Achat Locaux Professionnels à Soustons (40) : 68 annonces

Coup de cœur du secteur

162 000 €

Locaux professionnels

Soustons (40)

Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l' achat de locaux professionnels à Soustons. Nous vous proposons à la vente ces locaux professionnels à Soustons, situés dans une station balnéaire prisée des Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce comprend un restaurant, un bar, de la restauration rapide et une offre de pizzas à emporter. Profitez d'une vue imprenable et d'un cadre exceptionnel, avec un emplacement stratégique qui attire une forte clientèle estivale. Le local peut accueillir plus de 150 couverts, avec une possibilité d’extension à 200. Des investissements importants sont également prévus pour 2025. Le bail sera renouvelé en 2024. Prix de vente : 162 000,00 € HI* (honoraires inclus).

iad France - Bernadette MAYLIE (06 13 58 07 40) vous propose : SUD LANDES SOUSTONS, un emplacement unique à saisir avec cette très belle affaire de BAR-RESTAURANT TAPAS, bénéficiant d'une licence IV. Cet établissement, ouvert toute l'année, attire une clientèle locale et touristique et offre une marge de progression importante. Les locaux professionnels à vendre à SOUSTONS vous séduiront par leur agencement et leur superficie d'accueil, idéaux pour organiser des soirées musicales à thèmes, retransmissions de matchs, concours de fléchettes, billard, etc. Ses atouts : un emplacement privilégié, à proximité d'une piste cyclable et d'un parking, où vous pourrez déguster d'excellentes bières locales et de savoureux cocktails, tout en savourant des tapas et en admirant le coucher de soleil ! La surface intérieure est d'environ 171 m² et la terrasse extérieure aménagée fait environ 110 m². Le bail commercial de 9 ans prend fin le 29 octobre 2029, avec un loyer mensuel de 2000 euros. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Disponible 7J/7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bernadette MAYLIE (ID 25975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 812613446. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

Martine BRANGER, au 0615922787, vous propose à la vente des locaux professionnels à Soustons, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce d'institut de beauté est idéalement situé au Centre Village, à proximité de l'Océan, et dispose de plusieurs parkings à proximité. Profitez d'une clientèle locale fidèle tout au long de l'année et durant la saison estivale. Vous pourrez reprendre en main une activité déjà installée, proposant des soins de corps et de visage, des soins des ongles, ainsi que des services d'épilation. Ce local d'esthétique de 34 m² comprend :- 2 salles de soins,- 1 accueil,- 1 coin soins ongles,- 1 WC et 1 buanderie.Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer de 600 euros. La cession du fonds de commerce est fixée à 85 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute information complémentaire concernant ces locaux professionnels à acheter à Soustons, n'hésitez pas à nous contacter. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Martine BRANGER au 0615922787 ou par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Martine BRANGER, agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Soustons, dans le cœur de la commune et du département des Landes en région Aquitaine, découvrez ce vaste hangar à vendre. Ce bien immobilier de 320 m² est situé sur un terrain de 448 m², comprenant une surface de vente de 26 m² avec réserve, mezzanine et WC. L'atelier principal offre une superficie de 197 m², ainsi qu'un espace dépendant de 72 m², également avec mezzanine. Ce local professionnel à acheter à Soustons présente une possibilité de changement de destination, permettant une utilisation en commerce ou en habitation. De plus, le PLUi autorise une emprise au sol de 80% en R+2. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous fournir plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Soustons. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe énergie A et une classe climat A. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338.

Saisissez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bénesse-Maremne, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet entrepôt commercial tout neuf, construit en 2025, dispose d'installations modernes, idéales pour développer votre activité. Grâce à son accès facile aux transports en commun, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité et d'une accessibilité optimales. Cette vente de locaux professionnels à Bénesse-Maremne représente également un excellent investissement avec un fort potentiel de rentabilité locative. Ne laissez pas passer cette chance de booster votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Vente avec TVA récupérable.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

800 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²
• 

À 9km de Soustons (40)

Nous mettons en vente un Fonds de Commerce DE RESTAURATION idéalement situé à Tyrosse, sur un Emplacement Numéro 1 à fort passage et visibilité maximale. Les atouts majeurs de cette opportunité : -Surface Commerciale Spacieuse : Profitez de 150 m² pour aménager un établissement à votre image, garantissant confort pour vos équipes et vos clients. -Capacité d'Accueil Exceptionnelle : Avec 60 couverts au total, incluant une petite terrasse extérieure très appréciée, vous êtes prêt à accueillir une clientèle nombreuse et fidèle. -Loyer Imbattable : Sécurisez votre investissement avec un loyer très attractif de seulement 1 250 euros HT/mois. Une charge ultra compétitive pour cette localisation premium ! -Que vous ayez un concept de brasserie, de restaurant thématique ou un projet de café/salon de thé ambitieux, ce local offre un potentiel de développement immense. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terres & Océan vous propose une opportunité rare : l'acquisition de murs commerciaux idéalement situés en plein centre-ville d'Hossegor. Un emplacement privilégié, parfait pour un investissement patrimonial ou pour l'exercice d'une activité commercial. Bail commercial en cours (3/6/9) avec possibilité de reprise : loyer de 2 300 EUR / mois. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Mandat 1700 - Agent commercial Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, RSAC 902680404 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Hossegor & Biarritz

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

1 853 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 375 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Soustons (40)

Isabelle Baldy, votre conseillère en immobilier dans le Sud des Landes, vous propose à la vente un loft exceptionnel à Magescq. Ce bien, d'une superficie de 375 m², est implanté sur un terrain d'environ 2800 m² dans un emplacement stratégique avec visibilité sur l'autoroute.Idéal pour un artisan, une entreprise ou un investisseur, ce loft à acheter à Magescq comprend :• Un atelier / entrepôt spacieux• Un showroom lumineux• Un appartement intégré de 90 m², comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une mezzanine• Une zone de stockageLe terrain offre également un vaste espace extérieur, parfait pour le stationnement, une extension ou des aménagements complémentaires. Un atout majeur de ce bien est la possibilité d'installer un panneau publicitaire 4x3 m visible depuis l'autoroute, assurant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un loft à Magescq alliant fonctionnalité, visibilité et potentiel commercial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Ce bien vous est présenté par Isabelle Baldy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Opportunité Exceptionnelle : Emplacement n°1 sur le Port de Capbreton Saisissez la chance unique de reprendre un point chaud idéalement situé au coeur de l'activité la plus emblématique de Capbreton. Points Forts Incontournables : - Visibilité Maximale : Local commercial en emplacement n°1, faisant face à la célèbre vente directe des pêcheurs (marché aux poissons). Vous bénéficiez d'un flux constant et garanti, composé à la fois d'une clientèle locale fidèle (venant au port quotidiennement) et d'un flux touristique majeur attiré par cette institution. - Accessibilité Inégalée : Un atout rare sur la côte landaise ! Un grand parking de plus de 100 places, gratuit toute l'année, est situé juste à proximité immédiate. Vos clients n'auront aucune difficulté pour s'arrêter, quelle que soit la saison. -Terrasse Privative : Le fonds de commerce inclut la jouissance d'une terrasse qui lui est propre. Avantage financier considérable : aucun droit de voirie ni loyer supplémentaire n'est à verser à la mairie. Un espace crucial pour développer le chiffre d'affaires (consommation sur place, café, snacking) dès les premiers rayons de soleil. -Loyer Très Compétitif : Le loyer mensuel s'élève à seulement 1300 euros Hors-Taxes. Une charge fixe très attractive au vu du potentiel et de la localisation premium. -Potentiel de l'Affaire : Ce point chaud (boulangerie, viennoiserie, snacking, traiteur, sandwicherie, boissons) est parfaitement positionné pour capter une clientèle variée tout au long de la journée : -Le matin : Habitants et professionnels venant chercher leur pain et leurs viennoiseries. -Le midi : Forte demande en snacking et formules déjeuner (locaux, touristes, travailleurs du port). -L'après-midi : Passage continu des promeneurs et touristes (goûters, rafraîchissements). Affaire saine avec un fort potentiel de développement, idéale pour un couple ou une première installation. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un fond de commerce d'épicerie fine proposant des produits régionaux et des spiritueux, situé à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce local professionnel à vendre se trouve au cœur d'une station balnéaire renommée, à proximité de Seignosse et Capbreton, garantissant un emplacement de choix avec une forte affluence. Cette belle affaire dispose d'une clientèle fidélisée et représente une opportunité clé en main avec une excellente rentabilité. Chiffre d'affaires H.T : 378 357,00€. Prix de vente : 216 800,00€ Honoraires Inclus. Un choix idéal pour un achat de locaux professionnels à Hossegor.

À proximité de la plage, des commerces et du golf, nous vous proposons un local commercial de 190 m² à Moliets-et-Maa, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien comprend une salle principale de 134 m², dont 90 m² avec une hauteur sous plafond de 4,10 m, des sanitaires de 5 m² et un étage de 51 m². Rénové entièrement en 2002, ce local est divisible en 2 entités, offrant la possibilité de fermer l'étage et de récupérer 90 m² supplémentaires. Ce bien peut également être transformé en habitation, soit entièrement soit partiellement. Il représente une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Moliets-et-Maa ! Les honoraires de 5 % sont inclus dans le prix de 380 000 €, hors honoraires. Ce local fait partie d'une copropriété de 34 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce de presse, PMU et FDJ situé à Vieux-Boucau-les-Bains dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité dans une station balnéaire très prisée, offrant une belle surface commerciale. Son emplacement de premier ordre attire une forte fréquentation estivale ainsi qu'une clientèle locale fidèle. Vous y trouverez un service de presse, une librairie, de la papeterie, des paris PMU, des jeux FDJ, des boissons et des articles de plage. Le bail a été renouvelé en 2025. Prix de vente : 260 160,00 € honoraires inclus. C'est une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Vieux-Boucau-les-Bains.

Coup de cœur du secteur

46 000 €

1 314 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

À 16km de Soustons (40)

Fiche N°Id-EXP180077 : À saisir, locaux professionnels à vendre à Capbreton, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Droit au bail pour un concept de snacking d'une superficie de 35 m², idéalement situé sur un axe à fort passage piéton et véhicule, garantissant une excellente visibilité. Ce local dispose également d'une petite terrasse. À noter qu'il n'y a pas d'extraction, donc la cuisson sur place n'est pas possible. Le loyer est très attractif à 840 € TTC par mois, ce qui est rare pour un emplacement de cette qualité. Les charges sont faibles et la structure légère, ce qui en fait une opportunité idéale pour une première affaire. Le local est proposé à la vente au prix de 46 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par M. Nicolas Dulau, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion Capbreton. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Capbreton, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou selon les tarifs d'une communication locale).

iad France - Bernadette MAYLIE (06 13 58 07 40) vous propose en vente des locaux professionnels à SEIGNOSSE, dans le département des Landes en région Aquitaine. Situé dans une zone en plein développement, cet établissement, un bar avec petite restauration, jouit d'une belle réputation. Il dispose d'une licence IV, d'une capacité d'accueil intérieure de 40 couverts, ainsi que d'une terrasse estivale pouvant recevoir plus de 100 personnes avec des concerts et des soirées DJ jusqu'à 2H00 du matin. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux. Pour un achat de locaux professionnels à SEIGNOSSE, n'attendez plus et contactez-moi 7J/7 pour toute demande d'information ou de visite. Information sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bernadette MAYLIE (ID 25975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 812613446. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

L agence Laforêt vous propose en exclusivité un droit au bail exceptionnel pour un local de 35 m², situé en plein centre-ville d'Hossegor dans la célèbre avenue du Touring club. Emplacement n°1 avec une très belle visibilité. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - François Cornilleau (06 87 60 94 55) vous propose : HOSSEGOR - Zone Pédebert - Bail à céder / Fonds de commerce à reprendre (restauration) sur un axe passant en entrée de Zone. Agencement: Salle de restaurant avec bar, Terrasse extérieure, Cuisine équipée, WC, Bel emplacement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Cornilleau (ID 80477), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 953375094 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Fiche N°Id-EXP178577 : À VENDRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL À CAPBRETON. Situé en première ligne face à l'océan, ce local commercial de 60 m² offre un emplacement privilégié sur le front de mer de Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine. Il comprend également une terrasse de 12 m² avec une vue magnifique sur la plage, idéale pour attirer une clientèle dans un cadre exceptionnel. Bail commercial 3/6/9 commençant en 2024. Loyer mensuel : 1 400 € HT / HC. Ce bien unique sur le marché garantit une visibilité optimale, propice au développement de votre activité (activités avec nuisances sonores ou olfactives exclus). Proposé à la vente à 107 000 Euros (incluant 12.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95 000 Euros). Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Capbreton. Pour en savoir plus sur ces locaux professionnels à acheter à Capbreton, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons un projet immobilier comprenant des cellules artisanales à vendre. Les bâtiments seront livrés clos et couverts, avec tous les réseaux en attente pour chaque lot. Les voiries, stationnements et espaces verts seront réalisés conformément au permis de construire accordé. Les aménagements intérieurs doivent être pris en charge par les clients acquéreurs, avec obligation de soumettre une demande d'Autorisation de Travaux à la mairie pour déclarer l'activité. Plusieurs locaux professionnels sont disponibles, chacun étant accompagné de places de parking. Pour plus d'informations sur les prix, n'hésitez pas à vous rendre à l'agence. Ces locaux professionnels à acheter à Saint-Vincent-de-Tyrosse font partie d'une copropriété de 17 lots, sans procédure en cours. DPE en cours. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce local commercial de 250 m², situé entre Dax et Bayonne, fait partie d'un programme récemment achevé. Le local est livré brut de béton et bénéficie d'un emplacement attractif à proximité de divers services et commerces. Saint-Vincent-de-Tyrosse se distingue par son tissu économique dynamique, ce qui en fait une destination prisée pour l'achat de locaux professionnels. À seulement 15 km des plages de Capbreton, la commune dispose également de plusieurs groupes scolaires, pharmacies et médecins généralistes. Le prix de vente est de 655.000 € TTC (545.833 € HT), incluant 15 places de parking. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est situé dans une copropriété de 60 lots, sans procédure en cours et non soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact pour cette offre : Davy SERFATI, Conseiller Immobilier chez CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT.

