Achat Locaux Professionnels à Pleuven (29) : 199 annonces

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 468 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 108,97 m²

Pleuven (29)

A VENDRE : Idéalement situé aux portes du pays Fouesnantais, au sein d’une commune dynamique du Sud Finistère, venez découvrir ce local d’activité offrant une visibilité exceptionnelle en plein centre bourg de PLEUVEN (29170) avec stationnements immédiats. A proximité de Fouesnant (2 mn) et des axes menant à Quimper (10 mn), la commune de Pleuven bénéficie d’un environnement attractif mêlant qualité de vie, dynamisme local et flux régulier de clientèle. Un cadre idéal pour développer votre activité. Ce local de 108.97 m² (130 m² au sol), libre de toute occupation, est prêt à accueillir votre projet professionnel : > Surface commerciale (67 m²), lumineuse et parfaitement visible depuis l’extérieur > Arrière-boutique / laboratoire fonctionnel (30 m²) avec cellule frigorifique (idéal métiers de bouche) > Grenier accessible par trappe, offrant un espace de rangement supplémentaire C'est un bien aux multiples possibilités qui conviendra parfaitement pour les > Professions libérales > Métiers de bouche > Commerce de proximité > Activité artisanale ou de service Les + qui font la différence : ✔ Emplacement central ✔ Excellente visibilité face à un point clé du bourg ✔ Stationnements juste devant la vitrine ✔ Copropriété à taille humaine (5 copropriétaires) ✔ Syndic bénévole → charges très faibles ✔ Local immédiatement exploitable Intégrez un environnement commerçant et participez à la dynamique locale de Pleuven. Ce local représente une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur porteur. C’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet. Contactez moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur espace professionnel ! Ce bien, ref 2986 vous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716.

ORPI vous propose à la vente ces locaux professionnels à Bénodet, dans le Finistère (29), en Bretagne. Idéalement situé, ce local de 18,38 m² rénové comprend une vitrine et des commodités telles qu'un WC avec lave-main. Bail commercial en cours jusqu'au mois d'octobre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bénodet dans le département du Finistère en région Bretagne. Référence agence : 6382.

EXCLUSIVITE ! A SAISIR RAPIDEMENT ce magnifique fonds de commerce de fleuriste situé au coeur de cette grande et agréable ville côtière incontournable et qui vit à l'année. FLUX CLIENT garanti, la boutique, qui existe depuis plus de 15 ans, dispose de 2 entrées dont la principale avec un très beau linéaire de vitrine sous tonnelle d'environ 12 ml, une surface de vente de 90 m2 et un atelier de préparation de 40 m2. Stationnement aisé et gratuit. Les agencements et les aménagement intérieurs sont particulièrement soignés, tout est aux normes en vigueur : AFFAIRE CLEF EN MAIN ! Ouverture du lundi au samedi avec une coupure de 2 heures le midi et le dimanche matin. Fermeture annuelle : 2 à 3 semaines. Actuellement 2 salariés compétents et autonomes. CA d'environ 250 K€ avec une rentabilité à retrouver. BAIL NEUF A PREVOIR avec un loyer modéré. LE PLUS : les murs sont également à vendre, l'actuel exploitant qui en est également propriétaire privilégiera une reprise murs + fonds. Motif cession : raisons personnelles impérieuses, d'où le prix modeste demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.948035

Bien le moins consommateur d'énergie

184 280 €

3 177 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 58 m²
• 

À 12km de Pleuven (29)

Local commercial situé rue Amiral Ronarc'h à Quimper, axe très passant. façade de 9 m, retour 5 m vitré, très bonne visibilité. Disponible au 30/09/2026 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une rare opportunité de fonds de commerce dans un restaurant au centre-ville de Concarneau (hors Ville Close) dans le département du Finistère, en Bretagne. Profitez de l'achat de locaux professionnels à Concarneau, idéalement situé dans un environnement dynamique et recherché, à deux pas des plages. Cet établissement dispose d'une belle salle de restauration chaleureuse, pouvant accueillir environ 60 couverts, avec un potentiel de développement significatif grâce à une possibilité d'augmentation de la capacité. La cuisine, parfaitement équipée et aux normes, permet une exploitation immédiate sans travaux. Le bail commercial 3-6-9 inclut un avantage majeur : un appartement de fonction de type T4, offrant un confort de vie sur place. Aucun personnel à reprendre, ce qui vous permettra de démarrer votre activité librement selon votre concept. Cette affaire, ouverte à l'année, bénéficie d'un flux régulier de clientèle locale et touristique, idéale pour un couple ou pour une première installation réussie. Entre mer et centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant qualité de travail et qualité de vie. Dossier sur demande. À visiter sans tarder. Le cabinet AFFAIRES-AVENDRE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de reprise et vous aider dans toutes les démarches. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez Denis TUDAL, Agent d'affaires au 06 13 15 46 46 ou 02 98 51 76 61 ou par email à denis.tudal@affaires-avendre.fr.

À GOUESNACH, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce commerce d'alimentation générale en libre-service se trouve à proximité de QUIMPER et dispose de locaux ainsi que de matériel en parfait état. Avec une surface de vente de 120 m² et un emplacement de choix, le stationnement est facile pour les clients. Le chiffre d'affaires s'élève à 630 000 € HT. Le bail commercial a été renouvelé en 2019 et le loyer est de 1100 € HT. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à GOUESNACH. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez le réseau immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Eric BELAUD (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) au 06 62 73 68 79 avec la référence 945016.

À vendre à QUIMPER, dans le département du Finistère en Bretagne, un hangar de 200 m² situé dans le bas de Kerfeunteun, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes, en impasse. Ce bien se compose d'un grand atelier équipé d'une porte sectionnelle pour accueillir un fourgon, d'un bureau avec une entrée pour le public, d'une salle d'eau, de WC ainsi que de 4 box de stockage dotés d'entrées individuelles. Ce local professionnel à acheter à QUIMPER est vendu avec un locataire en place, générant un loyer annuel de 13 000 euros. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à QUIMPER, contactez Kristen QUINTIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 940 968 - Quimper.

Complexe immobilier à fort potentiel locatif Concarneau, zone portuaire rive gauche Ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, activité professionnelle, projet mixte habitation et activité. Situé sur un axe passant avec stationnement et forte visibilité. L'ensemble a été conçu pour permettre une exploitation indépendante de chaque lot, grâce à des accès distincts et des alimentations électriques séparées avec sous-compteurs individuels. Un duplex rénové a également été aménagé, pouvant servir de logement pour saisonniers ou de résidence principale pour l'acquéreur. Caractéristiques principales Parcelle de 298 m² Cour arrière d'environ 140 m² Bâtiment en pierre de type longère : 26,5 m x 6 m sur deux niveaux Construction historique datant de 1893 (ancienne conserverie Courtin) Raccordement fibre optique Ensemble actuellement libre de toute location Potentiel locatif estimé : environ 35 000 euros nets par an Composition de l'ensemble Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux pignon sur rue avec vitrines (27 m² et 30 m²), actuellement réunis Grand garage fermé traversant (accès rue et cour) Étage : Espace type coworking comprenant : 4 bureaux meublés Salon détente Kitchenette équipée WC avec lave-mains Logement : Duplex de 55 m² entièrement rénové et équipé à neuf Cuisine équipée avec coin repas au rez-de-chaussée A l'étage : salon, salle de douche avec WC, deux espaces couchage et rangements Atouts du bien Situation stratégique sur la zone portuaire de Concarneau Flux routier important et visibilité commerciale Idéal pour activité alimentaire ou commerciale, avec peu de concurrence immédiate Clientèle locale, portuaire et de passage Possibilité d'exploitation complète ou de division en lots pour location Le bâtiment a été rénové avec des matériaux performants sur le plan thermique et acoustique, légers et faciles d'entretien. AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Tél: 02 98 51 76 61 - 06 33 75 51 85 1 rue du Palais - 29000 Quimper contact@affaires-avendre.fr RSAC Quimper n°420 291 197

À vendre – Locaux professionnels d'exception à Concarneau, Finistère, Bretagne. Saisissez cette opportunité unique au sein d'une commune balnéaire dynamique et recherchée. Ce superbe fonds de commerce, actuellement exploité en crêperie, présente un excellent potentiel de développement. Ce bien est idéal pour divers concepts, que ce soit un restaurant italien, un snack, une pizzeria ou la poursuite de l'activité existante. Avec une capacité d'accueil généreuse de 120 couverts à l'intérieur et 60 en terrasse, cet établissement séduit par ses volumes spacieux. De plus, il dispose de places de parking privées, un véritable atout pour attirer la clientèle. La cuisine est professionnelle, spacieuse, pleinement équipée et aux normes, permettant ainsi un démarrage immédiat de votre activité sans travaux à prévoir. Il est également possible d'envisager l'acquisition des murs après quelques années d'exploitation, un aspect rare qui sécurise votre investissement sur le long terme. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Concarneau, idéal pour un projet ambitieux dans un cadre attractif. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.948283

Entre Quimper et Plozevet A vendre fonds de commerce de restaurant / pizzeria proposant vente à emporter et restauration sur place. Établissement idéalement situé sur un axe très passant avec parking à proximité, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement premium. Le local dispose d'une surface d'environ 75 m² et d'un loyer très attractif, rare pour le secteur. Le matériel est en excellent état et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 170 000 euros à 220 000 euros RBE : environ 30 000 euros Loyer mensuel 500 euros TTC Activité actuelle : pizzeria, vente à emporter et sur place L'établissement présente une belle marge de progression avec la possibilité de développer l'offre (snacking, burgers, livraison, élargissement de la carte, etc.). Points forts : Emplacement très visible Axe à fort passage Parking sur place Loyer faible Matériel en excellent état Potentiel de développement important Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable. Dossier et informations complémentaires sur demande. our tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, merci de prendre contact avec l'agence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel. Denis TUDAL au 06 13 15 46 46 ou denis.tudal@affaires-avendre.fr Denis TUDAL Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 @photo non contractuelle (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis TUDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 518 433 - QUIMPER.

À VENDRE – Superbe Bar de 86m2 avec Vue Mer Exceptionnelle à LA FORET FOUESNANT, Finistère. Idéalement situé dans un secteur très touristique, à proximité immédiate des plages, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la mer, idéale pour séduire votre clientèle. Les locaux professionnels à vendre se composent d'un espace bar d'environ 56 m², fonctionnel et accueillant. À l'étage, deux pièces actuelles aménagées en réserve et bureau offrent un espace de stockage et de gestion pratique. À l'extérieur, une grande terrasse semi-couverte constitue un véritable atout, avec son cadre unique et sa vue panoramique sur la mer qui en font un lieu parfait pour attirer une clientèle locale et touristique. Points forts : Emplacement exceptionnel avec vue mer, secteur très fréquenté et touristique, plages à proximité, grande terrasse semi-couverte, fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant procéder à un achat locaux professionnels à LA FORET FOUESNANT. Le prix de vente des murs est de 232 000€, honoraires d'agence en sus, pour un investissement optimisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.941284

Prix au m² le plus bas

325 200 €

325 €/m²

Locaux professionnels

• 1 000 m²

À 12km de Pleuven (29)

A VENDRE Fonds de commerce Bar / Restaurant Idéal Lieu d'Événements Sud Finistère (Proche Quimper) Opportunité rare! Situé dans un environnement paisible et verdoyant à proximité immédiate de Quimper, ce fonds de commerce bar/restaurant est une véritable pépite pour toute activité événementielle. Localisation : Sud Finistère, à quelques minutes de Quimper cadre calme, facile d'accès. Descriptif du bien : Surface totale : + de 1000 m² exploitables Grande salle de réception, parfaite pour concerts, comédie club, mariages, séminaires, soirées privées, etc. Cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes Licence IV Différents points de vente (bars / espaces de restauration) Espace modulable et personnalisable selon les besoins Grand parking privé pour accueillir la clientèle en toute sérénité Les + : Aucun travaux à prévoir Fort potentiel de développement sur le marché événementiel Clientèle locale et touristique C.A en progression Environnement calme sans nuisance pour les événements Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un lieu à fort potentiel dans une région dynamique et attractive. Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. Denis TUDAL Agent d'affaires Téléphone : 06 13 15 46 46 ou denis.tudal@affaires-avendre.fr Denis TUDAL Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (photos non contractuelles) (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis TUDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 518 433 - QUIMPER.

Ensemble immobilier comprenant un local commercial de 350 m², accompagné d'un appartement T4 d'environ 65 m², le tout situé sur un terrain de 4 000 m² avec un grand parking. Idéalement situé à proximité de Quimper et Châteaulin, cet ensemble offre de multiples possibilités d'exploitation : - Grande demeure atypique -Restaurant (matériel en place, bon état général) avec licence IV, possibilité d'accueillir des groupes, ou concept de guinguette, salon de thé/dancing -Production de produits alimentaires (crêpes, biscuits, etc.) -Brasserie avec fabrication de bière -Centre de formation -Plateforme de services aux entreprises (expertise comptable, centre technique, etc.) Les possibilités sont nombreuses et variées, selon l'activité que vous voulez établir sur place ! Cette Affaire est cédée en l'état avec ses MURS, sans notion de Fonds de commerce à ajouter. Local commercial et habitation Quimper Est 400m2 - AFFAIRES-AVENDRE Réf.6708-ES - Prix de vente F.A.I. de l'ensemble: 281.840 euros Pour toute information et rendez-vous pour une visite sur place: Eric SINET, agence commerciale inscrite au RSAC de Quimper sous le n° 432 680 973 - Tél.: 06 09 50 02 02 Par mail: eric.sinet@affaires-avendre.fr (Photos non contractuelles) (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric SINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 680 973 - QUIMPER.

Fonds de commerce Chaussures et accessoires Pays Bigouden Sud - AFFAIRES-AVENDRE - Réf. 6839-ES - Prix de vente F.A.I.: 112 000 euros. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric SINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 680 973 - QUIMPER.

À VENDRE SPA BIEN-ÊTRE CLÉ EN MAIN À QUIMPERSitué à Quimper dans le département du Finistère, cet espace bien-être d'environ 200 m² est désormais disponible à la vente. Ce local professionnel, conforme aux exigences actuelles, offre des installations récentes et un aménagement complet permettant une exploitation immédiate.Le spa comprend plusieurs espaces dédiés au bien-être : un sauna, un jacuzzi, des cabines de soins ainsi qu'un espace d'accueil chaleureux pour la clientèle. L'ensemble a été conçu pour offrir un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour des soins, massages et moments de détente.Avec sa surface totale d'environ 200 m², ce local professionnel à acheter à Quimper permet d'accueillir la clientèle dans des conditions optimales tout en offrant un espace de travail confortable pour l'équipe. En bon état général, le local est prêt à l'emploi, sans travaux majeurs à prévoir.Un parking est accessible à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.Cette opportunité s'adresse tant aux professionnels du bien-être souhaitant développer leur activité qu'aux investisseurs intéressés par des locaux professionnels à vendre à Quimper, déjà aménagés et fonctionnels.Des informations complémentaires et un dossier sont disponibles sur demande.Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de prendre contact avec l'agence. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet professionnel. Denis TUDAL au 06 13 15 46 46 ou denis.tudal@affaires-avendre.frDenis TUDAL, Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433@photo non contractuelle (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Denis TUDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 518 433 - QUIMPER.

