Achat Locaux Professionnels à Tilh (40) : 49 annonces

Prix au m² le plus bas

21 500 €

597 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 36 m²

Tilh (40)

À vendre, charmant salon de coiffure mixte situé au cœur de Tilh, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce salon, reconnu pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, a été entièrement rénové il y a quatre ans. Il offre aujourd'hui un cadre moderne, comprenant trois postes de travail, une climatisation réversible et tout le matériel nécessaire pour poursuivre l'activité sans interruption. Doté d'une cour intérieure avec vue dégagée sur la Chalosse, ce local professionnel est idéal pour un achat de locaux professionnels à Tilh. L'établissement génère en moyenne 14 000 € de bénéfices nets chaque année sur les trois derniers bilans, tout en étant géré par une seule personne. Cela vous permet de bénéficier d'un outil de travail clé en main, rentable et prêt à accueillir vos projets. La vente inclut les stocks, les équipements ainsi qu'un portefeuille client, vous permettant de prendre la relève de ce salon qui a su créer un véritable lien de confiance avec sa clientèle depuis 40 ans. C'est une belle opportunité pour tout(e) professionnel(le) souhaitant se lancer à son compte dans d'excellentes conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Bruno VANHILLE, est inscrit au RSAC de DAX n° 948 144 472. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Fond de commerce de restauration rapide, établi depuis 18 ans au cœur de cette cité thermale, bénéficie d'une clientèle locale et familiale durant toute l'année, renforcée d'avril à novembre grâce à la fréquentation des thermes. Ce local dispose d'une cuisine entièrement équipée, rénovée récemment, permettant une activité de restauration sur place ou à emporter. Loyer attractif et aucun travaux à prévoir, avec un parking à proximité. Vente motivée par un changement de projet professionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Salies-de-Béarn.

À proximité d'Orthez, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous vous proposons en vente des locaux professionnels. Ce bien comprend un terrain de 9 800 m² totalement constructible, ainsi que des bâtiments de 730 m², construits en parpaings avec poutrelles et tôle, dotés d'une isolation au plafond. Les locaux comprennent des espaces administratifs, un accueil, des WC, une douche et une salle de réunion d'environ 100 m², avec une mezzanine de 100 m². Un préau de 170 m² et un parking de 1 000 m² complètent ce bien, qui dispose de deux entrées/sorties sur la voie publique. Pour un achat de locaux professionnels à Orthez, le prix de vente est fixé à 420 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour organiser une visite ou pour toute question, n'hésitez pas à contacter Bruno LEGRAND au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bruno LEGRAND, conseiller immobilier indépendant.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous présente une occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Bellocq, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce vaste ensemble immobilier polyvalent de 715 m² environ offre un fort potentiel tant professionnel que résidentiel. Il est situé sur un terrain de 6 540 m² environ, encore constructible, et comprend plus de 500 m² environ d'entrepôt, ainsi que 70 m² environ de bureaux entièrement équipés et conformes aux normes en vigueur. Construit en 2016 et en excellent état, le bâtiment possède une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéal pour des activités nécessitant de l'espace, comme l'artisanat, le commerce de gros, ou des projets industriels avec accès pour véhicules utilitaires et poids lourds. L'emplacement stratégique en bord d'un axe très fréquenté reliant directement l'autoroute Pau-Bayonne garantit une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour tous types de véhicules. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bellocq, cet ensemble s'adapte à une variété de projets professionnels ou commerciaux. Un appartement de fonction de plus de 100 m² environ complète cette offre, fournissant un cadre de vie confortable sur place et idéal pour concilier activité et habitation. Il dispose d'une agréable terrasse de 30 m² environ, d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur et climatisation réversible, assurant un bon classement énergétique. Le raccordement au tout-à-l'égout vient parfaire les prestations de cet ensemble clé en main, conçu pour répondre aux exigences des professionnels souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique. Pour toute information supplémentaire concernant la vente de locaux professionnels à Bellocq, n'hésitez pas à me contacter.

