Achat Locaux Professionnels à Saint-Nabord (88) : 56 annonces

Prix au m² le plus bas

360 000 €

900 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 400 m²

Saint-Nabord (88)

2 magasins alimentaires BIO L'un se trouve à St. Nabord l'autre à Le Thillot. ST. NABORD: magasin de 275m² plus bureaux et stockage avec CA en progression depuis plusieurs années. LE THILLOT: magasin de 125m² en plein centre ville avec CA en progression également depuis plusieurs années. Un projet qui à du sens, le BIO qui ne cesse de gagner du terrain sur le marché de l'alimentaire. Il est possible d'acheter les 2 magasins individuellement. Contactez moi pour plus d'information. MONRESEAU-IMMO.COM PERRIN Dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 825 333 883 Honoraires à la charge du vendeur

Vous cherchez à développer une activité de BAR CAFÉ avec PMU + Licence IV, fond de commerce de 90 m2 en bon état, totalement équipé, au coeur du centre commerçant d'une ville dynamique et vivante représente une très belle opportunité. Sa salle de 80 m2 en excellent état totalement équipée, dispose de 40 places assises en intérieur et 60 places sous sa terrasse couverte en extérieur avec une annexe de 10 m2 environ avec toilettes et réserve. Le mobilier, les équipements et la télésurveillance sont compris dans la vente, vous aurez donc en votre possession tout le matériel nécessaire pour commencer votre activité sereinement. A savoir : établissement disposant d'une excellente notoriété avec une clientèle fidèle - fermeture le dimanche mais si manifestation dans la ville reste ouvert, vendredi et samedi fermeture 2 H du matin (aucun impact de fermeture vis-à -vis de la galerie) - établissement exploité depuis 16 ans par la gérante actuelle. Ce prix comprend les murs commerciaux et le fond de commerce pour 220 000 euros TTC FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

508 800 €

91 €/m²

Locaux professionnels

• 5 600 m²
• 

À 11km de Saint-Nabord (88)

À vendre, ensemble de locaux professionnels à Docelles, Vosges (88), en Lorraine. Ce bien comprend plusieurs bâtiments à usage industriel et de vastes terrains, pour un total de 124 000 m². Il se compose de : un hangar récent de 1500 m², dont 385 m² clos, avec une structure métallique et une hauteur de 9 m ; un hangar semi-ouvert de 3500 m² (ancienne scierie) également avec une hauteur de 9 m ; un hangar clos de 500 m² avec une hauteur de 3 m ; une maison pouvant servir de bureaux de 100 m² ; une ferme à rénover de 300 m² ; un étang de 800 m² ; une surface de parking de 11 000 m² ; et divers terrains boisés et de friche, totalisant 98 000 m². L'accessibilité pour les poids lourds est facile, avec la N57 située à seulement 5 km et Épinal à 15 minutes. Le site est clos et sécurisé, et peut être divisé en deux parties, vendables séparément sur demande. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Docelles, n'hésitez pas à demander le dossier complet. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 €. Classe énergie : G, Classe climat : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller ImmoD : Hervé MEYER, Agent commercial RSAC 894394980.

Vous cherchez à développer une activité de BAR CAFÉ avec PMU + Licence IV, fond de commerce de 90 m2 en bon état, totalement équipé, au coeur du centre commerçant d'une ville dynamique et vivante représente une très belle opportunité. Sa salle de 80 m2 en excellent état totalement équipée, dispose de 40 places assises en intérieur et 60 places sous sa terrasse couverte en extérieur avec une annexe de 10 m2 environ avec toilettes et réserve. Le mobilier, les équipements et la télésurveillance sont compris dans la vente, vous aurez donc en votre possession tout le matériel nécessaire pour commencer votre activité sereinement. A savoir : établissement disposant d'une excellente notoriété avec une clientèle fidèle - fermeture le dimanche mais si manifestation dans la ville reste ouvert, vendredi et samedi fermeture 2 H du matin (aucun impact de fermeture vis-à -vis de la galerie) - établissement exploité depuis 16 ans par la gérante actuelle. Ce prix comprend les murs commerciaux et le fond de commerce pour 220 000 euros TTC FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

150 000 €

833 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²
• Terrain 1340 m²

À 10km de Saint-Nabord (88)

Situé au cœur du bourg animé de VAGNEY, dans un secteur très recherché de la région Lorraine, cette vente de locaux professionnels à VAGNEY offre une opportunité exceptionnelle dans une zone de chalandise à fort passage. Ce fonds de commerce de restauration présente un potentiel de développement captivant. L’emplacement de premier choix est magnifiquement aménagé avec un design contemporain, ayant été entièrement repensé par un architecte pour créer un environnement chaleureux dans les deux salles de restaurant, les parties communes et la terrasse. Les normes PMR sont respectées et l'équipement est en parfait état de fonctionnement. Ces locaux professionnels à acheter à VAGNEY se trouvent sur un axe stratégique, à proximité des commodités et d’un grand parking privé, attirant une clientèle variée comprenant un tiers d'affaires, un tiers de touristes et un tiers de clients réguliers. Un bail est à créer et un appartement de fonction T4 est disponible à la location sur place, idéal pour une exploitation en couple avec possibilité de vie de famille grâce à la proximité des écoles et des activités. De plus, il y a une possibilité d'achat des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 152 400 € TTC, incluant des frais d'agence de 14 400 € TTC. Pour tout renseignement concernant cet achat de locaux professionnels à VAGNEY, contactez Gilles DELZERS, votre conseiller SAFTI, au 0651934322 ou par email à gilles.delzers@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d’Epinal sous le numéro 751 332 271.

En exclusivité dans votre agence Orpi, découvrez ce local commercial de 116 m² situé à Remiremont, dans un environnement dynamique et proche des commerces et services. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une large vitrine offrant une bonne visibilité ainsi qu'une belle luminosité. Le bien se compose d'une surface commerciale, de bureaux, de réserves ainsi que de sanitaires. Les espaces sont modulables et peuvent s'adapter à différents types d'activités. Le local dispose également d'un chauffage au gaz. Libre de tout occupant, il est disponible immédiatement et permet une installation rapide pour implanter ou développer votre activité. Pour un investisseur, une opportunité supplémentaire est possible : dans le même immeuble, deux appartements seront également proposés à la vente et sont actuellement loués. Pour l'un d'eux, un plateau supplémentaire ainsi que des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un réel potentiel de valorisation. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 528

A Epinal, proche gare ensemble de bureaux partagés (libres) sur 206 m2 composé de: 6 bureaux 2 salles de réunions 1 accueil, sanitaires PMR, espace cuisine et douche L'ensemble est en parfait état d'entretien. Le chauffage est électrique, par convecteurs. Cet ensemble vous est proposé à 289 440 euros , honoraires à la charge du vendeur Pour touit renseignement est visite, contactez Pierre Jean Robinot négociateur indépendant pour les professionnels de l'immobilier (RSAC 333 924 306) au 06 87 88 41 49 ou par mail à pjrobinot@gmail.com informations sur les risques auquels cet immeuble est exposé sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, locaux professionnels à Épinal, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Situé idéalement au coeur de la ville, rive droite, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix au sein de la zone piétonne, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de visiteurs durant toute l'année. À proximité de la Place des Vosges et d'un parking public, cet établissement attire tant les locaux que les touristes.Composé de trois salles conviviales pouvant accueillir environ 50 couverts, cet espace est parfait pour développer une activité événementielle (repas de groupes, privatisations, séminaires, etc.). De plus, une vaste terrasse ensoleillée de 45 places contribue à l'attractivité de l'établissement durant la saison estivale.En excellent état, le restaurant dispose d'une réputation solide, d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires fiable et régulier.Atouts principaux : - EBE retraité supérieur à 24 000 € - Loyer attractif de 1 700 € par mois - Aucune reprise de contrat nécessaire - Licence Grande Restauration - Établissement conforme aux normes en vigueur - Cuisine professionnelle complète et bien entretenue - Mobilier moderne de qualité - Équipe structurée : 1 salarié (et un second) + 4 apprentis. Ce bien est une opportunité rare dans le secteur, idéal pour un professionnel désireux de s'implanter dans une affaire saine et rentable ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Épinal avec un excellent emplacement.Prix de vente FAI / 160 000 € à charge du vendeur.Pour découvrir ce bien, contactez : Robin LEBLANC – 06 80 34 01 37, agent commercial RSAC 900 654 393 (RCS Épinal). Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ UNIQUE : L'AUBERGE 'CHÉ-NO' – UN POTENTIEL INCROYABLE AU COEUR DE LA NATURE L'auberge 'Ché-No,' affectueusement surnommée 'Chez Mimi,' est bien plus qu'une simple institution de restauration : c'est un véritable pilier de la vie locale, tenu d'une main de maître par sa propriétaire depuis près de 30 ans. Situé dans un environnement naturel alliant quiétude et émerveillement, ce lieu de vie central attire par son authenticité. Il est connu et reconnu de tous dans le secteur, figurant sur l'itinéraire des randonneurs et comme point de ralliement des groupes séjournant dans les gîtes voisins. L'Activité Établie : Une Base Solide L'établissement jouit d'une clientèle fidèle et saisonnière (grenouilles, animations, marchés nocturnes) et s'appuie sur : Deux salles de restauration offrant environ 50 couverts. Une belle terrasse pour les beaux jours. Une cuisine reconnue, valorisant les produits locaux, de proximité et de qualité. Un fonds de commerce solide et stable avec un Chiffre d'Affaires constant. Perspectives de Développement : Maximisez le Potentiel ! Mimi, gardienne de ce lieu intemporel, a maintenu l'harmonie et la solidité de l'auberge, consciente que le potentiel est simple à développer tant la demande est présente. C'est ici que votre vision d'entrepreneur prend tout son sens. Ce lieu est idéalement configuré pour des projets d'investissement ambitieux : Hébergement Touristique de Groupes (Gîtes/Chambres d'Hôtes) : Le vaste espace privé aux niveaux supérieurs (chambres, salles de bains, bureau, petit salon) est parfait pour être transformé en plusieurs chambres d'hôtes ou un grand gîte de groupe.Profitez de la clientèle existante (randonneurs, groupes de gîtes voisins) pour offrir une solution d'hébergement complète sur place. Développement de la Vente à Emporter / Traiteur : L'excellente réputation de la cuisine locale est un atout majeur. Développez une offre de vente à emporter ou un service traiteur pour répondre aux besoins des résidents et des vacanciers, particulièrement lors des événements locaux (marchés, fêtes de village). Événementiel et Ateliers : Les espaces, intérieurs et extérieurs, se prêtent parfaitement à l'organisation d'événements privés, de séminaires ou d'ateliers (cuisine, bien-être, nature) en lien avec la tendance du tourisme vert et du développement personnel (un thème qui vous tient à coeur !). Aujourd'hui, Mimi est prête à vous céder les clés de ses murs, de son fonds et de tous ses secrets. C'est l'opportunité d'acquérir un outil de travail performant avec des pistes de croissance immédiates et logiques.Je vous invite à ma table pour une immersion dans ce lieu d'exception. Coup de coeur assuré pour cet investissement à fort potentiel. Je vous invite à sa table pour entrer en immersion dans ce lieu intemporel. Prix de vente : me consulter. Frais d'agence à charge vendeur. Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Epinal sous le n° 911625416. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...

Profitez de cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Le Val-d'Ajol, dans le département des Vosges en région Lorraine, avec ce fonds de commerce de boulangerie et pâtisserie établi et en pleine croissance. Le bien est organisé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin accueillant, un espace dédié à la boulangerie ainsi qu'une pâtisserie, avec l'accès à une cave et un local de stockage pour la farine. À l'étage, il y a une salle d'eau, une chocolaterie, une cuisine professionnelle, un vestiaire avec chambre froide, ainsi qu'un espace pour congélateurs. Les atouts principaux de cette affaire : - Chiffre d'affaires en hausse depuis son acquisition. - Loyer très abordable. - Clientèle fidèle et régulière. - Matériel professionnel de qualité en bon état. - Équipe déjà en place et opérationnelle. Le prix de vente est fixé à 250 000 €, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Un dossier complet sera fourni lors de la visite. Nous recherchons des clients sérieux uniquement. Ne laissez pas passer cette chance de prendre en main des locaux professionnels à vendre à Le Val-d'Ajol dans un cadre agréable. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Epinal sous le n° 911625416. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de l'hyper centre d'Épinal, dans le département des Vosges en région Lorraine, nous vous proposons à la vente un garage spacieux de 300 m² situé dans la cour d'une copropriété sécurisée. Ancien dépôt de vin, ce local conserve encore ses 10 cuves carrelées de 17 000 L datant de 1910, dans leur état d'origine. Les dimensions de la porte d'accès sont H260/290 par L230/248, et la hauteur sous plafond atteint 4 mètres. Le bien dispose également de deux places de parking extérieures. La surface exploitable est d'environ 240 m², et le local est équipé de l'eau, de l'électricité ainsi que de WC. Un atelier avec mezzanine permet un stockage supplémentaire. C'est une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Épinal. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller ImmoD : Johann GRANDGIRARD, gérant associé.

À la recherche d'une opportunité pour l'achat de locaux professionnels à EPINAL ? Découvrez cette vente de locaux professionnels EPINAL, idéale pour le développement d'une activité de BAR CAFÉ avec PMU et Licence IV. Ce fonds de commerce de 90 m2, situé au cœur d'une ville dynamique des Vosges, est en bon état et entièrement équipé. La salle de 80 m2, parfaitement aménagée, offre 40 places assises à l'intérieur et 60 places sur la terrasse couverte. Une annexe de 10 m2 environ, avec toilettes et réserve, complète l'ensemble. Le mobilier, les équipements ainsi que la télésurveillance sont inclus dans la vente, garantissant un démarrage d'activité en toute sérénité.Cet établissement jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, avec une fermeture le dimanche, et des horaires étendus jusqu'à 2 H du matin les vendredis et samedis. Exploité depuis 16 ans par la gérante actuelle, ce bien est une réelle opportunité dans la région Lorraine. Le prix de l'ensemble, incluant les murs commerciaux et le fonds de commerce, est fixé à 220 000 euros TTC FAI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Rupte-sur-Moselle, Vosges (88), en région Lorraine. Ce local commercial se situe dans un emplacement central d'une ville dynamique, à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche, ce qui est idéal pour attirer une clientèle variée. Ce bien offre de nombreuses opportunités d'affaires. En extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse agréable, d'une cave pour le stockage et d'un jardin pour aménager un espace de détente. Une place de parking est également disponible, facilitant l'accès au local. En intérieur, ce local de 135 m², anciennement un cabinet dentaire, possède un potentiel d'aménagement intéressant avec ses trois pièces spacieuses. Construit en 1994, il est adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à ses équipements spécifiques et peut être facilement transformé en maison d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 195 000 € HT + 2 925 € TVA, soit 197 925 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 180 375 € HT. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour un achat de locaux professionnels à Rupte-sur-Moselle, veuillez contacter votre conseillère SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 0671817881, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 999670839.

Bien le moins consommateur d'énergie

105 000 €

1 010 €/m²

Locaux professionnels

• 104 m²
• 

À 17km de Saint-Nabord (88)

A Epinal, Local commercial situé rue de Nancy, un axe trés passant, Superficie total : 104m2 - incluant une première pièce de 70.78m2, une deuxième de 16.12m2 - un WC - un sas de 7.58m2 Conviendrait parfaitement à une activiré tertiaire, Chauffage électrique, faible consomation Prix de vente 125 000EUR ,Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Etablissement en excellent état, affaire à saisir. Pour tout renseigement et visite, contactez Charles Chef au 06 23 73 57 67 ou par mail à c.chef@les-professionnels.immo ou Pierre Jean Robinot négociateur indépendant ( RSAC 333 924 306) pour les professionnels de l'immobilier au 06 85 32 74 94 ou par mail à pjrobinot@gmail.com, pour le compte de la SASU LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir – Fonds de commerce Restaurant Situé au coeur d'un charmant village vosgien, à proximité immédiate de Remiremont, ce restaurant renommé est prêt à accueillir votre projet sans délais. - Aucun travaux à prévoir - Établissement aux normes - Libre de tout engagement brasseur - Licence IV attachée au bail L'activité affiche un chiffre d'affaires de 234 000 € en hausse, avec un résultat bénéficiaire qui témoigne d'une exploitation saine et pérenne. Capacité d'accueil : - Terrasse : 25 couverts - Deux salles de restauration : 1 salle de 30 couverts 1 salle de 50 couverts Le mobilier de salle ainsi que l'équipement de cuisine sont récents, complets et parfaitement entretenus. - Loyer attractif : 1 120 € / mois Une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne-lès-Remiremont, que ce soit pour une première installation ou une reconversion, dans un cadre convivial et authentique. - Prix attractif – dossier sur demande Prix de Vente FAI / 65 000 € à charge vendeur Venez découvrir ce bien avec : Robin LEBLANC – 06 80 34 01 37 Agent commercial – RSAC 900 654 393 (RCS Épinal) Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller eModev : Robin LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 264 607 RCP MMA

À vendre : locaux professionnels à Saulxures-sur-Moselotte, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Situé en plein centre-ville, sur la rue principale, ce local commercial lumineux et visible est idéal pour développer votre activité. Cette opportunité se distingue par ses atouts : - Emplacement stratégique : axe passant en plein cœur de la ville, avec stationnement gratuit juste devant et un parking à proximité. - Superficie de plus de 80 m² pour l'espace boutique, bénéficiant d'une exposition plein Sud. - Deux grandes vitrines rénovées, offrant une excellente visibilité et une belle présentation. - Un bureau indépendant d'environ 11 m² pour un espace de travail supplémentaire. - Sanitaire spacieux de 5 m² avec lave-mains et ballon d'eau chaude. - Local entièrement rénové : vitrines, menuiseries, sols et sanitaires sont récents. - Accessibilité PMR : accès facilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à une plateforme d'accessibilité récente. Quelques petites infiltrations sont actuellement en cours de réparation, et tout sera rénové pour la vente.Saulxures-sur-Moselotte est une commune dynamique des Hautes Vosges, bien connue pour son cadre de vie attrayant. Le centre-ville est animé, avec des commerces et artisans de longue date, ainsi qu'une association de commerçants active. La population locale est fidèle, et chaque année de nouveaux habitants s'installent dans la région. L'attrait touristique est également croissant grâce au lac, aux montagnes, et à de nombreuses activités de loisirs.À noter : pas d'activité de type bar, restauration ou alimentaire. Les possibilités d'utilisation incluent des boutiques spécialisées, professions libérales, bureaux, agences et showrooms. Que vous soyez commerçant à la recherche d'un emplacement de choix ou investisseur désireux d'acquérir des locaux professionnels à Saulxures-sur-Moselotte, cette offre représente une belle opportunité. Intéressé ? Contactez Anne REMY d'Optimhome Immobilier pour discuter de votre projet et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00 % TTC du prix hors honoraires. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques associés. Contact : Anne REMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de Épinal) 06 71 17 29 52 (réf. 591057).

iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose un local commercial à vendre à Plombières-les-Bains, situé idéalement au cœur de la commune. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Plombières-les-Bains, est à proximité d'autres commerces et services tels qu'un point tabac/presse, une supérette, la poste et une pharmacie, et dispose de places de stationnement à proximité, dont certaines réservées aux commerçants. D'une superficie d'environ 72 m², le local est composé d'une réserve et de toilettes d'environ 6 m², ainsi que d'un espace d'exploitation d'environ 60 m². La devanture donne sur la place Napoléon III, offrant une visibilité intéressante pour attirer la clientèle. L'intérieur est en cours de rénovation et possède tous les éléments nécessaires pour exercer dans de bonnes conditions. Les murs et plafonds sont isolés, et la vitrine en aluminium est équipée d'un ancien double vitrage. Certains éclairages sont déjà intégrés au plafond. Des travaux sont encore à prévoir, notamment la réalisation des peintures, le raccordement du câblage électrique à un tableau, la pose des toilettes et du point d'eau, ainsi que l'installation d'un système de chauffage électrique. Le vendeur est disposé à finaliser ces travaux au prix actuel ou à vendre le bien dans son état actuel avec possibilité de négociation. Ce local professionnel à acheter à Plombières-les-Bains ne génère pas de charges relatives aux parties communes, car il dispose d'une entrée privative, mais est soumis aux charges générales de la copropriété, informations pouvant être fournies sur demande. Cette offre s'adresse aussi bien à des acquéreurs locaux qu'à des entrepreneurs souhaitant introduire de nouveaux commerces au sein de la commune. Une vente à terme ou une location précaire est envisageable après étude de dossier. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 885351205. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Le Tholy, dans le département des Vosges en région Lorraine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé sur l'axe très fréquenté CD 417 entre Gérardmer, Remiremont et Épinal, ce fonds de commerce Bar Restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Exploité en famille depuis 2017, cet établissement est en bon état et prêt à être opérationnel. Capacité & équipements : Deux belles salles lumineuses pour 70 couverts, un bar convivial pouvant accueillir 20 personnes, accès PMR. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec un four à pizza en briques idéal pour diversifier l'offre. Extérieurs : Grande terrasse très appréciée par la clientèle et parking privé, un atout majeur. Un logement de fonction est indissociable du fonds : un appartement spacieux de 140 m² comprenant 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bains, parfait pour une exploitation en couple ou en famille, assurant un confort de vie sur place. Cette affaire reconnue et fidélisée est mise en vente pour des raisons familiales. Informations complémentaires : Bilans fournis après la visite, diagnostics énergétiques distincts pour le local commercial et l'appartement disponibles sur demande. PRIX RÉAJUSTÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contact : E.I. Christian Thielges, Agent mandataire, Réseau IDLR.

iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose à la vente des locaux professionnels à PLOMBIÈRES-LES-BAINS, dans le département des Vosges en région Lorraine. Ce bar-tabac-presse-jeux est une occasion unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à PLOMBIÈRES-LES-BAINS. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet établissement spacieux et lumineux attire une clientèle fidèle et régulière. Sa diversité d’activités garantit une stabilité du chiffre d'affaires, ce qui en fait une affaire rentable et pérenne. Proche de la Place Napoléon III, avec des places de parking, il est facilement accessible. L’établissement dispose de matériels récents et de qualité, avec un agencement fluide comprenant deux salles, une réserve, des toilettes et une cave, le tout sécurisé par un système d'alarme et de vidéosurveillance. Le bail est renouvelable avec un loyer attractif, et aucune reprise de personnel n'est prévue. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à PLOMBIÈRES-LES-BAINS ? Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-nous pour discuter des détails de l'offre.

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL EN REZ-DE-CHAUSSÉE Idéalement situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce local commercial de 77 m2 en rez-de-chaussée offre un beau potentiel pour tout type d'activité. Il se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrine en façade, garantissant une excellente visibilité, ainsi que d'une arrière-boutique, dont une partie semi-enterrée, idéale pour du stockage ou un espace de travail complémentaire. Le bien dispose également : d'une cuisine avec accès direct, d'un couloir de distribution, d'un WC indépendant, d'une cave 3 Places de Parking Charges de copropriété : 240 euros / An Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra parfaitement à un commerce de proximité, une activité libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant 03.72.47.27.28. Cyril COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901411397 - EPINAL.

Emplacement privilégié – Route de Remiremont, Épinal. À vendre : les murs d'un local commercial de 74 m² idéalement positionné sur l'un des axes les plus fréquentés d'Épinal, bénéficiant d'un fort passage piéton et routier, au cœur d'un quartier dynamique avec de nombreuses habitations et commerces. Surface totale : 74 m², répartie comme suit : • Espace boutique lumineux de près de 40 m², entièrement rénové avec soin : grande vitrine, belle hauteur sous plafond, grande luminosité. • Une pièce arrière (entrée secondaire) de 12 m². • Une première réserve de 11 m². • Une deuxième réserve de plus de 9 m². • Un WC indépendant. Ce local, situé à la fin de la rue, offre une excellente visibilité et le charme de la boutique peut séduire de nombreux clients. Des arrêts minute sont disponibles à proximité immédiate. Il est important de préciser qu'il s'agit de la vente des murs. Le local est actuellement libre de toute occupation (le fonds a été arrêté en 2025), ce qui représente une opportunité idéale pour un nouvel investisseur ou un professionnel souhaitant établir son activité. Possibilité d'acquérir l'immeuble complet. Vous êtes intéressé(e) par un investissement plus large ? N'hésitez pas à contacter Anne Remy – Optimhome Immobilier pour toute information complémentaire. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe d'Épinal) au 06 71 17 29 52 (réf. 583322).

À vendre - locaux professionnels à REMIREMONT, dans le département des Vosges en Lorraine. Ce mur commercial d'environ 40m² est idéalement situé en hyper centre, offrant un emplacement n°1 dans une ville dynamique. Le local comprend une entrée, une aire de vente et des sanitaires, et convient parfaitement pour un commerce à taille humaine. Cette opération représente un excellent produit d'investissement patrimonial. La copropriété se compose de 8 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part des charges s'élevant à 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial du Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Corinne JEUDY (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) au 06 63 10 53 99, référence 924956.

iad France - Alexandre Munier (06 71 39 65 68) vous propose à la vente des locaux professionnels à JEUXEY, dans le département des Vosges en région Lorraine. Cette boulangerie-pâtisserie, avec son four à bois et située en plein cœur de JEUXEY, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à JEUXEY. Avec plus de 20 ans d'activité, une clientèle fidèle et un emplacement de choix, elle est prête pour un nouveau propriétaire. Les éléments clés de cette affaire incluent : - Un espace de 152 m² environ, spacieux et fonctionnel. - Un four à bois avec foyer neuf (moins d’un an) pour une cuisson traditionnelle inégalée. - Un grand parking gratuit pour faciliter l'accès à vos clients. - Une clientèle variée, avec des partenariats en place avec 3 écoles et une tournée couvrant 13 villages. - La présence d'un tabac et de la Française des Jeux, ajoutant une source de trafic supplémentaire. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à JEUXEY, qui allient charme et fort potentiel de développement. Chiffre d'affaires : 220 000 €. Classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 6. Annonce sous la responsabilité de M. Alexandre Munier (ID 81543), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 834795056. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre à Docelles, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cet espace commercial de 116m², idéalement situé au cœur du village, est à seulement 15 minutes d'Épinal. Anciennement utilisé comme boulangerie, il se compose d'une partie magasin de 45m² avec vitrine donnant sur la rue, d'une réserve de 12m², d'un fournil de 46m², ainsi que d'une seconde réserve de 13,5m². Ce bien est parfait pour ceux souhaitant relancer une activité de boulangerie ou de pâtisserie. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Hervé. Les honoraires inclus s'élèvent à 11% à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 50 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Epinal, dans une des zone commerciale des plus attractive de la ville, le Saut le Cerf, grand batiment à usage commercial Local d'une surface locative de 2 393 m2 comprenant : - une surface de vente en RDC - des bureaux et réserves en étage - des locaux annexes - Le tout accompagné de parkings extérieurs (environ 45 places) et d'espaces verts Autorisations CDAC : 1 580,00 m2 de surface de vente autorisée Prix de Vente : 2 200 000EUR , Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur Etablissement en bon état, affaire à saisir. Pour tout renseigement et visite, contactez Pierre Jean Robinot négociateur indépendant (333924306) pour les professionnels de l'immobilier au 06 85 32 74 94 ou par à pjrobinot@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, fonds de commerce de Tabac, Presse, Loto, PMU, compte Nickel et relais colis, situé en plein cœur d'Épinal, dans le département des Vosges (88), en région Lorraine. Ce local professionnel, d'une superficie de 26 m², bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville. Le local dispose également de réserves, avec un loyer mensuel de 956 €. L'EBE retraité s'élève à 62 500 €, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Épinal. Parfait pour une personne seule ou 1,5 personne, ce commerce est idéal pour une reconversion professionnelle ou une fin de carrière. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe d'Épinal) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.926891.

Venez découvrir dans votre agence Orpi Remiremont Centre, cette dernière nouveauté, un bâtiment de stockage permettant plusieurs possibilités d'aménagement situé au Val d'Ajol. Edifié sur un terrain entièrement clôturé, vous pourrez y stocker à votre convenance voir agrandir la capacité existante. Possibilité de viabiliser le bâtiment, réseau d'eau et d'électricité à proximité. Bâtiment actuellement loué jusqu'en 2028 à 250€ / mois. Justine VARELA RSAC 905 123 790 Référence agence : 477

À proximité immédiate d'un axe autoroutier et situé dans une zone dynamique parfaitement adaptée aux activités automobiles, ce local professionnel d'une surface totale de 217,8 m² représente une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant développer une activité durable. Anciennement exploité en centre de contrôle technique, le local dispose d'une configuration particulièrement adaptée aux métiers de l'automobile ou à toute activité nécessitant de grands volumes et des espaces fonctionnels. Le bien se compose d'un espace d'accueil client, d'un WC indépendant, d'une vaste aire d'atelier précédemment utilisée pour l'activité de contrôle technique, de deux bureaux fermés ainsi que d'une grande salle d'archives. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et ne nécessite pas d'aménagement majeur pour une reprise d'activité. Son emplacement constitue également un véritable atout : situé à proximité immédiate d'une importante concession automobile, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial cohérent avec les activités liées à l'automobile. Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité professionnelle dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 376

A Epinal, en zone d'activité, murs commerciaux précédemment à usage de restaurant, en très bon état d'entretien. 500 m2 environ, dont 339 m2 de salles de restauration, le reste étant occupé par une surface de cuisine et bureaux sur un terrain de 2900m2. 50 places de parking. Belle visibilité. Ce magnifique local est vendu 470 000 euros, honoraires compris à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et visite, contactez Pierre Jean Robinot, les professionnels de l'immobilier au 06 87 88 41 49 ou par mail à pjrobinot@gmail.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Granges-Aumontzey, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique des Vosges. Proche des principaux axes routiers, il offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux. Idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement en plein développement.À l'extérieur, le bien dispose de nombreuses places de parking, offrant une grande facilité de stationnement pour le personnel et la clientèle. L'entrepôt industriel est accessible par une large entrée permettant le chargement et le déchargement de marchandises en toute simplicité. L'extérieur est aménagé de manière pratique pour les activités commerciales ou industrielles.À l'intérieur, la surface habitable de 998 m² se répartit sur 12 pièces. L'entrepôt en plain pied se compose de bureaux fonctionnels, de vestiaires pour le personnel, de salle d'eau, de WC, de salle de réunion pour les réunions d'affaires et d'un espace de stockage spacieux. Ce local offre un potentiel important pour diverses activités commerciales ou industrielles, avec des espaces bien définis pour les différents besoins de l'entreprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € HT + 2 085 € TVA, soit 227 085 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 214 575 € HT + 0 € TVA, soit 214 575 € TTCHonoraires d'agence : 10 425 € HT + 2 085 € TVA, soit 12 510 € TTC (5.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520