Achat Locaux Professionnels à Celles-sur-Durolle (63) : 21 annonces

Prix au m² le plus bas

660 000 €

174 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 3 800 m²

Celles-sur-Durolle (63)

À vendre, ensemble immobilier à usage mixte situé à Celles-sur-Durolle, dans le département du Puy-de-Dôme (63), région Auvergne. Cette propriété, qui représente une opportunité rare pour les investisseurs, s'étend sur 3 819 m² sur un terrain entièrement clôturé, offrant un fort potentiel de valorisation et de multi-location. Parfait pour un projet d'entreprise, de location différenciée ou de requalification.L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments:- Bâtiment 1 : Bureaux et logement (RDC à R+3) de 642 m², incluant des bureaux semi-enterrés à rénover.- Bâtiment 2 : Entrepôt de 279 m², ancien et à rénover.- Bâtiment 3 : Entrepôt central de 2 156 m² avec une hauteur libre de 3 à 6 m, idéal pour des activités industrielles ou logistiques.- Bâtiment 4 : Entrepôt de 742 m², ancien, en bord de rivière, nécessitant une rénovation.L'état général des locaux indique qu'ils sont inoccupés depuis plusieurs années, avec des bureaux à rafraîchir et des logements à rénover. Les entrepôts présentent une vétusté variable, et la toiture contient de l'amiante.Ce bien rare sur le marché pour un achat locaux professionnels à Celles-sur-Durolle, permet une multi-usage et multi-location, incluant bureaux, logements, entrepôts et ateliers. Il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa façade sur la RD2089 et d'un accès rapide à l'A89, à 11 km de Thiers et 50 km de Clermont-Ferrand.Le potentiel de valorisation après rénovation et mise aux normes est considérable, avec des possibilités de restructuration pour une utilisation industrielle, tertiaire ou multi-activités. Les honoraires sont à la charge du vendeur et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

CAPI FRANCE vous propose à la vente des locaux professionnels à LEZOUX, Puy-de-Dôme, Auvergne. Découvrez le fonds de commerce ainsi que les murs de 'La Maison DUPUY', un traiteur-pâtissier de renom. Situé au cœur de Lezoux, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 25 minutes à l'est de Clermont-Ferrand et à proximité de l'autoroute reliant Clermont à Lyon. Offrant une gamme de produits de qualité en traiteur, pâtisserie, chocolaterie et glaces, 'La Maison DUPUY' jouit d'une excellente réputation, avec une note de 4,5 sur 5 sur Google. Les heures d'ouverture sont du mardi au vendredi de 8h à 12h30 et de 14h30 à 19h, le samedi de 7h30 à 18h30 et le dimanche de 7h30 à 12h. Un parking gratuit est disponible. Avec un chiffre d'affaires régulier de 500.000 euros, le prix de vente du fonds de commerce s'élève à 380.000 euros (honoraires d'agence inclus) et comprend l'enseigne, la clientèle, le mobilier, les matériels et agencements, ainsi qu'un véhicule. Pas de travaux à prévoir, l'espace commercial est prêt à l'exploitation. De plus, cinq employés qualifiés peuvent être repris. L'immeuble, à vendre également, comprend trois niveaux : un local commercial de 150 m² au RDC, un grand logement de 97 m² à rénover au 1er étage, et des combles de 94 m² au 2ème étage. Le prix de vente de l'immeuble est de 220.000 euros (honoraires d'agence inclus), pour un total de 600.000 euros pour les locaux professionnels à acheter à LEZOUX, incluant murs et fonds de commerce. Les deux ventes sont indissociables. Je vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières. Contactez Pascal PABIOT au 06 86 94 02 02 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À Saint Just en Chevalet, dans la Loire, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'Hôtel*** Restaurant, licence IV. Cet établissement dispose de 17 chambres, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite et une suite familiale. Le restaurant, avec une capacité de 60 couverts, est complété par une salle pour petits déjeuners de 30 couverts, récemment construite en 2024. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée de multiples réserves et garages. Un grand logement de fonction d'environ 170 m² est également inclus. Une terrasse est envisageable. Le chiffre d'affaires s'élève à 870 000 euros HT, avec un loyer annuel de 57 600 euros. Possibilité d'achat des murs pour 857 600 euros FAI. Pour ceux intéressés par des locaux professionnels à acheter à Saint Just en Chevalet, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Julien Badet vous propose à la vente un fonds de commerce de fleuriste, idéalement situé dans la Communauté de communes Thiers Dore Montagne, au cœur de Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Ce local professionnel à vendre profite d'un emplacement stratégique sur une rue commerçante très passante, avec une vitrine de 6 mètres et une superficie de vente de 70 m², assurant ainsi une visibilité optimale et un flux constant de clients. L'espace comprend également une zone dédiée à la vente d'articles funéraires, garantissant des revenus diversifiés. Le chiffre d'affaires s'élève à 120 000 euros HT, tandis que le loyer mensuel de 640 euros HT permet une gestion des coûts maîtrisée. L'EBE est d'environ 30 000 euros. La collaboration avec la mairie et les pompes funèbres de la ville renforce le potentiel d'activité du commerce. À l'étage, vous disposerez de 50 m² supplémentaires, incluant un atelier, une réserve et une chambre froide. De plus, des places de parking sont disponibles devant le magasin. Le bail commercial est de type 3/6/9. La cession du fonds de commerce est proposée à 49 500 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Thiers, n’hésitez pas à contacter Julien Badet au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

