Achat Locaux Professionnels à Montmorillon (86) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

189 000 €

371 €/m²

Locaux professionnels

• 510 m²

Montmorillon (86)

À vendre, un ensemble immobilier sécurisé à Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 500 m², ce bien est idéal pour différents types d'activités professionnelles ou commerciales. Caractéristiques principales : un showroom spacieux avec trois grandes vitrines garantissant une excellente visibilité, un espace d'accueil comprenant un bureau et des sanitaires, ainsi qu'une zone de stockage avec de nombreux espaces dans l'arrière-boutique et au premier étage. La cuisine équipée et le vestiaire sont parfaits pour votre équipe, et un grand garage-atelier est disponible pour le stationnement ou le stockage de véhicules. Une vaste cour intérieure sépare les deux bâtiments, offrant la possibilité de stationnement pour la clientèle. De plus, un deuxième ensemble de garages avec trois grandes portes est idéal pour le stockage ou la location de boxes. Ce local à acheter à Montmorillon présente un emplacement stratégique facilement accessible, avec un potentiel d'aménagement pour la location de boxes ou d'espaces de stockage, une activité très recherchée dans la région. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche de locaux professionnels Montmorillon à vendre.

Coup de cœur du secteur

76 000 €

167 €/m²

Locaux professionnels

• 455 m²

À 15km de Montmorillon (86)

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-GERMAIN, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une ancienne discothèque et de plusieurs bâtiments, totalisant environ 455 m². Vous trouverez une grange d'environ 95 m² ainsi qu'une partie habitation de 55 m², offrant une grande flexibilité pour divers projets commerciaux.Bien noté comme Établissement ERP (établissement recevant du public), ce local est proposé sans fonds de commerce et dispose d'un compteur d'eau et d'électricité, permettant une autonomie certaine pour les futurs exploitants. De plus, il est raccordé au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort d'utilisation.Ces locaux professionnels à SAINT-GERMAIN à vendre bénéficient d'une surface de terrain totale d'environ 15 130 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités diverses telles que salle de séminaire, discothèque, espace de stockage ou entreprise de fabrication.Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT-GERMAIN.Informations sur les performances énergétiques associées à ce bien : DPE et GES vierges. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Nelly Maupin (ID 60305), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 901199471. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À céder Restaurant Pizzeria artisanale Saint-Savin (Vienne 86) Situé dans un environnement touristique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et stratégique. L'établissement offre: une salle climatisée de 65 m2 pouvant accueillir une trentaine de convives dans un cadre confortable. La cuisine de plus de 20 m2 entièrement équipée de matériel récent et parfaitement entretenu, inclus dans la cession, vous permettra une reprise dans des conditions optimales, sans investissement complémentaire. A cela s'ajoute une terrasse extérieure d'environ 30 places permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec une redevance annuelle particulièrement modérée ainsi qu'une belle cave pour le stockage. L'activité repose sur une pizzeria artisanale reconnue, proposant une offre sur place et à emporter, complétée par une ouverture ciblée à l'occasion du marché local, générant un flux de clientèle supplémentaire. Les exploitants ont su développer une activité générant un chiffre d'affaires solide et en constante progression. Une licence IV peut être intégrée selon les ambitions du repreneur. À l'étage, un appartement fonctionnel de 75 m2 composé: D'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant offre un cadre de vie pratique , idéal pour concilier activité et habitation. Le bail commercial englobe à la fois le local et le logement, avec un loyer mensuel attractif d'environ 700 € HT. UNE OPPORTUNITE D'ACQUISITION DES MURS EST EGALEMENT POSSIBLE Enfin, le cédant propose un accompagnement sérieux et personnalisé, garantissant une transmission en toute sérénité. Une affaire de qualité, clé en main, idéale pour un projet de vie alliant rentabilité et cadre de travail agréable. Pour plus de renseignements, merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à PERSAC, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. À saisir, ce local commercial est situé en plein centre-bourg de PERSAC et est proposé à la vente avec les murs et le fonds de commerce, l'ensemble étant indissociable et compris avec le mobilier complet du salon. Actuellement exploité en salon de coiffure mixte, ce local de plain-pied développe une surface d'environ 52 m². Il comprend une grande pièce principale, équipée d'un bac de lavage, de quatre postes de coiffage avec miroirs, ainsi qu'un espace d'attente pour la clientèle. Un couloir dessert des toilettes et un espace buanderie/réserve, apportant un confort de fonctionnement. En excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Il bénéficie également d'une climatisation réversible installée en 2020, assurant un confort optimal. Idéal pour reprendre l'activité de coiffure existante ou pour un autre projet professionnel, sous réserve d'adaptation du fonds de commerce. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Une occasion à ne pas manquer pour un professionnel souhaitant investir dans des locaux professionnels à vendre à PERSAC.

À la vente, locaux professionnels à acheter à Lussac-les-Châteaux, situés dans la zone d'activité de la commune de Lussac-les-Châteaux, dans le département de Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien, libre fin février 2026, comprend plus de 1 300 m² de locaux commerciaux, comprenant des bureaux, un local technique, des blocs sanitaires et un grand parking, sur une parcelle de 1,5 hectare. Lussac-les-Châteaux, avec ses 2 260 habitants, se trouve à 36 km de Poitiers et est bien desservie par le principal axe routier, la route nationale 147, reliant Limoges à Poitiers. La LGV et l'aéroport de Poitiers-Biard se situent à 46 km. Les honoraires de 3,48 % HT sont inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Serge Boudesseul, est inscrit au RSAC d'Angoulême sous le numéro 389 288 671. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Savin, dans le département de la Vienne (86), région Poitou-Charentes. Fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria à vendre, pouvant accueillir une trentaine de clients dans une salle climatisée. Ce commerce propose une pizzeria artisanale avec service sur place et à emporter, ainsi qu'une ouverture occasionnelle pour le café le vendredi matin lors du marché local. Une licence IV est également disponible. L'emplacement stratégique en bordure d'une départementale et à proximité d'un site touristique assure une visibilité optimale et une forte fréquentation. L'ensemble du matériel professionnel, récent et complet, est inclus pour la cuisson, la préparation, la conservation et le service, permettant une exploitation immédiate. En complément, l'établissement dispose d'un appartement de 2 chambres, garantissant un logement pour le futur propriétaire. Le bail comprend à la fois le commerce et l'habitation, pour un loyer d'environ 700 euros HT par mois. De plus, une grande terrasse pouvant accueillir 30 personnes est louée à la commune pour environ 120 euros par an. Le vendeur propose un accompagnement personnalisé pour assurer la réussite de votre projet.