Achat Locaux Professionnels à Montgenèvre (05) : 42 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 

Montgenèvre (05)

Situé au cœur de Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes (05) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local professionnel représente une opportunité exceptionnelle d'achat. Montgenèvre, station prisée des Alpes françaises et partenaire des Jeux Olympiques en 2030, est connue pour son charme authentique et son ambiance accueillante. Avec ses paysages de montagne magnifiques et son dynamisme touristique, ce local, à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour attirer une clientèle variée. D'une superficie de 67 m², ce local lumineux et accueillant, construit en 1980, est actuellement loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate avec un loyer régulier. Composé de deux pièces, sa situation centrale lui confère une visibilité optimale. C'est une occasion rare de s'implanter dans un lieu prisé par les amoureux de la montagne. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 235 000 € HT, soit 238 760 € TTC. Hors honoraires d'agence : 216 200 € HT, soit 216 200 € TTC. Honoraires d'agence : 18 800 € HT, soit 22 560 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez Christine PERRET au 0670882563 ou par e-mail à christine.perret@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Briançon et de profitez de tous les avantages qu'offre cette région.

EXCLUSIVITÉ !À Briançon, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet emplacement stratégique sur les remparts, au cœur de la vieille ville, offrant un panorama exceptionnel et un ensoleillement optimal. Vente de locaux professionnels à Briançon, fonds de commerce restauration-bar avec Licence III.Cet établissement se compose d'une jolie salle de restaurant avec bar (environ 40 couverts), d'une cuisine, de toilettes, ainsi que de vastes caves. La grande terrasse, très bien exposée et louée à la Mairie, peut accueillir environ 140 couverts.Cet investissement présente un fort potentiel de développement, avec un chiffre d'affaires en constante évolution depuis 7 ans. Le commerce est ouvert 170 jours en 2025.Le loyer s'élève à 1.500 € HT par mois, et il existe la possibilité d'une ouverture à l'année ou saisonnièrement. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Briançon !

À vendre : Fonds de commerce d'un restaurant traditionnel et pizzeria avec Licence IV, situé à Briançon dans les Hautes-Alpes, au coeur de la Cité Vauban classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cet établissement est localisé dans une rue piétonne très fréquentée du centre historique, souvent appelée « la Gargouille ». La clientèle, constituée d'habitués et de touristes, bénéficie d'une activité soutenue en saison ainsi que toute l'année. Exploité depuis six ans, ce restaurant propose une cuisine traditionnelle et une pizzeria bien établie, avec une Licence IV. Chiffre d'affaires annuel : 275 000 EUR. Loyer annuel : 16 800 EUR. Charges annuelles : environ 2 300 EUR. Le local d'environ 102 m² inclut : une salle de 40 couverts, une cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel complet sur demande), une réserve, une vitrine d'environ 5 mètres linéaires et une cave indépendante. Actuellement ouvert le midi et le soir, avec un jour de fermeture en saison et jusqu'à deux hors saison, cet établissement présente un potentiel d'évolution pour un futur repreneur souhaitant diversifier l'offre ou élargir les horaires d'ouverture. Prix du fonds : 210 000 EUR, avec possibilité d'acquisition des murs en complément. Cette offre s'adresse à un professionnel de la restauration, un couple de restaurateurs ou un porteur de projet à la recherche de locaux professionnels à acheter à Briançon dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Informations complémentaires fournies lors d'échanges sérieux et confidientiels.

Coup de cœur du secteur

396 800 €

246 €/m²

Locaux professionnels

• 46 pièces
• 1 610 m²
• Terrain 2356 m²
• 

À 17km de Montgenèvre (05)

À Arvieux, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette vaste bâtisse à vendre, pleine de potentiel au pied de l'IZOARD, au cœur du Queyras. Ce village familial offre des paysages authentiques et naturels, et sa situation stratégique en fait un choix idéal pour un projet d'accueil ou d'hébergement de montagne : gîtes, chambres d'hôtes, ou espace pour réception et événements, à vous de décider. Le bâtiment comprend également un logement de fonction indépendant, facilitant la gestion sur place. Pour tout renseignement supplémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Arvieux, un dossier est disponible sur demande. Contactez-moi rapidement. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 800 € HT + 3 174,4 € TVA, soit 399 974,4 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 928 € HT + 0 € TVA, soit 380 928 € TTC. Honoraires d'agence : 15 872 € HT + 3 174,4 € TVA, soit 19 046,4 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

