Achat Locaux Professionnels à La Flotte (17) : 136 annonces

Prix au m² le plus bas

451 820 €

565 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²

La Flotte (17)

Christophe PERRICHOT vous propose cet Hôtel Bar Restaurant situé au coeur d'un village touristique de L'ILE DE RÉ. Emplacement exceptionnel à très forte visibilité. A 600 m de la plage, l'établissement dispose d'une partie hôtel (8 chambres) en parfait état, une salle de Bar et Brasserie de 240 m², cuisine et labo de 69 m² bien équipés, 1 patio, 2 terrasses privees, 1 terrasse sur le domaine publique, 4 studios de 18 m² pour loger les saisonniers. Prix du fonds 451 820 euros dont 41 820 euros d'honoraires agence à charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT, au 0614981706 ou, par courriel à c.perrichot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828160911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :425384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10,2 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .

iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose un local professionnel à vendre à LA FLOTTE, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet emplacement de premier choix est disponible sous un droit au bail uniquement et ne comprend pas de restauration. Pour plus d'informations sur ce bien, un dossier complet est disponible sur demande. Les informations énergétiques sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Bercier (ID 46218), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE, numéro 339189482. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, fonds de commerce idéalement situé à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce beau restaurant, spécialisé dans les brasseries et pizzas à emporter, dispose d'une salle avec poêle à bois, d'un coin cave à vins et d'une magnifique terrasse offrant une vue exceptionnelle. L'établissement est ouvert toute l'année et peut accueillir 70 couverts en salle, ainsi que 50 en terrasse. Sa cuisine, entièrement équipée, inclut un espace dédié aux pizzas. Le personnel est autonome et la clientèle est fidélisée. Des places de stationnement sont disponibles, garantissant une belle visibilité. Ce local professionnel à acheter à Saint-Martin-de-Ré est à exploiter à partir d'octobre 2026. Retrouvez le dossier à l'agence avec la référence : 9277.

iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose à la vente un droit au bail pour des locaux professionnels situés à PUILBOREAU, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'environ 230 m² se trouve dans la zone de Beaulieu et est adapté à toutes activités sauf la restauration. Vous bénéficierez d'une très bonne visibilité, d'un bail 3/6/9, avec un showroom d'environ 180 m², 50 m² de réserve et bureau, ainsi qu'un parking. Le loyer mensuel s'élève à 4500 euros. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à PUILBOREAU, n'hésitez pas à contacter Stéphane Eudes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes (ID 42644), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

17000 – LA ROCHELLE – QUARTIER DU GABUT – BAR / RESTAURANT – 160 m² – TERRASSE 140 PLACES effiCity PRO et Jérôme BRIANT vous proposent ce fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé au cœur du quartier du Gabut, secteur reconnu pour sa fréquentation et son dynamisme. L'établissement développe une activité de restauration sur place, vente à emporter, bar et brasserie, avec Licence IV. Il dispose d'une surface d'environ 160 m² ainsi que d'une terrasse offrant 140 places assises, un véritable atout pour exploiter pleinement la saison touristique. Activité marquée par une forte saisonnalité. Chiffre d'affaires : • N-1 : 1 000 000 € • N : 900 000 € Loyer : 4 900 € / mois – Bail commercial 3/6/9 en cours Prix de cession du fonds de commerce : 749 200 € HAI Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à LA FAUTE SUR MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, un très beau restaurant idéalement situé sur la côte vendéenne dans un village touristique en bord de mer. Ce bien comprend une salle de restauration spacieuse de 34 couverts, une seconde salle de 24 couverts, ainsi qu'une terrasse couverte de 24 couverts et un patio de 20 couverts. La cuisine est aux normes et équipée de matériel récent. Tout le mobilier et la décoration, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, sont également récents, ce qui signifie aucun travaux à prévoir et pas de reprise de personnel. L'établissement est ouvert saisonnièrement pendant 6 mois, d'avril à fin septembre, avec la possibilité d'une ouverture à l'année. Actuellement deux jours de fermeture hebdomadaire, le chiffre d'affaires s'élève à 150 000 euros HT avec un potentiel de progression. C'est une opportunité idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport personnel de 50 000 euros. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à LA FAUTE SUR MER.

À Lagord, aux portes immédiates de La Rochelle, ce bien de 74 m² offre une opportunité idéale pour l'installation de locaux professionnels ou l'exercice d'une profession libérale dans un environnement recherché et valorisant. La configuration intérieure permet une organisation fonctionnelle et modulable : une belle pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte équipée, facilement transformable en espace d'accueil ou salle d'attente, ainsi que deux grandes pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureaux, cabinets, salles de consultation). Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Les espaces extérieurs, comprenant un patio et un extérieur agréable, constituent un véritable atout pour l'accueil de la clientèle ou le confort au quotidien. Un stationnement sur la parcelle renforce l'accessibilité du lieu, élément essentiel pour une activité professionnelle. Grâce à son emplacement stratégique en bordure de La Rochelle et à sa polyvalence, ce bien se prête parfaitement à la création de locaux professionnels de qualité ou à l'installation d'une activité libérale (médicale, paramédicale, juridique, conseil, etc.). Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier la faisabilité de votre projet professionnel, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. Référence agence : 4058

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose : EXCLUSIVITÉ CESSION DE DROIT AU BAIL LA TRANCHE-SUR-MER : TOUT COMMERCE HORS RESTAURATION, local magasin 48m2 environ avec vitrine 3ml - sanitaires-bureau-local technique et terrasse. Rue passante , parking gratuit à proximité. Loyer 700€ TTC mensuel Bail 2024 pour une durée de 9 années . Accès PMR, climatisations pompe à chaleur. Pour plus de détails contacter BÉATRICE SAILLARD Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard (ID 16093), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - EXCLUSIVITÉ - DROIT AU BAIL 34M2 - EMPLACEMENT N°1EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous proposent à l'achat des locaux professionnels à La Rochelle, situés dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 idéal pour développer votre activité.Le prix de cession du droit au bail est de 181500 € FAI. Ce bien est soumis à un bail tous commerces, à l'exception de la restauration, avec un loyer mensuel de 1285 €.Pour toute information supplémentaire sur cette vente de locaux professionnels à La Rochelle ou d'autres options disponibles dans les rues des Merciers, du Temple, Saint-Yon, du Palais, Chaudrier, et du Minage, n'hésitez pas à nous contacter.Les détails sur les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

951 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 163 m²

À 16km de La Flotte (17)

À vendre, locaux professionnels à LA FAUTE SUR MER, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet établissement de restauration, situé en emplacement n°1 sur la côte vendéenne, dispose d'une belle salle de 34 couverts, d'une seconde salle de 24 couverts, ainsi que d'une terrasse couverte de 24 couverts et d'un patio de 20 couverts. La cuisine respecte les normes en vigueur et est équipée de matériel récent. L'ensemble du mobilier et de la décoration, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est également récent, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Actuellement exploité de manière saisonnière, le restaurant est ouvert pendant 6 mois, de Pâques à fin septembre, avec la possibilité d'une ouverture à l'année. Le chiffre d'affaires est de 150 000 euros HT, avec un potentiel de développement. Ce projet est idéal pour un couple de professionnels disposant d'un apport personnel de 50 000 euros. Possibilité d'acheter les murs. Ne manquez pas cette opportunité !

À LA TRANCHE SUR MER, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce restaurant, idéalement situé en centre-ville, dispose d'une salle pouvant accueillir 20 couverts et d'une terrasse pour 6 personnes. La cuisine est entièrement équipée et l'affaire est parfaite pour un primo accédant. Actuellement, le restaurant est ouvert du mardi au samedi midi et présente un beau potentiel de développement grâce à son faible loyer. Cette opportunité en locaux professionnels à acheter à LA TRANCHE SUR MER nécessite un apport de 25 000 euros et convient particulièrement aux couples souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.939449.

À vendre, ensemble immobilier de locaux professionnels à La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. D'une superficie de 130m² Carrez, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un bureau loué et d'un bureau disponible, d'un espace cuisine, d'un sanitaire avec douche et wc, ainsi qu'un second wc. À l'étage, vous trouverez deux bureaux et une salle de réunion. Un garage et un patio extérieur complètent ce local idéalement situé, à proximité des activités portuaires de la Pallice et de La Rochelle. Actuellement, seul le rez-de-chaussée est occupé, avec un loyer de 28 800 euros HC annuel. Le bâtiment de 130 m² Carrez (hors garage) offre une belle luminosité et un potentiel de rendement supplémentaire en louant le bureau du rez-de-chaussée et l'étage disponibles. Ce local bénéficie également d'un garage et de facilités de stationnement à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Idéal pour un investisseur ou des professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 391 310 € HT + 6 260,96 € TVA, soit un total de 397 570,96 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 360 005,2 € HT. Honoraires d'agence : 31 304,8 € HT + 6 260,96 € TVA, soit 37 565,76 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 0614460119, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

À VENDRE – Restaurant & Bar Traditionnel au sein d’un Camping **** – La Rochelle et environs. Belle opportunité à saisir ! Ce restaurant bar est idéalement situé dans un camping 4 étoiles ouvert toute l'année, à proximité de La Rochelle. Profitez d'une ambiance conviviale, d'un cadre verdoyant et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année. Offrant une restauration maison à base de produits frais avec un menu du jour attractif à 21€, ce bien comprend également des soirées à thème et des concerts mensuels. Le chiffre d'affaires des trois dernières années s'élève à 436 000 € HT, avec un résultat net pour 2024 de +37 900 €. Le loyer annuel est de 28 568 € HT. Les points forts incluent une surface totale de 200 m², une capacité de 180 couverts (100 à l'intérieur + 80 en terrasse), une cuisine professionnelle complète et fonctionnelle, et une activité soutenue avec plus de 300 jours d'ouverture par an. La clientèle se compose de locaux le midi et de vacanciers en saison. Il s'agit d'une affaire saine et rentable, avec bilans disponibles à l'appui. De plus, un potentiel de développement existe pour des soirées, des privatisations, et des plats à emporter. Le profil recherché est un couple ou un professionnel du secteur CHR, avec un apport personnel recommandé et un accompagnement possible lors de la reprise. Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - COMMERCE - 63M2Cette opportunité sous franchise combiant des activités de commerce, de service et d'art saura attirer de nombreux entrepreneurs souhaitant s'investir dans des secteurs autres que la restauration, l'habillement ou la coiffure. Une activité rare en centre-ville de La Rochelle !Loyer annuel : 16 800 €Fonds de commerce : 220 000 € FAI TTCN'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien et d'autres encore disponibles dans des rues comme Merciers, du Temple, du Palais, Chaudrier ou du Minage.Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à La Rochelle ? Cette annonce de vente de locaux professionnels à La Rochelle pourrait vous intéresser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frOlivier Fournigault - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Opportunité rare Emplacement stratégique ! Établissement idéalement situé en façade d’un centre commercial situé à Aytré Bongraine (Secteur La Rochelle / Les Minimes, offrant une excellente visibilité, un fort passage et un grand parking à disposition. Caractéristiques : · Surface : 65 m² en RDC · Terrasse privative · 30 couverts en salle + 18 en terrasse · Loyer attractif : 1120 HT/mois · Bail 3/6/9 Atouts : · Chiffre d’affaires en forte croissance · Matériel en très bon état · Aucun gros travaux à prévoir · Pas d’engagement fournisseurs · Fort potentiel de développement · Licence IV Idéal pour un couple, une première affaire ou une franchise. Plus d’informations uniquement sur demande par téléphone. Dossier exigée pour toute visite. Pour plus d'informations, contactez votre Agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG. Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 885 195 255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA ROCHELLE, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé en emplacement n°1, au Vieux Port de LA ROCHELLE, ce bar/brasserie est une très belle affaire, ouverte toute l'année, avec 100 places à l'intérieur et 50 places en terrasse. Pour toute personne recherchant des locaux professionnels à acheter à LA ROCHELLE, cette opportunité est à saisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes (ID 42644), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Vente de locaux professionnels à La Brée les Bains, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce fond de commerce de restauration propose un concept de tapas, bar à fruits de mer, planches gourmandes et glacier, avec la possibilité de consommer sur place ou d'emporter. Situé dans un emplacement idéal, à proximité des commerces, cet espace de confection et de vente à emporter fait environ 28 m², avec accès direct sur la rue. Il comprend également une chambre froide et réserve d'environ 10 m², une plonge d'environ 13 m², ainsi qu'un espace repos avec toilettes de 4,5 m² et un couloir d'entrée avec rangements d'environ 7 m². Les locaux professionnels à vendre sont très bien entretenus et disposent de matériel de qualité : cuisson 4 feux gaz, frigo, congélateur, cave à vin, cafetière, lave-vaisselle, pompe à bière, caisse enregistreuse et hotte aspirante, le tout sur un sol carrelé. Deux terrasses en bois viennent compléter l'offre, avec une première abritée sous auvent d'environ 35 m² et une seconde non abritée de 45 m², offrant une capacité d'accueil extérieur d'environ 50 couverts. Des aménagements supplémentaires sont possibles, bien qu'il n'y ait pas d'accueil en salle. Le mobilier de terrasse est chic et moderne, avec une décoration inspirée du bord de mer. Le loyer mensuel est de 1000 euros HT, avec reprise du bail actuel et sans reprise de personnel. Local prêt à accueillir un nouveau projet sur l'île d'Oléron ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre vous est présentée par Elodie Boissier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

481 500 €

3 009 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 160 m²
• 

À 13km de La Flotte (17)

Immeuble de rapport de 160 m² à vendre à LA ROCHELLE, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement T4 à l'étage, situé à seulement 20 minutes à pied de la gare de La Rochelle.Le rez-de-chaussée offre une surface commerciale d'environ 75 m², idéale pour divers types d'activités professionnelles. En bon état, ce local dispose de cinq bureaux climatisés, avec connexions réseau et espaces de rangement. Un léger rafraîchissement permettra d'augmenter son attrait.À l'étage, l'appartement de 4 pièces peut être utilisé soit comme bureaux, soit comme un espace de vie confortable. Il comprend trois chambres, une cuisine aménagée et un vaste salon. L'accès à l'étage se fait soit par la rue, soit par le rez-de-chaussée.LA ROCHELLE est une ville dynamique, offrant un cadre de vie de qualité et de nombreuses opportunités d'affaires. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 20 minutes à pied de la gare et à proximité de plusieurs lignes de bus. La rue passante assure une excellente visibilité pour le local commercial, tandis que le centre-ville et les Minimes sont facilement accessibles.Ce bien polyvalent représente un excellent investissement ou la possibilité de créer le siège de votre entreprise, l'appartement en étage étant un atout supplémentaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Visites à distance et visites virtuelles disponibles.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 367 462 - Greffe de LA ROCHELLE) Patrick LEGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 37 76 - Réf.903079.

À PERIGNY, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cet établissement de restauration traditionnelle du midi avec Licence IV est à vendre. Situé dans une zone dynamique à proximité d'une zone industrielle, de bureaux et de commerces, il bénéficie d'une fréquentation élevée le midi, sur un axe très passant.La salle de restauration, de style bistrot auberge, est bien agencée et conviviale, tandis que le bar est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire. La cuisine est composée de plusieurs espaces, incluant un laboratoire, un espace de stockage et une entrée indépendante pour la distribution, parfait pour une activité de traiteur. L'équipement de cuisine est en excellent état, sans investissement à prévoir.Cette affaire, proposée clé en main, est prête à fonctionner immédiatement. Alors qu’elle est actuellement ouverte 5 jours sur 7 et propose des repas aux clients d’affaires, elle offre un fort potentiel de développement pour les soirées et week-ends, avec la possibilité d’organiser des groupes, des événements et des prestations de traiteur.Avec 54 places assises à l'intérieur et 30 à l'extérieur, la surface totale atteint environ 200m2, dont 150m2 dédiés à la surface commerciale.Caractéristiques :- Loyer nu : 2 600,00 € net de taxes- Charges : 80,00 €- Loyer pour parking extérieur privatif : 100 € net de taxes- Droit de terrasse : 60 € par anLe chiffre d’affaires est de 370 529 € HT avec une évolution constante. Une option de cession de parts sociales avec garantie de passif est envisageable.C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à PERIGNY avec un cadre de travail agréable pour développer votre activité à votre rythme. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez me contacter à l'adresse suivante : sandra.rolland@capifrance.fr ou au 0662429732. Consultez également mes autres annonces.

À vendre : Bar charmant et typique avec Licence IV, situé dans un emplacement N°1 en zone piétonne au cœur du secteur touristique du Vieux Port à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception se trouve à proximité immédiate d'hôtels, restaurants et commerces, bénéficiant d'un flux piéton constant et d'une clientèle variée. L'établissement, entièrement refait à neuf il y a moins de 3 ans, comprend un bar accueillant, offrant une petite restauration et une belle terrasse de 40 places. À l'intérieur, vous disposerez de deux salles pouvant accueillir respectivement 10/12 personnes au rez-de-chaussée et 19 à l'étage, parfaites pour des privatisations. Le loyer est de 3 000 € net par mois, avec une taxe foncière de 2 935 €. Les horaires d'ouverture actuels sont adaptés pour maximiser le potentiel d'augmentation. Un studio de 25 m², refait à neuf, est également inclus, offrant une vue mer et une terrasse privative. Le développement potentiel de cet établissement est important, avec des possibilités d'ajout d'activités telles que cave à vin, soirées à thème ou privatisations. Ce local professionnel à acheter à La Rochelle représente une opportunité rare, clé en main, idéal pour un couple ou un exploitant seul.Pour plus d'informations ou pour consulter le dossier complet, contactez Sandra Rolland au 0662429732.

Emplacement exceptionnel pour ce fonds de commerce de salon de thé, prêt à manger, vente à emporter et consommation sur place exploité dans un local en parfait état de 80 m² Bail de neuf ans (reste à courir 4 années), loyer mensuel 2 978.16 euros + charges Affaire saine et bonne rentabilité Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON 0629380211 au prix de 336000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du preneur (8.4%) (8.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité intéressante d'achat de locaux professionnels à LA ROCHELLE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce fonds de commerce, actuellement exploité en restauration, est en activité 6 jours par semaine en été et 5 jours en hiver. Prêt à fonctionner immédiatement, il bénéficie d'une clientèle mixte, locale et de passage. Son intérieur est décoré avec soin, créant une ambiance chaleureuse et naturelle. Idéalement situé près du marché central, cet établissement dispose d'une belle terrasse pour 14 personnes et d'environ 44 places assises à l'intérieur. La cuisine ouverte est accompagnée d'un espace plonge, de zones de stockage et d'une chambre froide. Le matériel de cuisine inclut des équipements de cuisson et de conservation. Le système d'extraction est assuré par une hotte à charbon actif en circuit interne. Pas de contrat à reprendre. Le chiffre d'affaires HT pour l'année N est de 420 000€, avec un EBE de 28 730€. Pour l'année N-1, le chiffre d'affaires était de 427 002€, avec un EBE de 36 741€. Le loyer mensuel HT est de 2 418,73€, plus 340€ de charges (comprenant la taxe foncière). Le potentiel de développement est important, notamment en soirée (afterwork, événements), ainsi qu'en vente à emporter ou livraison. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui en fait une option idéale pour un couple. Activités possibles incluent restauration rapide, brunch, coffee shop, point de distribution de pâtisserie/boulangerie, épicerie ou traiteur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.898490.

17000 - LA ROCHELLE VIEUX-PORT - EMPLACEMENT N°1 - DROIT AU BAIL 58 M2. EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous proposent à la vente ce local professionnel en emplacement n°1, devant les bateaux du Vieux-Port. Parfait pour un achat de locaux professionnels à La Rochelle, ce bien autorise toutes les activités sauf les préparations culinaires requérant une extraction. Le prix inclut mobilier et équipements professionnels récents, permettant une exploitation immédiate pour une activité de bar, petite restauration, sandwicherie, salon de thé, coffee shop, glacier, crêperie, ainsi que pour le commerce de cadeaux et souvenirs. Récemment rénové, ce local bénéficie d'une grande terrasse offrant une belle visibilité et un espace de détente pour vos clients. Prix de cession du droit au bail : 95000 € FAI. Loyer mensuel : 2500€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Devenez propriétaire d'un fonds de commerce de restauration (petite affaire), bar à tapas, idéalement situé dans un quartier très animé en plein centre de la Rochelle. Baisse de prix pour raisons personnelles. Quartier historique du marché, proche commerces alimentaires, bar, restaurants. Parking à proximité. Loyer modéré Bénéficiez d'une cuisine ouverte sur la salle, afin de valoriser votre savoir-faire, votre cuisine et attirer l'œil de vos clients. Vous pourrez y développer également des ateliers culinaires. Vous pouvez y ajouter un Four à Pizzas. Idéale couple, 25/30 couverts servis environ par service. Possibilité de proposer une offre haut de gamme. Clientèle de locaux, commerçants, touristique, passage. Caractéristiques Principales : Licence III Loyer Mensuel net : 1589,08€ Charges de Copropriété : 130€ /mois Dépôt Garantie : 2000€ Surface Commerciale environ 50M2, soit une salle de restauration conviviale qui peut accueillir 27 convives à l'intérieur et 16 en terrasse dans une rue piétonne animée avec des commerces : bars, restaurants, boulangerie, etc. Activités et Potentiel : Ouvert 6 jours sur 7, uniquement le soir en semaine du vendredi au mardi, et le samedi et dimanche midi et soir. Potentialité d'ouverture les midis en semaine (actuellement non exploité). Ce restaurant propose une cuisine du marché, avec des produits locaux, il est bien aménagé avec goût pour accueillir différentes typologies de clientèles : passage, hôtellerie, locaux, actifs, commerçants. Vous pourrez y proposer une offre de restauration thématique : pizzas, tapas, restauration ethnique ou développer une activité de cave à vins cave à manger et à boire. Mais aussi autre activité de commerce alimentaire. Pâtisserie, coffee shop Pas de restriction de bail, si ce n'est nuisances sonores et olfactives Pas de personnel à reprendre. Pas de contrats de mise à disposition. Équipements professionnels : Cuisine ouverte aux normes d'hygiène (extraction, évacuation, marcher en avant) Matériel professionnel Piano 4 feux gaz Four sous bassement Lave-vaisselle Four mixte 6 niveaux Meubles 3 portes réfrigéré au RDC Cave à vins Vitrine boissons Cave saine carrelée : Deux double portes froid positif Un congélateur Kitchen aid Rice cooker Réfrigérateur 650 litres Développement : Fort potentiel de développement le midi. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans un projet prometteur avec un cadre convivial et chaleureux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant sandra.rolland@capifrance.fr 0662429732 Plus de biens disponibles : https://sandra-rolland.capifrance.fr/fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.920432

Prix au m² le plus bas

69 500 €

356 €/m²

Locaux professionnels

• 195 m²

Quartier Centre Ville

À 13km de La Flotte (17)

17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - DROIT AU BAIL - LOCAL 214 M2 EN EMPLACEMENT N°1 EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous proposent à la vente ce grand local professionnel de 214 m2, idéalement situé en emplacement n°1 dans l'une des trois rues les plus fréquentées du centre-ville de La Rochelle, en Charente-Maritime. Ce bien est particulièrement attractif compte tenu de son prix de cession. Il est urgent de me contacter pour organiser une visite. Le bail actuel est orienté vers les activités de prêt-à-porter, chaussures et maroquinerie, mais il reste ouvert à d'autres types de produits et services (hors restauration) sans frais de déspécialisation. Prix de cession du droit au bail : 163500 € FAI TTC. Loyer mensuel : 4950 € HT. Vous avez également la possibilité d'acquérir les murs ou même l'immeuble, incluant deux T2 et deux studios en complément du local commercial, avec une option pour créer un logement au 1er étage. Pour tout renseignement sur ces locaux professionnels à acheter à La Rochelle ou sur d’autres biens disponibles, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : locaux professionnels à La Rochelle, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À proximité immédiate de l'aéroport et de la 4 voies, Christophe PERRICHOT vous propose un local d'activité de 600 m², composé de 460 m² de dépôt avec 11 garages de 18 à 40 m², chacun équipé de portes sectionnelles électriques. À l'étage, un plateau de 140 m² est cloisonné en 5 cellules à aménager, avec porte sectionnelle électrique de dimensions 4m x 4m. Ce bien est proposé au prix de 635 900 euros, incluant 35 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à La Rochelle, contactez Christophe PERRICHOT au 0614981706 ou par email à c.perrichot@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christophe PERRICHOT, agent commercial immatriculé au RSAC 828160911, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432 299. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT MARTIN DE RE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons une opportunité rare d'acquisition de locaux professionnels à vendre. Ce bien, situé dans le cœur historique de Saint-Martin, est une maison de maître soigneusement rénovée. Elle offre des espaces généreux avec une entrée, un WC, un séjour indépendant au design contemporain, ainsi qu'une cuisine/salle à manger accessible via une petite venelle. Le bien comprend également quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau et WC, et une cave voutée. Avec de beaux volumes et une luminosité naturelle, ce bien est idéalement placé à proximité des commerces et du port. Une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à SAINT MARTIN DE RE.

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA FAUTE-SUR-MER, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de restauration traditionnelle bénéficie d'une Licence III pour grande restauration. Situé à L'Aiguillon la Presqu'île, cet établissement se compose d'une terrasse, d'un patio et de deux salles, avec un équipement de cuisine aux normes. Il dispose de 50 places assises à l'intérieur et 50 en extérieur, le tout dans un cadre soigneusement décoré en cœur de station balnéaire. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant un démarrage immédiat de l'activité. Aucun contrat en cours n'entrave votre projet. L'ouverture est saisonnière, de Pâques à septembre, avec un chiffre d'affaires de 150K€ enregistré sur 6 mois, offrant un potentiel de développement intéressant. Il est également possible d'envisager l'achat des murs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous présente en vente des locaux professionnels à LA ROCHELLE, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Situé à deux pas du Vieux Port, ce bien dispose d'un emplacement n°1 offrant une très belle visibilité. Ce fonds de commerce de restauration comprend 80 places à l'intérieur et 20 places en terrasse, une cuisine avec extraction, des réserves et des toilettes conformes aux normes PNR. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à 550 000 euros par an. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de faire une demande. L'affichage énergétique associé à cette annonce indique un DPE NS et un GES NS. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes (ID 42644), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

PIZZERIA à vendre en excellent état à 15 min de La Rochelle, Superficie totale de 70m². Four Morello Forni et équipements / matériels fonctionnels de qualité. Vendu avec un distributeur automatique qui se trouve juste à côté, idéalement placée qui permet une activité 24h/24 et 7 jours sur 7 Bonne clientèle d'habitués et de locaux. CA annuel de 300 000€. Loyer modéré de 750€ HT / mois. Exploitée 4 jours par semaine seulement. Bail 3/6/9 ans terminant en 2032. Aucune reprise de salariés ou de contrats. Une visite rapide s'impose. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Anthony Pain (06 66 77 79 56) vous présente une occasion unique : locaux professionnels à vendre à LA ROCHELLE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bar-restaurant de charme, situé à proximité immédiate du centre-ville, offre un cadre chaleureux et une ambiance bien établie. Avec sa clientèle fidèle, cet établissement est idéal pour qui souhaite démarrer ou développer une activité dans un environnement agréable. Lieu prêt à exploiter avec une activité régulière et un outil de travail fonctionnel. Ce bien dispose d'un potentiel de développement intéressant, incluant des animations et événements, ainsi que des possibilités d'évolution du concept. C'est une belle opportunité pour allier qualité de vie et projet entrepreneurial. Dossier complet et informations disponibles sur demande. N’attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien ! En ce qui concerne les performances énergétiques, le DPE est NS avec un indice de 0 et le GES est également NS avec un indice de 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Pain (ID 68306), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.