- Commission FDJ : 25 700 euros,- EBE Retraité : 114 230 euros / C.A.F : 34 000 euros.La cession du fonds de commerce est proposée à 167 000 euros (honoraires d'agence compris). Il est également possible d'acheter les murs au prix de 95 000 euros (honoraires d'agence inclus).Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Joigny et bénéficier d'accompagnement dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par email à c.berthelon@proprietes-privees.com. Suite à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situés à ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU.