Achat Locaux Professionnels à Magescq (40) : 83 annonces

Prix au m² le plus bas

695 000 €

1 853 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 375 m²
• 2 chambres
• 

Magescq (40)

Isabelle Baldy, votre conseillère en immobilier dans le Sud des Landes, vous propose à la vente un loft exceptionnel à Magescq. Ce bien, d'une superficie de 375 m², est implanté sur un terrain d'environ 2800 m² dans un emplacement stratégique avec visibilité sur l'autoroute.Idéal pour un artisan, une entreprise ou un investisseur, ce loft à acheter à Magescq comprend :• Un atelier / entrepôt spacieux• Un showroom lumineux• Un appartement intégré de 90 m², comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une mezzanine• Une zone de stockageLe terrain offre également un vaste espace extérieur, parfait pour le stationnement, une extension ou des aménagements complémentaires. Un atout majeur de ce bien est la possibilité d'installer un panneau publicitaire 4x3 m visible depuis l'autoroute, assurant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un loft à Magescq alliant fonctionnalité, visibilité et potentiel commercial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Ce bien vous est présenté par Isabelle Baldy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sur la zone artisanale de Téthieu proche des grands axes routiers Bâtiment de 240m² environ neuf (2024) en ossature métallique galvanisé, couverture et bardage en panneaux sandwich 40mm, divisé en 2 locaux de 120 m² environ indépendants Porte de service, porte sectionnelle motorisée, fenêtre double vitrage, accès poids lourds Entièrement clôturé avec portail Viabilisé et tout à l'égout Possibilité d'extension Actuellement loués en bail dérogatoire, revenu de 1780 € HT par mois Prix de vente 350 000 € HT et Hors honoraires soit 420 000 € TTC Honoraires d'agence de 25 200 € à la charge de l'acquéreur Nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Référence agence : 252

À vendre, des locaux professionnels à Dax, situés en plein centre-ville, à proximité immédiate de la Cathédrale et avec des possibilités de stationnement à proximité. Cet emplacement pratique et visible est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dax. Le rez-de-chaussée d'environ 55 m² est actuellement aménagé en quatre bureaux agréables, mettant en valeur une belle pierre apparente qui ajoute du caractère. Au sous-sol, vous bénéficierez de 60 m² supplémentaires comprenant une salle de réunion, un espace de stockage pour les archives, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des toilettes doubles, parfaits pour un usage professionnel complet. Ces locaux professionnels Dax à vendre sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Le règlement de copropriété est souple, permettant d'envisager différentes activités professionnelles. Disponibilité à partir de mi-avril 2026. Ce bien convient aussi bien à des professions souhaitant s'installer rapidement qu'à des investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter Dax dans un secteur central de la ville. Référence agence : 9212.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à DAX, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien, un restaurant avec murs occupés, se situe en centre-ville et dispose d'une surface de 160 m². Le loyer annuel s'élève à 34 000 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 2 000 €. Le prix de vente des locaux professionnels DAX est fixé à 410 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,29 %.

Martine Branger vous propose à la vente ces locaux professionnels situés au cœur d'un secteur très touristique à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Actuellement loués et exploités en restauration sur place et à emporter, ces murs commerciaux sont sous bail de 9 ans. Le prix de cette offre pour des locaux professionnels à acheter à Seignosse est de 296 500 euros, honoraires vendeur compris. Pour visiter ces locaux professionnels Seignosse à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER au 0615922787 ou par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER, agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP, assurance responsabilité civile professionnelle incluse.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Geours-de-Maremne ? Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels dans les Landes, région Aquitaine. Ce fond de commerce de superette sous une enseigne nationale reconnue est situé sur un axe routier à fort passage, avec plus de 20 000 véhicules par jour. S'étendant sur plus de 300 m², ce bien comprend un matériel récent et offre la possibilité de reprendre ou non le personnel. C'est une affaire clé en main, idéale pour un couple souhaitant investir dans des locaux professionnels à Saint-Geours-de-Maremne.

