Achat Locaux Professionnels à Sainte Anne (972) : 27 annonces

Prix au m² le plus bas

267 500 €

6 688 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

Sainte Anne (972)

Sylvain GARDIN vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Sainte-Anne, Martinique (972), au cœur de la région DOM-TOM. Il s'agit des murs et du fonds de commerce d'une conciergerie implantée dans une résidence de tourisme proche de la plage, offrant une piscine et une vue imprenable sur la mer. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sainte-Anne comprend: un bureau d'accueil, du matériel informatique, un logiciel, un site internet, une buanderie équipée, un local de stockage, un bateau de plaisance, et une place de stationnement. La conciergerie gère actuellement 80% des lots de la résidence, ce qui représente un fort potentiel de développement. Le chiffre d'affaires net est de 248 000 EUR, avec un EBE(R) de 108 000 EUR. Aucun loyer à prévoir, car les murs et le fonds sont indissociables. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 267 500 EUR TTC (soit 7% à la charge de l'acquéreur). Il existe également la possibilité d'acquérir 4 logements au sein de la résidence. Pour plus d'informations, contactez le 06.96.07.36.48 ou par email à sylvain.gardin@mpi-immobilier.com. Agent enregistré au RDC sous le numéro No202100124 FDF. À notre connaissance, aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété gérée par un syndic professionnel. Le parcelle est consultable sur le PPRN 972, plan de prévention des risques.

Prix au m² le plus bas

368 000 €

368 €/m²

Locaux professionnels

• 1 000 m²

À 19km de Sainte Anne (972)

iad France - Émilie Langevin (06 18 00 31 85) vous propose : À Vendre – Totalité des parts de Société de Location de Voitures – Trois-Îlets, Martinique Excellente opportunité d'investissement au cOEur des Caraïbes ! Située aux Trois-Îlets, commune très prisée et touristique de la Martinique, cette société de location de voitures, créée en 2021, bénéficie d'une solide réputation et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques de l’entreprise : Parc automobile de 60 véhicules, récents et bien entretenus, couvrant une large gamme de modèles et équipés en sièges auto et réhausseurs. 1 salarié en CDI assurant la continuité de l’exploitation et le service client. Clientèle variée, composée de résidents, professionnels, et touristes. Entreprise clé en main, avec des procédures opérationnelles en place. Site internet en place et fonctionnel. Accompagnement possible par le cédant pour assurer une transition sereine. Chiffre d'affaires stable, rentabilité saine et potentiel de développement (extension du parc, partenariats touristiques, ...). Prix de cession des parts sociales : 578 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Le projet convient parfaitement à un investisseur, entrepreneur ou professionnel du secteur recherchant une activité structurée et immédiatement opérationnelle dans un cadre idyllique. Dossier complet disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Émilie Langevin (ID 67084), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Saisissez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre à LE FRANCOIS, en Martinique, dans la région DOM-TOM. Cette entreprise, fondée en 1998, combine tradition artisanale et potentiel industriel. Située sur un axe stratégique, elle comprend une boulangerie-pâtisserie artisanale ainsi qu'une unité de fabrication agroalimentaire, prête pour un développement futur. Les locaux, d'une superficie de 120 m², sont fonctionnels et offrent toutes les installations nécessaires pour un artisan ou un entrepreneur souhaitant diversifier son activité. Parmi les principaux atouts, on trouve : une activité de boulangerie-pâtisserie en cours avec un atelier de production de produits variés, et la consommation d'eau incluse dans le loyer. De plus, une grande possibilité d'expansion pour les ventes sur place est à prévoir, incluant des services tels que snacking, pizzeria, traiteur et plats à emporter. Le transfert de l'activité ne nécessite aucun personnel à reprendre, et le cédant est disposé à accompagner le futur acquéreur pour faciliter la transition. Bien que le matériel soit complet et fonctionnel, une modernisation partielle est à envisager. La clientèle est fidèle et l'ancrage sur le marché est solide. Des places de parking sont également disponibles. Le potentiel de développement est important, en particulier pour la partie restauration rapide et l'optimisation de la production actuelle. Cette offre s'adresse aussi bien à un artisan boulanger-pâtissier qu'à un entrepreneur dans le secteur agroalimentaire ou un investisseur désirant valoriser un site à fort potentiel. N'hésitez pas à demander des informations complémentaires. Loyer : 1500€/mois. Prix du fonds de commerce : 150 000€. Honoraires CAPIFRANCE : 7500€ à la charge des acquéreurs, soit un total de 157 500€ honoraires inclus. Pour plus de détails, consulté le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien. Contact magasin : Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Thierry NODY, Agent Commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) 07 63 13 37 07 - Réf.927675.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

Locaux professionnels

À 16km de Sainte Anne (972)

EN EXCLUSIVITE, au DIAMANT, les pieds dans l'eau, nous vous proposons aujourd'hui de reprendre l'exploitation de ce restaurant (54 places assises) qui est une institution depuis de nombreuses années. Une dépendance attenante pourra être utile pour vous ou un saisonnier. La cuisine est votre passion! Ce lieu mythique, face au Rocher du Diamant vous permettra de vous épanouir pleinement. Voir les modalités auprès de l'un de nos conseillers. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité - Découvrez cette excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Trois-Îlets, Martinique, au sein d'un cadre très touristique. Ce fonds de commerce de 65 places est prêt à être exploité. L'établissement, refait à neuf en 2022, est conçu en accord avec sa thématique actuelle, incluant un accès PMR et des réserves de stockage. La terrasse, couverte et ouverte, offre une vue sur la Marina, à proximité des navettes. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Patrice Fanget au 0696242312. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrice FANGET est inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE sous le n° 498 105 782. Afin d'organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SYLVAIN GARDIN votre conseiller MPI IMMO, vous propose dans le bourg de RIVIERE SALEE, une maison totalement rénovée située à côté de tous commerces et services. Idéal pour associer habitation et activité professionnelle grace à la dépendance annéxée. La maison de 60m2 est composée d'un salon avec un Home-cinéma, une entrée avec rangement, une cuisine équipée, un patio couvert sans vis a vis de 35m2. Trois chambres climatisées, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave-main . En annexe de la maison un studio de 47m2 servant actuellement d'activité professionnelle, il se compose d'une entrée climatisée avec WC et lave-main, une pièce principale climatisée et une douche à l'italienne. Une cour , un abri extérieur servant de rangement, parcelle clôturée avec murette et portail automatique.Taxe foncière 1016EUR. Prix Honoraire d'agences inclus 289 500EUR soit 5.25% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact - Tel: 06.96.07.36.48 ou sylvain.gardin@mpi-immobilier.com NoAC 202100124

Bien le moins consommateur d'énergie

648 000 €

18 000 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 36 m²
• Terrain 4745 m²
• 

À 19km de Sainte Anne (972)

Corinne CATTEZ et Camille BLUTEAU vous proposent cette rare opportunité sur l'un des secteurs les plus prisés de la Martinique ! Situé à la Pointe du Bout, au cœur d'une des plus grandes zones touristiques de l'île, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage, idéal pour capter une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.D'une surface d'environ 36m2, le local est parfaitement agencé et fonctionnel. Il dispose d'un point d'eau avec WC, d'une climatisation, d'une vitrine offrant une excellente visibilité, d'un rideau de fer sécurisé ainsi que d'un système de vidéosurveillance.La vente porte sur deux lots indissociables : les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant ainsi une opportunité patrimoniale rare sur ce secteur, où les murs sont très peu proposés à la vente.Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et premium, ou à un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et pérenne.Très belle opportunité à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 648 000 € HT + 55 080 € TVA, soit 703 080 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 602 640 € HT + 51 224,4 € TVA, soit 653 864,4 € TTCHonoraires d'agence : 45 360 € HT + 3 855,6 € TVA, soit 49 215,6 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CATTEZ, Tél. : 0696829462, E-mail : corinne.cattez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 820442168

Fonds de commerce aux Trois-Îlets . Village Créole (Pointe du Bout) Implanté au coeur du Village Créole de la Pointe du Bout, parmi les adresses les plus prisées et touristiques de Martinique, ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un environnement exceptionnel. Aujourd'hui exploité en institut de beauté, massages, vente de cosmétiques naturels et lithothérapie, ce local à l'atmosphère zen et chaleureuse est proposé clé en main : Espace d'accueil raffiné avec mobilier en bois et décoration soignée Rayonnages et présentoirs dédiés aux produits de bien-être et cosmétiques Ambiance cocooning et apaisante, sublimée par une terrasse extérieure privative Excellente visibilité au sein d'un environnement commercial dynamique et haut de gamme Un lieu qui inspire naturellement la détente et le bien-être, tout en offrant un fort potentiel d'adaptation pour d'autres concepts : Boutique de prêt-à-porter ou d'accessoires Concept store naturel ou artisanal Cabinet de soins, praticien bien-être, naturopathe ou thérapeute Salon de tatouage et piercing Salon de thé ou bar à jus bio (terrasse exploitable) Emplacement premium : Village Créole, Pointe du Bout, avec un flux constant de touristes et de résidents. Fonds de commerce cédé avec mobilier et aménagements. Une adresse idéale pour une reconversion ou pour concrétiser un projet entrepreneurial clé en main dans un cadre paradisiaque. Contactez Thibault KOUBIAK au 0696 60 87 32 dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Michel FEVRY vous propose à la vente, en Martinique dans la commune du Vauclin, des locaux professionnels à acheter. Ce projet inclut une résidence de prestige en VEFA, composée de 10 villas R+1 avec piscine individuelle. Les maisons, allant du T5 au T7, sont proposées à des prix variant de 620 100 € à 925 000 €. Cette offre comprend 9 T5 et 1 T7, chacun doté d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC, d'une salle de bains avec WC, d'une suite parentale, d'une buanderie, et d'un hall d'entrée. Le T7 inclut en outre 2 chambres supplémentaires. Bien que la résidence soit suffisamment retirée de l'agitation urbaine pour offrir un cadre exceptionnel, elle reste à proximité des commodités et de la mer, contribuant ainsi à faire de ce lieu une véritable résidence de rêve. Nous recherchons des investisseurs capables d'acquérir l'entièreté du programme, qui pourra être personnalisé selon vos souhaits. Si vous recherchez des locaux professionnels le Vauclin à vendre, ne manquez pas cette occasion. En cas d'absence d'investisseurs pour l'ensemble, les villas seront mises en vente individuellement suivant les modalités de la VEFA. N'hésitez pas, investisseurs avisés, à saisir cette belle opportunité. Ce bien vous est présenté par Michel Févry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, fonds de commerce dédié à la location de véhicules, avec possibilité de transfert des parts de la société. Cette activité, bien établie et jouissant d'une solide réputation sur l'île, est une opportunité intéressante pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels au Diamant. Que ce soit pour lancer une nouvelle activité ou pour étoffer le parc d'un professionnel déjà en place, cette offre est à considérer. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Fanget Patrice au 0696242312. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrice FANGET, inscrit au RSAC de Fort de France n° 498 105 782. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situés en plein cœur du bourg de Sainte-Luce, Martinique, ces locaux professionnels à vendre offrent un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale. Composés de deux locaux commerciaux indépendants, ils assurent une visibilité maximale ainsi qu'un passage constant. Actuellement, les deux locaux sont occupés sous des baux commerciaux 3/6/9 signés le 28 octobre 2022, garantissant une occupation stable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sainte-Luce dans la région des DOM-TOM.

Bertrand TISSIER vous propose en exclusivité un service d'achat de locaux professionnels à Sainte-Luce, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Situé dans la rue du bord de mer, ce fonds de commerce restaurant entièrement rénové et aménagé est prêt à exploiter. Les travaux et les équipements sont récents, datant de la fin de l'année 2023, garantissant ainsi un état parfait. Cet établissement est conforme aux normes administratives et de sécurité, situé dans un secteur touristique très attractif de la Martinique. L'inventaire est disponible sur demande, ainsi qu'une visite en 3D. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 286 000 € HT + 2 187,9 € TVA, soit 288 187,9 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 260 260 € HT + 0 € TVA, soit 260 260 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 25 740 € HT + 2 187,9 € TVA, soit 27 927,9 € TTC, représentant 10.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Ducos, en Martinique, dans la région DOM-TOM. SYLVAIN GARDIN MPI vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de toute occupation, comprenant un espace de vente d'environ 25 m², agrémenté d'une mezzanine de 20 m². Ce bien dispose d'un point d'eau et de toilettes. Il est idéalement situé en première ligne de la galerie commerciale 'LA MARIE' à Ducos. Le dernier loyer s'élevait à 700 EUR TTC par mois. Pour plus d'informations, contactez sylvain.gardin@mpi-immobilier.com, Agent 202100124 FDF. Prix incluant les honoraires d'agence : 80 000 EUR, avec des charges mensuelles d'environ 50 EUR et une taxe foncière de 536 EUR.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Situé au cœur d'une zone piétonne animée du sud de la Martinique, ce Restaurant Bar-Store d'environ 70 couverts, au concept innovant, est à vendre. Cet établissement jouit d'une excellente réputation et présente un fort potentiel de développement de chiffre d'affaires grâce à son emplacement stratégique et sa formule unique appréciée tant par les touristes que par la clientèle locale. Détails de l'établissement : - Superficie intérieure aménagée de 70 m², offrant un cadre agréable et climatisé pour les clients désirant déguster ou consommer sur place. - Terrasse couverte de 100 m², équipée de brumisateurs, ventilateurs et sécurisée par vidéo surveillance, dotée d'un bar central, idéale pour créer une ambiance conviviale. Aucun salarié à reprendre, parfait pour un projet clé en main ou pour une reconversion professionnelle. Possibilité d'acquérir la licence 4 avec un accompagnement envisagé pour la reprise de l'affaire. Prix Net Vendeurs : 330 000 € Frais Capifrance : 18 150 € Total : 348 150 € frais Capifrance inclus, à la charge des acquéreurs. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à LE MARIN ! Pour toute information complémentaire, contactez Thierry NODY chez CAPIFRANCE MARTINIQUE au 07.63.13.37.07. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE), Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf.901116.

Opportunité unique pour les amateurs de restauration et d'art de vivre tropical ! Située dans un secteur prisé du sud de la Martinique, cette adresse incontournable propose un restaurant fonctionnel et chaleureux. La cuisine afro, caribéenne et traditionnelle attire à la fois les habitants et les visiteurs. CARACTÉRISTIQUES : Capacité d'accueil de 55 couverts en terrasse couverte, garantissant un cadre agréable en toutes saisons. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Entouré de résidences saisonnières, ce local professionnel à vendre assure une clientèle fidèle et variée, à seulement 500 mètres des plages, un vrai atout pour séduire les amateurs de bonne cuisine après une journée au soleil. CONCEPT CULINAIRE : Une carte originale alliant saveurs africaines et traditionnelles, offrant une expérience gustative captivante appréciée par les clients réguliers et les visiteurs. POINTS FORTS : Établissement clé en main, bien équipé et opérationnel. Potentiel de développement important, avec la possibilité d'élargir l'offre ou d'organiser des événements thématiques pour dynamiser l'activité. Un secteur à forte demande touristique, idéal pour profiter du flux de visiteurs tout au long de l'année. Une chance en or pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s'implanter au cœur d'un environnement paradisiaque et en plein essor. Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle. Loyer : 1250 TTC Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf.937221.

LAFORET Le LAMENTIN vous propose, locaux professionnels à vendre à DUCOS, Martinique (972), DOM-TOM. Un immeuble situé dans une Zone commerciale réputée, avec des activités déjà en place (Restaurant, Poissonnerie et bureaux) et un espace à agencer (200m²), plusieurs activités possibles. Bon rapport locatif pour investisseur !

Les Trois-Ilets, secteur touristique incontournable à la Martinique.Ensemble immobilier idéalement situé à la Pointe du Bout, proches de toutes commodités.Composition : - 1 local restaurant de 233M2. - 1 local dédié au personnel + bureau de 26m2.- 1 Appartement type T2 de 31m2.Restant à votre disposition, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d'informations ou visite sur rdv au 0696787736.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 900 000 € HT + 76 500 € TVA, soit 976 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € HT + 72 250 € TVA, soit 922 250 € TTCHonoraires d'agence : 50 000 € HT + 4 250 € TVA, soit 54 250 € TTC (5.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : 0696787736, E-mail : jordan.renel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895 264 638

KAZA IMMO vous présente des locaux professionnels à vendre au Diamant, en Martinique, dans la région DOM-TOM. Cet immeuble professionnel neuf est idéalement conçu pour des activités telles que les professions médicales, les professions libérales, les bureaux d'assurances, les agences immobilières et les experts-comptables. Il se compose de 3 niveaux d'environ 110 m² chacun, répartis comme suit : - Au rez-de-chaussée : un accueil, 3 bureaux, 1 WC PMR, un hall avec accès ascenseur. - Au premier étage : 4 bureaux, un espace reprographie, une salle d'archives, 1 WC PMR. - Au deuxième étage : 2 salles de réunion modulables, une salle d'archives, une cafétéria, 1 WC PMR.Équipements : - Ascenseur - Panneaux photovoltaïques - Accessibilité PMR - 4 places de stationnement, dont une place PMR.La localisation est idéale dans un secteur très fréquenté, parfaite pour un centre médical pluridisciplinaire ou un ensemble de bureaux de qualité. Le prix de vente est de 815.000 € HAI, incluant 35.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Céline THOMAS au 0696 03 05 57 ou à l'adresse contact@kazaimmo972.com. Plus de détails sur www.kazaimmo972.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels LES TROIS-ILETS, Martinique (972), DOM-TOM. Restaurant réputé dans le sud de la Martinique, célèbre pour ses buffets à volonté et ses nombreuses animations, situé à quelques pas de la plage. Cette adresse privilégiée vous permet de découvrir la gastronomie créole à un prix attractif, avec une note d'environ 4 à 5 étoiles sur Google. Jordan RENEL vous propose la cession d'un fonds de commerce de type restauration, affichant un chiffre d'affaires en croissance constante, avec environ 400 à 500 couverts par semaine. Les données financières sont disponibles sur demande. La superficie est d'environ 240 m² avec un loyer annuel HT de 36 000 €. Les locaux comprennent une grande terrasse, un bar, une réserve, une cuisine, une salle de plonge, des vestiaires et des toilettes, ainsi qu'un grand parking extérieur. Pour plus d'informations ou pour demander une visite, contactez votre conseiller au 0696787736. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 350 000 € HT + 29 750 € TVA, soit 379 750 € TTC. Prix hors honoraires : 322 000 € HT + 27 370 € TVA, soit 349 370 € TTC. Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 2 380 € TVA, soit 30 380 € TTC (8,7 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Orpi atout immobilier propose à la vente ces locaux professionnels à Ducos, Martinique (972), DOM-TOM. Il s'agit de la cession d'un fond de commerce pour une coiffure mixte, entièrement équipée. Les locaux sont composés de deux espaces séparés pour hommes et femmes avec une entrée indépendante, une pièce, une kitchenette aménagée et une petite cour. Les aménagements intérieurs et la décoration sont de qualité. Un grand parking est disponible à proximité. Loyer de 1200 euros/mois et fin de bail en février 2028. Référence agence : 2722

LE MARIN, au bourg, votre agence L'ADRESSE DUCOS est ravie de vous proposer ce charmant local d'activités d'une superficie de 58.60 environ, au rez-de-chaussée (d'un immeuble de 2 étages), à usage professionnel , de bureaux ou commercial en plein coeur de la ville très facilement accessible avec une bonne visibilité et une belle rentabilité possible. Une jolie Pépite qui vous comblera de Bonheur !!!

EXCLUSIVITÉ SYLVAIN GARDIN vous propose un excellent investissement avec une rentabilité de 7,5 % grâce à un locataire en place pour ce local professionnel à vendre. Situé au premier étage d'une copropriété de deux lots, ce local de 120 mètres carrés, entièrement climatisé, est destiné à la conception de matériel para-médical. Le locataire détient le fonds de commerce et a signé un bail commercial d'un montant annuel de 36 000 EUR. Bien en copropriété (constitution en cours) au prix de 486 000 EUR, honoraires d'agence inclus soit 5 % du CA. Parallèlement, le deuxième lot de la copropriété, un bas de villa, est également à la vente pour 550 000 EUR, honoraires d'agence inclus, soit 5 % du CA. Ce dernier comprend un appartement T3 et un appartement T4 avec piscine. Le bâtiment est en bon état général, sans travaux à prévoir, et dispose d'une réserve d'eau et d'un générateur. Des places de stationnement privées sont incluses, avec une esthétique soignée puisque le bas de villa ne présente pas de vis-à-vis et bénéficie d'une isolation phonique adaptée à l'activité. La construction est récente et se trouve à proximité du bourg du Diamant, avec un accès facile dans un environnement calme et agréable. Pour toute information ou visite, contactez Sylvain Gardin, Agent 202100124 FDF, sur rendez-vous préalable.

À saisir, locaux professionnels à vendre à LE MARIN, Martinique (972), dans une zone commerciale et artisanale idéale. Situé sur le parking d'un supermarché très fréquenté, ce fonds de commerce de restauration rapide, spécialisé dans la cuisine mexicaine, dispose d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. D'une superficie totale de 180 m², ce local se compose de : - 100 m² d'espaces pour la restauration rapide. - 80 m² de bureaux et zones de stockage. Ce bien présente un fort potentiel de développement, que ce soit en élargissant l'offre, en optimisant les horaires, ou en développant la vente à emporter et la livraison. Atouts majeurs : - Emplacement premium avec un flux constant de clientèle. - Grand parking facilitant l'accès. - Concept différenciant avec des spécialités mexicaines. - Structure adaptée pour un développement rapide. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 4 000 € Cette opportunité est idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LE MARIN, dans une zone dynamique du sud de la Martinique. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix du fonds de commerce : 100 000 € Honoraires CAPIFRANCE à la charge des acquéreurs : 10 000 € Soit 110 000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf. 947046.

À RIVIERE SALEE, dans le département de Martinique et la région DOM-TOM, ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels. Ce bâtiment spacieux de 333 m², dont 210 m² de surface habitable, se situe dans un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité. Il est à proximité de toutes les commodités nécessaires (commerces, transports, écoles, administrations). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil de 25,8 m², deux bureaux de 9,8 m² et 20 m², ainsi qu'une grande salle de réunion de 69 m² avec un espace cuisine équipé. De plus, le rez-de-chaussée comprend trois petites pièces de rangement, un local technique pour le matériel informatique, deux toilettes indépendantes et deux pièces privées pour le personnel. À l'étage, un espace de 16,44 m² mène à un bureau de 32 m² et un autre de 14,3 m², ainsi que deux WC supplémentaires. Le dernier étage dispose d'une magnifique terrasse de 94 m², idéale pour créer un espace convivial pour se détendre entre collègues. Ce bien à vendre vous offre également la possibilité de générer plusieurs revenus locatifs en louant les bureaux non utilisés, intimement? un projet à valoriser après quelques travaux de rénovation. C'est une opportunité précieuse que vous ne voudrez pas manquer. Pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à RIVIERE SALEE, contactez Cynthia BARCLAY au 06 96 01 50 02. Prix de vente fixé à 292 000 €, honoraires à la charge du vendeur.