Achat Locaux Professionnels à Mons-en-Pévèle (59) : 252 annonces

Coup de cœur du secteur

160 000 €

667 €/m²

Locaux professionnels

• 240 m²

Mons-en-Pévèle (59)

À Vendre : Fonds de Commerce Restaurant+bar+FDJ+tabac Nous proposons à la vente le fonds de commerce d'un restaurant italien bien situé, avec une clientèle fidèle. Ce restaurant de 170 m² offre 50 places assises et un bar équipé, idéal pour une expérience culinaire agréable. Doté de la licence IV, il permet la vente de boissons alcoolisées, de tabac et des jeux de la Française des Jeux, ainsi que point relais. Un appartement de 70 m² avec deux chambres sont inclus. Une terrasse à l'arrière ajoute un espace extérieur pour les clients. Situé dans une zone fréquentée, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'un équipement complet. Le loyer pour l'ensemble (restaurant et appartement) est de 2800 euros par mois. Cette opportunité est idéale pour les passionnés de cuisine italienne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1956

Uniquement chez OPRI. Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant italien bien établi, situé dans un emplacement privilégié au cœur d'un village dynamique. Ce restaurant, réputé pour son ambiance chaleureuse et sa cuisine italienne authentique, est idéal pour un entrepreneur passionné par la restauration. Caractéristiques Principales : Emplacement de choix : Situé en centre-ville, attirant une clientèle locale et touristique. Cuisine italienne : Une cuisine moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Capacité d'accueil : Un espace restaurant d'environ 50 places assises, avec un espace bar convivial. Licences et services : Licence IV, PMU, Française des Jeux, Tabac, Relais Colis. LIBRE DE BRASSEUR. Propriété complète : Les murs sont à vendre ainsi que le fonds de commerce. Appartement inclus : Un appartement de 70 m² en duplex avec deux chambres, situé au-dessus du restaurant. Potentiel de développement : Possibilité de diviser un terrain à l'arrière pour d'autres projets. Potentiel de croissance : Possibilité de développer de nouveaux concepts culinaires ou d'étendre les horaires d'ouverture. Cause du Départ : Le propriétaire actuel prend sa retraite, offrant ainsi une opportunité unique de reprendre un établissement qui ne demande qu'à se développer. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1955

Immeuble mixte Appartement T3 + local professionnel Annoeullin Situé en plein centre d'Annoeullin, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Il se compose d'un appartement T3 ainsi que d'un local professionnel de 48 m² actuellement loué 750 euros par mois. Le bail commercial a débuté le 1er janvier 2024 pour une durée de 9 ans, offrant une visibilité locative sécurisée. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et propose une grande cuisine ouverte, une pièce de vie bien agencée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Un bien idéal alliant habitation et rendement locatif, au coeur des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots.

À vendre à Lille, dans le Nord (59), un local professionnel idéalement situé sur la Place de la République. Ce bien d'une superficie d'environ 160 m² comprend un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace technique, une kitchenette, un WC, une cave et un local supplémentaire pour archives ou vélos. Actuellement, le local est occupé par un cabinet médical avec un bail professionnel en cours jusqu'au 14 juin 2028. Le loyer hors charges s'élève à 2850 euros, avec une provision pour charges de 240 euros et des charges trimestrielles actuelles de 736 euros. Le remboursement intégral de la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 5494 euros, ainsi que le remboursement PNO pour le bailleur. La chaudière est neuve et le cabinet a été entièrement rénové. Situé à proximité de la station de métro République Beaux-Arts, ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lille. La copropriété comprend 15 lots sans procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros.

L'agence La Pépite Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un quartier très bien desservi, à seulement 600 mètres du métro, 1500 mètres de la gare de Lille-Flandres, et à 150 mètres de l'arrêt de bus Jean Baptiste Lebas, offrant ainsi un accès rapide pour vos collaborateurs et clients.L'immeuble, implanté dans un environnement stratégique incluant restaurants et supérettes, bénéficie d’un cadre de travail agréable grâce à sa proximité avec le parc Jean Baptiste Lebas. Ces bureaux seront parfaits pour les entreprises cherchant à allier confort et visibilité.Avec une configuration répartie sur trois niveaux, les bureaux sont parfaitement entretenus et entourent un patio, tout en conservant le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées d'époque). Ils permettent plusieurs agencements fonctionnels, tels que salle de conférence, open space ou accueil d'événements.Le rez-de-chaussée est classé en établissement recevant du public (ERP). L'immeuble possède également un vaste sous-sol de 250 m2, portant la surface totale à 1160 m2 (bureaux et sous-sol inclus).Ces locaux professionnels à vendre à Lille se distinguent par leur qualité, leur luminosité et leur accessibilité, faisant d'eux un choix idéal pour le développement de votre activité. Surface utile des locaux :- RDC : Bureaux + ERP + Patio 463 m2- R+1 : Bureaux + Terrasse 234 m2- R+2 : Bureaux 213 m2- Sous-sol : Stockage 250 m2Équipement technique :A.D.S.L., Accès PMR, Alarme anti-intrusion, Archives, Baie de brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, ERP (Établissement recevant du public), Interphone, Kitchenette, Sanitaires privés, Chauffage au gaz, Ventilation simple flux.Situation et accès :Métro : Ligne 1 et 2 aux stations "Lille Grand Palais" et "République Beaux Arts" à proximité. Bus 18, 14, L1, arrêt "JB LEBAS". Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes. Accès par le Boulevard Louis XIV depuis la M651 et la N356.PRIX : 2 520 000 EUR TTC FAI (charges vendeurs)Diagnostics et DPE : En cours de réalisation.Des plans sont disponibles sur demande. Vous souhaitez effectuer une pré-visite ? Une visite virtuelle est également accessible via cette annonce.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Boutiquier met en vente des locaux professionnels à Lille, situés au 254 Rue Léon Gambetta. Ces murs occupés offrent une surface de 107 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 27 600 € nets pour le bailleur, après le règlement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière, d'un montant de 1 500 €, est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 310 000 € frais d'agence inclus, avec un rendement attractif de 8,9 %. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lille dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE DE LOCAUX D'ACTIVITÉS Emplacement stratégique Situé sur la commune de Wavrin, à proximité immédiate de la N41, cet ensemble immobilier d'activités bénéficie d'une localisation recherchée, assurant une excellente accessibilité et une attractivité durable pour les entreprises. Description de l'actif Implanté sur une parcelle de 7 100 m², cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments d'activités développant plus de 1 200 m² de surface au sol, comprenant : Entrepôts Ateliers Locaux de stockage Bureaux Salle de réunion Cuisine Terrain clôturé Atouts techniques Accès poids lourds Environnement professionnel structuré Site fonctionnel et bien desservi Configuration adaptée aux activités industrielles et logistiques Localisation & rareté Wavrin : secteur dynamique de la métropole lilloise Proximité immédiate N41 Très peu d'actifs industriels de cette taille disponibles à la vente Données financières – INVESTISSEMENT Ensemble loué (hors un local disponible) Locataires en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative Rentabilité attractive Potentiel d'optimisation via la location du local actuellement vacant Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 % Non soumis au DPE Dossier financier et informations complémentaires sur demande Cette annonce référence 318810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 1 470 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 400 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante crêperie, au concept bien marketé et duplicable en franchise, affiche un chiffre d'affaires de plus de 450 K€ HT. Avec une équipe autonome de 8 salariés, le gérant ne travaille pas dans l'entreprise. Située sur une petite place dans un cadre privilégié, elle offre une salle d'environ quarante couverts, une terrasse intérieure d'une trentaine de couverts et une agréable terrasse extérieure privative pour une vingtaine de couverts. Ouverte 12 services par semaine sur 50 semaines, cette affaire bénéficie également de facilités de stationnement et d'une excellente notoriété. Mon avis : une opportunité performante à optimiser. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de Lille) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf. 906404

Restaurant cuisine régionale – Tourcoing – Licence III – Extraction – 46 couverts + terrasse Christophe CHARLET-SIX Immobilier propose ce fonds de commerce de restaurant traditionnel licence III, 46 couverts + terrasse 16 places. L'esprit des lieux Fait-maison, salle chaleureuse, terrasse de 16 places, service simple et attentionné. Le midi : clientèle d'habitués ; le soir : ambiance de bistrot d'initiés, centrée produit & quartier. Une cuisine sincère Traditionnelle & régionale, 100 % produits frais (sans surgelés). Carte courte et de saison, valorisant les producteurs locaux. Licence III adaptée aux accords mets/bières/vins. Une place qui compte dans la ville! Axe à flux véhicules et piétons. Réputation en ligne solide. Site avec module de réservation et réseaux sociaux actifs. Outil prêt à performer et à accélérer. Loyer env. 1 200 € TTC/mois (TF incl.) Extraction, Licence III. Potentiel : aujourd'hui midi lundi au samedi ; soir vendredi & samedi. Ouvrir 1–2 soirs de plus, développer groupes / privatisations, click-and-collect / livraison, hausse du ticket moyen. Chiffres & infos clés Capacité : 46 en salle + 16 en terrasse Surface : 100 m² + cave 80 m² Bail : 3/6/9 – Loyer 1 200 € TTC/mois (TF incl.) Licence III - Extraction : oui Fonds de commerce (droit au bail, matériel selon inventaire) - stock en sus. Transfert du personnel selon L.1224-1 si applicable. Adresse, photos d'exploitation et éléments détaillés communiqués après accord de confidentialité + preuve de capacité financière. Prix FAI : 93 000 € TTC - Honoraires acquéreur : 8 000 € TTC (inclus) Contact : Christophe CHARLET-SIX - SIX Immobilier - o6 52 26 2o 28 Votre conseiller : Christophe CHARLET-SIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 513 409 - Lille métropole RCP Bezley MA035A20ANPM/O2

Situé à Hénin-Beaumont (62110), le Mc Murphy bénéficie d'un emplacement stratégique dynamique pour une activité de restauration rapide. De plus, la présence d'un parking extérieur garantit un accès pratique pour les clients de passage ou réguliers.Mc Murphy, ouvert depuis 1997, propose une surface de 60 m² qui comprend un local d'activité principal à emporter pour l'accueil et la vente, d'une pièce aménagée pour la préparation, d'une pièce de stockage, d'une pièce à l'étage et d'une cave. Doté d'une clientèle fidèle, des bons bilans annuels attestent de sa rentabilité. La récente rénovation ainsi que l'état impeccable du matériel offrent une affaire clé en main à un entrepreneur désireux de s'implanter rapidement.il est possible d'acquérir par le Fons de commerce par le biais d'un crédit vendeur à hauteur de la moitié du prix de vente, sur une durée de 12 mois.Pour plus d'informations, contactez-moiVisite 7/7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € HT + 800 € TVA, soit 64 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTCHonoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 0689184841, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009

Bien le moins consommateur d'énergie

249 990 €

1 376 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 181,66 m²
• 8 chambres
• 

À 12km de Mons-en-Pévèle (59)

A vendre : bureaux professionnels rénovés de 189m2, constitués de 9 pièces, situés rue des blancs mouchons à Douai. HABITATION possible. En plein coeur de Douai, découvrez cet ensemble de bureaux professionnels développant une surface de 182 m² habitables (193m2 au sol) avec cave et extérieur privatif de 40 m². Le bâtiment, entièrement rénové en 2015, offre une excellente qualité de prestation, dans un environnement calme et facile d'accès. Le bien se compose de : - 7 bureaux indépendants - 2 open-spaces - 1 salle à manger avec kitchenette - 2 sanitaires aux normes PMR (RDC et 2e étage) - 1 local technique / local poubelle - 1 grande cave saine - 1 extérieur privatif d'environ 40 m² Les prestations : - Rénovation complète de qualité (2015) - Pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation réversible) - DPE C (GES A) - Béton ciré au rez-de-chaussée - Parquet aux étages - Pièces très lumineuses - Façade en bon état - Toiture entretenue en décembre 2024 (vérification complète, nettoyage des chéneaux, réparation des tuiles cassées) - Vérification des installations électriques faite en décembre 2024 Proximité immédiate : - Tribunal judiciaire - Commerces et restauration - Transports : bus, gare SNCF, axes autoroutiers A1 / A21 / Rocade minière, arrêt de tramway Carnot - Hôpital Bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, fonctionnalité, et cachet. Plus d'informations ou organisation de visite sur demande. Contact : Julie Vast - Côté Particuliers : 06X33X16X99X48 (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPPORTUNITÉ RARE À TEMPLEMARS !!!SUD MÉTROPOLE LILLOISE - BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATIONÀ saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n°1 sans concurrence directe !LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Très bon chiffre d'affaires et excellente rentabilité- Fort potentiel de développement (terrasse, animations, restauration...)- Grande terrasse + boulodrome- Possibilité de logement T3 à l'étage inclus- 2 garages- Possibilité PMU et Retrait ColisLoyer attractif : 1800 € / moisPRIX : 249 500 € FAICette annonce pour des locaux professionnels à vendre à Templemars est une occasion unique sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire !Cette annonce référence 310524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.Prix du bien : 249 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Profitez de la possibilité d'achat de locaux professionnels à Mérignies, disponibles 7j/7 pour visites. Secteurs : Mérignies, Templeuve-en-Pévèle, Ennevelin, Avelin, Pont-à-Marcq, Pévèle, Lille.

Coup de cœur du secteur

189 304 €

Locaux professionnels

À 15km de Mons-en-Pévèle (59)

L'office notarial MULLER et associés, SELARL, vous fait découvrir des locaux professionnels à vendre à BILLY MONTIGNY (62420), dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bâtiment, à usage de bureaux et d'entrepôt, est situé dans une zone artisanale et est vendu occupé. Il s'étend sur un terrain de 1473 m² et dispose d'une surface d'environ 450 m². Le loyer actuel est de 1200 € HT par mois. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous. Contactez-nous au 03.21.13.85.55. Cette annonce est proposée par l’étude MULLER et associés, SELARL - Notaires à Hénin-Beaumont.

iad France - Christophe JANSON (06 43 29 62 35) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à LOOS, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Rare sur le secteur, ce bien comprend des murs commerciaux associés à un logement, idéalement situé à un emplacement d'angle dans un secteur prisé. Vous cherchez à réaliser un investissement rentable ou à lancer votre activité ? Ce local commercial d'angle, actuellement exploité en bar-brasserie, offre une bonne visibilité et bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique proche d’axes passants. Le bien se compose d'un local lumineux avec une grande salle, un bar, des sanitaires et un espace cuisine. À l'étage se trouve un appartement indépendant avec un séjour spacieux, une cuisine avec coin repas, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau et des WC séparés. Profitez également d'une belle façade et d'un parking facile dans la rue. Ce local est vendu libre d’occupation, ce qui le rend parfait pour un bar, un restaurant ou tout autre type d’établissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans un quartier en plein essor, ce local neuf, livré brut de béton avec les fluides en attente, se trouve au cœur d'une zone tertiaire dynamique comprenant 3.000 employés et une zone hôtelière de 420 chambres. À moins de 200 m d'une station de métro, son emplacement stratégique bénéficie d'une population de 20.000 habitants à proximité. Ce bien dispose d'une façade de 8,30 m entièrement vitrée dotée de deux accès. Le prix de vente des murs est hors taxes avec TVA récupérable pour les assujettis. Une rare occasion de devenir propriétaire de murs commerciaux à Lille, avec la possibilité d'acquérir le local contigu, permettant d'atteindre une surface totale de 240 m2 (Mandat 934133 : 274.950 € HAI). Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de Lille) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.935193.

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Douai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, situé en plein centre-ville à proximité du beffroi, se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée d'environ 15 m² et de trois étages de surface équivalente, offrant ainsi un potentiel idéal pour un bureau ou un commerce. Bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue, ces locaux professionnels à vendre sont proposés au prix de 76 000 EUR, frais d'agence inclus. Pour toute information ou pour un achat de locaux professionnels à Douai, veuillez contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

À vendre : fonds de commerce d'une pizzeria idéalement située en plein cœur de Harnes, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et offre un fort potentiel de développement. Il dispose de deux fours, dont un à ramoner, d'une petite salle attenante et de la possibilité d'aménager une grande salle de 55 m² pour augmenter la capacité d'accueil. L'espace comprend également une grande chambre froide fonctionnelle, une cuisine équipée et un accès direct à un sas de livraison pour faciliter l'organisation des commandes. Un grand espace de stockage est également disponible pour le bois du four et l'approvisionnement. L'emplacement central et les équipements existants en font une opportunité unique pour un acquéreur souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Harnes. Parfait pour une reprise immédiate avec un potentiel de croissance intéressant. Prix de vente : 132 000 € HT + 14 400 € TVA, soit 146 400 € TTC. Contactez Claire PALCZYNSKI au 0651662110 ou par e-mail à claire.palczynski@safti.fr pour plus d'informations.

À Orchies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette friterie est idéalement située dans une ville dynamique et bénéficie d'une clientèle régulière. Avec une belle rentabilité et une progression constante du chiffre d'affaires, ces locaux bien entretenus ne nécessitent aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Orchies.