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : Situé à DAX, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet immeuble professionnel de 190 m² est à vendre. Il se compose de 12 box indépendants en OSB, offrant un potentiel d'investissement locatif intéressant. Détails de la propriété :- Rez-de-chaussée : 120 m² avec 6 box- Étage : environ 70 m² avec 6 boxLes dimensions des box varient de 8 à 20 m² environ, adaptés pour le stockage, la location de box ou une activité artisanale.Le potentiel locatif se situe entre 80 € et 150 € par mois selon la taille des box, engendrant un revenu mensuel estimé entre 960 € et 1 800 €, et un revenu annuel potentiel de 11 520 € à 21 600 €. C'est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite procéder à un achat de locaux professionnels à DAX. Les atouts de cette offre incluent : - 12 box indépendants - Surfaces variées - Bâtiment sur deux niveaux - Revenus locatifs attractifs possibles Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Prix au m² le plus bas

296 000 €

74 €/m²

Locaux professionnels

• 4 003 m²

À 13km de Magescq (40)

Situé en zone d'activités économiques, terrain plat d'environ 4080 m² à Saint-Paul-lès-Dax. Idéalement situé pour installer votre entreprise, ce terrain est à situé 400 mètres de la bretelle d'accès à la départementale 824 reliant les axes Mont-de-Marsan, Bayonne et Bordeaux Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 8892

Opportunité unique à Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce fonds de commerce, idéalement situé sur un axe principal très fréquenté, offre une visibilité optimale et attire un flux constant de clientèle. Niché au cœur d'une ville thermale en pleine expansion, il se trouve à seulement 35 minutes des plages landaises, ce qui en fait une offre intéressante pour un repreneur recherchant des locaux professionnels à acheter à Saint-Paul-lès-Dax. Le local, entièrement rénové en 2021, propose un agencement moderne et sécurisé, déjà optimisé pour la circulation des clients : aucune rénovation n'est à prévoir, vous pourrez exploiter le commerce immédiatement. Il dispose d'un espace de vente de 48 m² au rez-de-chaussée, ainsi que de réserves et de bureaux à l'étage, entièrement équipés. De plus, de nombreuses options de stationnement à proximité facilitent l'accès à la clientèle. Ce commerce offre des activités variées, telles que Tabac, FDJ/Loto/Jeux, Presse, Cave à cigares, Tabletterie et Boissons à emporter, tout en connaissant un fort développement dans le secteur de la Vape. Avec un EBE retraité d'environ 220 000 €, l'affaire présente une rentabilité solide et se gère avec deux salariées en CDI (35h) à reprendre. Le commerce est équipé d'un système de sécurité complet et bénéficie encore d'un fort potentiel de développement, notamment à travers l'élargissement des horaires ou l'ajout de services complémentaires tels que PMU, relais colis ou snacking.Votre conseiller eXp Realty : Michel CHERIFI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 418 228 813 DAX.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

2 500 €/m²

Locaux professionnels

• 34 m²

À 8km de Magescq (40)

Martine BRANGER, au 0615922787, vous propose à la vente des locaux professionnels à Soustons, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce d'institut de beauté est idéalement situé au Centre Village, à proximité de l'Océan, et dispose de plusieurs parkings à proximité. Profitez d'une clientèle locale fidèle tout au long de l'année et durant la saison estivale. Vous pourrez reprendre en main une activité déjà installée, proposant des soins de corps et de visage, des soins des ongles, ainsi que des services d'épilation. Ce local d'esthétique de 34 m² comprend :- 2 salles de soins,- 1 accueil,- 1 coin soins ongles,- 1 WC et 1 buanderie.Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer de 600 euros. La cession du fonds de commerce est fixée à 85 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute information complémentaire concernant ces locaux professionnels à acheter à Soustons, n'hésitez pas à nous contacter. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Martine BRANGER au 0615922787 ou par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Martine BRANGER, agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez une opportunité unique avec l'achat de locaux professionnels à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Chez Novarea, nous vous accompagnons dans la réalisation de vos projets professionnels. Ces murs commerciaux, situés sur un axe très visible au cœur de la rue piétonne, offrent environ 600 m² répartis sur cinq niveaux, ainsi qu'une terrasse de 50 m². Si vous souhaitez donner vie à une activité commerciale avec une belle vitrine, les possibilités sont vastes : un commerce de proximité, un café-librairie, un restaurant, un salon de thé, un espace de coworking, ou encore des bureaux pour professions libérales. Ces locaux professionnels Dax à vendre n'attendent que votre créativité.L'emplacement est idéal, en plein cœur de Dax, à proximité de toutes les commodités et des parkings. Que vous envisagiez d'acheter ou de louer, notre équipe est prête à vous aider. Contactez Novarea pour en savoir plus et planifier une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

