Achat Locaux Professionnels à Saint-Etienne-de-Tinée (06) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

3 650 000 €

3 042 €/m²

Locaux professionnels

• 50 pièces
• 1 200 m²

Saint-Etienne-de-Tinée (06)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à ST ETIENNE DE TINEE, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons un dossier détaillé pour cet hôtel 3 étoiles en vente, comprenant à la fois les murs et le fonds de commerce. Le prix de vente s'élève à 3 650 000 euros pour l'ensemble. L'établissement dispose d'environ quarante chambres situées au pied des pistes, ce qui en fait un emplacement privilégié dans cette station de ski renommée, attirant une clientèle française et internationale. Vous pourrez envisager un changement de vie avec d'excellentes conditions d'exploitation pour un couple ou un groupe cherchant à acquérir une affaire dotée de ses murs, chose assez rare sur le marché. En 2023, le chiffre d'affaires s'est élevé à 502 000 euros, avec un bénéfice de 30 000 euros, et pour 2024, une légère augmentation est attendue avec 548 000 euros et 104 000 euros de résultats. L'exploitation actuelle ne dure que 5,5 mois par an, mais il y a une réelle possibilité d'élargir les activités durant 9 mois, avec un objectif de chiffre d'affaires de plus de 700 000 euros. Ce projet inclut également le développement d'une licence IV avec un bar et une agréable terrasse de 60 places. L'hôtel est idéalement situé à seulement 20 mètres des pistes, offrant un accès direct aux remontées mécaniques et aux restaurants ensoleillés. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier complet sur demande, honoraires de 5% HT à la charge des acquéreurs.

iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose : À VENDRE – Restaurant du Golf à VALBERG, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une occasion unique d'acquérir un établissement idéalement situé dans cette station dynamique en plein essor. Ce restaurant, situé sur un emplacement stratégique au sein du golf, attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux constant de visiteurs attirés par les nombreuses activités touristiques, été comme hiver. Atouts majeurs : - Emplacement exceptionnel au cœur d'une station en constante évolution, favorisé par une fréquentation annuelle soutenue. - Capacité d’accueil impressionnante avec une salle de réception adaptée aux événements privés, et une vaste terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique. - Équipement professionnel moderne et entièrement opérationnel. - Fort potentiel de développement : possibilité d’organiser des événements, d’accueillir des groupes et de diversifier l’offre. Un avantage supplémentaire : un logement pouvant être repris à seulement 5 minutes du restaurant. Ce T3 meublé offre une vue imprenable sur les montagnes et comprend deux chambres, une cuisine, un séjour et deux salles de bain, avec un loyer de 750 € par mois. Avec son cadre exceptionnel et sa localisation stratégique, ce restaurant est prêt à être exploité par un professionnel ambitieux souhaitant s'investir dans le dynamisme de VALBERG. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nice sous le numéro 848983557. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

4 259 €/m²

Locaux professionnels

• 27 m²

Auron (06)

À Auron, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce pour un restaurant idéalement situé dans la rue principale. Ce local professionnel fonctionne tout au long de l'année et, bien que sa surface soit petite, il génère un bon chiffre d'affaires. En hiver, le restaurant dispose de 22 places assises, et pour l'été, une grande terrasse a reçu l'autorisation d'être installée. L'état des locaux est impeccable et aucun travaux n'est à prévoir. Le loyer s'élève à 1000€ HT par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Auron.

À proximité immédiate du centre et des pistes, locaux professionnels à vendre à Valberg, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit des murs et du fonds de commerce d'une laverie, incluant tout l'équipement nécessaire. Cette belle activité dispose d'un espace pour le repassage, d'une cuisine et d'un bureau à l'arrière. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à Valberg, veuillez nous contacter au 04 93 02 51 51.

À vendre en URGENCE, murs et fonds d'un hôtel de 750 m² situé à VALBERG, Alpes-Maritimes (06), dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à VALBERG, est positionné au cœur d'une vallée prisée, proche de villages et de stations de ski, avec un flux touristique constant et tous les services nécessaires à proximité. L'établissement est actuellement exploité toute l'année et tous les jours, avec la possibilité d'adapter les horaires d'ouverture. Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 800 000 euros, proposé à moins de 2,4 fois ce montant pour les murs et le fonds de commerce. Cette opportunité présente des équipements de qualité avec de spacieuses chambres et suites familiales. Un projet idéal pour un couple ou une famille souhaitant entrer dans le secteur des locaux professionnels à acheter à VALBERG. L'hôtel restaurant, bien rénové, offre environ 20 chambres et est à vendre au prix de 1 990 000 euros tous frais inclus. Situé à proximité immédiate des pistes de ski, il bénéficie d'une excellente réputation et rentabilité, attirant une clientèle familiale et touristique. Au cœur d'un village animé, cet établissement est bien équipé pour une exploitation tout au long de l'année. Avec un chiffre d'affaires de 800 000 euros en 2022, ce bien immobilier présente des bilans excellents avec des revenus stables issus de sa clientèle fidèle. Le coût d'hébergement est également attractif, générant un chiffre d'affaires supplémentaire de 550 000 euros pour le bar-restaurant. L'hôtel est en parfait état avec des chambres rénovées, un restaurant d'une capacité de 90 couverts à l'intérieur et jusqu'à 150 en terrasse, avec une infrastructure récente et entièrement conforme aux normes hôtelières. La propriété bénéficie également d'une clientèle internationale, d'une qualité de vie exceptionnelle et d'un potentiel de revenus solides pour des exploitants. Un apport Initial de 750 000 euros est requis pour l'acquisition de cette opportunité lucrative. À seulement 90 km de Nice et de l'aéroport, sur une route touristique, elle est située au cœur du parc du Mercantour, bénéficiant de 300 jours de soleil par an.