Achat Locaux Professionnels à Valloire (73) : 25 annonces

Dans une station familiale très prisée de la Maurienne, vente d'un fonds de commerce de Produits régionaux, Cave à vin, Boucherie Charcuterie Traiteur. Le magasin a été entièrement refait, très moderne, avec de grandes banques réfrigérées, espace produits régionaux avec placards réfrigérés, espace cave à vin... Un grand laboratoire de préparation, avec chambres froides, du matériel récent de 2020/2024 (four mixte, hachoir, rôtissoire...). Ouvert en saison hiver et été, CA 1 010 000 Euros HT, EBE (hors salaire des dirigeants) 270 000 Euros. Faible Loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.917528

Coup de cœur du secteur

207 000 €

1 697 €/m²

Locaux professionnels

• 122 m²

Valloire (73)

À vendre à VALLOIRE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, fonds de commerce de restauration/bar avec vente à emporter. Situé dans une station familiale prisée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du flux touristique, à proximité immédiate des télécabines.* Capacité d'accueil : 70 couverts en salle dans un cadre chaleureux, complétés par une terrasse extérieure de 50 couverts.* Surface intérieure : 122 m², agencée pour optimiser l'expérience client.* Chiffre d'affaires : 227 000 € HT pour 7 mois d'activité, avec un potentiel de développement.* Loyer : 2735 € HT/mois.Cette affaire saine est idéale pour un couple ou des associés, avec des perspectives d'évolution. VALLOIRE en quelques chiffres :- Label "Qualité Destination" avec une note de 94,84 %.- 47 223 visiteurs accueillis en 2023 (+1,41 % par rapport à 2022).- 187 000 abonnés sur Facebook (+6,25 %).- Plus de 40 événements annuels pour dynamiser la station.Conditions de vente : dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VALLOIRE et planifier une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBÉRY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf. 889608.

À vendre : Hôtel Restaurant 2 étoiles à Valloire, Savoie, en plein cœur des pistes et à proximité des départs de randonnées. Cet établissement de 700 m² a su accueillir vacanciers, familles et groupes durant 40 ans dans un cadre montagnard convivial, offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'hôtel comprend 12 chambres entièrement équipées avec télévision, salle d'eau et wc privatifs, le tout décoré dans un style savoyard typique. Les locaux professionnels à vendre se répartissent sur 4 niveaux : - Rez-de-chaussée : accueil, local à skis, réserves, lingerie, sanitaires, et une salle de sport de 92 m² avec sauna, ainsi que 2 chambres. - 1er étage : réception, cuisines, salle de restaurant de 40 m², 6 chambres, et 2 terrasses ensoleillées de 34 m² et 58 m². - 2e étage : 4 chambres avec mezzanine, appartement de fonction de 136 m² avec terrasse privative. - 3e étage : 2 chambres privatives. L'établissement dispose d'une licence IV et d'un parking privatif pouvant accueillir une trentaine de véhicules. Il est équipé de tout à l'égout, d'un chauffe-eau individuel, d'un chauffage électrique avec cheminée et d'une ventilation simple flux. La clientèle se compose de touristes et d'habitués. Situé à 1 km du centre de la station, avec une navette pour accéder aux remontées mécaniques et un retour skis aux pieds. Cette vente de locaux professionnels à acheter à Valloire est due à un départ à la retraite. Les données comptables peuvent être fournies sur demande après un engagement de confidentialité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Hervé PICARD, agent commercial. RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY, au 06 63 14 25 09 - Réf. 908321. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une station familiale réputée, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à VALLOIRE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À vendre, un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking, idéalement situé au cœur de la station et à proximité des remontées mécaniques. Ces locaux professionnels à VALLOIRE comprennent environ 200 m², avec un espace de vente lumineux en angle de rue, un laboratoire de préparation pour la boulangerie (four électrique 4 soles) et un laboratoire de préparation pour la pâtisserie, ainsi que des réserves équipées de nombreuses chambres froides et chambres de pousses. Un logement de fonction de type 3 est également inclus. L'établissement, qui propose tout fait maison, a réalisé un chiffre d'affaires de 740 000 Euros HT sur 4 mois en saison d'hiver et 2 mois en saison d'été, avec un EBE retraité avant salaire des dirigeants de 155 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 79 27 04 91 - Réf.902110

À VENDRE À SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE, DANS LE CENTRE-VILLE, LOCAUX PROFESSIONNELS DE 111 m² AVEC CAVE DE 40 m². EMPLACEMENT Nº1 AVEC VISIBILITÉ OPTIMALE ET PARKING PRIVÉ. Idéalement situés en plein cœur de Saint-Jean-de-Maurienne, ces locaux professionnels à vendre offrent des volumes spacieux et une visibilité exceptionnelle. C'est une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne, parfaitement adaptés à une activité commerciale ou une installation professionnelle. Dans un secteur dynamique et très fréquenté, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au sein de toutes les commodités locales, avec de nombreuses options de stationnement à proximité ainsi qu'une place de parking privée attenante. La surface de 111 m² est fonctionnelle et immédiatement exploitable (des travaux de rafraîchissement sont à prévoir). Vous y trouverez : un grand hall d'accueil avec un espace d'attente, un bureau indépendant, un WC séparé avec un coin sanitaire, une cuisine, et une grande pièce aménagée en bureau, pouvant accueillir deux postes facilement. De plus, une cave spacieuse de plus de 40 m² est également incluse, idéale pour le stockage ou l'archivage. Le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes vitrines et sa verrière, augmentant son attractivité pour une activité professionnelle. Équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, ainsi que de la climatisation et d'un poêle à granulés, ce local assure confort et économies d'énergie. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Jean-de-Maurienne, alliant emplacement premium, belle surface et fonctionnalité. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité rare à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne, Savoie (73), Rhône-Alpes. Mandat exclusif n° 1806. Ce commerce alimentaire, situé au cœur d'une station alpine de renommée internationale, constitue un investissement particulièrement attractif, tant en saison hivernale qu'estivale. Ouvert toute l'année, l'établissement bénéficie d'un flux touristique constant et d'une clientèle fidèle, garantissant ainsi une activité soutenue tout au long des quatre saisons. La surface commerciale s'étend sur 296 m², accompagnée de 180 m² de réserves fonctionnelles et de 35 m² de bureaux, constituant un outil de travail parfaitement structuré. L'exploitation est assurée par une équipe expérimentée, facilitant une reprise sécurisée. Données clés : Chiffre d'affaires : 2 500 000 Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 166 000 Clientèle mixte : touristique et locale Cette offre de vente de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne inclut la cession de fonds de commerce ou de titres de société, offrant ainsi une flexibilité aux différents profils d'acquéreurs. Avec son emplacement stratégique, sa rentabilité prouvée et son environnement économique dynamique, ce commerce représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur ou pour un investisseur en quête d'un actif solide dans une zone touristique. Contact : Agence ATC Moutiers Dominique Bellavarde 06 45 46 65 21 dominique@atc.immo

