Achat Locaux Professionnels à Saint-Benin-d'Azy (58) : 68 annonces

A vendre à Saint Benin d'Azy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, un bar restaurant avec licence IV, idéal pour un premier ou dernier investissement. Ces locaux professionnels de 170 m² comprennent une salle de bar de 51 m², une salle de restaurant de 42 m², une cuisine, une plonge, une réserve, ainsi qu'un salon, un bureau, un jardin privatif et une terrasse. À l'étage, vous trouverez 5 chambres et un studio. Cette offre de vente de locaux professionnels à Saint Benin d'Azy est due à des raisons de santé.

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, une rare opportunité d'achat de locaux professionnels est à saisir. Ce fonds de commerce BAR/TABAC/FDJ/CIVETTE CIGARES PREMIUM génère des commissions supérieures à 400 K€ et est à vendre. Situé en emplacement N°1 avec un parking privé sur un axe principal, cet établissement jouit d'une forte notoriété et d'un chiffre d'affaires en progression. L'EBE est très bon, et des développements supplémentaires, tels qu'un agrandissement, sont possibles sur la parcelle. Les locaux professionnels NEVERS à vendre se présentent en parfait état, sans travaux à prévoir (conformité, alarmes, sécurité, accès PMR). Un dossier complet (bilans, photos, etc.) sera fourni après un entretien, la signature d'un engagement de confidentialité et la validation d'un apport indispensable. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Réf. 947308.

À vendre : ensemble immobilier d'exception à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Prix : 2 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Découvrez une offre rare et stratégique avec cet ensemble immobilier situé sur 2 hectares en bord de Loire, à seulement 4 minutes du centre-ville et 1 minute de l'hôpital de Nevers. Cet investissement allie rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Cette opportunité dans le cadre de l'achat de locaux professionnels à Nevers comprend 40 logements meublés et rénovés, parfaitement isolés et équipés, avec des revenus nets actuels de 20 000 euros par mois. La cible locative est constituée de jeunes actifs et d'étudiants, avec une classe énergétique de B et C.Les équipements et espaces communs sont remarquables : maison indépendante de 150 m² actuellement louée, salle de réception voûtée pleine de caractère (ancien champignonnière), local commercial en cours de rénovation avec un potentiel locatif de 2 500 euros par mois, grande piscine de 20 x 8 m en rénovation, accès privé goudronné et parking spacieux.Le potentiel de développement est unique, avec la possibilité de réaliser 2 T2 et un loft, ainsi que l'installation de 4 chalets supplémentaires et 15 roulottes dans le parc.Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare dans la vente de locaux professionnels à Nevers, offrant à la fois une rentabilité immédiate et des perspectives de développement. Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par e-mail à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766. Détails sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Patrick LOISY vous propose la vente de locaux professionnels à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce fonds de commerce de salle de sport s'étend sur 2.600 m² et se trouve dans un cadre agréable, vaste et lumineux. Il est doté d'un équipement moderne et offre une multitude de possibilités, notamment le coaching individuel et de groupe, un espace détente, ainsi que plusieurs salles de cours. Vous y trouverez également un espace sauna / hammam, ainsi qu'un terrain pour le foot indoor et le badminton. Les activités proposées incluent le cross grit, les abdos-fessiers, l'attackbody, le balance et le Body Pump. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 400 000 euros. Le cédant propose un accompagnement, et il y a un parking disponible avec deux salariés en poste. Il est également possible d'acheter les murs. Le loyer est de 4750 euros HT HC par mois, et le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Nevers est de 244 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous aider dans votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

Patrick LOISY vous propose à la vente des locaux professionnels à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cet immeuble de rapport de 200 m2 est idéalement situé dans le centre de Nevers, à proximité de la gare. Il comprend un local commercial de 85 m2 ainsi que deux appartements, un F3 et un F2, de 60 m2 chacun. Avec une rentabilité annuelle de 25 000 euros, il représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Nevers. Le prix de vente est de 219 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 503 140 766, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 428768. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce - Restaurant entièrement rénové à Cercy La Tour, 15 minutes de Decize Situé dans un charmant village de 1 755 habitants, à seulement 15 minutes de Decize, ce restaurant bénéficie d'un environnement attractif avec un large éventail de services, d'activités commerciales, artisanales et de loisirs : randonnées, pêche, tennis, tourisme fluvial, piscine municipale avec toboggan, etc. Le tout dans un cadre bucolique, à deux pas de la Véloroute longeant le Canal de Decize à Auxerre. Le village dispose d'une école maternelle, primaire et d'un collège. Le restaurant : Entièrement refait à neuf, le restaurant est conforme aux normes en vigueur. Il dispose de la Licence III ainsi que d'une grande licence de restauration. • Surface totale : 82 m² ○ Salle de restaurant : 46 m² ○ Cuisine, arrière-cuisine, WC • Capacité actuelle : 24 couverts en salle + possibilité de 12 en terrasse • Fréquentation moyenne : 33 couverts par jour • Ticket moyen : 30 € TTC • Matériel et agencement : complet, professionnel et en excellent état • Ouverture hebdomadaire : ○ Mardi au jeudi midi ○ Vendredi et samedi midi et soir Bail commercial restauration jusqu'en 04/2033. Loyer de 500€ HT. Pas de taxe Foncière. Un bien clé en main dans un cadre dynamique et touristique, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un environnement calme et dynamique. Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite 06.61.74.25.29. Informations annonce: Cette annonce référence 290435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 35 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 31 500,00 € Honoraires TTC : 12,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA Mantoue Nevers vous propose à la vente des locaux professionnels situés en plein cœur de Nevers, dans le département Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien, aux multiples possibilités, est actuellement aménagé en bureaux et salle de réunion, mais a également précédemment fonctionné comme restaurant, bénéficiant d'une agréable terrasse privative le long de la Nièvre. Le rez-de-chaussée comprend : - Une salle de bar avec comptoir, idéale pour une activité de restauration, bar ou réception - Une grande salle de réception ou de réunion de 39 m² - Une arrière-salle complémentaire de 9 m² - Une cuisine équipée pour un projet de restauration - Une spacieuse terrasse privative - Un local de stockage, une grande cave de 25 m² et des WC Au premier étage, un espace pouvant servir de bureaux ou être aménagé en logement se compose de : - Une pièce de 23 m² avec espace kitchenette - Deux autres pièces de 20 et 12 m² - Une salle de bain Au dernier étage, sous le toit, il est possible d'aménager deux espaces de vie supplémentaires. Le plus : Sa localisation centrale ! Le plus plus : Son potentiel pour tous types d'activités ! Pour toute information ou demande de visite concernant ces locaux professionnels à acheter à Nevers, contactez Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

A VENDRE OU A LOUER EN TOTALITÉ OU EN PARTIE DE 1 À 4 LOTS 100 m2 ET PLUS TOTAL 800 M2 Ce bien de 800 m2 bénéficie d'un emplacement central, au coeur de la ville de Decize, sur un axe à fort passage. Sa configuration foncière rare, avec une double accessibilité Boulevard Voltaire / Rue des Fossés, offre une excellente flexibilité d'aménagement. Environnement mixte : habitat, commerces et services. PLU favorable. Fort potentiel, idéal pour investisseur, promoteur ou porteur de projet Proposition Premier lot (Rotonde) Surface : 110 m2 Prix de vente : 118 000 EUR Le bien peut être loué en l'état, avec mise en place d'un bail brut d'aménagement, offrant une flexibilité intéressante pour l'exploitant ou l'investisseur

À vendre, local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Nevers avec rentabilité immédiate et sans vacance locative. Les charges de copropriété s'élèvent à 920 € par an. Ce bien est situé dans un secteur attractif, sans travaux à prévoir. Le locataire actuel maintient une activité opérationnelle avec une installation fonctionnelle. Les conditions locatives sont les suivantes : loyer mensuel de 700 €, soit un loyer annuel de 8 400 €, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Un dossier locatif ainsi que des détails sur la répartition des charges sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à Nevers, est votre partenaire immobilier pour la vente de locaux professionnels à Nevers, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 270 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716), dans le département de Nièvre en région Bourgogne.

À vendre à Forges, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, locaux professionnels adaptés à un couple de professionnels. Ce bien comprend les murs et le fonds d'un restaurant semi-gastronomique. Avec plusieurs salles offrant une capacité d'env 90 places, un bar équipé, et des terrasses de 40 places, ce restaurant dispose également d'une cuisine bien équipée et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un logement spacieux de 129 m² ainsi qu'un garage et un parking pour les clients sont inclus. L'ensemble se situe dans un cadre de verdure. Honoraire à la charge du vendeur. Pour un achat de locaux professionnels à Forges, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre, immeuble commercial situé au cœur d'Imphy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien, anciennement utilisé comme bureaux pour l'agence LCL, est libre de toute occupation. Il se compose d'un rez-de-chaussée avec un espace d'accueil, deux bureaux, un local technique et un ancien DAB sécurisé. À l'étage, vous trouverez un vaste dégagement menant à deux bureaux, un ancien local technique et deux sanitaires équipés de WC et lave-mains. L'immeuble dispose également d'une cour commune et d'un sous-sol divisé en chaudière, garage et anciennes archives. Ce bien dispose d'un fort potentiel, situé dans une rue passante avec un parking à proximité, à proximité de la Mairie et de la Gare d'Imphy. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Imphy, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Patrick et Florent Loisy vous présentent à la vente cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien génère un rapport annuel de 50 000 euros. En bon état général, il est composé de 7 appartements allant du studio au T5, tous agréables, lumineux et bien classés sur le plan énergétique. Un 8ème lot peut être créé en rez-de-chaussée, et de nombreuses places de parking sont disponibles à proximité. Nevers compte plus de 3 000 étudiants, faisant de cette opportunité un choix idéal pour un achat de locaux professionnels à Nevers. Le prix de vente est de 468 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nevers, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 386170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, murs et fonds de commerce à NEVERS, dans la préfecture de la Nièvre, Bourgogne, à seulement 2h15 de Paris. Situé dans un emplacement de premier plan au cœur de la zone piétonne en phase de réaménagement, ce local professionnel bénéficie d'un fort passage, l'un des plus importants de la ville. Ce tabac maroquinerie, bien agencé, offre des perspectives de développement significatives. L'immeuble de 124 m2 est composé d'une cave, d'un espace commercial en rez-de-chaussée avec arrière-boutique, d'une réserve et d'un bureau au premier étage, ainsi que d'un petit appartement aux deuxième et troisième étages. La commission tabac est de 40 000 euros et le chiffre d'affaires de la maroquinerie atteint 74 000 euros. Des opportunités d'augmentation du chiffre d'affaires existent notamment par l'ajout de jeux (loto, etc.). Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé, mais la méthode utilisée n'est pas fiable et non-opposable. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien. Pour l'achat de locaux professionnels à NEVERS, n'hésitez pas à contacter le réseau immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Jean-Michel BERTHIER (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS), au 06 76 07 41 98 - Réf. 927943.

Votre agence ERA Mantoue Nevers vous propose un charmant bar entièrement rénové à NEVERS, dans le département Nièvre en région Bourgogne. Ce bien idéal pour un achat de locaux professionnels à NEVERS se compose, à l'entrée, d'une pièce principale d'environ 40m2 avec un bar en fond de salle, où vous apprécierez la luminosité et l'ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine de 10m2 et une pièce additionnelle d'environ 12m2. Un WC avec lave-mains indépendant complète ce bien. Les installations ont été modernisées : électricité, système de chauffage, isolation, et menuiseries en double vitrage PVC. Le local est relié au Tout à l'égout, et vous bénéficierez d'une terrasse à l'avant du bar. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour 25 000 euros, avec possibilité d'acheter les murs ; pour plus de renseignements, contactez-nous par téléphone. Les charges de copropriété sont très faibles et la taxe foncière est raisonnable. Le plus : une localisation stratégique ! Le plus plus : un potentiel important pour divers types d'activités ! Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Claire, votre agent commercial ERA, au 06.22.66.15.51. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Claire HENRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749.

Belle opportunité à saisir ! Situé en centre-ville de Decize, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique avec vitrine sur axe passant et d'une clientèle fidèle. - Salon lumineux et fonctionnel, prêt à l'emploi - Matériel et équipements inclus dans la vente - Activité immédiatement exploitable Prix de cession du fonds de commerce : 33 000EUR Possibilité d'acquérir en complément l'immeuble comprenant le local commercial et un appartement F4 en duplex (prix: 138 000EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:wwwgéorisquesgouvfr

Emplacement stratégique sur l'axe très passant NEVERS-DIGOIN, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'un ancien restaurant routier d'environ 163 m2, idéalement situé à Sougy sur Loire, en bordure d'une route départementale à fort trafic. L'établissement n'est plus en activité mais offre un fort potentiel de reconversion. Le bien est composé d'une salle (ancien bar de 28.40m2), d'une salle de restaurant spacieuse (58.56 m2) , de 2 cuisines (21.37 m2 et 18.36 m2 et 2 wc. Année de construction: 1981 Chauffage individuel, climatisation réversible Assainissement: Tout à l'égout L'ensemble est implanté sur un grand terrain de 4855 m2 avec vaste parking et pré, idéal pour accueillir une clientèle de passage, notamment routière ou professionnelle. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce local commercial de 50m² est idéalement situé en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, transports et parkings. Il est composé d'une pièce principale pouvant servir d'accueil et de trois bureaux séparés (cloisonnés ou modulables), ainsi que d'un WC indépendant. Parmi ses points forts : un local sain et bien agencé, un emplacement stratégique et de faibles charges de copropriété. Ce bien rare est vendu libre de toute occupation, il est donc parfait pour un investisseur ou une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nevers, à visiter rapidement ! Pour toute question ou visite, contactez CENTURY 21 Confluences, votre partenaire pour la vente de locaux professionnels à Nevers, représenté par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716).

À Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, nous vous proposons un local professionnel à vendre, idéal pour un projet de salon de coiffure. Ce bien de 100 m² est situé dans une zone dynamique, bénéficiant d'une bonne fréquentation grâce aux infrastructures modernes et à la proximité de nombreux commerces. Entièrement rénové, ce salon est baigné de lumière naturelle et offre un cadre chaleureux à sa clientèle. Équipé d'un système de chauffage réversible et de climatisation, il garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce local professionnel est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Nevers. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est fixé à 87 000 € HT plus 1 218 € de TVA, soit 88 218 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 80 910 € HT, avec des honoraires de 6 090 € HT plus 1 218 € de TVA, soit 7 308 € TTC. Pour plus d'informations, contactez Philippe MAUPASTE, votre conseiller SAFTI, au 06 08 63 94 11 ou par e-mail à philippe.maupaste@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

À Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situés en centre-ville, ces murs commerciaux offrent un rendement attractif d'environ 10 % net (frais de notaire compris). Loués depuis presque 7 ans, ils bénéficient d'un bail commercial neuf avec un loyer mensuel de 700 EUR hors charges, les taxes foncières étant à la charge du commerçant. Les locaux professionnels à vendre, d'une surface de 46,15 m2 Carrez, se trouvent à seulement 50 mètres de la Place Carnot et du Parc municipal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le magasin, tandis qu'à l'étage se situent une salle, une buanderie et des WC. Un sous-sol de 19,55 m2 sert de réserve. Le chauffage urbain et la climatisation sont présents, et la résidence est sécurisée, comprenant 142 lots dont 53 à usage d'habitation, commerces ou bureaux.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

142 €/m²

Locaux professionnels

• 1 129 m²

À 18km de Saint-Benin-d'Azy (58)

À vendre, locaux professionnels à NEVERS, Nièvre (58), Bourgogne. Grand local d'activité de 1129 m², anciennement utilisé comme salle de sport, comprenant un hall d'accueil, deux grandes salles principales, des vestiaires, bureaux, sanitaires, ainsi qu'une réserve pour le stockage. Cette offre inclut également un appartement T2 d'environ 40 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une douche et d'un WC. Cet appartement peut être vendu en complément du local ou séparément, en fonction de votre projet, que ce soit pour un logement de fonction ou un investissement locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 174 m², à proximité du centre-ville et des axes principaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter l'agence GB IMMOBILIER.

iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à SAUVIGNY-LES-BOIS, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce fonds de commerce de restaurant, accompagné d'un logement de fonction, s'étend sur environ 450 m² dans un cadre verdoyant et paisible. Vous bénéficierez d’un parking pouvant accueillir 20 véhicules et d'une terrasse de 70 m², parfaite pour les saisons ensoleillées.Vous recherchez un établissement réputé, clé en main et prêt à être exploité ? Ce restaurant de 321 m² dispose d'une ambiance conviviale et d'une clientèle fidèle, avec un fort potentiel de développement.Les caractéristiques principales incluent :- Une capacité d’environ 80 couverts.- Une salle principale lumineuse de 60 m² avec panneaux LED, ainsi qu'une salle privative avec un accès direct à la terrasse.- Une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée, avec plusieurs équipements tels que des frigos, une plonge, et un local congélateur.- Un bureau, une salle de bain et des WC pour le personnel, ainsi qu'un garage attenant.Ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation, avec une note moyenne de 4,7/5 sur Google, fruit de 192 avis. Il dispose également d'un contrat de livraison régulier avec une usine, générant environ 60 000 € par an, et est géré par deux salariés en CDI expérimentés et autonomes.Le logement situé à l'étage, d'une superficie de 129 m², est spacieux et lumineux, comprenant 5 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine séparée et de nombreux rangements. Il est idéal pour loger le propriétaire ou accueillir du personnel.Cet établissement rare offre un excellent rapport qualité-prix avec une rentabilité assurée et un cadre de vie agréable. C'est l'opportunité parfaite pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à SAUVIGNY-LES-BOIS, prêts à être exploités immédiatement. Pour les détails énergétiques, le DPE est classé C, avec des indices spécifiques fournis dans l'annonce. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Annelise Fercoq, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

À vendre : grand entrepôt/local industriel de 1700 m² situé à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien, référencé LIGB2804, est proposé au prix de 738 000 euros. Idéalement situé au rez-de-chaussée, il offre un espace spacieux et fonctionnel pour vos projets industriels ou de stockage. En offrant des possibilités d'achat de locaux professionnels à Nevers, cet emplacement bénéficie également d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, tels que l'Université de Bourgogne, l'Institut supérieur de l'automobile et des transports, ainsi que le Conservatoire à rayonnement départemental de Nevers et plusieurs écoles élémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'accéder à des locaux professionnels à acheter à Nevers dans une zone dynamique et accessible. Contactez GB IMMOBILIER pour plus d'informations. Location possible.

Patrick et Florent Loisy vous proposent, en plein cœur de Nevers, un local professionnel à vendre de 175 m², comprenant un espace de vie de 150 m² aux prestations haut de gamme et un local commercial indépendant de 27 m² entièrement rénové, situé dans un cadre calme et sécurisé. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Nevers, dispose d'un accès facile avec route goudronnée, barrière, interphone et parking. Le local professionnel indépendant de 27 m² a été refait à neuf il y a 2 ans et offre des équipements modernes tels qu'une domotique complète, 5 caméras de sécurité, des détecteurs de mouvement, des volets roulants solaires, un double vitrage PVC et un chauffage par pompe à chaleur. Les extérieurs sont soignés et la propriété inclut une piscine avec garantie décennale.Agencement :- RDC : salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.- Sous-sol aménagé : 2 chambres, dressing, atelier.- 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC.Extérieurs :- Terrain clos de 500 m² avec brise-vue en aluminium.- Piscine intérieure chauffée (5 x 3 m) sous une pergola bioclimatique (garantie 10 ans).- Véranda bioclimatique (4 x 3 m).- Ouvertures et éclairage pilotables à distance.Prix : 295 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'acquisition de locaux professionnels à Nevers, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766. Cette propriété se situe dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

Patrick et Florent LOISY vous présentent à la vente des locaux professionnels à Nevers, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce bâtiment moderne de 160 m², avec 3 hectares de terrain, est situé à seulement 20 km de Nevers. Dans un cadre verdoyant en bord d’eau, il est adapté pour le télétravail ou comme résidence principale. Construit en 2009, il dispose d'une grande pièce de 95 m², de 3 bureaux de 16 m² chacun, d'une cuisine, ainsi que d'une douche et de WC. Les locaux sont équipés d’un éclairage LED, d’un réseau intégré et d'un chauffage par le sol, offrant confort et fonctionnalité. La classification énergétique est C. Le prix de vente est de 258 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et avancer dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nevers, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766, représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 413193. Le professionnel est là pour vous conseiller et garantir votre projet d'investissement.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situés en centre-ville, en bordure d'un axe passant, ces locaux offrent une opportunité unique pour un projet de bar-restaurant. Vous pourrez vous installer en bénéficiant d'un espace quasiment prêt à fonctionner. Les locaux comprennent : - Au rez-de-chaussée : - Une salle de bar de 21m² avec comptoir opérationnel - Une grande salle à manger de 39m² ouverte sur un vaste trottoir, ainsi qu'une arrière-salle de 9m² - Une cuisine entièrement équipée de 9m² - Un jardin-terrasse aménagé de 96m² bordant la rivière Nièvre, avec barbecue et préau bar - Sanitaires, locaux de rangement et une cave spacieuse de 25m² - Au premier étage : - Trois pièces de 23m², 20m² et 12m², pouvant servir de complément de locaux ou de logement - Une kitchenette de 4m² - Une salle de bains de 15m² - Au second étage : - Deux mansardes aménageables de 25m² et 21m² L'ensemble est en bon état, à l'exception des combles. Le chauffage central au gaz est opérationnel. Vous bénéficierez également de plusieurs parkings publics gratuits à proximité, ainsi que de nombreux commerces environnants. Situé à 5 minutes des promenades bordant la Loire, de la maison des sports, de la maison de la culture, et des zones piétonnes, ces locaux professionnels à acheter à Nevers sont une occasion à ne pas manquer.

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente un bâtiment de 1000 m2 situé dans le centre de Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien comprend un local de bureaux de 140 m2 loué, deux autres locaux également loués, ainsi qu'un entrepôt de 600 m2 à exploiter, le tout avec un parking. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Nevers. Le prix est de 315 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. L'espace disponible de 600 m2 génère un rapport annuel de 23 340 euros. Pour visiter et bénéficier de conseils concernant votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. Mandat réf : 428791.

Prix au m² le plus bas

223 000 €

44 €/m²

Locaux professionnels

• 5 062 m²
• Terrain 5062 m²

À 16km de Saint-Benin-d'Azy (58)

À vendre à Coulanges les Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, un terrain de 5000 m² comprenant une maison, idéal pour un projet professionnel. Situé en sortie d'autoroute sur un axe très passant, ce bien offre une excellente visibilité pour un local professionnel. Cette offre constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à Coulanges les Nevers, adaptée à diverses activités commerciales. Contactez Charlotte Couffy (EI), Agent Commercial, pour plus d'informations.

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels NEVERS à vendre. Idéalement situés à proximité de la gare, ces locaux comprennent un loft commercial spacieux de 265 m² en rez-de-chaussée, récemment aménagé avec divers espaces de travail, une cuisine et une salle de douche. Un grand garage de 38 m² est également inclus. Ces locaux peuvent être utilisés pour un usage privé ou commercial. Le prix inclut les honoraires d'agence. L'immeuble comprend 5 lots en copropriété.

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

793 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 246 m²
• 

À 18km de Saint-Benin-d'Azy (58)

À vendre — Locaux professionnels à Nevers, Nièvre (58), Bourgogne. Découvrez cet entrepôt de 246 m² idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute et à proximité du centre-ville, dans un environnement calme. Ce bien est parfait pour une activité de stockage, un garage, des bureaux ou un magasin. Caractéristiques : - Superficie totale : 246 m² - Façade de 15,40 m avec porte sectionnelle motorisée 3m x 3m (neuve) - Entrepôt + entrée : 155 m² / Hauteur sous plafond jusqu'à 6m Espaces aménagés : - Cuisine de 18 m² - Salle d'eau avec douche et WC - 2 bureaux de 13 m² et 16 m² - Salle de réunion de 20 m² - Salle d'archives de 17 m² Confort et sécurité : - Production d'eau chaude par ballon thermodynamique de 100L - Chauffage par climatisation réversible Daikin + chauffage air pulsé pour l'entrepôt - Huisseries PVC double vitrage sous garantie décennale - Ouvertures sécurisées par grilles anti-effraction - Bâtiment entièrement sécurisé avec alarme, caméras et interphone avec visiophone - Parking privatif avec 5 places devant le bâtiment Le bâtiment est conforme aux normes en vigueur. Pour plus d'informations concernant cet achat de locaux professionnels à Nevers ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.61.74.25.29. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG. Informations : Cette annonce (référence 295639) vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Julien LELONG (EI), immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix : 210 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performance énergétique : - Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2024 - Score DPE : 80 kWhEP/m²/an - Score GES : 2 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2207.00 € et 2499.00 € par an. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Patrick LOISY vous propose à la vente des locaux professionnels de 2 600 m², incluant un fonds de commerce de salle de sport, situés dans le centre de Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ces vastes bâtiments sont uniques à Nevers, agréables, lumineux et en parfait état d'entretien. Ils disposent d'un parking et bénéficient d'une excellente visibilité, ce qui permet d'exercer diverses activités. Le chiffre d'affaires moyen est de 400 000 euros, avec un accompagnement proposé par le cédant et une équipe de deux salariés. Le prix de ces locaux professionnels à acheter à Nevers est de 995 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. D'autres options peuvent être envisagées en fonction de votre projet. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nevers, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 428792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial avec grand appartement à vendre à Nevers, dans un secteur dynamique. Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Nevers, idéalement situés dans l'une des rues les plus passantes de la ville, garantissant ainsi une visibilité maximale pour votre activité. Ce bien comprend plus de 1 200 m² au total sur une parcelle de 1 559 m², alliant un local commercial spacieux et un superbe appartement à l'étage. Côté professionnel : Environ 1 050 m² de locaux (atelier, garages, boutique, showroom, réserves, etc.). Un local de 311 m² donne directement sur la rue, avec une large vitrine et des rideaux électriques. Les espaces sont sécurisés, parfaitement entretenus et sans vis-à-vis. Ce local est idéal pour divers projets, tels que commerce, atelier artisanal, menuiserie, entreprise du bâtiment, garage automobile, showroom de mobilier ou de décoration, salle de sport, etc. Côté habitation (environ 203 m²) : Un appartement de caractère au premier étage, comprenant une pièce de vie de 82 m² avec cuisine ouverte, un salon indépendant de 40 m², 4 chambres (dont une avec salle d’eau), une salle de bain supplémentaire, et une cour privée de 41 m². Le logement dispose de huisseries en aluminium et PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage gaz avec climatisation, d'une VMC, et d'une connexion fibre. Avec une taxe foncière de 10 416 €, ce bien rare sur le marché est parfait pour un artisan, commerçant, entrepreneur ou investisseur souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Nevers, contactez-moi.