Achat Locaux Professionnels à Ouanne (89) : 57 annonces

Prix au m² le plus bas

98 100 €

545 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

Ouanne (89)

iad France - Abdellah Idbibane (06 22 77 64 69) vous propose à la vente des locaux professionnels à OUANNE, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Ce commerce à fort potentiel dispose d'une grande surface, de divers annexes, et d'une spacieuse cour permettant le stationnement ainsi qu'un jardin. Le chiffres d'affaires est très intéressant et présente une énorme marge de progression. Inclus dans cette offre, un appartement T4 idéal pour une famille, situé dans un emplacement stratégique, juste en face de la mairie de OUANNE, proche de toutes les commodités. Le prix de vente des locaux professionnels à OUANNE est compétitif, et ce bien est franchisé Proxi marché. Informations d'affichage énergétique pour le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Idbibane (ID 3932), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 381096585. Retrouvez l’ensemble de nos offres sur notre site internet www.iadfrance.fr.

- PLACE DU CHATEAU- Local mixte d'une surface de 400m2 entièrement à rénover. Commerce idéal: auberge avec 6 chambres d'hôtels + très appartement dont grenier pour les dirigeants. Idée exceptionnelle de création d'un thé dansants entre les 2 services midi et soir. Souhaité par nombres de communes environnantes ( Chiffre d'affaire exponentiel !!!) - Viager possible faire offre - Possibilité de loué avec 3 ans de loyers gratuits - Crédit direct propriétaire possible ? Possibilité d'adjoindre à 30m, un terrain de 350m2 avec petite grange en pierre. Contacter monsieur Coart au 07 70 25 36 37 (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AUXERRE. Christophe BERTHELON vous propose en exclusivité à l'achat des locaux professionnels à Auxerre. Découvrez ce fonds de commerce de restaurant, offrant une capacité de 50 couverts en salle et 50 places en terrasse fermée, idéalement situé dans un secteur dynamique de la ville. Avec une excellente réputation et entièrement rénové, cet établissement présente encore de belles perspectives de développement, notamment grâce à sa salle de séminaire adaptée aux petits groupes. La clientèle est fidèle depuis de nombreuses années. Une équipe professionnelle de 4 personnes est prête à vous accompagner dans la poursuite de cette belle aventure. Chiffres d'Affaires 2024 : 584 272 euros, E.B.E retraité : 106 056 euros. Prix du fonds de commerce : 278 000 euros, honoraires vendeur inclus. Mandat exclusif n° 426636. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Auxerre et vous aider dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426636. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : locaux professionnels à AUXERRE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Situés au 9-11 rue du Moulin du Président, ces locaux comprennent une parcelle de 16a46ca en indivision à l'arrière du bâtiment, avec un droit de passage permanent pour l'accès. Le bâtiment commercial dispose d'une emprise au sol d'environ 715 m² et d'une surface utile de 935 m². Il est équipé d'un parking et d'un terrain privatif de 880 m², avec plusieurs mezzanines, rendant la structure facilement divisible pour du locatif. Actuellement, une cellule locative de 160 m² est disponible à la location immédiate, avec un loyer potentiel de 16 000 euros HT/HC/AN. Les autres parties du bâtiment peuvent être divisées en trois lots : un lot de 285 m² avec mezzanine de 150 m², un lot de 140 m², et un autre lot de 140 m² avec mezzanine de 70 m², avec un loyer possible de 120 euros HT/HC/m²/AN. Les accès sont garantis par un portail commun et des voiries gérées par une ASL. Dossier complet sur demande. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à AUXERRE.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520), dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Découvrez ce local commercial spacieux de 104 m2, idéalement situé dans le bourg. Il comprend une salle d'accueil, une salle de repos avec WC séparé, une pièce avec point d'eau, un bureau et une pièce de stockage. À l'extérieur, un espace goudronné est prévu pour le stationnement de la clientèle. Green Key Immo vous offre la possibilité de gagner du temps avec une visite virtuelle 3D et un plan 2D disponibles pour ce bien immobilier et tous les autres. Pour toutes vos questions concernant l'achat de locaux professionnels à Saint-Sauveur-en-Puisaye, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone, email ou via nos messageries (WhatsApp, Signal ou Telegram). Cette annonce est présentée par Élodie BÉCUS - NoRSAC: 918714619, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

AUXERRE - Christophe BERTHELON vous propose à la vente un fonds de commerce d'un bar-brasserie d'une capacité de 155 places en intérieur et 80 places en extérieur. Cet établissement jouit d'une excellente réputation, tenu par les vendeurs pendant 15 ans. La brasserie est ouverte uniquement les midis ou en privatisation les week-ends. Avec un Chiffre d'Affaires de 522 121 euros et un loyer de 36 000 euros annuels sous bail 3/6/9, le prix de vente s'élève à 389 800 euros, honoraires d'agence vendeur Inclus. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Auxerre dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, n'hésitez pas à contacter Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Annnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 422191.

Situé en plein centre-ville d'Auxerre, dans un secteur animé et dynamique, cet immeuble commercial est à vendre. Loué depuis 2004, il abrite une activité de bar-snack. Cette offre représente une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Auxerre, avec un locataire installé depuis de nombreuses années, assurant une exploitation stable et continue. Le bien génère un revenu locatif annuel de 9 000 EUR, garantissant une rentabilité immédiate pour tout investisseur désireux de constituer ou de diversifier son patrimoine immobilier. Les points forts incluent : un emplacement central très recherché, une activité commerciale attestée depuis plus de 20 ans, des revenus locatifs immédiats et un investissement facile à gérer. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette affaire clé en main. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial, enregistrée sous le numéro RSAC 751 577 396 au Greffe du tribunal de commerce d'Auxerre, département Yonne, région Bourgogne.

VAUX, à 5mn d' Auxerre Local Atelier sur deux niveaux de 60m2 Conviendrait à artisan ou pour espace de stockage En contrebas de la rue, un local de 60m2 avec fenêtres , utilisé jusqu'alors en atelier. Au niveau supérieur (niveau rue), on retrouve une même surface au sol, mais mansardé, et plus utilisable en espace de stockage Prévoir eau et électricité si besoin Potentiel intéressant pour ce local aux portes d'Auxerre, d'autant qu' il se situe en retrait de la rue, il est possible d'y stationner devant un véhicule (espace privatif). L'ensemble étant cadastré pour 107m2 Honoraires de 11.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (34 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à AUXERRE, Yonne (89), en Bourgogne. Nous mettons en vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé en plein cœur d’une zone à forte fréquentation touristique à AUXERRE. Les données incontournables : - Chiffre d'affaires HT 2023 : 292 000 € - Rentabilité EBE retraitée 2023 : 69 000 € - Nombre d'employés + dirigeants : 1 employé en CDI + 2 employés saisonniers. - Échéance du bail commercial en cours : 30 janvier 2034 - Montant du loyer annuel : 20 389 € Emplacement stratégique : Situé dans un quartier prisé, ce restaurant avec terrasse privée bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier de touristes tout au long de l’année. Établissement de qualité : Salle conviviale, terrasse, cuisine équipée et conforme aux normes, décoration soignée. Tout est prêt pour poursuivre l’activité sans interruption. Clientèle fidèle et touristique : Grâce à son emplacement privilégié, ce restaurant attire principalement les touristes en saison, mais également quelques habitués. Affaire clé en main : Idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans une ville touristique, à seulement 1h20 de Paris. Possibilité d’accompagnement pour le montage du dossier bancaire. Demande du dossier de présentation sur rendez-vous : Plans, bilans, plan bancaire disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin (ID 67887), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 913788147. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Christophe BERTHELON vous propose un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cet établissement, reconnu et apprécié, offre 40 couverts en salle et une cuisine conforme aux normes, le tout dans un cadre moderne et sobre. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis près de 10 ans. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer annuel de 14 000 euros. La cession du fonds de commerce est proposée à 137 500 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur s'élevant à 12 750 euros. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Auxerre, n'hésitez pas à contacter Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786.

À Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, opportunité à saisir avec la vente d'un fonds de commerce de bar / PMU et Française des Jeux, incluant un appartement de 3 chambres. Le bail en place est d'une durée 3/6/9, échéant en mai 2030, avec un loyer annuel de 16 800 euros. L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts en intérieur et 12 places en terrasse, et reste ouvert 6 jours sur 7 avec 4 semaines de congés annuels. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 139 349 euros, dont des commissions notables : Tabac à 15 462 euros, FDJ à 43 280 euros et PMU à 22 435 euros, avec une consommation de 350 kg de café et 4 hectolitres de bière en fût par an. Le prix de cession du fonds est de 245 000 euros, honoraires du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Auxerre, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par email à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Christophe BERTHELON, agent commercial inscrit au RSAC 430081786.

À vendre, locaux professionnels situés à Auxerre, dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne. Ce local d'une superficie d'environ 60 m² est situé dans un centre commercial de premier ordre, à l'entrée principale, avec la possibilité d'agrandir de 30 m² supplémentaires. Un parking est à disposition immédiatement devant le local. Ce bien est idéal pour toute activité, à l'exception des métiers de bouche. Il s'agit d'une opportunité à saisir. Ces locaux professionnels à acheter à Auxerre font partie d'une copropriété composée de 50 lots, sans procédure en cours, avec une quote-part de charges annuelles fixée à 200 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 25% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non applicable. Michel TOUSSAINT, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 83146489600016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84809.

À saisir ! Opportunité rare à Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ! Ces locaux professionnels à vendre, idéaux pour un couple ou un entrepreneur individuel, sont immédiatement exploitables. Local commercial situé en secteur sauvegardé au sein d'un périmètre historique, soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Le quartier se modernise avec plusieurs infrastructures actuellement en cours d'achèvement, offrant un potentiel de croissance et de valorisation à court terme. Caractéristiques principales :• Type de commerce : Restaurant, Bar, PMU, Licence IV • Emplacement : Centre-ville, sur un axe touristique dynamique • Ambiance : Lieu de vie convivial avec terrasse extérieure • Accessibilité : Parking à proximité immédiate d'autres commerces • Équipements : Bar PMU, cuisine, salle intérieure, sanitaires, terrasse, réserve, cave et grenier • Histoire : Commerce exploité par une seule personne depuis 17 ans (retraite) Divertissement pour la clientèle : retransmission de matches de football sur grand écran et jeu Amigo disponible. Appartement inclus :• Cuisine ouverte sur le salon, fonctionnelle et pratique • Salon confortable et spacieux, idéal pour recevoir • Deux chambres • Salle de bain Ce bien, combinant activité commerciale et confort résidentiel, est parfait pour vivre sur place et gérer le commerce sereinement. Cette annonce référence 312637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic : 05/04/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 2600.00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ! Christophe BERTHELON vous propose à la vente des locaux professionnels, idéalement un fonds de commerce de restaurant et crêperie. Cet établissement, reconnu pour sa qualité, offre 30 couverts en salle et 30 places en terrasse. Le loyer annuel est de 7 200 euros HT et hors charges, avec un ticket moyen de 21 euros. Il est ouvert 4 jours par semaine et bénéficie de 5 semaines de congés annuels, avec un chiffre d'affaires de 79 570 euros. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite des locaux professionnels à acheter à Auxerre, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par e-mail à c.berthelon@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À proximité d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, Christophe BERTHELON propose à la vente un fonds de commerce Bar-Tabac-Jeux à fort potentiel de développement. Cet établissement, ouvert 5 jours sur 7 et bénéficiant de 3 semaines de congés annuels, dispose d'une salle de 20 couverts avec la possibilité d'une terrasse de 45 couverts. À l'étage, un appartement de 2 chambres complète l'ensemble, qui totalise une surface de 195 m². Il existe également une possibilité d'y adjoindre d'autres activités. Les chiffres d'affaires s'élèvent à 123 296 euros, avec un EBE de 7 641 euros. La commission Tabac atteint 12 880 euros, tandis que la commission FDJ s'élève à 2 185 euros. Le loyer est de 700 euros HT mensuel, sous un bail commercial échéant en mars 2028. Ce fonds de commerce est à céder au prix de 106 000 euros (honoraires agence vendeur inclus). Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Auxerre, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial enregistré au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

975 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²
• 

À 18km de Ouanne (89)

Un local commercial proche des bords de l'yonne situé dans le nouveau eco-quartier programmé par la ville d'auxerre. A quelques pas du stade de l'Abbé Deschamps cette surface commercial de 400 m2 environ vous offre une multitudes de possibilités ( restaurants, bars, commerces, franchises). En plus de la situation vous avez un toit térrasse à réhabiliter avec un logement de fonction de type 3. A visiter sans tarder; Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À AUXERRE, dans le département de l'Yonne, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé au 29 Avenue Gambetta, dans le secteur de la gare SNCF, ce local vendu occupé dispose d'une superficie de 54 m², complété par des caves. Il comprend : une pièce d'accueil ou d'exposition de 17 m², un bureau attenant de 12 m², un couloir de 5 m² menant à un autre bureau de 12,50 m², une tisanerie de 5,50 m² et un WC de 2 m². Les grandes caves du sous-sol offrent un espace supplémentaire de 29 m². Le local est actuellement loué pour 500 euros par mois, soit 6 000 euros par an, net de taxes. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 719 euros. Ce bien est situé dans une petite copropriété de 2 copropriétaires. Dossier complet disponible sur demande pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à AUXERRE.

Coup de cœur du secteur

25 000 €

833 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 30 m²

À 11km de Ouanne (89)

À Toucy, Yonne (89), Bourgogne, découvrez un local professionnel de 30 m² environ en état neuf. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Toucy, ce bien dispose d'un stationnement possible. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Toucy, proposée par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège Loup, votre référence en immobilier Dr House Immo.

AUXERRE, FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT AVEC TERRASSE, BAR , FOUR /GRILL A FEU DE BOIS, CUISINE AVEC ARMOIRES DE STOCKAGE, LABORATOIRE. BEAU POTENTIEL A EXPLOITER. DPE F Référence agence : 3701

À AUXERRE, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, découvrez ce bâtiment commercial ou d'activité d'une superficie de 390 m², situé au 9 rue du Moulin du Président. Ce bien, proposé à la vente, comprend un terrain d'environ 566 m². Le rez-de-chaussée de 210 m² se compose d'une partie bureau, d'une partie stockage, d'un WC, et d'une porte sectionnelle donnant accès à une cour fermée et à la Rue de l'Ocrerie. Au 1er étage, une mezzanine est accessible par un escalier métallique intérieur. Le site dispose également de places de parking à l'intérieur. Ce bâtiment, avec un terrain de 1280 m², est disponible au prix de 330.000 euros. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à AUXERRE, un dossier complet est disponible sur demande.

À vendre à ST GEORGES SUR BAULCHES, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, locaux professionnels idéaux pour un projet d'achat ou de vente. Situés proche d'Auxerre et d'un axe très fréquenté, ce fond de commerce actuellement en activité en bar/tabac/PMU dispose de places de parking et d'un chiffre d'affaire à développer. Il existe également la possibilité d'acquérir les murs. Une belle opportunité d'affaires à saisir. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 10% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Michel TOUSSAINT, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 83146489600016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83598.

À saisir ! Située à 50 km d'Auxerre, dans une commune réputée au niveau international, Christophe BERTHELON vous propose à la vente des locaux professionnels à Auxerre, notamment le fonds de commerce d'un bar-brasserie d'une capacité de 80 places à l'intérieur et de 110 en terrasse. Profitez d'un potentiel de développement immense grâce à ses vastes espaces, incluant un caveau, et la possibilité d'accueillir des groupes avec une équipe professionnelle déjà en place. L'établissement est fermé 2 jours par semaine et 4 semaines par an. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 916 000 euros (honoraires agence vendeur inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Auxerre, n'hésitez pas à contacter Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par email à c.berthelon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et sécurisation de votre projet immobilier assurées.

Situé au cœur d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, Christophe BERTHELON vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs commerciaux de 120 m² sont actuellement loués à une enseigne de bonne réputation et comprennent deux salles de bar-restaurant, une cuisine, un studio avec salle d'eau, ainsi qu'une cave voutée. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer annuel de 15 600 euros HTHC. Le prix de cession des murs est fixé à 172 000 euros (honoraires d'agence inclus), et le fonds de commerce est à vendre pour 78 000 euros (honoraires d'agence inclus). Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Auxerre, n'hésitez pas à contacter Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Venez découvrir cet ancien EHPAD situé dans le charmant village de Diges, à seulement 20 minutes d'Auxerre et 10 minutes de Toucy. Cette vaste demeure, aux multiples possibilités, vous offre l'un des meilleurs rendements du marché. Elle se compose de 16 chambres, chacune équipées de sa propre salle de douche et de toilettes indépendantes. Vous y trouverez également une cuisine semi-équipée, une grande salle à manger avec cheminée, un salon convivial, ainsi que deux grands bureaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4 400 m², d'une piscine à rénover et d'un grand parking, le tout dans un environnement verdoyant, calme et propice à la sérénité. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : hôtel, colonie de vacances, maison de retraite, centre d'accompagnement, espace de coworking ou incubateur de start-up… Laissez libre cours à vos projets pour maximiser la rentabilité de ce lieu plein de potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Christophe BERTHELON vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Auxerre, au cœur du département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce fonds de commerce de Tabac - Presse comprend un logement de fonction. Les chiffres clés sont les suivants : Chiffre d'affaires de 78 306 euros, total des commissions de 52 783 euros, dont 35 845 euros de commissions liées au tabac, et un EBE retraité de 36 629 euros. Ce commerce est ouvert 5 jours sur 7 et ferme pendant 4 semaines chaque année. Le loyer mensuel est de 1 100 euros hors charges, avec un bail commercial de type 3/6/9. De belles perspectives de progression sont à prévoir pour ce fonds. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Auxerre, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par email à c.berthelon@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.

AUXERRE, L'agence ORPI vous propose un fond de commerce BAR, TABAC, PRESSE, FDJ. Agrément DGFIP. D'une surface de 58 m² pour le local commercial, un espace de stockage et une cuisine. A l'étage, un appartement de 3 pièces à rénover, un grenier et une grange de 50 m² environ pour stockage. Possibilité de restauration rapide. Référence agence : 3902

Prix au m² le plus bas

2 450 000 €

239 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 10 250 m²
• Terrain 51469 m²

À 18km de Ouanne (89)

À vendre, un ensemble industriel de 10 250 m² bien entretenu, construit en 1950, avec plusieurs extensions pour la production et l'entreposage réalisées entre 1980 et 2008. Situé à Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, ce bien repose sur un vaste terrain privatif de 51 469 m². Il se compose d'une zone de production, incluant des ateliers et un espace de stockage de matières premières, ainsi que d'une zone de bureaux et d'entrepôts. Ce site est équipé d'un chauffage au gaz, de plusieurs portes sectionnelles, de deux quais de chargement, et offre des voies de circulation pour poids lourds ainsi que des stationnements pour VL. Les bureaux sont climatisés et l'atelier est chauffé. Ce bien est également divisible, permettant une potentielle extension sous réserve des autorisations d'urbanisme. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Auxerre, le dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, un local commercial de 42 m² situé en plein cœur du centre-ville. Ce bien, faisant partie d'un ensemble de 5 lots sans aucune procédure en cours, comprend deux bureaux, des toilettes, une vitrine et une cave. Les charges s'élèvent à 240 € par an. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Auxerre. MANDAT 1162. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence DAO Immobilier, située au 113 avenue Galliéni, 10300 Sainte Savine.

À louer – Local commercial de charme en plein cœur d'Auxerre Situé en centre-ville d'Auxerre, ce local commercial unique en sous-sol saura séduire les professionnels à la recherche d'un lieu authentique et plein de caractère. Vous serez immédiatement charmé par cette magnifique cave voûtée, haute de plafond et aux pierres apparentes, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Ce cadre rare se prête parfaitement à l'accueil du public : boutique de créateurs, galerie d'art, bar à vin, salon de dégustation, concept store ou espace d'exposition… Les possibilités sont nombreuses ! L'emplacement est idéal, au cœur du centre historique d'Auxerre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et parkings. Un lieu atypique qui allie charme de l'ancien et fort potentiel commercial, prêt à devenir le décor de votre prochain projet. Seriez-vous vous projeter dans un projet atipyque et unique? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception !

Auxerre (89000) est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable pour les commerces. Situé dans le quartier du Palais de Justice, ce local commercial de 104m² bénéficie d'une proximité avec les services administratifs et d'une dynamique citadine appréciée. Ce local commercial à Auxerre se compose de 2 pièces offrant une surface habitable de 104m². Les murs commerciaux couvrent 104,86m², dont une surface professionnelle de 70,38m², avec en supplément une réserve et une cave. Actuellement exploité comme bar avec un locataire en place depuis 7 ans sous bail 9 ans, il génère un loyer mensuel de 1044 euros TTC réévaluable tous les trois ans. Ce bien présente une opportunité non négligeable pour une activité commerciale pérenne à Auxerre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 162 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie CLAVERIE, Tél. : 0771673074, E-mail : lydie.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 994587939