Achat Locaux Professionnels à Paron (89) : 63 annonces

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 517 €/m²

Locaux professionnels

• 151,65 m²
• 

Paron (89)

À PARON, dans le département Yonne en Bourgogne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'environ 151 m². Cette propriété, idéalement située dans un secteur accessible et fonctionnel, se prête parfaitement pour l'achat de locaux professionnels. Ce local se compose d'une entrée avec salle de réception accueillante, suivie d'un couloir menant à trois bureaux indépendants, garantissant une organisation fluide et structurée des lieux de travail. Des installations supplémentaires incluent un coin cuisine, deux sanitaires, une chaufferie, un local technique, ainsi qu'un débarras et une remise. De plus, une réserve de 18 m² offre des solutions de rangement et de logistique variées. Les espaces sont modulables en fonction des besoins. N'hésitez pas à visiter ces locaux professionnels PARON à vendre sans tarder.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier de qualité, idéalement positionné sur un axe routier à fort trafic. Ce bien se compose de murs d'une superficie totale de 210 m2, érigés sur une belle parcelle d'environ 12 ares (1200 m2). Points forts de cette offre : Emplacement Stratégique : Visibilité maximale garantie par une localisation sur un axe très fréquenté. Sécurité Locative : Vendu avec un bail commercial en cours, vous assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Foncièrement Intéressant : Un terrain de grande taille offrant un potentiel d'aménagement ou d'extension (sous réserve d'autorisations). Un investissement clé en main, parfait pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et l'organisation d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alban Thiebaut (06 38 65 79 30) vous propose à la vente des locaux professionnels à SENS, Yonne (89), Bourgogne. Situé dans le centre-ville historique de Sens, ce fond de commerce comprend un local d'environ 69m2, actuellement exploité en tant que salon d'esthétique entièrement équipé. Informations complémentaires : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Thiebaut (ID 91943), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce. Pour découvrir plus d'opportunités d'achat de locaux professionnels à SENS, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette opportunité rare consiste en un bar-restaurant-hôtel avec salle de réception, idéalement situé, offrant un potentiel de développement considérable.Points forts de cette affaire :- Établissement polyvalent alliant bar, restaurant, hébergement et espace pour événements.- Infrastructure complète avec des salles aménagées, une cuisine équipée, des chambres confortables, et une grande salle de réception pour mariages, séminaires ou soirées privées.- Emplacement stratégique en plein cœur de Pont-sur-Yonne, facilement accessible, attirant une clientèle locale et touristique.- Fort potentiel de développement pour étendre les horaires, diversifier les services ou moderniser l'offre.Raisons de la vente :Cette affaire saine et rentable est mise en vente pour des raisons médicales, offrant ainsi une occasion unique à un repreneur dynamique souhaitant s'investir dans un projet passionnant et lucratif.C'est une opportunité d'achat de locaux professionnels à Pont-sur-Yonne qui saura satisfaire les entrepreneurs, restaurateurs et hôteliers. Avec un prix attractif, cette affaire est à saisir rapidement ! Un lieu plein de promesses, prêt à entamer un nouveau chapitre avec vous.

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Saint-Denis, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bâtiment commercial se compose de deux surfaces de vente non communicantes, chacune équipée d'une superficie de vente, d'un local technique et d'un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez également un WC, une douche et une salle de réunion. Les photos, retirées de leurs activités professionnelles, ont été modifiées par l'intelligence artificielle. Le loyer s'élève à 10 000 EUR HT par mois. Le prix de vente des locaux professionnels Saint-Denis à vendre est de 1 456 000 EUR HT, auquel s'ajoutent 290 000 EUR de TVA, soit un total de 1 746 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

413 400 €

106 €/m²

Locaux professionnels

• 3 882 m²
• 

À 3km de Paron (89)

À proximité de Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez ce terrain constructible situé en zone industrielle et artisanale, comprenant une habitation, des bureaux et un hangar. À seulement 3 km de la ville de Sens, ce site de près de 4 000 m2 comprend : des bureaux d'environ 55 m2 disposant de quatre pièces, d'une salle d'eau avec wc, d'un chauffage électrique et de double vitrage avec volets roulants ; une habitation légère d'environ 100 m2 avec un salon, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et des wc, le tout complété par une terrasse abritée et également chauffé électriquement avec double vitrage ; et enfin, un hangar de 90 m2 équipé d'un toit isolé et de l'électricité, idéal pour une activité artisanale ou du stockage. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre internet. Avec une grande dalle d'environ 900 m2, ce terrain plat et entièrement clos, comportant un grand portail, est constructible même pour une maison avec une activité professionnelle. La taxe foncière s'élève à 700 euros. C'est une opportunité d'achat de locaux professionnels à Sens.

À vendre, locaux professionnels à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels comprend un fonds de commerce associé à un immeuble en excellent état, garantissant à la fois sécurité locative et rentabilité immédiate. Le bien se compose de deux cabinets dentaires en activité, avec une clientèle fidèle. Les locaux sont bien agencés, fonctionnels et parfaitement entretenus. Détails du bien : Rez-de-chaussée : cabinet dentaire complet avec équipements haut de gamme tels que des appareils rétro-alvéolaires et panoramiques Planmeca, une caméra intra-orale Sirona, et un système CAD/CAM. Salle d'attente accessible aux personnes à mobilité réduite.1er étage : un deuxième cabinet dentaire entièrement opérationnel, avec fauteuil et matériel complet.Équipements supplémentaires : salle de stérilisation, deux salles d'attente, assistante dentaire en poste, et installation internet en fibre. Confort : pompe à chaleur, double vitrage, parking à disposition. Ce bien clé en main, rare sur le marché, offre une rentabilité immédiate et un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 € HT + 2 555 € TVA, soit 367 555 € TTC. Contactez votre consultant megAgence, Vilma BEQJA, au 0680714951 ou par email : vilma.beqja@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Coup de cœur du secteur

129 600 €

2 356 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

À 3km de Paron (89)

À vendre locaux professionnels à Sens, Yonne (89), Bourgogne. Situé en plein cœur du centre-ville, au pied du marché couvert et à proximité de la cathédrale, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Ce bar s'ouvre sur une salle de réception d'environ 25 places assises, accompagnée d'un comptoir/bar et de toilettes. Des caves sont également présentes. Avec l'accord de la mairie, il est possible d'installer une terrasse pour accueillir entre 20 et 30 personnes quotidiennement, ainsi que pour des événements pouvant rassembler de 100 à 150 personnes. Une licence 4 est disponible à la location, permettant la restauration rapide sur place. Le loyer s'élève à 1 400 euros HT, avec une taxe foncière de 115 euros. Le prix de vente inclut les honoraires d'agence et est fixé à 127 680 euros HT, soit 129 600 euros TTC. Le prix hors honoraires est de 120 000 euros HT, sans TVA. Les honoraires d'agence sont de 7 680 euros HT, soit 9 600 euros TTC. Une visite virtuelle de ce bien est proposée. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

En plein coeur du centre ville de Sens,au pied du marché couvert et sublimé par la place de la cathédrale,monuments historiques.emplacement de 1er choix. Ce restaurant entièrement renové dans un style vintage d'ou son nom de devanture. Il vous ouvre le regard sur une entréé avec son bar/accueil/caisse et sa salle de restaurant pouvant acceuillir environ 55 couverts en intèrieur et 20 couverts en extèrieur pour la terrasse pour les journées estivales. Le materiel et décoration sont récents et de très bonne factures. Concernant les cuisines,vous serez surpris par les infrasctructures,cuisine professionnelle et équipée par du matériel récent et neuf: -four Rational,Combi Pro,2 friteuses/plancha,piano 4 feux,table chaude,trancheuse à charcuterie,coupe frites robot coupe. -armoire congélateur,saladière trois portes.deux chambres froides,une pièce refrigérée patisserie. -un local plonge indépendant avec lave-verre et plonge automatique,et une légumerie. En sous-sol,une grande partie des murs sont recouverts de panneaux Dagards,deux grand économats son présents,une chambre froide,un congélateur. Vestiaires hommes et femme avec coin douche et wc séparés, et plusieurs coins caves bail de location 3/6/9 ans 2050euro /mois Pour ce prix de loyer un appartement est rattaché au fond de commerce,idéal pour habiter sur place si besoin. Cet appartement vous accueille par une entrée,une piece ,un bureau deux chambres,un salon/sejour avec coin cuisine, une salle d'eau ,et un wc séparé.Et un grenier. Un outil de travail clé en main.A visiter sans plus tarder. Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 809 829 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géoriques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agences inclus: 281 841 euro ht+3159 euro de tva:285 000 euro ttc prix de vente hors honoraires d'agence :263 888 euro ht+0 euro de tva:263 888 euro ttc honoraire d'agence:17 953 euro ht+3159 euro de tva: 21 112 euro ttc

À SENS, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez ce fonds de commerce de salon de coiffure à vendre. D'une superficie d'environ 80 m2, ce local professionnel en emplacement n°1 est entièrement équipé et soigneusement agencé, offrant une véritable opportunité pour un(e) professionnel(le) de la coiffure ou du bien-être souhaitant implanter son activité. Au rez-de-chaussée, 40 m2 sont dédiés à l'accueil et à la coiffure, comprenant : 6 postes de travail ergonomiques, 3 bacs de lavage confortables, un comptoir d'accueil moderne, un espace d'attente chaleureux et une décoration soignée qui crée une ambiance invitante. À l'étage, un espace de 40 m2 est consacré au bien-être et aux zones techniques, incluant un palier desservant différentes pièces, une buanderie fonctionnelle, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle de repos pour l'équipe. Une salle dédiée aux massages ou soins est également prévue, idéale pour développer une activité esthétique ou bien-être. Ce local professionnel à acheter à Sens présente un réel atout pour offrir des services complémentaires et améliorer la rentabilité. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Sens (89100), au cœur de la ville, Christophe BERTHELON vous propose à la vente un fonds de commerce de Bar, Tabac, FDJ. Ce local professionnel à vendre génère un chiffre d'affaires de 238 589 euros avec un EBE de 42 291 euros. Aucun personnel à reprendre. Un appartement avec accès direct au fonds de commerce est inclus. Les commissions s'élèvent à 63 560 euros pour le tabac et 39 000 euros pour la FDJ, avec une consommation de 250 kg de café et 70 hectolitres de bière. Le local dispose de 22 places assises à l'intérieur et 30 places en terrasse, et il est ouvert 6 jours sur 7 avec 4 semaines de congés payés.Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Sens, ou pour organiser une visite, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786. La vente des locaux professionnels à Sens est garantie et sécurisée par des contrats appropriés.

À Thorigny-sur-Oreuse, au cœur d'un village dynamique dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente les murs d'un salon de coiffure existant depuis 2008. Cette maison à acheter à Thorigny-sur-Oreuse a bénéficié d'une rénovation complète en 2008/2009 pour les gros œuvres, avec des travaux de décoration réalisés tous les 4 à 5 ans. L'emplacement est idéal, à proximité d'autres commerces tels qu'une boulangerie, une épicerie, un café/brocante et une pharmacie. Le salon s'étend sur un espace de 65 m² en rez-de-chaussée, comprenant une entrée avec accueil, un espace de coiffure, et un coin privatif pour des rendez-vous spéciaux comme les coiffures de mariage. Il dispose également d'un WC, d'une cuisinette et d'un atelier. À l'étage, vous trouverez un espace de 20 m² divisé en deux pièces : une pièce de repos et une buanderie, ainsi qu'un grenier pour le rangement de divers matériels. L'établissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 635 EUR. Le système de chauffage et de climatisation est assuré par une pompe à chaleur air/air, offrant un outil de travail clé en main. Cette maison Thorigny-sur-Oreuse à vendre est à visiter sans plus tarder. Un fonds de commerce est également disponible à la vente (voir mandat 5980) sur le site https://www.c-limmo.fr, lié à ces murs. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géoriques.gouv.fr.

iad France - Geoffrey Devaux (07 88 04 02 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à SENS, Yonne (89), en région Bourgogne. Situés en plein centre historique, au pied du marché couvert et à proximité immédiate de la Cathédrale, ces locaux sont entièrement équipés pour accueillir 25 personnes assises à l'intérieur. De plus, une grande terrasse extérieure permet d'accueillir environ 30 personnes, créant un espace convivial idéal pour les repas. Grâce à leur emplacement de choix et à l'affluence des jours de marché, ces locaux professionnels à acheter à SENS représentent une opportunité séduisante pour attirer une clientèle variée. Pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux (ID 51898), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 891749947. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Cerisiers, Yonne (89), Bourgogne. Situé au cœur de Cerisiers, ce fonds de commerce de pizzeria / restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente réputation locale. L'établissement, qui fonctionne très bien, attire une clientèle fidèle et régulière. Avec une superficie d'environ 100 m², le local est entièrement aménagé et équipé pour une exploitation immédiate, offrant ainsi un espace de travail fonctionnel et une salle accueillante pour les clients. Cette activité est clé en main, idéale pour un professionnel désireux de s'installer rapidement ou de développer une affaire existante. Les avantages incluent : une bonne rentabilité, une clientèle établie, une activité stable et dynamique, une surface confortable de 100 m² et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 59 333,33 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 51 333,33 € HT. Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (15.58 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

À vendre, pour cause de retraite, locaux professionnels à Saint-Valérien, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Situé en plein cœur d'un village attractif avec toutes les commodités, ce bien comprend le fonds de commerce d'un restaurant. L'établissement se compose de deux salles de restauration d'environ 48 m² et 36 m², offrant une ambiance conviviale et chaleureuse, avec une capacité d'accueil entre 25 et 45 couverts. Il dispose également d'une partie bar, d'un double WC, d'un point d'eau et d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel. La superficie du rez-de-chaussée s'étend sur environ 130 m². Un escalier mène à un appartement privatif d'environ 62 m², comprenant deux chambres, un salon avec cuisine ouverte, un WC séparé et une salle d'eau, ainsi qu'une partie grenier. Une cave avec une chambre froide récente est également incluse. Bien que des rénovations soient à prévoir, l'outil de travail est pérenne et le tout-à-l'égout est déjà en place, avec une taxe foncière de 1739 euros. De plus, un second bâtiment d'environ 130 m², récemment rénové sur deux étages, pourrait être transformé en plusieurs chambres. Le terrain arboré privatif d'environ 755 m² offre la possibilité d'aménager un espace terrasse pour développer l'activité de restauration durant les beaux jours. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement le midi, mardi, mercredi, et jeudi, et le soir le vendredi et samedi, offrant un potentiel de croissance significatif. Avec une situation centrale et des places de parking à proximité, ces locaux professionnels à vendre à Saint-Valérien représentent une belle opportunité. Le prix du fonds de commerce est fixé à 115 500 euros, frais d'agence inclus (mandat 5913), et celui des murs à 169 500 euros, frais d'agence inclus (mandat 5912). Une visite virtuelle est disponible pour ce bien. Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

À VENDRE – Fonds de Commerce Restauration / Grill / Pizzeria – SENS (89100) Emplacement stratégique – Excellente visibilité – Activité clé en main - Prix attractif Ce fonds de commerce de restauration, incluant grillades et pizzeria, est idéalement situé à Sens dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Son emplacement privilégié assure une forte fréquentation et une belle notoriété locale. En exploitation depuis plus de 10 ans, cet établissement est vendu avec une cuisine professionnelle entièrement équipée et un portefeuille clients existant. Il s'agit d'une véritable opportunité d' achat locaux professionnels à Sens, avec deux salariés (CDI) déjà en place. Description des locaux : - Entrée avec espace caisse / bar - Grande salle de restauration pouvant accueillir environ 40 couverts - Cuisine spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée - Sanitaires (point d’eau avec WC) - Terrasse en façade, idéale pour la belle saison (40 couverts également) Les atouts : - Très bonne réputation et clientèle fidélisée - 2 salariés expérimentés en place - Aucun investissement à prévoir - Possibilité de développer davantage (livraison, click & collect…) - Stationnement à proximité avec une accessibilité facile - Matériel de cuisine inclus : four à pizza, hotte, réfrigérateurs, éléments inox, etc. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ces locaux professionnels Sens à vendre.

