Achat Locaux Professionnels à Pomarez (40) : 50 annonces

Vous êtes à la recherche d'un logement professionnel à acheter à Pomarez, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Ne cherchez plus, cette opportunité clé en main est faite pour vous ! Au cœur de Pomarez, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commerces, des écoles et des animations locales, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clients. L'affaire est entièrement équipée et prête à être exploitée immédiatement. Une liste complète du matériel est disponible sur demande, après une étude sérieuse de votre projet. De plus, un appartement de fonction ainsi que les murs commerciaux peuvent être acquis ou loués, offrant une grande flexibilité pour votre projet professionnel ou personnel. Il s'agit d'une occasion rare pour un repreneur désireux de s'implanter dans un cadre de vie agréable tout en développant une activité durable et rentable. Localisation : Pomarez (40360) Renseignements et visites sur demande. Cette annonce référence 307292 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculée au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Prix du bien : 75 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la zone artisanale de Téthieu proche des grands axes routiers Bâtiment de 240m² environ neuf (2024) en ossature métallique galvanisé, couverture et bardage en panneaux sandwich 40mm, divisé en 2 locaux de 120 m² environ indépendants Porte de service, porte sectionnelle motorisée, fenêtre double vitrage, accès poids lourds Entièrement clôturé avec portail Viabilisé et tout à l'égout Possibilité d'extension Actuellement loués en bail dérogatoire, revenu de 1780 € HT par mois Prix de vente 350 000 € HT et Hors honoraires soit 420 000 € TTC Honoraires d'agence de 25 200 € à la charge de l'acquéreur Nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Référence agence : 252

À Orthez, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, nous vous proposons un hôtel 3 étoiles en pleine propriété sous enseigne. Ce bien idéal pour un achat de locaux professionnels à Orthez dispose de 24 chambres, dont deux accessibles aux personnes à mobilité réduite, et est équipé d'un téléviseur à écran plat, d'un accès wifi gratuit, du double vitrage, d'un bureau, d'un téléphone, d'un sèche-cheveux ainsi que d'un plateau d'accueil pour boissons chaudes. L'établissement comprend également un restaurant-bar avec licence 4, pouvant accueillir une soixantaine de couverts, et une salle de réunion pour 32 personnes. Un grand parking est à disposition, et l'établissement est situé à seulement deux kilomètres de la sortie de l'autoroute. N'hésitez pas à vous renseigner rapidement sur cette vente de locaux professionnels à Orthez, sans déranger les propriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.923545

À VENDRE – Fonds de commerce ÉPICERIE / SUPÉRETTE avec station-service et presse – Village dynamique dans les LandesNous vous proposons une opportunité rare : la vente de locaux professionnels à HABAS, un charmant village du département des Landes (40), idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute Pau-Bayonne, à la croisée du Béarn et du Pays Basque. Ce commerce de proximité est au cœur d'un village vivant et commerçant, doté d'une école, de nombreux services et d'un tissu associatif riche. Le commerce comprend :- Une surface de vente : environ 120 m², bien agencée avec rayons fruits & légumes, vitrines réfrigérées pour produits frais, congélateurs pour produits surgelés et rayonnages.- Vente de poissons en fin de semaine- Un bureau indépendant- Une réserve de 40 m² avec chambre froide, sanitaires et accès sur l’extérieur.Activités complémentaires :- Station-service / Pompes à essence / Bouteilles de gaz- Presse / relais-colis- Dépôt de painIl existe un potentiel de développement grâce à une clientèle locale fidèle et touristique, offrant un environnement propice à une activité pérenne et conviviale. Le chiffre d'affaires est en progression. C'est l'occasion idéale pour un couple ou une personne souhaitant faire un achat de locaux professionnels à HABAS, s’installer dans un cadre rural dynamique tout en bénéficiant d’une activité commerciale complète et stable. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.913156

Coup de cœur du secteur

130 000 €

173 €/m²

Locaux professionnels

• 753 m²

À 7km de Pomarez (40)

Venez découvrir cet entrepôt d'environ 750 m² situé sur la commune d'Amou. Le bâtiment se compose d'un espace bureau, sanitaires et stockage. Diverses projets possibles sur ce bien en zone artisanale. Le tout sur un terrain plat et arboré de plus de 1 hectare, avec un chemin d'accès entièrement refait. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 904

À Salies-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels. Ce restaurant, situé à proximité des thermes et du centre-ville, est le seul à disposer d'une terrasse au bord du Saleys et propose actuellement un menu de crêpes originales. Avec un chiffre d'affaires à développer, l'établissement propose actuellement 6 services par semaine et une semaine de fermeture par mois, laissant entrevoir un potentiel de progression important. Le restaurant offre une salle d'environ 100 m², pouvant accueillir une quarantaine de couverts, accompagnée d'une terrasse de 30 m² avec une vingtaine de places supplémentaires. L'activité de crêperie, complétée par une glacerie l'après-midi, ouvre la voie à de nombreuses possibilités de développement. Prêt à fonctionner immédiatement, ce commerce nécessite aucun investissement préalable. Une rare occasion à ne pas manquer pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à Salies-de-Béarn.

Idéalement situé en plein cœur de Dax, ce local commercial de 38,81 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité. En bon état général, il dispose d'une vitrine attractive et d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une activité commerciale, libérale ou de bureaux. Vous profiterez d'un environnement dynamique, avec une proximité immédiate des commerces, transports et parkings, offrant un confort optimal pour la clientèle comme pour l'exploitant. Prix de vente : 103 000 € Une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter durablement au centre-ville de Dax. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 9237

Excellente opportunité d'investissement à Pouillon (40350) ! Découvrez ce local commercial d'environ 95 m², livré brut et équipé de grandes baies vitrées en aluminium sécurisées, prêt à être agencé selon votre activité. Idéalement placé, proche de l'Intermarché, dans une zone commerçante très fréquentée avec un flux constant de passants, ce local offre une excellente visibilité pour tous types d'enseignes. Emplacement stratégique dans une commune dynamique, labellisée « Villes et Villages Fleuris » (3 Fleurs) et bénéficiant d'un fort potentiel touristique. Atouts fiscaux grâce à la Zone France Ruralités Revitalisation (FRR – ex-ZRR), permettant aux entreprises de profiter d'avantages importants (exonérations fiscales, réductions de charges…). Environnement attractif : à proximité immédiate des écoles, des infrastructures sportives et des services, dans une zone commerciale déjà bien implantée. Modularité totale : local brut à aménager à votre convenance pour refléter votre image de marque. Cadre porteur entre Dax et les Landes intérieures, dans une commune en plein essor démographique et économique. Contactez votre conseiller dès maintenant pour obtenir les détails du local, et organiser une visite sur place ! Référence agence : 9032

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : NARROSSE, proche de DAX avec vitrine de 5 ml sur route passante - Local professionnel de 57 m² environ de plain-pied et terrasse de 10 m2 environ – Double extraction - Fort potentiel d’aménagement – Libre de toute occupation À vendre local professionnel de 57 m² environ répartis en une pièce principale de 54 m2 environ avec double extraction et un espace sanitaire de 3 m2 environ, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet. Une opportunité intéressante pour professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité. Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 518235122 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéal investisseur Locaux commerciaux vendus loués, très bonne rentabilité, idéalement situé sur Orthez Emplacement de choix en cœur de ville, belle visibilité. Cet ensemble immobilier en bon état général offre au rez-de-chaussée, un premier local commercial avec cave, loué 635 euros ainsi qu'un deuxième local avec au premier étage possibilité de réhabilité en appartement, loué 1 500 euros. Surface modulable, fort potentiel de valorisation; Contactez-nous pour visiter. 2108 euros de revenu locatif par an Référence agence : 983

OPPORTUNITÉ D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À ORTHEZSitué à Orthez, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, Olivier BERNEAU vous propose à la vente un fonds de commerce d'un salon de thé - pâtisserie. Cet établissement de renommée est bien établi et a su fidéliser sa clientèle au fil des années.Avec un fort potentiel de développement, notamment dans le domaine du snacking et de la sandwicherie, ce local professionnel à vendre offre un espace de travail de 47 m² ainsi qu’un parking dédié à la clientèle.Points forts :- Clientèle fidèle- Emplacement stratégique- Local chaleureux et bien entretenu- Matériel professionnel inclus- Instantanément opérationnelCette affaire représente une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer rapidement ou élargir son activité dans cette zone touristique. Sa réputation et son intégration locale constituent une base solide pour générer du chiffre d'affaires dès le départ.Conditions :- Bail en cours, loyer de 450 euros TTC par mois.- Licence III.Cession du fonds fixée à 70 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 440017Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Orthez, contactez Olivier BERNEAU au 06 13 55 61 51 ou par email à olivier.berneau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.L'annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier BERNEAU, conseiller immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 853546752, affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Local commercial avec potentiel d'habitation R+1 à Salies-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. En plein centre de Salies-de-Béarn, ce local spacieux et modulable est parfait pour concrétiser votre projet professionnel. Avec une forte visibilité et un emplacement stratégique, il constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Les caractéristiques de ce bien incluent : - Une grande surface commerciale adaptable à différents types d'activités (boutique, bureaux, restauration légère, etc.) - Un espace bureau intégré pour une gestion efficace de votre activité - Une zone de stockage/atelier fonctionnelle pour vos besoins techniques - Une kitchenette pour plus de confort - Un parking privé et un stationnement libre à proximité Ce local présente une réelle valeur ajoutée grâce à son certificat d'urbanisme autorisant l'habitation en R+1, vous offrant ainsi plusieurs possibilités : - Créer un logement de fonction à l'étage - Aménager un appartement locatif pour un revenu complémentaire - Transformer l'ensemble en habitation tout en conservant un local professionnel au rez-de-chaussée. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance de réaliser l'achat de locaux professionnels à Salies-de-Béarn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marcelle Ladeuix au 06.79.85.47.92, agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : https://hetreimmobilier.fr SARL Hêtre Immobilier, capital de 12 000 euros, 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email : contact@hetreimmobilier.fr

PROJET INVESTISSEUR ? DIVISION POSSIBLE ? LOCAL BRUT 100 m² ? DAX Opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets immobiliers. Situé sur un emplacement stratégique à Dax, ce plateau brut d'environ 100 m² Loi Carrez offre un potentiel exceptionnel de transformation et de valorisation. Le bien est entièrement brut, permettant de repartir d'une page blanche et d'optimiser totalement l'aménagement. Tout est à créer : réseaux, assainissement, électricité, isolation, distribution intérieure, cuisine et sanitaires. DPE vierge. 3 places de parking existantes. L'atout majeur du bien réside dans ses volumes et sa hauteur sous plafond d'environ 4,47 m, permettant d'imaginer des projets type loft, mezzanine ou duplex. Un projet d'aménagement a déjà été étudié et prévoit notamment la création de deux appartements indépendants : -un premier logement d'environ 40 m² -un second logement d'environ 60 m² avec mezzanine Ce type de configuration correspond parfaitement à la demande locative actuelle sur Dax. Mais les possibilités sont multiples : -création de deux logements locatifs -transformation en loft atypique -cabinet médical ou paramédical -salle de sport / studio de coaching -commerce ou showroom -bureaux ou espace de coworking -atelier créatif ou galerie Son emplacement stratégique à Dax, sa bonne visibilité et ses volumes en font un bien particulièrement intéressant pour un projet de valorisation. Projet idéal pour investisseur souhaitant créer de la valeur sur un bien atypique. Déclarations & permis de construire déjà déposés et OK. Dossier urbanisme bien avancé. Plans et projections d'architecte disponibles. Appelez-moi ! Pour plus d'informations, contactez Vanessa au 06 63 61 34 68 Annonce REF N° VPE2844 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Vanessa PERCEVAULT E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 901 257 469, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ORTHEZ, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez une opportunité unique avec l'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce, spécialisé dans le pressing, bénéficie d'un emplacement de choix au sein de la galerie marchande d'une zone commerciale en plein essor. Situé à proximité d'une grande surface alimentaire, ce commerce, dirigé par la même gérante depuis plus de 20 ans, affiche des résultats en constante augmentation. En tant que unique pressing de la ville, il offre un potentiel de développement important tout en profitant de l'attractivité de la galerie et d'un grand parking qui assure un accès facile à sa clientèle fidèle. Une occasion exceptionnelle pour un repreneur souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à ORTHEZ. EXCLUSIVITÉ LAFORÊT IMMOBILIER ORTHEZ.

À Orthez, au cœur du centre-ville, l'agence PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER met en vente des locaux professionnels. Ce bâtiment, érigé vers 1930, comprend trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage) et est idéal pour des bureaux destinés à des professions libérales ou au secteur tertiaire. Il existe également la possibilité d'installer un ascenseur. La construction est robuste et nécessite des travaux d'amélioration, offrant une belle base de travail. Ce produit peu commun est idéalement situé, avec un excellent visuel. Référence : 2025-446, honoraires à la charge de l'acquéreur : 7700 euros TTC. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Orthez, ne manquez pas cette opportunité dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Salies-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce local industriel spacieux de 655 m² offre un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 6644 m², idéal pour tous les professionnels à la recherche d'un espace modulable. Vous pourrez y créer un atelier de production, une zone de préparation de commandes, ou encore réaménager l'espace pour une activité mixte incluant bureaux, atelier et stockage. Des projets d'aménagement pour des appartements peuvent également être envisagés, sous réserve des autorisations nécessaires. Grâce à sa configuration adaptable, ce bien est parfait pour s'ajuster à votre vision. Des travaux sont à prévoir. Pour toute information sur la vente de ces locaux professionnels à Salies-de-Béarn, contactez notre cabinet au 05 59 38 13 98. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Locaux professionnels à acheter à Salies-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.Découvrez une opportunité unique avec ce fond de commerce consacré à la décoration d'intérieur, exploité sous l'enseigne Rockamp;Poetic. Situé au cœur de la charmante ville de Salies-de-Béarn, ce local commercial entièrement rénové de près de 80 m² allie modernité et chaleur. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à être utilisé immédiatement.Le local est doté d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tant pour la clientèle que pour l'exploitant. À l'arrière, vous trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les pauses.Rockamp;Poetic est une boutique reconnue dans le domaine de la décoration d'intérieur, offrant une sélection de produits uniques et de qualité. La notoriété de la marque est renforcée par l'ouverture d'une seconde boutique à Hossegor et d'un cabinet d'architecture. Cette boutique existe depuis plus de 2 ans, témoignant de son succès.Situation idéale dans un secteur dynamique et touristique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, au cœur de l'activité commerciale de Salies-de-Béarn. Le fort potentiel de développement permet de continuer l'activité existante ou de créer un nouveau concept axé sur la décoration, le lifestyle ou l'art de vivre.Proposé par le Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn, contactez-nous au 05 59 38 13 98 pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Salies-de-Béarn.

À proximité d'Orthez, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous vous proposons en vente des locaux professionnels. Ce bien comprend un terrain de 9 800 m² totalement constructible, ainsi que des bâtiments de 730 m², construits en parpaings avec poutrelles et tôle, dotés d'une isolation au plafond. Les locaux comprennent des espaces administratifs, un accueil, des WC, une douche et une salle de réunion d'environ 100 m², avec une mezzanine de 100 m². Un préau de 170 m² et un parking de 1 000 m² complètent ce bien, qui dispose de deux entrées/sorties sur la voie publique. Pour un achat de locaux professionnels à Orthez, le prix de vente est fixé à 420 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour organiser une visite ou pour toute question, n'hésitez pas à contacter Bruno LEGRAND au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bruno LEGRAND, conseiller immobilier indépendant.

À ORTHEZ, au cœur de la ville, découvrez cet immeuble de rapport en bon état, composé de 3 appartements : un T2 avec terrasse et jardin, un T3 avec balcon, et un T4 avec terrasse et garage. La possibilité de relier deux appartements offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à ORTHEZ. Une garantie après-vente est également incluse. Contactez LAFORÊT IMMOBILIER ORTHEZ pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Murs commerciaux à vendre à Orthez, au cœur du centre-ville, dans une rue commerçante et piétonne animée. Cette opportunité rare consiste en des locaux professionnels à acheter à Orthez, libres de toute occupation. Le local, situé dans une petite copropriété à faibles charges gérées par un syndic professionnel, est équipé d'un rideau métallique de sécurité, d'une climatisation réversible, et est en excellent état avec une toiture récente, sans travaux à prévoir. Le local est idéal pour tous types de commerces ou d'activités professionnelles ne générant ni nuisances sonores ni olfactives. Cet espace est parfait pour un investisseur recherchant un bien rentable ou pour un commerçant désireux de démarrer rapidement son activité. Je suis ouvert à l'inter-agence, mais je demande à respecter la tranquillité des propriétaires avec qui j'ai une relation de confiance. Pour les vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez des services de diffusion et d'accompagnement de Capifrance ainsi que de l'expertise d'un conseiller disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.920889.

Achat locaux professionnels Salies-de-Béarn - Opportunité d'investissement à saisir sur Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques (64), en Aquitaine. En plein centre ville, à proximité de l'espace thermal, ce bien immobilier offre de multiples possibilités. Actuellement aménagé en salle de restauration avec cuisine, terrain de squash indépendant et appartement à rénover au premier étage, le tout ouvrant sur une grande terrasse arborée. Salies-de-Béarn, célèbre pour ses mines de sel et sa situation stratégique entre mer et montagnes, bénéficie d'un dynamisme économique croissant, faisant de cet endroit le lieu idéal pour implanter un ou plusieurs commerces. Locaux professionnels Salies-de-Béarn à vendre.

Local commercial 50m² ( toutes activités ) dans une petite zone commerciale très fréquentée. Livré brut de parpaing avec baies alu sécurisées. Zone France Ruralités Revitalisation (FRR anciennement ZRR)

À vendre, charmant salon de coiffure mixte situé au cœur de Tilh, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce salon, reconnu pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, a été entièrement rénové il y a quatre ans. Il offre aujourd'hui un cadre moderne, comprenant trois postes de travail, une climatisation réversible et tout le matériel nécessaire pour poursuivre l'activité sans interruption. Doté d'une cour intérieure avec vue dégagée sur la Chalosse, ce local professionnel est idéal pour un achat de locaux professionnels à Tilh. L'établissement génère en moyenne 14 000 € de bénéfices nets chaque année sur les trois derniers bilans, tout en étant géré par une seule personne. Cela vous permet de bénéficier d'un outil de travail clé en main, rentable et prêt à accueillir vos projets. La vente inclut les stocks, les équipements ainsi qu'un portefeuille client, vous permettant de prendre la relève de ce salon qui a su créer un véritable lien de confiance avec sa clientèle depuis 40 ans. C'est une belle opportunité pour tout(e) professionnel(le) souhaitant se lancer à son compte dans d'excellentes conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Bruno VANHILLE, est inscrit au RSAC de DAX n° 948 144 472. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Fond de commerce de restauration rapide, établi depuis 18 ans au cœur de cette cité thermale, bénéficie d'une clientèle locale et familiale durant toute l'année, renforcée d'avril à novembre grâce à la fréquentation des thermes. Ce local dispose d'une cuisine entièrement équipée, rénovée récemment, permettant une activité de restauration sur place ou à emporter. Loyer attractif et aucun travaux à prévoir, avec un parking à proximité. Vente motivée par un changement de projet professionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Salies-de-Béarn.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous présente une occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Bellocq, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce vaste ensemble immobilier polyvalent de 715 m² environ offre un fort potentiel tant professionnel que résidentiel. Il est situé sur un terrain de 6 540 m² environ, encore constructible, et comprend plus de 500 m² environ d'entrepôt, ainsi que 70 m² environ de bureaux entièrement équipés et conformes aux normes en vigueur. Construit en 2016 et en excellent état, le bâtiment possède une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéal pour des activités nécessitant de l'espace, comme l'artisanat, le commerce de gros, ou des projets industriels avec accès pour véhicules utilitaires et poids lourds. L'emplacement stratégique en bord d'un axe très fréquenté reliant directement l'autoroute Pau-Bayonne garantit une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour tous types de véhicules. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bellocq, cet ensemble s'adapte à une variété de projets professionnels ou commerciaux. Un appartement de fonction de plus de 100 m² environ complète cette offre, fournissant un cadre de vie confortable sur place et idéal pour concilier activité et habitation. Il dispose d'une agréable terrasse de 30 m² environ, d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur et climatisation réversible, assurant un bon classement énergétique. Le raccordement au tout-à-l'égout vient parfaire les prestations de cet ensemble clé en main, conçu pour répondre aux exigences des professionnels souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique. Pour toute information supplémentaire concernant la vente de locaux professionnels à Bellocq, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

1 255 000 €

8 €/m²

Locaux professionnels

• 165 000 m²

À 19km de Pomarez (40)

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose un projet immobilier unique à SALIES-DE-BÉARN, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, situé à seulement trois kilomètres de la célèbre ville thermale, est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à SALIES-DE-BÉARN. Le site, imprégné de nature et riche en biodiversité, comprend une Maison de Maître du XVIIIe siècle ainsi que des gîtes de charme, le tout dans un parc magnifiquement aménagé. Le domaine propose également un camping de 100 emplacements et un centre équestre qui contribue à son ambiance authentique. Les nombreuses possibilités d'aménagements, telles que la création d'une réserve naturelle, d'un éco-village ou d'activités équestres, font de ces locaux professionnels SALIES-DE-BÉARN à vendre une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

342 400 €

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 

À 15km de Pomarez (40)

Imaginez reprendre une affaire familiale florissante, nichée au cœur du Béarn, à Sault-de-Navailles, un village de charme où se conjuguent tranquillité et authenticité. La Tour Galante, réputée pour sa cuisine de qualité et son ambiance chaleureuse, est une adresse incontournable, appréciée aussi bien par la clientèle locale que touristique. Forte de sa réputation solidement établie, cette propriété offre une opportunité rare : le restaurant est vendu avec ses murs, dispose d’une cuisine professionnelle entièrement aux normes, ainsi que d’un appartement indépendant de trois chambres, idéal pour une vie sur place ou un projet locatif. Des chambres rénovées viennent compléter l’ensemble et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités de développement : accueil de clients, activité d’hébergement ou autres projets selon vos ambitions. À l’extérieur, une magnifique terrasse avec vue dégagée invite à profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable atout pour les repas en plein air. Pour un entrepreneur passionné de gastronomie, c’est une occasion unique de poursuivre une belle aventure culinaire, tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié et d’un fort potentiel de développement, au cœur du sud-ouest de la France. Pour toute question ou pour organiser un rendez-vous, contactez Julien LE MOAL au 06 67 07 73 19.

À ORTHEZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez ce local commercial d'environ 100m², idéalement situé en plein cœur du quartier historique. Positionné au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien est actuellement loué et fonctionne comme restaurant, offrant ainsi un investissement locatif sécurisé et attractif. Son emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des sites touristiques, le rend très prisé. Ce quartier chargé d'histoire et de caractère est un atout majeur, attirant une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs en quête de découvertes. Pour un achat de locaux professionnels à ORTHEZ, cette opportunité est à ne pas manquer. EXCLUSIVITÉ LAFORÊT IMMOBILIER ORTHEZ. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 362 euros.

À Salies-de-Béarn, au cœur de la ville, nous vous proposons une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce comprend une salle de restaurant, un espace pour pizza, un coin snack, un petit débarras, des WC, ainsi qu'un local à l'arrière avec un accès extérieur. Le matériel est en bon état. Un parking public est situé à proximité immédiate, et l'emplacement idéal au centre de la Cité du Sel permet de profiter de toutes les activités locales et de la fréquentation des Thermes. L'accès à l'autoroute A64 est à seulement 6 km, ce qui facilite les déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à vendre à Salies-de-Béarn, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Local commercial 100m² ( toutes activités ) dans une petite zone commerciale très fréquentée. Livré brut de parpaing avec baies alu sécurisées. Zone France Ruralités Revitalisation (FRR anciennement ZRR)