Achat Locaux Professionnels à Bénesse-Maremne (40) : 110 annonces

OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LES LANDESDécouvrez ces locaux professionnels en vente à BENESSE MAREMNE, dans la région Aquitaine. Ce programme neuf, qui sera livré à partir d'Avril 2026, offre un emplacement stratégique idéal pour toute activité professionnelle.- Type de biens : Dépôt, Atelier ou Entrepôt avec bureaux.- Superficies modulables de 75 m² à 1 200 m².- Prix promoteur entre 1 700 euros HT/m² et 2 200 euros HT/m², à partir de 165 000 euros HT.- Vente en VEFA avec des frais de notaire réduits à 3%.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- Superficiess modulables par tranches de 75 m².- Hauteur sous faîtage de 7m.- Équipements haut de gamme incluant des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et/ou la revente du surplus.POSITIONNEMENT EXCEPTIONNEL :Situés sur l'axe stratégique Paris-Bordeaux-Bayonne-Espagne, ces locaux professionnels à acheter à BENESSE MAREMNE bénéficient d'un accès direct à l'autoroute A63 (sortie 8 Capbreton Hossegor), se trouvent à proximité de la gare SNCF, et à la croisée des départementales D117 et D947.INVESTISSEMENT SÉCURISÉ :Ce programme représente une dernière opportunité d'investissement dans la zone, avec une croissance économique de 4 à 6 % par an. Les prix promoteurs débutent à 1 700 euros HT/m² et les actifs tangibles affichent une forte liquidité de ±10%. Par exemple, un atelier de 75 m² à 165 000 euros HT pourrait générer un loyer annuel estimé à 16 500 euros HT, soit un rendement brut de 10 % (chiffres indicatifs, hors fiscalité et charges éventuelles).LIVRAISON :À partir d'Avril 2026.IDÉAL POUR :Artisans, industriels, logisticiens et investisseurs. Ne manquez pas les dernières surfaces disponibles – Réservations en cours. Faites le choix d'un investissement solide pour développer votre activité et enrichir votre patrimoine dans la zone économique la plus dynamique des Landes.

Saisissez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bénesse-Maremne, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet entrepôt commercial tout neuf, construit en 2025, dispose d'installations modernes, idéales pour développer votre activité. Grâce à son accès facile aux transports en commun, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité et d'une accessibilité optimales. Cette vente de locaux professionnels à Bénesse-Maremne représente également un excellent investissement avec un fort potentiel de rentabilité locative. Ne laissez pas passer cette chance de booster votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Vente avec TVA récupérable.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 200 €/m²

Locaux professionnels

• 75 m²

Bénesse-Maremne (40)

À vendre : locaux professionnels à BENESSE MAREMNE, Landes, Aquitaine. Profitez de ces locaux neufs bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec la livraison prévue pour le Printemps 2026. Surface modulable de 75 m² à 1 200 m², idéaux pour un dépôt, un atelier ou un entrepôt avec bureaux. Prix promoteur variant de 1 700 euros HT/m² à 2 200 euros HT/m², à partir de 165 000 euros HT, vente en VEFA avec des frais de notaire réduits.Caractéristiques techniques :- Surfaces modulables par tranches de 75 m².- Hauteur de 7 m au faîtage.Équipements haut de gamme incluant des panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et/ou revente du surplus.Positionnement exceptionnel le long de l'axe stratégique Paris-Bordeaux-Bayonne-Espagne avec accès direct via l'autoroute A63, sortie 8 Capbreton Hossegor et proximité immédiate de la gare SNCF ainsi qu'au carrefour des départementales D117 et D947.Un investissement sécurisé avec le dernier programme neuf dans la zone, dans une zone économique en forte croissance (+4 à +6%/an). Opportunité intéressante d'achat de locaux professionnels à BENESSE MAREMNE avec un actif tangible à forte liquidité. Par exemple, pour un atelier de 75 m² proposé à 165 000 euros HT, un loyer annuel estimé à 16 500 euros HT donnerait un rendement brut de 10% (calcul indicatif, non garanti).Livraison à partir d'avril 2026. Idéal pour artisans, industriels, logistique et investisseurs. Dernières surfaces disponibles avec réservations en cours. Un investissement concret pour développer votre activité et bâtir votre patrimoine dans la zone économique la plus dynamique des Landes.