Célina DA VEIGA, spécialisée dans l'achat de locaux professionnels à Lille, vous propose à la vente un restaurant traditionnel idéalement situé au cœur du secteur Wazemmes - Gambetta, à quelques pas de République Beaux-Arts, l'un des quartiers les plus animés et recherchés de Lille. Un emplacement premium à fort flux, ce restaurant bénéficie d'un flux piéton constant, est proche des axes Gambetta et République, et s'inscrit dans un environnement mêlant habitants, bureaux et clientèle de passage, tout en profitant d'une forte attractivité grâce à la vie culturelle et commerçante du secteur. Il représente donc une opportunité stratégique pour pérenniser une activité de restauration. Le restaurant a une superficie de 90 m² et dispose de 54 couverts en salle ainsi que de 12 places en terrasse. Exploité en tant que restaurant traditionnel, il se distingue par son agencement fonctionnel et une clientèle fidèle et régulière, garantissant un service fluide. Concernant les conditions locatives, le loyer mensuel s'élève à 1 000 euros TTC. Un bail est en cours (informations complémentaires sur demande), avec un niveau de loyer particulièrement attractif compte tenu de l'emplacement. Le secteur présente une forte densité résidentielle, un quartier animé le midi et le soir, ainsi qu'une possibilité de développement selon le concept et l'amplitude horaire. Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter à Lille intra-muros. Le prix de vente s'élève à 99 100 euros FAI, soit 90 000 euros hors honoraires. Un dossier complet (chiffre d'affaires, bail, conditions de reprise) sera transmis après un premier échange. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Lille dans un secteur stratégique ? Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de cette belle adresse. (10,11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous propose un superbe fonds de commerce de restaurant à vendre à LESQUIN, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement situé en zone commerciale dynamique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement porteur. Il dispose d'environ 90 couverts en salle, répartis sur plusieurs espaces chaleureux et bien agencés, avec : une véranda lumineuse, une terrasse privative de 30 à 40 places, et une grande cuisine professionnelle entièrement équipée. Le local comprend également des réserves, vestiaires, cave et espaces de stockage fonctionnels. L'équipement complet inclut un bar aménagé, une pompe 4 becs, un lave-verres et du matériel professionnel en excellent état. Le mobilier récent, acquis en 2023, ne nécessite aucun investissement immédiat. Le chiffre d'affaires moyen sur les dernières années est de 420 K€ annuels, offrant une base d'exploitation solide. Ce bâtiment indépendant, sans copropriété, garantit un réel cachet et une sécurité patrimoniale. Fort potentiel de développement avec la possibilité d'aménager plus de 100 m² supplémentaires avec un accès indépendant. L'apport conseillé pour l'achat de ce fonds est d'environ 70 K€. Ce bien intéressera un professionnel de la restauration souhaitant acquérir un outil de travail clé en main avec un potentiel d'évolution. Je dispose également d'autres locaux professionnels à vendre. N'hésitez pas à me consulter pour étudier votre projet. À votre disposition pour toute information complémentaire. (photo non contractuelle) DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devliegher (ID 69107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, Morad MEZDOUR vous propose à la vente un bar-restaurant au cœur d'un emplacement numéro 1. Cet établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 82 places assises (130 m²) et d'une grande terrasse pouvant recevoir jusqu'à 60 couverts. La cuisine de plain pied, équipée de 35 m², respecte les normes d'extraction et comprend une chambre froide ainsi qu'une réserve de 10 m². Il est également doté d'une licence IV. Le montant des matériels et équipements est estimé à 175 000 euros. Situé dans une commune dynamique, à proximité de nombreux commerces tels que des cinémas, restaurants et un centre commercial, l'environnement est très attractif, avec un grand parking disponible. Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 7 350 euros par mois HT HC. Le prix du fonds de commerce est fixé à 220 000 euros FAI (frais d'agence de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, contactez Morad MEZDOUR au 0699182627 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Attention, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Morad MEZDOUR, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 403656. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité à saisir à Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais : Fonds de commerce de restauration rapide à vendre. Idéalement situé à proximité immédiate des établissements scolaires (collège lycée Corot et le collège lycée Châtelet) et du centre-ville de Douai, ce commerce florissant est réputé pour sa qualité et son emplacement stratégique. Avec une surface généreuse de 170 m² totalement accessible aux personnes à mobilité réduite, il s'agit d'une véritable occasion pour un achat de locaux professionnels à Douai.Ce restaurant clé en main, récemment rénové et prêt à opérer, dispose de 70 places assises et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée conformément aux dernières normes d'extraction. Vous bénéficierez également d'installations complémentaires telles qu'un WC, une réserve, un laboratoire et même un véhicule de livraison Smart pour étendre votre service. Profitez d'un bail commercial avantageux à seulement 1 350 euros par mois, taxes foncières incluses, et d'une vitrine imposante de 15 mètres qui capte l'attention.Avec un bon chiffre d'affaires, ce fonds de commerce détenteur d'une licence R représente une occasion en or pour pénétrer le marché dynamique de la restauration rapide à Douai. C'est l'idéal pour un investisseur cherchant à capitaliser sur une affaire établie avec une solide réputation. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder des locaux professionnels à acheter à Douai.

Morad MEZDOUR vous propose à la vente des locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce BAR d'ambiance est idéalement situé à proximité du parc Jean Baptiste Lebas. - Superficie : 150 m² avec 50 places réparties sur deux salles. - Potentiel de développement évident : déjà une bonne réputation à exploiter. Chiffres clés attractifs : - Loyer faible : 1 600 euros TTC/mois (charges comprises) - Ajouter 300 euros/mois pour la location de la Licence 4 - Valeur du matériel : 15 000 euros - Prix de vente : 87 500 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Pour réaliser un achat de locaux professionnels à Lille et visiter ce bien, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en portage salarial. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 434 508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR en portage salarial. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROVIN - Parcelle de 1900 m2 composée de Hangars, bâtiments pour entreprises - stockage - collectionneurs et un grand parking ! Possibilité de projet d'investisssement. EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE DE LA DEÛLE Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – FORTE VISIBILITÉ – SECTEUR RECHERCHÉ Rentabilité estimée : 2 500 € HT / HC / mois – 7,8 % brut Taxe foncière : 1 200 € / an Aucune charge de copropriété Situé rue principale de Forest-sur-Marque, ce local commercial de 192 m², très lumineux, offre une opportunité rare pour : - commerces de proximité - bureaux - professions libérales - activités bien-être ou médicales Caractéristiques principales : - Surface : 192 m² - Accessibilité PMR - 6 places de parking, dont 1 PMR - Possibilité de terrasse extérieure - Aucune charge de copropriété État et équipements : - Livré avec chape liquide - Parquet posé - Plafond coupe-feu 2h - Compteur triphasé - Menuiseries récentes (2020) - Aménagement intérieur libre selon activité - DPE : non soumis Aucun gros travaux à prévoir (aménagement uniquement). Prix de vente : 390 000 € HT Rentabilité nette estimée (hors fiscalité) : ≈ 7,4 % Contexte dynamique : commerces alimentaires et artisanaux à proximité (< 100 m) Projection 3D possible pour visualiser votre projet. Visites et dossier complet sous 48h. Cette annonce référence 296904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BARY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 85243302800028. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette rare opportunité comprend un immeuble d'une superficie totale de 237 m², accompagné d'un appartement individuel de 34,90 m², ainsi que plusieurs parkings privés et garages. L'immeuble est idéalement conçu pour les professions médicales, paramédicales ou libérales et dispose de 2 salles d'attente, 5 bureaux lumineux, une cuisine aménagée, 2 WC, et 2 garages couverts, le tout agrémenté d'un jardin privatif pouvant accueillir 15 places. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. En parfait état et entièrement rénové, cet immeuble ne nécessite aucun travaux. Le prix de vente des locaux professionnels à Douai est fixé à 477 000 EUR, frais d'agence inclus, pour l'ensemble des 272 m², parkings et garages. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

Célina DA VEIGA, chargée d'affaires en immobilier, vous propose à la vente un local professionnel idéal pour un projet de restauration à Wattignies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Situé au cœur d'un secteur dynamique et passant, ce local bénéficie d'une visibilité optimale propice à l'essor de votre activité. Ce local commercial dispose d'une capacité totale de 90 couverts, répartis sur deux salles conviviales, et comprend une jolie terrasse de 40 m², offrant un cadre agréable pour votre clientèle durant la saison estivale. Un studio d'environ 30 m² complète cette offre, le tout dans un emplacement exceptionnel sur une artère vivante et commerçante. De plus, le stationnement est facile à proximité, avec plusieurs places de parking disponibles. Ce bien présente un fort potentiel de développement pour un restaurant traditionnel, bistronomique ou à thème, grâce à son fort passage, sa belle visibilité et son cadre accueillant. Profitez d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier attractif et en plein essor. Le prix de vente est de 297 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Wattignies, n'hésitez pas à contacter Célina DA VEIGA au 06 08 23 51 17. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille. Mandat réf : 425656 - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à CARVIN, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bar-brasserie spacieux de 200 m² est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de nombreux commerces et avec un accès pratique à des places de stationnement. Cet emplacement stratégique, sur un axe passant, attire une clientèle variée.Imaginez l'opportunité d'ajouter une belle terrasse extérieure, ce qui pourrait doubler votre capacité d'accueil de mai à septembre. C'est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées tout en offrant une ambiance conviviale à vos clients.Avec un chiffre d'affaires de plus de 220 000 € lors du dernier exercice et un EBE retraité de 86 000 €, ces locaux professionnels CARVIN présentent un incroyable potentiel de développement. Vous pourrez relancer l'activité en organisant des soirées à thèmes captivantes qui attireront encore plus de clients.Je suis à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet : prévisions financières avec votre comptable, recherche de prêts bancaires, prêt brasseur, et bien plus encore.Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat locaux professionnels CARVIN. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et réaliser vos ambitions.Les murs sont également à vendre au prix de 315 000€ HAI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.902167

Opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce bien situé, dans une rue commerçante d'Hénin-Beaumont.Emplacement stratégiqueLe local est idéalement situé sur la rue Élie Gruyelle , une artère commerçante reconnue d'Hénin-Beaumont, avec un flux régulier de piétons et une excellente visibilité. Surface totale : 25 m²Loyer mensuel : 480 €Grande vitrine avec grillage de sécurité, offrant une visibilité optimale sur la rueSalle principale d'environ 14 m²Espace caisse + cuisine d'environ 11 m²Toilettes avec lave-main d'environ 3 m²Cuisine équipée avec VMCCave d'environ 24 m² à partager Sécurité : deux caméras installéesLe fonds de commerce peut être vendu avec ou sans matériel, comprenant notamment :?? Deux congélateurs?? Réfrigérateur + deux petits frigos?? Inox professionnel pour préparation alimentaire?? Machine à sceller Bubble Tea?? Deux appareils double Bubble Waffle?? Blender professionnel?? Ustensiles, vaisselle et tout l'équipement nécessaire à l'activitéGrâce à son agencement fonctionnel et à son équipement professionnel, ce local peut accueillir de nombreuses activités, notamment :Bar à pâtes ou petite restaurationCrêperie, gaufres, dessertsBubble Tea ou coffee shopSnack, fast-food, street foodGlacier ou desserts à emporterSalon de théCuisine du monde à emporterPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 62 68 03 99. Ne laissez pas passer cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 15 500 € HT + 500 € TVA, soit 16 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 13 000 € HT + 0 € TVA, soit 13 000 € TTCHonoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (23.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 0662680399, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

Prix au m² le plus bas

760 000 €

91 €/m²

Locaux professionnels

• 8 310 m²

À 2km de Mons-en-Pévèle (59)

iad France - Ludovic Simon (06 17 04 29 75) vous propose en vente des locaux professionnels à Mérignies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Située dans le secteur de la Pévèle, à environ 20 km de Lille, cette structure équestre complète a été conçue pour assurer le confort des chevaux, l’efficacité du travail et la qualité d’accueil des cavaliers. Les installations comprennent une écurie intérieure rénovée avec 25 boxes, un accès direct aux zones de travail, une salle de douche et deux selleries (club et propriétaires). Un manège couvert de 42 x 22 m permet de travailler toute l’année, quelles que soient les conditions météo, tandis qu’une carrière de 80 x 42 m est adaptée pour le travail à plat, à l’obstacle et la préparation sportive. L'écurie extérieure dispose de 13 boxes, d’une sellerie pour propriétaires et d’une douche extérieure. De plus, cinq nouveaux boxes en bois avec aire de pansage apportent un vrai plus à la gestion quotidienne. Un club-house d’environ 65 m², avec vue sur le manège et espace snack/bar, sert idéalement pour l’accueil et l’organisation des activités. Un grand parking est situé devant les écuries, et des paddocks en herbe se trouvent à l’arrière. L’emplacement stratégique à Mérignies, près de Lille, facilite les accès pour monter en semaine, gérer une activité régulière et accueillir propriétaires et cavaliers. La surface totale est d’environ 8310 m², incluant des zones de travail et des paddocks/prairies. Pour en savoir plus sur ces locaux professionnels à acheter à Mérignies et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je ne vends pas un bien, je structure vos projets. Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Simon (ID 89186), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr