Achat Locaux Professionnels à Saint-Savin (86) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

83 460 €

1 113 €/m²

Locaux professionnels

• 75 m²

Saint-Savin (86)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Savin, dans le département de la Vienne (86), région Poitou-Charentes. Fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria à vendre, pouvant accueillir une trentaine de clients dans une salle climatisée. Ce commerce propose une pizzeria artisanale avec service sur place et à emporter, ainsi qu'une ouverture occasionnelle pour le café le vendredi matin lors du marché local. Une licence IV est également disponible. L'emplacement stratégique en bordure d'une départementale et à proximité d'un site touristique assure une visibilité optimale et une forte fréquentation. L'ensemble du matériel professionnel, récent et complet, est inclus pour la cuisson, la préparation, la conservation et le service, permettant une exploitation immédiate. En complément, l'établissement dispose d'un appartement de 2 chambres, garantissant un logement pour le futur propriétaire. Le bail comprend à la fois le commerce et l'habitation, pour un loyer d'environ 700 euros HT par mois. De plus, une grande terrasse pouvant accueillir 30 personnes est louée à la commune pour environ 120 euros par an. Le vendeur propose un accompagnement personnalisé pour assurer la réussite de votre projet.

À céder Restaurant Pizzeria artisanale Saint-Savin (Vienne 86) Situé dans un environnement touristique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et stratégique. L'établissement offre: une salle climatisée de 65 m2 pouvant accueillir une trentaine de convives dans un cadre confortable. La cuisine de plus de 20 m2 entièrement équipée de matériel récent et parfaitement entretenu, inclus dans la cession, vous permettra une reprise dans des conditions optimales, sans investissement complémentaire. A cela s'ajoute une terrasse extérieure d'environ 30 places permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec une redevance annuelle particulièrement modérée ainsi qu'une belle cave pour le stockage. L'activité repose sur une pizzeria artisanale reconnue, proposant une offre sur place et à emporter, complétée par une ouverture ciblée à l'occasion du marché local, générant un flux de clientèle supplémentaire. Les exploitants ont su développer une activité générant un chiffre d'affaires solide et en constante progression. Une licence IV peut être intégrée selon les ambitions du repreneur. À l'étage, un appartement fonctionnel de 75 m2 composé: D'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant offre un cadre de vie pratique , idéal pour concilier activité et habitation. Le bail commercial englobe à la fois le local et le logement, avec un loyer mensuel attractif d'environ 700 € HT. UNE OPPORTUNITE D'ACQUISITION DES MURS EST EGALEMENT POSSIBLE Enfin, le cédant propose un accompagnement sérieux et personnalisé, garantissant une transmission en toute sérénité. Une affaire de qualité, clé en main, idéale pour un projet de vie alliant rentabilité et cadre de travail agréable. Pour plus de renseignements, merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

ATTENTION : les murs ne sont pas à vendre ! Au coeur de Chauvigny, charmant village médiéval apprécié des touristes, je vous propose la cession d'un fonds de commerce 'hötel-restaurant' labellisé 'Logis de France'. Motif de la vente : DEPART EN RETRAITE OPPORTUNITÉ idéale pour professionnel du secteur souhaitant reprendre une affaire saine, au fort potentiel de développement, dans un cadre touristique privilégié. Le fonds de commerce comprend : - L'exploitation de 16 chambres d'hôtel comprenant chacune une salle d'eau et un wc, réparties sur 2 bâtiments (un manoir du XIXème siècle et un immeuble plus récent) - L'exploitation d'un restaurant pouvant accueuillir jusqu'à 80 couverts La partie restaurant comprend également un bar (licence IV) non exploité à ce jour, une cuisine professionnelle et des toilettes norme PMR. Parking extérieur comprenant 17 places de stationnement. Jardin (idéal pour un restaurateur qui souhaiterait cultiver ses légumes!) INFORMATIONS FINANCIERES : - Loyer annuel : 28 870 EUR HT - Bail 'hôtellerie-restauration' en cours jusqu'au 01/10/2031 - Employés : 2 salariés (accueil, service et chambres) - Chiffre d'affaires 2024 : 237 000 EUR HT - Potentiel de développement important car planning d'ouverture actuel limité (fermeture du restaurant les week-ends, jours fériés et 3 semaines en été) - Prix net vendeur : 140 000 EUR HT / Honoraires charge acquéreurs : 8 400 EUR HT (soit 6 %) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la vente, un restaurant pizzeria situé à CHAUVIGNY, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cet établissement jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, tant locale que de passage, avec un chiffre d'affaires annuel de 561 000 €. Positionné dans un emplacement n°1, il offre une visibilité optimale et dispose d'une vaste terrasse, véritable atout commercial. Actuellement géré par une équipe autonome, sans exploitant présent sur place, les locaux professionnels à acheter à CHAUVIGNY sont fonctionnels et bien organisés, comprenant un bureau, deux salles de réception, un vestiaire, un espace de chambres froides ainsi que des zones de stockage. Un potentiel de développement existe notamment avec l'enrichissement de l'offre et l'extension de la vente à emporter. Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel désireux de s'investir qu'à un investisseur à la recherche de locaux professionnels CHAUVIGNY à vendre. Un dossier complet sera fourni après un premier échange et un engagement de confidentialité. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.933957.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX BAR / HÔTEL / RESTAURANT avec ACTIVITÉS TABAC – PRESSE – JEUX, situé à Le Blanc, dans le département de l'Indre en région Centre. Ce bien présente un gros œuvre en bon état. Il s'agit d'un établissement polyvalent installé sur un axe très fréquenté (Poitiers / Châteauroux). TRANSAXIA, Rimbert Jean-Michel, vous propose cet appartement Le Blanc à vendre, incluent un bar, un hôtel, un restaurant avec des activités de tabac, de presse et des jeux (FDJ). Sa situation géographique est stratégique, offrant un fort passage quotidien et une visibilité optimale. D'une superficie de 280 m², ce bâtiment est agencé comme suit : un bar-restaurant de 80 m² avec salle de service, une cuisine professionnelle de 34 m² avec arrière-cuisine, des sanitaires pour les clients, et un hôtel de 5 chambres entièrement équipées (douches, WC, lingerie). De plus, une maison attenante de 80 m² offre de nombreuses possibilités (logement de fonction, gîte, extension d'activité…). Le confort du bâtiment est conforme avec double vitrage, électricité aux normes et chauffage central au gaz. Les activités sont déjà en place, avec une clientèle fidèle et un passage régulier, ce qui représente un fort potentiel de développement. Il est également possible d’acquérir le fonds de commerce (nous consulter pour les conditions). Prix de vente pour les murs seuls : 227 000 € FAI. Agents commerciaux inscrits au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273 216. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE À LE BLANC, INDRE (36), CENTREIdéalement situé à Le Blanc, ce local professionnel d’une superficie d’environ 600 m² présente un excellent potentiel pour diverses activités.Caractéristiques :- Surface totale : environ 600 m²- Atelier / entrepôt : environ 545 m²- Bureaux : environ 55 m²- Surface cadastrée : environ 717 m²- Terrain extérieur : environ 85 m²- Accès facile avec une bonne visibilité selon l’activitéAvantages :- Emplacement stratégique dans un secteur dynamique- Grand volume d’exploitation- Bureaux disponibles pour la gestion administrative- Convient pour des activités artisanales, de stockage ou industrielles- Possibilité de personnaliser l’aménagement selon vos besoinsActivités recommandées :- Centre de contrôle technique- Garage automobile / mécanique- Atelier artisanal- Plateforme de stockage / logistique- Investissement locatif professionnelPourquoi acquérir ce bien ?C’est une opportunité rare dans la région, offrant une surface exploitable importante et une configuration parfaite pour débuter une activité professionnelle ou pour un projet d’investissement.Visites disponibles sur demande !Vous envisagez l’achat de locaux professionnels à Le Blanc ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Prix de vente : 108 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et bénéficier d’un accompagnement dans votre projet, contactez Cédric HAVART au 06 37 73 99 27. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cédric HAVART, agent commercial sous le numéro RSAC n° 789 280 716.

À vendre, un ensemble immobilier sécurisé à Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 500 m², ce bien est idéal pour différents types d'activités professionnelles ou commerciales. Caractéristiques principales : un showroom spacieux avec trois grandes vitrines garantissant une excellente visibilité, un espace d'accueil comprenant un bureau et des sanitaires, ainsi qu'une zone de stockage avec de nombreux espaces dans l'arrière-boutique et au premier étage. La cuisine équipée et le vestiaire sont parfaits pour votre équipe, et un grand garage-atelier est disponible pour le stationnement ou le stockage de véhicules. Une vaste cour intérieure sépare les deux bâtiments, offrant la possibilité de stationnement pour la clientèle. De plus, un deuxième ensemble de garages avec trois grandes portes est idéal pour le stockage ou la location de boxes. Ce local à acheter à Montmorillon présente un emplacement stratégique facilement accessible, avec un potentiel d'aménagement pour la location de boxes ou d'espaces de stockage, une activité très recherchée dans la région. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche de locaux professionnels Montmorillon à vendre.

Coup de cœur du secteur

76 000 €

167 €/m²

Locaux professionnels

• 455 m²

Saint-Germain (86)

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-GERMAIN, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une ancienne discothèque et de plusieurs bâtiments, totalisant environ 455 m². Vous trouverez une grange d'environ 95 m² ainsi qu'une partie habitation de 55 m², offrant une grande flexibilité pour divers projets commerciaux.Bien noté comme Établissement ERP (établissement recevant du public), ce local est proposé sans fonds de commerce et dispose d'un compteur d'eau et d'électricité, permettant une autonomie certaine pour les futurs exploitants. De plus, il est raccordé au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort d'utilisation.Ces locaux professionnels à SAINT-GERMAIN à vendre bénéficient d'une surface de terrain totale d'environ 15 130 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités diverses telles que salle de séminaire, discothèque, espace de stockage ou entreprise de fabrication.Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT-GERMAIN.Informations sur les performances énergétiques associées à ce bien : DPE et GES vierges. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Nelly Maupin (ID 60305), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 901199471. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.