Au coeur d'un village dynamique du Pays Basque intérieur, à quelques minutes de Bayonne, sur un axe passant avec stationnement aisé, local commercial d'environ 90 m² situé au sein d'un ensemble commercial actif. Local récent, aménagé avec soin, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Bail commercial en cours avec locataire sérieux en place du secteur tertiaire. Revenus locatifs immédiats. Placement patrimonial sécurisé, sans travaux à prévoir. Dossier et informations sur rendez-vous après échange. Prix hors taxes.

Bel emplacement sur axe passant du grand Bayonne, proche mairie et jardin public, commerce de 35m² avec vitrine. Bail 3/6/9 Loyer 550€ HC - 40€ charges/mois Taxe foncière 775 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 775 €Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, murs commerciaux à Vieux-Boucau-les-Bains, situés face à l'océan, d'une surface de 72 m². Actuellement loués sous un bail 3/6/9 renouvelé en mai 2024, ces locaux offrent une rentabilité annuelle de 9 600,00 €. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Vieux-Boucau-les-Bains. Prix : 271 000,00 € honoraires inclus. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Vieux-Boucau-les-Bains, dans le département des Landes, en région Aquitaine.

Fiche N°Id-EXP174898 : Vente Fonds de Commerce – Bar Restaurant – Emplacement Premium – Capbreton (40). Cet établissement à l'ambiance conviviale et dynamique constitue une opportunité rare. Très apprécié tant par la clientèle locale que touristique, il fonctionne avec succès tout au long de l'année. Ce fonds de commerce développe une surface intérieure de 100 m², comprenant : Un espace bar accueillant, Une salle de restauration d'une capacité de 30 couverts, Des sanitaires conformes PMR, Une cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée pour une activité soutenue. À l'extérieur, une superbe terrasse ensoleillée de 80 m², pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, offre un cadre idéal pour les soirées estivales, les apéritifs au coucher du soleil ou les brunchs du week-end. L'établissement dispose d'une licence IV et réalise un chiffre d'affaires annuel de 560 000 €, attestant de sa rentabilité et de la qualité de son exploitation. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 610000 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570100 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Prix au m² le plus bas

120 000 €

800 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²
• 

À 5km de Bénesse-Maremne (40)

Nous mettons en vente un Fonds de Commerce DE RESTAURATION idéalement situé à Tyrosse, sur un Emplacement Numéro 1 à fort passage et visibilité maximale. Les atouts majeurs de cette opportunité : -Surface Commerciale Spacieuse : Profitez de 150 m² pour aménager un établissement à votre image, garantissant confort pour vos équipes et vos clients. -Capacité d'Accueil Exceptionnelle : Avec 60 couverts au total, incluant une petite terrasse extérieure très appréciée, vous êtes prêt à accueillir une clientèle nombreuse et fidèle. -Loyer Imbattable : Sécurisez votre investissement avec un loyer très attractif de seulement 1 250 euros HT/mois. Une charge ultra compétitive pour cette localisation premium ! -Que vous ayez un concept de brasserie, de restaurant thématique ou un projet de café/salon de thé ambitieux, ce local offre un potentiel de développement immense. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Bernadette MAYLIE (06 13 58 07 40) vous propose en vente des locaux professionnels à SEIGNOSSE, dans le département des Landes en région Aquitaine. Situé dans une zone en plein développement, cet établissement, un bar avec petite restauration, jouit d'une belle réputation. Il dispose d'une licence IV, d'une capacité d'accueil intérieure de 40 couverts, ainsi que d'une terrasse estivale pouvant recevoir plus de 100 personnes avec des concerts et des soirées DJ jusqu'à 2H00 du matin. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux. Pour un achat de locaux professionnels à SEIGNOSSE, n'attendez plus et contactez-moi 7J/7 pour toute demande d'information ou de visite. Information sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bernadette MAYLIE (ID 25975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 812613446. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À HOSSEGOR, au cœur de la Place des Landais, dans un secteur emblématique et animé de la station, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une surface de 74,92 m², dont 33,81 m² réservés à un usage de stockage. Une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à HOSSEGOR. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels HOSSEGOR à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 0558435105.

143m2 Rue du Phénix, au coeur de la ZAC Hausquette, situé en RDC et bénéficiant d'une visibilité depuis le BAB. Normes PMR Une dizaine de postes de travail / salle de conférence avec vidéo projecteur 1 espace cuisine + 1 point d'eau 2 WC séparés Superbe hauteur sous plafond avec fenêtre tout hauteur. Possibilité de diviser le local grâce à ses 3 entrées distinctes. Parkings de la copropriété concernés par une procédure en cours, liée à un défaut d'étanchéité (local non concerné). PRIX 590 K€ HT HAI. TVA résiduelle. Contactez-nous pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez Pauline au 07 83 16 52 26 Annonce REF N° PPO2530 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Pauline POUYANNE, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: OPPORTUNITÉ RARE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE AU CŒUR DU PAYS BASQUE Idéalement située dans l'une des zones les plus dynamiques du B.A.B. (Bayonne, Anglet, Biarritz), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, au cœur d'un environnement commerçant actif (bureaux, restaurants, flux régulier de clientèle). Atouts majeurs : Zone très fréquentée avec stationnement facile Espace de production fonctionnel et bien équipé Surface de vente chaleureuse et accueillante Matériel de qualité, prêt à l'exploitation Potentiel de développement important : Actuellement fermée le week-end, cette affaire offre une marge de progression immédiate pour augmenter le chiffre d'affaires ou préserver un excellent équilibre de vie selon votre projet. Données clés : Chiffre d'affaires : ~270 000 € HT EBE : ~58 000 € Équipe : 0 à 2 salariés Prix : 199 000 € (honoraires inclus) /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.929072

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : A VENDRE - HANGAR / LOCAL D’ACTIVITÉ de 313 m² environ avec parking collectif et petit espace extérieur – SAINT MARTIN DE SEIGNANX / BAYONNE NORD – ACCÈS A63 – PARFAIT ÉTAT Emplacement stratégique à Saint Martin de Seignanx, à proximité immédiate de Bayonne Nord et de l’autoroute A63, idéal pour développer votre activité en toute fluidité. La surface totale de 313 m² environ est organisée en : - 172 m² environ au sol comprenant bureau et sanitaires, avec grande porte sectionnelle (idéal livraison/déchargement) et entrée piéton donnant sur un parking collectif en façade et un petit espace extérieur en fond de hangar - 141 m² environ de mezzanine lumineuse déployant deux bureaux, une salle de réunion, un espace de stockage Les + qui font la différence - Local en parfait état - Espaces bien pensés et immédiatement exploitables - Luminosité agréable sur la mezzanine - Accès rapide axes principaux Idéal pour activité artisanale, stockage, PME, logistique, showroom... Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 518235122 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À VENDRE – BAR • TABAC • PRESSE • LOTO – EMPLACEMENT N°1 – TARNOS (64) Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Tarnos, situé à proximité immédiate de Bayonne et de la côte landaise, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important potentiel de clientèle locale et touristique. Ces locaux professionnels TARNOS à vendre comprennent un bar – tabac – presse – loto, avec également la vente de cadeaux, souvenirs et produits régionaux, le tout sur une surface commerciale de plus de 120 m². L'établissement a été entièrement rénové il y a deux ans, aucun travaux à prévoir. Les atouts majeurs : - Emplacement n°1 avec excellente visibilité - Vitrine attractive et très belle exposition extérieure - Terrasse privée - Nombreuses places de parking à proximité - Environnement dynamique : zone d'entreprises, axe de passage vers les plages en saison estivale Activités en place : - Bar - Tabac - Presse - Loto / Jeux - Vente de cadeaux, souvenirs et produits régionaux Potentiel de développement : Possibilité de développer des activités complémentaires telles que : - Snacking / petite restauration - Vape / e-liquides - CBD - Extension de l'activité bar (notamment en saison) Chiffres clés : Plus de 140 000 € de commissions (tabac, loto, presse) Affaire saine et bien structurée, exploitée actuellement par 4 personnes dont 2 gérants. L'établissement fonctionne très bien à l'année, avec une activité stable l'hiver et une progression naturelle en période estivale, renforcée par le flux des vacanciers. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.926387

Au coeur d'un village dynamique du Pays Basque intérieur, à quelques minutes de Bayonne, sur un axe passant avec stationnement aisé, local commercial d'environ 90 m² situé au sein d'un ensemble commercial actif. Local récent, aménagé avec soin, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Bail commercial en cours avec locataire sérieux en place du secteur tertiaire. Revenus locatifs immédiats. Placement patrimonial sécurisé, sans travaux à prévoir. Dossier et informations sur rendez-vous après échange. Prix hors taxes.

Martine Branger vous propose à la vente ces locaux professionnels situés au cœur d'un secteur très touristique à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Actuellement loués et exploités en restauration sur place et à emporter, ces murs commerciaux sont sous bail de 9 ans. Le prix de cette offre pour des locaux professionnels à acheter à Seignosse est de 296 500 euros, honoraires vendeur compris. Pour visiter ces locaux professionnels Seignosse à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER au 0615922787 ou par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER, agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP, assurance responsabilité civile professionnelle incluse.

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : À vendre – Bar Restaurant avec terrasse couverte – Emplacement Premium proche des plages. Cette opportunité rare concerne l'achat de locaux professionnels à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Il s'agit d'un fonds de commerce bar-restaurant avec licence IV, situé dans un secteur très recherché, à deux pas des plages. L'emplacement premium bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. La terrasse couverte ajoute à son attrait. Le loyer est faible et la cuisine professionnelle est entièrement équipée, prête à travailler immédiatement. La licence IV est incluse, offrant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires. Ce bien est idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à Capbreton. Dans un secteur balnéaire dynamique, une excellente rentabilité est assurée. Contactez-moi pour en discuter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 888552742. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : À vendre – Restaurant avec Licence IV à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Capbreton ! Ce restaurant, reconnu et enactivité depuis plusieurs années, bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi qu'un excellent potentiel de développement. Situé à un emplacement idéal à Capbreton, dans une zone très fréquentée. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour accueillir la clientèle toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête à travailler sans investissement supplémentaire. La Licence IV est incluse, ce qui représente un atout supplémentaire pour développer l'activité bar. Il s'agit d'une affaire saine et rentable, gérée avec sérieux. Ce bien est parfait pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans une ville dynamique et touristique. Pour des informations supplémentaires et un dossier complet, n'hésitez pas à faire une demande. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITÉ - BAKARRA Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Tarnos, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce local d'activité/entrepôt d'environ 900 m² est situé sur une parcelle de plus de 10 000 m², au sein d'une zone industrielle bien desservie par les axes autoroutiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cet achat de locaux professionnels à Tarnos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 315.

Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l' achat de locaux professionnels à Soustons. Nous vous proposons à la vente ces locaux professionnels à Soustons, situés dans une station balnéaire prisée des Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce comprend un restaurant, un bar, de la restauration rapide et une offre de pizzas à emporter. Profitez d'une vue imprenable et d'un cadre exceptionnel, avec un emplacement stratégique qui attire une forte clientèle estivale. Le local peut accueillir plus de 150 couverts, avec une possibilité d’extension à 200. Des investissements importants sont également prévus pour 2025. Le bail sera renouvelé en 2024. Prix de vente : 162 000,00 € HI* (honoraires inclus).

Fiche N°Id-EXP180807 : CAPBRETON – EXCLUSIVITÉ RESTAURANT CLÉ EN MAIN - Situé au cœur d'un secteur particulièrement dynamique de Capbreton dans le département des Landes, cet établissement constitue une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à CAPBRETON. Le restaurant bénéficie d'un important flux piéton, offrant des conditions d'exploitation idéales. Sa visibilité est accrue grâce à de grandes vitrines totalisant environ 12 mètres de linéaire, garantissant une forte présence commerciale. Côté exploitation : salle intérieure d'environ 30 places assises, terrasse extérieure de 25 à 30 couverts, bar entièrement équipé, cuisine professionnelle conforme aux normes avec hotte et extraction, ainsi qu'une grande réserve de stockage. L'ensemble a été récemment rénové avec du matériel en excellent état, permettant une reprise immédiate sans travaux. Cet établissement est parfait pour un couple de restaurateurs, que ce soit pour une première installation ou pour la reprise d'activité. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 197280 Euros (Dont 9.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros). - Affaire suivie par M. NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les locaux professionnels à vendre à CAPBRETON sont rares sur ce marché.

MURS LIBRES DE TOUTE EXPLOITATION Vous recherchez l'adresse ultime pour votre prochain projet commercial ? Nous vous proposons une opportunité rarissime sur l'artère la plus prisée de la station. Contrairement aux offres habituelles du secteur, ces murs sont vendus entièrement libres. Aucune activité en cours, aucun bail à reprendre, aucune contrainte de personnel. Vous disposez d'une page blanche totale pour : - Installer votre propre enseigne immédiatement sans rachat de fonds de commerce. - Choisir librement votre locataire et fixer les conditions de votre bail commercial. - Rediviser en 2 ou 3 cellules commerciales pour augmenter votre rendement locatif . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.

Coup de cœur du secteur

1 680 000 €

8 400 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 19km de Bénesse-Maremne (40)

Achat locaux professionnels à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine.Très bel établissement décoré avec goût et sans travaux à prévoir, situé dans un emplacement de premier choix à Bayonne. Ce restaurant emblématique peut accueillir jusqu'à 240 couverts et dispose d'une terrasse offrant une vue unique. Il comprend également un appartement de fonction de 40m2. Licence IV incluse dans la vente. Loyer de 10 000 euros. Idéal pour des restaurateurs chevronnés.Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine.

À Urcuit, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bâtiment, stratégiquement situé aux portes de Bayonne, profite d'une qualité de vie prisée et d'un accès rapide à la côte basque. Avec environ 500 m2 répartis sur deux niveaux de 250 m2 chacun et une mezzanine d'environ 100 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Les locaux professionnels à vendre incluent une partie basse (plain-pied) actuellement louée 1 200 EUR par mois, comprenant un bureau, une petite cuisine, une salle de bain, ainsi qu'un grand hangar ou espace de travail. La partie haute (également plain-pied) dispose d'un bureau, d'un grand hangar et d'une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, facilement aménageable. Anciennement utilisé comme garage, ce site a prouvé son potentiel avec un chiffre d'affaires significatif, renforçant le souhait de nombreux investisseurs de s'intéresser à des locaux professionnels à acheter à Urcuit. Les atouts de cette propriété incluent de nombreuses places de stationnement, une excellente visibilité, un accès facile et une proximité immédiate de Bayonne et du centre d'Urcuit. Ce bien est idéal pour une activité artisanale ou commerciale, des bureaux ou un espace de coworking, ainsi que pour un investissement locatif avec une rentabilité existante, ou encore pour un garage auto-moto. Le prix de vente est de 500 000 EUR pour les murs et 100 000 EUR pour le fonds de commerce, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 36 000 EUR TTC. Pour un dossier complet ou des informations supplémentaires, veuillez contacter Allan GRAVIER au 0659558330.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

1 853 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 375 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Bénesse-Maremne (40)

Isabelle Baldy, votre conseillère en immobilier dans le Sud des Landes, vous propose à la vente un loft exceptionnel à Magescq. Ce bien, d'une superficie de 375 m², est implanté sur un terrain d'environ 2800 m² dans un emplacement stratégique avec visibilité sur l'autoroute.Idéal pour un artisan, une entreprise ou un investisseur, ce loft à acheter à Magescq comprend :• Un atelier / entrepôt spacieux• Un showroom lumineux• Un appartement intégré de 90 m², comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une mezzanine• Une zone de stockageLe terrain offre également un vaste espace extérieur, parfait pour le stationnement, une extension ou des aménagements complémentaires. Un atout majeur de ce bien est la possibilité d'installer un panneau publicitaire 4x3 m visible depuis l'autoroute, assurant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un loft à Magescq alliant fonctionnalité, visibilité et potentiel commercial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Ce bien vous est présenté par Isabelle Baldy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Au coeur de Capbreton, station balnéaire emblématique et dynamique toute l'année, découvrez ce superbe fonds de commerce hôtelier de 440 m², intégralement rénové en 2025 avec de belles prestations. 7 chambres raffinées, dont 4 bénéficiant d'une climatisation gainable de dernière génération. Espaces de réception : Une salle de restaurant lumineuse et une magnifique terrasse offrant une visibilité de premier ordre sur un axe passant. Outil de travail complet : Cuisine professionnelle entièrement équipée - L'ensemble de l'établissement est aux dernières normes ERP ET PMR. Logement de fonction : Un appartement de 40 m² environ, idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place. Les atouts stratégiques : Stationnement exceptionnel : Un confort client rare à Capbreton avec un parking gratuit de 50 places situé juste en face de l'hôtel. Rentabilité et Opportunité : Un loyer extrêmement attractif et la Licence IV incluse dans le prix de vente. Fort potentiel de développement : Actuellement exploité en hôtellerie pure, la structure permet l'ouverture immédiate d'une activité de restauration, bar à vins ou brunch. Une affaire 'clé en main', sans aucun travaux à prévoir, prête à performer dès la prochaine saison. (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAISIR - LOCAUX PROFESSIONNELS NEUFS À VENDRE À SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - Situé à seulement 5 minutes de Bayonne, ce local est une opportunité rare dans une zone dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct à un axe passant, à proximité d'un caviste et d'un maître chocolatier. Commerces voisins incluent une boucherie, une pharmacie, une boulangerie, un bureau de poste et un bureau de tabac. Ce local récent, livré fin 2023, dispose d'une surface d'environ 65 m² et d'un loyer mensuel de 1500 € HT, accompagné de 2 places de parking privatives. Aménagé avec soin, il est équipé de réseaux complets (eau, électricité, fibre), de sols, murs, peintures et finitions soignées, d'un grand comptoir, d'un laboratoire entièrement équipé (inox, point d'eau), d'une climatisation et de 2 chambres froides professionnelles récentes. L'installation globale représente un investissement de plus de 100 000 €. Cette vente de locaux professionnels à Saint-Martin-de-Seignanx est particulièrement attractive en raison de l'état neuf du local, des investissements réalisés et du potentiel d'exploitation immédiat. Idéal pour un artisan (hors fromagerie, si souhaité), un fleuriste (configuration parfaitement adaptée), un professionnel des métiers de bouche ou un concept retail tel qu'une épicerie fine. Une occasion rêvée pour s'installer rapidement dans un outil de travail quasi clé en main, sans supporter le coût initial des investissements. Les locaux professionnels à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx représentent une belle opportunité dans le département des Landes, région Aquitaine.

iad France - Bernadette MAYLIE (06 13 58 07 40) vous propose un achat de locaux professionnels à CAPBRETON, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce restaurant est à vendre et offre une surface totale d'environ 100 m2, idéalement situé à proximité du port, de l'océan et d'un parking facilitant l'accès. Les locaux professionnels à CAPBRETON à vendre se composent d'une salle intérieure lumineuse de 70 m2, entièrement rénovée il y a 2 ans, d'un droit de terrasse de 25 m2 et de 34 m2 de cuisine et plonge. Le bail commercial de 9 ans se termine en janvier 2032 avec un loyer mensuel de 1780 €. L'EBE est positif et le local est vendu équipé, avec climatisation réversible. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter, disponible 7 jours sur 7. Informations d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bernadette MAYLIE (ID 25975), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 812613446. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez une opportunité unique d' achat locaux professionnels à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce bien est idéal pour une agence immobilière, un cabinet d'assurance, une agence de voyage, une agence d'intérim ou un courtier en prêts. Situé au 9, avenue Léon Bonnat 64100 BAYONNE, ce local bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort passage piéton et automobile, ainsi que de nombreux parkings à proximité. Le local principal fait environ 27 m² avec une vitrine de 3 mètres, accompagné d'une réserve de 5 m² avec évier et WC, ainsi qu'une mezzanine d'environ 5 m² pour le stockage. Un bail commercial neuf 3-6-9 est envisageable. Le loyer est de 590 euros charges comprises (chauffage et eau), et le prix du droit au bail est de 23 000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez François LE GALL au 06 81 88 85 84. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente locaux professionnels Bayonne.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose à la vente une pizzeria clé en main, idéalement située dans le secteur de Bayonne, Anglet et Biarritz. Ce local professionnel à vendre se trouve au cœur d'une zone commerciale dynamique du Pays Basque, offrant un emplacement stratégique à fort passage et une visibilité optimale. La clientèle est constante tout au long de la journée. Les atouts de cette affaire incluent : un établissement parfaitement agencé et prêt à exploiter immédiatement, une activité mixte sur place et à emporter, une organisation optimisée pour une gestion fluide, ainsi qu'une équipe en place pour garantir une reprise sereine et rapide. La clientèle est locale et fidèle, avec un flux régulier lié à l'environnement commercial. C'est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone à fort potentiel. Chiffres clés : Chiffre d'affaires HT : 459 300 €, EBE : 77 100 €, Effectif : 0 à 2 salariés. Le prix de vente est de 440 000 € FAI, honoraires inclus. Pourquoi envisager l'achat de locaux professionnels à Bayonne ? Vous bénéficierez d'un emplacement premium, d'une activité rentable et stable, d'une exploitation immédiate sans travaux indispensables et d'un potentiel de développement (horaires, livraison, digitalisation, etc.). Un dossier complet et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. IMPORTANT : Pensez à votre financement. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de Bayonne) : Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 947676.

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose un local commercial à vendre à CAPBRETON, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien, d’une superficie d’environ 120 m², est idéalement situé en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer votre activité. Le local dispose d'une belle vitrine qui valorise votre enseigne et attire l’attention des passants. De plus, des places de parking à proximité facilitent l'accès pour votre clientèle. Adaptable à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, ce local professionnel à acheter à CAPBRETON offre une grande flexibilité d’exploitation selon votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 888552742. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.