63300 - THIERS - 1100 m2 - GRAND LOCAL D'ACTIVITES En exclusivité, l'agence Efficity vous propose, sur un axe passant et bien situé sur la ville de Thiers, ce grand local d'activités d'une surface totale de 1100 m2 sur 3 niveaux et construit sur une parcelle terrain de 2800 m2. Au RDC, ce bien dispose d'une surface de 470 m2 aménagée avec un local commercial, de 2 ateliers, d'un garage, d'un local technique, de plusieurs bureaux sur une surface de 100 m2, d'une cuisine et de sanitaires. Le 1er et le 2ème sous sol de ce local professionnel se composent de 2 grands plateaux de 320 et 260 m2, aménageables selon l'activité. Belle exposition avec vue sur la chaîne des Puys. Chauffage avec chaudière au fioul récente. Pour plus d'informations, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Thiers, au cœur de la vieille ville dans le Puy-de-Dôme, Richard FARJOT vous présente un ensemble immobilier à vendre, composé d'un fonds de commerce et d'un appartement réparti sur deux niveaux. La surface totale de l'ensemble s'élève à 101 m². Le locataire est en place depuis de nombreuses années, avec un bail 3/6/9 en cours et un loyer de 550 euros HT. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Thiers. Le prix de vente est fixé à 61 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Richard FARJOT, votre agent commercial 3G IMMO, est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851 205 013. Pour organiser une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité conforme à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Capifrance vous propose à la vente un fonds de commerce de bar-brasserie, "Le Rendez-Vous", situé à Puy-Guillaume dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cet établissement, véritable institution de la commune, est idéalement placé en plein cœur de la ville, au carrefour des principaux axes, avec un parking public gratuit à proximité. Très apprécié, il bénéficie d'une note Google de 4,2/5. Le bar-brasserie propose une variété de services, notamment un snack et des repas le midi et le vendredi soir. Les horaires d'ouverture sont du mardi au dimanche, de 7h à minuit, et le local peut accueillir 40 couverts. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une salle de bar-restaurant ainsi qu'une cuisine, pour une superficie totale de 117 m², une terrasse tout autour de l'établissement de 40 m², et une cave de 31 m² en sous-sol. Le chiffre d'affaires pour 2024 est projeté à 100 000 euros. Le prix de vente s'élève à 80 000 euros, commission d'agence incluse à la charge de l'acquéreur. Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, ainsi que le droit au bail. Le bail est de type 3/6/9, débutant en janvier 2022, avec un loyer de 880 euros par mois, plus 130 euros de charges. Il est à noter que les murs de ce local commercial sont également à vendre, au prix de 140 000 euros. N'hésitez pas à me consulter pour davantage d'informations. En tant que spécialiste des locaux professionnels à Puy-Guillaume, je vous accompagne de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Pascal PABIOT 06 86 94 02 02.

