Achat Locaux Professionnels à Ennery (95) : 363 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 314 €/m²

Locaux professionnels

• 137 m²

Ennery (95)

iad France - Christophe Deboissy (06 24 14 73 91) vous propose à la vente des locaux professionnels à ENNERY, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Idéalement situés au cœur d'une zone industrielle proche de Pontoise, ces locaux accueillent un restaurant avec une petite terrasse, devenu un rendez-vous incontournable pour les déjeuners dans un secteur riche en entreprises. Avec une clientèle fidélisée et complet tous les midis, ce restaurant ouvert du lundi au vendredi présente encore un fort potentiel, tant en matière de chiffre d'affaires que d'éventuelles prestations supplémentaires. Bien qu'actuellement exploité durant la journée, il existe la possibilité de l'ouvrir le soir ou de louer la salle pour des événements tels que des anniversaires. La cuisine, très fonctionnelle, est entièrement équipée et aménagée, ce qui la rend adaptée à des professionnels, qu'ils aient ou non de l'expérience. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deboissy, Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Poissy, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Nous vous proposons une boutique située dans un immeuble récent et bien entretenu, proche de la station RER et de la Mairie, offrant une situation centrale. Le loyer actuel est de 2063,36 €. Le bail commercial se termine en juin 2026, avec la possibilité d'un bail tous commerces dans l'immeuble. La superficie commerciale est de 31,75 m², avec 32,39 m² supplémentaires non comptabilisés en réserve et local technique. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente locaux professionnels à Poissy.

MONTMORENCY - A proximité immédiate d'Enghien-les-Bains, à 5 mn à pied de la gare et du centre ville, grand local commercial de près de 200m² en très bon état. Au rez de chaussée, un local commercial avec façade sur rue et sur cour offrant l'accueil et plusieurs bureaux et un sous-sol total, comportant différentes zones de stockage et des bureaux. Copropriété de 65 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

À vendre, un local professionnel à CONFLANS SAINTE HONORINE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien se distingue par sa grande surface lumineuse, idéalement situé sur une place commerçante animée, attirant les résidents de Chennevières et des environs. Localisé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 lots, il offre un accès facile, avec la possibilité d'une entrée distincte pour les employés par la cour extérieure et pour les clients depuis la place. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à CONFLANS SAINTE HONORINE, n'hésitez pas à contacter notre agence.

COMMERCE IMMO vous propose à HOUILLES, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, un local professionnel à vendre proche du RER Houilles - Carrières - Sur Seine. Cette boutique d'environ 39m² est de plain-pied et conviendrait parfaitement pour des activités telles que salon de coiffure, esthétique, onglerie ou auto-école. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à HOUILLES.

À saisir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à ENGHIEN LES BAINS, Val-d'Oise, Île-de-France. Murs occupés d'une brasserie idéalement située au centre, d'une surface de 180 m². Loyer annuel de 48 000 € net bailleur et taxe foncière de 2 600 €. Prix de vente : 690 000 € FAI, avec un rendement attractif de 6,95 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels ENGHIEN LES BAINS.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à POISSY, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située à proximité de la gare de Poissy, cette boutique d'une surface totale d'environ 40m² comprend un rez-de-chaussée spacieux de 40m². Ces locaux professionnels POISSY à vendre seraient parfaits pour des activités de restauration, snacking, et autres. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à MERY SUR OISE, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ces murs occupés offrent une surface de 1 120 m² au rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 134 475 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière est de 11 664 € à la charge du locataire et les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à vendre est de 1 650 000 € FAI, avec un rendement de 8,15 %. Parfait pour votre projet d'achat locaux professionnels à MERY SUR OISE.

Prix au m² le plus bas

17 100 €

311 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

À 15km de Ennery (95)

COMMERCE IMMO vous propose en vente des locaux professionnels à Poissy, dans les Yvelines en Île-de-France. Cette boutique d'une surface totale d'environ 55m² se situe à proximité du RER Poissy et se compose d'un rez-de-chaussée de 47m² ainsi que d'un sous-sol de 8m², accessible par un escalier intérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Poissy seraient idéaux pour des activités telles que l'esthétique, l'épicerie fine, l'épilation laser ou un barbershop.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

833 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 18km de Ennery (95)

Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Le Pecq, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce fonds de commerce en restauration est en excellent état, situé dans un quartier résidentiel, avec des travaux entièrement réalisés en 2021. D'une surface de 120 m², il dispose de 50 places assises à l'intérieur et d'une terrasse accueillant 20 places assises. Son chiffre d'affaires annuel s'élève à 300 K euros HT. Le bail est neuf avec un loyer charges comprises de 2290 euros par mois. La copropriété se compose de 100 lots, avec des charges annuelles de 804 euros. Une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Le Pecq.

