Achat Locaux Professionnels à Peyrehorade (40) : 66 annonces

À vendre : locaux professionnels à Peyrehorade, Landes (40), dans la région Aquitaine. Cette maison de 106 m² habitable, située sur un terrain de 719 m², est idéalement positionnée pour une activité commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe principal de Peyrehorade. Prix de vente : 252 000 euros. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Peyrehorade. Contactez l'agence TERRE DU SUD-OUEST immobilier - Orthevielle pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Exclusivement proposé par Christophe Castanchoa Latchere Capifrance, découvrez un local professionnel à vendre à Peyrehorade, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien idéal pour des grandes franchises telles que supermarchés, logistique ou concessions, offre une surface de 1 170 m² à rénover. Vous profiterez d'un terrain attenant avec possibilité d'agrandissement et plusieurs bureaux ainsi que des grandes portes séquentielles. Situé sur un axe ultra fréquenté, cet emplacement stratégique convient parfaitement à un projet d’envergure avec la possibilité de créer un parking. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour obtenir davantage d’informations sur cet achat de locaux professionnels à Peyrehorade.

À PEYREHORADE, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cet espace professionnel de 1000 m² environ, situé sur un axe passant, sur une parcelle de 1500 m². Incluant 1200 m² de parking commun, ce bien présente une belle opportunité avec un potentiel important pour la création de commerces ou d'appartements, en zone UB et raccordé au tout à l'égout. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à PEYREHORADE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le centre bourg de Peyrehorade, venez découvrir ce local commercial de 72,4m² à rafraichir. Petite copropriété de 2 lots. Référence agence : 4643

À vendre, des locaux professionnels à Dax, situés en plein centre-ville, à proximité immédiate de la Cathédrale et avec des possibilités de stationnement à proximité. Cet emplacement pratique et visible est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dax. Le rez-de-chaussée d'environ 55 m² est actuellement aménagé en quatre bureaux agréables, mettant en valeur une belle pierre apparente qui ajoute du caractère. Au sous-sol, vous bénéficierez de 60 m² supplémentaires comprenant une salle de réunion, un espace de stockage pour les archives, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des toilettes doubles, parfaits pour un usage professionnel complet. Ces locaux professionnels Dax à vendre sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Le règlement de copropriété est souple, permettant d'envisager différentes activités professionnelles. Disponibilité à partir de mi-avril 2026. Ce bien convient aussi bien à des professions souhaitant s'installer rapidement qu'à des investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter Dax dans un secteur central de la ville. Référence agence : 9212.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à DAX, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien, un restaurant avec murs occupés, se situe en centre-ville et dispose d'une surface de 160 m². Le loyer annuel s'élève à 34 000 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 2 000 €. Le prix de vente des locaux professionnels DAX est fixé à 410 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,29 %.

À vendre, fonds de commerce de Tabac – Autopresse idéalement situé à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur une route très passante, garantissant une excellente visibilité et un fort passage quotidien de véhicules et de piétons.Avec plus de 100 000 euros de commissions et un EBE retraité de 90 000 euros, ce commerce offre une opportunité d'achat de locaux professionnels à Dax particulièrement intéressante.Le magasin, entièrement rénové de A à Z, présente un agencement moderne et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Il est conçu pour une exploitation confortable par deux personnes et est actuellement géré par un couple, bénéficiant d'une organisation rationnelle et d'une surface optimisée.Un atout majeur de cette offre : un logement inclus, le loyer global comprenant un T4 avec 3 chambres, une cour extérieure d'environ 140 m², un parking et un accès indépendant. Cette configuration est idéale pour les repreneurs extérieurs ou pour réaliser une économie significative sur le logement personnel.L'emplacement est stratégique, offrant à la fois un cadre de vie agréable et des opportunités professionnelles.Un dossier complet est disponible sur demande après un premier échange. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.934796

Coup de cœur du secteur

427 140 €

2 024 €/m²

Locaux professionnels

• 211 m²

À 12km de Peyrehorade (40)

EXCLUSIVITE ! BEL EMPLACEMENT au sein d' un NOUVEAU POLE ECONOMIQUE MIXTE de 25 000 m² de 19 LOTS à partir de 427 140 € TTC / HAI Situé à Bénesse-Lès-Dax, au croisement de la Route de la Gare et de la Route de la Tuilerie, dans un NOUVEAU POLE ECONOMIQUE MIXTE de 25 000 m² de 19 LOTS, dédiés aux activités de services, bureaux et entrepôts (artisans, professions médicales et paramédicales, services à la personne?), restauration, paddle, zone de jeux pour enfants et ados... 15 LOTS DISPONIBLES : - Sur 2 niveaux - Surface comprise entre 211 et 301m2 - Places de parking disponibles par lot - Prix moyen HT au m2 : 1670€ hors honoraires agence Aménagement à prévoir par l'acquéreur. Livraison prévue 2ème Semestre 2026 DESCRIPTIF de la Zone d'Activités : - Un Pole commercial : une moyenne surface alimentaire de 890m2, 1 boulangerie avec un espace snack, 1 boucherie déjà réservés - Une Pole d'activités de + de 4 500 m2 : 1 Pôle Médical partiellement réservé En projet sur le site : laverie, stockage de bouteille de gaz, 3 bornes de recharge pour véhicules électriques, emplacements 2 roues, (station service)? LOCALISATION : BENESSE LES DAX est situé à 10mn de Dax, centre hospitalier, commerces et thermes? et de sa gare TGV/ TER, qui relie Pau et Bayonne en moins de 50mn, Bordeaux en 1h15 et Paris en 3h20. Aéroport de Biarritz à moins d'1h de route. IDEAL pour INVESTISSEMENT pour Bail commercial : Rendement brut > 7% Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Sandrine au 06 11 74 08 68 Annonce REF N° 2750_Lot1 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur - Photos non contractuelles Annonce rédigée par Sandrine VIVELESPERANCE E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 982 536 039, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité unique avec l'achat de locaux professionnels à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Chez Novarea, nous vous accompagnons dans la réalisation de vos projets professionnels. Ces murs commerciaux, situés sur un axe très visible au cœur de la rue piétonne, offrent environ 600 m² répartis sur cinq niveaux, ainsi qu'une terrasse de 50 m². Si vous souhaitez donner vie à une activité commerciale avec une belle vitrine, les possibilités sont vastes : un commerce de proximité, un café-librairie, un restaurant, un salon de thé, un espace de coworking, ou encore des bureaux pour professions libérales. Ces locaux professionnels Dax à vendre n'attendent que votre créativité.L'emplacement est idéal, en plein cœur de Dax, à proximité de toutes les commodités et des parkings. Que vous envisagiez d'acheter ou de louer, notre équipe est prête à vous aider. Contactez Novarea pour en savoir plus et planifier une visite.

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : NARROSSE, proche de DAX avec vitrine de 5 ml sur route passante - Local professionnel de 57 m² environ de plain-pied et terrasse de 10 m2 environ – Double extraction - Fort potentiel d’aménagement – Libre de toute occupation À vendre local professionnel de 57 m² environ répartis en une pièce principale de 54 m2 environ avec double extraction et un espace sanitaire de 3 m2 environ, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet. Une opportunité intéressante pour professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité. Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 518235122 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Local commercial 50m² ( toutes activités ) dans une petite zone commerciale très fréquentée. Livré brut de parpaing avec baies alu sécurisées. Zone France Ruralités Revitalisation (FRR anciennement ZRR)

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Salies-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce local industriel spacieux de 655 m² offre un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 6644 m², idéal pour tous les professionnels à la recherche d'un espace modulable. Vous pourrez y créer un atelier de production, une zone de préparation de commandes, ou encore réaménager l'espace pour une activité mixte incluant bureaux, atelier et stockage. Des projets d'aménagement pour des appartements peuvent également être envisagés, sous réserve des autorisations nécessaires. Grâce à sa configuration adaptable, ce bien est parfait pour s'ajuster à votre vision. Des travaux sont à prévoir. Pour toute information sur la vente de ces locaux professionnels à Salies-de-Béarn, contactez notre cabinet au 05 59 38 13 98. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 255 000 €

8 €/m²

Locaux professionnels

• 165 000 m²

À 16km de Peyrehorade (40)

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose un projet immobilier unique à SALIES-DE-BÉARN, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, situé à seulement trois kilomètres de la célèbre ville thermale, est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à SALIES-DE-BÉARN. Le site, imprégné de nature et riche en biodiversité, comprend une Maison de Maître du XVIIIe siècle ainsi que des gîtes de charme, le tout dans un parc magnifiquement aménagé. Le domaine propose également un camping de 100 emplacements et un centre équestre qui contribue à son ambiance authentique. Les nombreuses possibilités d'aménagements, telles que la création d'une réserve naturelle, d'un éco-village ou d'activités équestres, font de ces locaux professionnels SALIES-DE-BÉARN à vendre une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations.

À VENDRE – Locaux professionnels à acheter à Salies-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.Découvrez une opportunité unique avec ce fond de commerce consacré à la décoration d'intérieur, exploité sous l'enseigne Rockamp;Poetic. Situé au cœur de la charmante ville de Salies-de-Béarn, ce local commercial entièrement rénové de près de 80 m² allie modernité et chaleur. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à être utilisé immédiatement.Le local est doté d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tant pour la clientèle que pour l'exploitant. À l'arrière, vous trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les pauses.Rockamp;Poetic est une boutique reconnue dans le domaine de la décoration d'intérieur, offrant une sélection de produits uniques et de qualité. La notoriété de la marque est renforcée par l'ouverture d'une seconde boutique à Hossegor et d'un cabinet d'architecture. Cette boutique existe depuis plus de 2 ans, témoignant de son succès.Situation idéale dans un secteur dynamique et touristique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, au cœur de l'activité commerciale de Salies-de-Béarn. Le fort potentiel de développement permet de continuer l'activité existante ou de créer un nouveau concept axé sur la décoration, le lifestyle ou l'art de vivre.Proposé par le Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn, contactez-nous au 05 59 38 13 98 pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Salies-de-Béarn.

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situés en hyper centre-ville, ces locaux se trouvent au premier étage d'un bâtiment de caractère, ancien appartement de fonction réaménagé. L'espace comprend 9 bureaux, des dégagements avec de nombreux rangements, des points d'eau et des WC, ainsi que deux terrasses pour profiter de l'extérieur. Cet emplacement idéal et cette belle architecture en font un projet immobilier attractif. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 8 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 372 €/an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion de découvrir des locaux professionnels à vendre à Dax.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous présente une occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Bellocq, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce vaste ensemble immobilier polyvalent de 715 m² environ offre un fort potentiel tant professionnel que résidentiel. Il est situé sur un terrain de 6 540 m² environ, encore constructible, et comprend plus de 500 m² environ d'entrepôt, ainsi que 70 m² environ de bureaux entièrement équipés et conformes aux normes en vigueur. Construit en 2016 et en excellent état, le bâtiment possède une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéal pour des activités nécessitant de l'espace, comme l'artisanat, le commerce de gros, ou des projets industriels avec accès pour véhicules utilitaires et poids lourds. L'emplacement stratégique en bord d'un axe très fréquenté reliant directement l'autoroute Pau-Bayonne garantit une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour tous types de véhicules. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bellocq, cet ensemble s'adapte à une variété de projets professionnels ou commerciaux. Un appartement de fonction de plus de 100 m² environ complète cette offre, fournissant un cadre de vie confortable sur place et idéal pour concilier activité et habitation. Il dispose d'une agréable terrasse de 30 m² environ, d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur et climatisation réversible, assurant un bon classement énergétique. Le raccordement au tout-à-l'égout vient parfaire les prestations de cet ensemble clé en main, conçu pour répondre aux exigences des professionnels souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique. Pour toute information supplémentaire concernant la vente de locaux professionnels à Bellocq, n'hésitez pas à me contacter.

DAX - À vendre locaux professionnels dans le cadre d'un investissement attractif, ces murs commerciaux sont actuellement loués sous un bail commercial. Situés au sein de la galerie marchande Carrefour, ces locaux professionnels Dax à vendre ont une surface totale de 396 m² (loi Carrez), à proximité de l'hôpital, des Arènes et du stade. Le local, actuellement exploité en cafétéria, bénéficie d'une entrée indépendante, permettant une exploitation autonome même lorsque la galerie est fermée. Conditions locatives : Loyer mensuel total perçu de 1 795 € HT/HC, comprenant 1 260 € HT/HC pour le loyer commercial et environ 580 € HT/HC au titre de la redevance du bail à construction. Produit idéal pour un investisseur recherchant l'achat locaux professionnels Dax avec une rentabilité nette et immédiate. Environ 20 places de stationnement gratuites disponibles. Prix du bien : 161 000,00 € (150 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC à 7,33 % à la charge de l'acquéreur). Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT, immatriculé au RSAC de DAX (40100). Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Local commercial à vendre situé à Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques (64), en Aquitaine. Idéalement situé à proximité du centre de la commune touristique, ce magasin a été utilisé pendant de nombreuses années pour la vente de produits électroménager. D'une surface de vente d'environ 25m x 14m avec 2,5m de hauteur sous faux plafond, il conviendrait à une grande variété d'usages alternatifs. Le local comprend un petit bureau et des toilettes, ainsi que près de 100m² d'espace de stockage et d'atelier. Des rénovations ont été effectuées en 2018. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs split-system, et la propriété dispose d'un système d'alarme et de grilles de sécurité. L'aire de stationnement exclusive sur titre permet le chargement et le déchargement hors rue. Idéal pour investisseur avec un rendement locatif supérieur à 10% ou pour propriétaire occupant à la recherche d'une opportunité abordable pour gérer son entreprise.

À vendre, des locaux professionnels à Dax, situés en plein centre-ville, à proximité immédiate de la Cathédrale et avec des possibilités de stationnement à proximité. Cet emplacement pratique et visible est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dax. Le rez-de-chaussée d'environ 55 m² est actuellement aménagé en quatre bureaux agréables, mettant en valeur une belle pierre apparente qui ajoute du caractère. Au sous-sol, vous bénéficierez de 60 m² supplémentaires comprenant une salle de réunion, un espace de stockage pour les archives, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des toilettes doubles, parfaits pour un usage professionnel complet. Ces locaux professionnels Dax à vendre sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Le règlement de copropriété est souple, permettant d'envisager différentes activités professionnelles. Disponibilité à partir de mi-avril 2026. Ce bien convient aussi bien à des professions souhaitant s'installer rapidement qu'à des investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter Dax dans un secteur central de la ville. Référence agence : 9212.

À vendre, en raison d'un départ à la retraite, ce fonds de commerce de 27 m² situé à Dax, dans le département des Landes en Aquitaine. Implanté depuis plusieurs années au sein d'un quartier dynamique en pleine expansion, ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité. Idéal pour diverses activités commerciales, notamment dans le secteur ésotérique, ces locaux professionnels à vendre à Dax offrent une visibilité et un potentiel de succès indéniables. L'aménagement intérieur spacieux et bien agencé, associé à une vitrine attrayante, promet une expérience unique à vos clients. De plus, des emplacements de parkings publics sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à votre futur espace de travail. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Dax, au cœur d'une zone à fort potentiel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Véronique Sanchez Amaro au 06.33.17.36.70. Annonce référencée 295917, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Véronique Sanchez Amaro (EI), immatriculée au RSAC de Dax (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 85 000,00 € (80 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 6,25 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Dax, dans le département des Landes, et au cœur de la région Aquitaine, nous vous proposons un bâtiment composé de 7 locaux professionnels. Actuellement, 6 de ces locaux professionnels sont déjà loués, avec un loyer annuel envisageable de 33 072 euros TTC, ainsi que 6 216 euros de charges. Cette offre est idéale pour un investisseur souhaitant se lancer dans l'achat de locaux professionnels à Dax. Pour plus de renseignements sur cette vente de locaux professionnels à Dax, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 848.

À VENDRE – Fonds de Commerce Bar / Restaurant / Épicerie / Plats à emporter à DAX, dans le département des Landes en Aquitaine. Situé au cœur de la ville thermale de Dax, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au sein d'un secteur à forte affluence, tant locale que touristique. Ce fonds de commerce, qui allie bar, restaurant et épicerie, permet une exploitation variée tout en garantissant une large amplitude horaire. Il offre une salle de réception spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une clientèle dans un cadre agréable. La cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel en excellent état, conforme aux normes, garantissant une activité sans travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires est constant et en croissance. Caractéristiques principales : - Emplacement premium : à proximité immédiate des thermes, attirant un flux constant de clients. - Ambiance soignée avec une belle surface de salle. - Cuisine professionnelle parfaitement équipée. - Clientèle fidèle et afflux touristique important. - Affaire saine, adéquate pour un couple ou un professionnel souhaitant développer un projet solide. Pour ceux qui envisagent l' achat locaux professionnels à DAX ou la vente locaux professionnels DAX, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 908663

Bien le moins consommateur d'énergie

748 000 €

Locaux professionnels

À 14km de Peyrehorade (40)

A 2mn de l'A64, sur l'axe Bayonne/Pau bénéficiez d'un emplacement idéal pour votre activité avec un entrepôt de 500m2, ses bureaux et son appartement type 4. Une infrastructure idéale avec un espace accueil, bureaux et sanitaire. La possibilité de loger sur place dans l'appartement de 106m2, d'héberger un collaborateur ou bien d'en faire un show room. Il est composé d'un séjour donnant sur une terrasse de 15m2, cuisine ouverte , suite parentale, 2 autres chambres, et un double garage. Le tout sur un terrain de 6540m2 Accès poids lourd tout autour du bâtiment. Référence agence : 976

Opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Pour cause de départ à la retraite prévu en 2025, cette enseigne est proposée à 315 000 euros, avec des honoraires d'agence de 26 775 euros à la charge de l'acquéreur. Le prix réel sur le marché serait de 450 000 euros. Cette vente concerne les parts sociales de la SARL et inclut un local moderne de 950 m², dont 750 m² dédiés à la vente de vêtements, situé dans une zone commerciale aménagée. Le loyer du bail cédé s’élève à 88 430 euros par an, et l'activité est opéré par 3 employés et le propriétaire. Le local est conforme aux normes et dispose d'un quai de déchargement, de chauffage par pompe à chaleur réversible et d'un parking commun. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Dax et pour un accompagnement dans votre projet, contactez Jérôme MOREL au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Jérôme MOREL, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 411234. Les honoraires de 8.50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Achat locaux professionnels Salies-de-Béarn - Opportunité d'investissement à saisir sur Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques (64), en Aquitaine. En plein centre ville, à proximité de l'espace thermal, ce bien immobilier offre de multiples possibilités. Actuellement aménagé en salle de restauration avec cuisine, terrain de squash indépendant et appartement à rénover au premier étage, le tout ouvrant sur une grande terrasse arborée. Salies-de-Béarn, célèbre pour ses mines de sel et sa situation stratégique entre mer et montagnes, bénéficie d'un dynamisme économique croissant, faisant de cet endroit le lieu idéal pour implanter un ou plusieurs commerces. Locaux professionnels Salies-de-Béarn à vendre.

Découvrez ce magnifique commerce d'une superficie de 270 m² en plein centre de la dynamique ville de Dax. Ce local, présentant un grand potentiel, possède un grand espace commercial modulable selon vos besoins et votre activité. Affiché à un prix très compétitif de 231 550 euros, ce commerce offre un excellent rapport qualité prix. Son emplacement, sa configuration et ses atouts font de ce lieu un investissement de choix pour lancer ou étendre votre entreprise. Sur la belle avenue commerçante de Dax, vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'un flux constant de potentiels clients. Le dynamisme des alentours, agrémenté de nombreux commerces, restaurants et services, assure un contexte propice à l'essor de votre activité. situé sur une parcelle de 511m2( bâtie de 270m2) Le local se compose de deux bureaux de 14m2 et deux autres de 13m2 aussi qu'un vestiaire de 8,5m2. Aussi que une grande pièce de 164,5m2 : Devant le local il y a un parking d'au moins 4 places À voir absolument si vous envisagez de vous installer à Dax. N'attendez pas, ce bien rare sur le marché risque de partir rapidement ! Ce bien vous est présenté par André Oliveira soares, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En plein centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce local professionnel de type T3, anciennement occupé par un cabinet dentaire. Il offre une organisation fonctionnelle déjà pensée pour l'activité, avec une entrée desservant une salle d'attente, deux salles de soins, une salle de stérilisation, un WC ainsi qu'un espace de rangement. Son emplacement central et son agencement en font un bien idéal pour l'installation d'un cabinet dentaire ou toute autre profession médicale ou paramédicale. Local immédiatement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. EXCLUSIVITE l'Adresse Immobilier Dax Copropriété de 26 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet établissement de tabac, loto et presse est à vendre. Situé sur une avenue principale, il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage constant. Ce commerce dispose d'un arrêt minute et de places de stationnement à proximité, d'un espace de vente fonctionnel ainsi que de deux pièces à l'étage, parfaites pour une réserve ou un bureau. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 120 000 euros, il représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Dax à redynamiser, avec un fort potentiel de développement. Des possibilités d'extension des horaires d'ouverture et d'introduction de nouveaux produits et services sont à envisager. Aucun travaux à prévoir, et le commerce est opérationnel immédiatement. C'est une option idéale pour une première acquisition ou pour un couple, avec un apport minimum requis de 30 000 à 40 000 euros. Ce bien est situé dans un secteur attractif avec de belles perspectives d'évolution. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local commercial avec potentiel d'habitation R+1 à Salies-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. En plein centre de Salies-de-Béarn, ce local spacieux et modulable est parfait pour concrétiser votre projet professionnel. Avec une forte visibilité et un emplacement stratégique, il constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Les caractéristiques de ce bien incluent : - Une grande surface commerciale adaptable à différents types d'activités (boutique, bureaux, restauration légère, etc.) - Un espace bureau intégré pour une gestion efficace de votre activité - Une zone de stockage/atelier fonctionnelle pour vos besoins techniques - Une kitchenette pour plus de confort - Un parking privé et un stationnement libre à proximité Ce local présente une réelle valeur ajoutée grâce à son certificat d'urbanisme autorisant l'habitation en R+1, vous offrant ainsi plusieurs possibilités : - Créer un logement de fonction à l'étage - Aménager un appartement locatif pour un revenu complémentaire - Transformer l'ensemble en habitation tout en conservant un local professionnel au rez-de-chaussée. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance de réaliser l'achat de locaux professionnels à Salies-de-Béarn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marcelle Ladeuix au 06.79.85.47.92, agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : https://hetreimmobilier.fr SARL Hêtre Immobilier, capital de 12 000 euros, 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email : contact@hetreimmobilier.fr

En plein centre-ville de Dax, dans un emplacement apprécié et dynamique, ce local d'activité / industriel de 270 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter sur un secteur porteur. Un emplacement qui fait toute la différence Être en centre-ville, c'est bénéficier d'une accessibilité immédiate, d'une forte attractivité et d'un environnement vivant : commerces, services et transports en commun à proximité directe . Un espace fonctionnel et polyvalent 270 m² exploitables, modulables selon vos besoins Idéal pour atelier, stockage, production ou activité artisanale Organisation optimisée des flux, accès pratique pour livraisons et clientèle Un bien taillé pour l'investissement Les surfaces d'activité en centre-ville sont de plus en plus rares à Dax. Ce local offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une exploitation directe ou un investissement locatif. Exploitation immédiate possible, avec des aménagements adaptables selon votre projet. Prix de vente : 233 000 € Un bien qui mérite une visite Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, ce local coche toutes les cases : emplacement, surface et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour venir le découvrir sur place Référence agence : 9275