À vendre locaux professionnels à MODANE, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce situé dans la station de ski de Valfréjus bénéficie d'un emplacement privilégié avec un fort passage piétonnier, à deux pas du front de neige et des billetteries de forfaits de ski, ce qui en fait un lieu incontournable pour les skieurs. Ce restaurant récemment rénové est en excellent état et jouit d'une bonne réputation, avec un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires. Il se trouve au pied d'une résidence de tourisme, garantissant un flux constant de clients. La salle du restaurant d'environ 80 m2 est accueillante et dispose d'un coin salon. Elle peut accueillir une trentaine de couverts, avec un espace extérieur sur la terrasse, offrant ainsi une belle capacité d'accueil. Le bar, situé à l'entrée du commerce, permet une bonne visibilité et favorise l'accueil des clients. Le chiffre d'affaires a connu une croissance stable au cours des trois dernières années. L'affaire est actuellement gérée par un couple et nécessite au moins deux personnes supplémentaires pour assurer son bon fonctionnement, avec la possibilité d'ajouter un ou deux extras durant la haute saison. Pour les visites et des renseignements supplémentaires, je reste à votre disposition. Nombre de lots dans la copropriété : 80, montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2400€, soit 200€ par mois. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint Jean de Maurienne, Savoie, un fond de commerce idéalement situé, attirant une clientèle fidèle ainsi qu'une clientèle touristique. Cette crêperie chaleureuse bénéficie d'un emplacement de premier choix, très passant et prisé tant par les locaux que par les visiteurs. Le restaurant dispose d'une surface exploitable d'environ 100 m² (hors cave), comprenant une salle de restaurant de 12 m² (16 couverts), un espace bar de 20,60 m², et une agréable véranda de 39 m² permettant d'accueillir confortablement 30 couverts supplémentaires, ainsi qu'une cuisine professionnelle fonctionnelle de 25,67 m². Une cave saine de 17 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le loyer est fixé à 1 170 € HT par mois, avec un bail récemment renouvelé. La taxe foncière annuelle est raisonnable, à 340 €. Le chiffre d'affaires pour 2024 s'élève à plus de 455 000 €, affichant une nette progression de 19 % par rapport à l'année précédente. L'établissement est assorti d'une licence de débit de boissons, d'un agencement optimisé et d'un matériel régulièrement entretenu, permettant une exploitation immédiate sans reprise de personnel. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Jean de Maurienne est idéale pour un couple ou une personne désireuse de travailler en autonomie. Ce commerce clé en main n'attend que vous pour continuer à prospérer. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de Chambéry) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.903816.

Votre agence So immobilier vous propose cet ensemble immobilier de 350 M² ( entrepôt 270 m² - bureaux 80 m² ) situé dans la zone industrielle à deux pas des commerces . Pour tout complément d'information contactez Sophie ou Jean-Yves.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

3 563 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 80 m²
• 

À 17km de Valloire (73)

À VALFREJUS, Savoie, en Rhône-Alpes, nous vous proposons un local professionnel à vendre. Ce restaurant de 80 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à VALFREJUS, comprend 36 places assises à l'intérieur, réparties sur deux salles de 18 places chacune. En saison estivale, une terrasse de 15 places environ vient compléter l'espace d'accueil. Ce bien dispose d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que d'un WC spacieux et soigné. Une cave de 20 m² en sous-sol est également incluse. Idéalement situé à proximité de la seule supérette de la station, ce restaurant attire une clientèle de vacanciers qui passeront devant pour faire leurs courses ou se rendre aux télécabines. Ce local professionnel à VALFREJUS est parfaitement adapté pour un couple, avec un chiffre d'affaires en constante augmentation et une marge attrayante (bilans disponibles sur demande). Il est également possible d'engager plusieurs personnes pour développer davantage le chiffre d'affaires. L'intérieur, très bien entretenu et au style bois/pierre, offre un cadre chaleureux et authentique. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez accueillir vos premiers clients dès votre arrivée. Reconnue depuis plus de 10 ans, l'établissement propose une carte de spécialités savoyardes classiques ainsi qu'un concept de crêpes et galettes bretonnes, qui a fait ses preuves dans la région. VALFREJUS, station été/hiver d'une dimension humaine, est située à 1500 m d'altitude, entourée de montagnes magnifiques et fréquentée par une clientèle familiale, jeune et sportive, ainsi qu'une clientèle internationale. Vous travaillerez seulement six mois par an, ce qui vous permettra de bénéficier de plusieurs mois sans engagement. La gare de Modane, qui dessert de nombreux voyageurs, se trouve à seulement 12 minutes de la station. VALFREJUS est accessible en quatre heures de TGV depuis Paris et en deux heures depuis Lyon. L'autoroute est à 10 minutes, et le tunnel du Fréjus, qui relie la France à l'Italie, est situé à environ 10 km. Charges annuelles de copropriété : environ 1700 euros. Licence de grande restauration incluse. Prix : 285 000 euros FAI, la vente des murs étant indissociable du fond de commerce. La saison hivernale étant lancée, c'est le moment idéal pour envisager votre investissement dans des locaux professionnels à acheter à VALFREJUS. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

