Achat Locaux Professionnels à Thiers (63) : 9 annonces

À vendre, à THIERS dans le Puy-de-Dôme, Auvergne, secteur du Moutier, avenue Léo Lagrange, un ensemble immobilier idéal pour un achat de locaux professionnels à THIERS. Ce bien comprend une maison, un garage et un local professionnel de type bureau, le tout sur un terrain de 336 m². Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont indépendants, et la propriété bénéficie de doubles vitrages ainsi que de toitures récentes. La maison dispose d'un sous-sol semi-enterré d'environ 83 m² et d'un rez-de-chaussée surélevé de 83 m², comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bain avec WC et deux chambres. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables d'environ 46 m² sont également présents. Le garage est situé au fond de l'allée. Un local professionnel indépendant, en retrait de la route, est également inclus avec des installations pour une salle d'attente et plusieurs bureaux, pour une surface totale d'environ 53 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités. Une visite est fortement conseillée. Proposé à la vente à 170 000 Euros (dont 5.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 161 000 Euros). DPE vierge. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4 100 et 5 570 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

154 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 1 100 m²
• 

Thiers (63)

63300 - THIERS - 1100 m2 - GRAND LOCAL D'ACTIVITES En exclusivité, l'agence Efficity vous propose, sur un axe passant et bien situé sur la ville de Thiers, ce grand local d'activités d'une surface totale de 1100 m2 sur 3 niveaux et construit sur une parcelle terrain de 2800 m2. Au RDC, ce bien dispose d'une surface de 470 m2 aménagée avec un local commercial, de 2 ateliers, d'un garage, d'un local technique, de plusieurs bureaux sur une surface de 100 m2, d'une cuisine et de sanitaires. Le 1er et le 2ème sous sol de ce local professionnel se composent de 2 grands plateaux de 320 et 260 m2, aménageables selon l'activité. Belle exposition avec vue sur la chaîne des Puys. Chauffage avec chaudière au fioul récente. Pour plus d'informations, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

THIERS CENTRE VILLE - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDREL'agence EFFICIY vous propose à la vente des locaux professionnels à Thiers, situés dans le centre-ville. Ce bien est actuellement loué à un commerce alimentaire offrant un taux de rentabilité d'environ 10%. Le local bénéficie d'une proximité avec 5 parkings gratuits, ce qui est un atout pour les clients. Le prix de vente est fixé à 194 000 €, avec un prix net vendeur de 180 000 €. Pour toute question ou pour planifier une visite, veuillez contacter Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne.

Julien Badet vous propose à la vente un fonds de commerce de fleuriste, idéalement situé dans la Communauté de communes Thiers Dore Montagne, au cœur de Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Ce local professionnel à vendre profite d'un emplacement stratégique sur une rue commerçante très passante, avec une vitrine de 6 mètres et une superficie de vente de 70 m², assurant ainsi une visibilité optimale et un flux constant de clients. L'espace comprend également une zone dédiée à la vente d'articles funéraires, garantissant des revenus diversifiés. Le chiffre d'affaires s'élève à 120 000 euros HT, tandis que le loyer mensuel de 640 euros HT permet une gestion des coûts maîtrisée. L'EBE est d'environ 30 000 euros. La collaboration avec la mairie et les pompes funèbres de la ville renforce le potentiel d'activité du commerce. À l'étage, vous disposerez de 50 m² supplémentaires, incluant un atelier, une réserve et une chambre froide. De plus, des places de parking sont disponibles devant le magasin. Le bail commercial est de type 3/6/9. La cession du fonds de commerce est proposée à 49 500 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Thiers, n’hésitez pas à contacter Julien Badet au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

THIERS CENTRE VILLE - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDREL'Agence EFFICITY vous propose à la vente des locaux professionnels Thiers de 675 m2, comprenant un espace de dépôt/stockage de 300 m2 en plain pied et 375 m2 en sous-sol (hauteur sous plafond de 2,80 m). Ce bien dispose d'un accès PL avec quai de déchargement, monte-charge et chambre froide. Cinq places de parking gratuites sont disponibles à proximité.Prix du bien : 171 000 €Prix net vendeur : 159 000 €.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30. Les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820.Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE, VÊTEMENTS et ACCESSOIRES DE QUALITÉEmplacement : Galerie marchande Carrefour à Thiers, Puy-de-Dôme, AuvergneSurface : 69 m²Longueur de vitrine : 10 mIdéalement situé dans la galerie marchande du Carrefour à Thiers, un lieu très fréquenté, ce magasin bénéficie d'une vitrine exceptionnelle de 10 mètres, attirant un large flux de clients. Ce fonds de commerce de prêt-à-porter haut de gamme, comprenant des articles pour hommes, femmes et enfants, ainsi que des accessoires de mode, est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Thiers.Points forts :- CA en croissance- Produits de qualité : Une sélection soignée de vêtements fabriqués en France, alliant élégance et confort.- Gamme complète : Prêt-à-porter pour tous les âges, avec des accessoires tendance et des articles raffinés.- Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial dynamique, garantissant une forte visibilité et une clientèle fidèle.- Surface commerciale optimisée : 69 m² parfaitement agencés, offrant un espace de vente agréable et fonctionnel.Un véritable potentiel de développement pour un repreneur souhaitant allier qualité, savoir-faire et succès commercial dans une zone à fort trafic. Contactez-nous pour plus d'informations (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Hamid ARAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 497509976 - Clermont-Ferrand.

IDÉAL POUR INVESTISSEURS ! Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Thiers, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Ce local commercial de 110,34 m², entièrement rénové, est actuellement loué pour 500€ par mois hors charges. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il offre une visibilité optimale et un accès facile. Il se compose d'un hall d'entrée, de quatre bureaux lumineux, d'une salle d'archives, d'une cuisine et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Ces locaux seront libres à partir du 1er janvier 2025 et incluent trois caves au sous-sol. Lot N°2,26,27,28. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Thierry PEGAND au 06 60 68 98 98.

À Thiers, au cœur de la vieille ville dans le Puy-de-Dôme, Richard FARJOT vous présente un ensemble immobilier à vendre, composé d'un fonds de commerce et d'un appartement réparti sur deux niveaux. La surface totale de l'ensemble s'élève à 101 m². Le locataire est en place depuis de nombreuses années, avec un bail 3/6/9 en cours et un loyer de 550 euros HT. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Thiers. Le prix de vente est fixé à 61 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Richard FARJOT, votre agent commercial 3G IMMO, est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851 205 013. Pour organiser une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité conforme à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Julien Badet vous propose à la vente des locaux professionnels à Thiers, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce restaurant, bar, brasserie, situé au cœur d'un village de campagne, est un établissement historique avec une excellente réputation et une clientèle fidèle. Il dispose d'un équipement complet en cuisine avec extraction, et se caractérise par son ambiance authentique et son charme. Les locaux professionnels à vendre comprennent deux salles : une dédiée au bar et l'autre au restaurant, offrant une capacité de 40 couverts en salle et 30 places en terrasse. En plus de cela, vous bénéficierez d'un logement de 3 chambres, d'un parc extérieur, de caves et d'un garage, le tout complétant ce fonds de commerce. Le loyer mensuel est de 800 euros HT, avec un bail de type 3/6/9. Le prix de vente est fixé à 103 000 euros honoraires vendeur inclus. Le chiffre d'affaires moyen pour 2023/2024 est de 165 000 euros HT. Pour tout renseignement et visite des locaux professionnels à acheter à Thiers, contactez M. Julien Badet, conseiller immobilier commercial indépendant, au 07 71 88 96 32 ou par email à j.badet@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com, RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.