Achat Locaux Professionnels à Saint-Florentin (89) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

46 000 €

767 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Saint-Florentin (89)

EXCLUSIVITÉ Nord d'Auxerre. Christophe BERTHELON vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Florentin, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bar avec Licence IV bénéficie d'une clientèle fidèle. Ouvert 5 jours sur 7, avec 5 semaines de congés annuels, ce bien est une opportunité à saisir. Le loyer annuel s'élève à 5 400 euros HT HC avec un bail commercial 3/6/9. Le prix de vente est fixé à 46 000 euros, honoraires charges vendeur inclus. Pour explorer cette offre d'achat de locaux professionnels à Saint-Florentin et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée pour l’organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :420304. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786.

À HERY, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons un bâtiment industriel de 940 m², idéal pour un achat de locaux professionnels. Ce bien comprend un pont roulant, des installations énergétiques à chaque poteau, ainsi que des services de gaz et d'eau. En plus, un auvent de 210 m² et une grande cour complètent l'ensemble. Actuellement, les locaux sont partiellement loués, offrant un rendement annuel d'environ 31 000 € HT. Les honoraires d'agence, s'élevant à 12,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une vente de locaux professionnels à HERY, contactez Sébastien BASS, votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE), au 06 13 22 47 08 - Réf.928681.

A vendre local commercial à usage de Pressing (laverie-blanchisserie) cause retraite comprenant un magasin de 32 m2 avec vitrine, espace d'accueil et équipement professionnel + local de stockage de 22 m2 + une place de parking. Loyer mensuel 505 euros, CA annuel entre 25 et 30 000 euros, exploité actuellement en micro-entreprise dégageant environ 1 000 € par mois de revenu. Possibilité d'augmenter l'exploitation et les services. Très bon emplacement central, proche de la gare, de la poste, du marché et de tous les commerce (café-tabac, presse-journaux, coiffure, fromagerie, pâtisserie, banques...). Prix 25 000 euros, libre immédiatement Contact et rendez-vous 7 jours sur 7 Votre conseiller We Invest France : Jean Claude Grippat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 975 236 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

147 000 €

445 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 330 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Florentin (89)

3G IMMO vous présente à la vente des locaux professionnels à Ervy-le-Châtel, dans le département de l'Aube (10) en région Champagne-Ardenne. Cet immeuble mixte, comprenant un local commercial et un appartement T4, est idéal pour une exploitation commerciale ou un investissement locatif, affichant une rentabilité supérieure à 9 %. Niché en plein centre-ville, face à la Halle historique (office de tourisme et salle d'exposition), il bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une excellente visibilité. Le local commercial de 107 m² dispose de trois accès indépendants, et comprend un espace de vente avec une grande vitrine, un bureau/réserve de 16 m² avec monte-charge, ainsi que des sanitaires. Au sous-sol, vous trouverez deux réserves de 19 m² et 65 m², et une cave voûtée de 40 m². À l'étage, un appartement T4 de 114 m² avec accès indépendant propose une entrée, un vaste séjour de 32 m² avec vue sur la place des Halles, une cuisine de 23 m², deux chambres de 15 et 17 m², une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une chaufferie. L'ensemble est lumineux et adaptable à de nombreux projets (commerce, bureaux ou locatif mixte). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD, inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le secteur d'Auxon, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous invite à découvrir cet ancien hôtel à fort potentiel. Niché dans un cadre naturel privilégié, cet ensemble immobilier présente de nombreuses opportunités de développement pour un projet professionnel ambitieux. Il comprend 17 chambres sur deux niveaux, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, garantissant ainsi confort et indépendance pour les clients. Vous profiterez également de deux salles de restaurant, parfaites pour redémarrer une activité, ainsi qu'une cuisine professionnelle à réaménager selon vos besoins. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 45 m² vous permettra de profiter du cadre environnant. Le bien inclut une dépendance avec trois garages, de nombreuses places de stationnement et un terrain arboré d'environ 8 000 m², offrant une vue agréable et un véritable havre de paix. Aujourd'hui sans activité, cette propriété représente une opportunité rare pour réaliser vos projets : complexe hôtelier, chambres d'hôtes, gîtes, restauration ou tout autre projet professionnel. Cette annonce concerne la vente des murs uniquement, en raison de l'absence de fonds de commerce suite à la fermeture. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette offre de locaux professionnels à acheter à Auxon. Votre conseiller immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de vos rêves.

À proximité d'Auxerre et de la sortie A6, cette propriété industrielle de 2 000 m² est actuellement louée (un lot est libre). Elle dispose d'une vaste cour, d'un auvent de 210 m² et de terrains additionnels. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à environ 60 000 € HT. Les honoraires d'agence, correspondant à 12,00% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à HERY, cette offre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE), Sébastien BASS, Entrepreneur Individuel. Contact : 06 13 22 47 08 - Réf. 928684.

Situé en plein centre-ville de Brienon-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels avec ce Café-Bar-Restaurant 'La Renaissance'. Fermé depuis décembre 2020 après plus de vingt ans d'activité en raison d'une retraite, les propriétaires proposent à la vente ces locaux professionnels à Brienon-sur-Armançon, incluant les murs ainsi que l'habitation et le fonds avec licence IV. Ce bien se compose au Rez-de-Chaussée d'une salle de 58 m² avec un bar, d'une cuisine de 15 m² et d'un WC. Au premier étage, un appartement privatif comprend un grand palier, une lingerie, un salon/séjour lumineux de 32 m², une cuisine à équiper, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le second étage abrite 4 chambres, dont 2 doubles, une salle d'eau et un WC. Un grand grenier aménageable et une cave voûtée de 50 m² avec puits complètent cet espace. À l'extérieur, un jardin de plus de 600 m², clos de murs et bien arboré, offre une terrasse ombragée, un terrain de boules, un atelier, un garage pour 2 voitures, et un abri de jardin. En plus de l'activité de Café-Bar-Restaurant, vous pourrez également envisager un service de chambre d'hôtes. Ne manquez pas cette affaire unique en exclusivité chez Ikami, à visiter avec Stéphan Kiczewski. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

257 600 €

221 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 1 163 m²

À 13km de Saint-Florentin (89)

À HERY, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons en vente des locaux professionnels. Situés à proximité d'Auxerre et de la sortie A6, ces bâtiments industriels comprennent divers espaces de stockage et de production, ainsi qu'un hall d'entrée et une cabine de peinture. Les lots actuellement loués génèrent environ 29 000 € HT de loyer annuel, ce qui assure un bon rendement avec des projets d'évolution possibles. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels HERY à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE) Sébastien BASS Entrepreneur Individuel 06 13 22 47 08 - Réf.928998