À Augerolles, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, Richard FARJOT vous propose à la vente un local professionnel idéal pour l'activité d'une pharmacie. Ce local de plain-pied d'une superficie de 100 m2 comprend une surface de vente de 50 m2, un bureau, un espace préparatoire, un espace de confidentialité, une réserve et des toilettes. À l'étage, vous bénéficierez d'une pièce d'archivage de 45 m2. Le stationnement est facilité grâce à un grand parking privé de 300 m2. De plus, une maison de santé, comprenant 7 cabinets médicaux, est en cours de création à Augerolles avec une installation progressive des praticiens prévue à compter de juin 2025. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer de 1 600 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Julien Badet vous propose à la vente des locaux professionnels à Thiers, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce restaurant, bar, brasserie, situé au cœur d'un village de campagne, est un établissement historique avec une excellente réputation et une clientèle fidèle. Il dispose d'un équipement complet en cuisine avec extraction, et se caractérise par son ambiance authentique et son charme. Les locaux professionnels à vendre comprennent deux salles : une dédiée au bar et l'autre au restaurant, offrant une capacité de 40 couverts en salle et 30 places en terrasse. En plus de cela, vous bénéficierez d'un logement de 3 chambres, d'un parc extérieur, de caves et d'un garage, le tout complétant ce fonds de commerce. Le loyer mensuel est de 800 euros HT, avec un bail de type 3/6/9. Le prix de vente est fixé à 103 000 euros honoraires vendeur inclus. Le chiffre d'affaires moyen pour 2023/2024 est de 165 000 euros HT. Pour tout renseignement et visite des locaux professionnels à acheter à Thiers, contactez M. Julien Badet, conseiller immobilier commercial indépendant, au 07 71 88 96 32 ou par email à j.badet@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com, RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

140 000 €

1 197 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 117 m²
• 

À 17km de Celles-sur-Durolle (63)

Capifrance vous propose en EXCLUSIVITÉ les murs du bar-restaurant "Le Rendez-Vous" à PUY GUILLAUME, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette propriété est idéalement située au cœur de la ville, à un carrefour des axes principaux et face au parking public gratuit de la place Jean-Jaurès, à proximité de tous les commerces. Le local se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle de bar-restaurant et d'une cuisine, totalisant 117 m², ainsi qu'une terrasse de 40 m². En sous-sol, vous trouverez une cave de 31 m². Cette offre s'adresse aux investisseurs, car un locataire est déjà en place, exploitant le bar-restaurant. Bail 3/6/9 signé en janvier 2022, avec un loyer de 880 €/mois et 130 €/mois de charges. Le bien fait partie d'une copropriété, avec des charges pour 2023 s'élevant à 1917 €. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter PUY GUILLAUME est de 140.000 euros, commission d'agence incluse à la charge de l'acquéreur. Fort de plus de 20 ans d'expérience en tant qu'ancien banquier spécialisé auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne dans toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.937234

Coup de cœur du secteur

159 000 €

589 €/m²

Locaux professionnels

• 11 pièces
• 270 m²
• 11 chambres
• 

À 17km de Celles-sur-Durolle (63)

Vous envisagez un nouvel investissement ? Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Puy-Guillaume, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Ce bien, qui comprend un bar/restaurant avec terrasse, une cuisine à l'arrière et 11 chambres sur deux niveaux, est situé entre Thiers et Vichy, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand. De plus, vous bénéficierez d'une salle de réception de plus de 300 m², d'un parking et d'un terrain d'environ 1,6 hectare. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec ces locaux professionnels à vendre à Puy-Guillaume. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Capifrance vous propose à la vente un tabac-presse-FDJ situé à COURPIERE, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Idéalement positionné sur l'un des axes principaux de la commune, avenue de la gare, cet emplacement historique vous offre des produits tels que tabac, FDJ, presse, librairie, carterie, cadeaux, et bien plus encore. Apprécié de sa clientèle, le local bénéficie d'une excellente note de 4,7 / 5 sur Google. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, dont une boulangerie, des banques, un traiteur-charcutier, un institut de beauté et des boutiques de prêt-à-porter. Le local s'étend sur 120 m², incluant 110 m² d'espace commercial, 10 m² de bureau et de vestiaires, ainsi qu'une grande cave de stockage de près de 80 m² en sous-sol. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 525 € par mois. Les horaires actuels d'ouverture sont : lundi 7h-12h, mardi à vendredi 7h-19h, samedi 8h-17h, et dimanche 8h-12h15.Le dernier chiffre d'affaires atteint 106 000 €, réparti entre marchandises pour 30 000 € et commissions nettes pour tabac, FDJ et presse, totalisant 75 000 €. En prime, Courpière bénéficie du statut ZFRR (« France Ruralités Revitalisation »), offrant ainsi de précieux avantages fiscaux.Le prix de vente du fonds de commerce est de 136 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Ce dernier comprend l'enseigne, la clientèle, les mobiliers et agencements, ainsi que le droit au bail, sans salarié à reprendre.Je suis un professionnel de l'immobilier, ancien banquier avec plus de 20 ans d'expérience auprès des entreprises et professionnels. Je vous accompagnerai dans toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite des locaux professionnels à acheter à COURPIERE, contactez-moi, Pascal PABIOT, au 06 86 94 02 02.

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE, VÊTEMENTS et ACCESSOIRES DE QUALITÉEmplacement : Galerie marchande Carrefour à Thiers, Puy-de-Dôme, AuvergneSurface : 69 m²Longueur de vitrine : 10 mIdéalement situé dans la galerie marchande du Carrefour à Thiers, un lieu très fréquenté, ce magasin bénéficie d'une vitrine exceptionnelle de 10 mètres, attirant un large flux de clients. Ce fonds de commerce de prêt-à-porter haut de gamme, comprenant des articles pour hommes, femmes et enfants, ainsi que des accessoires de mode, est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Thiers.Points forts :- CA en croissance- Produits de qualité : Une sélection soignée de vêtements fabriqués en France, alliant élégance et confort.- Gamme complète : Prêt-à-porter pour tous les âges, avec des accessoires tendance et des articles raffinés.- Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial dynamique, garantissant une forte visibilité et une clientèle fidèle.- Surface commerciale optimisée : 69 m² parfaitement agencés, offrant un espace de vente agréable et fonctionnel.Un véritable potentiel de développement pour un repreneur souhaitant allier qualité, savoir-faire et succès commercial dans une zone à fort trafic. Contactez-nous pour plus d'informations (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Hamid ARAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 497509976 - Clermont-Ferrand.

iad France - Amandine Andrianada (06 79 09 87 85) vous propose à la vente un hôtel-restaurant 3 étoiles situé à PESCHADOIRES, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Caractéristiques de l'établissement : 17 chambres climatisées et insonorisées, conçues pour offrir confort et tranquillité. Le restaurant dispose d'une salle accueillante, idéale pour une clientèle variée, qu'elle soit locale ou de passage. Un parking privé permet l'accueil de plusieurs véhicules, avantage considérable pour les voyageurs. La terrasse extérieure est parfaite pour développer une offre en saison estivale. Cet établissement se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A89, facilitant l'accès à Clermont-Ferrand en seulement 35 minutes ainsi qu'à d'autres grands axes. De plus, il est situé à quelques minutes de Thiers, reconnue pour son patrimoine industriel et touristique autour de la coutellerie. Environnement calme et verdoyant, parfait pour accueillir une clientèle professionnelle ou touristique. Pourquoi investir ? Cet établissement clé en main est idéal pour des entrepreneurs désireux de relancer un hôtel-restaurant avec une base existante. Son emplacement stratégique présente un fort potentiel pour attirer une clientèle diversifiée grâce à la localisation et aux infrastructures environnantes. De nombreuses possibilités de développement existent, notamment l'organisation d'événements, l'accueil de groupes et des collaborations locales. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette propriété, un excellent choix pour l'achat de locaux professionnels à PESCHADOIRES, offre un potentiel unique pour les professionnels du secteur ou les investisseurs. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada (ID 81617), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

IDÉAL POUR INVESTISSEURS ! Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Thiers, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Ce local commercial de 110,34 m², entièrement rénové, est actuellement loué pour 500€ par mois hors charges. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il offre une visibilité optimale et un accès facile. Il se compose d'un hall d'entrée, de quatre bureaux lumineux, d'une salle d'archives, d'une cuisine et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Ces locaux seront libres à partir du 1er janvier 2025 et incluent trois caves au sous-sol. Lot N°2,26,27,28. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Thierry PEGAND au 06 60 68 98 98.