À vendre, fonds de commerce de Bar, Tabac, Jeux situé à Quimper, dans le département du Finistère en région Bretagne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, sur un axe qui facilite le stationnement et qui est proche de divers commerces ainsi que d'un pôle culturel majeur. L'établissement dispose d'une terrasse d'une dizaine de places et attire une clientèle fidèle composée de travailleurs, de résidents et d'étudiants. Il est ouvert cinq jours et demi par semaine, avec une fermeture d'un jour et demi. Les congés annuels s'élèvent à 6 semaines. La surface totale est de 128 m2, avec des commissions annuelles d'environ 40 000 EUR. Le loyer est de 1 640 EUR TTC. Le prix de vente est de 160 000 EUR net vendeur et 176 000 EUR TTC frais d'agence inclus. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Steven, de l'Immobilière du parc.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez l'un des meilleurs emplacements en hypercentre de PONT L'ABBE, une ville réputée pour son dynamisme commercial et son attractivité dans tout le Finistère. Ce fonds de commerce sous enseigne indépendante, spécialisé dans la vente de chaussures pour enfants, bénéficie de la présence des grandes marques, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle locale et saisonnière aisée.Le magasin, d'une superficie de 63 m², est en excellent état, avec un agencement soigné et des installations techniques de haute qualité, dont une climatisation réversible et une porte d'entrée automatique. Il dispose également d'une réserve et d'un coin repos à l'arrière. L'ensemble est conforme aux normes en vigueur. Le bail récent offre un loyer attractif compte tenu de l'emplacement exceptionnel, et il n'y a pas de personnel à reprendre.Le prix du fonds est largement justifié par un chiffre d'affaires important et stable, ainsi qu'une très belle rentabilité pour une reprise en solo. Des informations complémentaires sont disponibles sous engagement de confidentialité à la demande de l'exploitant.Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONT L'ABBE sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 828€, soit 69€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.921830

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne. Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer votre projet commercial, cette offre est faite pour vous. Le local, situé en rez-de-chaussée sur une rue passante, sera libre de toute occupation à partir de novembre 2026. Il possède un loyer actuel de 660 euros, un ancien loyer de 850 euros, ainsi que des charges de copropriété s'élevant à 588 euros pour 2024 et une taxe foncière de 873 euros pour 2025. Avec 4 mètres de vitrine et une superficie de 47 m², le local se compose d'une pièce principale de 39 m², d'un bureau de 6 m² et d'un WC séparé. De plus, d'importants parkings sont disponibles à proximité. Ce bien, propre et lumineux, nécessitera un aménagement et une décoration adaptés à votre activité. Notez que les photos ont été retouchées par intelligence artificielle pour supprimer les éléments de décor. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 105 500 euros HT + 1 500 euros TVA, soit 107 000 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 98 000 euros TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 7 500 euros HT + 1 500 euros TVA, soit 9 000 euros TTC (9,18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anthony BATHANY, par téléphone au 0661739167 ou par e-mail à anthony.bathany@safti.fr. Il est agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531 019 701.

Complexe immobilier à fort potentiel locatif Concarneau, zone portuaire rive gauche Ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, activité professionnelle, projet mixte habitation et activité. Situé sur un axe passant avec stationnement et forte visibilité. L'ensemble a été conçu pour permettre une exploitation indépendante de chaque lot, grâce à des accès distincts et des alimentations électriques séparées avec sous-compteurs individuels. Un duplex rénové a également été aménagé, pouvant servir de logement pour saisonniers ou de résidence principale pour l'acquéreur. Caractéristiques principales Parcelle de 298 m² Cour arrière d'environ 140 m² Bâtiment en pierre de type longère : 26,5 m x 6 m sur deux niveaux Construction historique datant de 1893 (ancienne conserverie Courtin) Raccordement fibre optique Ensemble actuellement libre de toute location Potentiel locatif estimé : environ 35 000 euros nets par an Composition de l'ensemble Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux ?pignon sur rue' avec vitrines (27 m² et 30 m²), actuellement réunis Grand garage fermé traversant (accès rue et cour) Étage : Espace type coworking comprenant : 4 bureaux meublés Salon détente Kitchenette équipée WC avec lave-mains Logement : Duplex de 55 m² entièrement rénové et équipé à neuf Cuisine équipée avec coin repas au rez-de-chaussée A l'étage : salon, salle de douche avec WC, deux espaces couchage et rangements Atouts du bien Situation stratégique sur la zone portuaire de Concarneau Flux routier important et visibilité commerciale Idéal pour activité alimentaire ou commerciale, avec peu de concurrence immédiate Clientèle locale, portuaire et de passage Possibilité d'exploitation complète ou de division en lots pour location Le bâtiment a été rénové avec des matériaux performants sur le plan thermique et acoustique, légers et faciles d'entretien. consultez nous ! AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Tél: 02 98 51 76 61 - 06 33 75 51 85 1 rue du Palais - 29000 Quimper contact@affaires-avendre.fr RSAC Quimper 420 291 197

