Achat Villa à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) : 134 annonces

Coup de cœur du secteur

355 000 €

3 756 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 94,52 m²
• 3 chambres

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

Cette villa à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse, située dans les Landes en région Aquitaine, se trouve dans un quartier idéal, proche du centre commercial, du Lycée, du futur collège et du gymnase. Elle est bien desservie par les transports en commun et se situe à seulement 1 km du centre-ville. La maison dispose d'un aménagement pratique avec une piste cyclable sur la voie romaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine, un cellier et des toilettes indépendants. L'étage abrite 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Pour toute demande d'information supplémentaire et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 233.

Découvrez cette villa familiale de standing à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Profitez d'un cadre calme et recherché, proche des commodités, des établissements scolaires et des pistes cyclables. Cette élégante villa de 156,77 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière naturelle, avec un espace chaleureux équipé d'une cheminée avec insert. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur ce salon convivial. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard, un WC indépendant et une buanderie, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 23 m² avec balcon, ainsi que de trois chambres supplémentaires, toutes dotées de rangements. Un WC indépendant et une salle de bain complètent cet étage. Un atout rare : un studio indépendant de 20 m², offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir un proche, avoir un bureau ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous pourrez profiter de magnifiques espaces paysagers, de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'un chalet de jardin, parfaits pour la détente. La maison est équipée de panneaux solaires pour une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. Un garage carrelé et isolé de 22 m² vient compléter ce bien, faisant de cette villa à acheter à Saint-Vincent-de-Tyrosse une propriété rare, alliant confort, volumes, performance énergétique et emplacement privilégié, idéale pour une vie de famille sereine. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bérénice GODARD inscrite au RSAC de DAX n° 811 194 950. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2021 (sous garantie décennale), en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. D'une surface habitable de 110m², la maison séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², parfaite pour les moments de convivialité, face à une piscine 6 x 3 m et un jardin agréable (Dernière photo modifiée par IA (clôture en bois)). Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. Un stationnement extérieur complète les prestations. Idéalement située à Tosse, à proximité immédiate d'une école, cette maison allie confort contemporain, calme et qualité de vie en plein air. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 54

A deux pas d'Hossegor et Capbreton, dans un quartier résidentiel préservé de Bénesse-Maremne, cette villa de caractère offre un cadre de vie rare : grand terrain paysagé, piscine sécurisée, jacuzzi, et volumes généreux sur 211 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec cheminée donne le ton — lumineux, chaleureux, ouvert sur l'extérieur. la cuisine meublée et équipée, deux chambres avec parquet bois, une salle de bain et wc indépendants complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres dont deux avec balcon donnant directement sur la piscine, un bureau, une salle de bain, wc indépendant et des combles. A l'exterieur, c'est là que la villa prend toute sa dimension : une magnifique terrasse principale orientée piscine, un second espace détente couvert revêtement en lambris bois avec jacuzzi, un local piscine, un abri de jardin, un local archives — le tout sur près de 2 000 m² de terrain paysagé, une rareté sur la commune. dpe c · pompes à chaleur air/air · insert bois flamme verte · climatisation · ballon ecs 300 l diagnostics complets disponibles · pas d'amiante · pas de zone inondable · pas de nuisances aériennes bénesse-maremne · 5 min hossegor · 5 min capbreton · 10 min saint-vincent-de-tyrosse #bénessemaremne #landes #hossegor #capbreton #villalandes #piscineprivée #terrainpaysagé #maisondexception #sudlandes #immobilierlandes #côteatlantique #villadecaractère #dpe_c #maison5chambres #immobilier40 #orpityrosse Référence agence : 1996

EXCLUSIVITÉ ORPI – À seulement 30 minutes de Bayonne et 25 minutes de Dax, venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Vous serez séduits par ses beaux volumes avec un vaste espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine, 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau, 2 WC, un cellier/buanderie ainsi qu'un garage. Implantée sur un superbe terrain arboré et paysagé de 2 518 m², la propriété offre également une grande terrasse et une piscine, parfaites pour profiter pleinement des extérieurs. Référence agence : 4717

A 2 pas des plages d'Hossegor et du lac marin, et surplombant la canopée de pins, cette superbe villa familiale et lumineuse de 208 m2 environ, rénovée avec goût en 2019, est résolument conçue pour profiter des plaisirs de l’océan et pensée pour le bien-être, la détente et des moments uniques en famille ou entre amis. A l’extérieur, la villa, naturellement tournée vers l’est et le sud, sur un terrain de près de 1000 m2, s’ouvre sur une grande terrasse en bois intégrant une piscine chauffée par pompe à chaleur, un jardin paysagé offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la pinède, et un terrain de pétanque convivial. Équipée de domotique et de la climatisation réversible dans toutes ses pièces, la villa offre un intérieur chaleureux et fonctionnel avec : Au rez-de-chaussée : - 1 grande entrée avec rangements, - 1 séjour chaleureux autour d’un poêle à granules, - 1 cuisine semi-ouverte, toute équipée avec 1 cellier attenant, - 1 salle à manger et 1 salon d’été lumineux ouvrant tous les deux sur la terrasse et la piscine, - 1 suite parentale de 33 m2 avec sa salle de bain, son dressing et son bureau, - 1 chambre faisant office de salle de jeux, et de chambre d'appoint, - 2 salles d’eau et 2 WC. L’étage s’articule autour d’une coursive qui dessert : - 3 belles chambres avec rangements, dont 2 chambres ouvrant sur une magnifique terrasse en bois, surplombant le jardin et la cime des pins, - 1 grand bureau/salon de musique avec mezzanine, offrant un aperçu sur l’océan et pouvant faire office de 6ème chambre, ainsi qu’1 WC séparé et des combles. Pour compléter la prestation, le bien dispose d’un grand sous-sol discret et ingénieux, composé d’un espace spécialement dédié au rangement des surfs et surfskis et d’un espace recevant une cave à vin, de 2 cabanons, d’1 douche extérieure, d’1 terrain de pétanque et d’1 cuisine d’été, enfin d’un espace permettant de recevoir jusqu’à 4 véhicules et équipé d’un branchement pour véhicules électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.

Proche du centre ville et des commerces, projet de maison moderne et lumineuse de plain pied, facile à vivre, avec vue dégagée sur un espace naturel , belles prestations avec piscine, le tout sur un terrain de 986 m2, A voir absolument !

À vendre : villa d'exception à Messanges, Landes (40), Aquitaine. Ce bien rare comprend deux habitations indépendantes, nichées au cœur d'un terrain arboré d'environ 2 500 m², à seulement 5 minutes des plages. Avec un total de près de 400 m² habitables, cette propriété dispose également d'une piscine chauffée et d'un spa, offrant un fort potentiel locatif. La maison principale, 'Villa Baya' (environ 300 m²), présente une architecture contemporaine et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce de vie, spacieuse avec plus de 100 m², est idéale pour recevoir, tandis que la partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, ainsi que plusieurs chambres spacieuses à l'étage. La seconde habitation, 'Le Loft' (environ 100 m²), à la décoration moderne et décontractée, dispose d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'un jardin privatif. Parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité de gîte. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine, son spa 6 places, un coin cuisine extérieur et des espaces détente. Cette villa à acheter à Messanges offre une opportunité unique tant pour une grande famille que pour un investisseur souhaitant réaliser un achat villa Messanges avec un produit premium à fort rendement. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question concernant cette vente villa Messanges.

REF 99266 - À la recherche de l'achat d'une villa à Messanges ? Ne manquez pas cette superbe villa duplex de 4 pièces, d'une superficie de 88 m², située à seulement 5 minutes de Vieux-Boucau-les-Bains, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa à vendre, en rez-de-jardin, comprend une entrée avec dégagement, un séjour/cuisine de 29 m² ouvert sur un jardin de 51 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC et une chambre de 12 m² avec placard. À l'étage, un dégagement avec placard mène à deux chambres avec placards et une salle de bains avec vasque, accompagnée d'un WC séparé. Deux places de parking extérieur sont incluses dans cette offre.

HOSSEGOR - Au coeur des pins - Maison familiale 160 m² – 5 chambres – Terrain 867 m² Une maison généreuse, des équipements modernes, un terrain qui respire. Construite vers 1975 et agrandie en 2026, cette basco-landaise de 160 m² habitables sur deux niveaux s'installe sur une belle parcelle de 867 m² avec tout ce qu'il faut pour vivre bien — tout de suite. Au RDC : séjour de 32 m², grande cuisine de 24 m², 2 chambres, 2 salles d'eau indépendantes.À l'étage : 3 chambres dont une de 21 m², salle d'eau, WC.+ buanderie. Ses grands atouts : Clim réversible + convecteurs + panneaux solaires eau chaude Jacuzzi Structure sur vide sanitaire Raccordement tout-à-l'égout en 2026 867 m² de terrain Résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier — ce bien coche toutes les cases dans un secteur où les surfaces de cette envergure se raréfient. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775.20 € et 775.20 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck GELE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 448 679 597 DAX

Découvrez cette villa à vendre à Messanges, située dans le département des Landes en Aquitaine. Ce bien immobilier, d'une surface de 51 m², est idéalement positionné à proximité immédiate du centre de Messanges, offrant un accès rapide aux commerces et aux plages.Cette villa est parfaite pour un achat villa Messanges, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur la côte landaise.La villa dispose d'une pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures, où le séjour-cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse et un petit extérieur bien aménagé pour profiter des journées ensoleillées. La chambre est équipée d'un bel espace de rangement et accède à une salle d'eau moderne et fonctionnelle, tandis qu'un WC indépendant complète l'agencement.La villa est vendue avec une place de parking privative, un atout considérable en centre-village, et offre des prestations neuves qui garantissent confort et tranquillité.Opter pour un achat villa à Messanges, c'est bénéficier de nombreux avantages : frais de notaire réduits, performances thermiques optimales, garanties constructeur, possibilité de prêt à taux zéro selon la situation, fort potentiel locatif en LMNP, saisonnier ou longue durée, et une valorisation sécurisée grâce à la rareté du neuf dans ce secteur.Cette villa moderne, lumineuse et idéalement située constitue une opportunité unique pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre haut de gamme, entre forêt, village et océan.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 907715338.

40150- GOLF DE SEIGNOSSE - PLAGES ET LAC MARIN effiCity et Florence Carmantrand vous invitent à découvrir cette magnifique villa, nichée dans un cadre naturel et boisé, au cœur du très recherché Golf de Seignosse. Cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible, sa luminosité et son architecture en bois style Californien. La pièce principale accueille un séjour lumineux largement ouvert sur l'extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées qui prolongent les espaces vers la terrasse et le jardin. Elle se compose également de 4 chambres, 3 salles d'eau et bains, offrant confort et intimité pour les invités. A l'extérieur, une superbe terrasse en bois entoure la villa et invite à profiter pleinement de l'environnement naturel. Elle s'ouvre sur une piscine chauffée, parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant, à l'abri des regards et au calme absolue. De nombreux rangements, un garage de 80 m² pouvant être aménagé selon vos besoin grâce à une autorisation préalable de la mairie, un arrosage automatique complètent ce bien. Une adresse privilégiée, idéale pour une résidence principale ou secondaire d'exception sur la cote Landaise, avec de nombreuses possibilité d'aménagement. Bien classé C ! J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Plans, photos et informations complémentaires sur demande si intéressé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette villa à vendre à Seignosse, située dans un quartier prisé de Seignosse Bourg. Cette charmante maison dispose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau, le tout sur un terrain de 794 m². Un garage vient compléter ce bien. Profitez de la proximité immédiate des commerces et des plages des Landes. Pour votre projet d'achat villa Seignosse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 167

À Labenne, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette villa à vendre est un véritable bijou situé à seulement 10 minutes de Capbreton. Installée dans un environnement calme et dominant, cette propriété de construction traditionnelle offre des volumes exceptionnels avec ses 220m² habitables. À proximité des commerces et des pistes cyclables menant à l'océan, cette villa se distingue par ses prestations de haut standing. Le séjour lumineux de plus de 50m², équipé d'un poêle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant. Vous bénéficierez de deux terrasses : l'une dédiée à une cuisine d'été pour des moments conviviaux, l'autre dotée d'une piscine et offrant une vue dégagée pour vos instants de détente. La zone nuit est composée d'une suite parentale spacieuse de plus de 21m² accompagnée de quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau privative. En annexe, vous trouverez une salle de jeux de 30m², un garage, un abri voiture et un abri jardin, le tout sur un terrain de 964m². Equipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, cette villa ne nécessite aucun travaux. Si vous envisagez un achat villa Labenne, n'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception.

Découvrez une villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située dans un emplacement exceptionnel, cette villa au charme Basco-Landais a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie unique, à proximité de la plage, du lac, du canal, des commerces et du golf. Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux et chaleureux, parfaitement orienté vers une grande terrasse ensoleillée et un jardin idéalement exposé au Sud, créant ainsi un espace de vie convivial. Vous y trouverez une suite avec salle de bains, dressing et toilettes, un bureau, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la villa comprend quatre chambres confortables, dont deux avec salle de bains privative, et une salle de bains supplémentaire. Cette villa à acheter à Hossegor dispose également d'un double garage et d'un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des belles journées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Hossegor!

Prix au m² le plus bas

432 000 €

3 176 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

EXCLUSIVITÉ ORPI – À seulement 30 minutes de Bayonne et 25 minutes de Dax, venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Vous serez séduits par ses beaux volumes avec un vaste espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine, 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau, 2 WC, un cellier/buanderie ainsi qu'un garage. Implantée sur un superbe terrain arboré et paysagé de 2 518 m², la propriété offre également une grande terrasse et une piscine, parfaites pour profiter pleinement des extérieurs. Référence agence : 4717

Coup de cœur du secteur

787 500 €

5 250 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

Découvrez sans tarder cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 150 m² habitables, idéalement située en centre-ville mais dans un quartier calme et très recherché. Construite en 2011, elle est nichée au fond d'une impasse, garantissant une tranquillité totale. Caractéristiques Intérieures et Prestations Haut de Gamme : Espace de Vie : La maison offre des volumes exceptionnels, notamment un séjour spacieux de 50 m² qui est le cœur de la maison. Luminosité et Exposition : L'espace de vie est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud et à de larges baies vitrées, révélant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les finitions sont particulièrement soignées, attestant de la qualité de la construction. La Suite Parentale : Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale majestueuse de 31 m² comprenant un dressing privatif et une salle d'eau attenante. Un véritable cocon de luxe. Confort et Équipements de Pointe : Ce bien bénéficie de tous les équipements actuels : Climatisation réversible par gainage, Fibre optique et Adoucisseur d'eau. Extérieurs, Intimité et Sécurité : Absence de Vis-à-Vis : L'un des atouts majeurs : vous jouissez d'une intimité totale sur l'ensemble du terrain de 1687 m². Environnement Maîtrisé : Située dans un environnement protégé et maîtrisé, la tranquillité et la qualité de vie sont garanties. Jardin et Loisirs : Le jardin paysager est une véritable oasis de verdure, incluant un magnifique verger. La partie piscine complète cet espace en offrant le cadre idéal pour se ressourcer. Praticité : Un garage complète ce bien. Conclusion : Cette propriété est une perle rare en centre-ville : une construction récente (2011), des finitions soignées, des volumes généreux (Séjour 50m²), une intimité parfaite (pas de vis-à-vis, fond d'impasse) et une exposition idéale Sud. Référence agence : 448

REF 99264 - Découvrez cette villa à acheter à Messanges, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Il s'agit d'une belle villa T3 en duplex de 66 m², à seulement 5 minutes de Vieux-Boucau-les-bains, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, elle propose un bel extérieur de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au niveau inférieur, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte de 24 m² qui s'ouvre directement sur l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une autre salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Cette villa à vendre à Messanges bénéficie de tous les avantages d'un logement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. Deux places de parking complètent ce bien. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un environnement agréable tout en profitant des atouts du neuf ! Les primo-accédants peuvent également bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour une simulation gratuite. Le quartier est pavillonnaire, avec écoles, commerces et marché accessibles à pied, et la plage se trouve à moins de 10 minutes à vélo.

À vendre, cette charmante villa familiale située à SEIGNOSSE, dans le département des Landes, en région Aquitaine, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, près des commerces et des écoles. Sur un terrain d'environ 650 m2, la villa dispose d'une piscine. Répartie sur deux niveaux, elle offre une surface d'environ 150 m2 soigneusement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée et aménagée, un coin salle à manger traversant, deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, la villa comprend deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse avec WC, une mezzanine servant de bibliothèque et d'espace télévision, ainsi qu'un coin bureau. Les extérieurs présentent une grande piscine entourée de terrasses et un joli patio avec terrasse en bois. Ce bien est doté de panneaux rayonnants électriques, de radiateurs, d'une grande cheminée et de panneaux photovoltaïques. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 4490€ et 6110€ pour un usage standard (abonnement compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'une villa à acheter à Hossegor ? Cette charmante villa landaise, située dans les Landes en région Aquitaine, est à vendre et offre un cadre de vie idyllique. Idéalement positionnée à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette villa sans vis-à-vis s'étend sur 220 m² répartis sur trois niveaux, avec six chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau semi-ouvert sur le séjour, ainsi que trois chambres et deux salles de bain, séparant ainsi l'espace jour de l'espace nuit. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des combles pour un rangement pratique. Le sous-sol abrite un atelier et un garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et de terrasses au sein d'un jardin arboré de 1 579 m². Le centre-ville, le lac et les plages sont accessibles à pied ou à vélo. L'aéroport de Biarritz se trouve à 30 km, et la gare TGV de Bayonne à 25 km.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2021 (sous garantie décennale), en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. D'une surface habitable de 110m², la maison séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², parfaite pour les moments de convivialité, face à une piscine 6 x 3 m et un jardin agréable (Dernière photo modifiée par IA (clôture en bois)). Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. Un stationnement extérieur complète les prestations. Idéalement située à Tosse, à proximité immédiate d'une école, cette maison allie confort contemporain, calme et qualité de vie en plein air. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 54

Dans un cadre paisible et résidentiel boisé, découvrez cette charmante villa landaise mitoyenne à vendre, située à Soorts-Hossegor dans le département des Landes, en région Aquitaine. Offrant une superficie d'environ 400m², cette villa se compose d'une vaste pièce de vie traversante, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre mansardée ainsi qu'une grande mezzanine. Pour couronner le tout, deux terrasses dont l'une est couverte, ainsi qu'un garage avec toilettes, complètent ce bien. C'est le lieu idéal pour un achat villa Soorts-Hossegor, parfait en tant que résidence secondaire.

SOUS PROMESSE DE VENTE : Laissez-vous séduire par notre nouvelle villa coup de cœur, une contemporaine d’exception aux lignes épurées, sublimée par un véritable écrin de verdure. Dès l’entrée, la lumineuse pièce de vie s’ouvre sur un superbe deck piscine, reflet d’un somptueux mur végétal. Alliance parfaite entre matériaux bruts et raffinement minimaliste, cette création unique propose quatre chambres spacieuses à l’agencement soigneusement pensé. Un garage ainsi qu'un espace détente viennent compléter les prestations haut de gamme de cette villa où confort et élégance se rencontrent. Découvrez cette réalisation d’exception en exclusivité chez GABRIEL ART IMMOBILIER SUD LANDES. Visite immersive disponible en RÉALITÉ VIRTUELLE 4K HDR sur notre site. Gabriel PARISE 0638655073 agence@gabrielartimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur

En exclusivité : Au cœur du prestigieux Golf de Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, à seulement 5 minutes de la plage des Bourdaines et du Lac d’Hossegor, cette charmante maison lumineuse et de plain-pied est implantée sur un terrain paysagé et plat d’environ 670 m². En rez-de-chaussée, les espaces se répartissent comme suit : - 1 entrée avec placards, - 1 grand séjour lumineux et traversant, doté d’une cheminée et ouvrant sur 2 vérandas ensoleillées, - 1 cuisine séparée entièrement équipée, - 2 vastes chambres, - 1 bureau avec rangements, qui peut être transformé en chambre d’appoint, - 1 grande salle de bains avec douche et baignoire, - 1 buanderie, - 1 WC indépendant. À l’étage, de grands combles aménagés, accessibles par un escalier en bois, offrent un espace de vie supplémentaire sous une belle hauteur sous plafond. La propriété comprend également : - 2 vérandas exposées sud et nord, - 1 grand garage, - 1 cabane de jardin, - 1 place de parking intérieur et 2 emplacements extérieurs. Idéalement située dans un environnement privilégié alliant nature, calme et proximité de la plage et du lac, cette villa constitue une belle opportunité pour un projet de villa à acheter à Seignosse, que ce soit pour des vacances ou comme résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels entre 1760 € et 2420 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente : 901 000 euros Honoraires : 51 000 euros. Prix net vendeur : 850 000 euros.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Martin-de-Hinx, dans le département des Landes en région Aquitaine. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, à mi-chemin entre Dax, Bayonne et les plages de la côte landaise, cette maison construite en 2023 vous offre un cadre de vie paisible et moderne. Édifiée sur une parcelle de 1 350 m², cette villa de plus de 200 m² habitables se distingue par la qualité de ses finitions et ses équipements conçus pour un quotidien confortable. Caractéristiques principales : • Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en bois et la piscine • 4 chambres, incluant une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau • Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint • Une cave aménagée de 45 m², idéale pour la détente ou le loisir • Un double garage spacieux de plus de 50 m² • Une piscine de 8m x 4m, accompagnée de son pool-house équipé d’une cuisine d’été, douche et WC • Système de chauffage par pompe à chaleur dernière génération, menuiseries aluminium et volets motorisés Pourquoi opter pour un achat de villa à Saint-Martin-de-Hinx ? C’est un village dynamique, calme et bien situé, à seulement 20 minutes des plages d’Ondres et de Capbreton, et à 25 minutes de Bayonne et 15 minutes de Dax. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et une vie locale agréable, offrant une alternative à l’agitation du littoral tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et du confort immédiat, tout en préservant un style contemporain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1973

Située proche du centre-ville de Saint-Jean-de-Marsacq, cette maison contemporaine en très bon état d'entretien, construite en 2021, offre un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur un bel espace extérieur : terrasse bois, piscine avec cuisine d'été donnant sur jardin. La partie nuit se compose d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), 2 chambres avec placards, salle d'eau, toilettes. Cellier/buanderie, garage attenant à la maison pour optimiser l'espace rangement. Prestations de qualité ! Parfaite pour une vie familiale alliant confort moderne et convivialité. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 1976

Maison mitoyenne neuve T4 en duplex, idéalement située en plein centre de Messanges, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes des plages. Elle offre une vraie vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant salle d'eau et toilette séparée. Le séjour bénéficie d'un plafond cathédrale et de grandes ouvertures, apportant une lumière naturelle exceptionnelle toute la journée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un agréable jardin, parfaits pour profiter du calme et de l'environnement typique de Messanges. Acheter un bien neuf ici, c'est profiter d'avantages immédiats :– Frais de notaire réduits– Garanties constructeurs (décennale, biennale, parfait achèvement)– Excellente performance énergétique– Possibilité de prêt à taux zéro selon situation– Opportunités en LMNP, location saisonnière ou résidence secondaire avec très forte demande– Placement long terme sûr grâce à l'emplacement premium et à la rareté du neuf dans le secteur Un bien lumineux, moderne et parfaitement situé : idéal pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre haut de gamme sur la côte landaise. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

Découvrez cette villa à acheter à Hossegor, située dans l'un des secteurs les plus recherchés des Landes, en Aquitaine. Nichée entre le lac marin et les plages océanes, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible, arboré et proche de toutes les commodités du centre-ville. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une surface habitable d'environ 200 m2 sur un terrain paysager de 1 000 m2. Le potentiel d'extension des combles, estimé à plus de 100 m2, représente une occasion rare. La villa se distingue par ses espaces généreux et sa fluidité. Le niveau principal comprend une vaste pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte au design fonctionnel, ainsi que trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un rez-de-jardin agrandit les espaces avec un second séjour et une cuisine équipée, donnant sur le jardin, accompagné de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Les extérieurs, conçus pour la vie en plein air, comprennent une terrasse orientée sud-est avec un jacuzzi dans un cadre naturel, ainsi qu'une seconde terrasse abritée pour profiter des soirées d'été. Un garage double et une cave à vin complètent cette villa, idéale pour les amateurs. Les accès privatifs permettent de rejoindre facilement le lac et la plage de la Gravière, à quelques minutes. Clarté, confort et volumes bien pensés caractérisent cette villa en vente à Hossegor, parfaite pour en faire une résidence principale ou secondaire dans l'un des plus beaux environnements de la côte landaise.

CAPBRETON, sur agréable secteur calme et résidentiel, villa récente sur joli terrain d'environ 900m². Elle se compose d'une belle pièce de vie exposée Sud donnant sur terrasse et jardin arboré, cuisine indépendante équipée et aménagée, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc séparés, garage et cellier. A l'étage grande pièce pouvant facilement être transformée en suite parentale. Construction traditionnelle, terrain piscinable. Référence agence : 4262

Villa Yvonne - Charme intemporel et emplacement exceptionnel à deux pas de la plage. Découvrez la 'Villa Yvonne', une villa individuelle au caractère authentique, construite en 1882, offrant un espace de vie généreux sur un terrain spacieux de 946 m². Nichée dans un cadre pittoresque, cette propriété emblématique se distingue par son architecture classique et son ambiance chaleureuse. Superficie d'environ 140 m², cinq chambres, véranda de 35 m², cellier équipé d'une cuisine et d'un espace buanderie de 16 m². Emplacement privilégié : à quelques pas de la plage de Capbreton, offrant un accès facile aux plaisirs de la vie balnéaire. Opportunité exceptionnelle pour une résidence secondaire près de la plage. Parcelle divisible en 2 lots. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété historique dans l'un des endroits les plus prisés de Capbreton. Vente villa Capbreton, villa Capbreton à vendre, villa à acheter Capbreton. Landes (40), Aquitaine. (4.50% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

445 000 €

3 803 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

Sud des Landes – votre maison idéale Rare sur le secteur. Au coeur du village de Saint-Martin de Hinx, découvrez cette villa neuve de plain-pied de 117 m², avec garage, implantée sur une parcelle de 535 m² exposée plein sud. Vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière avec de grandes baies vitrées à galandage. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, allie design et fonctionnalité. Un cellier complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, toutes dotées de grands placards, idéales pour une famille. La salle de bain propose à la fois douche et baignoire, avec des WC indépendants. Un hall d'entrée avec rangements vient parfaire l'agencement. Cette construction récente, réalisée par une entreprise landaise de renom, ne laisse rien au hasard : chauffage et climatisation réversible réglables pièce par pièce, volets roulants, matériaux et finitions de qualité, choisis avec goût. Le terrain plat, entièrement exploitable, permet l'installation d'une piscine et un aménagement extérieur selon vos envies. Située dans un village dynamique avec toutes les commodités (commerces, écoles à deux pas, pôle de santé, pharmacie, coiffure…), la maison bénéficie d'un emplacement idéal : 20 minutes des plages (Labenne, Capbreton, Hossegor, Seignosse…), 20 minutes de Bayonne et Dax. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et fonctionnelle. Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 633 168