À vendre à Modane, Savoie (73), dans le centre de la station de Valfréjus, à seulement 50 mètres du départ de la télécabine d'Arrondaz, murs et fonds de commerce d'un restaurant de spécialités savoyardes et crêperie. Ce local professionnel est en excellent état, avec un matériel complet et bien entretenu. Il dispose de 36 places assises dans deux salles, d'une superficie totale de 80 m2, avec possibilité d'ajouter un service en terrasse durant l'été. Le restaurant, reconnu pour sa qualité, est ouvert 6 mois et demi par an, de décembre à mi-avril et en juillet-août. Fort d'une bonne notoriété, il a été géré par un couple pendant plus de 10 ans et offre un potentiel de développement en augmentant l'équipe à 3 ou 4 personnes. Le fonctionnement comprend également un bar, une cuisine avec passe-plat, ainsi qu'une réserve et des toilettes, incluant un espace change pour bébé. Un sous-sol de 20 m2 est prévu pour le stockage. Ce local professionnel à vendre à Modane dispose d'une Licence Grande Restauration avec une rentabilité très correcte et un chiffre d'affaires en hausse. Cause de la vente : départ à l'étranger. Prix du fonds de commerce : 96 000 €, prix des murs : 189 000 €. La vente des murs et du fonds de commerce est indissociable. Avec une clientèle française et internationale, la station familiale de Valfréjus est facilement accessible depuis Modane (8 km), autoroutes et gare TGV à 4h de Paris, et à proximité de l'Italie via le Tunnel de Fréjus. Nombre de lots dans la copropriété : 39, quote-part annuelle moyenne des charges : 1697 €, soit 141 € par mois. Pour plus d'informations, contactez Delphine BONNET, Agent commercial OptimHome, au 07 61 55 37 42.

À SAINT JEAN DE MAURIENNE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce local commercial de 136m² idéalement situé en plein centre-ville. Ce bien à vendre comprend une généreuse surface de vente, un espace de stockage, une remise et un wc. En très bon état, il convient à tous types d'activités. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DE MAURIENNE. Pour plus de renseignements, contactez M. GIEZ au 06 70 25 83 30. Wellcome Immobilier Maurienne. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : Locaux professionnels à acheter à Modane, Savoie (73), région Rhône-Alpes. Découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels Modane à vendre, idéalement situés en plein cœur d'une zone dynamique. Ces espaces offrent une visibilité exceptionnelle et un potentiel d'exploitation intéressant, tant en saison qu'à l'intersaison, grâce à la fréquentation régulière de la clientèle locale et touristique. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat locaux professionnels Modane en contactant notre équipe pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez en exclusivité à SAINT JEAN DE MAURIENNE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, un fonds de commerce de restaurant traditionnel à vendre. Ce restaurant, réputé pour ses accords mets/vins, a été entièrement repensé et rénové en 2017. Sa salle en véranda, lumineuse, peut accueillir 53 couverts. Le mobilier et la décoration sont modernes et attrayants. La cuisine spacieuse est équipée de matériel professionnel de grande qualité, de la marque Marrone. De plus, une charmante terrasse extérieure permet d'accueillir 20 couverts supplémentaires. Avec un chiffre d'affaires de 750 000 euros HT et un EBE de 200 000 euros, cette opportunité représente un excellent intérêt pour un achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DE MAURIENNE. Le loyer est très raisonnable à 10 600 euros par an. Le restaurant est ouvert du mardi au samedi, midi et soir. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – TABAC & SOUVENIRS EN FRONT DE NEIGE à MODANE, Savoie (73), Rhône-Alpes. Opportunité rare en station de ski en Maurienne ! Emplacement n°1 en front de neige, visibilité maximale et flux touristique garanti en pleine saison. Ce commerce comprend 115 m² de surface de vente et 100 m² de réserve. La boutique est spacieuse et bien agencée, idéale pour une activité saisonnière de 4 mois en hiver et 2 mois en été, avec une clientèle touristique régulière. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : chiffre d'affaires de 380 000 € et prix de vente FAI de 246 400 €. Il est également possible d'acheter les murs. C'est une affaire parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant travailler intensément sur 6 mois tout en profitant d'un cadre exceptionnel le reste de l'année. Rentabilité, emplacement stratégique et qualité de vie sont réunis ! Informations complètes disponibles sur demande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.943989. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à MODANE.

LOCAL PROFESSIONNEL À VENDEUR À MODANE - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LA SAVOIE, RHÔNE-ALPESÀ la recherche d'un achat locaux professionnels à MODANE ? Ne manquez pas cette occasion unique en plein cœur de la Maurienne, dans une station de ski animée. Nous proposons un magasin de produits régionaux, situé en emplacement N°1 en front de neige, offrant une visibilité maximale et un flux piéton constant pendant la saison. Caractéristiques :- Activité saisonnière : 4 mois en hiver et 2 mois en été- Clientèle touristique fidèle- Chiffre d'affaires : 400 000 €- Belle rentabilité- Local attractif, idéalement positionné au pied des pistesConditions de vente :- Prix de vente : 257 600 € (frais d'agence inclus)- Possibilité d'acquérir les murs en complément- Affaire clé en main, parfaite pour un couple ou un professionnel désirant allier vie en montagne et activité rentable.Pour un dossier complet et des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.943998

Au centre ville de Saint Jean de Maurienne, local commercial de 83m². Composé d'un espace accueil, 4 bureaux, un wc, un coin logistique et un local technique. Climatisation réversible. Pour plus de renseignements contact Wellcome Immobilier Maurienne, Mathieu GIEZ au 06 70 25 83 30 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À vendre, fonds de commerce Bar Restaurant situé à Saint-Pancrace, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un achat de locaux professionnels à Saint-Pancrace, au cœur des Bottières, une charmante station de ski à 1300 mètres d'altitude. Profitez d'un cadre enchanteur avec un véritable potentiel de clientèle. Caractéristiques de l'établissement : - Au rez-de-chaussée : un bar avec Licence IV, comptoir et équipement professionnel, 20 places assises, toilettes, réserve avec accès à la cuisine à l'étage. Une réserve est en cours de rénovation. - Au premier étage : cuisine professionnelle entièrement équipée (tables inox, plusieurs frigidaires, piano de cuisson, hotte aspirante, four à pizza, trancheuse). La salle de restaurant, chaleureusement décorée, peut accueillir 45 couverts et dispose d'un balcon avec vue sur la montagne, ainsi que de toilettes. Une terrasse couverte avec 35 places assises est également présente, ainsi qu'un terrain pouvant accueillir des tables ou des jeux pour enfants. Une réserve est équipée d'étagères, ainsi qu'une plonge. - Au grenier : une pièce sous les combles accessible par la cuisine, pouvant être aménagée en logement de fonction. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul. Le loyer est de 3996 €/an, soit 333 €/mois, avec un bail de 9 ans expirant en novembre 2029. Les activités autorisées incluent bar, restauration, vente de boissons à emporter, vente de produits régionaux, dépôt de pain, etc. Ce bien de qualité offre un emplacement privilégié, à 10 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne et à 15 minutes de La Toussuire. De plus, un téléski situé à 3 minutes à pied vous connecte au grand domaine skiable des Sybelles en hiver, ainsi que des randonnées magnifiques à explorer dès que la neige a fondu ! Cette annonce, référence 292944, vous est présentée par Fanny Coste, agent commercial BSK Immobilier, inscrite au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix de vente : 127 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - OPPORTUNITÉ RARE À FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE, Savoie (73), Rhône-AlpesÀ saisir, cet espace professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la station de ski. Grâce à sa visibilité exceptionnelle et sa proximité immédiate du front de neige, il représente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE. Sa grande vitrine orientée plein sud permet de maximiser la luminosité et de mettre en valeur votre activité. De plus, des places de stationnement à proximité assurent un accès facile pour vos clients, toute l'année.Adaptable et fonctionnel, ce local est idéal pour :- Commerce de proximité- Point de vente saisonnier- Showroom- Bureau professionnel- Activités liées au tourisme ou aux servicesDes possibilités d'aménagement existent pour répondre aux besoins spécifiques de votre projet.AVANTAGES DE CE LOCAL :- Emplacement premium en plein cœur de la station- Fort passage piéton (touristes et résidents)- Parkings gratuits à proximité immédiate- Belle luminosité et vue dégagée- Aménagements personnalisables disponiblesNe laissez pas passer cette chance, un bien de cette qualité ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et donner vie à votre projet professionnel.Information complémentaire : Nombre de lots de la copropriété : 80. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3100€, soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU, Entrepreneur Individuel, 06 20 30 75 94 - Réf.900812

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel, situé dans un bâtiment de deux étages en excellent état. Avec un taux d'occupation de 84%, c'est une opportunité idéale pour les investisseurs. Imaginez-vous à la tête d'une entreprise prospère, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide. Ce fonds de commerce est bien plus qu'un simple investissement, c'est un tremplin vers le succès. Les deux étages offrent un espace spacieux et bien agencé, parfait pour développer votre activité. L'état intérieur impeccable garantit une transition en douceur pour le nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette occasion en or de vous lancer dans l'aventure entrepreneuriale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 34018274000043 Gap

Eric PITOY vous propose à la vente des locaux professionnels situés dans un secteur résidentiel du centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne, en Savoie, Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, accessibles aux personnes à mobilité réduite, sont en bon état et d'une superficie de 92 m². Le prix de vente est fixé à 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour obtenir des conseils concernant votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne, contactez Eric PITOY au 0607535110 ou par email à commerces@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric PITOY, agent commercial indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, inscrite au RCS de Nantes. Votre projet immobilier sera sécurisé par un professionnel.

Prix au m² le plus bas

669 800 €

681 €/m²

Locaux professionnels

• 27 pièces
• 984 m²

À 19km de Valloire (73)

À MODANE (73), en Savoie, à seulement 15 minutes de la frontière italienne, un secteur en plein essor grâce aux travaux de la ligne TGV Lyon-Turin. Proposons à la vente des locaux professionnels à acheter MODANE, incluant les murs et le fonds de commerce d'un hôtel disposant de 18 chambres réparties sur 3 étages, ainsi qu'un appartement de fonction T4, pour une surface totale de 984 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bar (avec licence IV), une salle de restaurant et une grande cuisine. Deux entrées distinctes desservent l'hôtel et le bar-restaurant. Les combles sont également aménageables pour un appartement supplémentaire. Un grand sous-sol complète l'ensemble. Chiffre d'affaires actuel de 200 000 euros, avec un fort potentiel de développement car le restaurant et le bar ne sont pas encore exploités. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 79 27 04 91 - Réf.933929.

Bien le moins consommateur d'énergie

83 000 €

1 092 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 76 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 13km de Valloire (73)

À vendre, locaux professionnels situés au cœur de Saint-Jean-de-Maurienne, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne vous propose un espace total de 76,92 m². Le local se compose de 26 m² en rez-de-chaussée, présentant une vitrine, ainsi que d'environ 50 m² en sous-sol, divisés en trois pièces distinctes, offrant flexibilité et fonctionnalité selon vos besoins. Ce bien est particulièrement adapté pour des bureaux ou des professions libérales, en raison de son cadre calme, avec une vitrine donnant sur une rue peu fréquentée. L'espace en sous-sol est un atout pour des activités nécessitant confidentialité, comme un cabinet paramédical, des soins ou un bureau administratif. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne est idéale pour les professionnels souhaitant s'installer en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement tranquille. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, 56 lots, quote-part annuelle moyenne de 1500 euros.

L'office notarial FORESTIER, Notaire, SELARL, vous propose d'acquérir des locaux professionnels à ST JEAN DE MAURIENNE, en Savoie (73), au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce local d'activités, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété en plein centre-ville, est un espace commercial avec un bail locatif en cours. Il comprend deux grandes pièces avec vitrine, une pièce arrière, une remise à l'étage et des sanitaires. Les huisseries en aluminium avec double vitrage assurent un bon confort, et l'éclairage est réalisé par des spots et néons. Le chauffage est central avec traitement d'air et ventilation, incluant une climatisation réversible. Un espace de stationnement extérieur est également disponible. Grâce à sa grande superficie et sa vitrine offrant une excellente visibilité sur une place animée, où se trouvent de nombreux commerces, cet espace garantit un passage constant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels ST JEAN DE MAURIENNE.