Achat Locaux Professionnels à Saint-Geours-de-Maremne (40) : 112 annonces

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Geours-de-Maremne ? Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels dans les Landes, région Aquitaine. Ce fond de commerce de superette sous une enseigne nationale reconnue est situé sur un axe routier à fort passage, avec plus de 20 000 véhicules par jour. S'étendant sur plus de 300 m², ce bien comprend un matériel récent et offre la possibilité de reprendre ou non le personnel. C'est une affaire clé en main, idéale pour un couple souhaitant investir dans des locaux professionnels à Saint-Geours-de-Maremne.

Prix au m² le plus bas

135 600 €

1 695 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Saint-Geours-de-Maremne (40)

iad France - Sabrina Duhart (06 83 22 65 41) vous propose une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Geours-de-Maremne dans le département des Landes, région Aquitaine. Que vous soyez artisan, auto-entrepreneur ou investisseur, ces locaux d’activités sécurisés, allant de 80 à 115 m² environ et proposés à partir de 113 000 € HT, sont à vendre. Livrés bruts avec indépendance en eau et électricité, ces espaces ultra-flexibles peuvent être configurés selon vos besoins. Vous avez la possibilité d'acquérir plusieurs modules contigus et la hauteur sous plafond permet la création de mezzanines pour un espace supplémentaire. Des devis d’aménagement personnalisés sont disponibles pour réaliser vos projets. Situés idéalement près de l’autoroute, au sein d'une zone d’activités, ces locaux professionnels à acheter à Saint-Geours-de-Maremne répondent à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette chance, contactez-moi dès aujourd’hui! Des photos de box aménagés vous aideront à vous projeter. Estimation de loyer : environ 800 euros par mois. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart (ID 91382), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 840357065. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, des locaux professionnels à Dax, situés en plein centre-ville, à proximité immédiate de la Cathédrale et avec des possibilités de stationnement à proximité. Cet emplacement pratique et visible est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dax. Le rez-de-chaussée d'environ 55 m² est actuellement aménagé en quatre bureaux agréables, mettant en valeur une belle pierre apparente qui ajoute du caractère. Au sous-sol, vous bénéficierez de 60 m² supplémentaires comprenant une salle de réunion, un espace de stockage pour les archives, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des toilettes doubles, parfaits pour un usage professionnel complet. Ces locaux professionnels Dax à vendre sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Le règlement de copropriété est souple, permettant d'envisager différentes activités professionnelles. Disponibilité à partir de mi-avril 2026. Ce bien convient aussi bien à des professions souhaitant s'installer rapidement qu'à des investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter Dax dans un secteur central de la ville. Référence agence : 9212.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à DAX, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien, un restaurant avec murs occupés, se situe en centre-ville et dispose d'une surface de 160 m². Le loyer annuel s'élève à 34 000 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 2 000 €. Le prix de vente des locaux professionnels DAX est fixé à 410 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,29 %.

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CAPBRETON CENTRE-VILLE. À saisir : fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en plein cœur de Capbreton. Très bon emplacement avec fort passage, clientèle locale et touristique. Activité clé en main avec fort potentiel ! Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Capbreton, cette opportunité est à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 888552742. Retrouvez tous nos biens, y compris d'autres locaux professionnels à vendre à Capbreton, sur notre site internet.

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet établissement de tabac, loto et presse est à vendre. Situé sur une avenue principale, il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage constant. Ce commerce dispose d'un arrêt minute et de places de stationnement à proximité, d'un espace de vente fonctionnel ainsi que de deux pièces à l'étage, parfaites pour une réserve ou un bureau. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 120 000 euros, il représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Dax à redynamiser, avec un fort potentiel de développement. Des possibilités d'extension des horaires d'ouverture et d'introduction de nouveaux produits et services sont à envisager. Aucun travaux à prévoir, et le commerce est opérationnel immédiatement. C'est une option idéale pour une première acquisition ou pour un couple, avec un apport minimum requis de 30 000 à 40 000 euros. Ce bien est situé dans un secteur attractif avec de belles perspectives d'évolution. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un fond de commerce d'épicerie fine proposant des produits régionaux et des spiritueux, situé à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce local professionnel à vendre se trouve au cœur d'une station balnéaire renommée, à proximité de Seignosse et Capbreton, garantissant un emplacement de choix avec une forte affluence. Cette belle affaire dispose d'une clientèle fidélisée et représente une opportunité clé en main avec une excellente rentabilité. Chiffre d'affaires H.T : 378 357,00€. Prix de vente : 216 800,00€ Honoraires Inclus. Un choix idéal pour un achat de locaux professionnels à Hossegor.