1 219 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²
• 

À 8km de Magescq (40)

À Soustons, dans le cœur de la commune et du département des Landes en région Aquitaine, découvrez ce vaste hangar à vendre. Ce bien immobilier de 320 m² est situé sur un terrain de 448 m², comprenant une surface de vente de 26 m² avec réserve, mezzanine et WC. L'atelier principal offre une superficie de 197 m², ainsi qu'un espace dépendant de 72 m², également avec mezzanine. Ce local professionnel à acheter à Soustons présente une possibilité de changement de destination, permettant une utilisation en commerce ou en habitation. De plus, le PLUi autorise une emprise au sol de 80% en R+2. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous fournir plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Soustons. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe énergie A et une classe climat A. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338.

iad France - Rene Lemaitre (06 66 12 94 72) vous propose à la vente des locaux professionnels DAX. Ce fonds de commerce de pizzeria à emporter est idéalement situé Avenue Saint-Vincent-de-Paul, sur l’un des axes les plus fréquentés reliant la gare à Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes, région Aquitaine. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un flux de circulation intense, et d'un accès facilité grâce aux nombreuses places de parking aux alentours. En complément, un distributeur automatique Restoclock est inclus, permettant de générer du chiffre d'affaires 24 heures sur 24.Le commerce est vendu avec un matériel professionnel complet, comprenant : - Grand four à gaz 9 pizzas - 2 armoires froides double-portes - Pétrin et bouleuse - Meuble à pizzas 2 portes - Tables inox - Coin plonge - Congélateur tiroirs - Grande baie vitrée - Enseigne lumineuse (à remettre en service) L’extraction existante est à reprendre selon les besoins du futur projet, avec la possibilité de rénover l’espace de travail en fonction de nouveaux concepts.La vente inclut également un compte actif pour des livraisons via Uber Eats, et le bail autorise la fabrication alimentaire pour divers types de restauration comme tacos, burgers, kebab, snacking, sushi, pasta, et sandwicherie.Le loyer est attractif, à 600 €/mois, et le bail actuel, très ancien, datant de 1991, assure une stabilité et une sécurisation juridique pour le futur repreneur.Localisation stratégique à proximité immédiate de la gare de Dax, dans un quartier commerçant attractif avec des arrêts de bus tout près et un stationnement facile.Ce bien est particulièrement recherché durant les Fêtes de Dax.Prix du fonds : 40 000 € Honoraires : 4 500 € Prix affiché : 44 500 € La partie fiscale et juridique sera traitée par le notaire lors de la cession. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situés en hyper centre-ville, ces locaux se trouvent au premier étage d'un bâtiment de caractère, ancien appartement de fonction réaménagé. L'espace comprend 9 bureaux, des dégagements avec de nombreux rangements, des points d'eau et des WC, ainsi que deux terrasses pour profiter de l'extérieur. Cet emplacement idéal et cette belle architecture en font un projet immobilier attractif. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 8 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 372 €/an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion de découvrir des locaux professionnels à vendre à Dax.

À vendre à Dax (40100), en centre-ville – quartier Saint-Vincent, murs commerciaux libres correspondant à un local commercial de 65 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un emplacement n°1 avec excellente visibilité. Ce local commercial à vendre à Dax profite d'un axe passant, idéal pour une activité de commerce, bureaux ou profession libérale. Sa configuration et sa situation en font un bien recherché, aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur. Description du local Surface commerciale : 65 m² Local commercial en rez-de-chaussée Vitrine offrant une belle visibilité Local lumineux et fonctionnel Climatisation Chauffage électrique Faibles charges de copropriété : 103 € / an Murs commerciaux libres (aucun locataire en place) Le local est prêt à l'emploi et ne nécessite pas de travaux majeurs. Son agencement permet une installation rapide pour de nombreuses activités : boutique, activité de service, bureaux, profession libérale, etc. Emplacement Situé en centre-ville de Dax, dans le quartier Saint-Vincent, ce local commercial Dax centre bénéficie : d'un environnement commerçant d'une forte visibilité d'un passage piéton et routier de la proximité immédiate des commodités et services Opportunité d'investissement Ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement en immobilier commercial à Dax, grâce à : son emplacement n°1 la rareté des murs commerciaux libres. Référence agence : 9267

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison individuelle d'environ 140 m2, stratégiquement située sur un axe passant assurant une excellente visibilité. Ce bien, idéal pour un projet commercial ou professionnel, offre un fort potentiel, que ce soit pour un achat de locaux professionnels à Dax ou pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double de 34 m2, une cuisine séparée, 2 chambres de 12.8 et 15.6 m2, ainsi qu'une salle d'eau, des wc séparés et un garage attenant. À l'étage, 2 chambres, 2 pièces mansardées prêtes à être aménagées en bureaux ou espaces de rangement, et des combles complètent ce bien. Implantée sur un terrain plat de 720 m2, cette propriété présente des opportunités d'agrandissement et se prête parfaitement à la vente de locaux professionnels à Dax.

DAX - À vendre locaux professionnels dans le cadre d'un investissement attractif, ces murs commerciaux sont actuellement loués sous un bail commercial. Situés au sein de la galerie marchande Carrefour, ces locaux professionnels Dax à vendre ont une surface totale de 396 m² (loi Carrez), à proximité de l'hôpital, des Arènes et du stade. Le local, actuellement exploité en cafétéria, bénéficie d'une entrée indépendante, permettant une exploitation autonome même lorsque la galerie est fermée. Conditions locatives : Loyer mensuel total perçu de 1 795 € HT/HC, comprenant 1 260 € HT/HC pour le loyer commercial et environ 580 € HT/HC au titre de la redevance du bail à construction. Produit idéal pour un investisseur recherchant l'achat locaux professionnels Dax avec une rentabilité nette et immédiate. Environ 20 places de stationnement gratuites disponibles. Prix du bien : 161 000,00 € (150 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC à 7,33 % à la charge de l'acquéreur). Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT, immatriculé au RSAC de DAX (40100). Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bernadette MAYLIE (06 13 58 07 40) vous propose en vente des locaux professionnels à SEIGNOSSE, dans le département des Landes en région Aquitaine. Situé dans une zone en plein développement, cet établissement, un bar avec petite restauration, jouit d'une belle réputation. Il dispose d'une licence IV, d'une capacité d'accueil intérieure de 40 couverts, ainsi que d'une terrasse estivale pouvant recevoir plus de 100 personnes avec des concerts et des soirées DJ jusqu'à 2H00 du matin. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux. Pour un achat de locaux professionnels à SEIGNOSSE, n'attendez plus et contactez-moi 7J/7 pour toute demande d'information ou de visite. Information sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bernadette MAYLIE (ID 25975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 812613446. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à DAX, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Situé dans une zone touristique, à proximité immédiate des thermes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville thermale. L'établissement est actuellement exploité avec succès en tant que bar et restaurant, proposant également des soirées dansantes très appréciées de la clientèle. Il présente une spacieuse salle de réception, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir les clients dans un cadre soigné. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel en excellent état, conforme aux normes, permettant une exploitation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires est régulier et en constante progression, avec une fermeture annuelle du 15 décembre au 14 février. Caractéristiques principales :- Emplacement de choix : à proximité des établissements thermaux et des flux touristiques- Belle surface de salle, agencée avec goût- Cuisine professionnelle bien équipée- Clientèle fidèle et présence touristique significative- Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel ambitieuxSi vous êtes intéressé par la vente de ces locaux professionnels à DAX, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pour consulter les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.909311.