QUIMPER CENTRE MURS ET FONDS Vente Bar -Cave - Centre-ville de Quimper A vendre bar idéalement situé en plein centre-ville de Quimper. L'établissement développe une surface d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes d'exploitation. Il dispose également d'un appartement de fonction, constituant un véritable atout pour une exploitation sur place. L'affaire fonctionne avec une équipe en place de 6 personnes et présente un chiffre d'affaires en progression, témoignant d'un bon potentiel de développement. Le bar bénéficie également d'une terrasse, très appréciée de la clientèle. Caractéristiques principales : Emplacement centre-ville Surface d'environ 200 m² sur deux niveaux Appartement de fonction Équipe de 6 personnes Chiffre d'affaires en progression Terrasse Potentiel de développement. Vente des Murs 731 500 euros FAI Le cabinet AFFAIRES-AVENDRE vous accompagne dans votre projet de reprise et intervient comme facilitateur de transaction afin de sécuriser et fluidifier l'ensemble des démarches. Dossier et informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. Denis TUDAL Agent d'affaires Téléphone : 06 13 15 46 46 - 02 98 51 76 61 ou denis.tudal@affaires-avendre.fr Denis TUDAL Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis TUDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 518 433 - QUIMPER.

Coup de cœur du secteur

383 600 €

959 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 400 m²

À 12km de Pleuven (29)

À PLONEOUR LANVERN, dans le département du Finistère et en région Bretagne, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons à la vente des murs et fonds de commerce d'un bar tabac FDJ PMU avec un restaurant de type ouvrier. La surface totale est d'environ 450 m², avec des places de parking à proximité. Le chiffre d'affaires est de 654 000 €, incluant des commissions de 125 000 €. Le loyer mensuel est très raisonnable, s'élevant à 1 145 € HT. L'EBE retraité selon le bilan de 2024 est de 179 000 €, incluant les rémunérations et charges sociales des gérants. Une possibilité d'acquisition de l'ensemble des murs est également envisageable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf. 922038.

