Achat Locaux Professionnels à Pontoise (95) : 18 annonces

Opportunité à saisir à PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce local professionnel à vendre se situe dans un cadre calme et facilement accessible, offrant un fort potentiel pour diverses activités professionnelles ou comme investissement. Le bien se compose comme suit :* Une pièce principale spacieuse et lumineuse avec une belle hauteur et un parquet neuf.* Un espace salle d'eau avec douche et WC.* Un accès à une agréable terrasse extérieure.* Un espace annexe dédié au stockage.La propriété bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté pour :* Profession libérale* Bureau* Activité indépendante* Investissement locatif.Les atouts principaux incluent une bonne visibilité, un environnement résidentiel et une facilité d'accès. Avantages supplémentaires :* Terrasse (rarissime)* Luminosité optimale* Parquet récent* Aucune nécessité de travaux* Possibilité d'aménagement selon l'activité.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 56. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 756€, soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 616 732 - Greffe de BEAUVAIS) Audrey PETIT Entrepreneur Individuel 06 62 70 22 04 - Réf.948379.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce bien, situé au 11 Rue de Rouen, offre une surface de 30 m². Actuellement occupé, le loyer annuel est de 11 160 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 715,32 € à la charge du locataire. Ce bien est disponible pour un prix de 170 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Situés au 11 Rue de Rouen, ces murs occupés d'une surface de 60 m² génèrent un loyer annuel de 18 300 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 1 430,64 € à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 278 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

iad France - Ludovic Aubard (06 42 56 27 78) vous propose cette occasion rare à PONTOISE, Val-d'Oise : un fonds de commerce de pizzeria entièrement équipée, prêt à être exploité sans investissement additionnel. - Points forts de l'offre :Capacité d'accueil de 50 places assises.Studio indépendant inclus, idéal comme logement ou bureau.Cave pour un espace de stockage.Deux WC conformes avec lave-mains.Loyer attractif de 5 296 € par trimestre.Cette cuisine professionnelle est parfaitement conçue pour une pizzeria, avec :- Four à pizza- Four traditionnel- Gazinière- Friteuse- Bain-marie- Grillade- Salamandre- Chauffe-plats- Saladette réfrigérée- Réfrigérateur- Congélateur- Chambre froide- Pétrin- Trancheuse- Machine à glaçons- Lave-verres- Assiettes et divers matériels Cette affaire est en excellent état et fonctionnelle, idéale pour :- Un professionnel désireux de se lancer rapidement.- Un couple cherchant une affaire avec logement sur place.- Un projet de franchise ou une deuxième implantation.L'établissement est prêt à être exploité dès le premier jour et présente un potentiel de développement intéressant. N'attendez pas pour visiter cette opportunité unique et rarissime dans le secteur de PONTOISE. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est sous la responsabilité de M. Ludovic Aubard, Agent Commercial au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pontoise, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé au cœur de Pontoise, ce bureau de 34 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, parfaitement adapté au développement d'entreprises. Avec un accès facile grâce à un ascenseur et une luminosité appréciable, cet espace est idéal pour tout type d'activité professionnelle. De plus, une place de parking est incluse, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bureau se trouve dans une copropriété de 983 lots, avec des charges annuelles d'environ 1500 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 76 500 €. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Pontoise, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

6 786 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 42 m²
• 

Pontoise (95)

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter à la vente ces murs de boutique sur 2 niveaux de 42M2 Loi CarrezEmplacement stratégique à l'angle de 2 rues donnant sur la Place Notre-Dame à PontoiseAu RDC : entrée indépendante , 1 pièce principale avec 2 grandes vitrines et un bureauA l'étage : 1 grand bureau et 1 WC avec lave mainsBail commercial de 3 / 6 / 9 ans à compter du 11 Juillet 2025 Loyer Mensuel de 1500 Euros Hors Taxe ( Loyer soumis à la TVA )Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € HT + 5 130 € TVA, soit 290 130 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 259 350 € HT + 0 € TVA, soit 259 350 € TTCHonoraires d'agence : 25 650 € HT + 5 130 € TVA, soit 30 780 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596

Christine MUNCH vous propose à la vente des locaux professionnels à Pontoise, dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Ce fonds de commerce d'épicerie - primeur est idéalement situé au cœur de la ville, développant une activité axée sur proposer des produits de qualité. Avec une excellente notoriété locale acquise au fil des années, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, sensible à la qualité des produits et au service de proximité.Le local, d'une surface totale d'environ 83 m², est en bon état général avec un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate sans travaux nécessaires. Le bail commercial récent offre un cadre sécurisé pour le futur acquéreur souhaitant poursuivre ou développer cette activité au sein d'un environnement urbain dynamique.Points forts :- Emplacement central en cœur de ville- Clientèle fidèle et qualitative- Local de 83 m² en bon état- Loyer attractif : 1.200 euros HT/HC- Concept porteur et en phase avec les attentes actuellesDes chiffres et détails supplémentaires sont disponibles sur demande. Prix de cession : 161.500 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Pontoise, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christine MUNCH vous présente ce fonds de commerce d'un Restaurant Brasserie de qualité, disponible à la vente dans le secteur de Pontoise, situé au cœur du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce bien se trouve dans un emplacement privilégié en centre-ville, offrant un cadre chaleureux et accueillant. L’établissement dispose d’une salle lumineuse grâce à une élégante verrière, organisée en différents espaces permettant une exploitation flexible, idéale pour des privatisations, très recherchées pour des événements. La capacité d’accueil est de 70 à 80 couverts à l’intérieur, avec environ 20 places en terrasse. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes exigées par les professionnels, incluant extraction, zones de préparation et un équipement bien entretenu. Avec une superficie totale de 250 m², l’organisation des espaces est fluide et confortable, tout en respectant les normes PMR.La clientèle fidèle apprécie le cadre ainsi que la qualité du service. L’établissement peut également se développer en bar ou salon de thé, grâce à la licence IV dont il dispose. Une ouverture le dimanche pourrait répondre à une demande croissante de la clientèle locale. En complément, deux places de stationnement sécurisées sont comprises dans cette offre. Détails financiers : - Chiffre d'affaires moyen : 800 000 euros HT - Résultat soutenu : informations disponibles sur demande Les murs commerciaux sont également proposés à la vente pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Pontoise. Prix de cession du fonds de commerce : 550 000 euros, honoraires vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par email à c.munch@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Christine MUNCH, agissant en tant qu'agent commercial, est immatriculée au RSAC de Pontoise et vous accompagne pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Pontoise.

Prix au m² le plus bas

51 000 €

773 €/m²

Locaux professionnels

• 66 m²

Pontoise (95)

Christine MUNCH vous propose à la vente ce local professionnel de 66 m², situé au cœur d'un secteur commerçant particulièrement attractif à Pontoise, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Avec un emplacement bénéficiant d'un flux constant de piétons et d'automobilistes, ainsi que d'une facilité de stationnement, ce local représente une véritable opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Pontoise, idéal pour développer une activité commerciale ou de services dans un environnement dynamique.Le local se distingue par sa large devanture offrant une excellente visibilité et une belle luminosité, ce qui accueille la clientèle dans un cadre agréable. En bon état général et de plain-pied (66 m²), il offre une configuration propice à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction).Conditions du bail :- Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel HT/HC : 14 400 euros (1 200 euros HT/HC par mois) - Loyer mensuel TTC : 1 450 euros - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Ce local convient parfaitement aux enseignes souhaitant s’implanter dans un quartier établi, entouré d'un environnement commercial solide.Le prix de cession du droit au bail est de 51 000 euros, charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Pontoise, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d’identité pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christine MUNCH vous propose à la vente ces locaux professionnels à Pontoise, situés dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité. Actuellement loué à un professionnel de la coiffure, ce local abrite une activité de barber établie depuis plusieurs années, garantissant ainsi une exploitation stable et sécurisée pour les investisseurs à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Pontoise. D'une superficie d'environ 80 m², le local est en bon état avec une vitrine spacieuse offrant luminosité et visibilité, parfaitement adapté aux activités de services. Il dispose également d'une cave et d'un stationnement extérieur privatif, des atouts précieux en centre-ville. Le bien est occupé sous un bail commercial 3/6/9, et le locataire, à jour de ses paiements, témoigne de la pérennité de l'exploitation. Le loyer mensuel est de 1 732 euros HT HC, plus 80 euros de charges, offrant un revenu annuel attrayant. Avec un prix de vente de 248 000 euros charge vendeur, la rentabilité brute dépasse 8 %, un niveau particulièrement intéressant. Ce bien est une opportunité rare dans le Val-d'Oise : un emplacement commercial performant et un locataire fiable assurant un bon rendement. Prix de cession : 248 000 euros charge vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914, vous accompagne pour sécuriser votre projet immobilier.

