Achat Locaux Professionnels à Rion-des-Landes (40) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

270 000 €

900 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

Rion-des-Landes (40)

Immeuble de rapport à Rion-des-Landes. Monopropriété de 300 m² composée d'un local commercial et d'un logement duplex, avec locataire en place. Idéal Investisseur ? Rentabilité Immédiat de plus de 10% Partie commerciale : loyer annuel de 20 136 € TTC (1 678 €/mois) Partie habitation : loyer annuel de 7 620 € (635 €/mois) Descriptif : - Local commercial en rez-de-chaussée, à usage de Boulangerie-Pâtisserie exploité actuellement. - Logement duplex lumineux comprenant : au rez de chaussé : une belle entrée, un séjour, une cuisine séparée, WC et buanderie à l'étage : 4 grandes chambres avec placards, salle de bain, WC séparés et pièce de rangement Equipements : Clim et chauffage électrique, Double vitrage, volets roulants, Cour fermée avec portail, Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir Points forts : - Locataires en place : revenus immédiats - Rentabilité brute à 10,3 % - Bien en monopropriété : liberté totale de gestion - Volumes généreux et bonne luminosité - Situé en plein cœur de village Opportunité idéale pour un investisseur cherchant un placement rentable, sécurisé et sans contraintes. Venez découvrir cette belle opportunité, idéale pour un investisseur cherchant un placement rentable, sécurisé et sans contraintes Pour plus d'informations, contactez Evelyne au 06 38 51 51 43 Annonce REF N° EMA2789 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Evelyne MARTIN E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 899 976 922, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la zone artisanale de Téthieu proche des grands axes routiers Bâtiment de 240m² environ neuf (2024) en ossature métallique galvanisé, couverture et bardage en panneaux sandwich 40mm, divisé en 2 locaux de 120 m² environ indépendants Porte de service, porte sectionnelle motorisée, fenêtre double vitrage, accès poids lourds Entièrement clôturé avec portail Viabilisé et tout à l'égout Possibilité d'extension Actuellement loués en bail dérogatoire, revenu de 1780 € HT par mois Prix de vente 350 000 € HT et Hors honoraires soit 420 000 € TTC Honoraires d'agence de 25 200 € à la charge de l'acquéreur Nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Référence agence : 252

Prix au m² le plus bas

20 000 €

364 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

À 11km de Rion-des-Landes (40)

Salon de coiffure mixte situé au centre de Morcenx-la-Nouvelle, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un niveau de charges particulièrement maîtrisé. L’activité génère un chiffre d’affaires d’environ 60 000 € HT pour un seuil de rentabilité estimé à 54 600 €, ce qui permet d’envisager une reprise avec un niveau de risque limité et un équilibre atteignable rapidement. Le salon est aujourd’hui exploité avec une salariée en place. Celle-ci peut rester ou quitter la structure selon le projet du repreneur, offrant ainsi une grande souplesse d’organisation. Le local développe une surface d’environ 55 m² et dispose de 4 postes de coiffage et 3 bacs. L’ensemble est fonctionnel et permet une prise en main immédiate sans investissement complémentaire. Le loyer s’élève à 480 € par mois, ce qui constitue un véritable point fort dans la structure des charges. Ce salon peut convenir à un premier projet d’installation, à un professionnel souhaitant sécuriser son activité, ou à un repreneur cherchant un outil simple à développer. Des leviers d’amélioration existent, notamment par l’élargissement des horaires, le développement de la clientèle masculine ou l’ajout de prestations complémentaires. Prix du fonds : 20.000 € Possibilité d’accompagnement à la reprise. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 90 37 27, Filipe ROPP Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123355). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Jorge Guedes (06 47 19 10 96) vous propose : À Morcenx, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez ce local professionnel à vendre situé dans une zone industrielle. Ce bien d'une superficie d'environ 220 M2 est établi sur une parcelle d'environ 1 500 M2. Il se compose d'un bâtiment principal d'environ 117 M2 divisé en plusieurs bureaux, salle de réunion, cuisine, wc et salle d'eau. En plus, un second bâtiment d'environ 100 M2 est disponible en retrait pour le stockage ou le stationnement de véhicules. La cour est entièrement bitumée et comprend 6 places de parking pour vos clients. La parcelle est entièrement close et l'accès est facile et conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. C'est une opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Morcenx, dans un secteur économiquement privilégié, pour investir dans votre futur projet professionnel. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Jorge Guedes (ID 87758), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MONT DE MARSAN sous le numéro 479844623. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Sur la zone artisanale de Téthieu proche des grands axes routiers Bâtiment de 240m² environ neuf (2024) en ossature métallique galvanisé, couverture et bardage en panneaux sandwich 40mm, divisé en 2 locaux de 120 m² environ indépendants Porte de service, porte sectionnelle motorisée, fenêtre double vitrage, accès poids lourds Entièrement clôturé avec portail Viabilisé et tout à l'égout Possibilité d'extension Actuellement loués en bail dérogatoire, revenu de 1780 € HT par mois Prix de vente 350 000 € HT et Hors honoraires soit 420 000 € TTC Honoraires d'agence de 25 200 € à la charge de l'acquéreur Nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Référence agence : 252

Découvrez à Mont de Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine, ce magasin d'articles d'équipement de la maison et d'accessoires, d'une surface commerciale d'environ 1600 m2 ainsi que 235 m2 de réserve, bureau, salle de repos avec kitchenette et sanitaires. Situé au cœur de la plus importante zone d'activité commerciale de la ville, entouré de 70 grandes enseignes, cet espace représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à vendre dans les Landes. Idéal pour un couple ou un gestionnaire, l'équipe en place est autonome. La reprise de ce magasin nécessitera la mise en place d'un nouveau concept, ce qui devrait redynamiser l'activité. De plus, un parking à proximité facilite le stationnement. À voir rapidement. Les droits d'entrée sont inclus dans le fonds de commerce et il s'agit d'une enseigne nationale. Nous vous invitons à nous consulter pour plus d'informations concernant cette vente de locaux professionnels Landes.

À vendre, très belle boulangerie-pâtisserie située à Landes, dans le département des Landes (40), région Aquitaine. Cet établissement de qualité exceptionnelle se trouve sur un axe fréquenté, à proximité d'une ville agréable et prisée de la Nouvelle-Aquitaine. Le local professionnel, à acheter à Landes, bénéficie d'un parking facile d'accès et d'un agencement complet et de qualité. Profitez de cet emplacement n°1, idéal pour un couple, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Pour plus d'informations, merci de nous consulter sous confidentialité.

EXCEPTIONNEL : Nous vous présentons cette magnifique bâtisse en pierres de 390 m², implantée en plein cœur de TARTAS face à la Midouze, offrant de nombreuses possibilités ! Une partie bar-restaurant, en rez-de-chaussée de 245 m² environ, avec cuisine, réserves, 3 salles de restaurant et des sanitaires, dont 1 salle et 1 sanitaire rénovés récemment. Un appartement de 145 m² à l'étage, comprenant 4 chambres avec grand balcon et combles aménageables. Située sur la place du marché, vous profiterez d'une grande visibilité ainsi qu'une facilité de stationnement, et de la possibilité d'une terrasse supplémentaire sur le domaine public. Venez redonner vie à cette Institution emblématique de la ville qui fera le plus grand bonheur de tous les Tarusates ! Votre agence ORPI Agence Place de la Mairie - Tartas vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4078

Rare à la vente ! Garage double en plein centre-ville ! Situé au cœur de TARTAS, ce garage double de 45 m² offre un espace généreux et sécurisé pour stationner deux véhicules ou stocker du matériel. Accès facile, il est Idéal pour propriétaires ou artisans. Référence agence : 4136

À vendre, locaux professionnels à Morcenx la Nouvelle, dans le département des Landes (40), région Aquitaine. Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose un fonds de commerce de pizzeria accompagné de 3 distributeurs automatiques, une activité rentable et en plein essor ! Vous aspirez à réaliser un achat de locaux professionnels à Morcenx la Nouvelle ? Ce bien représente une opportunité idéale pour reprendre une activité clé en main, déjà bien implantée dans le secteur de la restauration rapide. Localisation : - Laboratoire de production situé à Solférino, parfaitement équipé pour la préparation de pizzas artisanales. - 3 distributeurs automatiques judicieusement implantés à Garros (Morcenx-la-Nouvelle), Rion-des-Landes et Mimizan. Activité : - Production artisanale de pizzas dans un laboratoire professionnel, avec distribution 24/7 via 3 distributeurs automatiques performants. - Circuit de production maîtrisé, automatisé et efficace, avec une clientèle fidèle en constante croissance. Rentabilité : - Un chiffre d'affaires très bon et en progression. - Activité peu chronophage avec un fort potentiel de développement, incluant la possibilité d'ajouter des distributeurs ou d'élargir la gamme. À vendre : - 100 % des parts sociales de la société, avec une transmission accompagnée possible pour faciliter la reprise. Contact : Pour plus d’informations, de chiffres ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. IMPORTANT : Pensez à votre financement : Toute visite sera possible sous réserve d’un projet de financement solide. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 911186.

À saisir, belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Landes, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien idéal pour une première installation est une boulangerie-snacking bien située sur un axe fréquenté. Il dispose d'un grand parking ainsi que d'un logement de type T5. Équipé de matériel et d'agencement complets, ce produit est parfait pour un couple avec une excellente rentabilité. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Landes.

iad France - Aurélie Makowski (06 98 63 74 93) vous propose : Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Castets, Landes, en région Aquitaine. Idéalement situé au cœur de Castets, ce fonds de commerce est consacré à la vente de vins, bières, spiritueux, épicerie fine et produits locaux. Il est vendu clé en main, avec une clientèle fidèle et régulière. Ce commerce dispose d'une licence IV, et de nombreux avantages tels que la possibilité de location de tireuse, la vente à emporter, et l'organisation de dégustations de produits. Sa présence régulière sur les marchés de producteurs locaux et son site internet bien référencé génèrent également de la clientèle. La boutique, bien agencée, comprend des toilettes et une pièce de stockage. Le loyer est de 400€ HT par mois, avec une terrasse extérieure à 150€ par an. Pour une très bonne rentabilité, le matériel professionnel est inclus, d'une valeur estimée à 13.000€. De plus, ce projet présente un potentiel d'évolution et de développement. Le prix de vente est fixé à 97.500 € F.A.I, avec un prix net vendeur de 90.000€ et des honoraires de 7.500€ à la charge de l'acquéreur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski (ID 59226), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 900015454. Découvrez également d'autres propositions d'achat de locaux professionnels à Castets sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Vente de locaux professionnels à acheter dans les Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce de club-disco est idéalement situé au cœur d'une ville majeure des Landes. L'établissement comprend trois salles (capacité de 300, 300 et 80), avec un agencement soigné incluant un bar, un petit salon et des banquettes. Des espaces toilettes pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite sont également disponibles, ainsi que des vestiaires sécurisés et des réserves. À l'extérieur, un patio sécurisé de 100 places est agrémenté d'une sandwicherie. L'établissement respecte les normes en vigueur. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels dans les Landes, veuillez nous consulter.

Florence LITWACK, joignable au 0682331617, propose à la vente des locaux professionnels à Morcenx-la-Nouvelle, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Ces murs commerciaux, d'une superficie de 115 m², se trouvent dans une zone artisanale et commerciale très fréquentée, le long de la route départementale 38 reliant Mimizan à Mont-de-Marsan. La parcelle de 1500 m² est entièrement clôturée et sécurisée, avec un revêtement goudronné en grande partie. Six places de parking sont disponibles pour la clientèle, ajoutant à la praticité de l'emplacement. L'accès se fait par un large porche de 27 m², offrant la possibilité d'exposer des marchandises ou d'autres équipements tels que des tables pour la restauration. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce d'environ 80 m², précédemment divisée par des cloisons, ainsi qu'un WC et un bureau indépendant. Pour plus de commodité, une cuisine, une chambre ou un bureau, et une salle d'eau avec WC sont également présents, tous accessibles aux personnes à mobilité réduite. La climatisation réversible assure un confort optimal dans l'ensemble du bâtiment, auxquelles s'ajoutent des grilles de sécurité sur toutes les ouvertures. Un second bâtiment indépendant d'environ 100 m² se situe derrière le premier, pouvant servir de garage avec ses trois portes, ou comme espace de stockage ou atelier, incluant un point d'eau à l'extérieur. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Morcenx-la-Nouvelle et discuter de votre projet d'achat, contactez Florence LITWACK au 0682331617, ou par courriel à f.litwack@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Mandat réf : ?421973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : locaux professionnels à Meilhan, dans le département des Landes en région Aquitaine. Découvrez un bar-restaurant idéalement situé, à proximité de Mont-de-Marsan, dans un environnement paisible et accueillant, avec une clientèle locale et professionnelle. Cette propriété offre une salle de bar de 20 places et deux salles de restauration de 40 et 70 places. Les cuisines, bien équipées et agencées, sont complétées par des réserves et une chambre froide. L’établissement respecte les normes PMR, y compris des toilettes adaptées. Une option de logement est également disponible, avec un superbe T5 doté d'un patio et d'une piscine (loyer de 600 €). Profitez du parking et de la facilité de stationnement. Ce local professionnel à vendre est parfait pour un couple ou une première installation souhaitant allier vie professionnelle et qualité de vie. Le potentiel de développement est important (événements, soirées à thème, horaires d'ouverture flexibles, etc.). N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

234 000 €

1 721 €/m²

Locaux professionnels

• 136 m²
• 

À 14km de Rion-des-Landes (40)

Exclusivité – Pontonx-sur-l'Adour Maison polyvalente idéale pour résidence principale ou projet professionnel (professions libérales, artisanales, commerciales, MAM, maison médicale). Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de 2 points d'eau. Le tout sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². Emplacement stratégique, à proximité de l'axe Dax / Mont-de-Marsan. Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1104