Situé dans le centre bourg de Peyrehorade, venez découvrir ce local commercial de 72,4m² à rafraichir. Petite copropriété de 2 lots. Référence agence : 4643

iad France - François Cornilleau (06 87 60 94 55) vous propose : HOSSEGOR - Zone Pédebert - Bail à céder / Fonds de commerce à reprendre (restauration) sur un axe passant en entrée de Zone. Agencement: Salle de restaurant avec bar, Terrasse extérieure, Cuisine équipée, WC, Bel emplacement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Cornilleau (ID 80477), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 953375094 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sous compromis : Centre ville Dax, Landes, AquitaineÀ saisir, locaux professionnels Dax à vendre face aux Halles ! Belle opportunité à rafraîchir, idéale pour la création d'un commerce ou la transformation en appartement de type T3 ou autre. Réelle affaire ! Possibilité d'acquérir également l'appartement situé au-dessus, dans une petite copropriété avec de faibles charges. Le bien se trouve dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

46 000 €

1 314 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

À 17km de Saint-Geours-de-Maremne (40)

Fiche N°Id-EXP180077 : À saisir, locaux professionnels à vendre à Capbreton, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Droit au bail pour un concept de snacking d'une superficie de 35 m², idéalement situé sur un axe à fort passage piéton et véhicule, garantissant une excellente visibilité. Ce local dispose également d'une petite terrasse. À noter qu'il n'y a pas d'extraction, donc la cuisson sur place n'est pas possible. Le loyer est très attractif à 840 € TTC par mois, ce qui est rare pour un emplacement de cette qualité. Les charges sont faibles et la structure légère, ce qui en fait une opportunité idéale pour une première affaire. Le local est proposé à la vente au prix de 46 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par M. Nicolas Dulau, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion Capbreton. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Capbreton, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou selon les tarifs d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

1 219 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²
• 

À 10km de Saint-Geours-de-Maremne (40)

À Soustons, dans le cœur de la commune et du département des Landes en région Aquitaine, découvrez ce vaste hangar à vendre. Ce bien immobilier de 320 m² est situé sur un terrain de 448 m², comprenant une surface de vente de 26 m² avec réserve, mezzanine et WC. L'atelier principal offre une superficie de 197 m², ainsi qu'un espace dépendant de 72 m², également avec mezzanine. Ce local professionnel à acheter à Soustons présente une possibilité de changement de destination, permettant une utilisation en commerce ou en habitation. De plus, le PLUi autorise une emprise au sol de 80% en R+2. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous fournir plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Soustons. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe énergie A et une classe climat A. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338.

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison individuelle d'environ 140 m2, stratégiquement située sur un axe passant assurant une excellente visibilité. Ce bien, idéal pour un projet commercial ou professionnel, offre un fort potentiel, que ce soit pour un achat de locaux professionnels à Dax ou pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double de 34 m2, une cuisine séparée, 2 chambres de 12.8 et 15.6 m2, ainsi qu'une salle d'eau, des wc séparés et un garage attenant. À l'étage, 2 chambres, 2 pièces mansardées prêtes à être aménagées en bureaux ou espaces de rangement, et des combles complètent ce bien. Implantée sur un terrain plat de 720 m2, cette propriété présente des opportunités d'agrandissement et se prête parfaitement à la vente de locaux professionnels à Dax.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Situé au cœur du Centre Ville d'Hossegor, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Les Atouts :- Local en parfait état- Belle surface avec réserve- 2 grandes vitrines sur toute la façade- Stationnement à proximité- Bail commercial 3/6/9 ans : toutes activités possibles, sauf métiers de bouche et nuisances sonores.C'est une occasion à ne pas manquer pour les professionnels souhaitant s'implanter dans une ville en plein essor. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un fonds de commerce d'épicerie fine proposant des produits régionaux et des spiritueux, situé à Vieux-Boucau-les-Bains, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Cet établissement se trouve dans une station balnéaire prisée du sud des Landes, à proximité de Seignosse, Hossegor et Capbreton, offrant un emplacement idéal avec une forte affluence. Cette belle affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et est clé en main avec une excellente rentabilité. Le chiffre d'affaires hors taxes s'élève à 378 357,00€. Le prix de vente s'établit à 216 800,00€, honoraires inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vieux-Boucau-les-Bains.

Découvrez une opportunité unique avec l'achat de locaux professionnels à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Chez Novarea, nous vous accompagnons dans la réalisation de vos projets professionnels. Ces murs commerciaux, situés sur un axe très visible au cœur de la rue piétonne, offrent environ 600 m² répartis sur cinq niveaux, ainsi qu'une terrasse de 50 m². Si vous souhaitez donner vie à une activité commerciale avec une belle vitrine, les possibilités sont vastes : un commerce de proximité, un café-librairie, un restaurant, un salon de thé, un espace de coworking, ou encore des bureaux pour professions libérales. Ces locaux professionnels Dax à vendre n'attendent que votre créativité.L'emplacement est idéal, en plein cœur de Dax, à proximité de toutes les commodités et des parkings. Que vous envisagiez d'acheter ou de louer, notre équipe est prête à vous aider. Contactez Novarea pour en savoir plus et planifier une visite.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Saint Martin de Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bureau de 21 m2 se trouve au cœur de la ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une bonne visibilité, avec un accès et un stationnement faciles. Le bien se compose de :- 2 pièces- une salle d'eau avec wc- une climatisation réversible- une vitrine.Ces locaux professionnels à acheter à Saint Martin de Seignanx peuvent être utilisés comme bureau ou en hébergement touristique, chambre d'hôtes, grâce à une démarche de changement d'usage en cours qui permettra une utilisation mixte « bureau / hébergement de courte durée ». La copropriété comprend 13 lots, avec un syndic bénévole. Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, conseillère indépendante Dr House Immo.

DAX - À vendre locaux professionnels dans le cadre d'un investissement attractif, ces murs commerciaux sont actuellement loués sous un bail commercial. Situés au sein de la galerie marchande Carrefour, ces locaux professionnels Dax à vendre ont une surface totale de 396 m² (loi Carrez), à proximité de l'hôpital, des Arènes et du stade. Le local, actuellement exploité en cafétéria, bénéficie d'une entrée indépendante, permettant une exploitation autonome même lorsque la galerie est fermée. Conditions locatives : Loyer mensuel total perçu de 1 795 € HT/HC, comprenant 1 260 € HT/HC pour le loyer commercial et environ 580 € HT/HC au titre de la redevance du bail à construction. Produit idéal pour un investisseur recherchant l'achat locaux professionnels Dax avec une rentabilité nette et immédiate. Environ 20 places de stationnement gratuites disponibles. Prix du bien : 161 000,00 € (150 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC à 7,33 % à la charge de l'acquéreur). Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT, immatriculé au RSAC de DAX (40100). Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Pour cause de départ à la retraite prévu en 2025, cette enseigne est proposée à 315 000 euros, avec des honoraires d'agence de 26 775 euros à la charge de l'acquéreur. Le prix réel sur le marché serait de 450 000 euros. Cette vente concerne les parts sociales de la SARL et inclut un local moderne de 950 m², dont 750 m² dédiés à la vente de vêtements, situé dans une zone commerciale aménagée. Le loyer du bail cédé s’élève à 88 430 euros par an, et l'activité est opéré par 3 employés et le propriétaire. Le local est conforme aux normes et dispose d'un quai de déchargement, de chauffage par pompe à chaleur réversible et d'un parking commun. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Dax et pour un accompagnement dans votre projet, contactez Jérôme MOREL au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Jérôme MOREL, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 411234. Les honoraires de 8.50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À vendre : fonds de commerce Bar-Restaurant-Pizzeria situé à Vieux-Boucau-les-Bains, dans le département des Landes en Aquitaine. Cet établissement se trouve dans une station balnéaire réputée et bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable. Avec une forte affluence estivale et une clientèle locale fidèle, le bar-restaurant dispose de 22 couverts intérieurs et de 48 couverts en terrasses couvertes. C'est une belle affaire rentable présentant un fort potentiel de développement. Il est également possible d'acheter les murs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Vieux-Boucau-les-Bains. Le bail a été renouvelé en 2024. Prix de vente : 180 840,00€ honoraires inclus.

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : À saisir : locaux professionnels à vendre à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce de restaurant, idéalement situé face au port, se trouve dans un secteur très recherché à fort passage. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement premium, parfait pour une activité de restauration, qu'elle soit annuelle ou saisonnière. La grande terrasse plein sud permet d’accueillir une clientèle nombreuse tout au long de la journée, faisant de ce lieu un espace convivial très apprécié des habitués comme des touristes. De plus, un espace de stockage fonctionnel à l’arrière du restaurant offre un vrai confort d’exploitation. Cette opportunité, avec son cadre privilégié et son fort potentiel de développement, est incontournable sur le marché local. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 888552742. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : locaux professionnels à Peyrehorade, Landes (40), dans la région Aquitaine. Cette maison de 106 m² habitable, située sur un terrain de 719 m², est idéalement positionnée pour une activité commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe principal de Peyrehorade. Prix de vente : 252 000 euros. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Peyrehorade. Contactez l'agence TERRE DU SUD-OUEST immobilier - Orthevielle pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l' achat de locaux professionnels à Soustons. Nous vous proposons à la vente ces locaux professionnels à Soustons, situés dans une station balnéaire prisée des Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce comprend un restaurant, un bar, de la restauration rapide et une offre de pizzas à emporter. Profitez d'une vue imprenable et d'un cadre exceptionnel, avec un emplacement stratégique qui attire une forte clientèle estivale. Le local peut accueillir plus de 150 couverts, avec une possibilité d’extension à 200. Des investissements importants sont également prévus pour 2025. Le bail sera renouvelé en 2024. Prix de vente : 162 000,00 € HI* (honoraires inclus).

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie traiteur situé en hyper-centre de DAX, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce bénéficie d'une belle renommée locale et représente une réelle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à DAX. Le local fait environ 83 m2, avec une vitrine donnant sur une rue piétonne, et dispose d'un bureau, d'une réserve, ainsi que d'une cuisine arrière. À l'arrière, vous trouverez un jardin de 50 m2. Le droit au bail est inclus, avec un bail de 9 ans signé le 21/7/17. Le loyer annuel s'élève à 15 408 €. Le matériel professionnel est également compris dans le fonds de commerce (hors véhicule), et une liste est disponible sur demande. Le prix HT net vendeur est fixé à 72 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 200 € TTC. Le prix TTC, incluant la TVA le cas échéant, est de 79 200 €. Pour plus d'informations et pour découvrir tous nos locaux professionnels DAX à vendre, vous pouvez consulter notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Bernadette MAYLIE (06 13 58 07 40) vous propose un achat de locaux professionnels à CAPBRETON, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce restaurant est à vendre et offre une surface totale d'environ 100 m2, idéalement situé à proximité du port, de l'océan et d'un parking facilitant l'accès. Les locaux professionnels à CAPBRETON à vendre se composent d'une salle intérieure lumineuse de 70 m2, entièrement rénovée il y a 2 ans, d'un droit de terrasse de 25 m2 et de 34 m2 de cuisine et plonge. Le bail commercial de 9 ans se termine en janvier 2032 avec un loyer mensuel de 1780 €. L'EBE est positif et le local est vendu équipé, avec climatisation réversible. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter, disponible 7 jours sur 7. Informations d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bernadette MAYLIE (ID 25975), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 812613446. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

296 000 €

74 €/m²

Locaux professionnels

• 4 003 m²

À 15km de Saint-Geours-de-Maremne (40)

Situé en zone d'activités économiques, terrain plat d'environ 4080 m² à Saint-Paul-lès-Dax. Idéalement situé pour installer votre entreprise, ce terrain est à situé 400 mètres de la bretelle d'accès à la départementale 824 reliant les axes Mont-de-Marsan, Bayonne et Bordeaux Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 8892

40130 - HOSSEGOR - LOCAL COMMERCIAL + TERRASSE - Profitez d'une opportunité rare avec ce joli local en parfait état offrant une visibilité maximale et un passage important en plein centre d'Hossegor ! Ce bien comprend un espace commercial de 25 m² + sa terrasse ainsi qu'un espace de stockage à l'étage de 74 m² avec sa terrasse de 20 m² pouvant servir de bureau ou stockage ou sur demande de logement. Ce bien est parfait pour les entrepreneur désireux de combiner leur activité et leur lieu de vie, ou pour les investisseur en quête d'un emplacement n° 1 Loyer : local + appartement/terrasse : 1719 € J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Plans, photos et informations complémentaires sur demande si intéressé. Bail tout commerce ( sauf restauration) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS À CAPBRETONSitués dans une résidence moderne et de qualité, ces locaux professionnels à vendre à Capbreton offrent une grande luminosité et sont en parfait état. Idéalement placés à l'angle d'une rue, ils sont adaptés à diverses activités commerciales, libérales ou de services, dans un secteur dynamique et très recherché. Atout majeur : 4 places de parking privatives, apportant un véritable confort tant pour la clientèle que pour les collaborateurs.C'est une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Capbreton et de développer votre activité dans des conditions idéales.Je propose des visites tous les jours de la semaine, ainsi que pendant les week-ends et jours fériés, selon vos disponibilités.Plans, photos et informations complémentaires disponibles sur demande pour les intéressés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Florence Carmantrand - EI - agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SAS, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, fonds de commerce de Tabac – Autopresse idéalement situé à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur une route très passante, garantissant une excellente visibilité et un fort passage quotidien de véhicules et de piétons.Avec plus de 100 000 euros de commissions et un EBE retraité de 90 000 euros, ce commerce offre une opportunité d'achat de locaux professionnels à Dax particulièrement intéressante.Le magasin, entièrement rénové de A à Z, présente un agencement moderne et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Il est conçu pour une exploitation confortable par deux personnes et est actuellement géré par un couple, bénéficiant d'une organisation rationnelle et d'une surface optimisée.Un atout majeur de cette offre : un logement inclus, le loyer global comprenant un T4 avec 3 chambres, une cour extérieure d'environ 140 m², un parking et un accès indépendant. Cette configuration est idéale pour les repreneurs extérieurs ou pour réaliser une économie significative sur le logement personnel.L'emplacement est stratégique, offrant à la fois un cadre de vie agréable et des opportunités professionnelles.Un dossier complet est disponible sur demande après un premier échange. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.934796

En plein centre-ville de Dax, dans un emplacement apprécié et dynamique, ce local d'activité / industriel de 270 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter sur un secteur porteur. Un emplacement qui fait toute la différence Être en centre-ville, c'est bénéficier d'une accessibilité immédiate, d'une forte attractivité et d'un environnement vivant : commerces, services et transports en commun à proximité directe . Un espace fonctionnel et polyvalent 270 m² exploitables, modulables selon vos besoins Idéal pour atelier, stockage, production ou activité artisanale Organisation optimisée des flux, accès pratique pour livraisons et clientèle Un bien taillé pour l'investissement Les surfaces d'activité en centre-ville sont de plus en plus rares à Dax. Ce local offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une exploitation directe ou un investissement locatif. Exploitation immédiate possible, avec des aménagements adaptables selon votre projet. Prix de vente : 233 000 € Un bien qui mérite une visite Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, ce local coche toutes les cases : emplacement, surface et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour venir le découvrir sur place Référence agence : 9275