Achat Locaux Professionnels à Saint-M'Hervé (35) : 35 annonces

Prix au m² le plus bas

192 900 €

357 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 540 m²

Saint-M'Hervé (35)

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-M'Hervé, Ille-et-Vilaine ? Ne cherchez plus, cet entrepôt construit en 1995 pourrait parfaitement convenir à votre activité. Avec une superficie d'environ 400 m² pour l'atelier et 90 m² pour le bureau, le hall et les sanitaires, cet espace est polyvalent et adaptable. Si un hall d'exposition ne vous est pas nécessaire, il peut facilement être converti en bureaux supplémentaires. L'atelier est isolé, chauffable, et dispose d'une porte principale électrique, tout en étant doté d'un quai de déchargement pour plus de praticité. Libre de toute occupation, la parcelle s'étend sur 1500 m² avec un parking privé. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Saint-M'Hervé. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 315243 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) au RSAC de LAVAL sous le numéro 82031171000025. Prix : 217 900,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE vierge. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

David Bertiau vous propose à la vente ce salon de coiffure idéalement situé avec une belle visibilité en plein cœur de Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce local professionnel à vendre comprend 7 postes de coiffage et 3 bacs à shampoing, et est ouvert 5 jours par semaine, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Avec une vitrine de 6 mètres linéaires, ce salon est également équipé de la climatisation, de WC et d'une cave. Un parking est disponible à proximité. L'équipe en place se compose de 2 salariés et d'une apprentie. Le loyer mensuel est de 700 euros HT, avec un bail en cours. Le prix du fonds de commerce est de 112 990 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 7 990 euros. Pour visiter ce local professionnel à acheter à Vitré et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU au 0682566237 ou par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 409414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, un ensemble immobilier situé à Fougères, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet ensemble comprend à la fois le fonds de commerce et les murs, vendus de manière indissociable. Ce restaurant-bar-tabac FDJ bénéficie d'un emplacement de choix, attirant une clientèle fidèle et de passage. L'établissement est composé d'une salle de bar conviviale, ainsi que de deux autres salles, et dispose d'une terrasse avec jardin, parfaite pour les saisons ensoleillées. Un parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle. En plus de l'activité commerciale, un logement attenant est inclus et nécessite un aménagement, offrant la possibilité de créer un ou plusieurs appartements. Ce dernier aspect est idéal pour un projet de résidence personnelle, locatif ou mixte. L'affaire est saine et présente un potentiel de développement selon divers projets. Elle est particulièrement adaptée à un couple ou à un professionnel désirant s'installer dans un cadre agréable, avec la perspective d'évolution. Le prix total pour l'acquisition des locaux professionnels à acheter à Fougères, incluant murs et fonds de commerce, est de 376.260 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. La vente est indissociable des murs et du fonds de commerce. (Murs : 244.260 euros et Fonds : 132.000 euros) Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Fougères, veuillez contacter Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. La copropriété comprend un seul lot.

Immeuble comprenant au RDC un restaurant , bar, pièce à vivre,cuisine,débit de tabac, garage, courette ,avec au premier étage son appartement de quatre pièces , salle d'eau ,wc.Un appartement supplémentaire avec entrée séparée , cuisine, pièce de vie, chambre , salle de bains,wc .Parking PL et VL à proximité. Loyers 19000€/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 131 520 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712

À vendre : superette située à 10 minutes de Fougères, dans une commune de 1300 habitants disposant de boulangerie, pharmacie et boucherie. Ce local professionnel de 100 m², accompagné d'une réserve de 120 m², intègre un appartement entièrement rénové. Le magasin est bien équipé et opère de 8h30 à 12h30 et de 15h à 19h30, fermé les dimanches après-midi et le lundi. Ce commerce présente de véritables opportunités de développement pour une personne dynamique. Cette superette constitue un choix idéal pour quelqu'un en reconversion. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Fougères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Bernard Certenais vous propose - Situé à proximité de Fougères, dans une charmante commune, ensemble immobilier comprenant fonds de commerce et murs, vendus indissociablement. Ce Restaurant-bar-tabac FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et de passage. L'établissement dispose : - D'une salle de bar conviviale, ainsi que deux autres salles. - D'une terrasse avec jardin, idéale pour la belle saison. - D'un parking à proximité facilitant l'accès de la clientèle. L'ensemble comprend également un logement attenant à réaménager, avec possibilité de création d'un ou plusieurs appartements, idéal pour un projet de résidence principale, locatif ou mixte. Affaire saine, avec potentiel de développement selon projet. Idéal pour couple ou professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec perspective d'évolution. Prix Murs et Fonds 376.260 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. (Murs : 244.260 euros et Fonds : 132.000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 436183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, locaux professionnels à Fougères, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Evan REBILLON de BSK Immobilier vous propose un bien idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Fougères, dans un quartier dynamique et chargé d’histoire. Ce local comprend : - Une grande salle pour accueillir des clients assis, - Une seconde pièce, actuellement dédiée au rangement, qui peut être transformée en salle additionnelle pour la clientèle, - Un espace cuisine spacieux, offrant un confort de travail optimal. Actuellement, cette propriété est exploitée dans le secteur de la restauration sous forme de buffet. Le loyer est de 3 250 € par trimestre. Grâce à son emplacement stratégique, l’établissement bénéficie d’une clientèle majoritairement locale, tout en attirant des visiteurs touristiques. Cette offre de locaux professionnels Fougères à vendre est référencée sous le numéro 315999 et vous est présentée par Evan REBILLON, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013. Le prix de vente du bien est fixé à 74 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, fonds de commerce à La Chapelle-Janson, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce local professionnel, actuellement exploité en tant que tabac, FDJ, débit de boisson et restauration avec une spécialité de cuisine traditionnelle, offre un grand potentiel de développement. Bénéficiant d'une licence IV, il dispose d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que de plus de 50 places assises. Le local est en bon état avec double vitrage et chauffage au fioul, et comprend également un grenier et des caves. De plus, un logement au premier étage, comprenant un séjour-salon, 4 chambres, une salle de bain et des WC, ajoute une valeur supplémentaire à cet achat de locaux professionnels à La Chapelle-Janson. Ce bien est proposé à la vente au prix de 69 600,00 € (honoraires inclus). N'attendez plus pour acquérir ces locaux professionnels à La Chapelle-Janson.

iad France - Stéphane Eonnet (06 67 48 82 40) vous propose : Après 13 années d'exploitation de son entreprise, le propriétaire du glacier à Fougères vend son fonds de commerce 135 000 FAI, en vue de prendre sa retraite, c'est un restaurant/bar situé en centre-ville. Le local commercial est composé d'une pièce principale de 60 m² environ au rez-de-chaussée et d'une salle à l'étage inférieur de 17 m² environ pour accueillir des clients qui souhaitent plus d'intimité. La cuisine fait 6 m² environ. Il y a une réserve en sous-sol. L'accès livraisons est bien adapté au commerce. L'ensemble bénéficie d'une belle terrasse extérieure qui est un réel atout dès les beaux jours. Le local est situé face à l'une des entrées du marché qui a lieu le samedi matin et à proximité des parkings publics. Les futurs exploitants pourront aussi vivre dans le logement qui est inclut dans le bail (T3) situé au dessus du commerce. C'est une entreprise saine qui possède un réel potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eonnet (ID 88539), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 413905126 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Aline Blaisonneau (06 03 69 25 44) vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie situé au cœur du centre historique de Vitré, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Vous rêvez d'un achat de locaux professionnels à Vitré ? Cette crêperie entièrement opérationnelle, sans travaux à prévoir, n'attend que vous ! Équipée d’un matériel récent et d’un agencement fonctionnel, elle permet une reprise immédiate de l’activité. La salle, rénovée avec soin en 2021, offre 30 couverts dans une ambiance chaleureuse, complétée par un espace enfants pour séduire une clientèle familiale fidèle. Aux beaux jours, une terrasse bien exposée peut accueillir 20 couverts supplémentaires. L’établissement affiche un chiffre d’affaires en constante progression, avec une organisation équilibrée : 8 semaines de congés annuels et deux jours de fermeture hebdomadaire. Une belle opportunité clé en main, parfaite pour un couple ou pour une reconversion réussie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations sur ces locaux professionnels à vendre à Vitré ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Blaisonneau (ID 54527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 893215392. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre – Salon de coiffure situé à Vitré, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, sur un axe stratégique au sein d'un environnement commercial dynamique. Cette vente de locaux professionnels à Vitré représente une opportunité incontournable pour des professionnels du secteur ou des investisseurs cherchant une structure opérationnelle bien établie. Atouts principaux : - Emplacement premium : localisation centrale avec forte visibilité et un flux piéton et automobile constant. - Environnement commercial structuré : zone commerciale dynamique avec des commerces complémentaires générant un trafic régulier et qualifié. - Outil de travail fonctionnel : 6 postes de coiffure entièrement équipés, agencement optimisé pour une exploitation immédiate. - Clientèle récurrente et bonne notoriété dans le secteur. Ce salon constitue une base solide pour une reprise clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.932872

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 580 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

À 19km de Saint-M'Hervé (35)

Saisissez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Chailland, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Cette crêperie, récemment rénovée en 2023, se situe dans un charmant village à seulement 20 minutes de Laval, promettant un accueil chaleureux qui séduira vos clients. Avec un bar convivial permettant de servir une large gamme de boissons (licence IV), la salle intérieure peut accueillir jusqu'à 28 couverts. Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse de 16 m², parfaite pour les journées ensoleillées. Ce bien, actuellement non exploité deux jours par semaine, possède un fort potentiel de développement. Le loyer commercial s'élève à 825 EUR par mois, avec la possibilité d'un logement pour 432 EUR par mois, idéal pour un couple. Le prix de vente est de 79 000 euros FAI, incluant 9.72% de frais de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 72 000 euros NET VENDEUR. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels Chailland à vendre, n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller WINKEY, Monsieur François LAPIE, au 07.60.14.31.77 ou par email à f.lapie@winkey.fr. Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 979 667 847 RSAC de LAVAL.

À Vitré, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, découvrez cette offre de vente locaux professionnels. Situé au cœur du centre-ville, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une visibilité optimale. Le bien se compose de :- Un espace de travail d'environ 50 m², conçu pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions.- Une partie privée dédiée aux employés.- Une cave d'environ 15 m², idéale pour le stockage.L'activité exercée actuellement est celle d'un salon de coiffure, offrant des prestations de coiffure. Conditions financières :- Loyer mensuel : 700 €- Équipe en place : 3 salariésCe local est idéal pour un achat locaux professionnels à Vitré, que ce soit pour la reprise d'une activité de coiffure ou pour le développement de toute autre activité compatible avec l'emplacement.Cette annonce, référence 317655, vous est présentée par Evan Rebillon, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 90766303300013. Prix du bien : 78 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fougères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, Bernard CERTENAIS vous propose à la vente des locaux professionnels. Cette crêperie et snack, bénéficiant d'une licence IV, est un établissement reconnu et apprécié, jouissant d'une clientèle fidèle ainsi que d'un fort flux touristique. Située dans un secteur dynamique et fréquenté, cette affaire offre une excellente visibilité, tout au long de l'année, avec un potentiel de développement durant la saison touristique. L'activité de restauration rapide se fait sur place et à emporter, avec une carte simple incluant crêpes, galettes et options de snacking. La Licence IV incluse permet d'étendre l'offre vers le bar et les boissons. Atouts principaux : - Clientèle fidèle et touristique - Licence IV incluse - Affaire saine et rentable - Équipement en bon état, prêt à exploiter Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration, cet établissement clé en main représente une belle opportunité pour un projet de reconversion ou de développement. Chiffre d'affaires : 237.000 euros HT. Prix de vente : 154.000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Fougères et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat référence : 418197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Stanislas Duranceau (06 95 97 80 01) vous propose : Fonds de Commerce : Superbe Bar de Nuit / Pub avec Appartement - Centre-ville-Fougères L'Opportunité : Très belle affaire à saisir ! Vente d'un fonds de commerce de Bar de nuit / Pub, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Fougères. Cet établissement est très bien entretenu et bénéficie d'un chiffre d'affaires en progression constante. Agencement et Prestations du Bar : L'espace, à la fois chaleureux et cosy, est parfaitement aménagé pour offrir différentes ambiances à la clientèle : La salle de bar à l'entrée, équipée d'un grand comptoir avec 11 tirages pression. La salle de jeux dédiée à la détente avec billard et fléchettes. Le salon à l'arrière, plus intime, intégrant les sanitaires. La cave, très saine, idéale pour le stockage des fûts et marchandises. Conditions d'Exploitation idéales : Liberté totale : Aucun contrat brasseur à reprendre. Souplesse : Aucune reprise de personnel exigée. Jours de repos : Établissement fermé le dimanche et le lundi. Horaires optimisés : Ouverture de 21h à 3h en été, et de 18h à 3h en hiver. Le Logement : Atout majeur de cette offre, le fonds de commerce est lié à un appartement T2 (2 pièces) de 55 m² environ situé directement à l'étage. Un confort indéniable pour le futur exploitant. Informations Financières : Loyer mensuel (Bar + Appartement) : 1200 € C'est un établissement clé en main, sain et prêt à travailler. Pour échanger sur votre projet, consulter les éléments comptables ou planifier une visite en toute discrétion, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanislas Duranceau (ID 92881), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 844994517 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

424 350 €

1 613 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 263 m²
• 

À 19km de Saint-M'Hervé (35)

À vendre, locaux professionnels à Fougères, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce local commercial de plus de 250 m², situé en hyper centre, est libre de pas de porte et a récemment été rénové. Vous bénéficierez d'un plafond anti-feu sur 50% de la surface, d'un sous-sol spacieux de plus de 220 m², d'une salle de pause de 20 m² et de sanitaires. Avec une grande vitrine d'angle, vous profiterez d'une exposition maximale dans un emplacement privilégié, proche des marchés et avec des stationnements à proximité. Pour le stockage, un Monte-charge récent (2021) avec une capacité de 500 kg est inclus, offrant une surface supérieure à celle d'une palette. Le système de chauffage est un climatiseur réversible, avec un moteur récent desservant six modules, dont trois à usage spécifique. Les charges de copropriété sont d'environ 3000 € par an. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Fougères. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce est présentée par Sylvain Trehet, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Laval. Le prix du bien est de 424 350 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la copropriété, qui comporte quatre lots, et les charges prévisionnelles annuelles sont de 3000 €. Les performances énergétiques du bâtiment sont notées avec un score DPE de 146 kWhEP/m²/an. Estimez vos dépenses annuelles d'énergie entre 3336,00 € et 3500,00 € pour un usage standard. Consultez les risques sur le site Géorisques.

Situé en plein cœur du Bourgneuf-la-Forêt, commune dynamique d'environ 1 700 habitants, ce salon de coiffure mixte bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et grand parking à proximité immédiate.Implanté dans un environnement commerçant actif (écoles, professionnels de santé, commerces de proximité), il profite d'une clientèle locale fidèle et d'un passage régulier.D'une surface d'environ 50 m², le salon dispose d'un agencement fonctionnel et prêt à exploiter :• 3 postes de coiffage• 3 bacs à shampoing• 1 fauteuil barbier• 1 cabine d'esthétique indépendanteLa cabine permet de développer une activité complémentaire (esthétique, onglerie, soins), offrant une diversification immédiate du chiffre d'affaires.Le matériel et l'aménagement permettent une reprise sans investissement lourd.Idéal pour :? un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer? un(e) coiffeur(se) salarié(e) désirant se mettre à son compte? un projet en duo coiffure / esthétiqueUn salon prêt à travailler, dans une commune attractive, avec un vrai potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876

À vendre crêperie de charme en plein cœur de Fougères, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne ! Vous souhaitez concrétiser un projet d'achat de locaux professionnels à Fougères ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique crêperie, parfaitement située dans une rue commerçante animée, alliant authenticité et potentiel de développement. Les atouts du bien : - Emplacement numéro 1, à proximité des commerces et parkings - Salle chaleureuse d'environ 27 m² (18 couverts) + terrasse extérieure (14 places) - Cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes, prête à travailler - Décoration soignée dans l'esprit breton, ambiance cosy et familiale - Clientèle fidèle, à la fois locale et touristique - Chiffre d'affaires stable avec un fort potentiel de progression. Cette affaire est idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration désireux de se lancer sans travaux ni investissements supplémentaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle de ces locaux professionnels à vendre à Fougères.

À Fougères, en Ille-et-Vilaine, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels. Ce salon de coiffure, idéalement situé près des zones commerciales et industrielles, présente une belle opportunité de développement grâce à une clientèle régulière déjà établie. Rénové en 2019, le salon offre une superficie totale de 50 m² avec trois postes de coiffage, deux bacs (dont un massant) et des toilettes séparées. En outre, vous bénéficierez d'un espace privatif comprenant une grande réserve équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge ainsi qu'un coin repas. Avec un loyer mensuel inférieur à 400 euros et un chiffre d'affaire en progression (dernier exercice à 37 262 €), ces locaux professionnels à vendre à Fougères représentent une opportunité à ne pas manquer. Prix du bien : 33 000,00 €. Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 €. Honoraires TTC : 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIEN TIFFAY (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 89402450400017. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Vitré, en Ille-et-Vilaine, nous proposons à la vente des locaux professionnels attrayants. Il s'agit d'un fonds de commerce de bar, PMU et jeux de grattage, bénéficiant d'un emplacement stratégique, visible et fréquenté. Cet établissement, reconnu pour son sérieux, bénéficie d'une clientèle fidèle d'habitués ainsi que d'une clientèle de passage, assurant une activité régulière. La propriété dispose d'une licence IV et propose également une activité de snacking déjà en place. L'agencement comprend un comptoir accueillant, une salle principale et des espaces complémentaires adaptés à l’accueil de la clientèle tout au long de la journée. Actuellement, l'exploitation est structurée autour de deux personnes. Les locaux, récemment rénovés, sont en bon état général, faisant de cette affaire un excellent choix pour un nouvel acquéreur. Avec un fonctionnement clair et un potentiel d'évolution selon votre projet, ces locaux professionnels à acheter à Vitré représentent une réelle opportunité. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 130 800 € HT + 1 962 € TVA, soit 132 762 € TTC. Hors honoraires d'agence, le prix est de 120 990 € HT + 0 € TVA, soit 120 990 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 9 810 € HT + 1 962 € TVA, soit 11 772 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), et à la charge de l'acquéreur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jean-Marc RAGON, votre conseiller SAFTI, au 06 61 76 17 61 ou par e-mail à jeanmarc.ragon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

Sandra Bouglé vous propose en exclusivité un fonds de commerce de coiffure mixte à vendre à Le Pertre, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Situé en emplacement N°1 au centre de la commune, ce salon de coiffure rénové d'environ 40 m2 dispose de 4 places de coiffage et de 2 bacs, offrant un stationnement à proximité. Actuellement, l'effectif comprend une collaboratrice et la gérante. Ce salon génère un chiffre d'affaires stable, avec un potentiel de développement intéressant. C'est une belle opportunité pour un premier achat de locaux professionnels à Le Pertre ou pour une expansion d'activité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Sandra Bouglé, RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL - 06 37 38 83 52 - Réf.938707.

Opportunité à saisir pour un professionnel ou un couple désirant acquérir une activité rentable et bien établie à FOUGERES, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Commerce de primeur ambulant, présent sur 5 marchés par semaine dans le secteur Fougères / Rennes, avec une clientèle fidèle et régulière. Les points clés :- Chiffre d'affaires : 260 000 €- Activité stable et reconnue localement- 3 salariés en CDI (contrats de 3h à 8h/semaine)- 4 semaines de congés annuels- Organisation en place et fonctionnement opérationnel immédiatLe prix de vente inclut :- 2 véhicules professionnels : - 1 véhicule utilitaire dédié aux livraisons - 1 remorque magasin entièrement aménagée pour les marchés- Matériel complet et prêt à travailler.Affaire saine, idéale pour un premier investissement ou pour développer une activité existante. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à FOUGERES. Renseignements complémentaires et dossier disponibles sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.942642

Prix au m² le plus bas

86 300 €

288 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 8km de Saint-M'Hervé (35)

David Bertiau vous propose à la vente un fonds de commerce dédié à la nutrition pour animaux de compagnie, idéal pour un achat de locaux professionnels à Vitré, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien comprend un hangar de stockage de 300 m², un camion de livraison, un chariot élévateur et un bureau. Vous bénéficierez d'une clientèle fidélisée ainsi que d'un site internet opérationnel. La location du hangar est à 900 euros HT par mois. Le prix du fonds de commerce est fixé à 86 300 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Vitré, veuillez contacter David Bertiau au 0682566237 ou par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bertiau, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 389266.

EXCLUSIVITÉ – Evan REBILLON BSK Immobilier – Découvrez cette opportunité unique d' achat locaux professionnels à Vitré, située en plein centre-ville, au cœur d'une rue très fréquentée et dynamique. Cet institut de beauté est idéal pour ceux souhaitant lancer ou développer leur activité dans le secteur esthétique. Le fonds de commerce est cédé avec tout le matériel récent et fonctionnel, vous permettant de commencer votre activité immédiatement dans les meilleures conditions. Le local se compose de 4 pièces dédiées à l'accueil et aux soins, offrant un cadre agréable pour recevoir votre clientèle. Les activités possibles incluent les soins du corps, soins du visage, massages, hammam et d'autres prestations bien-être. Aucun salarié à reprendre. Le loyer est de 900 € par mois. C'est une belle opportunité au cœur de Vitré, dans un secteur très fréquenté, idéale pour un professionnel de l'esthétique ou du bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 325138 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, EVAN REBILLON (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013. Prix du bien : 39 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Salon de Coiffure Mixte – Centre-ville d’Ille-et-VilaineExcellente visibilité – Aucun travaux à prévoir – Clientèle fidèleSitué en plein cœur d’une commune dynamique à 15 minutes de Fougères, ce salon de coiffure mixte de 59 m² représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Fougères dans un environnement de qualité.Le salon, en excellent état, dispose d'une grande vitrine qui assure une visibilité optimale, ainsi qu'un intérieur lumineux et accueillant.Il se compose de :- 7 postes de coiffage- 3 bacs à shampoing avec sièges électriques- Un bureau- Une buanderie- Des toilettes- Une caveCette affaire a su fidéliser une belle clientèle au fil des années, garantissant ainsi une activité stable et rentable avec un chiffre d'affaires de plus de 140 000 euros. Le rythme de travail est confortable avec 2 jours de fermeture consécutifs, offrant une qualité de vie appréciable.Le stationnement est facile grâce à un parking à proximité immédiate.La possibilité d’acquérir les murs est également envisageable.Intéressé(e) par la vente de locaux professionnels à Fougères ? Contactez-moi pour en savoir plus.Prix : 79 900 € FAI charge acquéreur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous aider à réaliser votre projet professionnel. Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo, basée en Ille-et-Vilaine.

Ce fonds de commerce de restauration rapide sur place et de vente à emporter est une excellente opportunité pour une équipe désireuse de poursuivre une activité parfaitement reconnue et d'excellente réputation. Outils fonctionnels , deux salles de restauration, terrasse très bien exposée, cuisine , arrière cuisine. Accessibilité personnes PMR.Bonne rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 313 200 € HT + 4 640 € TVA, soit 317 840 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € HT + 0 € TVA, soit 290 000 € TTCHonoraires d'agence : 23 200 € HT + 4 640 € TVA, soit 27 840 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712

Située à Fougères, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette opportunité s'adresse à un professionnel ou à un couple désireux de réaliser un achat de locaux professionnels Fougères. Il s'agit d'un commerce de primeur ambulant présent sur 5 marchés par semaine dans le secteur de Fougères et Rennes, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale. Avec un chiffre d'affaires d'environ 260 000 €, cette activité est déjà bien structurée, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. L'équipe se compose de 3 salariés en CDI à temps partiel, facilitant ainsi l'exploitation. L'exploitant peut également profiter de 4 semaines de congés annuels. La vente inclut l'intégralité de l'outil de travail : un véhicule utilitaire dédié aux livraisons, une remorque entièrement aménagée pour les marchés, ainsi que du matériel complet et opérationnel. C'est une affaire saine et idéale pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels Fougères à vendre. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à demander. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute prise de contact, adressez-vous à Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 603353).