Achat Locaux Professionnels à Saint-Cosme-en-Vairais (72) : 41 annonces

Prix au m² le plus bas

1 099 900 €

4 545 €/m²

Locaux professionnels

• 11 pièces
• 242 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Cosme-en-Vairais (72)

Exceptional property featuring a Master house, guest rooms, and outbuildings – 38 hectares attached. Situated in the Sarthe (72110), just 10 minutes from Saint-Cosme-en-Vairais or Bonnétable, 20 minutes from Mamers, and 30 minutes from Le Mans, this remarkable character property built in 1871 offers an ideal setting for breeding projects, equestrian activities, agriculture, or tourism. Access is via a private driveway leading to a large main courtyard.The Master house, with 190 m² of living space, consists of: Ground floor: Entry hall with staircase, an office or bedroom of 27 m², a fitted kitchen with dining area (27 m²) and a fireplace leading to the large dining room beneath an aluminum veranda of nearly 40 m², a back kitchen with shower, a cold room, and a boiler room featuring two heating systems: an oil boiler (2013) or a dual heat pump (2003).First floor: A large landing serving 3 bedrooms (16 m² each), a bathroom of 11 m² (WC, Italian shower, and antique sink), an anteroom with laundry/dressing area, and an isolated attic on the 2nd floor (to be converted as desired). Outside, a 40 m² terrace under a pergola and a heated pool with a heat pump complete the ensemble.Complementary accommodation and outbuildings: Next to this impressive residence, you will find two fully renovated guest rooms of 20 m² and 33 m², each with an independent entrance, a bedroom, a shower room, and toilets.The longères located in the courtyard, including former stables, stables, horse boxes, and barns, remain unused, offering significant potential to develop a professional project (accommodation, flea market, crafts, equestrian activities, etc.) or personal projects according to your wishes.Agricultural buildings – approximately 3,000 m²: Shed 12 x 60 m with former boxes, hay shed, with each shed equipped with galvanized stalls, a washing area, garage, cellar, and outbuildings. Two garages with automatic doors. The vast and versatile buildings allow for the prospect of conversion into an arena, riding hall, or any other professional project.Land – 38 hectares attached: 388,163 m² of prairies in one piece, along with 32 additional hectares currently leased (possibility of resumption at the end of the lease). Access to water with a pond 5 m deep (never dry) and a watercourse in the fields, plus a source 9 meters deep. Practical details: DPE: Class D (214 kWh/m²/year), GES: Class D (42 kg CO/m²/year), estimated annual energy costs between €2,880 and €3,950. Fiber installed. Electrified roller shutters. Numerous integrated storage solutions. Underfloor heating in the veranda and hallway. Price: €1,214,460 FAI (buyers must justify financing at the displayed price + notary fees before any visit). An ID will be required to visit the property. This property is presented by Isabelle Gaudré, your independent advisor from Dr House Immo. For those looking for a maison à acheter Saint Cosme en Vairais, this is a prime opportunity.

A vendre fonds de commerce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif du Perche à 5 min de Bellême, bénéficiant d'un excellent emplacement avec forte visibilité et passage régulier. Partie Restaurant Salle de restauration chaleureuse d'une capacité de 25 couverts + une salle de réception indépendante 35 couverts. Cuisine entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur Matériel en bon état, prêt à exploiter immédiatement Clientèle fidèle et potentiel de développement Un appartement à l'étage au dessus du restaurant Composé de 2 chambres, salon, salle de bain wc. Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement. Référence agence : 206

À Mamers, dans le département de la Sarthe (72), en région Pays de la Loire, découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Ce fonds de commerce comprenant un tabac, un point de jeux FDJ, ainsi qu'une épicerie, est idéalement situé dans une ville de 5 000 habitants à seulement 2 heures de Paris. Marc GIUDICE vous propose un établissement bien établi avec une vitrine de plus de 6 mètres linéaires, ouvert de 7 h à 20 h. Avec une surface commerciale de 50 m², ce commerce a su fidéliser sa clientèle. De plus, il inclut un appartement de 70 m² composé de 2 chambres. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, le local est équipé de rideaux métalliques, d'une alarme et d'une caisse enregistreuse neuve. Le chiffre d'affaires est proche de 216 000 euros, incluant une commission tabac d'environ 53 000 euros net et des commissions de jeu de 13 000 euros. La vente de divers articles fumeurs et de bimbeloteries génère environ 75 000 euros. Le loyer est raisonnable à 780 euros par mois, avec un bail 3/6/9 allant jusqu'en 2030, incluant la taxe foncière. Le prix de vente de ces locaux professionnels à acheter à Mamers est de 185 000 euros, honoraires inclus et à la charge de l'acheteur. L'EBE s'élève à 75 000 euros. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans. Mandat réf : 408 719 MGI.

72400 - CHERRE-AU - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - 300.0 M²EffiCity vous présente à la vente des locaux professionnels à Cherré-Au, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bâtiment commercial d'une surface de 300 m² comprend deux espaces bureaux de 32 et 29 m², ainsi qu'un atelier spacieux de 216 m². Il dispose également de deux grandes portes, de 4x4 m et 3x3,5 m, d'une douche et de WC. Le terrain est plat, clos et mesure 2581 m² avec un portail.N'hésitez pas à me contacter au 06 31 95 42 66 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Cordier - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

La Ferté Bernard Orpi vous propose: À VENDRE – Bâtiment industriel logistique de 1.896 m² – Grande hauteur – 2 quais Opportunité rare ! Bâtiment industriel à vocation logistique, d'une superficie totale de 1.896 m², construit en 2007, offrant des prestations techniques adaptées aux activités de stockage et de distribution. Descriptif du bien Surface totale : 1.896 m² Entrepôt avec rayonnages grande hauteur Hauteur libre jusqu'à 14,5 m, idéale pour stockage vertical intensif Deux quais de déchargement Espace bureau aménagé Bâtiment fonctionnel et bien entretenu Points forts Outil logistique immédiatement exploitable Optimisation des volumes de stockage Circulation et flux facilités Adapté aux activités de distribution, logistique, e-commerce ou stockage industriel Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant internaliser sa logistique ou à un investisseur recherchant un actif industriel performant. Dossier complet et informations financières sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Ref://197 Référence agence : 197

Raphaël Joubert vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à LA CHAPELLE DU BOIS, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie multiservices est implanté dans une commune dynamique à proximité de La Ferté-Bernard. Bénéficiant d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle, cet établissement jouit également d'une activité de dépôt de pain, générant un complément de chiffre d'affaires régulier. Les locaux sont en bon état, tout comme le matériel, garantissant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Actuellement, l'équipe se compose d'un boulanger, d'un apprenti et d'une vendeuse. Cette reprise est idéale pour un couple de professionnels, l'un prenant en charge la boulangerie-pâtisserie et l'autre la vente et la gestion administrative. C'est une affaire saine, pérenne et rentable, offrant de belles perspectives de développement.

Hôtel Restaurant Bellême 61 dans le Perche Dans le village de Bellême Très belle affaire dans le centre historique avec un fort potentiel de développement. La partie hôtellerie dispose de 13 chambres avec un accès indépendant. Partie restauration, une salle de 45 couverts lumineuse avec une cheminée, une seconde salle de 25 places dans une vérandas sur pilotis pour les petits déjeuners Un bar indépendant au restaurant. Terrasse de 20 couverts ensoleillée située devant le restaurant. Un appartement de 2 chambres, a rénover est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre et de travailler dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de commodités et d'activités culturelles. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 61

iad France - Ludovic MENARD (06 16 30 60 51) vous propose en vente des locaux professionnels à SILLÉ LE PHILIPPE, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce fond de commerce, connu localement comme un restaurant traditionnel, traiteur et propose également de la vente à emporter, bénéficie d'une excellente réputation à l'échelle départementale. Tous les équipements sont conformes aux normes en vigueur, incluant l'électricité, la sécurité incendie et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le bien comprend une entrée avec bar, une première salle pouvant accueillir 35 couverts, ainsi qu'une seconde salle de 15 places. De plus, une salle de banquet d'une capacité de 80 personnes a été réalisée en 2022. Chiffre d'affaires annuel de 240k et un EBE de 15%. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

C Immobilier vous présente en vente des locaux professionnels à Cherré, dans le département de la Sarthe (72), région Pays de la Loire. Situé dans une zone d'activité à seulement 3 km de la sortie de l'autoroute A11, cet ensemble comprend trois bâtiments industriels sur un terrain de 4500 m2. 1) Le premier bâtiment, d'une superficie de 900 m2, est équipé de sanitaires, d'ateliers et d'un vaste espace de travail avec un pont roulant de capacité 3T200. Il dispose d'une alimentation électrique de 68 KVA, avec une possibilité d'augmentation de la puissance, et une hauteur utile d'accès de 4m60. 2) Le second bâtiment de 200 m2 est relié au premier par un auvent de 200 m2 sur dalle béton, facilitant les opérations de chargement et déchargement à l'abri. 3) Le troisième bâtiment est dédié aux bureaux, comprenant des sanitaires, un open space au rez-de-chaussée et une salle de travail à l'étage. L'ensemble est entièrement clos, avec un portail d'accès pour semi-remorque et des places de stationnement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ROUPERROUX LE COQUET, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, une opportunité d' achat locaux professionnels se présente. Ce restaurant, idéalement situé sur un axe routier très fréquenté, bénéficie d'une excellente visibilité. Avec plusieurs salles pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, ainsi qu'une grande salle de réception pour 160 invités, cet établissement est parfaitement adapté pour diverses activités. La cuisine est équipée de matériel en bon état, ayant été révisée récemment, et des travaux de rénovation ont été effectués en mars 2023, incluant la cuisine, la toiture et l'isolation. De plus, un appartement est disponible au-dessus du restaurant pour les futurs gérants. Le chiffre d'affaires actuel est de 200 K€ avec des activités de traiteur pour mariages et anniversaires. Pour ceux intéressés par la vente locaux professionnels ROUPERROUX LE COQUET, notez que l'établissement emploie une salariée, épouse du gérant, et est fermé le lundi ainsi que le soir. Pour des informations complémentaires sur les risques associés, veuillez visiter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) : Raphaël JOUBERT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, contact: 06 22 27 36 27 - Réf.905758.

À saisir, locaux professionnels à vendre à La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé en cœur de ville, ce bien est idéal pour un franchiseur, à seulement 1h30 de Paris. Marc GIUDICE vous propose un fonds de commerce d'une propreté indéniable, comprenant un bistro et bar à vins, ainsi qu'une cuisine traditionnelle de 80 places assises sur une surface totale de 100 m². Grâce à sa forte visibilité, ce restaurant attire une clientèle fidélisée avec un potentiel de 50 couverts par jour. Le bien dispose de deux salles confortables, d'un grand parking et d'une terrasse pouvant accueillir 40 places tout au long de l'année. De plus, il comprend un appartement de 130 m² avec 3 chambres, sans employés à reprendre. Un gros développement est à prévoir avec la possibilité de vente à emporter et une cuisine conforme aux normes actuelles, ainsi qu'une licence IV. Actuellement fermé le lundi, mardi et dimanche soir, et le mercredi toute la journée, le bail est de type 3/6/9 pour un loyer mensuel de 1 700 euros. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 175 000 euros, honoraires d'agence inclus et à la charge de l'acheteur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à La Ferté-Bernard, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par email à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, garantissant la sécurité de votre projet immobilier.

Situé en plein cœur de La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, ce bar-restaurant à fort potentiel est une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à La Ferté-Bernard. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un fort passage piéton et routier, à proximité immédiate des commerces et services. Le restaurant offre deux salles ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, avec un bar convivial et une cuisine entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur. L'établissement est en parfait état et prêt à fonctionner sans interruption. Ce local est idéal pour un concept de brasserie, un bar à thème ou une enseigne nationale. En plus de l'activité principale, l'offre inclut un appartement d'environ 130 m² en duplex avec 3 chambres, ce qui en fait un investissement attractif pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à La Ferté-Bernard. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémi PINAGOT au 0783988482 ou par e-mail à jeremi.pinagot@gmail.com. Le prix de vente est fixé à 202 500 € HT, incluant les honoraires d'agence.

iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) propose à la vente des locaux professionnels à COURGAINS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce fonds menuiserie, ébénisterie et agencement bénéficie d'une belle visibilité en bord de route. Les locaux, d'une superficie d'environ 1000 m2, comprennent un showroom de 125 m2, un atelier de 725 m2, une salle de peinture de 80 m2, une salle de quincaillerie de 32 m2, et une salle de pause. La valeur actuelle des machines s'élève à 200 000€, incluant un centre d'usinage vertical de 2021, une scie numérique (2014), une plaqueuse de chant (2014), un compresseur rotatif à vis (2021), ainsi que de nombreuses autres machines. De plus, 70 000€ sont consacrés à l'agencement, aux véhicules, aux logiciels de machines, et au matériel de bureau et informatique. Les locaux sont situés sur un terrain d'environ 3000 m2 avec un grand parking. L'entreprise emploie deux salariés et un apprenti et est fermée le samedi et le dimanche, ainsi que pour 5 semaines par an. Les horaires d'ouverture sont du lundi au jeudi de 8h à 12h et de 13h à 17h30, et le vendredi de 8h à 12h et de 13h à 16h30. Le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 515 000€, avec un EBE de 60 446€. Il existe encore un potentiel de progression. Les informations sur la performance énergétique du bien associé à cette annonce sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

A vendre fonds de commerce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif du Perche à 5 min de Bellême, bénéficiant d'un excellent emplacement avec forte visibilité et passage régulier. Partie Restaurant Salle de restauration chaleureuse d'une capacité de 25 couverts + une salle de réception indépendante 35 couverts. Cuisine entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur Matériel en bon état, prêt à exploiter immédiatement Clientèle fidèle et potentiel de développement Un appartement à l'étage au dessus du restaurant Composé de 2 chambres, salon, salle de bain wc. Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement. Référence agence : 206

iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose à la vente un ensemble de locaux professionnels à TUFFÉ VAL DE LA CHÉRONNE, dans le département Sarthe, région Pays de la Loire. Situé à 5 minutes de l'A11, entre Le Mans (30 min) et La Ferté Bernard (20 min), en plein centre du village, à proximité de l'abbaye. Ce bien comprend des murs commerciaux d'une superficie d'environ 500 m2 (dont 300 m2 en rez-de-chaussée) avec une grande terrasse centrale. Il offre une excellente rentabilité avec une capacité d'environ 50 couverts le midi en moyenne, ainsi que 8 chambres d'hôtel. Le bar fait environ 50 m2 et la salle de restaurant mesure 120 m2 (80 à 100 places assises), sans oublier une terrasse de 50 places et une salle de réunion d'environ 25 m2. L'ensemble a été entièrement rénové. TUFFÉ VAL DE LA CHÉRONNE est un charmant village de 1600 habitants, doté de tous les commerces, d'une belle abbaye du VIIe siècle et d'un grand plan d'eau, ce qui en fait un endroit dynamique, surtout durant l'été. Le loyer est de 1300€ HT par mois. Les informations concernant la performance énergétique du bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Et si la frontière entre votre maison et vos écuries n'existait plus ? Découvrez cet ancien bâtiment agricole de 1 100 m² entièrement réinventé pour fusionner habitat de standing et passion équestre. Ici, vous vivez au plus près de vos chevaux, dans un environnement privilégié en point de vue dominant, à seulement 200 mètres de la forêt domaniale de Perseigne.

Coup de cœur du secteur

139 750 €

Locaux professionnels

À 14km de Saint-Cosme-en-Vairais (72)

Ancien bar / restaurant à Bellême + habitation Dans le village de Bellême venez découvrir cet ancien Bar / Restaurant de 276 m² avec son logement de 101m² (Possibilité d'acquisition d'un Hôtel mitoyen de 6 chambres rénovées en 2020) Il offre également des atouts pratiques comme une terrasse, et une cave de 40m² Ne manquez pas cette opportunité pour démarrer votre projet sans délai. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. REF 206026 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206026

Marc GIUDICE vous propose à la vente des locaux professionnels à La Ferté-Bernard, Sarthe (72), Pays de la Loire. Il s'agit des murs et fonds de commerce d'un bâtiment de 2011, actuellement exploité en tant que bowling sur une superficie totale de 1 500 m². Ce bien bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique et d'un parking de 2 300 m², attirant une clientèle fidèle. Situé à 30 minutes du Mans et à deux heures de Paris en voiture, ce bâtiment comporte : - Au rez-de-chaussée : 12 pistes de bowling sur 810 m², un espace bar avec licence (IV) et une salle de jeux de 387 m², ainsi qu'un espace snacking de 45 places. - Au premier étage : une grande salle de 400 m² et un appartement de 120 m² avec deux chambres, ainsi qu'un bureau de 30 m². Le bâtiment est construit en dur avec une ossature et charpente métalliques, et la couverture est en bac acier double peau. Actuellement, trois personnes y sont employées, avec un potentiel de développement pour des activités de traiteur, de mariage et autres, grâce à un espace cuisine adapté. Le bail emphytéotique a encore 90 ans à courir, avec un loyer annuel de 1 000 euros, et aucun travaux n'est à prévoir, le site ayant été construit il y a 14 ans. Le prix de vente pour les locaux professionnels à acheter à La Ferté-Bernard est de 990 000 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans 503808503, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros.

iad France - Bénédicte Romet (07 62 40 22 09) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-RÉMY-DU-VAL, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce fond de commerce avec licence IV comprend un bar, un restaurant, un service traiteur, ainsi qu'une activité de presse et de loterie. Actuellement, l'établissement propose uniquement des repas le midi. Les locaux professionnels SAINT-RÉMY-DU-VAL à vendre s'étendent sur une superficie commerciale d'environ 170 m², conformes aux normes en vigueur. Ils comprennent une salle de bar de 35 m², une première salle de 46 m² avec 45 places assises, et une seconde salle de 35 m² avec 35 places assises. Vous trouverez également des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, une cuisine équipée, un espace plonge, une arrière-cuisine, une réserve, une remise, ainsi qu'une cave. À l'arrière, une petite cour permet de profiter de l'extérieur, et un camion réfrigéré est inclus. À l'étage, un logement d'environ 70 m² comprend 5 pièces de 12 à 15 m², une salle de bain et des toilettes, avec un toit terrasse pour profiter de la vue. Ce commerce, actuellement ouvert uniquement le midi, propose une formule buffet d'entrée, plat, fromage, dessert, café et boisson. Le potentiel de développement est important grâce à sa localisation sur un bon axe, attirant une clientèle locale, de passage et ouvrière. Un parking est également à votre disposition pour le stationnement. C'est une opportunité à saisir pour un achat locaux professionnels à SAINT-RÉMY-DU-VAL avec de belles perspectives de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Romet (ID 81175), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce du Mans sous le numéro 479912867. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Mamers, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez une belle opportunité avec cette boutique de fleurs à vendre. Avec ses prestations de qualité, ce local de 96 m² se distingue par son espace de réserve, son atelier et sa cave en sous-sol. Le loyer est de 600€ par mois, avec des charges de copropriété de 90€ pour l'entretien des espaces verts. La taxe foncière s'élève à 1400€. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 86 400,00€ TTC. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Mamers. Visitez sans tarder, vous serez séduit par ce bien.

LA FERTÉ BERNARD EXCLUSIVITÉ ORPI Situé en plein cœur de la Ferté-Bernard, ce local commercial de 128 m² bénéficie d'une visibilité optimale et d'un stationnement en face. Il est actuellement loué au prix de 16 920 € par an. Cet espace se compose d'une zone d'accueil et d'une salle d'attente, ainsi que d'un dégagement menant à trois pièces à usage professionnel, dont l'une est équipée d'une douche. Il comprend également deux toilettes, un espace buanderie, un espace de rangement et une vaste salle actuellement utilisée comme salle de sport. Il existe deux voies d'entrée, offrant la possibilité d'une séparation future. Bail professionnel de six ans qui à débuter en septembre 2024 Le loyer annuel s'élève à 16 920 €. Le montant de la taxe foncière, s'élevant à 728 €, est pris en charge par le locataire. Les frais de copropriété sont fixés à 1 200 € annuellement, incluant 440 € qui peuvent être récupérés auprès du locataire. Un taux de rentabilité de 10,11 %. Mesdames et Messieurs les investisseurs, ce bien est conçu pour vous. Référence agence : 102

La ferté Bernard ORPI vous présente : À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 2 000 m² SUR TERRAIN DE 10 000 m² Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 2 000 m², parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale ou industrielle. Composition du bien Showroom Bureaux Sanitaires publics Atelier Vestiaires Un ensemble fonctionnel permettant une exploitation immédiate selon votre activité. Implantation et accessibilité Édifié sur un terrain de 10 000 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : Grand parking Deux accès indépendants, facilitant la circulation, la logistique et la gestion des flux Un atout majeur pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et capacité de développement. Prix de vente 1 615 000 € HT 2 025 210 € TTC (frais d'agence inclus) Bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant allier surface, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ref Mandat://214 Référence agence : 214

À Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bâtiment d'activité dispose d'un entrepôt de 375 m2, comprenant un atelier, un bureau, un vestiaire, une douche et des toilettes. De plus, une cour et un terrain entourent l'immeuble, offrant ainsi la possibilité d'un agrandissement. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Bellême. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Delphine RAPAUD vous propose à la vente ce restaurant une opportunité rare au coeur du Perche, bénéficiant de la licence restaurant, idéalement situé à Bellême. Situé dans un secteur dynamique et touristique du Perche, ce restaurant bénéficie d'un outil de travail complet et parfaitement dimensionné, idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable. Caractéristiques principales -Capacité : 70 couverts en salle -Terrasse : 24 couverts (saison estivale) -Salle de restauration : 88 m² -Entrée / accueil : 33 m² -Cuisine professionnelle : 23 m² Situation actuelle -Chiffre d'affaires : 190 000 euros -Exploitation volontairement réduite (service le midi du mardi au dimanche) - Licence Restaurant - Conditions du bail commercial (loyer, durée) à convenir avec le propriétaire dans le cadre de la reprise. Affaire aujourd'hui sous-exploitée Potentiel de développement important -Possibilité d'ouvrir les soirs en semaine et le week-end complet -Capacité permettant d'augmenter significativement le chiffre d'affaires Idéal pour : - couple de restaurateurs - chef souhaitant s'installer - projet de développement (bistronomie, thème, etc.) Potentiel estimé : 300 000 euros à 350 000 euros de CA Prix : 117 700 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Ferté Bernard EXCLUSIVITÉ ORPI Situé proche du centre ville de la Ferté Bernard et de ses commerces, venez visiter cet ensemble immobilier de stockage , qui se compose de plusieurs bâtiments pour une surface de 6 600.00 m² loué en partie 2 € du m² par mois. Loyer actuel perçu : 47 000.00 € annuel Loyer potentiel : entre 120 000.00 € et 150 000.00 € annuel Le tout sur un terrain de 19 000.00 m² Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements REF// 205448 Référence agence : 205448

Orpi La Ferte Bernard vous présentes Situé sur la rue la plus commerçante du village de Bellême, ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur bénéficie d'un emplacement de 1er ordre avec fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local, en bon état, se compose de : Une boutique de 9 m² Bureau 6m² Un laboratoire de 25 m² Salle de cuisson 14m² Débarras 20m² Cave 8m² Local technique 8m² Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi et lundi Chiffre d'affaires annuel (dernier exercice) : 500 000 € HT Loyer : 2640 € HT HC / trimestre Très belle opportunité à saisir pour professionnel du métier ou repreneur souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et recherché. Contactez nous pour plus de renseignements ou organiser une visite. Référence agence : 106

iad France - Jie Lin (06 13 04 06 76) vous propose : À VENDRE – BAR TABAC LOTO PMU AVEC LOGEMENT dans le département de 72 Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur commerçant Affaire saine, stable et rentable, avec un historique régulier. ouvert 6 /7+ 2 semaines par an. Loyer très modéré : 830 € / mois, incluant un grand logement d’environ 70 m² environ, idéal pour un couple ou une famille. Aucune information sur le chiffre d’affaires ou les éléments comptables par téléphone. Disponible 7j/7 pour toute question et organisation de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin (ID 86724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940541261 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

368 000 €

818 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 450 m²
• 

À 5km de Saint-Cosme-en-Vairais (72)

À 30 minutes du Mans et à 20 minutes du Perche, ce gîte de groupe est idéalement situé à ROUPERROUX LE COQUET dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Raphaël JOUBERT vous propose à la vente ce bien comprenant une salle de réception pour 85 personnes et des capacités d'hébergement pour 45 personnes. La propriété se compose de plusieurs bâtiments : au rez-de-chaussée, un premier bâtiment offre une salle à manger, une cuisine équipée, et trois chambres avec salles d'eau. À l'étage, deux grands dortoirs sont équipés de salles d'eau et de toilettes. Un second bâtiment abrite la salle de réception avec une cuisine professionnelle. Un préau est également disponible pour des événements extérieurs. Le chauffage est fourni par une chaudière à granulés et l'assainissement respecte les normes en vigueur. Avec son espace de cuisine professionnelle, ce bien est parfait pour les traiteurs et restaurateurs en recherche de locaux professionnels à acheter à ROUPERROUX LE COQUET. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué, et des informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.916900.

iad France - Laëtitia Laures (06 60 54 14 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA FERTÉ-BERNARD, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de bar restaurant, avec licence IV, est idéalement situé en hypercentre, à proximité du marché hebdomadaire. Avec une surface d’exploitation d’environ 100 m², l'établissement dispose de deux salles de restauration et d'une terrasse, pour une capacité totale de 80 couverts. Il comprend également un bar et une cuisine professionnelle récente, ainsi qu'une réserve et une cave. Cet établissement clé en main est moderne, bien entretenu et n’a pas de salarié à reprendre. Il présente une forte possibilité de développement, notamment avec l'extension des plages d'ouverture. Un appartement en duplex d’environ 110 m² avec 3 chambres est inclus dans le bail. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à LA FERTÉ-BERNARD, un dossier complet est disponible sur demande, sous condition d'un entretien préalable et d'une signature d'engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Laëtitia Laures (ID 42870), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 879576130. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Entrepôt et bureaux à vendre à Cherré-Au dans la Sarthe (72) comprenant : quatre bureaux de 33m² - 16m² - 17.5m² 20m²; salle de pause 12m², salle d'archive 5 m², WC avec lave mains. Hangar avec trois portes motorisées 260m², salle de travaille 45m², salle de décapage 86m², salle de stockage 8.5m², vestiaires 10.5m², douche avec WC. Mezzanine sur le dessus. Appentis sur l'arrière 150m². Terrain 7.059m² constructible comprenant plateforme pour poids lourds. Double vitrage PVC, fosse septique conforme, bureaux isolés en laine de verre, toiture de 2021. Me Martine ALIX-CHAPDELAINE 19 rue Denfert Rochereau - 72404 LA FERTE BERNARD

Prix au m² le plus bas

147 000 €

166 €/m²

Locaux professionnels

• 883 m²

À 10km de Saint-Cosme-en-Vairais (72)

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente ce local commercial situé dans le secteur de Mamers. Il est composé d'une entrée, d'une réserve, d'un grenier, d'un vestiaire ainsi qu'un dépot. Le tout sur une surface de 883 m2. Réféfence : 1623 Pour une visite, veuillez contacter votre conseiller Monsieur Yann LE CARVENNEC au 06.46.19.20.53 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com/direction@alcimmobilier.com RSAC: 524.668.621 carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur le site www.alcimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.