Achat Locaux Professionnels à Saint-Clément-des-Baleines (17) : 45 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

3 109 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 64 m²

Saint-Clément-des-Baleines (17)

Opportunité exceptionnelle à SAINT CLEMENT DES BALEINES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes ! Découvrez un emplacement unique sur l'île de Ré, offrant un cadre de travail idyllique pour un fonds de commerce. Ce local professionnel à vendre permet la vente de produits régionaux et de souvenirs, principalement en saison estivale, avec un potentiel d'activité annuelle en raison de l'attractivité du site. Cette offre inclut également un droit au bail pour un local dédié à la fabrication et au stockage des produits, ainsi que le matériel nécessaire. Les possibilités d'exploitation sont nombreuses et la clientèle ne manque pas dans ce lieu touristique remarquable. Pour une visite complète de ces locaux professionnels à acheter à SAINT CLEMENT DES BALEINES, contactez-moi rapidement. À très bientôt, Guillaume BONIN 06 11 49 63 06. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 964 037 - Greffe de LA ROCHELLE) Guillaume BONIN Entrepreneur Individuel 06 11 49 63 06 - Réf.893103

Fonds de commerce à vendre avec emplacement de choix Beau restaurant proposant brasserie et pizzas sur place et à emporter Salle avec poêle à bois, coin cave à vins et belle terrasse avec vue exceptionnelle Ouvert à l'année. Capacité de 70 couverts en salle et 50 en terrasse Cuisine fonctionnelle et équipée, espace pizza indépendant Personnel autonome, clientèle fidélisée Places de stationnement. Belle visibilité. A exploiter à compter d'octobre 2026. Dossier à disposition à l'agence Référence agence : 9277

iad France - Jean-Baptiste Charles (06 99 71 28 37) vous propose : Vente Fonds de commerce – Bar Tapas – Île de Ré (Ars-en-Ré) Situé au cOEur du charmant village de Ars-en-Ré, sur l’Île de Ré, ce fonds de commerce de bar à tapas bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des flux touristiques. Établissement convivial avec un fort potentiel de développement, idéal pour un projet de restauration légère, bar à tapas ou concept similaire. Le local se compose de : •un bar entièrement équipé, •un espace intérieur d’environ 90 m² environ, •une terrasse de 35 m² environ appréciée par la clientèle en saison. En complément, l’activité comprend également un stand de vente et de dégustation dans les halles du marché d’Ars-en-Ré, offrant une visibilité supplémentaire et un chiffre d’affaires complémentaire. Conditions locatives •Bail commercial 3/6/9 •Loyer : 1 800 € TTC / mois •Taxe foncière à la charge du preneur Belle opportunité sur un secteur très recherché de l’Île de Ré. Pour plus d’informations, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Charles (ID 94154), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 534332994 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

25 000 €

357 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

À 14km de Saint-Clément-des-Baleines (17)

iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-MARTIN-DE-RÉ, en Charente-Maritime, au cœur d'une région prisée, Poitou-Charentes. Cet emplacement premium, situé dans le centre historique et à proximité du port ainsi que des rues commerçantes, constitue une rare opportunité pour un achat de locaux professionnels à SAINT-MARTIN-DE-RÉ. Le local, d'une surface d'environ 47 m² répartie sur trois niveaux, se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : surface de vente attrayante. - Étage 1 : espace d'environ 20 m² avec sanitaires, adaptable en réserve, bureau ou espace privatif. - Étage 2 : superficie équivalente à 20 m², idéal pour servir de réserve ou de logement. Ce local, en excellent état et immédiatement exploitable, ne nécessite pas de travaux. Le bail commercial 3/6/9, signé en 2019 pour une durée de 9 ans, autorise une activité de commerce de détail, principalement pour la vente de produits non transformés (vêtements, accessoires, objets, confiserie, épicerie fine conditionnée, etc.). Conditions financières : Loyer annuel : 29 688 € HT, soit 2 474 € HT par mois (hors charges et impôts fonciers) avec environ 3 ans restants sur le bail, renouvelable. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée par M. Lionel Bercier (ID 46218), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coup de cœur du secteur

239 590 €

2 995 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 14km de Saint-Clément-des-Baleines (17)

iad France - Yannic Vernaz-Franchy (06 09 88 24 37) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE BOIS-PLAGE-EN-RÉ, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce local artisanal, situé dans une zone artisanale, dispose d'une mezzanine et fait partie d'un bâtiment comprenant 4 lots. C'est un bien idéal pour des activités d'artisanat ou de bureaux. Que vous soyez artisan ou investisseur, saisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels LE BOIS-PLAGE-EN-RÉ. Pour organiser une visite, contactez-moi, je suis disponible 7/7. Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yannic Vernaz-Franchy (ID 41209), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE, sous le numéro 435364336. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

En exclusivité, à LONGEVILLE SUR MER, nous vous proposons à la vente un établissement de bar-brasserie idéalement situé dans un village proche de la mer. Cet emplacement privilégié, en plein cœur de ville et entouré de nombreux commerces, offre un environnement commercial idéal. Les locaux professionnels à vendre comprennent une salle de 40 couverts et une terrasse de 15 couverts, avec un chiffre d'affaires en constante progression de 196 000 euros HT et un EBE de 35 000 euros, soulignant le fort potentiel de développement de cette affaire. Ce projet est parfait pour un couple de professionnels disposant d'un apport personnel de 70 000 euros. C'est une véritable opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 937929

Christophe PERRICHOT vous propose cet Hôtel Bar Restaurant situé au coeur d'un village touristique de L'ILE DE RÉ. Emplacement exceptionnel à très forte visibilité. A 600 m de la plage, l'établissement dispose d'une partie hôtel (8 chambres) en parfait état, une salle de Bar et Brasserie de 240 m², cuisine et labo de 69 m² bien équipés, 1 patio, 2 terrasses privees, 1 terrasse sur le domaine publique, 4 studios de 18 m² pour loger les saisonniers. Prix du fonds 451 820 euros dont 41 820 euros d'honoraires agence à charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT, au 0614981706 ou, par courriel à c.perrichot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828160911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :425384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10,2 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .

iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose à la vente des locaux professionnels à Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce fonds de commerce restaurant, idéalement situé au cœur du village d'Ars-en-Ré, offre un cadre de vie exceptionnel et bénéficie d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Le restaurant est composé d'une terrasse de 30 places assises et d'une salle intérieure pouvant accueillir 20 personnes. Actuellement ouvert de mi-février à mi-novembre, avec des jours de fermeture le mercredi et le jeudi, l'établissement emploie une équipe de 2 salariés et 2 gérantes. Ouvert depuis 2022, il dispose de matériel et d'aménagements récents, sans aucun travaux à prévoir. Le ticket moyen est de 50 €, et le chiffre d'affaires est en progression, offrant de nombreuses possibilités de développement, comme l'extension de la période d'ouverture ou l'introduction de soirées thématiques. Ce bien convient parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s'installer dans cet environnement privilégié. Les locaux professionnels à vendre incluent également la possibilité d'acquérir les murs, en supplément du fonds de commerce. Le prix de vente est de 291 500 euros FAI. Pour plus d'informations et découvrir tous nos biens disponibles, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à LA TRANCHE-SUR-MER, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce local de 80 m2 environ, réparti sur 2 lots, comprend un sanitaire et une vitrine. Un nouveau bail tous commerces 3/6/9 est disponible. Le loyer est de 4500€ HT par trimestre, hors charges. Le prix de vente des locaux professionnels LA TRANCHE-SUR-MER est fixé à 36 000€ HT, hors honoraires d'agence, qui s'élèvent à 4 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose à la vente des locaux professionnels à la Tranche-sur-Mer, en Vendée (85), région Pays de la Loire : un restaurant traditionnel bénéficiant d'une ambiance feutrée et chaleureuse. Situé sur notre belle station balnéaire, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de l'église, de la mairie et de la place de la Liberté, avec une terrasse qui en fait un lieu incontournable. Entièrement rénové en 2019, le bail tout commerce a été renouvelé pour une durée de 9 années. Le loyer s'élève à 1450€ HT. La salle intérieure fait environ 32 m2 et peut accueillir environ 20 couverts, tandis que la cuisine de 25 m2 respecte les normes. L'établissement propose également des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite, une cave de stockage d'environ 50 m2 et une terrasse de 15 m2 pouvant accueillir 25 couverts. Le chiffre d'affaires moyen sur les 3 dernières années est de 170 000€ HT. Pour obtenir un dossier complet, veuillez faire une demande après une visite sur site. Les informations liées à l'affichage énergétique de ce bien annoncent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice Saillard (ID 16093), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 813737038. Découvrez tous nos biens en vente locaux professionnels à La Tranche-sur-Mer sur notre site internet.

À LA TRANCHE SUR MER (85), découvrez cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels. Ce bar-brasserie bénéficie d'un emplacement privilégié et se compose d'une salle de 33 couverts, d'une salle avec bar de 26 couverts et d'une terrasse de 20 couverts. Établissement avec Licence 4, il est ouvert de Pâques à mi-septembre et affiche un chiffre d'affaires de 265 000 euros HT en forte progression. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport personnel de 90 000 euros. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à LA TRANCHE SUR MER, dans le département Vendée, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.910494.

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA TRANCHE-SUR-MER, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet emplacement numéro 1 est idéal pour tout type de commerce, hors bar et restauration, situé en plein cœur de la station, sur la rue principale. Ce local se déploie sur deux niveaux avec une surface d'environ 65 m2 (30 + 35 m2), incluant des sanitaires et une cave. La vitrine mesure 3 mètres linéaires et le bail est de 9 années. Le loyer est de 1700€ HT. Pour toute information complémentaire ou une visite sur site, contactez votre conseillère. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard (ID 16093), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À SAINT MARTIN DE RE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons une opportunité rare d'acquisition de locaux professionnels à vendre. Ce bien, situé dans le cœur historique de Saint-Martin, est une maison de maître soigneusement rénovée. Elle offre des espaces généreux avec une entrée, un WC, un séjour indépendant au design contemporain, ainsi qu'une cuisine/salle à manger accessible via une petite venelle. Le bien comprend également quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau et WC, et une cave voutée. Avec de beaux volumes et une luminosité naturelle, ce bien est idéalement placé à proximité des commerces et du port. Une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à SAINT MARTIN DE RE.

Fonds de commerce à vendre avec emplacement de choix Beau restaurant proposant brasserie et pizzas sur place et à emporter Salle avec poêle à bois, coin cave à vins et belle terrasse avec vue exceptionnelle Ouvert à l'année. Capacité de 70 couverts en salle et 50 en terrasse Cuisine fonctionnelle et équipée, espace pizza indépendant Personnel autonome, clientèle fidélisée Places de stationnement. Belle visibilité. A exploiter à compter d'octobre 2026. Dossier à disposition à l'agence Référence agence : 9277

À la Tranche sur Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant un flux piéton important durant la saison estivale, situé à seulement 100 mètres de la plage. Le restaurant/bar/brasserie dispose de 56 couverts en salle et d'une terrasse de 80 couverts. La grande cuisine est conforme aux normes, et une cave de 150 m² est disponible pour le stockage. En complément, la maison de fonction comprend trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse privée. Le restaurant est ouvert de mars à fin novembre, offrant une bonne rentabilité, sans travaux à prévoir. Bien que l'affaire soit fermée deux mois en hiver, elle possède un fort potentiel de développement. Le chiffre d'affaires s'élève à 390 000 €, avec un EBE de 40 000 €. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Tranche sur Mer est destinée à un professionnel disposant d'un apport de 120 000 euros. Cet établissement est à visiter sans hésitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous propose un local commercial premium à vendre à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce local, situé à un emplacement n°1, est à céder en droit au bail pour tous commerces (sauf restauration et activités à nuisance). Il bénéficie d'une situation exceptionnelle, à l'entrée de la zone piétonne et à proximité d'un grand parking, garantissant un passage piéton constant et une excellente visibilité. Actuellement exploité en cave à vin et épicerie fine, ce local entièrement rénové en 2021 offre une surface intérieure d'environ 50 m², complétée par une terrasse privative d'environ 25 m², parfaite pour la présentation de produits ou l'accueil de la clientèle. Le loyer s'élève à 1 350 € HT/mois, avec une taxe foncière d'environ 750 €/an et sans charge de copropriété. Le prix de cession est de 132 000 €. Les activités possibles incluent boutique, épicerie fine, salon de thé, prêt-à-porter, décoration, concept store, bijouterie, galerie, cosmétique, entre autres. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez en exclusivité ces locaux professionnels à vendre à LONGEVILLE SUR MER, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet établissement de bar-brasserie, actuellement fermé le soir en dehors de la saison, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité de la mer. Avec une salle pour 40 couverts et une terrasse de 15 couverts, cet espace commercial se situe dans un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour entreprendre. Son chiffre d'affaires s'élève à 180 000 euros HT, offrant un potentiel de développement intéressant. Ces locaux professionnels à acheter à LONGEVILLE SUR MER représentent une opportunité unique, particulièrement adaptée à un couple de professionnels disposant d'un apport personnel de 50 000 euros. Il s'agit d'une affaire coup de cœur à visiter sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MOUTIERS LES MAUXFAITS, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Nous vous proposons la vente de murs et fond d'une affaire de bar et de restauration en pleine croissance. Situé à un emplacement de premier choix avec un grand parking gratuit à proximité, cet établissement est actuellement ouvert du lundi au vendredi, avec 6 semaines de congés par an, ainsi que les jours fériés et les ponts. Il dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir 46 couverts, d'un espace bar de 12 couverts, et d'une autre salle de 30 couverts. Pour profiter des journées ensoleillées, une belle terrasse de 30 couverts est également disponible. Une grande partie du matériel est récent. De plus, l'affaire inclut un logement de fonction spacieux de 80 m² avec 2 chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Son chiffre d'affaires atteint 290 000 euros HT. Cette affaire est idéale pour un couple ayant un apport personnel de 100 000 euros. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de locaux professionnels à MOUTIERS LES MAUXFAITS.

iad France - Marie-Pierre Rossard (06 89 82 16 45) vous propose à la vente des locaux professionnels à ARS-EN-RÉ, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce droit au bail porte sur un local d'environ 35 m2, conforme aux normes PMR, comprenant un espace de travail, une réserve et des toilettes. Vous disposerez également d'une terrasse d'environ 30 m2. Cet emplacement stratégique se situe dans un quartier dynamique offrant une forte visibilité, avec un parking gratuit en face du commerce. Pour de plus amples informations concernant cet achat de locaux professionnels à ARS-EN-RÉ, n'hésitez pas à me contacter. Information sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre Rossard (ID 47652), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose une occasion unique d'achat de locaux professionnels à LE BOIS-PLAGE-EN-RÉ, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un fonds de commerce de prêt-à-porter situé en plein cœur d'un centre-bourg très fréquenté, offrant un emplacement premium. Cette boutique est clé en main, sans travaux nécessaires, avec un chiffre d'affaires d'environ 195 k€ et un EBE approximatif de 54 k€, garantissant une rentabilité éprouvée. Le bail commercial récent (3/6/9) est valide jusqu'en 2032, assurant une stabilité à long terme. La clientèle est fidèle, tant locale que touristique, ce qui en fait une affaire idéale pour une reconversion professionnelle ou une première installation. Un dossier sérieux ainsi qu'une présentation bancaire peuvent être fournis sur demande. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier (ID 46218), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 339189482. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Yannic Vernaz-Franchy (06 09 88 24 37) vous propose un local professionnel à vendre à LE BOIS-PLAGE-EN-RÉ, situé dans une zone artisanale de l'île de Ré. Ce local artisanal avec mezzanine fait partie d'un bâtiment comprenant 4 lots, parfait pour une activité artisanale ou un bureau. Idéalement situé en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, ce bien représente une excellente opportunité tant pour les artisans que pour les investisseurs. Actuellement loué, ce local professionnel est à acheter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ou demander des informations complémentaires, disponible 7 jours sur 7. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Yannic Vernaz-Franchy, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Yannic Vernaz-Franchy (06 09 88 24 37) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime. Située dans l’un des emplacements les plus prisés, cette épicerie fine spécialisée en produits régionaux représente une occasion unique. Le loyer modéré est idéal pour une installation sereine et une reconversion réussie. C’est l’opportunité parfaite pour un couple désireux de combiner qualité de vie et nouveau défi professionnel sur l’île. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Saint-Martin-de-Ré, ce bien est fait pour vous. Vous bénéficierez d'un emplacement numéro 1, avec la possibilité de vendre le droit au bail. Le stock est en sus et à reprendre selon inventaire. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yannic Vernaz-Franchy (ID 41209), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 435364336. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose un local professionnel à vendre à LA FLOTTE, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet emplacement de premier choix est disponible sous un droit au bail uniquement et ne comprend pas de restauration. Pour plus d'informations sur ce bien, un dossier complet est disponible sur demande. Les informations énergétiques sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Bercier (ID 46218), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE, numéro 339189482. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bâtiment à usage de local commercial sur 2 niveaux comprenant : - Au rez de chaussée un espace de vente, un bureau, un vestiaire, une chaufferie, un wc. - A l'étage un espace de vente, une réserve. Les 2 niveaux sont reliés par un monte-charge. La vitrine représente un linéaire d'environ 15 mètres. La surface foncière est d'environ 700 m2, avec plusieurs emplacements voitures. Elle est issue de la division de la parcelle d'origine figurant au cadastre pour une surface totale de 948 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sarah Demdoum (06 50 74 18 33) vous propose à la vente des locaux professionnels à Ars-en-Ré, situés dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. En exclusivité, découvrez cette charmante boutique idéalement placée sur le port. Elle dispose d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté. Ce bien comprend un bel espace de vente lumineux, une réserve fonctionnelle et une agréable terrasse. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Ars-en-Ré et développer leur activité dans un environnement attractif. La boutique est destinée à tous commerces, y compris les activités de bouche, sous réserve de l'absence de nuisances olfactives. Informations complémentaires : Loyer annuel HT : 17 352 €, Bail commercial 3/6/9, Charges : environ 350 € / an. Pour toute question supplémentaire, je reste à votre disposition. Inter-cabinet accepté. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Demdoum (ID 72733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Murs commerciaux libre de toute occupation composé d'un espace de vente, d'une réserve et d'une entrée et d'un WC. Opportunité à saisir ! Réf : 2662 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation.

À vendre à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce local professionnel de 26 m² en exclusivité. Situé au coin de la rue piétonne n°1, ce bien offre une excellente visibilité, faisant de ce lieu l'endroit idéal pour diverses activités telles que la bijouterie, l'horlogerie, l'optique, le prêt-à-porter, la décoration ou encore la vente de produits régionaux et de glaces. Le bail est disponible pour tous commerces à l'exception de la restauration, bien qu'un glacier soit envisageable. Le prix de cession du droit au bail est de 275 000 € FAI TTC, avec un loyer mensuel de 2 616 € HT. L'acquisition de ce local pourrait être associée à un local mitoyen de 69 m², offrant ainsi des possibilités de développement commercial intéressantes. Le cédant privilégie une reprise des deux baux, avec une remise substantielle pour un acquéreur unique. Pour toute information complémentaire sur cette vente de locaux professionnels à Saint-Martin-de-Ré, ainsi que d'autres options disponibles dans les environs tels que La Flotte, Rivedoux, La Couarde, et Ars, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose : EXCLUSIVITÉ CESSION DE DROIT AU BAIL LA TRANCHE-SUR-MER : TOUT COMMERCE HORS RESTAURATION, local magasin 48m2 environ avec vitrine 3ml - sanitaires-bureau-local technique et terrasse. Rue passante , parking gratuit à proximité. Loyer 700€ TTC mensuel Bail 2024 pour une durée de 9 années . Accès PMR, climatisations pompe à chaleur. Pour plus de détails contacter BÉATRICE SAILLARD Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard (ID 16093), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé en plein cœur de La Tranche sur Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, ce local commercial est une occasion à ne pas manquer. Avec une surface d'environ 550m² répartie sur deux niveaux, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Un parking privatif est également disponible, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos futurs clients. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter des locaux professionnels à La Tranche sur Mer, une rare opportunité à saisir rapidement ! Réf : 2826. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Martin-de-Ré, en Charente-Maritime, un local professionnel de 69 m² en exclusivité, bénéficiant d'un emplacement de premier choix dans la rue piétonne principale de la capitale rétaise. Ce local est idéal pour diverses activités telles que bijouterie, horlogerie, optique, prêt-à-porter, décoration ou vente de produits régionaux et de cave. Le bien est proposé avec un bail tous commerces (à l'exception de l'activité en cours). Le prix de cession du droit au bail est de 550 000 € FAI TTC, avec un loyer mensuel hors charges de 1 600 € net de taxe. Une opportunité encore plus attractive est possible avec un local d'angle mitoyen de 26 m² (cf. mandat 190158), augmentant la visibilité et la commercialité. Le cédant privilégie une reprise des deux baux et offre une réduction substantielle pour un acquéreur unique. Pour tout renseignement sur cet achat de locaux professionnels à Saint-Martin-de-Ré et d'autres biens disponibles dans les environs, n'hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-Pierre Rossard (06 89 82 16 45) vous propose à la vente des locaux professionnels à ARS-EN-RÉ, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage régulier. Un parking gratuit est à votre disposition.Le local d'une surface optimisée de 35 m² environ est entièrement équipé et prêt à l'emploi, conforme aux normes PMR. Il dispose également d'une terrasse d'environ 30 m². Le matériel inclus comprend des fauteuils, des bacs à shampoing, des postes de travail, une caisse, ainsi qu'un stock de produits, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement.Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle grâce à un portefeuille de clients réguliers et à une excellente réputation locale. Ce bien à un prix attractif représente une belle opportunité pour un entrepreneur ou un professionnel de la coiffure. Les professionnels de la coiffure sont invités à me contacter !En outre, il est possible de reprendre le bail en cours pour une autre activité. Informations d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre Rossard (ID 47652), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE, sous le numéro 494484314. Retrouvez tous nos biens à la vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.