Achat Locaux Professionnels à Rochepaule (07) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

438 000 €

876 €/m²

Locaux professionnels

• 14 pièces
• 500 m²

Rochepaule (07)

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Rochepaule, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur d'un village pittoresque, cet établissement allie authenticité et charme, avec un café-restaurant offrant chambres d’hôtes. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables, et l'activité est prête à être exploitée. Les locaux professionnels à vendre comprennent : un bar convivial avec salle attenante, une salle de restaurant au caractère traditionnel, et deux cuisines professionnelles entièrement équipées. Côté hébergement, l'établissement dispose de 5 chambres soigneusement décorées, d'un dortoir, ainsi que de deux salons communs invitant à la convivialité. À l'extérieur, profitez d'un petit parc arboré et de deux terrasses, dont une privative. Un espace bien-être avec SPA et un espace billard viennent compléter l'offre, ainsi qu'un logement de fonction d'environ 90 m² pour les exploitants. Les plus : toiture en excellent état, matériel récent et parfaitement entretenu, ainsi qu'une affaire saine et pérenne avec un fort potentiel de développement. Profitez d'un emplacement touristique de choix et d'une clientèle fidèle. C'est une occasion rare d'allier qualité de vie et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations sur la vente de ces locaux professionnels à Rochepaule, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Victor, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Ce commerce multi-services, situé dans un village du nord de l'Ardèche comptant environ 970 habitants, propose diverses activités : tabac avec agrément douanes, vente de produits pour fumeurs et vapoteurs, presse (journaux et magazines), FDJ (Française des Jeux : Loto, jeux à gratter), et une épicerie de proximité avec des produits courants et locaux. De plus, des services annexes tels qu'un point Poste et un dépôt de gaz viennent compléter l'offre. Le point de vente dispose d'une surface de 60 m² entièrement sécurisée et d'importantes réserves offrant de nombreuses zones de stockage. Situé au cœur du village, il bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Le local est de plain-pied avec un accès facile. Le personnel se compose d'un gérant actif à temps plein et d'une employée sous contrat de 64 heures par mois (équivalent à 16 heures par semaine). Référence annonce 286435, présentée par BSK Immobilier, agent commercial THOMAS BONNEFOY (EI), immatriculé au RSAC d'Aubenas (07200) sous le numéro 98382114100014. Prix du bien : 65 000,00 € (prix hors honoraires : 59 800,00 €, honoraires TTC : 8,70 %, à la charge de l'acquéreur). Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Victor.

À Lalouvesc, dans l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ces murs commerciaux, actuellement loués à un hôtel restaurant bar bénéficiant d'une licence IV, se situent dans une commune dynamique. Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera établi avec un loyer de 850 euros HT, incluant une importante extraction et la licence de Grande restauration. Si vous êtes intéressé(e) par l'achat de locaux professionnels à Lalouvesc, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et donner vie à votre projet. Des vidéos et photos complémentaires sont disponibles sur demande. Mandat : 412535. Le prix de cession est de 123 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant spécialisé en transactions commerciales. Adhérent FNAIM, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Devesset, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons en vente ces locaux comprenant les murs et le fonds de commerce d'un café, restaurant et tabac, avec licence IV. Située au cœur d'un village touristique, cette affaire se trouve sur un axe passant. La parcelle de 4879 m2 inclut un bâtiment en pierres, une terrasse et un espace de stationnement pour la clientèle d'environ 900 m2. L'ensemble est en zone UA du PLU de Devesset, offrant la possibilité d'éventuelles extensions ou de détachement de parcelle. De plus, une parcelle non attenante de 698 m2, de l'autre côté de la route, est réservée au parking. La partie commerciale, au rez-de-chaussée, s'étend sur 278 m2 et comprend : 2 salles de restaurant (84,34 m2 et 61,88 m2) avec cheminée, pouvant accueillir 80 et 100 personnes, une cuisine équipée (41,87 m2) et des locaux de stockage (38,5 m2). Une salle de café (35,08 m2) avec 12 places assises et une terrasse pour 100 personnes avec stores rétractables. Les installations comprennent également deux espaces sanitaires. À l'étage, un appartement de 173,51 m2 comprend 6 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 pièces à aménager, offrant un logement de fonction et éventuellement des revenus de location saisonnière. Un grenier de 129,13 m2 et une grange en bon état de 96,57 m2 complètent le tout. Ce bien est idéal pour un couple cherchant à investir dans des locaux professionnels à Devesset. Fonds indissociable des murs. Prix de vente : 650.000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Sophie VEDOVINI de l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à Devesset.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint Victor en Ardèche ? Découvrez ce charmant bâtiment en pierre d'une superficie de 250m², prêt à être aménagé selon vos besoins et désirs. Située dans un hameau paisible de Saint-Victor, cette grange offre une toile vierge pour votre projet professionnel. Vous bénéficierez également d'un terrain attenant de 450m², idéalement orienté pour profiter du soleil, vous permettant ainsi de créer un espace extérieur unique qui complétera l'intérieur. Une terrasse pourra être aménagée pour finaliser votre coin détente. Notez que la parcelle comprend un espace en indivision.Avec un prix attrayant, cette vente de locaux professionnels à Saint Victor représente une véritable opportunité pour ceux désireux de concevoir un lieu de travail sur mesure. Que vous envisagiez d'y établir votre activité, de créer des appartements locatifs ou de proposer un service de type AirBnB, n'attendez plus pour explorer le potentiel de cet endroit. Ne tardez pas, saisissez cette opportunité ! Ce bien est présenté par Nathalie Galego, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Laurent Fresnel (06 62 81 36 75) vous présente un local commercial à vendre à DUNIÈRES, Haute-Loire (43), en région Auvergne. Ce bien d'environ 143 m² est situé au centre-ville et est parfaitement adapté pour un cabinet médical, des professions libérales, des bureaux ou toute activité tertiaire. Ancien cabinet vétérinaire, il a été intégralement rénové en 2007 et dispose d'une excellente luminosité ainsi que d'un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Ce local professionnel à DUNIÈRES comprend deux entrées indépendantes, permettant une division en plusieurs lots ou l'exploitation simultanée de diverses activités. La distribution intérieure se compose d'une entrée principale avec un accueil, une salle d'attente, une pièce de liaison, et un grand espace de travail, tout en offrant une seconde entrée côté parking. De plus, vous profiterez d'une grande pièce lumineuse avec coin repas, d'une terrasse, d'une cave et de deux places de parking privatives, le tout sur environ 200 m² de stationnement. Caractéristiques : surface de 143 m², chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, local lumineux, possibilité de division. Les activités possibles incluent cabinet médical, paramédical, vétérinaire, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier, bureaux, professions libérales, coworking et centre de soins. Pour plus d'informations, consultez notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Gaëlle Barbe (07 81 61 72 55) vous propose : Au centre du village touristique de Saint-bonnet -le-froid. Vous êtes armurier professionnel ou vous souhaitez le devenir ? Alors cette opportunité unique d'acquérir ce fond de commerce est fait pour vous . **Détails de l'armurerie** - Large choix d'armes, de munitions, d'articles de chasse, pêche et randonnée. - Clientèle fidèle et établie - Local commercial de 57 m2 environ bien agencé - Excellente visibilité et emplacement stratégique - Loyer 300 € charges comprises (chauffage et eau) - Le fond de commerce est vendu hors stock (il sera à définir lors de la vente) Cette armurerie est idéale pour les passionnés et les entrepreneurs cherchant à investir dans un secteur porteur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Barbe (ID 64685), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 512881400 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nicole PORTE (06 66 26 61 22) vous propose : En vente, salon de coiffure murs et fond au cœur de LALOUVESC (07). Si vous envisagez d'acheter des locaux professionnels à LALOUVESC ou d'investir dans un commerce rentable, cette opportunité est faite pour vous. Ce salon de coiffure d'environ 40 m², situé en plein centre du charmant village de LALOUVESC, est une occasion idéale ! Détails du bien : surface d'environ 40 m², local lumineux et fonctionnel, climatisation réversible et chauffage électrique, porte anti-effraction, faibles charges de copropriété de 294 € par an, et une arrière-boutique. Avec un emplacement privilégié dans ce village dynamique et touristique du nord de l'Ardèche, ne manquez pas cette belle opportunité de locaux professionnels à vendre à LALOUVESC ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique : classe énergie E indice 379 et classe climat B indice 10. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nicole PORTE (ID 33433), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aubenas sous le numéro 842962813. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Dunières, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez une opportunité unique avec cette vente de locaux professionnels. Proposés au prix de 485 000 euros, ces locaux comprennent un ensemble varié adapté à vos besoins d'activité. 1) Un bâtiment à usage de bureaux, d'une superficie de 70m², construit récemment avec une structure en ossature bois, une dalle en béton au sol, un bardage extérieur en acier, et une toiture en bac acier. Ce dernier est équipé de chauffage électrique et de climatisation, et est raccordé au tout-à-l'égout. 2) Un bâtiment industriel, rénové en 1992, d'environ 1 100m², destiné à la production et au stockage. Il est en béton et moellons avec dalle en béton au sol, toiture en structure métallique, et couverture en panneaux sandwich. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et trois aérothermes. 3) De plus, plusieurs locaux à usage de stockage, fermés ou ouverts, sont également inclus. L'ensemble dispose d'une cour goudronnée, offrant un accès facile pour les camions et une bonne visibilité. Cette propriété n'est pas soumise au DPE et permet une redéfinition aisée des espaces. Pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Dunières, n'hésitez pas à contacter Christian DUPLAY au 0477517060 ou via courriel à c.duplay@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut d'agent immobilier, mandat référence 438075FOUR, ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour toute demande ou visite, n'hésitez pas à faire appel à l'agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60, concession PROPRIETES PRIVEES, 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Lallemand (06 08 22 73 49) vous propose à la vente des locaux professionnels à ÉTABLES, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce restaurant, établi depuis 8 ans, représente une opportunité intéressante. Situé en campagne, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle, composée principalement de locaux et d'artisans. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur environ 163 m², incluant une salle de réception spacieuse de plus de 70 m², capable d'accueillir 40 couverts, ainsi qu'une terrasse qui peut accueillir une vingtaine de personnes durant les beaux jours. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi, sans investissements supplémentaires nécessaires. Elle dispose également de plusieurs espaces de stockage et d'une zone plonge dédiée. La salle de restauration est climatisée et l'ensemble de l'établissement est chauffé au fioul. La cuisine proposée est de type traditionnelle, entièrement faite maison avec des produits frais. Cette activité connaît un bon fonctionnement et offre un réel potentiel de reprise immédiate. Il s'agit d'une belle occasion clé en main pour toute personne souhaitant se lancer ou se reconvertir dans un cadre agréable, avec une clientèle fidèle déjà établie. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand (ID 30292), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aubenas sous le numéro 839607645. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Désaignes, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend une maison en pierres d'environ 163 m², déjà divisée en deux logements avec la possibilité d'en créer un troisième. En plus, une autre maison d'environ 96 m² est à rénover, à l'exception de la toiture récemment refaite. Un atout supplémentaire est la possibilité d'aménager 100 m² de combles, ainsi qu'un appentis, une cave, un jardin et un garage. Plusieurs entrées permettent de diviser la maison en trois logements distincts. Prix : 210 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Référence : 4911. DPE en cours. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Désaignes, contactez Valéry Vaniscotte (E.I) au 06 89 40 95 02, RSAC 852 777 820. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE MURS + FONDS DE COMMERCE à Lalouvesc, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cet établissement a été magnifiquement restauré avec goût durant 20 ans et est doté d'une LICENCE IV ainsi que de l'accès aux normes PMR. Le bar, central et entièrement équipé (percolateur, tireuses, évier, plan de travail, étagères, frigo, machine à glaçon), accueille les clients dans une atmosphère agréable. Le restaurant se compose de deux salles (une au RDC et une seconde au 1er étage) avec une capacité totale de 80 couverts, en plus d'une salle pour thé ou digestif au 1er étage et d'une terrasse de 25 couverts. Sa cuisine traditionnelle met en avant des spécialités ardéchoises et a un fort potentiel d'évolution vers la gastronomie. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel de qualité, entretenu avec soin. Le matériel inclut un piano à gaz, des plaquettes, des fours, et tout est conçu pour un service efficace, y compris par un monte-charge vers le 1er étage. L'hôtel comporte 8 chambres dont 2 doubles et 5 individuelles, chacune avec salle d'eau et WC privés, ainsi que des équipements modernes comme le WIFI et la télévision. Des salles privées pour les gérants incluent un bureau au RDC et deux appartements au premier étage, parfaitement adaptés pour une gestion efficace. Cet établissement à fort potentiel nécessite un investissement en personnel pour doubler le chiffre d'affaires, actuellement géré par une personne seule et soutenu par une clientèle fidèle. Il bénéficie d'une notoriété remarquable et d'une présence en ligne bien établie. De nombreux travaux ont été effectués récemment : mise aux normes de l'électricité, rénovations de peintures, sols, et salles d'eau, ainsi que des mises aux normes de sécurité. Le DPE est vierge. Des informations sur l'EBE et le chiffre d'affaires des trois dernières années sont disponibles par email après signature d'un bon de confidentialité. Le droit de terrasse est de 200€ par an et la taxe foncière pour 2024 s'élève à 1751€ par an. Une formation sera assurée pour la passation durant un mois. Situé dans un village classé au patrimoine français à 1 080m d'altitude, Lalouvesc attire de nombreux pèlerins et amateurs de tourisme sportif. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Lalouvesc, contactez Mr Vincent DUBOIS au 07 50 06 32 90, conseiller en immobilier chez 3G IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

288 €/m²

Locaux professionnels

• 278 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Rochepaule (07)

À vendre, locaux professionnels à Devesset (07320), en Ardèche, au cœur d'une région Rhône-Alpes très touristique. Ces locaux comprennent un café restaurant avec licence IV, situés sur un axe passant et à proximité de Le Chambon-sur-Lignon et Saint-Bonnet-Le-Froid. La bâtisse en pierres de caractère offre une partie commerciale d'environ 278 m2, composée de deux salles de restaurant, d'une cuisine équipée, de divers locaux de stockage, d'une salle de café et de deux espaces wc avec lavabos. Vous bénéficierez d'une terrasse pour 100 personnes exposée plein sud, ainsi que d'un vaste parking privé adapté aux voitures, bus et camping-cars. L'étage de 173,51 m2 est affecté à l'habitation, offrant la possibilité d'un logement de fonction et d'une activité de location saisonnière après quelques aménagements. Le grenier est divisé en deux parties avec une surface au sol de 129,13 m2, en plus d'une ancienne grange de 96,57 m2. Un potentiel de développement est envisageable en ouvrant le soir, car l'établissement est actuellement ouvert uniquement le midi et fermé 8 semaines par an. Les locaux professionnels à acheter à Devesset sont idéaux pour un couple et peuvent être vendus indépendamment des murs. Le prix total pour l'ensemble murs et fonds est de 420.000 EUR (fonds : 120.000 EUR et murs : 320.000 EUR). Pour plus d'informations, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à Devesset.

iad France - Rommy Dubief (06 78 08 19 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à SATILLIEU, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de pizzeria artisanale est idéalement situé dans un agréable village de campagne, bénéficiant d'un emplacement visible et passant en bord de route. L'établissement jouit d'une clientèle fidèle, séduite par la qualité des produits frais et le travail entièrement fait maison. La pizzeria dispose d'une salle accueillante d'environ 28 couverts et d'une agréable terrasse de 30 places, permettant d'exploiter pleinement la belle saison. L'outil de travail est en excellent état, avec des travaux récents réalisés et un investissement conséquent dans un four italien au bois rotatif Pavesi. L'exploitation est structurée avec un pizzaïolo et une serveuse à temps plein, mais le concept se prête également à une exploitation en couple ou à un projet individuel souhaitant développer l'activité, notamment en matière de vente à emporter et d'optimisation des périodes d'ouverture. Un logement d'environ 100 m² est inclus dans le bail, offrant un véritable confort de vie et un atout important pour un repreneur souhaitant allier activité professionnelle et cadre de vie agréable. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel cherchant à investir dans des locaux professionnels à acheter à SATILLIEU ou à un repreneur désireux de redynamiser une affaire disposant d'un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter!

Prix au m² le plus bas

63 000 €

90 €/m²

Locaux professionnels

• 700 m²

À 6km de Rochepaule (07)

À vendre locaux professionnels à Lalouvesc, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce d'hôtel-restaurant avec licence IV dispose d'une superficie totale de 560 m² sur 4 étages, offrant une capacité d'accueil de 60 personnes en restauration et 10 chambres d'hôtel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restauration pour 20 à 30 convives, un bar avec licence IV, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, et un bureau. Les WC sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).Au premier étage, deux salles à manger peuvent accueillir une trentaine de personnes, accompagnées de deux chambres avec salles d'eau et WC individuels, ainsi qu'une buanderie.Les deuxième et troisième étages comprennent quatre chambres par niveau, toutes équipées de salles d'eau et WC. Un sous-sol est également présent avec une cave à vin et un espace de stockage incluant un réfrigérateur de 3 m².Une terrasse extérieure peut accueillir entre 20 et 25 personnes. La disponibilité de l'établissement est immédiate. Le chiffre d'affaires est généré principalement sur des services de midi, permettant une qualité de vie agréable pour l'exploitant.Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera établi avec un loyer de 850 euros HT. Pour l'achat de locaux professionnels à Lalouvesc, contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite et concrétiser votre projet. Une pièce d'identité sera nécessaire pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Prix de cession : 63 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par mail à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat : 412534. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.