Christine MUNCH vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure et de beauté, idéalement situé à Pontoise, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Cet établissement est implanté au cœur d'un secteur dynamique, offrant une visibilité optimale et bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Ce salon se distingue par un emplacement recherché, une ambiance agréable et cosy, ainsi qu'un aménagement parfaitement optimisé. Il est entièrement opérationnel et réunit tous les atouts pour la reprise de l'activité, que ce soit pour un professionnel confirmé ou un porteur de projet souhaitant s'appuyer sur une équipe qualifiée et autonome déjà en place. Avec un chiffre d'affaires soutenu et constant, ce commerce dégage une belle rentabilité pour le futur dirigeant, offrant ainsi une réelle sécurité d'exploitation. L'établissement présente une organisation claire et fonctionnelle, répartie en plusieurs espaces complémentaires : - Espace coiffure femme avec 4 bacs et 6 postes de travail. - Espace barbier avec 4 bacs et 4 postes dédiés. - Espace esthétique comprenant 2 cabines parfaitement équipées, un coin make-up, et un espace tanning. Les équipements esthétiques sont performants et répondent aux attentes actuelles du marché, permettant de satisfaire la clientèle variée de Pontoise. Parmi les atouts principaux, on note : - Un emplacement stratégique à forte visibilité. - Un salon spacieux, cosy, parfaitement équipé et en excellent état. - Une équipe professionnelle et autonome déjà en place. - Un très bon niveau d'activité, avec un chiffre d'affaires soutenu et régulier. - Une large gamme de prestations : coiffure femme, barber, esthétique, make-up, tanning, et onglerie. Des informations sur le chiffre d'affaires et les résultats sont disponibles sur demande. Prix de cession : 195 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter ce local professionnel à Pontoise et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Pontoise, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 429502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH vous propose à la vente des locaux professionnels à Pontoise, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Situés au cœur de Pontoise, ces murs commerciaux abritent une activité de Brasserie Restaurant, et bénéficient d'un emplacement recherché dans un environnement commerçant attractif. L'ensemble développe une surface totale de 250 m², en excellent état, sans travaux à prévoir. Les volumes sont parfaitement adaptés à une activité de restauration, grâce à une configuration fonctionnelle, l'existence d'une extraction, ainsi que des espaces techniques et une capacité d'accueil importante.Les murs peuvent être vendus occupés, tandis que le fonds de commerce est également disponible à l'achat. Cette offre permet à un acquéreur de se positionner pour l'achat des locaux professionnels à Pontoise, en garantissant une cohérence d'exploitation. En complément, le bien comprend trois places de stationnement en garage sécurisé, un atout rare au cœur de la ville.Détails financiers actuels :- Loyer actuel : 4 100 euros HTHC / mois- Charges : 900 euros HTHC / mois- Taxe foncière : 5 000 eurosLes points forts de cette offre incluent :- Emplacement très recherché au cœur de la ville- Excellent état général, aucun travaux à prévoir- Surface totale de 250 m²- Extraction et configuration adaptées à la restauration- Trois places de stationnement en garage sécurisé- Possibilité d'acquisition conjointe des murs et du fonds- Investissement immobilier attractif et pérenneLe prix de vente des murs commerciaux est de 678 400 euros, avec des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 640 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Pontoise, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Christine MUNCH agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914.

À Pontoise, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, Christine MUNCH propose à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel situé dans un village pittoresque du Vexin, à seulement vingt minutes de Pontoise. Ce restaurant, en parfait état et clés en main, offre une salle de restauration accueillante de plus de 50 m² ainsi qu'une terrasse extérieure très prisée pendant les beaux jours. La décoration soignée contribue à une ambiance cosy, attirant une clientèle fidèle, qu'elle soit locale, parisienne ou touristique. Avec une superficie bâtie totale de 164 m², l'établissement inclut également un appartement de type F4 à l'étage. La salle peut accueillir 40 couverts, tandis que la cuisine, entièrement équipée, dispose d'installations conformes aux normes, notamment des espaces chauds et froids, un espace plonge, une extraction conforme, ainsi qu'une chambre froide. L'établissement est aux normes PMR et ne nécessite aucun travaux. La terrasse peut recevoir environ une trentaine de places supplémentaires. Un potentiel de développement est également envisageable en augmentant le nombre de services, actuellement limité à sept par semaine, ou en transformant une partie de l'appartement en salle de restauration.Sur le plan financier : - Chiffre d'affaires supérieur à 310 000 euros HT - Loyer mensuel : 2 350 euros TTC - Taxe foncière : 900 euros / an Les atouts de ce local professionnel à vendre incluent : un emplacement recherché dans un village attractif du Vexin, un établissement décoré avec soin, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une terrasse très appréciée, ainsi qu'un logement F4 inclus. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pontoise convient parfaitement à un professionnel aguerri ou à une première installation dans un cadre privilégié. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 195 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Pontoise et pour être accompagné dans votre projet, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par email à c.munch@proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Val-d'Oise – Secteur de Pontoise – Emplacement PREMIUM stratégique à très fort passageBAR – TABAC – JEUX FDJ – PMU – BRASSERIEIl s'agit d'une affaire reconnue, exploitée dans d'excellentes conditions, affichant une progression constante grâce à une clientèle fidèle, une activité complète et diversifiée, ainsi qu'un chiffre d'affaires solide et sécurisé.L'environnement est particulièrement dynamique, assurant un flux continu de clientèle tout au long de la journée.Affaire clé en main, parfaitement entretenue et exploitée. Équipe en place et opérationnelle, permettant une reprise dans des conditions confortables et sereines.•Très belle vitrine de plus de 15 mètres offrant une visibilité•Environ 80 places assises dédiées au service du midi•Logement de fonction inclus : appartement T4 d'environ 120 m², entièrement refait à neuf, avec possibilité de mise en location•Exploitation confortable avec un réel potentiel de développement complémentaire•Absence de concurrence directe sur le secteur immédiatUne opportunité rare et recherchée, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité.Visite vivement conseillée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 832 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 838 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 800 000 € TTCHonoraires d'agence : 32 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 38 400 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057

Christine MUNCH vous propose à la vente des locaux professionnels à Pontoise, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce fonds de commerce, dédié à l'activité de Boulangerie, Snacking et Restauration rapide, est parfaitement opérationnel et offre un fort potentiel de développement. Il est possible de reprendre ce commerce avec ou sans franchise. Description : - Surface : 500m2 dont 95m2 de terrasse - Capacité : 100 places en intérieur + 50 places en terrasse - Grand parking gratuit - Espace de vente accueillant et moderne - Fournil et laboratoire professionnels parfaitement équipés, matériel récent - Activité en place : vente sur place et à emporter - Clientèle fidélisée et régulière - Ambiance type food court à développer - Activité rentable avec chiffre d'affaires soutenu Points forts : - Emplacement stratégique - Aucun travaux à prévoir, installation récente et entretenue - Affaire clef en main - Personnel polyvalent déjà en place - Fort développement en cours auprès des entreprises locales (plateaux-repas, livraison) - Nombreuses possibilités d'exploitation (type food court...) Pour qui ? : - Artisan boulanger ou restaurateur souhaitant s'installer dans un outil de travail complet - Franchise ou investisseur cherchant à acheter des locaux professionnels à Pontoise avec un fort potentiel de développement - Projet de food court ou d'enseigne multi-activités (boulangerie / snacking / livraison) Une belle opportunité de reprise d'un outil opérationnel, avec potentiel de croissance immédiat. Prix de cession : 556.000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914.

Christine MUNCH vous propose un fonds de commerce de bar, tabac et activité FDJ, situé à seulement 10 minutes de Pontoise, dans une agréable commune du Vexin, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce bien comprend un espace commercial de 70 m² ainsi qu'un appartement de 55 m², le tout agrémenté de 2 espaces de terrasse. Les points forts de cette offre incluent : - Type d'activité : Bar (Licence 4), Tabac, FDJ. - Localisation : Village dans le Vexin, avec une clientèle fidèle et agréable. - Potentiel de développement : Actuellement stable, l'activité pourrait être étendue grâce à de nouvelles offres ou services. - Logement : Un appartement récemment rénové est inclus dans le bail. - Loyer attractif : 990 euros pour l'ensemble (commerce + appartement). - Chiffres d'affaires et commissions disponibles sur demande. Cette annonce représente une opportunité intéressante d'achat de locaux professionnels à Pontoise, idéale pour quiconque souhaite gérer une activité locale dans un cadre paisible tout en ayant des possibilités d'amélioration. Prix de cession : 167.000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Pontoise, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emplacement exceptionnel au coeur historique de Pontoise, Val-d'Oise !Vous êtes en quête de locaux professionnels à acheter à Pontoise dans un cadre prestigieux ? Christine MUNCH vous présente cette occasion unique : un bar à vin / restaurant, alliant charme, emplacement stratégique et rentabilité optimale.Les atouts majeurs de ce bien :- Emplacement n°1 : installé dans le centre historique, très recherché pour son ambiance vivante, sa fréquentation et sa visibilité remarquable.- Établissement soigné : décoration élégante, atmosphère moderne et cosy, sans travaux à prévoir.- Clé en main : entièrement équipé, conforme aux normes, prêt à fonctionner dès le premier jour.- Capacité d'accueil : 40 couverts en salle et environ 30 places en terrasse sur un espace extérieur agréable et prisé.- Activité soutenue : chiffre d'affaires élevé, excellent retour sur investissement avec une clientèle fidèle et régulière.Il s'agit d'une opportunité rêvée pour un(e) professionnel(le) désireux(se) de s'établir dans un cadre agréable, associant convivialité, qualité de vie et investissement sûr.Ne manquez pas cette chance rare, à visiter sans plus tarder.Prix de cession : 545.000 euros, frais à la charge du vendeur.Pour planifier une visite et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par e-mail à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE. Mandat réf : 409307.

À vendre, un fonds de commerce d'un restaurant de 112 m² situé en plein centre-ville de Pontoise, dans le Val-d'Oise en Île-de-France, à seulement 7 minutes à pied de la gare. Ce bien se compose d'une salle de restauration avec 75 couverts, d'une cuisine équipée conforme aux normes, d'un four à pizza avec une extraction indépendante, d'un comptoir de bar, d'une réserve et de deux toilettes.SES POINTS FORTS :- Emplacement idéal pour tout type de restauration sur place ou à emporter,- Clientèle fidélisée,- Loyer attractif : 1.765 € TTC/CC par mois,- Bail 3-6-9,- Climatisation réversible et extraction indépendante.SON PLUS :- Comprend un studio indépendant de 35 m² avec une entrée séparée, inclus dans le bail et avec possibilité de le louer. Cette opportunité unique de locaux professionnels à acheter à Pontoise est une très belle affaire à reprendre sans personnel, idéalement située entre la gare et les bords de l'Oise.CONTACTEZ-MOI !!!Cette annonce référence 280050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD BENSOT (EIRL) immatriculé au RSAC de Pontoise (95000) sous le numéro 84302850700013.Prix du bien : 128 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 118 000,00 €Honoraires TTC : 8,47 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr