Achat Locaux Professionnels à Saint-Hilaire-la-Gravelle (41) : 27 annonces

Prix au m² le plus bas

59 000 €

295 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Saint-Hilaire-la-Gravelle (41)

À SAINT HILAIRE LA GRAVELLE, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez une opportunité unique d' achat locaux professionnels. Située sur l'axe Vendôme-Châteaudun, cette boulangerie-pâtisserie réputée est parfaite pour les professionnels du secteur. Avec une clientèle fidèle et un emplacement dynamique offrant une excellente visibilité, cet établissement se distingue par ses pains, viennoiseries et pâtisseries artisanales. Le fonds de commerce inclut : - Un magasin spacieux et lumineux avec vitrine attractives. - Un espace de vente optimisé pour mettre en valeur les produits. - Un fournil et un laboratoire bien équipés. - Du matériel professionnel complet, entretenu et opérationnel. - Des locaux de stockage pratiques. L'activité générant un chiffre d'affaires stable supérieur à 300 000 € présente un potentiel de développement significatif, incluant le snacking, la vente de tabac (licence 4 non exploitée) et l'élargissement de la gamme de pâtisseries. C'est une affaire saine, avec un emplacement stratégique et une notoriété bien établie. La maison attenante de plus de 100 m² est située sur un terrain de 4000 m², idéale pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s'établir. Je soutiendrai le repreneur dans ses démarches financières et administratives. La cession se fait pour des raisons de santé. Pour des informations supplémentaires concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

222 €/m²

Locaux professionnels

• 450 m²

À 8km de Saint-Hilaire-la-Gravelle (41)

iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA VILLE-AUX-CLERCS, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ce garage automobile avec station-service est idéalement situé à proximité de la Nationale 10, sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clients. Le large espace extérieur permet de stationner et stocker plusieurs véhicules. Le garage est soutenu par un mécanicien et une secrétaire à temps plein, et propose des services de mécanique et d’entretien avec du matériel récent. Il dispose d'un véritable potentiel de développement dans la vente et l’achat/revente de véhicules d'occasion, ainsi que dans la station de lavage ou la carrosserie. Les locaux professionnels à LA VILLE-AUX-CLERCS comprennent un hall d'accueil avec WC, deux bureaux, un atelier principal de 400 m² environ avec salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un grenier de 43 m² environ. L'ensemble est modulable et fonctionnel, permettant d'adapter facilement l'espace aux nouvelles activités. Le bail commercial est à 884 EUR/mois. Des informations complémentaires (CA, matériel, etc.) sont disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Ferretti (ID 75422), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 948448014. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Eric MARIAU (07 66 14 37 72) vous propose à la vente des locaux professionnels à Vendôme, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Il s'agit d'un bail tous commerces (sauf restauration) bénéficiant d'un emplacement idéal en hyper centre, à proximité de nombreux commerces tels que bars, tabac, boulangerie, restaurants, pharmacie, et banque. Actuellement exploitée en tant que salon de coiffure avec une clientèle fidèle, cette surface d'environ 45 m² comprend une cave, une cour privative, deux bacs et cinq postes de coiffage, le tout pour un loyer de 500€ HT. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat de locaux professionnels à Vendôme, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MARIAU (ID 50062), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 889679585. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

675 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 680 m²
• Terrain 2043 m²
• 

À 16km de Saint-Hilaire-la-Gravelle (41)

Locaux professionnels à acheter à VENDOME, Loir-et-Cher (41), Centre. Superbe bâtiment très bien entretenu dans une zone artisanale, côté sud Vendôme. 200 m² comprenant salle de réception/accueil, salle d'archive, bureaux, coin cuisine, coin salle d'eau, trois toilettes. Atelier de 480 m² avec mezzanine de 150 m². Parking goudronné, terrain de 2043 m² en partie clos. Clim réversible et chauffage au gaz. Double vitrage PVC, volets motorisés, fibre optique. Tout à l'égout. Contactez Mickael BARON pour visiter : 06.71.51.64.25 ou mbaron@stephaneplazaimmobilier.com. Honoraires de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! À Danzé, dans le département du Loir-et-Cher et en région Centre, découvrez cette ancienne boulangerie avec logement et nombreuses dépendances – environ 334 m² dont 160 m² habitables. Située en plein centre-bourg, à quelques minutes de Vendôme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. La partie habitation, d'environ 160 m² répartis sur trois niveaux, comprend de grands espaces de vie avec séjour, salon, cuisine aménagée, trois chambres, bureau, salle de bains, buanderie et deux paliers. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble. Le chauffage est électrique, avec la possibilité d'ajouter des poêles. Le double vitrage et la fibre optique sont déjà installés. Le vaste bâtiment technique attenant est idéal pour un artisan souhaitant exercer son activité, et peut également être réhabilité en logements supplémentaires selon vos besoins. Un grand garage et un terrain avec accès séparé et privé viennent parfaire ce bien qui présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour un achat locaux professionnels à Danzé, une résidence principale, un investissement locatif ou pour un artisan/commerçant. DPE tertiaire vierge. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti (ID 75422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 948448014. Retrouvez tous nos locaux professionnels à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDRE - Fonds de commerce - 2 salons de coiffure rentables dans le Vendômois, situés dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Cette offre représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Vendôme. Ces salons de coiffure, exploités sous la même structure, bénéficient d'un double positionnement complémentaire : un salon de proximité, familial et bien ancré dans son quartier, et un salon de passage qui tire profit d'un flux naturel. Les atouts clés incluent : une clientèle fidèle et multigénérationnelle, une équipe stable et expérimentée, une bonne réputation locale, ainsi que des outils de travail fonctionnels et des locaux bien entretenus. Le profil idéal pour le repreneur inclut : un coiffeur ou une coiffeuse cherchant à s'installer ou à se développer, un manager avec une approche multi-sites, ou un salon existant à la recherche d'une croissance externe. Une transmission accompagnée est également possible pour sécuriser la reprise. Les honoraires de 8.20 % HT seront à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat locaux professionnels VENDOME à vendre - MUR et FOND DE COMMERCE: Venez découvrir ce joli restaurant en hyper centre de Vendôme pouvant accueillir 47 couverts dans sa grand salle de 77 m² entièrement rénové, une grande cuisine aménagée équipée et un toilette. Actuellement ouvert que sur le service du midi, possibilité d'exploitation le soir! Les plus: réseau électrique et eau refait à neuf ainsi que le mobilier. Possibilité d'acquérir que le fond! A venir découvrir sans tarder. CONTACT: Vanessa LOURDEL 06.62.14.81.71 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Vanessa LOURDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

L'agence Sixième Avenue de Vendôme vous propose à la vente des locaux professionnels à VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Découvrez cette belle boutique de prêt-à-porter, soigneusement entretenue, située dans un emplacement de premier choix au cœur du centre-ville, accessible à pied. D'une surface commerciale d'environ 74 m², ce bien comprend une zone de vente, une salle avec accès handicapé, un dégagement menant à deux cabines d'essayage, un bureau privatif, des toilettes, une réserve et une cave. Le bail est valable pour tous commerces, à l'exception de la restauration. Le loyer est de 851 euros TVA incluse (TVA récupérable). Les horaires d'ouverture sont de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h30, avec fermeture le dimanche et le lundi. Vous avez ici une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à VENDOME, avec des possibilités d'exploitation variées. Les installations comprennent du chauffage électrique, un plafond LED, des menuiseries à double vitrage avec grille de sécurisation, un store banne motorisé, et un tableau électrique conforme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par email à mbaron@sixiemeavenue.com. (21.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Locaux professionnels à vendre à VENDÔME, dans le département Loir-et-Cher, région Centre. Ce restaurant – bar – brasserie constitue une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à VENDÔME, avec un loyer attractif de 757,34 € par mois. Idéalement situé sur un axe très passant avec un grand parking en face, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour une clientèle locale et de passage. Développant environ 165 m², il offre une capacité de 74 couverts, complétée par une terrasse. Les trois salles de service, récemment rénovées, apportent un cadre moderne prêt à exploiter. Les installations sont fonctionnelles : toilettes récentes, grande chambre froide, espaces de stockage, office, plonge, arrière-cuisine, cave et cour d'environ 22 m². Le dossier comptable est disponible sur demande pour les repreneurs souhaitant analyser l'exploitation. Ce bien présente un fort potentiel de développement : ouverture en soirée et le week-end, élargissement de l'offre, activité traiteur ou privatisations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Ferretti (ID 75422), Agent Commercial mandataire en immobilier au RSAC de BLOIS, numéro 948448014. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

538 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²

Quartier Centre Ville

À 16km de Saint-Hilaire-la-Gravelle (41)

Beau potentiel pour cet ancien grenier, situé en hyper centre de Vendome, d'une surface au sol d'env 130m2 et une hauteur sous faitage d'env 6m Il vous permettra d'envisager tout type de projet : --un appartement d'env 160m2 en duplex - ou un ensemble de plusieurs appartements pour de l'investissement locatif ou de la revente La toiture de l'immeuble est refaite totalement et le bien sera vendu avec son compteur d'eau et d'electricité et un ecoulement pour ses eaux usées. Ce bien fait partie d'une petite copropriété( 10 lots) avec un syndic bénévole . Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI

À Châteaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez ce superbe local professionnel à la vente. Ce bien neuf se compose d'une entrée sécurisée par code, d'un bureau d'accueil, de WC accessibles aux personnes à mobilité réduite, de deux bureaux, d'une salle de réunion et d'un open space d'environ 80 m². Vous y trouverez également un vestiaire avec WC et douche, ainsi qu'une cuisine. Une vaste zone de stockage de près de 120 m² et un atelier, sans oublier un hangar d'environ 315 m², complètent cet ensemble. Parfaitement équipé avec de la domotique pour l'éclairage et des détecteurs de présence pour les radiateurs, ce local est idéal pour vos projets. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Châteaudun!

À Châteaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, cette annonce concerne la vente de locaux professionnels. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété dans le centre-ville de Bonneval (28800), ce local commercial de 30 m² dispose également d'une cave de 25 m² et d'un emplacement de parking à proximité d'autres commerces. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Châteaudun pour y créer votre activité ou si vous souhaitez devenir propriétaire des murs en tant qu'investisseur avec une rentabilité intéressante, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 39 990 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Copropriété de 12 lots, charges annuelles : 86 euros.

L'agence Alain Pally vous propose à la vente un beau local professionnel situé en plein cœur de Châteaudun, dans le département Eure-et-Loir en région Centre. Ce bien comprend également une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Châteaudun, disponibles dès maintenant pour des visites.

À vendre, superbe bâtiment industriel situé dans la zone artisanale de la Bourchardière à Naveil, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien est actuellement divisé en 3 locaux, dont 2 disposent de bureaux. Le plus grand local est accessible par un portail de 4m*4m, offrant deux accès au terrain pour faciliter les livraisons en camion. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Naveil, contactez Douglas HANNA au 06 63 15 42 43 ou par email à dhanna@stephaneplazaimmobilier.com. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, locaux professionnels à Vendôme, situés rue du Change, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ces locaux sont disponibles à l'achat ou à la location. Les charges annuelles s'élèvent à 680 euros. Pour toute information, veuillez contacter George Aurelie. Notez que des honoraires de 7.62 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cet immeuble fait partie d'une copropriété de 4 lots.

FOND DE COMMERCE :Découvrez ce charmant restaurant situé en plein centre de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien, disponible à l'achat, offre une capacité d'accueil de 47 couverts grâce à sa spacieuse salle de 77 m² entièrement rénovée, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, sans oublier un toilette.Actuellement, ce restaurant fonctionne uniquement le midi, mais il existe une opportunité d'exploiter également le service du soir !Les atouts de ce local professionnel à vendre incluent un réseau électrique et d'eau entièrement refaits à neuf, ainsi que du mobilier moderne. Il est également possible d'acquérir les murs.Ne manquez pas cette occasion unique de faire un investissement dans les locaux professionnels à acheter à Vendôme. Contactez mbaron@sixiemeavenue.com pour plus d'informations.(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

- A SAISIR - En hypercentre de Châteaudun où sont implantés divers cabinets de professions libérales, proche mairie et Château et à 12 mn à pieds de la gare reliant Paris et Chartres. Dans un ancien hôtel particulier pouvant être remodelé en destination mixte avec habitation(s) : Immeuble de bureaux sur trois niveaux et en partie rénové avec : Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, ainsi que 2 poêles à granules neufs. Au RdC : - Double sas d'entrée donnant sur un sas de circulation en partie vitré et escaliers - Espace de distribution polyvalent traversante (accueil, salle d'attente,...) - 3 bureaux - Espace traversant polyvalent (courrier, cafétéria,...) - Salle informatique climatisée - Espace de réunion, formation ou archivage, sport,... - Bloc sanitaires - Chaufferie Au 2ème ÉTAGE : pouvant être transformée en appartement et ayant conservé les plafonds d'origine - Salle de pause / réfectoire (pouvant être reconvertie en cuisine) - 4 bureaux - Une grande pièce avec poêle (pouvant être reconvertie en salon et les autres en chambres / salle d'eau) Au 3ème ÉTAGE : - Bureau ou chambre - Grande pièce mansardée et lumineuse avec poêle pouvant servir de salle de réception / réunion / formations, ou salon, voire être divisée Ce bien est complété d'une double-cour intérieure avec local à vélos et d'un double sous-sol (deux niveaux) comprenant caves Nombreux placards sur toute les hauteurs de mur d'environ 3 mètres Loyer potentiel en l'état : 2500 € / mois hors charges. Avantages fiscaux de Châteaudun en tant que Zone de Restructuration de la Défense (ZRD) : exonération d'impôts sur les bénéfices, allègement de cotisations foncière des entreprises, exonération de taxe foncière, exonération de cotisations patronales d'assurances sociales et d'allocations familiales. . Cette annonce référence 322159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Fonds de commerce d'une société de Menuiserie, Charpente et Couverture situé à Saint-Ouen, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette entreprise familiale, fondée en 1953, est reconnue pour son savoir-faire en menuiserie sur-mesure, charpente traditionnelle et couverture. - Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : ~928 K€ - Résultat net moyen : ~56 K€ - Équipe expérimentée de 7 salariés - Locaux professionnels (atelier + bureaux), avec 1.900 m² de terrain - Clientèle fidèle : particuliers, collectivités, bailleurs sociaux - Carnet de commandes actif Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Ouen permet également la cession de 100 % des actions. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires de 9.80 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Georges CORREIA, inscrit au RSAC de BLOIS n° 377 553 268. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de la visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels situés en plein cœur de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce local commercial de 188 m² comprend un espace de vente spacieux et une réserve de 12 m², ainsi que des toilettes. Pour un avenir d'entrepreneur, c'est une opportunité en or pour un achat de locaux professionnels à Vendôme. N'hésitez pas à nous contacter, George Aurelie, pour plus d'informations (honoraires de 6.32 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 2 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1300 euros.

À vendre : locaux professionnels à Châteaudun, Eure-et-Loir (28), Centre. Cet entrepôt de 200 m2, situé à proximité de Châteaudun, dispose déjà des installations nécessaires en eau et électricité. Vous bénéficierez également d'un terrain d'environ 1200 m2. Une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels Châteaudun.

Fonds de commerce idéalement situé dans le centre de Droué. Belle visibilité et clientèle fidèle. Local d'une surface de 96m² comprenant une salle de bar/brasserie, une salle de restaurant, des WC, une cuisine et une arrière cuisine. La terrasse est également incluse dans le bail. Entièrement aménagé et équipé (matériel + licence IV). Horaires d'ouvertures du restaurant : du lundi au vendredi uniquement le midi. Horaires d'ouvertures du bar : 7j/7, de 8h à 15h. Activité actuelle : Bar Brasserie, Restaurant. Bail en cours avec un loyer à 323 euros/mois. Chiffre d'affaires stable et potentiel de développement important. Menuiseries en aluminium double vitrage. Pas de système de chauffage. Pour plus de renseignements ou visites : jpilon@sixiemeavenue.com , 06.19.98.73.32 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

À vendre : locaux professionnels à Châteaudun, Eure-et-Loir (28), Centre. Ce local commercial se trouve dans un excellent état et offre une visibilité optimale entre la gare et le centre-ville. Il se compose de 3 pièces et dispose d'un wc avec lavabo. De plus, une petite cour à l'arrière ajoute une valeur ajoutée à l'espace. Il est également possible de transformer ces locaux en habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Châteaudun!

À vendre, locaux professionnels à VENDOME, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Cet établissement de charme, situé en cœur de ville, se distingue par son ambiance chaleureuse et son cadre soigné. Le bien est bien entretenu, avec un agencement fonctionnel et du matériel en bon état. Points essentiels : - Capacité intérieure confortable - Terrasse spacieuse - Cuisine équipée adaptée à une offre de petite restauration - Accès PMR - Climatisation réversible - Clientèle régulière - Activité en progression - Possibilité d'aménagement supplémentaire selon projet. Pour toute information complémentaire, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

Découvrez cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce fonds de commerce en restauration, offrant un fort potentiel de rentabilité, se situe dans un emplacement de premier choix, à proximité d'un cinéma et de la gare TER. Vous pourrez accueillir jusqu'à 50 clients dans une grande salle climatisée de 80 m² et profiter d'une terrasse de 30 à 50 places. Les locaux professionnels à vendre incluent une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des dépendances telles qu'une buanderie, un vestiaire et une cave. À l'étage, le logement de fonction, un appartement de 100 m² sur deux niveaux, comprend un salon, une cuisine, trois chambres et un grenier aménageable de 40 m². Le tout est proposé au prix de 220 000 euros, avec la possibilité d'acquérir les murs. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par email à mbaron@sixiemeavenue.com. Les locaux professionnels à acheter à Vendôme vous attendent!