Achat Locaux Professionnels à Habas (40) : 84 annonces

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 006 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 174 m²

Habas (40)

À VENDRE – Fonds de commerce ÉPICERIE / SUPÉRETTE avec station-service et presse – Village dynamique dans les LandesNous vous proposons une opportunité rare : la vente de locaux professionnels à HABAS, un charmant village du département des Landes (40), idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute Pau-Bayonne, à la croisée du Béarn et du Pays Basque. Ce commerce de proximité est au cœur d'un village vivant et commerçant, doté d'une école, de nombreux services et d'un tissu associatif riche. Le commerce comprend :- Une surface de vente : environ 120 m², bien agencée avec rayons fruits & légumes, vitrines réfrigérées pour produits frais, congélateurs pour produits surgelés et rayonnages.- Vente de poissons en fin de semaine- Un bureau indépendant- Une réserve de 40 m² avec chambre froide, sanitaires et accès sur l’extérieur.Activités complémentaires :- Station-service / Pompes à essence / Bouteilles de gaz- Presse / relais-colis- Dépôt de painIl existe un potentiel de développement grâce à une clientèle locale fidèle et touristique, offrant un environnement propice à une activité pérenne et conviviale. Le chiffre d'affaires est en progression. C'est l'occasion idéale pour un couple ou une personne souhaitant faire un achat de locaux professionnels à HABAS, s’installer dans un cadre rural dynamique tout en bénéficiant d’une activité commerciale complète et stable. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.913156

À vendre, des locaux professionnels à Dax, situés en plein centre-ville, à proximité immédiate de la Cathédrale et avec des possibilités de stationnement à proximité. Cet emplacement pratique et visible est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dax. Le rez-de-chaussée d'environ 55 m² est actuellement aménagé en quatre bureaux agréables, mettant en valeur une belle pierre apparente qui ajoute du caractère. Au sous-sol, vous bénéficierez de 60 m² supplémentaires comprenant une salle de réunion, un espace de stockage pour les archives, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des toilettes doubles, parfaits pour un usage professionnel complet. Ces locaux professionnels Dax à vendre sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Le règlement de copropriété est souple, permettant d'envisager différentes activités professionnelles. Disponibilité à partir de mi-avril 2026. Ce bien convient aussi bien à des professions souhaitant s'installer rapidement qu'à des investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter Dax dans un secteur central de la ville. Référence agence : 9212.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à DAX, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien, un restaurant avec murs occupés, se situe en centre-ville et dispose d'une surface de 160 m². Le loyer annuel s'élève à 34 000 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 2 000 €. Le prix de vente des locaux professionnels DAX est fixé à 410 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,29 %.

Situé dans le centre bourg de Peyrehorade, venez découvrir ce local commercial de 72,4m² à rafraichir. Petite copropriété de 2 lots. Référence agence : 4643

En plein centre-ville de Dax, dans un emplacement apprécié et dynamique, ce local d'activité / industriel de 270 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter sur un secteur porteur. Un emplacement qui fait toute la différence Être en centre-ville, c'est bénéficier d'une accessibilité immédiate, d'une forte attractivité et d'un environnement vivant : commerces, services et transports en commun à proximité directe . Un espace fonctionnel et polyvalent 270 m² exploitables, modulables selon vos besoins Idéal pour atelier, stockage, production ou activité artisanale Organisation optimisée des flux, accès pratique pour livraisons et clientèle Un bien taillé pour l'investissement Les surfaces d'activité en centre-ville sont de plus en plus rares à Dax. Ce local offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une exploitation directe ou un investissement locatif. Exploitation immédiate possible, avec des aménagements adaptables selon votre projet. Prix de vente : 233 000 € Un bien qui mérite une visite Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, ce local coche toutes les cases : emplacement, surface et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour venir le découvrir sur place Référence agence : 9275

Situé en plein cœur du centre-ville, ce local commercial de 600 m², construit en 2009, représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. En excellent état, il bénéficie d'une visibilité optimale ainsi que d'un parking , un véritable atout pour votre clientèle. Le bien se compose d'un espace d'accueil, de bureaux, de salles de repos, de sanitaires et d'un vaste open space, offrant une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable pour des activités commerciales, médicales ou tertiaires. Modulable selon vos besoins, ce local peut être divisé en plusieurs lots ou réaménagé pour s'adapter parfaitement à votre projet. Alliant accessibilité, fonctionnalité et potentiel, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 1000

Vous êtes à la recherche d'un logement professionnel à acheter à Pomarez, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Ne cherchez plus, cette opportunité clé en main est faite pour vous ! Au cœur de Pomarez, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commerces, des écoles et des animations locales, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clients. L'affaire est entièrement équipée et prête à être exploitée immédiatement. Une liste complète du matériel est disponible sur demande, après une étude sérieuse de votre projet. De plus, un appartement de fonction ainsi que les murs commerciaux peuvent être acquis ou loués, offrant une grande flexibilité pour votre projet professionnel ou personnel. Il s'agit d'une occasion rare pour un repreneur désireux de s'implanter dans un cadre de vie agréable tout en développant une activité durable et rentable. Localisation : Pomarez (40360) Renseignements et visites sur demande. Cette annonce référence 307292 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculée au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Prix du bien : 75 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Locaux professionnels à acheter à Salies-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.Découvrez une opportunité unique avec ce fond de commerce consacré à la décoration d'intérieur, exploité sous l'enseigne Rockamp;Poetic. Situé au cœur de la charmante ville de Salies-de-Béarn, ce local commercial entièrement rénové de près de 80 m² allie modernité et chaleur. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à être utilisé immédiatement.Le local est doté d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tant pour la clientèle que pour l'exploitant. À l'arrière, vous trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les pauses.Rockamp;Poetic est une boutique reconnue dans le domaine de la décoration d'intérieur, offrant une sélection de produits uniques et de qualité. La notoriété de la marque est renforcée par l'ouverture d'une seconde boutique à Hossegor et d'un cabinet d'architecture. Cette boutique existe depuis plus de 2 ans, témoignant de son succès.Situation idéale dans un secteur dynamique et touristique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, au cœur de l'activité commerciale de Salies-de-Béarn. Le fort potentiel de développement permet de continuer l'activité existante ou de créer un nouveau concept axé sur la décoration, le lifestyle ou l'art de vivre.Proposé par le Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn, contactez-nous au 05 59 38 13 98 pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Salies-de-Béarn.

À vendre, charmant salon de coiffure mixte situé au cœur de Tilh, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce salon, reconnu pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, a été entièrement rénové il y a quatre ans. Il offre aujourd'hui un cadre moderne, comprenant trois postes de travail, une climatisation réversible et tout le matériel nécessaire pour poursuivre l'activité sans interruption. Doté d'une cour intérieure avec vue dégagée sur la Chalosse, ce local professionnel est idéal pour un achat de locaux professionnels à Tilh. L'établissement génère en moyenne 14 000 € de bénéfices nets chaque année sur les trois derniers bilans, tout en étant géré par une seule personne. Cela vous permet de bénéficier d'un outil de travail clé en main, rentable et prêt à accueillir vos projets. La vente inclut les stocks, les équipements ainsi qu'un portefeuille client, vous permettant de prendre la relève de ce salon qui a su créer un véritable lien de confiance avec sa clientèle depuis 40 ans. C'est une belle opportunité pour tout(e) professionnel(le) souhaitant se lancer à son compte dans d'excellentes conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Bruno VANHILLE, est inscrit au RSAC de DAX n° 948 144 472. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ORTHEZ, au cœur de la ville, découvrez cet immeuble de rapport en bon état, composé de 3 appartements : un T2 avec terrasse et jardin, un T3 avec balcon, et un T4 avec terrasse et garage. La possibilité de relier deux appartements offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à ORTHEZ. Une garantie après-vente est également incluse. Contactez LAFORÊT IMMOBILIER ORTHEZ pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Achat locaux professionnels Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine. Propriété commerciale unique avec 655 m2 d'espace comprenant bureaux et espaces techniques. Terrain de 6 644 m2 avec grand parking et forêt. Zonage flexible permettant usage professionnel ou résidentiel. Revenu locatif estimé à 50-60 000 euros par an. Locaux professionnels Salies-de-Béarn à vendre.

À SALIES DE BÉARN, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé au cœur de cette ville thermale prisée, ce salon de thé jouit d'un emplacement idéal. Avec un grand attrait touristique, ce commerce est parfait pour un repreneur souhaitant investir dans une activité à fort potentiel. Le local spacieux et entièrement équipé dispose d'une surface confortable, permettant d'accueillir environ 50 places assises, réparties sur trois espaces distincts, créant une ambiance chaleureuse pour les clients. De plus, une terrasse extérieure de 18 places est disponible pour profiter des journées ensoleillées et attirer une clientèle supplémentaire. Le chiffre d'affaires connaît une progression constante, soutenu par une clientèle fidèle qui valorise la qualité des produits offerts. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour développer davantage l'activité et accroître la rentabilité. L'emplacement stratégique du salon de thé garantit un accès facile, avec la proximité d'un stationnement et un passage piéton fréquent, générant un flux naturel de clients, qu'il s'agisse de résidents locaux ou de touristes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de locaux professionnels à SALIES DE BÉARN, idéale pour un projet de reprise ou de développement dans un cadre agréable et dynamique.

À proximité d'Orthez, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous vous proposons en vente des locaux professionnels. Ce bien comprend un terrain de 9 800 m² totalement constructible, ainsi que des bâtiments de 730 m², construits en parpaings avec poutrelles et tôle, dotés d'une isolation au plafond. Les locaux comprennent des espaces administratifs, un accueil, des WC, une douche et une salle de réunion d'environ 100 m², avec une mezzanine de 100 m². Un préau de 170 m² et un parking de 1 000 m² complètent ce bien, qui dispose de deux entrées/sorties sur la voie publique. Pour un achat de locaux professionnels à Orthez, le prix de vente est fixé à 420 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour organiser une visite ou pour toute question, n'hésitez pas à contacter Bruno LEGRAND au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bruno LEGRAND, conseiller immobilier indépendant.

À vendre : locaux professionnels à Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Fond de commerce de restauration rapide, établi depuis 18 ans au cœur de cette cité thermale, bénéficie d'une clientèle locale et familiale durant toute l'année, renforcée d'avril à novembre grâce à la fréquentation des thermes. Ce local dispose d'une cuisine entièrement équipée, rénovée récemment, permettant une activité de restauration sur place ou à emporter. Loyer attractif et aucun travaux à prévoir, avec un parking à proximité. Vente motivée par un changement de projet professionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Salies-de-Béarn.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²
• 

À 19km de Habas (40)

Découvrez une opportunité unique avec l'achat de locaux professionnels à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Chez Novarea, nous vous accompagnons dans la réalisation de vos projets professionnels. Ces murs commerciaux, situés sur un axe très visible au cœur de la rue piétonne, offrent environ 600 m² répartis sur cinq niveaux, ainsi qu'une terrasse de 50 m². Si vous souhaitez donner vie à une activité commerciale avec une belle vitrine, les possibilités sont vastes : un commerce de proximité, un café-librairie, un restaurant, un salon de thé, un espace de coworking, ou encore des bureaux pour professions libérales. Ces locaux professionnels Dax à vendre n'attendent que votre créativité.L'emplacement est idéal, en plein cœur de Dax, à proximité de toutes les commodités et des parkings. Que vous envisagiez d'acheter ou de louer, notre équipe est prête à vous aider. Contactez Novarea pour en savoir plus et planifier une visite.

À vendre : locaux professionnels à Peyrehorade, Landes (40), dans la région Aquitaine. Cette maison de 106 m² habitable, située sur un terrain de 719 m², est idéalement positionnée pour une activité commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe principal de Peyrehorade. Prix de vente : 252 000 euros. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Peyrehorade. Contactez l'agence TERRE DU SUD-OUEST immobilier - Orthevielle pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

DAX - À vendre locaux professionnels dans le cadre d'un investissement attractif, ces murs commerciaux sont actuellement loués sous un bail commercial. Situés au sein de la galerie marchande Carrefour, ces locaux professionnels Dax à vendre ont une surface totale de 396 m² (loi Carrez), à proximité de l'hôpital, des Arènes et du stade. Le local, actuellement exploité en cafétéria, bénéficie d'une entrée indépendante, permettant une exploitation autonome même lorsque la galerie est fermée. Conditions locatives : Loyer mensuel total perçu de 1 795 € HT/HC, comprenant 1 260 € HT/HC pour le loyer commercial et environ 580 € HT/HC au titre de la redevance du bail à construction. Produit idéal pour un investisseur recherchant l'achat locaux professionnels Dax avec une rentabilité nette et immédiate. Environ 20 places de stationnement gratuites disponibles. Prix du bien : 161 000,00 € (150 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC à 7,33 % à la charge de l'acquéreur). Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT, immatriculé au RSAC de DAX (40100). Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

173 €/m²

Locaux professionnels

• 753 m²

À 14km de Habas (40)

Venez découvrir cet entrepôt d'environ 750 m² situé sur la commune d'Amou. Le bâtiment se compose d'un espace bureau, sanitaires et stockage. Diverses projets possibles sur ce bien en zone artisanale. Le tout sur un terrain plat et arboré de plus de 1 hectare, avec un chemin d'accès entièrement refait. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 904

Sous compromis : Centre ville Dax, Landes, AquitaineÀ saisir, locaux professionnels Dax à vendre face aux Halles ! Belle opportunité à rafraîchir, idéale pour la création d'un commerce ou la transformation en appartement de type T3 ou autre. Réelle affaire ! Possibilité d'acquérir également l'appartement situé au-dessus, dans une petite copropriété avec de faibles charges. Le bien se trouve dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique commerce d'une superficie de 270 m² en plein centre de la dynamique ville de Dax. Ce local, présentant un grand potentiel, possède un grand espace commercial modulable selon vos besoins et votre activité. Affiché à un prix très compétitif de 231 550 euros, ce commerce offre un excellent rapport qualité prix. Son emplacement, sa configuration et ses atouts font de ce lieu un investissement de choix pour lancer ou étendre votre entreprise. Sur la belle avenue commerçante de Dax, vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'un flux constant de potentiels clients. Le dynamisme des alentours, agrémenté de nombreux commerces, restaurants et services, assure un contexte propice à l'essor de votre activité. situé sur une parcelle de 511m2( bâtie de 270m2) Le local se compose de deux bureaux de 14m2 et deux autres de 13m2 aussi qu'un vestiaire de 8,5m2. Aussi que une grande pièce de 164,5m2 : Devant le local il y a un parking d'au moins 4 places À voir absolument si vous envisagez de vous installer à Dax. N'attendez pas, ce bien rare sur le marché risque de partir rapidement ! Ce bien vous est présenté par André Oliveira soares, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À ORTHEZ, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez une opportunité unique avec l'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce, spécialisé dans le pressing, bénéficie d'un emplacement de choix au sein de la galerie marchande d'une zone commerciale en plein essor. Situé à proximité d'une grande surface alimentaire, ce commerce, dirigé par la même gérante depuis plus de 20 ans, affiche des résultats en constante augmentation. En tant que unique pressing de la ville, il offre un potentiel de développement important tout en profitant de l'attractivité de la galerie et d'un grand parking qui assure un accès facile à sa clientèle fidèle. Une occasion exceptionnelle pour un repreneur souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à ORTHEZ. EXCLUSIVITÉ LAFORÊT IMMOBILIER ORTHEZ.

À Salies-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels. Ce restaurant, situé à proximité des thermes et du centre-ville, est le seul à disposer d'une terrasse au bord du Saleys et propose actuellement un menu de crêpes originales. Avec un chiffre d'affaires à développer, l'établissement propose actuellement 6 services par semaine et une semaine de fermeture par mois, laissant entrevoir un potentiel de progression important. Le restaurant offre une salle d'environ 100 m², pouvant accueillir une quarantaine de couverts, accompagnée d'une terrasse de 30 m² avec une vingtaine de places supplémentaires. L'activité de crêperie, complétée par une glacerie l'après-midi, ouvre la voie à de nombreuses possibilités de développement. Prêt à fonctionner immédiatement, ce commerce nécessite aucun investissement préalable. Une rare occasion à ne pas manquer pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à Salies-de-Béarn.

À ORTHEZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez ce local commercial d'environ 100m², idéalement situé en plein cœur du quartier historique. Positionné au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien est actuellement loué et fonctionne comme restaurant, offrant ainsi un investissement locatif sécurisé et attractif. Son emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des sites touristiques, le rend très prisé. Ce quartier chargé d'histoire et de caractère est un atout majeur, attirant une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs en quête de découvertes. Pour un achat de locaux professionnels à ORTHEZ, cette opportunité est à ne pas manquer. EXCLUSIVITÉ LAFORÊT IMMOBILIER ORTHEZ. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 362 euros.

À vendre, en raison d'un départ à la retraite, ce fonds de commerce de 27 m² situé à Dax, dans le département des Landes en Aquitaine. Implanté depuis plusieurs années au sein d'un quartier dynamique en pleine expansion, ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité. Idéal pour diverses activités commerciales, notamment dans le secteur ésotérique, ces locaux professionnels à vendre à Dax offrent une visibilité et un potentiel de succès indéniables. L'aménagement intérieur spacieux et bien agencé, associé à une vitrine attrayante, promet une expérience unique à vos clients. De plus, des emplacements de parkings publics sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à votre futur espace de travail. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Dax, au cœur d'une zone à fort potentiel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Véronique Sanchez Amaro au 06.33.17.36.70. Annonce référencée 295917, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Véronique Sanchez Amaro (EI), immatriculée au RSAC de Dax (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 85 000,00 € (80 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 6,25 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne ratez pas cette opportunité ! Situés à Sauveterre-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, ces locaux professionnels à vendre comprennent un grand dépôt de bureaux d'environ 800 m², le tout sur un terrain de plus de 3000 m². Un appartement indépendant à rénover est également inclus. Le terrain peut être divisé en deux lots constructibles avec un certificat d'urbanisme positif. Les honoraires d'agence, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de locaux professionnels à Sauveterre-de-Béarn, contactez Teura SORET, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) au 06 88 80 48 93 (réf. 585368).

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : MURS COMMERCIAUX ET DEUX STUDIOS DE 20 M² EN CENTRE DE DAX ! Idéalement situés au cœur de la ville de Dax, ces locaux professionnels DAX à vendre bénéficient d'une visibilité optimale dans une zone à fort passage piétonnier. Avec une surface totale de 385 m², comprenant 165 m² de surface commerciale éclairée et bien agencée, et une réserve de 180 m² pour stockage ou atelier, ces locaux sont pleinement exploitables. Un espace de stockage supplémentaire de 40 m² se trouve au sous-sol. De plus, deux studios d'environ 20 m² complètent cette offre. Les locaux ont été entièrement réhabilités et mis aux normes en 2012. Que vous soyez commerçant, investisseur ou en quête de locaux professionnels à acheter DAX, cette affaire répondra à vos besoins. Proposé à la vente au prix de 475 000 Euros (honoraires inclus). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Local commercial à vendre situé à Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques (64), en Aquitaine. Idéalement situé à proximité du centre de la commune touristique, ce magasin a été utilisé pendant de nombreuses années pour la vente de produits électroménager. D'une surface de vente d'environ 25m x 14m avec 2,5m de hauteur sous faux plafond, il conviendrait à une grande variété d'usages alternatifs. Le local comprend un petit bureau et des toilettes, ainsi que près de 100m² d'espace de stockage et d'atelier. Des rénovations ont été effectuées en 2018. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs split-system, et la propriété dispose d'un système d'alarme et de grilles de sécurité. L'aire de stationnement exclusive sur titre permet le chargement et le déchargement hors rue. Idéal pour investisseur avec un rendement locatif supérieur à 10% ou pour propriétaire occupant à la recherche d'une opportunité abordable pour gérer son entreprise.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose à la vente un ensemble de locaux professionnels SALIES-DE-BÉARN, situé dans un cadre idyllique au cœur de la nature, sur un terrain de 20 hectares. Cet hôtel-restaurant avec golf à 9 trous constitue une opportunité unique d'achat locaux professionnels SALIES-DE-BÉARN. Alliant charme et confort, cet établissement est parfait pour les amateurs de tranquillité et de loisirs en plein air.L’Hôtel :L’hôtel se compose de 7 chambres spacieuses et confortables, dont certaines disposent d’une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le golf. Chaque chambre est soigneusement aménagée pour garantir un séjour agréable. Le bâtiment comprend également un bar convivial et une salle de restaurant où vos clients pourront déguster des mets raffinés tout en profitant d’une vue panoramique. La grande terrasse extérieure permet de savourer des repas dans un cadre paisible et verdoyant. Une salle de réunion, idéale pour des séminaires d'entreprise, complète ce bien. La cuisine professionnelle, très bien agencée, permet de travailler dans de bonnes conditions.Le Golf :Le golf à 9 trous, bien entretenu et avec plus de 200 abonnés réguliers, attire une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Que ce soit pour les passionnés ou les débutants, le parcours est conçu pour tous. L’établissement bénéficie d’un chiffre d'affaires constant, rendant cet investissement rentable et pérenne.Le Cadre et l’Environnement :Situé dans un magnifique cadre naturel, cet établissement offre une vue splendide sur le golf, tout en étant accessible et doté d'un stationnement pratique pour la clientèle. Ce coin de verdure est parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme et relaxant.Entretien et Potentiel :L’hôtel-restaurant est impeccable et jouit d’une excellente réputation. L'établissement a su conserver son charme authentique et offre des prestations de qualité. Son potentiel de développement est manifeste, nourri par une clientèle fidèle et de belles perspectives d'évolution.Opportunité :Cet hôtel-restaurant avec golf représente une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels SALIES-DE-BÉARN à vendre, dans un cadre splendide et très recherché. Avec une clientèle fidèle et un solide résultat financier, cet établissement s'affirme comme un investissement de choix pour un projet hôtelier ou de loisirs. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Urgent! Cause double activité. Situé dans une galerie commerciale à Dax avec accès extérieur indépendant, cet établissement en emplacement N°1, offre beaucoup de possibilités d'exploitation avec peu de personnel. Ouverture du lundi au samedi de 8h30 à 20h avec possibilité d'ouverture le soir. Loyer raisonnable, bail récent. Fort potentiel de développement de CA. Bel agencement récent, cuisine aux normes. 45 couverts en intérieur et 24 couverts en extérieur. Pas de personnel à reprendre. Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Ce bien vous est présenté par Maud Brien, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Rene Lemaitre (06 66 12 94 72) vous propose à la vente des locaux professionnels DAX. Ce fonds de commerce de pizzeria à emporter est idéalement situé Avenue Saint-Vincent-de-Paul, sur l’un des axes les plus fréquentés reliant la gare à Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes, région Aquitaine. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un flux de circulation intense, et d'un accès facilité grâce aux nombreuses places de parking aux alentours. En complément, un distributeur automatique Restoclock est inclus, permettant de générer du chiffre d'affaires 24 heures sur 24.Le commerce est vendu avec un matériel professionnel complet, comprenant : - Grand four à gaz 9 pizzas - 2 armoires froides double-portes - Pétrin et bouleuse - Meuble à pizzas 2 portes - Tables inox - Coin plonge - Congélateur tiroirs - Grande baie vitrée - Enseigne lumineuse (à remettre en service) L’extraction existante est à reprendre selon les besoins du futur projet, avec la possibilité de rénover l’espace de travail en fonction de nouveaux concepts.La vente inclut également un compte actif pour des livraisons via Uber Eats, et le bail autorise la fabrication alimentaire pour divers types de restauration comme tacos, burgers, kebab, snacking, sushi, pasta, et sandwicherie.Le loyer est attractif, à 600 €/mois, et le bail actuel, très ancien, datant de 1991, assure une stabilité et une sécurisation juridique pour le futur repreneur.Localisation stratégique à proximité immédiate de la gare de Dax, dans un quartier commerçant attractif avec des arrêts de bus tout près et un stationnement facile.Ce bien est particulièrement recherché durant les Fêtes de Dax.Prix du fonds : 40 000 € Honoraires : 4 500 € Prix affiché : 44 500 € La partie fiscale et juridique sera traitée par le notaire lors de la cession. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.