Achat Locaux Professionnels à Castets (40) : 54 annonces

Prix au m² le plus bas

97 500 €

2 438 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

Castets (40)

iad France - Aurélie Makowski (06 98 63 74 93) vous propose : Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Castets, Landes, en région Aquitaine. Idéalement situé au cœur de Castets, ce fonds de commerce est consacré à la vente de vins, bières, spiritueux, épicerie fine et produits locaux. Il est vendu clé en main, avec une clientèle fidèle et régulière. Ce commerce dispose d'une licence IV, et de nombreux avantages tels que la possibilité de location de tireuse, la vente à emporter, et l'organisation de dégustations de produits. Sa présence régulière sur les marchés de producteurs locaux et son site internet bien référencé génèrent également de la clientèle. La boutique, bien agencée, comprend des toilettes et une pièce de stockage. Le loyer est de 400€ HT par mois, avec une terrasse extérieure à 150€ par an. Pour une très bonne rentabilité, le matériel professionnel est inclus, d'une valeur estimée à 13.000€. De plus, ce projet présente un potentiel d'évolution et de développement. Le prix de vente est fixé à 97.500 € F.A.I, avec un prix net vendeur de 90.000€ et des honoraires de 7.500€ à la charge de l'acquéreur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski (ID 59226), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 900015454. Découvrez également d'autres propositions d'achat de locaux professionnels à Castets sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Sur la zone artisanale de Téthieu proche des grands axes routiers Bâtiment de 240m² environ neuf (2024) en ossature métallique galvanisé, couverture et bardage en panneaux sandwich 40mm, divisé en 2 locaux de 120 m² environ indépendants Porte de service, porte sectionnelle motorisée, fenêtre double vitrage, accès poids lourds Entièrement clôturé avec portail Viabilisé et tout à l'égout Possibilité d'extension Actuellement loués en bail dérogatoire, revenu de 1780 € HT par mois Prix de vente 350 000 € HT et Hors honoraires soit 420 000 € TTC Honoraires d'agence de 25 200 € à la charge de l'acquéreur Nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Référence agence : 252

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à DAX, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien, un restaurant avec murs occupés, se situe en centre-ville et dispose d'une surface de 160 m². Le loyer annuel s'élève à 34 000 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 2 000 €. Le prix de vente des locaux professionnels DAX est fixé à 410 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,29 %.

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : DAX, proche des accès routiers - Local professionnel de 87 m² environ – Fort potentiel d’aménagement – Libre de toute occupation À vendre local professionnel de 87 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour de nombreuses activités professionnelles et/ou stockage Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet. Une opportunité intéressante pour professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité. Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 518235122 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison individuelle d'environ 140 m2, stratégiquement située sur un axe passant assurant une excellente visibilité. Ce bien, idéal pour un projet commercial ou professionnel, offre un fort potentiel, que ce soit pour un achat de locaux professionnels à Dax ou pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double de 34 m2, une cuisine séparée, 2 chambres de 12.8 et 15.6 m2, ainsi qu'une salle d'eau, des wc séparés et un garage attenant. À l'étage, 2 chambres, 2 pièces mansardées prêtes à être aménagées en bureaux ou espaces de rangement, et des combles complètent ce bien. Implantée sur un terrain plat de 720 m2, cette propriété présente des opportunités d'agrandissement et se prête parfaitement à la vente de locaux professionnels à Dax.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

2 500 €/m²

Locaux professionnels

• 34 m²

À 19km de Castets (40)

Martine BRANGER, au 0615922787, vous propose à la vente des locaux professionnels à Soustons, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce d'institut de beauté est idéalement situé au Centre Village, à proximité de l'Océan, et dispose de plusieurs parkings à proximité. Profitez d'une clientèle locale fidèle tout au long de l'année et durant la saison estivale. Vous pourrez reprendre en main une activité déjà installée, proposant des soins de corps et de visage, des soins des ongles, ainsi que des services d'épilation. Ce local d'esthétique de 34 m² comprend :- 2 salles de soins,- 1 accueil,- 1 coin soins ongles,- 1 WC et 1 buanderie.Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer de 600 euros. La cession du fonds de commerce est fixée à 85 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute information complémentaire concernant ces locaux professionnels à acheter à Soustons, n'hésitez pas à nous contacter. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Martine BRANGER au 0615922787 ou par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Martine BRANGER, agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situés en hyper centre-ville, ces locaux se trouvent au premier étage d'un bâtiment de caractère, ancien appartement de fonction réaménagé. L'espace comprend 9 bureaux, des dégagements avec de nombreux rangements, des points d'eau et des WC, ainsi que deux terrasses pour profiter de l'extérieur. Cet emplacement idéal et cette belle architecture en font un projet immobilier attractif. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 8 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 372 €/an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion de découvrir des locaux professionnels à vendre à Dax.

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à DAX, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Situé dans une zone touristique, à proximité immédiate des thermes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville thermale. L'établissement est actuellement exploité avec succès en tant que bar et restaurant, proposant également des soirées dansantes très appréciées de la clientèle. Il présente une spacieuse salle de réception, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir les clients dans un cadre soigné. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel en excellent état, conforme aux normes, permettant une exploitation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires est régulier et en constante progression, avec une fermeture annuelle du 15 décembre au 14 février. Caractéristiques principales :- Emplacement de choix : à proximité des établissements thermaux et des flux touristiques- Belle surface de salle, agencée avec goût- Cuisine professionnelle bien équipée- Clientèle fidèle et présence touristique significative- Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel ambitieuxSi vous êtes intéressé par la vente de ces locaux professionnels à DAX, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pour consulter les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.909311.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : MURS COMMERCIAUX ET DEUX STUDIOS DE 20 M² EN CENTRE DE DAX ! Idéalement situés au cœur de la ville de Dax, ces locaux professionnels DAX à vendre bénéficient d'une visibilité optimale dans une zone à fort passage piétonnier. Avec une surface totale de 385 m², comprenant 165 m² de surface commerciale éclairée et bien agencée, et une réserve de 180 m² pour stockage ou atelier, ces locaux sont pleinement exploitables. Un espace de stockage supplémentaire de 40 m² se trouve au sous-sol. De plus, deux studios d'environ 20 m² complètent cette offre. Les locaux ont été entièrement réhabilités et mis aux normes en 2012. Que vous soyez commerçant, investisseur ou en quête de locaux professionnels à acheter DAX, cette affaire répondra à vos besoins. Proposé à la vente au prix de 475 000 Euros (honoraires inclus). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à DAX, Landes (40), en région Aquitaine. Situés dans un secteur résidentiel prisé et près des thermes, ces locaux comprennent un fonds de commerce d'épicerie traditionnelle, idéalement placé pour capter les flux touristiques. Ce commerce de proximité propose une offre diversifiée incluant une épicerie alimentaire, de la vente de pain, et des plats cuisinés à emporter. Le local, bien entretenu, possède une surface commerciale optimisée avec un espace de vente accueillant et un espace de préparation conforme aux normes. L'activité jouit d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un apport saisonnier important grâce au tourisme thermal. Caractéristiques à noter : quartier calme et sécurisé, environnement commerçant, proximité immédiate des établissements thermaux, et potentiel de développement important. Ce bien est idéal pour une reconversion ou une première installation. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à DAX, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez une opportunité unique avec l'achat de locaux professionnels à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Chez Novarea, nous vous accompagnons dans la réalisation de vos projets professionnels. Ces murs commerciaux, situés sur un axe très visible au cœur de la rue piétonne, offrent environ 600 m² répartis sur cinq niveaux, ainsi qu'une terrasse de 50 m². Si vous souhaitez donner vie à une activité commerciale avec une belle vitrine, les possibilités sont vastes : un commerce de proximité, un café-librairie, un restaurant, un salon de thé, un espace de coworking, ou encore des bureaux pour professions libérales. Ces locaux professionnels Dax à vendre n'attendent que votre créativité.L'emplacement est idéal, en plein cœur de Dax, à proximité de toutes les commodités et des parkings. Que vous envisagiez d'acheter ou de louer, notre équipe est prête à vous aider. Contactez Novarea pour en savoir plus et planifier une visite.

DAX - À vendre locaux professionnels dans le cadre d'un investissement attractif, ces murs commerciaux sont actuellement loués sous un bail commercial. Situés au sein de la galerie marchande Carrefour, ces locaux professionnels Dax à vendre ont une surface totale de 396 m² (loi Carrez), à proximité de l'hôpital, des Arènes et du stade. Le local, actuellement exploité en cafétéria, bénéficie d'une entrée indépendante, permettant une exploitation autonome même lorsque la galerie est fermée. Conditions locatives : Loyer mensuel total perçu de 1 795 € HT/HC, comprenant 1 260 € HT/HC pour le loyer commercial et environ 580 € HT/HC au titre de la redevance du bail à construction. Produit idéal pour un investisseur recherchant l'achat locaux professionnels Dax avec une rentabilité nette et immédiate. Environ 20 places de stationnement gratuites disponibles. Prix du bien : 161 000,00 € (150 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC à 7,33 % à la charge de l'acquéreur). Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT, immatriculé au RSAC de DAX (40100). Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rene Lemaitre (06 66 12 94 72) vous propose à la vente des locaux professionnels DAX. Ce fonds de commerce de pizzeria à emporter est idéalement situé Avenue Saint-Vincent-de-Paul, sur l’un des axes les plus fréquentés reliant la gare à Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes, région Aquitaine. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un flux de circulation intense, et d'un accès facilité grâce aux nombreuses places de parking aux alentours. En complément, un distributeur automatique Restoclock est inclus, permettant de générer du chiffre d'affaires 24 heures sur 24.Le commerce est vendu avec un matériel professionnel complet, comprenant : - Grand four à gaz 9 pizzas - 2 armoires froides double-portes - Pétrin et bouleuse - Meuble à pizzas 2 portes - Tables inox - Coin plonge - Congélateur tiroirs - Grande baie vitrée - Enseigne lumineuse (à remettre en service) L’extraction existante est à reprendre selon les besoins du futur projet, avec la possibilité de rénover l’espace de travail en fonction de nouveaux concepts.La vente inclut également un compte actif pour des livraisons via Uber Eats, et le bail autorise la fabrication alimentaire pour divers types de restauration comme tacos, burgers, kebab, snacking, sushi, pasta, et sandwicherie.Le loyer est attractif, à 600 €/mois, et le bail actuel, très ancien, datant de 1991, assure une stabilité et une sécurisation juridique pour le futur repreneur.Localisation stratégique à proximité immédiate de la gare de Dax, dans un quartier commerçant attractif avec des arrêts de bus tout près et un stationnement facile.Ce bien est particulièrement recherché durant les Fêtes de Dax.Prix du fonds : 40 000 € Honoraires : 4 500 € Prix affiché : 44 500 € La partie fiscale et juridique sera traitée par le notaire lors de la cession. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

En plein centre-ville de Dax, dans un emplacement apprécié et dynamique, ce local d'activité / industriel de 270 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter sur un secteur porteur. Un emplacement qui fait toute la différence Être en centre-ville, c'est bénéficier d'une accessibilité immédiate, d'une forte attractivité et d'un environnement vivant : commerces, services et transports en commun à proximité directe . Un espace fonctionnel et polyvalent 270 m² exploitables, modulables selon vos besoins Idéal pour atelier, stockage, production ou activité artisanale Organisation optimisée des flux, accès pratique pour livraisons et clientèle Un bien taillé pour l'investissement Les surfaces d'activité en centre-ville sont de plus en plus rares à Dax. Ce local offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une exploitation directe ou un investissement locatif. Exploitation immédiate possible, avec des aménagements adaptables selon votre projet. Prix de vente : 233 000 € Un bien qui mérite une visite Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, ce local coche toutes les cases : emplacement, surface et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour venir le découvrir sur place Référence agence : 9275

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie traiteur situé en hyper-centre de DAX, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce bénéficie d'une belle renommée locale et représente une réelle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à DAX. Le local fait environ 83 m2, avec une vitrine donnant sur une rue piétonne, et dispose d'un bureau, d'une réserve, ainsi que d'une cuisine arrière. À l'arrière, vous trouverez un jardin de 50 m2. Le droit au bail est inclus, avec un bail de 9 ans signé le 21/7/17. Le loyer annuel s'élève à 15 408 €. Le matériel professionnel est également compris dans le fonds de commerce (hors véhicule), et une liste est disponible sur demande. Le prix HT net vendeur est fixé à 72 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 200 € TTC. Le prix TTC, incluant la TVA le cas échéant, est de 79 200 €. Pour plus d'informations et pour découvrir tous nos locaux professionnels DAX à vendre, vous pouvez consulter notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, fonds de commerce de Tabac – Autopresse idéalement situé à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur une route très passante, garantissant une excellente visibilité et un fort passage quotidien de véhicules et de piétons.Avec plus de 100 000 euros de commissions et un EBE retraité de 90 000 euros, ce commerce offre une opportunité d'achat de locaux professionnels à Dax particulièrement intéressante.Le magasin, entièrement rénové de A à Z, présente un agencement moderne et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Il est conçu pour une exploitation confortable par deux personnes et est actuellement géré par un couple, bénéficiant d'une organisation rationnelle et d'une surface optimisée.Un atout majeur de cette offre : un logement inclus, le loyer global comprenant un T4 avec 3 chambres, une cour extérieure d'environ 140 m², un parking et un accès indépendant. Cette configuration est idéale pour les repreneurs extérieurs ou pour réaliser une économie significative sur le logement personnel.L'emplacement est stratégique, offrant à la fois un cadre de vie agréable et des opportunités professionnelles.Un dossier complet est disponible sur demande après un premier échange. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.934796

iad France - Sophie Le Franc (06 17 91 09 62) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Lit-et-Mixe, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Situé au centre de Lit-et-Mixe, ce restaurant, ouvert depuis 8 mois, fonctionne 4 jours par semaine hors saison et 6 jours par semaine en juillet/août. Il bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une visibilité optimale et une clientèle régulière tout au long de l'année. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire pour permettre une reprise immédiate de l'activité dans les meilleures conditions. Ce restaurant comprend une cuisine professionnelle, un local de stockage, un espace de rangement, une salle d'environ 82 m² et une terrasse couverte. En pleine saison, l'établissement peut accueillir jusqu'à 200 couverts, présentant ainsi un potentiel de chiffre d'affaires très intéressant. Cette vente de locaux professionnels à Lit-et-Mixe représente une belle opportunité dans un secteur prisé. Prix du bien : 285 000 €, hors honoraires : 270 000 €, honoraires TTC : 15 000 €, à la charge de l'acquéreur. Informations énergétiques : DPE NS indice 0, GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Le Franc, agent commercial inscrit au RSAC de Dax sous le numéro 943140616. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Bernadette MAYLIE (06 13 58 07 40) vous propose : SUD LANDES SOUSTONS, un emplacement unique à saisir avec cette très belle affaire de BAR-RESTAURANT TAPAS, bénéficiant d'une licence IV. Cet établissement, ouvert toute l'année, attire une clientèle locale et touristique et offre une marge de progression importante. Les locaux professionnels à vendre à SOUSTONS vous séduiront par leur agencement et leur superficie d'accueil, idéaux pour organiser des soirées musicales à thèmes, retransmissions de matchs, concours de fléchettes, billard, etc. Ses atouts : un emplacement privilégié, à proximité d'une piste cyclable et d'un parking, où vous pourrez déguster d'excellentes bières locales et de savoureux cocktails, tout en savourant des tapas et en admirant le coucher de soleil ! La surface intérieure est d'environ 171 m² et la terrasse extérieure aménagée fait environ 110 m². Le bail commercial de 9 ans prend fin le 29 octobre 2029, avec un loyer mensuel de 2000 euros. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Disponible 7J/7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bernadette MAYLIE (ID 25975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 812613446. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l' achat de locaux professionnels à Soustons. Nous vous proposons à la vente ces locaux professionnels à Soustons, situés dans une station balnéaire prisée des Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce comprend un restaurant, un bar, de la restauration rapide et une offre de pizzas à emporter. Profitez d'une vue imprenable et d'un cadre exceptionnel, avec un emplacement stratégique qui attire une forte clientèle estivale. Le local peut accueillir plus de 150 couverts, avec une possibilité d’extension à 200. Des investissements importants sont également prévus pour 2025. Le bail sera renouvelé en 2024. Prix de vente : 162 000,00 € HI* (honoraires inclus).

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

1 219 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²
• 

À 19km de Castets (40)

À Soustons, dans le cœur de la commune et du département des Landes en région Aquitaine, découvrez ce vaste hangar à vendre. Ce bien immobilier de 320 m² est situé sur un terrain de 448 m², comprenant une surface de vente de 26 m² avec réserve, mezzanine et WC. L'atelier principal offre une superficie de 197 m², ainsi qu'un espace dépendant de 72 m², également avec mezzanine. Ce local professionnel à acheter à Soustons présente une possibilité de changement de destination, permettant une utilisation en commerce ou en habitation. De plus, le PLUi autorise une emprise au sol de 80% en R+2. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous fournir plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Soustons. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe énergie A et une classe climat A. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338.

Prix au m² le plus bas

296 000 €

74 €/m²

Locaux professionnels

• 4 003 m²

À 16km de Castets (40)

Situé en zone d'activités économiques, terrain plat d'environ 4080 m² à Saint-Paul-lès-Dax. Idéalement situé pour installer votre entreprise, ce terrain est à situé 400 mètres de la bretelle d'accès à la départementale 824 reliant les axes Mont-de-Marsan, Bayonne et Bordeaux Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 8892

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet établissement de tabac, loto et presse est à vendre. Situé sur une avenue principale, il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage constant. Ce commerce dispose d'un arrêt minute et de places de stationnement à proximité, d'un espace de vente fonctionnel ainsi que de deux pièces à l'étage, parfaites pour une réserve ou un bureau. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 120 000 euros, il représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Dax à redynamiser, avec un fort potentiel de développement. Des possibilités d'extension des horaires d'ouverture et d'introduction de nouveaux produits et services sont à envisager. Aucun travaux à prévoir, et le commerce est opérationnel immédiatement. C'est une option idéale pour une première acquisition ou pour un couple, avec un apport minimum requis de 30 000 à 40 000 euros. Ce bien est situé dans un secteur attractif avec de belles perspectives d'évolution. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose à la vente des locaux professionnels à DAX, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce local professionnel d'environ 230 m² est réparti sur deux niveaux et offre un fort potentiel d'aménagement. Il est libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet.Le bien se compose d'un rez-de-chaussée à aménager selon vos besoins, idéal pour des bureaux, un espace d’accueil, un showroom, un atelier ou du stockage. À l'étage, vous trouverez un espace déjà aménagé incluant une salle d'activité, une salle de formation, des vestiaires, des sanitaires et une kitchenette, ce qui rend cet étage fonctionnel dès votre installation.Les atouts de ce local professionnel à acheter à DAX incluent : une surface totale d’environ 227 m², deux niveaux indépendants, un étage déjà aménagé et un rez-de-chaussée modulable. Cette offre est idéale pour une activité sportive, artistique, de formation, pour des bureaux ou du coworking.C'est une opportunité intéressante pour tout professionnel ou investisseur souhaitant adapter ces locaux à son activité. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter !Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 518235122. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez ce magnifique commerce d'une superficie de 270 m² en plein centre de la dynamique ville de Dax. Ce local, présentant un grand potentiel, possède un grand espace commercial modulable selon vos besoins et votre activité. Affiché à un prix très compétitif de 231 550 euros, ce commerce offre un excellent rapport qualité prix. Son emplacement, sa configuration et ses atouts font de ce lieu un investissement de choix pour lancer ou étendre votre entreprise. Sur la belle avenue commerçante de Dax, vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'un flux constant de potentiels clients. Le dynamisme des alentours, agrémenté de nombreux commerces, restaurants et services, assure un contexte propice à l'essor de votre activité. situé sur une parcelle de 511m2( bâtie de 270m2) Le local se compose de deux bureaux de 14m2 et deux autres de 13m2 aussi qu'un vestiaire de 8,5m2. Aussi que une grande pièce de 164,5m2 : Devant le local il y a un parking d'au moins 4 places À voir absolument si vous envisagez de vous installer à Dax. N'attendez pas, ce bien rare sur le marché risque de partir rapidement ! Ce bien vous est présenté par André Oliveira soares, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la zone artisanale de Téthieu proche des grands axes routiers Bâtiment de 240m² environ neuf (2024) en ossature métallique galvanisé, couverture et bardage en panneaux sandwich 40mm, divisé en 2 locaux de 120 m² environ indépendants Porte de service, porte sectionnelle motorisée, fenêtre double vitrage, accès poids lourds Entièrement clôturé avec portail Viabilisé et tout à l'égout Possibilité d'extension Actuellement loués en bail dérogatoire, revenu de 1780 € HT par mois Prix de vente 350 000 € HT et Hors honoraires soit 420 000 € TTC Honoraires d'agence de 25 200 € à la charge de l'acquéreur Nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Référence agence : 252

Urgent! Cause double activité. Situé dans une galerie commerciale à Dax avec accès extérieur indépendant, cet établissement en emplacement N°1, offre beaucoup de possibilités d'exploitation avec peu de personnel. Ouverture du lundi au samedi de 8h30 à 20h avec possibilité d'ouverture le soir. Loyer raisonnable, bail récent. Fort potentiel de développement de CA. Bel agencement récent, cuisine aux normes. 45 couverts en intérieur et 24 couverts en extérieur. Pas de personnel à reprendre. Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Ce bien vous est présenté par Maud Brien, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre – Fonds de commerce Tabac / Loto / Presse / Cave à cigares – SAINT PAUL LES DAX (40) Produit rare sur le marché. Situé en emplacement privilégié, sur un axe très fréquenté de SAINT PAUL LES DAX, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile. Le magasin a été entièrement rénové, offrant un agencement moderne et fonctionnel : aucun travaux à prévoir, il s'agit d'une affaire clé en main. Activités : • Tabac • Loto / Jeux • Presse • Cave à cigares Atouts majeurs : • Commissions élevées et stables • Possibilités de stationnement à proximité avec arrêt minute • Belle surface de réserve et bureaux entièrement équipés • Système de sécurité complet • Exploitation confortable et optimisée SAINT PAUL LES DAX, une ville dynamique en pleine expansion, est idéalement située à 35 minutes des plages landaises. Cette annonce de vente de locaux professionnels SAINT PAUL LES DAX représente une opportunité unique pour un repreneur recherchant une affaire saine, pérenne et bien implantée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.939947

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : Situé à DAX, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet immeuble professionnel de 190 m² est à vendre. Il se compose de 12 box indépendants en OSB, offrant un potentiel d'investissement locatif intéressant. Détails de la propriété :- Rez-de-chaussée : 120 m² avec 6 box- Étage : environ 70 m² avec 6 boxLes dimensions des box varient de 8 à 20 m² environ, adaptés pour le stockage, la location de box ou une activité artisanale.Le potentiel locatif se situe entre 80 € et 150 € par mois selon la taille des box, engendrant un revenu mensuel estimé entre 960 € et 1 800 €, et un revenu annuel potentiel de 11 520 € à 21 600 €. C'est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite procéder à un achat de locaux professionnels à DAX. Les atouts de cette offre incluent : - 12 box indépendants - Surfaces variées - Bâtiment sur deux niveaux - Revenus locatifs attractifs possibles Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

La Parenthèse – Un lieu pour suspendre le temps Au coeur du centre-bourg de Saint-Paul-lès-Dax, derrière une belle devanture lumineuse qui capte naturellement le regard, se cache un lieu singulier. Un lieu qui invite à faire une pause. Une parenthèse. Anciennement salon de coiffure emblématique, La Parenthèse se déploie sur environ 120 m², répartis sur deux niveaux, mêlant avec élégance le charme authentique de la pierre et des lignes contemporaines épurées. Dès l'entrée, la lumière circule librement, révélant les volumes, les matières, et l'atmosphère chaleureuse de cet espace hors du commun. Ici, chaque détail raconte une histoire : les murs en pierre qui rassurent, le parquet qui réchauffe, les volumes ouverts qui inspirent. Grâce à ses deux entrées distinctes, le lieu offre une flexibilité rare : – poursuite d'une activité commerciale, – création d'un nouveau concept (bien-être, galerie, boutique, bureaux), Ce n'est pas seulement un bien immobilier. C'est une opportunité. Un espace à réinventer. Un lieu où l'on ouvre une parenthèse dans sa vie professionnelle ou personnelle… pour y écrire un nouveau projet. Emplacement central – fort potentiel – cachet exceptionnel Et si votre prochain rêve commençait ici… entre deux parenthèses ? Visite virtuelle disponible à la demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849095278

En plein centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce local professionnel de type T3, anciennement occupé par un cabinet dentaire. Il offre une organisation fonctionnelle déjà pensée pour l'activité, avec une entrée desservant une salle d'attente, deux salles de soins, une salle de stérilisation, un WC ainsi qu'un espace de rangement. Son emplacement central et son agencement en font un bien idéal pour l'installation d'un cabinet dentaire ou toute autre profession médicale ou paramédicale. Local immédiatement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. EXCLUSIVITE l'Adresse Immobilier Dax Copropriété de 26 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.