À la recherche d'un investissement idéal dans le secteur commercial à La Salle-les-Alpes, Hautes-Alpes ? Ce local professionnel de 46 m², actuellement exploité comme salon de coiffure, est à vendre. Il se compose de 3 postes de coiffure, 2 bacs à shampoing, un coin accueil, des WC et deux réserves. Récemment rénové, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la place de l'Aravet, sur un axe à fort passage et avec un stationnement gratuit à proximité. Le bail tout commerce est fixé à 960 € par mois. Les atouts de ce bien incluent : un emplacement idéal offrant une forte visibilité, une clientèle fidèle et régulière, un matériel de qualité et la possibilité d'adapter le local à différents types de commerces. Des bilans et un dossier sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Salle-les-Alpes, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 137 000 € HT + 1 370 € TVA, soit 138 370 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 150 € HT + 0 € TVA, soit 130 150 € TTC. Honoraires d'agence : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Sophie PAUMOND, votre conseiller SAFTI, au 06 67 01 25 85 ou par email à sophie.paumond@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Saisissez une occasion rare d'achat de locaux professionnels à Saint-Chaffrey, Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bâtisse authentique de 247 m², répartie sur quatre niveaux et des combles aménageables, date du 19ème siècle et se trouve en plein cœur de Serre Chevalier Vallée, à Chantemerle, à proximité immédiate des pistes et des commerces. Les espaces de vie traversants de 60 m², dotés d'un bar et d'une cheminée, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une cuisine professionnelle, un local à skis chauffé, un local VTT, une cave et une chaufferie. La propriété comprend neuf suites parentales au style montagnard moderne, idéales pour accueillir une clientèle en quête de charme et de confort. Avec un double vitrage équipé de lames d'argon, l'isolation est optimale. Un parking à proximité facilite l'accès pour les clients et résidents. Actuellement louée sous bail commercial et exploitée en gîte, cette bâtisse rénovée est en excellent état. Pour les investisseurs intéressés par la vente de locaux professionnels à Saint-Chaffrey, un dossier complet et les modalités financières sont disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 895 000 € HT + 8 950 € TVA, soit 903 950 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 850 250 € HT + 0 € TVA, soit 850 250 € TTC. Honoraires d'agence : 44 750 € HT + 8 950 € TVA, soit 53 700 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère SAFTI, Sophie PAUMOND, au 0667012585 ou par e-mail à sophie.paumond@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Explorez ce local commercial spacieux de 516 m², idéalement situé dans un emplacement stratégique à Le Monêtier-les-Bains, Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, prêt à être transformé en un espace commercial prospère, présente une surface au rez-de-chaussée de 180 m², offrant une occasion unique pour les entrepreneurs en quête d'un achat de locaux professionnels Le Monêtier-les-Bains. Imaginez créer un espace dynamique et accueillant, où chaque élément est soigneusement conçu pour séduire et fidéliser la clientèle. Les grandes ouvertures en bois ajoutent une dimension chaleureuse, et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation.Ce local respecte les normes ERP, ce qui en fait un lieu sécurisé pour accueillir le public. Les sanitaires sont déjà installés, et vous pourrez facilement mettre en avant votre enseigne grâce à la possibilité d'affichage.Bien que l'intérieur puisse être rafraîchi, cela représente une opportunité parfaite pour personnaliser l'espace selon vos besoins. De petits travaux sont à prévoir dans les parties communes, mais avec un peu de créativité, vous pourrez élaborer un environnement accueillant pour vos clients et votre équipe.Vous bénéficierez également d'un parking commun pour faciliter l'accès à vos clients et employés. L'option d'extraction disponible est un atout considérable pour les commerces nécessitant une bonne ventilation.Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter Le Monêtier-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour davantage d'informations et pour planifier une visite.Commodités : De nombreuses installations, tels que des restaurants, des écoles et des centres commerciaux, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.Honoraires inclus de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 028 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 34018274000043 Gap.

Centre Ville de Briançon Nouveau quartier du 159 Coeur de ville Premium emplacement grande hauteur : 4m08 Vitrine, accès total DE PLEIN PIED , pas d'étage Ouvertures existantes Charges très faibles Pas d'amiante Fonctionnel et divisible (actuellement 4 lots) vente à la découpe possible pour un lot de 530m2 Petit parking privé Projets : Parking privé, Stockage style HomeBox, Galerie marchande, bureaux, etc Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 34018274000043 Gap

À vendre : Charmant restaurant avec l'une des plus belles terrasses de Briançon, situé dans un emplacement central offrant une visibilité exceptionnelle. Idéal pour attirer une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Ce local professionnel à vendre à Briançon dispose d'une grande capacité d'accueil de 140 places assises, incluant 80 en terrasse. La salle du restaurant/bar s'étend sur environ 150m², tandis que la terrasse mesure environ 120m². La cuisine fait environ 32m² et un grand local de stockage avec chambre froide est également disponible. La licence IV est attachée aux murs. Actuellement, le restaurant est orienté vers une cuisine traditionnelle, mais le cadre permet une flexibilité pour s'adapter à divers concepts tels que café-brasserie, fast-food, crêperie ou cuisine italienne. L'entreprise est rentable et génère un chiffre d'affaires moyen de 450 000€ HT par an, avec seulement 5 semaines de fermeture annuelles et 2 jours de repos hebdomadaires. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 2 650€ HT/HC par mois. La fiche commerciale sera envoyée uniquement après un engagement de confidentialité. Avec l'attribution officielle des Jeux Olympiques 2030 aux Alpes Françaises, Briançon - Serre Chevalier sera un site olympique ! Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : 892935 - Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP), Charles MINGUET Entrepreneur Individuel, 06 50 77 45 78.

À vendre : ensemble de deux locaux professionnels BRIANCON, situés à l'une des entrées du centre commercial de la Grande Boucle, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Chaque local dispose d'une surface d'environ 32 m², adapté à tout type d'activité. - Le premier local est déjà loué. - Le second local est disponible à la location. Cette implantation est idéale pour tout commerce, bureaux ou agence. La copropriété se compose de 110 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 7300€, soit 608€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 11,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.896932

Découvrez ces bureaux professionnels spacieux et lumineux, situés au 1er étage d'un immeuble en excellent état. Avec 3 pièces bien aménagées, ces bureaux offrent un espace de travail idéal pour votre entreprise. L'immeuble dispose d'un parking commun, facilitant l'accès et le stationnement pour vos collaborateurs et clients. Imaginez-vous travailler dans un environnement professionnel moderne et bien entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Les parties communes sont également en excellent état, offrant une première impression positive à tous vos visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux prêts à l'emploi, où vous pourrez immédiatement vous concentrer sur le développement de votre activité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien professionnel, telles qu'un café pour vos pauses et un restaurant pour vos déjeuners d'affaires. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 34018274000043 Gap

Vous avez une opportunité rare d'acquérir un restaurant, situé en plein cœur de Serre Chevalier, spécialisé dans la cuisine traditionnelle, faite maison et les crêpes. Emplacement Premium: à proximité des pistes, assurant une forte visibilité et un flux constant de clients. Surface intérieure de 62 m² (30 places assises), avec une cuisine entièrement équipée (à rafraîchir) et surface extérieure de 30 m2/terrasse privative couverte par une bâche (36 couverts). Décoration: soignée, ambiance chaleureuse de style montagne, récemment rénovée. Clientèle: fidèle à la fois locale et touristique grâce à la qualité des plats, des crêpes et du service. Horaires actuels: 9H-18H, avec potentiel d'extension. Activité saisonnière (8 mois/an) mais exploitable à l'année. Vous reprenez une affaire saine, en pleine activité, avec tout le matériel nécessaire. Licence IIIème catégorie incluse. Garage de 16,20 m2 (pour du stockage) . Idéal pour un couple de professionnels. Dossier complet et vidéo sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 1 980 € TVA, soit 221 980 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 210 100 € HT + 0 € TVA, soit 210 100 € TTCHonoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux, situés au 1er étage d'un immeuble en excellent état. Avec 7 pièces bien aménagées, ces locaux offrent un espace de travail idéal pour votre entreprise. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes, d'une exposition sud pour une lumière naturelle abondante, et d'un parking commun pour un accès facile. Ces bureaux sont conformes aux normes ERP, équipés de sanitaires, et bénéficient d'un chauffage collectif pour un confort optimal. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. Imaginez votre équipe travaillant dans un environnement professionnel et inspirant, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et faites le premier pas vers l'avenir de votre entreprise. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 34018274000043 Gap

À vendre : fonds de commerce exceptionnel à LE MONETIER LES BAINS, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels au cœur de l'un des plus beaux villages alpins de France, dans la vallée de Serre Chevalier. Ce café-restaurant-crêperie, jouissant d'un emplacement de choix, propose une cuisine traditionnelle et montagnarde. - Capacité d'accueil : 75 places à l'intérieur et 50 en terrasse pendant la saison estivale. - Volume significatif avec jusqu'à 350 couverts par jour en haute saison. - Effectif de 12 salariés en saison, dont 4 à 5 en cuisine, et 4 en hors-saison. L'établissement est ouvert toute l'année avec un rythme modulé selon les saisons : - Hiver : 12h à 22h. - Été : 10h à 22h. - Horaires réduits en hors-saison. - Fermetures annuelles en novembre et mai. Le loyer est de 1 575 € HT par mois, avec un bail 3/6/9. Une affaire clé en main, idéale pour un restaurateur expérimenté. Les détails financiers, chiffre d'affaires, EBE et fiche commerciale sont disponibles sous engagement de confidentialité. Le village se prépare pour accueillir les Jeux Olympiques en 2030, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Prenez cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter LE MONETIER LES BAINS.

À vendre : fonds de commerce spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et produits bien-être à base de CBD à Briançon, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Belle opportunité entrepreneuriale pour l'achat de locaux professionnels à Briançon. Commerce clé en main, rentable et solidement implanté, situé dans la Galerie Commerciale de la Grande Boucle, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité. Deux enseignes reconnues : Jwell et CBD'eau (le repreneur est libre de changer d'enseigne). Les atouts : 12 ans d'existence, clientèle fidèle, rentabilité immédiate, chiffre d'affaires important, faible concurrence locale, fort passage et excellente visibilité. Possibilité d'acquérir les murs. Envoi de la fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 3200€, soit 266€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.896114.

À SAINT-CHAFFREY, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet ensemble de locaux professionnels à vendre offre une superficie de 247 m² répartie sur un sous-sol et quatre niveaux. Il s'agit d'une occasion unique pour tout entrepreneur ou investisseur désireux de réaliser un achat de locaux professionnels à SAINT-CHAFFREY, idéal pour une activité d’hôtellerie, gîte ou restauration. La disposition des lieux comprend : - Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une salle de restauration pouvant accueillir 25 couverts, et une cuisine entièrement équipée. - Au sous-sol : des espaces de rangement et de stockage ainsi qu'un local à skis chauffé. - À l'étage : 9 chambres confortables, chaque chambre disposant d'une salle d'eau et d'un WC privé, sans oublier une suite parentale indépendante pour plus de flexibilité. Ce gîte, certifié « Gîte de France », est en excellent état et adopte une ambiance conviviale digne d’une pension de famille. Un bail est en cours avec la possibilité d'acquérir les murs commerciaux séparément. Un parking est accessible à proximité. Les détails financiers sont disponibles sur demande. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 190 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 191 900 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 € HT + 0 € TVA, soit 180 500 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

LOCAL COMMERCIAL / ENTREPRISE – EN PLEIN CENTRE DE BRIANÇONOpportunité exceptionnelle – Accès facile – Multiples possibilités d'exploitationDécouvrez ces locaux professionnels à vendre à Briançon, parfaitement situés en plein centre-ville, avec un accès aisé pour voitures et petits camions. Ce bien est idéal pour une entreprise, un artisan, des bureaux, ou même un projet de transformation en logements grâce à son grand potentiel.Rez-de-chaussée :- Garage 1 : 15,68 m²- Garage 2 : 16,36 m²- Grand atelier : 80 m²- Petit hall d'entrée1er Étage :- Balcon- Pièce d'environ 42 m²- Grand atelier : 62 m²- Bureau : 25 m²- Petit bureau : 8 m²2e Étage :- Grandes combles : 86 m² au sol (hauteur sous plafond < 1,80 m)Surfaces :- 156 m² loi Carrez- 362 m² de surface au solPossibilité de rehausser la toiture pour obtenir jusqu'à 360 m² habitables potentiels !Les atouts du bien :- Emplacement très stratégique- Accès et parking très faciles- Convient pour bureaux, artisans, espace de stockage, ou transformation en logements- Forte demande dans le secteur du centre-ville de BriançonHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Stéphane Le Doran - Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 869 162 GAP.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez des locaux professionnels au cœur de la cité UNESCO. Cet emplacement exceptionnel est recherché pour son attrait touristique. Les locaux professionnels à acheter à Briançon bénéficient d'une décoration et d'équipements haut de gamme, avec une ambiance montagne authentique, un mobilier en bois massif et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Avec une rentabilité impressionnante, ces locaux accueillent environ 20 000 clients par an, affichent une marge nette de 64 % et présentent un chiffre d'affaires en constante progression sur la dernière décennie, offrant un potentiel d'augmentation du ticket moyen. La gestion est flexible, sans contrat fournisseur, et les charges d'exploitation sont maîtrisées. La clientèle est fidèle et la réputation de l'établissement est excellente, étant noté parmi les meilleurs sur internet avec 25 ans d'activité. Le loyer est compétitif à 1374 € HT par mois, avec un chiffre d'affaires de 736 000 € HT et un EBE retraité de 285 000 €. Les ouvertures hebdomadaires varient de 6 à 5 jours selon la saison, avec 7 semaines de fermeture par an. Une belle occasion pour tous ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Briançon.

À vendre : locaux professionnels LA SALLE LES ALPES!Découvrez ce magnifique restaurant, murs et fonds de commerce, entièrement rénové avec goût. Situé au cœur d’un des plus beaux villages de la vallée de Serre Chevalier, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, en pleine zone hôtelière et touristique, à quelques pas d’un accès emblématique aux pistes de ski.- Capacité d'accueil de 70 places, dont 30 en terrasse.- Agencement et mobilier de haute qualité.- Licence IV incluse.- Adapté à tous types de cuisines : gastronomique, montagnardes, crêperie, pizzeria...Ce restaurant a généré un excellent chiffre d'affaires sur 7 mois de l'année, avec un potentiel d'ouverture toute l'année. Actuellement géré par un couple avec un à deux contrats saisonniers.- Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce.- Possibilité d'acheter un studio mitoyen de 25m², entièrement rénové.Fiche commerciale disponible uniquement après signature d’un engagement de confidentialité.Avec l'attribution des Jeux Olympiques 2030 aux Alpes Françaises, ce bien représente une opportunité unique de vente de locaux professionnels LA SALLE LES ALPES à ne pas manquer! Nombre de lots dans la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3383€, soit 281€ par mois.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET au 06 50 77 45 78 - Réf. 892049.

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE AU CENTRE DE BRIANÇONNous vous proposons un local professionnel à acheter à Briançon, situé au pied d'une nouvelle résidence de prestige, dans le cœur de la ville des Hautes-Alpes. Ce bien se trouve à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel et à proximité des commerces, du marché bihebdomadaire, de la médiathèque, du cinéma et des hôtels du centre-ville. La dynamique du secteur va encore s'intensifier avec l'arrivée imminente de la nouvelle cité administrative.Le local offre une surface commerciale de 306 m² au rez-de-chaussée et dispose également d'une réserve en sous-sol de 74 m². Orienté sud, il est doté d'une grande terrasse donnant sur un futur parc paysagé, idéal pour tout type de commerce, le local est livré brut. De plus, deux places de stationnement sont incluses. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Briançon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. VAUBAN Immobilier, votre partenaire pour réaliser votre projet !Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 093 200 ¤.

À vendre : locaux professionnels à Briançon, Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez la résidence 'LES BUREAUX ET LOGEMENTS DE FERDINAND', une petite copropriété comprenant huit appartements et 3 locaux commerciaux. Située en plein centre-ville, à proximité de la gare, des remontées mécaniques ainsi que des commerces, cet emplacement offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité des montagnes et la vitalité urbaine. Profitez également d'un accès facile à la station de ski de Serre Chevalier et ses 300 kilomètres de pistes, qui attirent les amateurs de sports d'hiver et d'été. Cette nouvelle résidence de standing allie l'esthétique du bois et la modernité des équipements, avec des installations telles qu'un ascenseur et un vidéophone, tout en étant conçue pour l'économie d'énergie grâce à un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Réalisée par les Chalets Bayrou, une référence en charpenterie et menuiserie, cette résidence s’illustre par la qualité de ses matériaux, associant vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d’Arpin. Le local commercial de 85.84 m² est adaptable à divers aménagements selon vos besoins, avec un accès PMR et deux places de stationnement non couvertes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Briançon, offrant une visibilité maximale dans une zone ZRR. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Christine FINO au 06 87 16 00 26.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La résidence 'LES BUREAUX ET LOGEMENTS DE FERDINAND' est une petite copropriété composée de huit appartements et de 3 locaux commerciaux, idéalement située en centre-ville, à proximité de la gare, des remontées mécaniques et de tous les commerces. Profitez d'un cadre apaisant tout en étant à deux pas des commodités de Briançon, inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco, et de la renommée station de ski de Serre Chevalier, offrant un domaine skiable de plus de 300 km de pistes. Cette nouvelle résidence de standing allie cachet et modernité, avec des équipements performants (ascenseur, vidéophone) et une attention particulière à l'économie d'énergie (chauffage par PAC et panneaux photovoltaïques). Réalisée par les Chalets Bayrou, experts en charpente et menuiserie, cette propriété se distingue par l'utilisation de matériaux nobles tels que le vieux bois, le mélèze, et la pierre de luzerne. Un des locaux professionnels à vendre mesure 92.28 m² et est modulable selon vos besoins, avec une possibilité de points d'eau, un sol en parquet et un accès PMR. Ce dernier bénéficie également d'une place de parking couverte PMR et d'une place non couverte, offrant une visibilité optimale dans une zone ZRR. Ne laissez pas passer cette chance : pour toute concrétisation de votre projet, contactez dès maintenant notre réseau immobilier pour discuter de cette vente de locaux professionnels à Briançon.

À vendre, de superbes locaux professionnels à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La résidence 'LES BUREAUX ET LOGEMENTS DE FERDINAND' se compose de huit appartements et de trois locaux commerciaux, idéalement située en centre-ville, proche de la gare, des remontées mécaniques et des commerces. Cette localisation privilégiée propose un cadre de vie paisible en montagne, tout en offrant un ensoleillement réputé et un accès facile aux commodités locales et à la célèbre station de ski de Serre Chevalier, avec son domaine de plus de 300 km de pistes, animé tout au long de l'année. Les locaux professionnels à acheter à Briançon bénéficient d'un bâtiment de standing, combinant le cachet du bois et les modernités des équipements, tels qu'un ascenseur et un vidéophone, tout en assurant des économies d'énergie grâce à un chauffage par PAC et des panneaux photovoltaïques. Ce local commercial de 71,78 m² dispose d'une pièce à aménager selon vos besoins, avec la possibilité d'un point d'eau. Son sol en parquet et sa peinture aux murs apportent une touche de modernité, le tout avec un accès PMR et une place de parking couverte. Ce bien offre une visibilité maximale et se trouve en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Nombre total de lots dans la copropriété : 10. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Christine FINO, RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP - 06 87 16 00 26 - Réf. 938109.

Nous vous proposons à la vente un local commercial situé au cœur de la ville de Briançon, dans le département des Hautes-Alpes au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local, situé au pied d'une nouvelle résidence de prestige, se trouve à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel et proche de divers commerces, d'un marché bihebdomadaire, d'une médiathèque, d'un cinéma et des hôtels du centre-ville. Le secteur est dynamique et accueillera prochainement une nouvelle cité administrative. D'une surface commerciale de 179 m² au rez-de-chaussée et orienté Sud, il bénéficie d'une grande terrasse donnant sur un futur parc paysagé. Tout type d'exploitation commerciale est envisageable, le local étant livré brut. Une place de stationnement est incluse. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027. Ne manquez pas l'occasion d'acheter un local professionnel à Briançon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

********** SOUS OFFRE ********** Fonds de commerce glacier / crêperie, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en angle de rues, avec forte visibilité. Affaire à reprendre clé en main. L'établissement propose toute l'année des produits artisanaux, à consommer sur place ou à emporter. Les locaux, d'une surface d'environ 76 m², ont été entièrement rénovés. L'aménagement et le mobilier sont de qualité, en excellent état. Ils s'ouvrent sur deux grandes terrasses privatisées. 25 places assises en intérieur 40 places assises en extérieur Très bon chiffre d'affaires. Important potentiel de développement. 1 salarié à reprendre Bail commercial tous commerces Loyer : 2 000 € HT / HC / mois Possibilité d'achat des murs Dossier transmis uniquement après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.933865

À vendre : Fonds de commerce d'un restaurant pizzeria traditionnelle (sur place et à emporter) à reprendre clé en main, idéal pour un achat de locaux professionnels à LE MONETIER LES BAINS. Situé en emplacement N°1, à l'entrée de l'un des plus beaux villages de Serre Chevalier, sur l'axe principal qui traverse toute la vallée, ce bien bénéficie d'un grand parking à proximité et d'une excellente visibilité. Profitez d'une clientèle fidèle composée de locaux, de touristes et de passage.Ouvert toute l'année, cet établissement peut accueillir 30 couverts en terrasse et 30 couverts en salle. Le matériel est en parfait état, incluant un four à 8 pizzas. Exploité par un couple depuis plus de 15 ans, le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2024, tous commerces sauf nuisances. Le loyer est de 1 800 €/mois.Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.901899. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à LE MONETIER LES BAINS, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ ! Local commercial à vendre à Briançon, Hautes-Alpes, idéalement situé en hyper-centre sur une rue commerçante, offrant une excellente visibilité. Ce bien se compose d'une grande pièce avec vitrine et d'un bureau fermé à l'arrière avec porte-fenêtre, ainsi que d'un WC et d'un lave-mains. Il est vendu avec une cave. Grâce à son emplacement privilégié, ce local professionnel à acheter à Briançon permet de nombreuses activités. Les honoraires de 6% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 150 000 €. Le bien fait partie d'une copropriété de 30 lots et la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 395 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

2 443 €/m²

Locaux professionnels

• 61 m²
• 

À 6km de Montgenèvre (05)

EXCLUSIVITÉ !À Briançon, dans les Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce local commercial idéalement situé en hyper-centre sur une rue commerçante, offrant une excellente visibilité. Ce bien comprend une grande pièce avec vitrine d'angle, deux bureaux fermés et des toilettes. C'est une belle opportunité pour l' achat de locaux professionnels à Briançon, avec de nombreuses activités possibles grâce à son emplacement privilégié. Les honoraires de 6.43% sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 140 000 €. Ce local fait partie d'une copropriété de 6 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 395 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

À vendre à Saint-Chaffrey, dans les Hautes-Alpes, un local commercial sous bail dans une station de ski internationale de renom. Ce bien, idéalement situé au cœur de la station de ski de Serre-Chevalier, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Le locataire actuel jouit d'une activité stable, et le règlement de copropriété n'interdit pas les métiers de bouche. Le loyer annuel est de 7 907 EUR, révisable, avec les charges de copropriété et la taxe foncière à la charge du locataire. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Chaffrey, n'hésitez pas à me contacter. Contact privilégié : Fabrice Legroux, VAUBAN Immobilier, votre expert local. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 EUR.

À vendre : locaux professionnels à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonds de commerce d'un garage/atelier de mécanique et réparation toutes marques pour automobiles et motos, disponible sans aucune enseigne. Situé au cœur de la zone commerciale de Briançon, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité commerciale et d'un accès facilité. Les locaux professionnels à vendre comprennent un atelier entièrement équipé d'environ 131 m² avec 4 postes de travail, un espace de stockage de 32 m², un accueil avec showroom de 130 m², ainsi que 4 bureaux et une salle de réunion de 130 m². Un parking clos et goudronné de près de 1 000 m² est également inclus. Le bail commercial est en place avec un loyer de 3 300 € HT/HC par mois. L'affaire présente une bonne santé économique avec un chiffre d'affaires conséquent et un fort potentiel de développement. C'est une opportunité clé en main pour un entrepreneur indépendant, idéale pour un concessionnaire, un groupe automobile ou un réseau national. La zone de chalandise de Briançon comprend environ 19 000 habitants à l'année. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial au sein du réseau immobilier CAPIFRANCE, Charles MINGUET, RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP, au 06 50 77 45 78 - Réf.936814.