Achat Locaux Professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne (73) : 10 annonces

À vendre, locaux professionnels situés au cœur de Saint-Jean-de-Maurienne, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne vous propose un espace total de 76,92 m². Le local se compose de 26 m² en rez-de-chaussée, présentant une vitrine, ainsi que d'environ 50 m² en sous-sol, divisés en trois pièces distinctes, offrant flexibilité et fonctionnalité selon vos besoins. Ce bien est particulièrement adapté pour des bureaux ou des professions libérales, en raison de son cadre calme, avec une vitrine donnant sur une rue peu fréquentée. L'espace en sous-sol est un atout pour des activités nécessitant confidentialité, comme un cabinet paramédical, des soins ou un bureau administratif. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne est idéale pour les professionnels souhaitant s'installer en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement tranquille. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, 56 lots, quote-part annuelle moyenne de 1500 euros.

Opportunité rare à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne, Savoie (73), Rhône-Alpes. Mandat exclusif n° 1806. Ce commerce alimentaire, situé au cœur d'une station alpine de renommée internationale, constitue un investissement particulièrement attractif, tant en saison hivernale qu'estivale. Ouvert toute l'année, l'établissement bénéficie d'un flux touristique constant et d'une clientèle fidèle, garantissant ainsi une activité soutenue tout au long des quatre saisons. La surface commerciale s'étend sur 296 m², accompagnée de 180 m² de réserves fonctionnelles et de 35 m² de bureaux, constituant un outil de travail parfaitement structuré. L'exploitation est assurée par une équipe expérimentée, facilitant une reprise sécurisée. Données clés : Chiffre d'affaires : 2 500 000 Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 166 000 Clientèle mixte : touristique et locale Cette offre de vente de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne inclut la cession de fonds de commerce ou de titres de société, offrant ainsi une flexibilité aux différents profils d'acquéreurs. Avec son emplacement stratégique, sa rentabilité prouvée et son environnement économique dynamique, ce commerce représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur ou pour un investisseur en quête d'un actif solide dans une zone touristique. Contact : Agence ATC Moutiers Dominique Bellavarde 06 45 46 65 21 dominique@atc.immo

L'office notarial FORESTIER, Notaire, SELARL, vous propose d'acquérir des locaux professionnels à ST JEAN DE MAURIENNE, en Savoie (73), au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce local d'activités, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété en plein centre-ville, est un espace commercial avec un bail locatif en cours. Il comprend deux grandes pièces avec vitrine, une pièce arrière, une remise à l'étage et des sanitaires. Les huisseries en aluminium avec double vitrage assurent un bon confort, et l'éclairage est réalisé par des spots et néons. Le chauffage est central avec traitement d'air et ventilation, incluant une climatisation réversible. Un espace de stationnement extérieur est également disponible. Grâce à sa grande superficie et sa vitrine offrant une excellente visibilité sur une place animée, où se trouvent de nombreux commerces, cet espace garantit un passage constant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels ST JEAN DE MAURIENNE.

À VENDRE À SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE, DANS LE CENTRE-VILLE, LOCAUX PROFESSIONNELS DE 111 m² AVEC CAVE DE 40 m². EMPLACEMENT Nº1 AVEC VISIBILITÉ OPTIMALE ET PARKING PRIVÉ. Idéalement situés en plein cœur de Saint-Jean-de-Maurienne, ces locaux professionnels à vendre offrent des volumes spacieux et une visibilité exceptionnelle. C'est une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne, parfaitement adaptés à une activité commerciale ou une installation professionnelle. Dans un secteur dynamique et très fréquenté, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au sein de toutes les commodités locales, avec de nombreuses options de stationnement à proximité ainsi qu'une place de parking privée attenante. La surface de 111 m² est fonctionnelle et immédiatement exploitable (des travaux de rafraîchissement sont à prévoir). Vous y trouverez : un grand hall d'accueil avec un espace d'attente, un bureau indépendant, un WC séparé avec un coin sanitaire, une cuisine, et une grande pièce aménagée en bureau, pouvant accueillir deux postes facilement. De plus, une cave spacieuse de plus de 40 m² est également incluse, idéale pour le stockage ou l'archivage. Le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes vitrines et sa verrière, augmentant son attractivité pour une activité professionnelle. Équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, ainsi que de la climatisation et d'un poêle à granulés, ce local assure confort et économies d'énergie. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Jean-de-Maurienne, alliant emplacement premium, belle surface et fonctionnalité. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 241 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 79 m²

Quartier Centre Ville

Saint-Jean-de-Maurienne (73)

Au centre ville de Saint Jean de Maurienne, local commercial de 83m². Composé d'un espace accueil, 4 bureaux, un wc, un coin logistique et un local technique. Climatisation réversible. Pour plus de renseignements contact Wellcome Immobilier Maurienne, Mathieu GIEZ au 06 70 25 83 30 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Eric PITOY vous propose à la vente des locaux professionnels situés dans un secteur résidentiel du centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne, en Savoie, Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, accessibles aux personnes à mobilité réduite, sont en bon état et d'une superficie de 92 m². Le prix de vente est fixé à 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour obtenir des conseils concernant votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne, contactez Eric PITOY au 0607535110 ou par email à commerces@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric PITOY, agent commercial indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, inscrite au RCS de Nantes. Votre projet immobilier sera sécurisé par un professionnel.

Prix au m² le plus bas

298 000 €

851 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²

Saint-Jean-de-Maurienne (73)

Votre agence So immobilier vous propose cet ensemble immobilier de 350 M² ( entrepôt 270 m² - bureaux 80 m² ) situé dans la zone industrielle à deux pas des commerces . Pour tout complément d'information contactez Sophie ou Jean-Yves.

Découvrez en exclusivité à SAINT JEAN DE MAURIENNE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, un fonds de commerce de restaurant traditionnel à vendre. Ce restaurant, réputé pour ses accords mets/vins, a été entièrement repensé et rénové en 2017. Sa salle en véranda, lumineuse, peut accueillir 53 couverts. Le mobilier et la décoration sont modernes et attrayants. La cuisine spacieuse est équipée de matériel professionnel de grande qualité, de la marque Marrone. De plus, une charmante terrasse extérieure permet d'accueillir 20 couverts supplémentaires. Avec un chiffre d'affaires de 750 000 euros HT et un EBE de 200 000 euros, cette opportunité représente un excellent intérêt pour un achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DE MAURIENNE. Le loyer est très raisonnable à 10 600 euros par an. Le restaurant est ouvert du mardi au samedi, midi et soir. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT JEAN DE MAURIENNE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce local commercial de 136m² idéalement situé en plein centre-ville. Ce bien à vendre comprend une généreuse surface de vente, un espace de stockage, une remise et un wc. En très bon état, il convient à tous types d'activités. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DE MAURIENNE. Pour plus de renseignements, contactez M. GIEZ au 06 70 25 83 30. Wellcome Immobilier Maurienne. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Saint Jean de Maurienne, Savoie, un fond de commerce idéalement situé, attirant une clientèle fidèle ainsi qu'une clientèle touristique. Cette crêperie chaleureuse bénéficie d'un emplacement de premier choix, très passant et prisé tant par les locaux que par les visiteurs. Le restaurant dispose d'une surface exploitable d'environ 100 m² (hors cave), comprenant une salle de restaurant de 12 m² (16 couverts), un espace bar de 20,60 m², et une agréable véranda de 39 m² permettant d'accueillir confortablement 30 couverts supplémentaires, ainsi qu'une cuisine professionnelle fonctionnelle de 25,67 m². Une cave saine de 17 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le loyer est fixé à 1 170 € HT par mois, avec un bail récemment renouvelé. La taxe foncière annuelle est raisonnable, à 340 €. Le chiffre d'affaires pour 2024 s'élève à plus de 455 000 €, affichant une nette progression de 19 % par rapport à l'année précédente. L'établissement est assorti d'une licence de débit de boissons, d'un agencement optimisé et d'un matériel régulièrement entretenu, permettant une exploitation immédiate sans reprise de personnel. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Jean de Maurienne est idéale pour un couple ou une personne désireuse de travailler en autonomie. Ce commerce clé en main n'attend que vous pour continuer à prospérer. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de Chambéry) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.903816.