Nous mettons en vente un Fonds de Commerce DE RESTAURATION idéalement situé à Tyrosse, sur un Emplacement Numéro 1 à fort passage et visibilité maximale. Les atouts majeurs de cette opportunité : -Surface Commerciale Spacieuse : Profitez de 150 m² pour aménager un établissement à votre image, garantissant confort pour vos équipes et vos clients. -Capacité d'Accueil Exceptionnelle : Avec 60 couverts au total, incluant une petite terrasse extérieure très appréciée, vous êtes prêt à accueillir une clientèle nombreuse et fidèle. -Loyer Imbattable : Sécurisez votre investissement avec un loyer très attractif de seulement 1 250 euros HT/mois. Une charge ultra compétitive pour cette localisation premium ! -Que vous ayez un concept de brasserie, de restaurant thématique ou un projet de café/salon de thé ambitieux, ce local offre un potentiel de développement immense. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l' achat de locaux professionnels à Soustons. Nous vous proposons à la vente ces locaux professionnels à Soustons, situés dans une station balnéaire prisée des Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce comprend un restaurant, un bar, de la restauration rapide et une offre de pizzas à emporter. Profitez d'une vue imprenable et d'un cadre exceptionnel, avec un emplacement stratégique qui attire une forte clientèle estivale. Le local peut accueillir plus de 150 couverts, avec une possibilité d’extension à 200. Des investissements importants sont également prévus pour 2025. Le bail sera renouvelé en 2024. Prix de vente : 162 000,00 € HI* (honoraires inclus).

À vendre, fonds de commerce de Tabac – Autopresse idéalement situé à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur une route très passante, garantissant une excellente visibilité et un fort passage quotidien de véhicules et de piétons.Avec plus de 100 000 euros de commissions et un EBE retraité de 90 000 euros, ce commerce offre une opportunité d'achat de locaux professionnels à Dax particulièrement intéressante.Le magasin, entièrement rénové de A à Z, présente un agencement moderne et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Il est conçu pour une exploitation confortable par deux personnes et est actuellement géré par un couple, bénéficiant d'une organisation rationnelle et d'une surface optimisée.Un atout majeur de cette offre : un logement inclus, le loyer global comprenant un T4 avec 3 chambres, une cour extérieure d'environ 140 m², un parking et un accès indépendant. Cette configuration est idéale pour les repreneurs extérieurs ou pour réaliser une économie significative sur le logement personnel.L'emplacement est stratégique, offrant à la fois un cadre de vie agréable et des opportunités professionnelles.Un dossier complet est disponible sur demande après un premier échange. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.934796

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose à la vente des locaux professionnels à DAX, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce local professionnel d'environ 230 m² est réparti sur deux niveaux et offre un fort potentiel d'aménagement. Il est libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet.Le bien se compose d'un rez-de-chaussée à aménager selon vos besoins, idéal pour des bureaux, un espace d’accueil, un showroom, un atelier ou du stockage. À l'étage, vous trouverez un espace déjà aménagé incluant une salle d'activité, une salle de formation, des vestiaires, des sanitaires et une kitchenette, ce qui rend cet étage fonctionnel dès votre installation.Les atouts de ce local professionnel à acheter à DAX incluent : une surface totale d’environ 227 m², deux niveaux indépendants, un étage déjà aménagé et un rez-de-chaussée modulable. Cette offre est idéale pour une activité sportive, artistique, de formation, pour des bureaux ou du coworking.C'est une opportunité intéressante pour tout professionnel ou investisseur souhaitant adapter ces locaux à son activité. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter !Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 518235122. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Pour cause de départ à la retraite prévu en 2025, cette enseigne est proposée à 315 000 euros, avec des honoraires d'agence de 26 775 euros à la charge de l'acquéreur. Le prix réel sur le marché serait de 450 000 euros. Cette vente concerne les parts sociales de la SARL et inclut un local moderne de 950 m², dont 750 m² dédiés à la vente de vêtements, situé dans une zone commerciale aménagée. Le loyer du bail cédé s’élève à 88 430 euros par an, et l'activité est opéré par 3 employés et le propriétaire. Le local est conforme aux normes et dispose d'un quai de déchargement, de chauffage par pompe à chaleur réversible et d'un parking commun. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Dax et pour un accompagnement dans votre projet, contactez Jérôme MOREL au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Jérôme MOREL, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 411234. Les honoraires de 8.50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : Voici une opportunité rare dans un secteur très recherché, avec des locaux professionnels à acheter à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en Aquitaine. Ce restaurant idéalement situé au cœur de la zone de Pédebert bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. L’établissement possède une grande terrasse ensoleillée, très appréciée de la clientèle, ainsi qu’un outil de travail parfaitement entretenu. Ce restaurant clé en main, exploité avec succès depuis plusieurs années, bénéficie d’une activité régulière et d’une clientèle fidèle, tant locale que touristique. C'est un choix idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement dynamique et attractif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations concernant cette vente de locaux professionnels à Soorts-Hossegor.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : MURS COMMERCIAUX ET DEUX STUDIOS DE 20 M² EN CENTRE DE DAX ! Idéalement situés au cœur de la ville de Dax, ces locaux professionnels DAX à vendre bénéficient d'une visibilité optimale dans une zone à fort passage piétonnier. Avec une surface totale de 385 m², comprenant 165 m² de surface commerciale éclairée et bien agencée, et une réserve de 180 m² pour stockage ou atelier, ces locaux sont pleinement exploitables. Un espace de stockage supplémentaire de 40 m² se trouve au sous-sol. De plus, deux studios d'environ 20 m² complètent cette offre. Les locaux ont été entièrement réhabilités et mis aux normes en 2012. Que vous soyez commerçant, investisseur ou en quête de locaux professionnels à acheter DAX, cette affaire répondra à vos besoins. Proposé à la vente au prix de 475 000 Euros (honoraires inclus). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

iad France - François Cornilleau (06 87 60 94 55) vous propose : HOSSEGOR - Zone Pédebert - Bail à céder / Fonds de commerce à reprendre (restauration) sur un axe passant en entrée de Zone. Agencement: Salle de restaurant avec bar, Terrasse extérieure, Cuisine équipée, WC, Bel emplacement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Cornilleau (ID 80477), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 953375094 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sabrina Duhart (06 83 22 65 41) vous propose une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Geours-de-Maremne dans le département des Landes, région Aquitaine. Que vous soyez artisan, auto-entrepreneur ou investisseur, ces locaux d’activités sécurisés, allant de 80 à 115 m² environ et proposés à partir de 113 000 € HT, sont à vendre. Livrés bruts avec indépendance en eau et électricité, ces espaces ultra-flexibles peuvent être configurés selon vos besoins. Vous avez la possibilité d'acquérir plusieurs modules contigus et la hauteur sous plafond permet la création de mezzanines pour un espace supplémentaire. Des devis d’aménagement personnalisés sont disponibles pour réaliser vos projets. Situés idéalement près de l’autoroute, au sein d'une zone d’activités, ces locaux professionnels à acheter à Saint-Geours-de-Maremne répondent à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette chance, contactez-moi dès aujourd’hui! Des photos de box aménagés vous aideront à vous projeter. Estimation de loyer : environ 800 euros par mois. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart (ID 91382), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 840357065. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDRE – Fonds de Commerce Bar / Restaurant / Épicerie / Plats à emporter à DAX, dans le département des Landes en Aquitaine. Situé au cœur de la ville thermale de Dax, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au sein d'un secteur à forte affluence, tant locale que touristique. Ce fonds de commerce, qui allie bar, restaurant et épicerie, permet une exploitation variée tout en garantissant une large amplitude horaire. Il offre une salle de réception spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une clientèle dans un cadre agréable. La cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel en excellent état, conforme aux normes, garantissant une activité sans travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires est constant et en croissance. Caractéristiques principales : - Emplacement premium : à proximité immédiate des thermes, attirant un flux constant de clients. - Ambiance soignée avec une belle surface de salle. - Cuisine professionnelle parfaitement équipée. - Clientèle fidèle et afflux touristique important. - Affaire saine, adéquate pour un couple ou un professionnel souhaitant développer un projet solide. Pour ceux qui envisagent l' achat locaux professionnels à DAX ou la vente locaux professionnels DAX, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 908663

À vendre, murs commerciaux à Vieux-Boucau-les-Bains, situés face à l'océan, d'une surface de 72 m². Actuellement loués sous un bail 3/6/9 renouvelé en mai 2024, ces locaux offrent une rentabilité annuelle de 9 600,00 €. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Vieux-Boucau-les-Bains. Prix : 271 000,00 € honoraires inclus. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Vieux-Boucau-les-Bains, dans le département des Landes, en région Aquitaine.