Local commercial 100m² ( toutes activités ) dans une petite zone commerciale très fréquentée. Livré brut de parpaing avec baies alu sécurisées. Zone France Ruralités Revitalisation (FRR anciennement ZRR)

Prix au m² le plus bas

1 255 000 €

8 €/m²

Locaux professionnels

• 165 000 m²

À 14km de Tilh (40)

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose un projet immobilier unique à SALIES-DE-BÉARN, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, situé à seulement trois kilomètres de la célèbre ville thermale, est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à SALIES-DE-BÉARN. Le site, imprégné de nature et riche en biodiversité, comprend une Maison de Maître du XVIIIe siècle ainsi que des gîtes de charme, le tout dans un parc magnifiquement aménagé. Le domaine propose également un camping de 100 emplacements et un centre équestre qui contribue à son ambiance authentique. Les nombreuses possibilités d'aménagements, telles que la création d'une réserve naturelle, d'un éco-village ou d'activités équestres, font de ces locaux professionnels SALIES-DE-BÉARN à vendre une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations.

À VENDRE – Fonds de commerce ÉPICERIE / SUPÉRETTE avec station-service et presse – Village dynamique dans les LandesNous vous proposons une opportunité rare : la vente de locaux professionnels à HABAS, un charmant village du département des Landes (40), idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute Pau-Bayonne, à la croisée du Béarn et du Pays Basque. Ce commerce de proximité est au cœur d'un village vivant et commerçant, doté d'une école, de nombreux services et d'un tissu associatif riche. Le commerce comprend :- Une surface de vente : environ 120 m², bien agencée avec rayons fruits & légumes, vitrines réfrigérées pour produits frais, congélateurs pour produits surgelés et rayonnages.- Vente de poissons en fin de semaine- Un bureau indépendant- Une réserve de 40 m² avec chambre froide, sanitaires et accès sur l’extérieur.Activités complémentaires :- Station-service / Pompes à essence / Bouteilles de gaz- Presse / relais-colis- Dépôt de painIl existe un potentiel de développement grâce à une clientèle locale fidèle et touristique, offrant un environnement propice à une activité pérenne et conviviale. Le chiffre d'affaires est en progression. C'est l'occasion idéale pour un couple ou une personne souhaitant faire un achat de locaux professionnels à HABAS, s’installer dans un cadre rural dynamique tout en bénéficiant d’une activité commerciale complète et stable. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.913156

Murs commerciaux à vendre à Orthez, au cœur du centre-ville, dans une rue commerçante et piétonne animée. Cette opportunité rare consiste en des locaux professionnels à acheter à Orthez, libres de toute occupation. Le local, situé dans une petite copropriété à faibles charges gérées par un syndic professionnel, est équipé d'un rideau métallique de sécurité, d'une climatisation réversible, et est en excellent état avec une toiture récente, sans travaux à prévoir. Le local est idéal pour tous types de commerces ou d'activités professionnelles ne générant ni nuisances sonores ni olfactives. Cet espace est parfait pour un investisseur recherchant un bien rentable ou pour un commerçant désireux de démarrer rapidement son activité. Je suis ouvert à l'inter-agence, mais je demande à respecter la tranquillité des propriétaires avec qui j'ai une relation de confiance. Pour les vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez des services de diffusion et d'accompagnement de Capifrance ainsi que de l'expertise d'un conseiller disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.920889.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Salies-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce local industriel spacieux de 655 m² offre un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 6644 m², idéal pour tous les professionnels à la recherche d'un espace modulable. Vous pourrez y créer un atelier de production, une zone de préparation de commandes, ou encore réaménager l'espace pour une activité mixte incluant bureaux, atelier et stockage. Des projets d'aménagement pour des appartements peuvent également être envisagés, sous réserve des autorisations nécessaires. Grâce à sa configuration adaptable, ce bien est parfait pour s'ajuster à votre vision. Des travaux sont à prévoir. Pour toute information sur la vente de ces locaux professionnels à Salies-de-Béarn, contactez notre cabinet au 05 59 38 13 98. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat locaux professionnels Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine. Propriété commerciale unique avec 655 m2 d'espace comprenant bureaux et espaces techniques. Terrain de 6 644 m2 avec grand parking et forêt. Zonage flexible permettant usage professionnel ou résidentiel. Revenu locatif estimé à 50-60 000 euros par an. Locaux professionnels Salies-de-Béarn à vendre.