Stéphane Plaza Immobilier propose à la vente des locaux professionnels à LE PECQ, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce local commercial de 70 m² est idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel et commerçant, assurant une activité régulière et une excellente visibilité. Actuellement aménagé en six espaces modulables, avec une kitchenette et un WC, ce local offre une configuration fonctionnelle propice à son utilisation. Il dispose également d'un beau linéaire de vitrine, un atout indéniable pour l'attractivité commerciale. Un bail commercial 3/6/9 est en cours depuis le 1er juillet 2025, garantissant une rentabilité immédiate. L'activité en place inclut un centre de beauté, parfumerie, soins du corps, relaxation, massage et bien-être. Le loyer mensuel s'élève à 1 350 euros, avec un rendement locatif de 6 %. C'est un investissement clé en main, avec locataire en place et revenus sécurisés, idéal pour qui souhaite acheter des locaux professionnels à LE PECQ et diversifier son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

COMMERCE IMMO vous présente à POISSY, dans le département des Yvelines en Île-de-France, une boutique à vendre d'une superficie totale d'environ 35m², incluant un rez-de-chaussée de 35m². Ce bien serait particulièrement adapté pour des activités telles que barbershop, autoécole, prêt-à-porter ou restauration sans nuisance. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Saint Germain en Laye, Yvelines (78), en Île-de-France. Situés à seulement 16 minutes du RER et à 7 minutes en vélo, ces bureaux de 85,34 m² comprennent une entrée, un espace ouvert de réception, deux bureaux, une pièce de stockage et des WC séparés. La configuration permet une division selon vos besoins. L'espace est agencé avec une entrée disposant de rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. L'emplacement favorable près du centre-ville offre un accès à de nombreuses commodités, dont des commerces et une place de marché, tout en étant proche du RER. De plus, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. En copropriété, les charges s'élèvent à 250 euros par mois. Le prix de vente inclut 3,81 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un montant total de 420 000 euros hors honoraires.

Bar tabac jeux, petite restauration. Proche Cergy, affaire de centre village, Parking gratuit à proximité. Surface commerciale de plus de 120 m² avec terrasse 60 m². Très bon état général ÇA 400k euros. Commissions plus de 130.000 euros Logement 4 pieces plus de 150 m². Loyer 42000 euros. Bail neuf à la vente. Établissement en progression chaque année (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Meulan-en-Yvelines, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ces murs occupés, situés au 8 Rue du Maréchal Foch, offrent une superficie de 22,61 m². Le loyer annuel s'élève à 15 600 € net bailleur, et la taxe foncière de 774 € est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 237 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Meulan-en-Yvelines.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Situés au 11 Rue de Rouen, ces murs occupés d'une surface de 60 m² génèrent un loyer annuel de 18 300 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 1 430,64 € à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 278 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce bien, situé au 11 Rue de Rouen, offre une surface de 30 m². Actuellement occupé, le loyer annuel est de 11 160 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 715,32 € à la charge du locataire. Ce bien est disponible pour un prix de 170 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

PERSAN - LIMITE BEAUMONT-SUR-OISE - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - Situé dans un emplacement privilégié, ce local bénéficie d'une façade angulaire à quelques pas des commerces et de la gare de Persan-Beaumont. Ce bien immobilier, idéal pour un achat de locaux professionnels à Persan, est installé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages et offe une surface d'environ 150 m². Actuellement occupé par un restaurant, l'espace principal de près de 93 m² comprend une zone d'accueil pour la clientèle, une cuisine, ainsi que des sanitaires. Le sous-sol aménagé de près de 45 m² est idéal pour le stockage et la logistique avec une grande cave. De plus, un studio annexe de 15 m², composé d'une pièce de vie avec douche et WC, complète l'ensemble. Prix : 420 000 €. Date d'entrée du locataire : 05/03/2016. Loyer : 1570 € / HC / MOIS. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alain Hardane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818530651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

William FITOUSSI vous présente à la vente un local professionnel de 690 m², situé à Argenteuil, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France. Ce bien, actuellement utilisé comme garage automobile, se trouve à proximité d'une bretelle de l'autoroute A15 et du cimetière d'Argenteuil. Le local comprend une cour d'environ 500 m² qui permet l'accès à un atelier principal de 500 m², ainsi qu'un espace pour le stationnement des véhicules en cours de révision. Il dispose également d'un second atelier couvert de 90 m², de quatre boxes et d'un local de stockage en façade d'environ 100 m². Les installations comprennent des bureaux, un vestiaire, des WC et des douches. Construit en murs agglomérés et recouvert de bardage, le bien est équipé de portes en PVC avec double vitrage et de fenêtres battantes en PVC à double vitrage. Les murs en bloc béton plein sont isolés, et le plafond repose sur des solives métalliques avec isolation intérieure sous une toiture terrasse. Le système de chauffage comprend des radiateurs électriques à inertie et une pompe à chaleur air/air, ainsi qu'un générateur de gaz naturel pour le chauffage de l'air. Le prix de vente est de 763 200 euros, hors honoraires acquéreur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Argenteuil, contactez William FITOUSSI au 0749444964 ou par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. William FITOUSSI, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles, vous assure un suivi professionnel pour la réalisation de votre projet immobilier.

iad France - Alexis Petit (07 82 63 11 14) vous offre une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Montigny-lès-Cormeilles, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce local d’activité dispose de plus de 370 m² sur une parcelle de 900 m². Actuellement vendu loué, il est situé dans une zone commerciale très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un emplacement idéal pour les investisseurs. Ce bien, doté d'un emplacement premium dans un secteur recherché, est occupé par un locataire fiable depuis 2021, avec un loyer annuel de 90 000 €, assurant une rentabilité attractive. Accès rapide aux axes principaux et fort flux de passage. La parcelle est également constructible. Cet investissement est sécurisé grâce à un bail commercial en cours, permettant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Petit (ID 64445), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 879307924. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Jessica Bart (06 71 34 02 72) vous propose : Découvrez ces locaux professionnels à vendre à CONFLANS-SAINTE-HONORINE, idéalement situés dans le quartier prisé de Fin d’Oise. Ce bien comprend cinq bureaux spacieux, parfaits pour accueillir votre équipe ou vos activités professionnelles. Il dispose également de deux WC pour plus de confort et d'une salle d’eau pratique pour les besoins quotidiens. La cuisine équipée est idéale pour les pauses déjeuner ou les repas sur place. De plus, ces locaux professionnels à acheter à CONFLANS-SAINTE-HONORINE sont dotés d’un branchement pour voiture électrique, un atout écologique et moderne. Proche d’un parking, il facilite l’accès à vos clients et collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un local fonctionnel et bien situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart (ID 49623), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 518806286. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Ludovic Aubard (06 42 56 27 78) vous propose à la vente des locaux professionnels à ANDILLY, dans le Val-d'Oise (95), Île-de-France. Cette opportunité inclut un fonds de commerce de boulangerie d'une superficie totale d'environ 188 m². Il se compose d'un espace de vente, d'un laboratoire entièrement équipé et d'un appartement F3 inclus dans le bail, idéal pour un exploitant. Détails : - Superficie : 188 m² environ - Loyer mensuel : 1 246 € - Logement : F3 inclus Équipements disponibles : - 1 four - 1 laminoir - 1 congélateur - 1 gazinière - 1 tour réfrigérée - 1 plan de travail réfrigéré - 1 pétrin spirale - 1 diviseuse - 1 repose-pâton - Panimatic Ce laboratoire fonctionnel permet une exploitation immédiate, et cette affaire est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer avec un logement sur place. Il existe également un potentiel de développement selon votre projet (snacking, pâtisserie, etc.). Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Aubard (ID 84347), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 850931635. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

L'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, nous vous proposons à la vente un local commercial de 80 m² environ, idéal pour un achat de locaux professionnels L'Isle-Adam. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d'une cave et d'une vitrine sur rue. Actuellement, le local est vendu loué, conformément à un bail commercial établi en 2015, avec un loyer mensuel de 1.356,00 € hors taxe et hors charges. Le prix de vente est fixé à 225 000€, commission comprise, à la charge du vendeur. De plus, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1200 € et 1600 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.

Bien le moins consommateur d'énergie

271 000 €

2 823 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Ennery (95)

À l'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez ces locaux professionnels à vendre, situés à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bureau dans un petit immeuble ancien en bon état offre de faibles charges. L'espace, lumineux grâce à son exposition plein sud, se compose de 5 pièces réparties sur le 1er étage sans ascenseur. On y trouve une entrée, une cuisine, un séjour double de 34 m², 3 chambres, une salle de bain, des toilettes, une cave et un parking extérieur privé. Les équipements incluent du double vitrage, un chauffage individuel électrique et une eau froide également individuelle. Ce bien est en copropriété, comprenant 15 lots, avec des charges courantes de 1100 €/an. Aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 281 000 €, commission comprise, à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1290 € et 1790 € par an, tarifs indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels l'Isle-Adam.

Le fonds de commerce implanté depuis plus de 30 ans, est idéalement situé au centre-ville de Bezons (95870), offrant une forte attractivité commerciale. Cette localisation stratégique permet une visibilité optimale et un accès facilité pour une clientèle variée et d'habitués en quête de bonnes affaires. Bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une excellente desserte en transports en commun, le quartier est propice au développement d'une activité de vente en solde, notamment dans le secteur de l'habillement et du textile. D'une surface de 180 m² répartie en 2 grandes pièces, 4 cabines d'essayages, d'une réserve et des sanitaires, ce magasin bien achalandé propose une large gamme de produits allant de l'habillement pour hommes, femmes et enfants, aux lots et accessoires en tous genres. Avec des activités autorisées spécifiquement dans le domaine de l'habillement et du textile, cette opportunité commerciale offre un potentiel intéressant pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en demande et bénéficier d'un emplacement stratégique pour assurer la pérennité de son activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 81 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 0675833916, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878

PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué (pizzeria) à POISSY, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien de 114 m² comprend une salle principale avec vitrine et comptoir, une cuisine, un WC, un local avec compteurs et un sous-sol composé de 3 pièces ainsi qu'une chambre froide. Le loyer annuel est de 14 500 euros HT, avec des locataires à jour des loyers. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots, gérée par un syndic bénévole, sans charges. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à POISSY.

Christine MUNCH vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure et de beauté, idéalement situé à Pontoise, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Cet établissement est implanté au cœur d'un secteur dynamique, offrant une visibilité optimale et bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Ce salon se distingue par un emplacement recherché, une ambiance agréable et cosy, ainsi qu'un aménagement parfaitement optimisé. Il est entièrement opérationnel et réunit tous les atouts pour la reprise de l'activité, que ce soit pour un professionnel confirmé ou un porteur de projet souhaitant s'appuyer sur une équipe qualifiée et autonome déjà en place. Avec un chiffre d'affaires soutenu et constant, ce commerce dégage une belle rentabilité pour le futur dirigeant, offrant ainsi une réelle sécurité d'exploitation. L'établissement présente une organisation claire et fonctionnelle, répartie en plusieurs espaces complémentaires : - Espace coiffure femme avec 4 bacs et 6 postes de travail. - Espace barbier avec 4 bacs et 4 postes dédiés. - Espace esthétique comprenant 2 cabines parfaitement équipées, un coin make-up, et un espace tanning. Les équipements esthétiques sont performants et répondent aux attentes actuelles du marché, permettant de satisfaire la clientèle variée de Pontoise. Parmi les atouts principaux, on note : - Un emplacement stratégique à forte visibilité. - Un salon spacieux, cosy, parfaitement équipé et en excellent état. - Une équipe professionnelle et autonome déjà en place. - Un très bon niveau d'activité, avec un chiffre d'affaires soutenu et régulier. - Une large gamme de prestations : coiffure femme, barber, esthétique, make-up, tanning, et onglerie. Des informations sur le chiffre d'affaires et les résultats sont disponibles sur demande. Prix de cession : 195 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter ce local professionnel à Pontoise et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Pontoise, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 429502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à Argenteuil, Val-d'Oise (95), un ensemble mixte de 1 918 m², incluant 600 m² de bureaux, 1 200 m² d'ateliers et entrepôts, ainsi qu'un pavillon de 79,6 m². Situé dans une zone économique clé de la région Île-de-France, cet espace est idéal pour un siège ou une production/logistique urbaine. L'ensemble se déploie sur un terrain de 2 182 m² avec trois accès indépendants, six places de stationnement, accès pour semi-remorques et une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,88 m. Ce bien est une excellente opportunité pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Argenteuil. Le bâtiment comprend des bureaux en open-space et bureaux individuels, plusieurs halls pour les ateliers/entrepôts, ainsi qu'un pavillon avec séjour, cuisine, deux chambres et un sous-sol. Les bureaux et ateliers ont été rénovés vers 1995, et du mobilier peut être négocié. Les atouts de cette offre résident dans sa modularité, ses espaces prêts à l'emploi, et la diversification des usages qui permet de réduire le risque locatif. Des diagnostics et des plans détaillés sont disponibles. La disponibilité est à convenir. DPE en cours. Plus de détails sur les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

78260 – ACHERES – CENTRE-VILLE - LOCAL D'ACTIVITÉ ET COMMERCE - 460 M² - AVEC VASTE POTENTIELEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet espace professionnel à vendre à Achères. Ce local commercial indépendant et non mitoyen de plus de 460 m² est situé au cœur du centre-ville d'Achères, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Offrant une surface généreuse de 460 m² répartis sur deux niveaux, ce bien dispose d'un agencement optimal pour accueillir votre activité professionnelle. Son état général très bon, après une mise aux normes ERP, vous permet d'envisager des travaux d'aménagement en toute sérénité (remplacement éventuel des fenêtres simple vitrage). Les deux plateaux de 230 m² chacun sont reliés par un escalier intérieur tout en ayant également leur propre accès direct par l'extérieur, ce qui permet d'installer deux activités distinctes et autonomes. Bénéficiant d'une situation idéale, le plateau du bas est configuré en plain-pied, offrant ainsi un accès facile et pratique pour vos clients. L'intérieur est lumineux et spacieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace de travail dont vous avez besoin. L'électricité (tarif jaune) est aux normes et la plomberie est en bon état, garantissant un confort optimal au quotidien. La façade en crépi est également en bon état, tout comme l'ensemble de l'immeuble, assurant la tranquillité et la pérennité de votre activité. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, ce local professionnel à acheter à Achères bénéficie d'un environnement dynamique et commerçant, propice au développement de votre activité. Les nombreux établissements scolaires et sportifs, commerces et transports à proximité en font un lieu stratégique pour votre entreprise : industrie, commerce, profession libérale, profession médicale ou paramédicale, activités sportives, associatives, culturelles ou cultuelles. Accès facile par la Nationale 184, le RER A, et les lignes de bus locales numéro 4, 5, A1 et A2. De plus, la future ligne de tram T3 St Germain-Poissy-Achères est prévue pour 2028. Possibilité d'acquérir en plus la parcelle mitoyenne de 1014 m² constituée d'un terrain libre (à faible constructibilité), d'une maison à rénover de 60 m² et d'un garage.

iad France - Fabienne Ratti (06 86 49 46 37) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, idéalement situé dans le quartier prisé de la boucle de Seine à CARRIÈRES-SUR-SEINE, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un fort potentiel, avec une clientèle fidèle. Il se compose de 80 couverts à l'intérieur et dispose de 2 terrasses pouvant accueillir 130 couverts supplémentaires. La bâtisse charmante offre une superficie d'environ 280 m², incluant une grande cuisine avec extraction externe et du matériel récent. Le bail a été renouvelé jusqu'en 2034 avec un loyer mensuel de 4 316 € HT. Ce site unique présente une opportunité incroyable pour développer un restaurant de référence. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Ratti (ID 29544), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 830748752. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Belle-Église, Oise (60), dans un corps de ferme rénové, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce local non occupé, d'une surface de 32 m2, est idéal pour une exploitation commerciale ou un bureau. Il est situé au rez-de-chaussée et dispose de WC et d'une kitchenette, ainsi que de places de parking. Offrant un espace de travail lumineux et optimisé, ces locaux professionnels à vendre à Belle-Église conviennent parfaitement à toute activité professionnelle sans nuisances. Profitez d'un site unique, au calme, pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Belle-Église.