À vendre à CROZON, dans le département du Finistère en Bretagne, murs et fonds d'un Bar - Tabac - Loto - Amigo et PMU. Cette affaire, située dans une commune côtière agréable à proximité de la mer et de la plage, bénéficie d'une belle clientèle d'habitués et estivale. Le chiffre d'affaires est proche de 450 000 €, dont 146 000 € proviennent des commissions globales, avec un EBE retraité d'environ 164 000 € (rémunération et charges sociales des gérants réintégrées). Cet achat de locaux professionnels à CROZON comprend à la fois les murs et le fonds. Un accompagnement complet sera proposé pour faciliter vos démarches techniques et administratives. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à QUIMPER, dans le département du Finistère en région Bretagne, un fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie situé au sein d’une galerie marchande dynamique. Profitez d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité avec un flux constant de clients fidèles et de passage. Ce commerce se distingue par son exclusivité dans la vente de pain, renforçant ainsi sa notoriété et sa clientèle. Le local de 115 m² environ dispose d'un agencement fonctionnel et d’un matériel en parfait état, permettant une exploitation immédiate sans investissements supplémentaires. L'activité repose sur une base solide avec un potentiel de développement, tel que l’ajout d’une offre snacking ou des partenariats avec des acteurs locaux. Le loyer mensuel est de 2 855 €, dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9. Cette offre constitue une opportunité parfaite pour un professionnel cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à QUIMPER, immédiatement exploitable avec des perspectives d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL vous proposent en vente des locaux professionnels à LA FORET FOUESNANT, dans le Finistère, en Bretagne. Cet ensemble immobilier, à usage d'Hôtel-Restaurant et salle de bal, se compose de plusieurs parties : la salle de bal construite en 1933 et l'Hôtel-Restaurant érigé en 1949. Les locaux professionnels à vendre incluent un hall d'accueil, une salle de restaurant avec WC, une salle de petit déjeuner avec bar en bois, et un couloir menant aux cuisines. De plus, vous trouverez une autre salle de restaurant avec murs en pierres et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bal à rénover avec toilettes attenantes. Les 2 étages du bâtiment abritent 16 chambres d'hôtel, chacune équipée de sa salle d'eau et WC. La terrasse, exposée au sud, est idéale pour accueillir environ 15 tables. Deux garages sont également disponibles en rez-de-rue. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.98.94.18.41. Annonce de l’étude NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL - Notaires à Quimper - N° SIRET : 87842756600020. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre, locaux professionnels à Rosporden, dans le département du Finistère en région Bretagne. Cette propriété présente un fort potentiel avec 11 pièces et une dépendance de 100 m² à rénover, le tout sur un terrain de 6 hectares incluant une pièce d'eau. Elle dispose de 6 chambres et 3 salles d'eau. Située à proximité d'une gare TGV, cette offre permet une exploitation professionnelle variée : gîtes, séminaires, chambres d'hôtes, restauration, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rosporden. Pour plus d'informations, contactez AFFAIRES-AVENDRE au 02 98 51 76 61 ou Didier LECHEVALLIER au 06 84 41 65 35. RSAC Quimper 420 291 197 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : locaux professionnels à Concarneau, Finistère, Bretagne. Cet ensemble immobilier rare au cœur du port de pêche est idéal pour les investisseurs, artisans, commerçants ou professionnels du nautisme. Avec une surface totale de 195 m², il comprend un local commercial bénéficiant de deux grandes vitrines sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale. À l'étage, un appartement indépendant est parfait pour loger un membre du personnel ou pour être loué. Des espaces de bureaux sont également présents, adaptés à une activité maritime ou logistique. Un garage privatif, rare en centre-ville, facilite le stockage ou les livraisons, tandis qu'une cour intérieure offre des possibilités pour une terrasse, un entrepôt ou un espace technique. Ce bien se situe dans un quartier dynamique, proche du port et des commerces, ce qui le rend parfait pour divers profils professionnels ou projets mixtes (habitation + professionnel). Le prix de vente est de 330 000 euros, frais d'agence inclus. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Concarneau. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les nombreuses options offertes par ce bien. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre dans notre agence, ensemble immobilier en plein cœur de CONCARNEAU, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Emplacement privilégié, cet ensemble se compose de murs commerciaux comprenant un hôtel et un bar, actuellement exploités avec des gérants en place. Une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à CONCARNEAU, dans un secteur dynamique et recherché. Détails des surfaces : Hôtel : 268 m² avec appartement de 74 m², Bar : 136 m² avec appartement de 73 m², Garage : 25 m², Cave : 96 m², Terrasse sur le toit (accès à prévoir) : 73 m². Localisation : centre-ville, excellente visibilité et fort passage. Prix du bien : 1 142 900 euros FAI. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pierre Nerzic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

EXCLUSIVITÉ AGENCE !À vendre : garage auto avec potentiel exceptionnel à Melgven, dans le département du Finistère, en Bretagne. Nous vous proposons ce garage idéalement situé en bordure d'une départementale très passante, entre Rosporden et Concarneau. Ce bien rare, d'une superficie d'environ 1500 m², s'étend sur une parcelle de plus de 7000 m², offrant de nombreuses opportunités d'exploitation.L'établissement comprend également une habitation spacieuse de plus de 200 m², ce qui en fait un emplacement stratégique parfait pour une activité de garage automobile ou pour une enseigne désireuse de se développer dans un secteur dynamique. Que vous souhaitiez reprendre une activité existante ou créer votre propre entreprise, ce site bénéficie d'un flux constant de clients potentiels.Ne laissez pas passer cette occasion d'achat de locaux professionnels à Melgven pour faire prospérer votre projet dans un cadre attractif et accessible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Pierre Nerzic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose à la vente des locaux professionnels à Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne. Située au cOEur d’un ensemble commercial dynamique regroupant divers commerces de proximité, cette boulangerie-pâtisserie profite d’un environnement fréquenté par une clientèle locale fidèle. Avec un agencement fonctionnel et des équipements bien entretenus, l’établissement permet une exploitation immédiate. Les conditions d'organisation en place favorisent une activité régulière et une qualité de service reconnue, renforçant ainsi la réputation du local. De plus, ce bien offre la possibilité d'accueillir une autre activité, sous réserve de validation du bail, et pourrait être développé avec l’élargissement de l’offre, tel que du snacking ou des services adaptés. Le loyer mensuel s'élève à 1 100 €, avec un bail commercial de type 3-6-9. Cette vente de locaux professionnels à Quimper représente une opportunité idéale pour un projet entrepreneurial solide. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Millet (ID 58828), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 808157903. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Local commercial 700 m2 proche Ploneour Lanvern, idéalement placé, rond-point passant. Grand parking clients. Propice à une activité de: * garage automobile * supermarché/supérette *centre commercial à créer ... Activité actuelle: chiffre d'affaires entre 600.000 et 700.000 euros H.T./an. Local commercial 700 m2 proche Ploneour Lanvern - AFFAIRES-AVENDRE Réf.6717-ES - Prix de vente F.A.I.: 964.800 euros Pour toute information et rendez-vous pour une visite sur place: Eric SINET, agence commerciale inscrite au RSAC de Quimper sous le n° 432 680 973 - Tél.: 06 09 50 02 02 Par mail: eric.sinet@affaires-avendre.fr (Photos non contractuelles) (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric SINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 680 973 - QUIMPER.

Achat locaux professionnels CONCARNEAU : opportunité unique de devenir propriétaire d'un restaurant traditionnel à céder sur la côte du Finistère Sud, en Bretagne. Emplacement privilégié : Situé au cœur du port de plaisance d'une station balnéaire renommée, cet établissement offre une vue exceptionnelle sur le port et la mer. Expérience avérée : Fort de plus de 15 ans d’activité, ce restaurant bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Superficie : L'ensemble immobilier s'étend sur 586 m² au rez-de-chaussée, incluant une cuisine parfaitement équipée et plusieurs salles de restauration. Une cave de 333 m² est également disponible. A l'étage, un appartement et des bureaux d'une superficie de 300 m² complètent ce bien attractif. Capacité : Avec 120 places assises, le restaurant dispose aussi d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, un atout indéniable dans cette région balnéaire très fréquentée. État : L'établissement est en excellent état, équipé de matériel de grande qualité et prêt à l'exploitation, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Licence 4 : La possession d'une Licence 4 permet la vente de boissons alcoolisées, ce qui enrichit l'offre commerciale. Murs : Les murs de l'établissement sont en propriété, ce qui constitue un atout pour l'acquéreur, garantissant stabilité et sécurité dans l'investissement. Pour connaître le prix, il est recommandé de prendre contact avec l'agence. Loyer : Le loyer annuel pour la partie commerciale (Sous-sol et Rez-de-chaussée) est de 55 200 euros hors taxe, soit 4 600 euros par mois. Pour la partie habitation (Étage), le loyer annuel s'élève à 8 400 euros, soit 700 euros par mois. Horaires : Le restaurant est fermé pendant 3 semaines à la Toussaint, 1 semaine à Noël et 15 jours après la Saint-Valentin. En hiver, il ouvre le jeudi soir, vendredi soir et samedi soir, et il est fermé le dimanche soir, le lundi toute la journée, ainsi que le mercredi soir, et le mardi soir en plus.(9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Nerzic (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.