À SALIES DE BÉARN, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé au cœur de cette ville thermale prisée, ce salon de thé jouit d'un emplacement idéal. Avec un grand attrait touristique, ce commerce est parfait pour un repreneur souhaitant investir dans une activité à fort potentiel. Le local spacieux et entièrement équipé dispose d'une surface confortable, permettant d'accueillir environ 50 places assises, réparties sur trois espaces distincts, créant une ambiance chaleureuse pour les clients. De plus, une terrasse extérieure de 18 places est disponible pour profiter des journées ensoleillées et attirer une clientèle supplémentaire. Le chiffre d'affaires connaît une progression constante, soutenu par une clientèle fidèle qui valorise la qualité des produits offerts. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour développer davantage l'activité et accroître la rentabilité. L'emplacement stratégique du salon de thé garantit un accès facile, avec la proximité d'un stationnement et un passage piéton fréquent, générant un flux naturel de clients, qu'il s'agisse de résidents locaux ou de touristes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de locaux professionnels à SALIES DE BÉARN, idéale pour un projet de reprise ou de développement dans un cadre agréable et dynamique.

Idéal investisseur Locaux commerciaux vendus loués, très bonne rentabilité, idéalement situé sur Orthez Emplacement de choix en cœur de ville, belle visibilité. Cet ensemble immobilier en bon état général offre au rez-de-chaussée, un premier local commercial avec cave, loué 635 euros ainsi qu'un deuxième local avec au premier étage possibilité de réhabilité en appartement, loué 1 500 euros. Surface modulable, fort potentiel de valorisation; Contactez-nous pour visiter. 2108 euros de revenu locatif par an Référence agence : 983

Local commercial 50m² ( toutes activités ) dans une petite zone commerciale très fréquentée. Livré brut de parpaing avec baies alu sécurisées. Zone France Ruralités Revitalisation (FRR anciennement ZRR)

À vendre : Local commercial de premier choix, idéalement situé à Orthez, au cœur d’un secteur commercial dynamique, à proximité immédiate de Super U, du CentreAkor, de Piquard, et de nombreux autres commerces attractifs. Un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. EMPLACEMENT PREMIUM – ORTHEZ Le bien se situe sur la D817, pour une superficie cadastrale de 7 237 m² . Le plan de situation confirme une implantation dans un secteur urbain fortement commerçant et très accessible, en bordure de voiries structurantes . UN LOCAL IDÉAL POUR ACTIVITÉ COMMERCIALE OU D’ENTREPRISE Situé en zone Uy du PLU d’Orthez – zone dédiée aux activités économiques et interdite à l’habitat, ce secteur autorise notamment : •Commerces, artisanat, dépôts, activités économiques diverses •Bureaux liés à l’activité •Stockage, ateliers, activités professionnelles  Les commerces y sont expressément admis sous conditions, notamment dans le secteur proche des zones d’activités et des grands axes de circulation. Ce terrain généreux permet de créer un parking privé en nombre important, idéal pour un commerce recevant du public. AMÉNAGEMENTS & VISIBILITÉ Le PLU encourage : •Des bâtiments à l’architecture simple et moderne •Des façades soignées, adaptées au paysage urbain •Une mise en valeur paysagère des abords  La parcelle de plus de 7 200 m² permet d’envisager : •bâtiment commercial •show-room •entrepôt avec bureaux •activité mixte (vente + atelier + stockage) UN SECTEUR À FORT POTENTIEL COMMERCIAL Vous bénéficiez : •d’une visibilité maximale, •d’un environnement déjà attractif grâce aux enseignes installées, •d’un terrain rare par sa superficie en secteur commercial, •d’un accès immédiat aux axes principaux. Cet emplacement est parfaitement adapté pour : grande ou moyenne surface commerce automobile bureaux + entrepôt logistique urbaine artisan professionnel restauration ou activité de service (selon aménagement) •Emplacement n°1 – zone commerciale majeure •Grand terrain 7 237 m² exploitable •Zone Uy : activités économiques autorisées •Accès et stationnement adaptés à tout type d’activité •À proximité directe de Super U, Centre Akor, Piquar •Fort passage et visibilité optimale •Opportunité rare sur le secteur Pour plus d’informations, dossier complet ou visite sur site : Julien LE MOAL 06.67.07.73.19 – Harmon Immobilier

À Salies-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels. Ce restaurant, situé à proximité des thermes et du centre-ville, est le seul à disposer d'une terrasse au bord du Saleys et propose actuellement un menu de crêpes originales. Avec un chiffre d'affaires à développer, l'établissement propose actuellement 6 services par semaine et une semaine de fermeture par mois, laissant entrevoir un potentiel de progression important. Le restaurant offre une salle d'environ 100 m², pouvant accueillir une quarantaine de couverts, accompagnée d'une terrasse de 30 m² avec une vingtaine de places supplémentaires. L'activité de crêperie, complétée par une glacerie l'après-midi, ouvre la voie à de nombreuses possibilités de développement. Prêt à fonctionner immédiatement, ce commerce nécessite aucun investissement préalable. Une rare occasion à ne pas manquer pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à Salies-de-Béarn.

À ORTHEZ, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez une opportunité unique avec l'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce, spécialisé dans le pressing, bénéficie d'un emplacement de choix au sein de la galerie marchande d'une zone commerciale en plein essor. Situé à proximité d'une grande surface alimentaire, ce commerce, dirigé par la même gérante depuis plus de 20 ans, affiche des résultats en constante augmentation. En tant que unique pressing de la ville, il offre un potentiel de développement important tout en profitant de l'attractivité de la galerie et d'un grand parking qui assure un accès facile à sa clientèle fidèle. Une occasion exceptionnelle pour un repreneur souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à ORTHEZ. EXCLUSIVITÉ LAFORÊT IMMOBILIER ORTHEZ.

Découvrez une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Pouillon, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce local commercial d'environ 50 m², livré brut et équipé de grandes baies vitrées en aluminium sécurisées, est parfaitement adaptable à votre activité. Idéalement situé à proximité de l'Intermarché, dans une zone commerçante très fréquentée, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité pour tous types d'enseignes. Implanté dans cette commune dynamique, labellisée « Villes et Villages Fleuris » (3 Fleurs), le local profite également d'un fort potentiel touristique. Grâce à la Zone France Ruralités Revitalisation (FRR), les entreprises peuvent bénéficier d'avantages fiscaux considérables, incluant exonérations fiscales et réductions de charges. L'emplacement est attractif, à proximité immédiate des écoles, des infrastructures sportives et divers services, dans une zone commerciale bien établie. Ce local brut a un potentiel de modularité totale, vous permettant de l'aménager selon vos besoins et de refléter votre image de marque. Situé entre Dax et les Landes intérieures, cet espace se trouve dans une commune en plein essor démographique et économique. Pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à Pouillon et organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller. Référence agence : 9033

À ORTHEZ, au cœur de la ville, découvrez cet immeuble de rapport en bon état, composé de 3 appartements : un T2 avec terrasse et jardin, un T3 avec balcon, et un T4 avec terrasse et garage. La possibilité de relier deux appartements offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à ORTHEZ. Une garantie après-vente est également incluse. Contactez LAFORÊT IMMOBILIER ORTHEZ pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À vendre, deux bâtiments avicoles construits en 2010, d'une superficie d'environ 450 m² chacun, situés à Mesplède, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ces locaux professionnels à acheter à Mesplède sont vendus avec l'équipement complet nécessaire pour démarrer votre activité, incluant mangeoire, abreuvoir automatique, chaîne d'alimentation et silos. La situation est calme, en pleine campagne. Le local est équipé d'une électricité triphasée et d'une cuve de gaz avec contrat Antargaz. Ce bien peut convenir à divers types de stockage, et toutes les propositions seront étudiées. Le terrain s'étend sur 18 630 m². Pour toute information supplémentaire, contactez votre agent Ethikk, GARCIA Elody, au RSAC n° 847528353. Le prix indiqué comprend des honoraires de 5.8% TTC à la charge de l'acheteur, soit un prix hors honoraires de 170 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose à la vente un ensemble de locaux professionnels SALIES-DE-BÉARN, situé dans un cadre idyllique au cœur de la nature, sur un terrain de 20 hectares. Cet hôtel-restaurant avec golf à 9 trous constitue une opportunité unique d'achat locaux professionnels SALIES-DE-BÉARN. Alliant charme et confort, cet établissement est parfait pour les amateurs de tranquillité et de loisirs en plein air.L’Hôtel :L’hôtel se compose de 7 chambres spacieuses et confortables, dont certaines disposent d’une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le golf. Chaque chambre est soigneusement aménagée pour garantir un séjour agréable. Le bâtiment comprend également un bar convivial et une salle de restaurant où vos clients pourront déguster des mets raffinés tout en profitant d’une vue panoramique. La grande terrasse extérieure permet de savourer des repas dans un cadre paisible et verdoyant. Une salle de réunion, idéale pour des séminaires d'entreprise, complète ce bien. La cuisine professionnelle, très bien agencée, permet de travailler dans de bonnes conditions.Le Golf :Le golf à 9 trous, bien entretenu et avec plus de 200 abonnés réguliers, attire une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Que ce soit pour les passionnés ou les débutants, le parcours est conçu pour tous. L’établissement bénéficie d’un chiffre d'affaires constant, rendant cet investissement rentable et pérenne.Le Cadre et l’Environnement :Situé dans un magnifique cadre naturel, cet établissement offre une vue splendide sur le golf, tout en étant accessible et doté d'un stationnement pratique pour la clientèle. Ce coin de verdure est parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme et relaxant.Entretien et Potentiel :L’hôtel-restaurant est impeccable et jouit d’une excellente réputation. L'établissement a su conserver son charme authentique et offre des prestations de qualité. Son potentiel de développement est manifeste, nourri par une clientèle fidèle et de belles perspectives d'évolution.Opportunité :Cet hôtel-restaurant avec golf représente une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels SALIES-DE-BÉARN à vendre, dans un cadre splendide et très recherché. Avec une clientèle fidèle et un solide résultat financier, cet établissement s'affirme comme un investissement de choix pour un projet hôtelier ou de loisirs. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

173 €/m²

Locaux professionnels

• 753 m²

À 6km de Tilh (40)

Venez découvrir cet entrepôt d'environ 750 m² situé sur la commune d'Amou. Le bâtiment se compose d'un espace bureau, sanitaires et stockage. Diverses projets possibles sur ce bien en zone artisanale. Le tout sur un terrain plat et arboré de plus de 1 hectare, avec un chemin d'accès entièrement refait. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 904

Achat locaux professionnels Salies-de-Béarn - Opportunité d'investissement à saisir sur Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques (64), en Aquitaine. En plein centre ville, à proximité de l'espace thermal, ce bien immobilier offre de multiples possibilités. Actuellement aménagé en salle de restauration avec cuisine, terrain de squash indépendant et appartement à rénover au premier étage, le tout ouvrant sur une grande terrasse arborée. Salies-de-Béarn, célèbre pour ses mines de sel et sa situation stratégique entre mer et montagnes, bénéficie d'un dynamisme économique croissant, faisant de cet endroit le lieu idéal pour implanter un ou plusieurs commerces. Locaux professionnels Salies-de-Béarn à vendre.

À Mesplède, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Cette ancienne porcherie datant de 1998 offre environ 400 m² d'espace, avec une transformation en sol caillebotis. La fosse d'origine est toujours en place, et le bâtiment est vendu avec tout le matériel nécessaire pour démarrer votre activité, y compris mangeoire, abreuvoir automatique, chaîne d'alimentation et silos. Situé dans un environnement calme, en pleine campagne, ce local dispose d'électricité triphasée et d'une cuve de gaz avec contrat Antargaz. Avec une superficie de terrain de 1 hectare 200, ces locaux professionnels à vendre peuvent convenir à divers types de stockage, toutes les propositions seront étudiées. Contactez-nous pour explorer cette vente de locaux professionnels à Mesplède.

Local commercial à vendre situé à Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques (64), en Aquitaine. Idéalement situé à proximité du centre de la commune touristique, ce magasin a été utilisé pendant de nombreuses années pour la vente de produits électroménager. D'une surface de vente d'environ 25m x 14m avec 2,5m de hauteur sous faux plafond, il conviendrait à une grande variété d'usages alternatifs. Le local comprend un petit bureau et des toilettes, ainsi que près de 100m² d'espace de stockage et d'atelier. Des rénovations ont été effectuées en 2018. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs split-system, et la propriété dispose d'un système d'alarme et de grilles de sécurité. L'aire de stationnement exclusive sur titre permet le chargement et le déchargement hors rue. Idéal pour investisseur avec un rendement locatif supérieur à 10% ou pour propriétaire occupant à la recherche d'une opportunité abordable pour gérer son entreprise.

Bien le moins consommateur d'énergie

748 000 €

Locaux professionnels

À 9km de Tilh (40)

A 2mn de l'A64, sur l'axe Bayonne/Pau bénéficiez d'un emplacement idéal pour votre activité avec un entrepôt de 500m2, ses bureaux et son appartement type 4. Une infrastructure idéale avec un espace accueil, bureaux et sanitaire. La possibilité de loger sur place dans l'appartement de 106m2, d'héberger un collaborateur ou bien d'en faire un show room. Il est composé d'un séjour donnant sur une terrasse de 15m2, cuisine ouverte , suite parentale, 2 autres chambres, et un double garage. Le tout sur un terrain de 6540m2 Accès poids lourd tout autour du bâtiment. Référence agence : 976

Situé en plein cœur du centre-ville, ce local commercial de 600 m², construit en 2009, représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. En excellent état, il bénéficie d'une visibilité optimale ainsi que d'un parking , un véritable atout pour votre clientèle. Le bien se compose d'un espace d'accueil, de bureaux, de salles de repos, de sanitaires et d'un vaste open space, offrant une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable pour des activités commerciales, médicales ou tertiaires. Modulable selon vos besoins, ce local peut être divisé en plusieurs lots ou réaménagé pour s'adapter parfaitement à votre projet. Alliant accessibilité, fonctionnalité et potentiel, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 1000

Local commercial avec potentiel d'habitation R+1 à Salies-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. En plein centre de Salies-de-Béarn, ce local spacieux et modulable est parfait pour concrétiser votre projet professionnel. Avec une forte visibilité et un emplacement stratégique, il constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Les caractéristiques de ce bien incluent : - Une grande surface commerciale adaptable à différents types d'activités (boutique, bureaux, restauration légère, etc.) - Un espace bureau intégré pour une gestion efficace de votre activité - Une zone de stockage/atelier fonctionnelle pour vos besoins techniques - Une kitchenette pour plus de confort - Un parking privé et un stationnement libre à proximité Ce local présente une réelle valeur ajoutée grâce à son certificat d'urbanisme autorisant l'habitation en R+1, vous offrant ainsi plusieurs possibilités : - Créer un logement de fonction à l'étage - Aménager un appartement locatif pour un revenu complémentaire - Transformer l'ensemble en habitation tout en conservant un local professionnel au rez-de-chaussée. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance de réaliser l'achat de locaux professionnels à Salies-de-Béarn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marcelle Ladeuix au 06.79.85.47.92, agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : https://hetreimmobilier.fr SARL Hêtre Immobilier, capital de 12 000 euros, 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email : contact@hetreimmobilier.fr

EXCLUSIVITE ! BEL EMPLACEMENT au sein d' un NOUVEAU POLE ECONOMIQUE MIXTE de 25 000 m² de 19 LOTS à partir de 427 140 € TTC / HAI Situé à Bénesse-Lès-Dax, au croisement de la Route de la Gare et de la Route de la Tuilerie, dans un NOUVEAU POLE ECONOMIQUE MIXTE de 25 000 m² de 19 LOTS, dédiés aux activités de services, bureaux et entrepôts (artisans, professions médicales et paramédicales, services à la personne?), restauration, paddle, zone de jeux pour enfants et ados... 15 LOTS DISPONIBLES : - Sur 2 niveaux - Surface comprise entre 211 et 301m2 - Places de parking disponibles par lot - Prix moyen HT au m2 : 1670€ hors honoraires agence Aménagement à prévoir par l'acquéreur. Livraison prévue 2ème Semestre 2026 DESCRIPTIF de la Zone d'Activités : - Un Pole commercial : une moyenne surface alimentaire de 890m2, 1 boulangerie avec un espace snack, 1 boucherie déjà réservés - Une Pole d'activités de + de 4 500 m2 : 1 Pôle Médical partiellement réservé En projet sur le site : laverie, stockage de bouteille de gaz, 3 bornes de recharge pour véhicules électriques, emplacements 2 roues, (station service)? LOCALISATION : BENESSE LES DAX est situé à 10mn de Dax, centre hospitalier, commerces et thermes? et de sa gare TGV/ TER, qui relie Pau et Bayonne en moins de 50mn, Bordeaux en 1h15 et Paris en 3h20. Aéroport de Biarritz à moins d'1h de route. IDEAL pour INVESTISSEMENT pour Bail commercial : Rendement brut > 7% Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Sandrine au 06 11 74 08 68 Annonce REF N° 2750_Lot1 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur - Photos non contractuelles Annonce rédigée par Sandrine VIVELESPERANCE E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 982 536 039, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ORTHEZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez ce local commercial d'environ 100m², idéalement situé en plein cœur du quartier historique. Positionné au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien est actuellement loué et fonctionne comme restaurant, offrant ainsi un investissement locatif sécurisé et attractif. Son emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des sites touristiques, le rend très prisé. Ce quartier chargé d'histoire et de caractère est un atout majeur, attirant une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs en quête de découvertes. Pour un achat de locaux professionnels à ORTHEZ, cette opportunité est à ne pas manquer. EXCLUSIVITÉ LAFORÊT IMMOBILIER ORTHEZ. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 362 euros.

À VENDRE – Locaux professionnels à acheter à Salies-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.Découvrez une opportunité unique avec ce fond de commerce consacré à la décoration d'intérieur, exploité sous l'enseigne Rockamp;Poetic. Situé au cœur de la charmante ville de Salies-de-Béarn, ce local commercial entièrement rénové de près de 80 m² allie modernité et chaleur. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à être utilisé immédiatement.Le local est doté d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tant pour la clientèle que pour l'exploitant. À l'arrière, vous trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les pauses.Rockamp;Poetic est une boutique reconnue dans le domaine de la décoration d'intérieur, offrant une sélection de produits uniques et de qualité. La notoriété de la marque est renforcée par l'ouverture d'une seconde boutique à Hossegor et d'un cabinet d'architecture. Cette boutique existe depuis plus de 2 ans, témoignant de son succès.Situation idéale dans un secteur dynamique et touristique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, au cœur de l'activité commerciale de Salies-de-Béarn. Le fort potentiel de développement permet de continuer l'activité existante ou de créer un nouveau concept axé sur la décoration, le lifestyle ou l'art de vivre.Proposé par le Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn, contactez-nous au 05 59 38 13 98 pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Salies-de-Béarn.

À Salies-de-Béarn, au cœur de la ville, nous vous proposons une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce comprend une salle de restaurant, un espace pour pizza, un coin snack, un petit débarras, des WC, ainsi qu'un local à l'arrière avec un accès extérieur. Le matériel est en bon état. Un parking public est situé à proximité immédiate, et l'emplacement idéal au centre de la Cité du Sel permet de profiter de toutes les activités locales et de la fréquentation des Thermes. L'accès à l'autoroute A64 est à seulement 6 km, ce qui facilite les déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à vendre à Salies-de-Béarn, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.