iad France - Mehdi Youhet (06 21 90 55 34) vous propose à la vente des locaux professionnels à Sens (89100), Yonne, Bourgogne. Situé dans un emplacement stratégique, ce fonds de commerce est spécialisé dans l’aménagement de cuisines et de salles de bain. Il se distingue par une excellente visibilité et une clientèle locale fidèle. Le magasin offre la vente, la conception et l’aménagement sur mesure, avec un showroom aménagé pour faciliter la projection des clients dans leurs projets. Ce commerce représente une opportunité intéressante pour un professionnel de l’aménagement intérieur ou un entrepreneur désireux de se lancer dans un secteur d'avenir. Les points forts incluent : bonne implantation locale, clientèle existante, showroom fonctionnel et une activité clé en main. Il existe également des possibilités de développement en élargissant la gamme de produits ou en ajoutant des services complémentaires comme le dressing ou la rénovation intérieure. Les informations financières et le dossier complet sont disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mehdi Youhet (ID 34274), Agent Commercial, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 531213973. Pour plus de détails sur l'achat de locaux professionnels à Sens, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons un bâtiment de plain-pied avec un accès PMR intégral, comprenant deux cabinets libéraux indépendants. Ces locaux professionnels à vendre bénéficient d'aménagements fonctionnels et modulables, idéaux pour des professionnels de santé. Ce bien a également la possibilité d'être aménagé en résidence principale. C'est une opportunité rare sur le marché pour un achat de locaux professionnels à Sens, que ce soit pour une installation ou un investissement immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix Négociable !!! Fond de commerce d'une boutique actuellement dédiée à la vente de lingerie et accessoires pour adultes. Le local d'une surface de 50 m², est idéalement situé dans une rue passante de Sens, avec places de stationnement à proximité. Ce commerce peut être repris tel quel, ou peut accueillir toute autre activité, hors nuisances et restauration. Caractéristique du local : • Surface : 50 m² • Alarme installée • Clim réversible • Cabine d'essayage •Toilette • Loyer 440 € charges comprises par mois Le local est actuellement aménagé, mais les articles présents en boutique ne sont pas photographiés en raison de la nature spécifique. Les photos mises à disposition représente uniquement le local. Cette annonce référence 313909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 45 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 39 900,00 € Honoraires TTC : 13,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce fond de commerce est idéalement situé dans une zone touristique et commerciale animée, avec une terrasse extérieure donnant sur une rue à fort passage. Le système de vidéo surveillance et la climatisation réversible ajoutent à son attrait. D'une superficie totale de 130 m² répartie sur deux niveaux, ces locaux sont prêts à accueillir toute activité de restauration ou concept culinaire. Le loyer attractif s'élève à 1336 € charges comprises, et une formation pour le repreneur est envisageable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle de restauration lumineuse, un espace caisse avec congélateur à glace pour la glace à l'italienne et réfrigérateur à boissons, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'appareils professionnels (plaque chauffante, friteuse, micro-ondes, cuiseur à riz, etc.), réfrigérateur et étagères.Le premier étage comprend un escalier en bois menant à une pièce avec lavabo encastré et meuble, avec la possibilité d'aménager une salle de bain (mur à ouvrir), un emplacement WC et deux réserves équipées de trois congélateurs supplémentaires et d'étagères.Le deuxième étage offre un grand grenier et un plus petit, fournissant un bon potentiel de stockage supplémentaire.Cette annonce, référence 312357, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CELINE KERN (EI), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.Prix de vente : 66 000,00 € (prix hors honoraires : 60 000,00 €, honoraires TTC : 10,00 %, à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie à vendre à seulement 25 km de Sens. Cette opportunité inclut un second point de vente déjà doté d'un fournil à développer, ainsi qu'un appartement de deux chambres. La clientèle est fidélisée et génère un chiffre d'affaires de 215 000 euros. L'établissement est ouvert 5,5 jours sur 7 avec trois semaines de congés annuels. Le loyer mensuel pour le sac de 25 kg est de 3,50 euros, sans contrat à reprendre. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 198 360 euros (honoraires agence vendeur inclus). Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Sens, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par email à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

iad France - Corinne Landry (06 62 03 52 12) vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à VALLERY, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bel immeuble commercial de 185 m², situé au nord de la Bourgogne, se trouve dans une commune dynamique et en pleine expansion, à seulement 20 minutes de Sens. Actuellement, il héberge un bar tabac, presse, Française des Jeux et restauration, ainsi qu'un appartement de trois chambres à l'étage. À proximité immédiate du château de Vallery, ce commerce en pleine croissance est idéal pour un investisseur souhaitant se lancer dans la vente de locaux professionnels à VALLERY. Les murs commerciaux sont à vendre et doivent être acquis avec le fonds de commerce, pour un montant total de 190 000 € pour les murs et 77 000 € pour le fonds. En 2020, d'importants travaux ont été réalisés pour moderniser l'établissement, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, la mise aux normes de l'électricité, ainsi que la rénovation de la toiture et de la façade, garantissant un bien en excellent état. Cette offre représente un excellent potentiel d'investissement dans un secteur en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.

iad France - Corinne Landry (06 62 03 52 12) vous propose : Venez découvrir des locaux professionnels à vendre à Vallery, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Situé dans cette charmante commune en pleine activité et développement, proche de Sens, Montereau-Fault-Yonne et Nemours, ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un couple d'entrepreneurs. Il comprend un bar tabac, une presse, un point Française des Jeux et un espace de restauration avec une cuisine semi-équipée prête à l'emploi. À deux pas du château de Vallery, cet établissement offre de belles perspectives de croissance en termes de chiffre d'affaires. Le fonds de commerce est proposé à 77 000 € et les murs à 190 000 €, me contacter pour plus de détails. De plus, l’établissement comprend un appartement à l'étage, avec trois chambres, parfait pour un logement privé ou pour les gérants. En 2020, des rénovations majeures ont été effectuées pour moderniser l'ensemble du bien, incluant l'installation d'une pompe à chaleur pour une consommation énergétique optimale, ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité et la rénovation de la toiture. La façade extérieure a également été rafraîchie, assurant une présentation accueillante.Le commerce est doté d’une cour extérieure et d'une cour couverte, ainsi que de WC accessibles aux personnes handicapées. Le chiffre d'affaires actuel présente un fort potentiel de développement, attirant ainsi des entrepreneurs dynamiques et motivés. Cet espace, idéalement situé, saura séduire quiconque souhaitant s'engager dans un projet commercial à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vallery !Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Corinne Landry (ID 71429), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 529021974. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À VENDRE – Fonds de commerce Épicerie – Centre-ville de Sens, Yonne (89), BourgogneDécouvrez ce local professionnel à vendre, idéalement situé en plein cœur de Sens. Cette épicerie d'une superficie de 86 m² bénéficie d'une belle vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort passage.Le local est fonctionnel et bien agencé, parfait pour une activité alimentaire de proximité, une supérette ou un commerce spécialisé. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Sens.Le prix de vente est fixé à 49 000 €. Il est également possible d'acheter les murs, une option intéressante pour un investissement patrimonial.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 322510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028.Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local professionnel à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Ce spacieux espace commercial, construit en 1970, se distingue par sa robustesse et son caractère intemporel. Avec une configuration en 3 pièces, il offre une flexibilité d'aménagement idéale pour diverses activités. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès facile, promettant un environnement optimal pour le commerce de proximité.Ce bien, sans copropriété, vous permettra de maîtriser vos charges tout en profitant d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Il est parfait pour concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Sens, sans travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire prospérer votre entreprise en centre-ville. Contactez dès maintenant Anila Mansoor pour plus d'informations. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ORITH HELENE HASSAN (EI), immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 91195150700019.Prix du bien : 170 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 155 970,00 €Honoraires TTC : 9,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2018Score DPE : 354 kWhEP/m²/anScore GES : 12 kgepCO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sens, dans le département Yonne en région Bourgogne, découvrez ce spacieux local professionnel à vendre, offrant une opportunité unique pour vos activités au cœur de la ville. Construit en 1970, ce bien se distingue par sa robustesse et son caractère intemporel.Ce local professionnel Sens à vendre dispose d'une configuration en 3 pièces, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour votre entreprise. En rez-de-chaussée et facilement accessible, il constitue un environnement idéal pour le commerce de proximité.Bénéficiez de l'emplacement stratégique de ce local sans copropriété, ce qui vous permet de maîtriser les charges. C’est l’opportunité parfaite pour développer votre projet commercial dans un quartier dynamique, sans travaux préalables à prévoir !Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre achat de locaux professionnels à Sens. Contactez Anila Mansoor dès maintenant pour concrétiser votre projet et faire prospérer votre activité en centre-ville !Cette annonce référence 277494 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Anila Mansoor (EI), immatriculé au RSAC de Pontoise (95300) sous le numéro 84330064100019.Prix du bien : 170 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 155 970,00 €Honoraires TTC : 9,00 %, à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2018Score DPE : 354 kWhEP/m²/anScore GES : 12 kgepCO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alban Thiebaut (06 38 65 79 30) vous propose en vente des locaux professionnels à SENS, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéal pour les investisseurs, ces murs commerciaux d'environ 139m2 sont idéalement situés et offrent un bon potentiel de rentabilité. Le fonds de commerce est également disponible à l'achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Thiebaut (ID 91943), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

1 449 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 138 m²
• 

À 3km de Paron (89)

Imaginez-vous dans un cadre de travail où l'histoire rencontre la modernité. Cet immeuble construit en 1900, situé au coeur du centre ville, est idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Une vaste entrée PMR dispatche de deux espaces de travail de 19 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'attente accueillante de 9 m². Chaque pièce est conçue pour maximiser la productivité dans le confort. Le 1 er quand à lui sera idéal pour créer un logement au dessus de votre activité ou bien d'autres bureaux au choix. Cet emplacement est idéal pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant cherchant un cadre de travail inspirant et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un bureau au charme historique, tout en bénéficiant des commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet espace de travail exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin ainsi qu'un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs crèches. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs collèges. En 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un hôpital. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 908 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Alban Thiebaut (06 38 65 79 30) vous propose : À Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, un fond de commerce (restaurant) avec licence IV à vendre. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat locaux professionnels à Sens. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Thiebaut (ID 91943), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 890204217. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, murs commerciaux d'environ 100 m² situés en plein cœur du centre-ville de Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien comprend une surface commerciale d'environ 93 m², accompagnée d'une réserve de 7 m² en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace de réserve avec point d'eau et WC. Deux grandes vitrines permettent de valoriser l'espace et d'apporter une belle luminosité naturelle. Actuellement, les murs sont loués, offrant ainsi une opportunité d'achat locatif intéressante. Pour plus d'informations sur les montants de loyer, la taxe foncière et les charges, vous pouvez contacter M. Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RCS du tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Découvrez ces locaux professionnels Sens à vendre et envisagez un investissement dans les locaux professionnels à acheter Sens.

Saisissez cette opportunité à Sens, Yonne, en Bourgogne ! Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé dans une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un grand parking à proximité pour la clientèle. Ce salon spacieux et lumineux est entièrement équipé avec du matériel moderne en parfait état. Il dispose d'un important portefeuille client qui sera transmis avec le fonds, ainsi que de trois employés autonomes, garantissant une activité immédiate. Parmi les atouts : un contrat de franchise en cours offrant une exclusivité sur certaines marques reconnues, une grande réserve à l'arrière du bâtiment pour le stockage ou le développement d'activités complémentaires, et un agencement professionnel récent sans travaux à prévoir. Que vous soyez un professionnel du secteur ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Sens, cette offre représente une opportunité clé en main avec d'excellentes perspectives de développement. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.