À vendre en exclusivité, locaux professionnels à acheter à CHABRELOCHE, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Situé à proximité de Thiers et de l'autoroute A89, cet établissement est un salon de coiffure Homme et Femme entièrement opérationnel et récemment rénové. L'affaire génère un chiffre d'affaires stable de 106 k€ HT par an sur les trois derniers exercices, avec une valeur ajoutée de 76 k€, garantissant une rentabilité tout en permettant de bien rémunérer le personnel. Ce salon convient à deux professionnels travaillant à plein temps, avec un potentiel de croissance dans une zone de chalandise de 5 500 habitants située à moins de 10 minutes en voiture. Une reprise en CDI de l'un des deux cogérants actuels est possible, offrant ainsi une transition de l'activité en toute sécurité et sans perte de clientèle. Les locaux sont en excellent état et la concurrence à proximité est limitée, faisant de cette affaire une opportunité rare à saisir rapidement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 934028.

À vendre, à THIERS dans le Puy-de-Dôme, Auvergne, secteur du Moutier, avenue Léo Lagrange, un ensemble immobilier idéal pour un achat de locaux professionnels à THIERS. Ce bien comprend une maison, un garage et un local professionnel de type bureau, le tout sur un terrain de 336 m². Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont indépendants, et la propriété bénéficie de doubles vitrages ainsi que de toitures récentes. La maison dispose d'un sous-sol semi-enterré d'environ 83 m² et d'un rez-de-chaussée surélevé de 83 m², comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bain avec WC et deux chambres. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables d'environ 46 m² sont également présents. Le garage est situé au fond de l'allée. Un local professionnel indépendant, en retrait de la route, est également inclus avec des installations pour une salle d'attente et plusieurs bureaux, pour une surface totale d'environ 53 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités. Une visite est fortement conseillée. Proposé à la vente à 170 000 Euros (dont 5.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 161 000 Euros). DPE vierge. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4 100 et 5 570 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

THIERS CENTRE VILLE - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDREL'Agence EFFICITY vous propose à la vente des locaux professionnels Thiers de 675 m2, comprenant un espace de dépôt/stockage de 300 m2 en plain pied et 375 m2 en sous-sol (hauteur sous plafond de 2,80 m). Ce bien dispose d'un accès PL avec quai de déchargement, monte-charge et chambre froide. Cinq places de parking gratuites sont disponibles à proximité.Prix du bien : 171 000 €Prix net vendeur : 159 000 €.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30. Les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820.Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

107 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 420 m²

À 18km de Celles-sur-Durolle (63)

À vendre, locaux professionnels à SAINT JUST EN CHEVALET, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce bâtiment de 420 m² comprend des bureaux et deux garages de 60 et 80 m², avec un potentiel de création de plusieurs habitations. Situé à proximité des écoles, collèges et commerces, il est également à 10 minutes de l'accès autoroutier et à 30 minutes de Roanne. Ce tènement immobilier offre des espaces pour l'implantation de votre société ou comme investissement locatif, avec un local du rez-de-chaussée actuellement loué pour 1000€/mois. Des travaux importants sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel, notamment la réhabilitation des plateaux à l'arrière, permettant de réaliser entre 5 et 7 appartements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à SAINT JUST EN CHEVALET, Loire, Rhône-Alpes. Situé à seulement 30 minutes de Roanne, dans un village dynamique, nous vous proposons l'achat de murs et fonds de commerce d'un Hôtel*** Restaurant avec licence IV. Cet établissement dispose de 17 chambres, incluant une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite et une suite familiale. Le restaurant offre une salle de 60 couverts et un espace pour les petits déjeuners d'une capacité de 30 couverts, récemment construit en 2024. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est accompagnée de nombreuses réserves et garages. Un grand logement de fonction d'environ 170 m² est également disponible, avec la possibilité d'une terrasse. Le chiffre d'affaires s'élève à 870 000 euros HT, avec un loyer de 54 000 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.932002.

THIERS CENTRE VILLE - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDREL'agence EFFICIY vous propose à la vente des locaux professionnels à Thiers, situés dans le centre-ville. Ce bien est actuellement loué à un commerce alimentaire offrant un taux de rentabilité d'environ 10%. Le local bénéficie d'une proximité avec 5 parkings gratuits, ce qui est un atout pour les clients. Le prix de vente est fixé à 194 000 €, avec un prix net vendeur de 180 000 €. Pour toute question ou pour planifier une visite, veuillez contacter Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne.