Achat Locaux Professionnels à Saint-Pardoux-la-Rivière (24) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

11 000 €

138 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 80 m²
• Terrain 236 m²

Saint-Pardoux-la-Rivière (24)

Située dans un petit hameau très paisible de Saint-Pardoux-la-Rivière, cette grange en pierre offre un cadre idéal pour du stockage, un garage ou un projet d’aménagement. Facile d’accès, elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel à l’abri des nuisances. Ce bien peut convenir aussi bien à un usage personnel (stationnement, stockage de matériel, atelier) qu’à un projet de transformation, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À saisir en exclusivité, découvrez des locaux professionnels à vendre à Piégut-Pluviers, situés au cœur d'un charmant bourg du Périgord vert, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce spacieux ancien local commercial de 90 m² offre de multiples possibilités. Actuellement utilisé comme lieu de stockage, il possède un potentiel incroyable pour ceux souhaitant le réinventer. Avec ses beaux volumes, sa configuration pratique et sa localisation idéale à proximité des commerces et services, ce bien pourra être transformé en un agréable logement ou en un espace professionnel chaleureux. Caractéristiques : 90 m², situé au centre du village, projet de réhabilitation envisageable (habitation, atelier, bureau, etc.), déjà raccordé à l'eau, au gaz, à l'électricité et tout à l'égout. Un lieu brut à adapter selon vos envies : loft moderne, appartement cocooning, atelier d'artiste ou espace hybride. C'est une opportunité rare pour les passionnés de projets personnalisés et les investisseurs avertis !

Bien le moins consommateur d'énergie

322 400 €

1 290 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Saint-Pardoux-la-Rivière (24)

À Brantôme, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 250 m2. Situé au cœur de l'hyper-centre de Brantôme-en-Périgord, surnommée la Venise du Périgord, cet immeuble de charme bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle de deux rues passantes, à proximité de l'office de tourisme et de la célèbre Abbaye. Ce bien rare, comprenant un local commercial d'environ 100 m2 au rez-de-chaussée avec deux entrées indépendantes, s'adresse idéalement aux professionnels souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Brantôme. Au premier étage, vous trouverez un espace aménageable pour une activité supplémentaire ou un logement, ainsi qu'un lumineux espace de vie. Au deuxième étage, cinq chambres spacieuses permettent d'envisager diverses possibilités d'aménagement, y compris des projets locatifs ou d'hébergement. Un grenier entièrement exploitable complète ce bien offrant encore plus de potentiel. Cet immeuble est parfait pour un investisseur, un commerçant ou toute personne cherchant des locaux professionnels à acheter à Brantôme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cédric de Rauglaudre de l'agence Thalia Patrimoine.

Rez-de-chaussée : accès à un local professionnel avec deux entrées distinctes. Il comprend un espace commercial d'une superficie de 210 m2, doté d'un escalier central menant à la partie habitable répartie sur trois niveaux. Ce rez-de-chaussée dispose également d'une réserve, d'un espace chaufferie, d'un accès à la terrasse du premier étage ainsi que d'un accès direct au quai sur la Dronne (rivière). L'ensemble de cet espace est libre de toute activité commerciale, idéal pour un projet d'antiquité, brocante, restaurant ou tout autre commerce. Les étages : La partie habitable totalise environ 190 m2, répartis sur plusieurs niveaux aux beaux volumes et à la distribution harmonieuse. 1er étage : Une pièce de vie polyvalente, idéale pour un atelier d'artiste, un bureau ou un espace créatif, un salon, une cuisine lumineuse, ouverte et conviviale, surplombant la place du village avec une vue imprenable sur l'abbaye, une vaste terrasse d'environ 50 m2, partiellement couverte, permettant de profiter de l'extérieur avec une double vue exceptionnelle sur la rivière et l'abbaye. 2ème étage : 4 chambres, dressing, nombreux placards, salle de bains, WC. 3ème étage : Duplex de 22 m2, WC et salle d'eau. La toiture est récente (2018), toutes les huisseries sont récentes en chêne massif et double vitrage, le chauffage central est au gaz de ville, l'assainissement est au tout à l'égout. Venez sans tarder découvrir ce lieu chargé d'histoire, unique en son genre, offrant de multiples possibilités d'exploitation : chambres d'hôtes, galerie ou boutique d'antiquités, atelier d'artiste, restaurant, hôtel, ou encore projet d'investissement locatif. Un véritable lieu à fort potentiel, à façonner selon vos envies. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Prix au m² le plus bas

34 000 €

126 €/m²

Locaux professionnels

• 270 m²
• Terrain 2700 m²

À 7km de Saint-Pardoux-la-Rivière (24)

À vendre, locaux professionnels à NONTRON, Dordogne (24), région Aquitaine. Ce bien se compose d'une grange spacieuse de 270 m², idéal pour votre projet de restauration. Le tout est accompagné d'un terrain attenant de 2700 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, Maxime MINOLA vous propose à la vente cet établissement de bar, restaurant, tabac avec licence 4, idéalement situé à Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce local professionnel à vendre se compose d'une salle de restaurant de 90 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, d'une terrasse extérieure, d'un bar, d'une cuisine professionnelle, ainsi que d'un espace de vente de tabac et de toilettes PMR.- Grand parking de 3000 m² pour voitures et camions- Licence 4- Bar avec tireuse à bière- Cuisine professionnelle entièrement équipée- 3 chambres froides- Possibilité Française des Jeux (FDJ)- Vente de tabacLe bien comprend également un logement privé à l'étage de 60 m². Cet établissement est en très bon état général et prêt à fonctionner immédiatement, sans voisinage à proximité, ce qui permet d'envisager sa transformation en club/bar de nuit ou tout autre projet. Bilan sur demande.Taxe foncière : 1350 eurosBail 3/6/9, loyer à définir ou possibilité d'acheter les murs.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Thiviers, contactez Maxime MINOLA au 0673869489 ou par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dont le capital est de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 441483 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

-Bailcommercial du 7 mai 2019 au 30 septembre 2028, soit d'une durée de 9 ans et 4 mois. - Loyer payé trimestriellement par l’exploitant - Indexation annuelle - Entretien (article 605) à la charge de l’exploitant - Vétusté, art 606 et normes à la charge du bailleur - 4 semaines d'occupationhorsjuillet-août - Remise de 20% sur l'ensemble des résidences exploitées par Goélia Nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.La résidence a été construite en 2004 et comporte 93 logements, répartis en bungalows sur pilotis et en bâtiments collectifs. Elle est située dans un vaste parc paysager, avec lac. La résidence propose une piscine extérieure chauffée, un sauna, une aire de jeux, un terrain de pétanque, un terrain de beach volley.

À vendre : locaux professionnels à PIEGUT-PLUVIERS, Dordogne, en région Aquitaine. Cette grange d'environ 90m² au sol est située sur un terrain de 1,3 hectare en zone constructible. La grange est en bon état, bien que la toiture nécessite des travaux. Actuellement, il n'y a pas de compteurs. De plus, il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire d'une superficie de 2331m². Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.