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : À vendre – Restaurant avec Licence IV à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Capbreton ! Ce restaurant, reconnu et enactivité depuis plusieurs années, bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi qu'un excellent potentiel de développement. Situé à un emplacement idéal à Capbreton, dans une zone très fréquentée. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour accueillir la clientèle toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête à travailler sans investissement supplémentaire. La Licence IV est incluse, ce qui représente un atout supplémentaire pour développer l'activité bar. Il s'agit d'une affaire saine et rentable, gérée avec sérieux. Ce bien est parfait pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans une ville dynamique et touristique. Pour des informations supplémentaires et un dossier complet, n'hésitez pas à faire une demande. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose un local commercial à vendre à CAPBRETON, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien, d’une superficie d’environ 120 m², est idéalement situé en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer votre activité. Le local dispose d'une belle vitrine qui valorise votre enseigne et attire l’attention des passants. De plus, des places de parking à proximité facilitent l'accès pour votre clientèle. Adaptable à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, ce local professionnel à acheter à CAPBRETON offre une grande flexibilité d’exploitation selon votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 888552742. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Capbreton dans les Landes, en Aquitaine. Cet établissement, un restaurant idéalement situé au port de Capbreton, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de l'activité touristique locale, offrant une vue dégagée sur les bateaux et attirant un passage très fréquenté. Pour toute information supplémentaire sur la vente de ces locaux professionnels à Capbreton, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 888552742. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : fonds de commerce Bar-Restaurant-Pizzeria situé à Vieux-Boucau-les-Bains, dans le département des Landes en Aquitaine. Cet établissement se trouve dans une station balnéaire réputée et bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable. Avec une forte affluence estivale et une clientèle locale fidèle, le bar-restaurant dispose de 22 couverts intérieurs et de 48 couverts en terrasses couvertes. C'est une belle affaire rentable présentant un fort potentiel de développement. Il est également possible d'acheter les murs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Vieux-Boucau-les-Bains. Le bail a été renouvelé en 2024. Prix de vente : 180 840,00€ honoraires inclus.

À HOSSEGOR, au cœur de la Place des Landais, dans un secteur emblématique et animé de la station, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une surface de 74,92 m², dont 33,81 m² réservés à un usage de stockage. Une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à HOSSEGOR. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels HOSSEGOR à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 0558435105.

Fiche N°Id-EXP179861 : DROIT AU BAIL CAPBRETON – Restauration rapide / Vente à emporter Idéalement situé sur un axe très passant, bénéficiant d'une forte visibilité et de la synergie immédiate de nombreux commerces de proximité. Ce local est parfaitement adapté à une activité de vente à emporter, petite restauration ou restauration rapide, avec droit au bail restauration rapide. L'établissement dispose d'une cuisine entièrement équipée, comprenant du matériel récent et de qualité, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement majeur. Emplacement stratégique à fort flux piéton et automobile. Cuisine professionnelle prête à l'emploi. 25 places en salle et 20 en terrasse. Concept idéal pour vente à emporter / petite restauration. Convient parfaitement pour une première installation ou le développement d'un établissement secondaire. Loyer 18 000 € HT / AN. - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat locaux professionnels Seignosse, Landes (40), Aquitaine. Venez découvrir ce local commercial comprenant une partie commerce en rez-de-chaussée ainsi qu'un logement attenant en étage. Emplacement stratégique sur Seignosse le Penon. Bien actuellement loué pour un montant cumulé de 1255 euros mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Local professionnel à vendre à SEIGNOSSE, Landes (40), Aquitaine. Situé à un emplacement stratégique de Seignosse le Penon, ce local commercial de 121m² bénéficie d'une excellente visibilité. Actuellement loué avec un bail 3/6/9 et un loyer mensuel de 995 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie Makowski (06 98 63 74 93) vous propose : Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Castets, Landes, en région Aquitaine. Idéalement situé au cœur de Castets, ce fonds de commerce est consacré à la vente de vins, bières, spiritueux, épicerie fine et produits locaux. Il est vendu clé en main, avec une clientèle fidèle et régulière. Ce commerce dispose d'une licence IV, et de nombreux avantages tels que la possibilité de location de tireuse, la vente à emporter, et l'organisation de dégustations de produits. Sa présence régulière sur les marchés de producteurs locaux et son site internet bien référencé génèrent également de la clientèle. La boutique, bien agencée, comprend des toilettes et une pièce de stockage. Le loyer est de 400€ HT par mois, avec une terrasse extérieure à 150€ par an. Pour une très bonne rentabilité, le matériel professionnel est inclus, d'une valeur estimée à 13.000€. De plus, ce projet présente un potentiel d'évolution et de développement. Le prix de vente est fixé à 97.500 € F.A.I, avec un prix net vendeur de 90.000€ et des honoraires de 7.500€ à la charge de l'acquéreur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski (ID 59226), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 900015454. Découvrez également d'autres propositions d'achat de locaux professionnels à Castets sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité rare à saisir dans le secteur : fonds de commerce tabac, loto, presse et librairie à vendre, idéalement situé en bord de plage à Seignosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Profitez d'un emplacement exceptionnel au cœur d'une zone touristique à fort passage, entouré de restaurants et d'un établissement de nuit. Ce commerce est le seul tabac dans le secteur, ce qui le rend encore plus attractif. Actuellement saisonnier, ouvert du 1er avril au 30 septembre, il offre la possibilité d'une extension des horaires en diversifiant l'offre de produits. La surface commerciale est d'environ 85 à 90 m², parfaite pour un large éventail de produits, avec un espace de réserve de 50 m². Le magasin est en excellent état et clé en main, sans travaux à prévoir. Avec un potentiel de chiffre d'affaires élevé grâce à des produits à marge importante adaptés à la clientèle touristique, tels que librairie, articles de plage, lunettes et souvenirs, cette affaire est à ne pas manquer. Bail commercial neuf avec un loyer de 2 000 € par mois. Points forts : emplacement numéro un, exclusivité du tabac, grande surface commerciale, forte saisonnalité, clientèle touristique. Pour plus d'informations ou une demande de dossier, n'hésitez pas à me contacter.

Fiche N°Id-EXP172394 : À vendre, dans le cœur de Capbreton, un bar restaurant reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement idéal. Capacité d'accueil : 30 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse. Cuisine entièrement équipée et bar très fonctionnel. Licence IV incluse, parfait pour développer une activité de bar et organiser des soirées à thème. Situé en plein centre-ville, cet établissement profite d'un fort passage. Vente locaux professionnels Capbreton, clé en main avec un potentiel de développement important ! Proposé à 216000 euros (incluant 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros). Suivi de l'affaire par M. Nicolas Dulau, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion Capbreton. Pour toute demande d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP177965 : À MOLIETS ET MAA, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons un fonds de commerce de restauration à emporter ou sur place, idéalement situé près de la plage. Ce local professionnel est composé d'une terrasse de 35 couverts, d'une cuisine équipée avec plancha, four et chambre froide, ainsi que d'un espace de plonge. Un appartement de fonction est également inclus. Le loyer s'élève à 10 800 € HT par an, avec une activité ouverte d'avril à septembre, offrant une bonne rentabilité. Ce bien est mis en vente à 210 000 Euros (comprenant 7,14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 196 000 Euros). Cette opportunité d'achat de locaux professionnels MOLIETS ET MAA est suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) au sein du réseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).