Achat Locaux Professionnels à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) : 70 annonces

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons un projet immobilier comprenant des cellules artisanales à vendre. Les bâtiments seront livrés clos et couverts, avec tous les réseaux en attente pour chaque lot. Les voiries, stationnements et espaces verts seront réalisés conformément au permis de construire accordé. Les aménagements intérieurs doivent être pris en charge par les clients acquéreurs, avec obligation de soumettre une demande d'Autorisation de Travaux à la mairie pour déclarer l'activité. Plusieurs locaux professionnels sont disponibles, chacun étant accompagné de places de parking. Pour plus d'informations sur les prix, n'hésitez pas à vous rendre à l'agence. Ces locaux professionnels à acheter à Saint-Vincent-de-Tyrosse font partie d'une copropriété de 17 lots, sans procédure en cours. DPE en cours. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce local commercial de 250 m², situé entre Dax et Bayonne, fait partie d'un programme récemment achevé. Le local est livré brut de béton et bénéficie d'un emplacement attractif à proximité de divers services et commerces. Saint-Vincent-de-Tyrosse se distingue par son tissu économique dynamique, ce qui en fait une destination prisée pour l'achat de locaux professionnels. À seulement 15 km des plages de Capbreton, la commune dispose également de plusieurs groupes scolaires, pharmacies et médecins généralistes. Le prix de vente est de 655.000 € TTC (545.833 € HT), incluant 15 places de parking. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est situé dans une copropriété de 60 lots, sans procédure en cours et non soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact pour cette offre : Davy SERFATI, Conseiller Immobilier chez CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

800 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²
• 

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

Nous mettons en vente un Fonds de Commerce DE RESTAURATION idéalement situé à Tyrosse, sur un Emplacement Numéro 1 à fort passage et visibilité maximale. Les atouts majeurs de cette opportunité : -Surface Commerciale Spacieuse : Profitez de 150 m² pour aménager un établissement à votre image, garantissant confort pour vos équipes et vos clients. -Capacité d'Accueil Exceptionnelle : Avec 60 couverts au total, incluant une petite terrasse extérieure très appréciée, vous êtes prêt à accueillir une clientèle nombreuse et fidèle. -Loyer Imbattable : Sécurisez votre investissement avec un loyer très attractif de seulement 1 250 euros HT/mois. Une charge ultra compétitive pour cette localisation premium ! -Que vous ayez un concept de brasserie, de restaurant thématique ou un projet de café/salon de thé ambitieux, ce local offre un potentiel de développement immense. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fiche N°Id-EXP178577 : À VENDRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL À CAPBRETON. Situé en première ligne face à l'océan, ce local commercial de 60 m² offre un emplacement privilégié sur le front de mer de Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine. Il comprend également une terrasse de 12 m² avec une vue magnifique sur la plage, idéale pour attirer une clientèle dans un cadre exceptionnel. Bail commercial 3/6/9 commençant en 2024. Loyer mensuel : 1 400 € HT / HC. Ce bien unique sur le marché garantit une visibilité optimale, propice au développement de votre activité (activités avec nuisances sonores ou olfactives exclus). Proposé à la vente à 107 000 Euros (incluant 12.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95 000 Euros). Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Capbreton. Pour en savoir plus sur ces locaux professionnels à acheter à Capbreton, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : Voici une opportunité rare dans un secteur très recherché, avec des locaux professionnels à acheter à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en Aquitaine. Ce restaurant idéalement situé au cœur de la zone de Pédebert bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. L’établissement possède une grande terrasse ensoleillée, très appréciée de la clientèle, ainsi qu’un outil de travail parfaitement entretenu. Ce restaurant clé en main, exploité avec succès depuis plusieurs années, bénéficie d’une activité régulière et d’une clientèle fidèle, tant locale que touristique. C'est un choix idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement dynamique et attractif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations concernant cette vente de locaux professionnels à Soorts-Hossegor.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Situé au cœur du Centre Ville d'Hossegor, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Les Atouts :- Local en parfait état- Belle surface avec réserve- 2 grandes vitrines sur toute la façade- Stationnement à proximité- Bail commercial 3/6/9 ans : toutes activités possibles, sauf métiers de bouche et nuisances sonores.C'est une occasion à ne pas manquer pour les professionnels souhaitant s'implanter dans une ville en plein essor. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179861 : DROIT AU BAIL CAPBRETON – Restauration rapide / Vente à emporter Idéalement situé sur un axe très passant, bénéficiant d'une forte visibilité et de la synergie immédiate de nombreux commerces de proximité. Ce local est parfaitement adapté à une activité de vente à emporter, petite restauration ou restauration rapide, avec droit au bail restauration rapide. L'établissement dispose d'une cuisine entièrement équipée, comprenant du matériel récent et de qualité, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement majeur. Emplacement stratégique à fort flux piéton et automobile. Cuisine professionnelle prête à l'emploi. 25 places en salle et 20 en terrasse. Concept idéal pour vente à emporter / petite restauration. Convient parfaitement pour une première installation ou le développement d'un établissement secondaire. Loyer 18 000 € HT / AN. - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Opportunité Exceptionnelle : Emplacement n°1 sur le Port de Capbreton Saisissez la chance unique de reprendre un point chaud idéalement situé au coeur de l'activité la plus emblématique de Capbreton. Points Forts Incontournables : - Visibilité Maximale : Local commercial en emplacement n°1, faisant face à la célèbre vente directe des pêcheurs (marché aux poissons). Vous bénéficiez d'un flux constant et garanti, composé à la fois d'une clientèle locale fidèle (venant au port quotidiennement) et d'un flux touristique majeur attiré par cette institution. - Accessibilité Inégalée : Un atout rare sur la côte landaise ! Un grand parking de plus de 100 places, gratuit toute l'année, est situé juste à proximité immédiate. Vos clients n'auront aucune difficulté pour s'arrêter, quelle que soit la saison. -Terrasse Privative : Le fonds de commerce inclut la jouissance d'une terrasse qui lui est propre. Avantage financier considérable : aucun droit de voirie ni loyer supplémentaire n'est à verser à la mairie. Un espace crucial pour développer le chiffre d'affaires (consommation sur place, café, snacking) dès les premiers rayons de soleil. -Loyer Très Compétitif : Le loyer mensuel s'élève à seulement 1300 euros Hors-Taxes. Une charge fixe très attractive au vu du potentiel et de la localisation premium. -Potentiel de l'Affaire : Ce point chaud (boulangerie, viennoiserie, snacking, traiteur, sandwicherie, boissons) est parfaitement positionné pour capter une clientèle variée tout au long de la journée : -Le matin : Habitants et professionnels venant chercher leur pain et leurs viennoiseries. -Le midi : Forte demande en snacking et formules déjeuner (locaux, touristes, travailleurs du port). -L'après-midi : Passage continu des promeneurs et touristes (goûters, rafraîchissements). Affaire saine avec un fort potentiel de développement, idéale pour un couple ou une première installation. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L agence Laforêt vous propose en exclusivité un droit au bail exceptionnel pour un local de 35 m², situé en plein centre-ville d'Hossegor dans la célèbre avenue du Touring club. Emplacement n°1 avec une très belle visibilité. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose à la vente un local commercial à CAPBRETON, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien d'environ 150 m² est idéalement situé sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel pour l'achat de locaux professionnels à CAPBRETON. Il dispose d'une belle vitrine, parfaitement adaptée pour mettre en avant votre enseigne, et de places de parking à proximité pour faciliter l'accès à la clientèle. Ce local est polyvalent et s'adapte à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation selon votre projet. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 888552742. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

396 000 €

841 €/m²

Locaux professionnels

• 471 m²

À 15km de Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

À Ondres, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Ce local commercial d'environ 262 m² est situé dans un secteur dynamique, sur une parcelle de 1 075 m², et présente un fort potentiel de valorisation. Les options sont variées : vous pouvez poursuivre une activité existante, diviser le bâtiment en plusieurs cellules commerciales, ou concevoir un projet de construction à vocation mixte. Un permis de construire a déjà été accepté, garantissant une opération sécurisée et prête à être mise en œuvre. Le programme prévoit la création de huit locaux commerciaux d'environ 30 m², idéaux pour les professions libérales et les commerces de proximité, ainsi que trois appartements de 36 m², 47 m² et 62 m², en réponse à une demande résidentielle croissante. La commercialisation est déjà bien avancée, avec plusieurs enseignes intéressées. Ce projet clé en main, alliant commerce et habitation, se situe dans une zone en pleine expansion économique et résidentielle. Ce que nous apprécions dans cette offre : la variété des scénarios d'exploitation possibles, la transparence du montage, le dynamisme commercial et le potentiel locatif maîtrisé. Situé à proximité immédiate du littoral et des principaux axes, ce bien fait partie des locaux professionnels à acheter à Ondres, assurant une attractivité pérenne pour les utilisateurs et investisseurs. N'attendez plus, ce projet est prêt à être concrétisé. Pour en savoir plus ou pour visiter, contactez Novarea.

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

1 219 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²
• 

À 9km de Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

À Soustons, dans le cœur de la commune et du département des Landes en région Aquitaine, découvrez ce vaste hangar à vendre. Ce bien immobilier de 320 m² est situé sur un terrain de 448 m², comprenant une surface de vente de 26 m² avec réserve, mezzanine et WC. L'atelier principal offre une superficie de 197 m², ainsi qu'un espace dépendant de 72 m², également avec mezzanine. Ce local professionnel à acheter à Soustons présente une possibilité de changement de destination, permettant une utilisation en commerce ou en habitation. De plus, le PLUi autorise une emprise au sol de 80% en R+2. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous fournir plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Soustons. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe énergie A et une classe climat A. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Saint Martin de Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bureau de 21 m2 se trouve au cœur de la ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une bonne visibilité, avec un accès et un stationnement faciles. Le bien se compose de :- 2 pièces- une salle d'eau avec wc- une climatisation réversible- une vitrine.Ces locaux professionnels à acheter à Saint Martin de Seignanx peuvent être utilisés comme bureau ou en hébergement touristique, chambre d'hôtes, grâce à une démarche de changement d'usage en cours qui permettra une utilisation mixte « bureau / hébergement de courte durée ». La copropriété comprend 13 lots, avec un syndic bénévole. Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : A VENDRE - HANGAR / LOCAL D’ACTIVITÉ de 313 m² environ avec parking collectif et petit espace extérieur – SAINT MARTIN DE SEIGNANX / BAYONNE NORD – ACCÈS A63 – PARFAIT ÉTAT Emplacement stratégique à Saint Martin de Seignanx, à proximité immédiate de Bayonne Nord et de l’autoroute A63, idéal pour développer votre activité en toute fluidité. La surface totale de 313 m² environ est organisée en : - 172 m² environ au sol comprenant bureau et sanitaires, avec grande porte sectionnelle (idéal livraison/déchargement) et entrée piéton donnant sur un parking collectif en façade et un petit espace extérieur en fond de hangar - 141 m² environ de mezzanine lumineuse déployant deux bureaux, une salle de réunion, un espace de stockage Les + qui font la différence - Local en parfait état - Espaces bien pensés et immédiatement exploitables - Luminosité agréable sur la mezzanine - Accès rapide axes principaux Idéal pour activité artisanale, stockage, PME, logistique, showroom... Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 518235122 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LES LANDESDécouvrez ces locaux professionnels en vente à BENESSE MAREMNE, dans la région Aquitaine. Ce programme neuf, qui sera livré à partir d'Avril 2026, offre un emplacement stratégique idéal pour toute activité professionnelle.- Type de biens : Dépôt, Atelier ou Entrepôt avec bureaux.- Superficies modulables de 75 m² à 1 200 m².- Prix promoteur entre 1 700 euros HT/m² et 2 200 euros HT/m², à partir de 165 000 euros HT.- Vente en VEFA avec des frais de notaire réduits à 3%.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- Superficiess modulables par tranches de 75 m².- Hauteur sous faîtage de 7m.- Équipements haut de gamme incluant des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et/ou la revente du surplus.POSITIONNEMENT EXCEPTIONNEL :Situés sur l'axe stratégique Paris-Bordeaux-Bayonne-Espagne, ces locaux professionnels à acheter à BENESSE MAREMNE bénéficient d'un accès direct à l'autoroute A63 (sortie 8 Capbreton Hossegor), se trouvent à proximité de la gare SNCF, et à la croisée des départementales D117 et D947.INVESTISSEMENT SÉCURISÉ :Ce programme représente une dernière opportunité d'investissement dans la zone, avec une croissance économique de 4 à 6 % par an. Les prix promoteurs débutent à 1 700 euros HT/m² et les actifs tangibles affichent une forte liquidité de ±10%. Par exemple, un atelier de 75 m² à 165 000 euros HT pourrait générer un loyer annuel estimé à 16 500 euros HT, soit un rendement brut de 10 % (chiffres indicatifs, hors fiscalité et charges éventuelles).LIVRAISON :À partir d'Avril 2026.IDÉAL POUR :Artisans, industriels, logisticiens et investisseurs. Ne manquez pas les dernières surfaces disponibles – Réservations en cours. Faites le choix d'un investissement solide pour développer votre activité et enrichir votre patrimoine dans la zone économique la plus dynamique des Landes.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur, idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'un emplacement de qualité, d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Descriptif des locaux : • Belle surface de vente de 75 m², fonctionnelle et accueillante • Salle de découpe et un laboratoire de cuisine • Bureau et une réserve • 3 chambres froides positives L'ensemble est très bien agencé et entièrement équipé, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Atouts : • Emplacement de qualité • Aucun salarié à reprendre • Fort potentiel de développement, notamment en activité traiteur Données économiques : • Chiffre d'affaires > 460 000 € • Loyer annuel : 28 872 € Taxes et Charges comprises • Bail commercial 9 ans • Échéance du bail : Février 2029 Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité structurée, rentable et immédiatement opérationnelle avec un potentiel de développement. Contactez nous pour un complément d'informations ou pour organiser une visite.

40130 - HOSSEGOR - LOCAL COMMERCIAL + TERRASSE - Profitez d'une opportunité rare avec ce joli local en parfait état offrant une visibilité maximale et un passage important en plein centre d'Hossegor ! Ce bien comprend un espace commercial de 25 m² + sa terrasse ainsi qu'un espace de stockage à l'étage de 74 m² avec sa terrasse de 20 m² pouvant servir de bureau ou stockage ou sur demande de logement. Ce bien est parfait pour les entrepreneur désireux de combiner leur activité et leur lieu de vie, ou pour les investisseur en quête d'un emplacement n° 1 Loyer : local + appartement/terrasse : 1719 € J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Plans, photos et informations complémentaires sur demande si intéressé. Bail tout commerce ( sauf restauration) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS À CAPBRETONSitués dans une résidence moderne et de qualité, ces locaux professionnels à vendre à Capbreton offrent une grande luminosité et sont en parfait état. Idéalement placés à l'angle d'une rue, ils sont adaptés à diverses activités commerciales, libérales ou de services, dans un secteur dynamique et très recherché. Atout majeur : 4 places de parking privatives, apportant un véritable confort tant pour la clientèle que pour les collaborateurs.C'est une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Capbreton et de développer votre activité dans des conditions idéales.Je propose des visites tous les jours de la semaine, ainsi que pendant les week-ends et jours fériés, selon vos disponibilités.Plans, photos et informations complémentaires disponibles sur demande pour les intéressés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Florence Carmantrand - EI - agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SAS, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Isabelle Baldy, votre conseillère en immobilier dans le Sud des Landes, vous propose à la vente un loft exceptionnel à Magescq. Ce bien, d'une superficie de 375 m², est implanté sur un terrain d'environ 2800 m² dans un emplacement stratégique avec visibilité sur l'autoroute.Idéal pour un artisan, une entreprise ou un investisseur, ce loft à acheter à Magescq comprend :• Un atelier / entrepôt spacieux• Un showroom lumineux• Un appartement intégré de 90 m², comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une mezzanine• Une zone de stockageLe terrain offre également un vaste espace extérieur, parfait pour le stationnement, une extension ou des aménagements complémentaires. Un atout majeur de ce bien est la possibilité d'installer un panneau publicitaire 4x3 m visible depuis l'autoroute, assurant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un loft à Magescq alliant fonctionnalité, visibilité et potentiel commercial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Ce bien vous est présenté par Isabelle Baldy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l' achat de locaux professionnels à Soustons. Nous vous proposons à la vente ces locaux professionnels à Soustons, situés dans une station balnéaire prisée des Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce comprend un restaurant, un bar, de la restauration rapide et une offre de pizzas à emporter. Profitez d'une vue imprenable et d'un cadre exceptionnel, avec un emplacement stratégique qui attire une forte clientèle estivale. Le local peut accueillir plus de 150 couverts, avec une possibilité d’extension à 200. Des investissements importants sont également prévus pour 2025. Le bail sera renouvelé en 2024. Prix de vente : 162 000,00 € HI* (honoraires inclus).

Au coeur de Capbreton, station balnéaire emblématique et dynamique toute l'année, découvrez ce superbe fonds de commerce hôtelier de 440 m², intégralement rénové en 2025 avec de belles prestations. 7 chambres raffinées, dont 4 bénéficiant d'une climatisation gainable de dernière génération. Espaces de réception : Une salle de restaurant lumineuse et une magnifique terrasse offrant une visibilité de premier ordre sur un axe passant. Outil de travail complet : Cuisine professionnelle entièrement équipée - L'ensemble de l'établissement est aux dernières normes ERP ET PMR. Logement de fonction : Un appartement de 40 m² environ, idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place. Les atouts stratégiques : Stationnement exceptionnel : Un confort client rare à Capbreton avec un parking gratuit de 50 places situé juste en face de l'hôtel. Rentabilité et Opportunité : Un loyer extrêmement attractif et la Licence IV incluse dans le prix de vente. Fort potentiel de développement : Actuellement exploité en hôtellerie pure, la structure permet l'ouverture immédiate d'une activité de restauration, bar à vins ou brunch. Une affaire 'clé en main', sans aucun travaux à prévoir, prête à performer dès la prochaine saison. (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

156 800 €

1 170 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 134 m²

À 11km de Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

Christophe CASTANCHOA LATCHERE de Capifrance vous propose à la vente des locaux professionnels à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce de restaurant de 134 m² dispose d'une belle terrasse offrant une vue sur le port de Capbreton. L'établissement est conçu pour accueillir environ 60 convives à l'intérieur et autant en extérieur. Le bail a été renouvelé au 1er février 2023, avec un loyer mensuel HT de 1 780,00 EUR, charges non comprises. Aucun travaux n'est à prévoir grâce à des aménagements réalisés de manière professionnelle. La période d'ouverture s'étend sur 10 mois et demi, idéal pour un couple qui souhaite se lancer. Le prix du fonds est de 150 000 € net vendeur, avec 18 000 € de frais d'agence. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Capbreton ! /!\ IMPORTANT : Pensez à votre financement. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments seront demandés pour une offre au propriétaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.921827.

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : À saisir : locaux professionnels à vendre à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce de restaurant, idéalement situé face au port, se trouve dans un secteur très recherché à fort passage. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement premium, parfait pour une activité de restauration, qu'elle soit annuelle ou saisonnière. La grande terrasse plein sud permet d’accueillir une clientèle nombreuse tout au long de la journée, faisant de ce lieu un espace convivial très apprécié des habitués comme des touristes. De plus, un espace de stockage fonctionnel à l’arrière du restaurant offre un vrai confort d’exploitation. Cette opportunité, avec son cadre privilégié et son fort potentiel de développement, est incontournable sur le marché local. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 888552742. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, un fond de commerce d'épicerie fine proposant des produits régionaux et des spiritueux, situé à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce local professionnel à vendre se trouve au cœur d'une station balnéaire renommée, à proximité de Seignosse et Capbreton, garantissant un emplacement de choix avec une forte affluence. Cette belle affaire dispose d'une clientèle fidélisée et représente une opportunité clé en main avec une excellente rentabilité. Chiffre d'affaires H.T : 378 357,00€. Prix de vente : 216 800,00€ Honoraires Inclus. Un choix idéal pour un achat de locaux professionnels à Hossegor.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Geours-de-Maremne ? Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels dans les Landes, région Aquitaine. Ce fond de commerce de superette sous une enseigne nationale reconnue est situé sur un axe routier à fort passage, avec plus de 20 000 véhicules par jour. S'étendant sur plus de 300 m², ce bien comprend un matériel récent et offre la possibilité de reprendre ou non le personnel. C'est une affaire clé en main, idéale pour un couple souhaitant investir dans des locaux professionnels à Saint-Geours-de-Maremne.

À vendre : fonds de commerce Bar-Restaurant-Pizzeria situé à Vieux-Boucau-les-Bains, dans le département des Landes en Aquitaine. Cet établissement se trouve dans une station balnéaire réputée et bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable. Avec une forte affluence estivale et une clientèle locale fidèle, le bar-restaurant dispose de 22 couverts intérieurs et de 48 couverts en terrasses couvertes. C'est une belle affaire rentable présentant un fort potentiel de développement. Il est également possible d'acheter les murs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Vieux-Boucau-les-Bains. Le bail a été renouvelé en 2024. Prix de vente : 180 840,00€ honoraires inclus.

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : À vendre – Bar Restaurant avec terrasse couverte – Emplacement Premium proche des plages. Cette opportunité rare concerne l'achat de locaux professionnels à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Il s'agit d'un fonds de commerce bar-restaurant avec licence IV, situé dans un secteur très recherché, à deux pas des plages. L'emplacement premium bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. La terrasse couverte ajoute à son attrait. Le loyer est faible et la cuisine professionnelle est entièrement équipée, prête à travailler immédiatement. La licence IV est incluse, offrant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires. Ce bien est idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à Capbreton. Dans un secteur balnéaire dynamique, une excellente rentabilité est assurée. Contactez-moi pour en discuter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 888552742. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - François Cornilleau (06 87 60 94 55) vous propose : HOSSEGOR - Zone Pédebert - Bail à céder / Fonds de commerce à reprendre (restauration) sur un axe passant en entrée de Zone. Agencement: Salle de restaurant avec bar, Terrasse extérieure, Cuisine équipée, WC, Bel emplacement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Cornilleau (ID 80477), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 953375094 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Fiche N°Id-EXP180077 : À saisir, locaux professionnels à vendre à Capbreton, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Droit au bail pour un concept de snacking d'une superficie de 35 m², idéalement situé sur un axe à fort passage piéton et véhicule, garantissant une excellente visibilité. Ce local dispose également d'une petite terrasse. À noter qu'il n'y a pas d'extraction, donc la cuisson sur place n'est pas possible. Le loyer est très attractif à 840 € TTC par mois, ce qui est rare pour un emplacement de cette qualité. Les charges sont faibles et la structure légère, ce qui en fait une opportunité idéale pour une première affaire. Le local est proposé à la vente au prix de 46 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par M. Nicolas Dulau, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion Capbreton. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Capbreton, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou selon les tarifs d'une communication locale).

iad France - Bernadette MAYLIE (06 13 58 07 40) vous propose : SUD LANDES SOUSTONS, un emplacement unique à saisir avec cette très belle affaire de BAR-RESTAURANT TAPAS, bénéficiant d'une licence IV. Cet établissement, ouvert toute l'année, attire une clientèle locale et touristique et offre une marge de progression importante. Les locaux professionnels à vendre à SOUSTONS vous séduiront par leur agencement et leur superficie d'accueil, idéaux pour organiser des soirées musicales à thèmes, retransmissions de matchs, concours de fléchettes, billard, etc. Ses atouts : un emplacement privilégié, à proximité d'une piste cyclable et d'un parking, où vous pourrez déguster d'excellentes bières locales et de savoureux cocktails, tout en savourant des tapas et en admirant le coucher de soleil ! La surface intérieure est d'environ 171 m² et la terrasse extérieure aménagée fait environ 110 m². Le bail commercial de 9 ans prend fin le 29 octobre 2029, avec un loyer mensuel de 2000 euros. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Disponible 7J/7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bernadette MAYLIE (ID 25975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 812613446. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

Achat locaux professionnels Seignosse, Landes (40), Aquitaine. Venez découvrir ce local commercial comprenant une partie commerce en rez-de-chaussée ainsi qu'un logement attenant en étage. Emplacement stratégique sur Seignosse le Penon. Bien actuellement loué pour un montant cumulé de 1255 euros mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr