Achat Locaux Professionnels à Trelins (42) : 41 annonces

Prix au m² le plus bas

371 000 €

460 €/m²

Locaux professionnels

• 806 m²

Trelins (42)

À Trelins, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel de 806 m² sur un terrain de 6490 m². Cet ensemble comprend un showroom, deux bureaux, un atelier et une mezzanine. Un locataire est en place pour une surface de 70 m². La structure métalliques est dotée d'un bardage double peau, d'une dalle en béton, et le terrain est clos et partiellement enrobé. L'accès est de plain-pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Trelins. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au O4 82 82 65 80.

À Montbrison, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel d'une superficie d'environ 5500 m², comprenant 700 m² de bureaux et 4800 m² d'espaces dédiés aux ateliers et locaux sociaux. Le tout est établi sur une parcelle de près de 9600 m², offrant plusieurs accès et de nombreuses possibilités d'aménagement. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Montbrison, cette offre pourrait vous intéresser. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence au 04 82 82 65 80.

Murs commerciaux à vendre, libres d'occupation, situés en plein centre-ville de Montbrison, sur la place des Pénitents. Ces locaux professionnels à vendre à Montbrison offrent une surface de 48 m² et bénéficieront d'une rénovation de la couverture de l'immeuble par le vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de catégorie E, avec une estimation des dépenses annuelles variant entre 1 050 euros et 1 430 euros, selon les prix moyens de 2022 et 2023. Ce bien est proposé au prix de 85 000 euros FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de locaux professionnels à Montbrison, n'hésitez pas à contacter Coralie CHOMARAT au 0680172209. Découvrez l'ensemble de nos biens à la location et à la vente sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 4 lots, dont 3 résidentiels, sans procédure en cours.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 490 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

À 14km de Trelins (42)

MONTBRISON EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMMO DU FOREZ. Très belle opportunité dans le secteur de la restauration à thème. Vous êtes motivé et souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Montbrison ? Cet établissement est fait pour vous ! Situé dans un emplacement privilégié, ce restaurant dispose de 46 couverts en salle et de 26 en terrasse. Aucun besoin d'être un chef étoilé : il s'agit d'un concept simple mais efficace, dont le potentiel de développement est encore important. Actuellement, le restaurant fonctionne 8 services par semaine, avec 5 semaines de fermeture par an, dont 3 en août. Une excellente rentabilité est à prévoir, accompagnée d'un bilan solide. Le prix affiché concerne le fonds de commerce, mais il est également possible d'acheter les murs. Taxe Foncière : 1124 EUR. Pour plus d'informations, contactez Valérie Lamartine au 0683433668. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.' (C. envir., art. R. 125-25, I)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Montbrison, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux sont vendus libres d'occupation et sont idéalement situés en centre-ville, sur le boulevard de la préfecture, avec des possibilités de stationnement à proximité. La surface des locaux est de 47 m². La taxe foncière s'élève à 610 euros. Le DPE est classé D, avec une estimation des dépenses annuelles variant entre 1600 euros et 2180 euros (prix moyens pour 2022 et 2023). Le prix de vente est de 106 000 euros FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Coralie CHOMARAT au 0680172209. Pour découvrir l'intégralité de nos biens à la location et à la vente, rendez-vous sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr. La copropriété comprend 4 lots, dont 3 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 161 euros.

À Savigneux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. Ce restaurant, bénéficiant d'une licence 4, dispose d'une capacité d'accueil de 200 couverts par jour. Avec une surface exploitable de 330 m2, l'établissement est conforme aux normes, avec une cuisine en excellent état. La salle et le bar sont neufs, et une terrasse permet d'accueillir 130 couverts supplémentaires. Cette vente de locaux professionnels à Savigneux est liée à un départ à la retraite. Situé dans un quartier d'affaires, l'emplacement est stratégique, avec un grand parking à proximité. Le prix est fixé à 470 000 EUR, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Mandat MBR851164.

EXCLUSIVITÉ LE TUC MONTBRISON. À saisir : locaux professionnels à vendre à Montbrison, Loire (42), Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier, idéalement situé en plein cœur de la ville, offre une superficie de 123 m² avec un potentiel exceptionnel. Il comprend un magasin lumineux de 57 m² disposant d'une vitrine sur rue, de toilettes et d'un point d'eau, parfait pour votre activité ou pour un investissement locatif attractif. À l'arrière, une charmante maison de 90 m² sur trois niveaux, avec toiture et huisseries neuves ainsi qu'une excellente isolation, s'offre à vous pour réaliser tous vos projets qu'il s'agisse d'une habitation, d'un bureau, d'un atelier ou d'une extension commerciale. Deux caves spacieuses de 57 m² complètent ce bien, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Une cour intérieure apporte une touche de calme et de convivialité, un véritable atout en centre-ville. L'accès à la maison et à la cour se fait uniquement par le magasin. Atouts majeurs : emplacement central recherché, toiture et huisseries neuves, faibles charges avec un syndic bénévole, DPE B / GES A pour un confort optimisé et des économies d'énergie, ainsi qu'un grand nombre de possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Taxe foncière : 1 045 EUR/an. DPE : B, GES : A. Coût de l'énergie entre 630 EUR et 860 EUR par an, années de référence 2021, 2022, 2023. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est en copropriété avec un syndic bénévole pour 4 lots principaux. PRIX : 145 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Réf MBR851317.

PLAINE DU FOREZ Cession de fonds de commerce de coiffure, local de 79 m2, dont 20 m2 sont loués à une esthéticienne 500 EUR mensuels, très bon état., le salon dispose de trois fauteuils de coiffage, de trois fauteuils massants neufs pour les bacs et de deux fauteuils techniques. Pourrait convenir pour deux coiffeurs. Aucun travaux à prévoir, belle affaire à reprendre activité pérenne depuis 2006. Grandes vitrines, en plus de l'espace salon le local offre un espace dressing, un coin cuisine, une buanderie et des toilettes. Le chauffage est une climatisation réversible, cumulus pour l'eau chaude. Loyer : 850 EUR net vendeur + Taxe Foncière 900 EUR DPE D GES B Estimation des coûts annuels entre 2900 et 3940 EUR /an. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien est en copropriété. PRIX : 95 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur Mandat No851293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente un bâtiment industriel à Feurs, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bien exploitable immédiatement est situé à la sortie du village de Rozier-en-Donzy. Il se compose d'une zone atelier de plain-pied d'environ 480 m² avec un accès direct. Par ailleurs, une ancienne maison rénovée offre 180 m² de bureaux comprenant des locaux sociaux. Plusieurs zones annexes communicantes, incluant un sous-sol de 150 m² avec accès extérieur, ainsi qu'une mezzanine et des pièces aménagées sur plus de 70 m², viennent enrichir l'ensemble. Le bâtiment dispose d'un système de chauffage au gaz, de la fibre optique installée, et de menuiseries alu double vitrage récentes. De plus, l'installation électrique, dotée d'un système de canalis, constitue un atout majeur. Un quai niveleur avec deux accès est en place, et un ascenseur pour charges lourdes (capacité de 1400 kg) dessert les trois niveaux. Une mezzanine de stockage sur mesure, d'environ 200 m² non comptabilisés dans les surfaces affichées, complète cette offre. Un droit de passage permet l'accès à la partie latérale du bâtiment, tandis qu'une zone de stationnement VL de quatre places est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Feurs. À visiter rapidement. Contactez Christian MONTELLIER au 0633140442 ou Guillaume MARJOLLET au 0685268033. Guillaume MARJOLLET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL Montbrison - Centre-ville Emplacement No1. Découvrez ce local professionnel de 60 m2 avec remise, idéalement situé sur un axe commerçant très fréquenté, au cœur de Montbrison, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bien propose une belle visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres linéaires. La surface totale se compose de 60 m2 + 24 m2 de réserve. Le bail 3/6/9 a été renouvelé au 01/08/2025, et le loyer est attractif à 660 EUR/mois, plus la taxe foncière. Actuellement dédié aux équipements de la personne, ce local peut accueillir d'autres types d'activités selon votre projet. Idéal pour le commerce de proximité, prêt-à-porter, accessoires, beauté, décoration ou services. Situé dans un quartier vivant avec une fréquentation piétonne régulière et un stationnement à proximité, c'est une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Montbrison. PRIX : 44 000 EUR, honoraires inclus charge vendeur. Réf 851312.

À vendre, ce local professionnel situé rue Puy de la Baie à Montbrison, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un espace de 71 m² dans cette belle ville. Aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 28 euros par mois. Le prix de vente est fixé à 86 400 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Coralie CHOMARAT au 0680172209. Découvrez l'ensemble de nos offres de vente de locaux professionnels à Montbrison sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr.

MONTBRISON : Situé en plein centre-ville, nous vous proposons à la vente un droit au bail d'un magnifique commerce en excellent état, entièrement rénové. Ce bien dispose d'une surface de vente de 160 m2 répartie sur 2 niveaux, pour une surface globale de 240 m2. Profitez d'un loyer avantageux de 886 EUR par mois avec un bail à longue durée. Ce commerce est climatisé grâce à un système de climatisation réversible. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Montbrison, n'hésitez pas à contacter Daniel Trapeaux au 0699250372. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes.

À vendre à Montbrison, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, locaux professionnels idéalement situés pour une activité de 'BAR LIMONADIER'. Cette propriété dispose d'une grande terrasse extérieure et d'une possibilité de restauration déjà en place. Actuellement, l'établissement est fermé deux jours par semaine et tous les soirs, ce qui offre une belle opportunité de développement pour une affaire déjà très lucrative. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Montbrison, proposée à seulement 210 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez TRAPEAUX Daniel au 06.99.25.03.72. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ce bâtiment industriel situé à SAINT GERMAIN LAVAL, dans le département Loire et la région Rhône-Alpes. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès autoroutier et d'une belle visibilité. La superficie totale est d'environ 1300 m², comprenant 1000 m² de locaux industriels et 300 m² de bureaux, le tout sur une parcelle de 16 158 m². Le bâtiment est entièrement clos et en bon état, avec une grande hauteur sous plafond. Cette annonce constitue une opportunité unique pour ceux cherchant à acheter des locaux professionnels à SAINT GERMAIN LAVAL. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.945040

À vendre – Épicerie de village à Saint-Jodard (LOIRE), A moins de 30' de Roanne. Belle opportunité pour se lancer ! Épicerie en activité depuis environ 10 ans, au cœur d'un village vivant, avec une clientèle fidèle et un bon chiffre d'affaires, entre 100 et 120k€. Local de plus de 100 m² comprenant un espace de vente (fruits, légumes, alimentation générale) et un coin convivial pour servir cafés, pains et boissons. Le bail commercial signé avec la mairie de Saint-Jodard, offre un loyer très modeste, idéal pour démarrer sereinement. Cette annonce référence 314165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 19 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

25 000 €

357 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²
• 

À 14km de Trelins (42)

À Montbrison, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 70 m² situé en centre-ville. Ce bien dispose d'une petite réserve et d'un point d'eau avec toilettes. Avec de grandes vitrines offrant une belle visibilité, il est idéal pour la vente de marchandises, excluant la restauration, les bars, etc. Il est à noter qu'il s'agit de la vente d'un droit d'entrée, avec un loyer de 703 EUR par mois, plus la taxe foncière. Les diagnostics ont été réalisés le 03-04-2024, avec un DPE classé C et un GES classé A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 830 euros et 1 140 euros. Ce bien n'est pas soumis au régime de copropriété. PRIX : 40 000 EUR, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Avec cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Montbrison, n'attendez plus pour faire votre investissement.

À SAINT MARTIN LA SAUVETE, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, découvrez un garage mécanique et carrosserie à vendre. Situé à seulement 5 minutes d'un échange autoroutier, cet établissement s'étend sur une surface d'environ 1 325 m², le tout sur un terrain clos de 16 158 m². Il comprend un atelier bien agencé avec des équipements adaptés pour les véhicules légers et poids lourds, ainsi qu'un parc de véhicules d'occasion. Actuellement, l'équipe se compose de 14 personnes et inclut des spécialistes habilités pour la réparation de véhicules électriques. Le chiffre d'affaires s'élève à 4 053 000 euros, avec un loyer annuel de 78 000 euros HT. Une option d'achat des murs est également disponible. Cette opportunité pour l'achat de locaux professionnels à SAINT MARTIN LA SAUVETE est à saisir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTBRISON CENTRE - Opportunité Investisseur ! À saisir : locaux professionnels à vendre d'une surface de 90 m2, accompagnés d'une agréable cour privative d'environ 25 m2. Ce bien, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, est vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat de 1 000 EUR par mois, avec la taxe foncière remboursée par le locataire. Implanté dans un immeuble en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Il se trouve dans une petite copropriété de 13 lots, calme et bien entretenue, sans procédure en cours. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Notre barème est consultable sur notre site. Bien soumis au statut de la copropriété. PRIX : 199 500 EUR. Réf 851319

Fiche N°Id-EXP168251 : EXCLUSIVITÉ, située entre le Pays d'Urfé et les Gorges de la Loire, à seulement 5 minutes de l'A89. Dans le cœur d'une petite ville touristique de 2800 habitants, découvrez cet HOTEL RESTAURANT avec LICENCE IV. Cette affaire saine a été tenue pendant 20 ans par un couple et est mise en vente en raison d'une retraite. Actuellement, l'établissement comprend 6 chambres, avec un potentiel d'extension à 10 chambres, ainsi que des gîtes pour groupes. Il dispose de 2 salles à manger, d'une salle de petits déjeuners, d'une salle de bar, et d'une cuisine entièrement équipée. L'immeuble est proposé libre de tout engagement, que ce soit en matière de personnel ou de fournisseurs. La cession inclut le fonds de commerce, offrant un ensemble à fort potentiel à reprendre et développer, basé sur un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 de 187 K€. Le prix de vente des murs et du fonds de commerce est de 369 000 € FAI. Cette annonce constitue une opportunité pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à SAINT GERMAIN LAVAL, dans la Loire, région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appels gratuits ou au tarif d'une communication locale).

MONTBRISON - 42600OPPORTUNITÉ BUREAUX OU COMMERCES...À la recherche de locaux professionnels à acheter à Montbrison ? Découvrez ce local fonctionnel de 45m², idéalement situé sur un bel axe passant, en plein cœur de la ville. Ce bien est en rez-de-chaussée et respecte les normes PMR. Il dispose d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage en bois (verre SECURIT) et d'une façade rénovée en 2007. Il est possible de décloisonner certaines zones selon vos besoins. Actuellement, le local comprend une salle d'attente, deux bureaux (dont l'un est une salle de soins avec isolation phonique entre les deux) et un petit espace sanitaire, ainsi que deux caves voûtées.Loué pendant des années en deux lots pour un rendement locatif supérieur à 9%, il est aujourd'hui proposé vide. Le stationnement est libre et facile à proximité.Cette annonce concerne la vente de locaux professionnels à Montbrison, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 74 000 €uros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre barème est consultable sur notre site. Hors DPE. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 2, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 0€/an, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est présenté par Emilie Clairet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À BALBIGNY, LOIRE (42) - 320 000 euros. Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente des locaux professionnels à Balbigny, situés au sein d'une zone active regroupant plusieurs entreprises, à proximité du centre et des grands axes routiers. Ce bâtiment fonctionnel se compose au rez-de-chaussée de 4 zones d'ateliers/stockage de surfaces variées. À l'étage, vous trouverez un grand espace de coworking comportant 5 bureaux, une cuisine, un WC et un vaste espace d'accueil commun. Un stationnement est disponible à l'avant du bâtiment ainsi qu'un stationnement extérieur. Aucun travaux à prévoir, le bâtiment est entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel d'environ 1660 euros, et un potentiel locatif final pouvant atteindre environ 2300 euros. Pour l'achat de locaux professionnels à Balbigny, contactez Christian MONTELLIER au 06 33 14 04 42. Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.

MONTBRISON À VENDRE : FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURATION AVEC TERRASSE. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Montbrison ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans un quartier animé, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié pour attirer une clientèle variée. Bien équipé et opérationnel, vous n'avez qu'à poser vos valises pour commencer votre activité, le bar ouvrant dès le matin avec un service de restauration proposé uniquement le midi, et offrant 48 couverts. Avec sa grande terrasse de 55 places, cet établissement est parfait pour créer une ambiance conviviale lors des beaux jours. Que vous soyez un chef passionné ou un entrepreneur en quête de nouveaux défis, cette vente de locaux professionnels à Montbrison est une occasion en or. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Ne laissez pas filer cette chance de transformer votre rêve en réalité ! PRIX : 190 000 EUR honoraires inclus charge vendeur. Réf MBR851299, Loire, Rhône-Alpes.

À VENDRE : MURS COMMERCIAUX LOUESEn exclusivité avec votre agence CHALTON DUBANCHET, découvrez un ensemble immobilier à Cleppé, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Composé de quatre bâtiments indépendants, cet ensemble est exploité dans le cadre d'une activité d'hébergement avec accueil du public (ERP). Il dispose d'un parking privé et d'équipements complets pour une exploitation immédiate. Actuellement, le bien est loué sous un bail commercial, avec un locataire en place. Les activités autorisées incluent l'hébergement et l'accueil du public, avec un bar sous licence IV déjà en activité et la possibilité d'évolution vers la restauration. Cet ensemble présente un fort potentiel, grâce à la configuration des bâtiments qui permet une revente séparée des unités à terme. Les nombreux équipements comprennent un espace bien-être, une piscine, une terrasse couverte et une salle dédiée aux séminaires. Toutes les chambres sont climatisées et aucun travaux n'est à prévoir. Pour les investisseurs, ce bien génère un loyer annuel prometteur et offre une rentabilité immédiate. Il s'agit d'un actif immobilier clé en main, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Cleppé, avec un potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme. Cette opportunité est parfaite pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux sécurisés ou d'une stratégie de détention à long terme. Un dossier complet, incluant des photos et des informations locatives, est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Sylvie Labrosse au 07 52 29 32 50.

Idéalement situé au cœur de FEURS, à proximité immédiate des commerces et des parkings, découvrez ce local professionnel de 117 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu.L'accès se fait par une entrée indépendante en rez-de-chaussée, offrant autonomie et facilité d'exploitation.À l'étage, le bien se compose de :• 5 bureaux indépendants, chacun équipé de rangements• Un espace sanitaire• Des menuiseries en triple vitrage, assurant confort et isolationAtout clé : investissement déjà en partie loué - 3 bureaux sont actuellement loués, permettant de générer des revenus immédiats dès l'acquisition.Potentiel locatif total estimé à 1 560 € / mois une fois l'ensemble des bureaux occupés.L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir.Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant :• Un placement sécurisé avec revenus existants• Un potentiel d'optimisation locative• Un bien facile à gérer, dans un secteur central et attractifUne opportunité rare sur le secteur.Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 141 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 133 000 € HT + 0 € TVA, soit 133 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE, au prix de 549 000 euros, un bâtiment industriel récent idéalement situé au cœur de la zone de Champ Bayard à Boën-sur-Lignon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette offre inclut deux lots réunissables, parfaits pour un achat de locaux professionnels à Boën-sur-Lignon. Le LOT 1 comprend un local commercial et un entrepôt de stockage d'une superficie totale de près de 283 m², avec une belle hauteur sous plafond dans l'espace de stockage (186 m²). Ce lot dispose également d'un showroom, d'un bureau, de locaux sanitaires (97 m²), de menuiseries en aluminium avec vitrage sécurité, de 2 WC séparés, d'un chauffage au gaz au plafond dans la zone de stockage, et de la climatisation dans le showroom qui se compose d'une salle d'exposition et d'un grand bureau. Le stationnement est assuré par 8 places sur un parking privé sécurisé avec portail électrique. Le LOT 2 est un entrepôt de stockage avec des locaux sociaux d'une superficie totale de près de 300 m², comportant une belle hauteur sous plafond dans l'espace de stockage (283 m²), une cuisine, des bureaux et des locaux sanitaires (17 m²), avec également des menuiseries en aluminium avec vitrage sécurité, un WC séparé, et un chauffage au gaz pulsé. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christian MONTELLIER au 0633140442. Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Montrond-les-Bains, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet espace de 96 m2 en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de 90 m2, est parfait pour aménager vos bureaux. Situé dans une zone en développement, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage entre Feurs et Montrond-les-Bains. Le local dispose d'un grand parking, dont deux places sont privatisées, et est accessible à tout type de véhicule, facilitant ainsi vos livraisons. De plus, une salle est à disposition pour vos réceptions. Pour l'achat de ces locaux professionnels à Montrond-les-Bains, le prix proposé est de 250 000 EUR HT, soit 300 000 EUR TTC. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations, d'autres lots peuvent également être disponibles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisque : www.géorisques.gouv.fr. Votre conseillère immobilière, Isabelle Terrade, se tient à votre disposition au 06 63 47 56 56 ou par email à i.terrade@immoduforez.fr. Référence : CPI 42022021000000001, RCP 59731083, RSAC 502473028, ADC 42022024000000106.

iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose à la vente des locaux professionnels à FEURS, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce traiteur, offrant des services de portage, de vente et de livraison de repas ainsi que de plats cuisinés, est exploité par un couple depuis une dizaine d'années, bénéficiant ainsi d'une excellente visibilité et notoriété. Le chiffre d'affaires annuel HT s'élève à 409 000 €. Le bail commercial 3/6/9 est en vigueur depuis le 01 juillet 2007, avec un loyer mensuel HT de 1200€. L'activité est stable avec un volume d'environ 100 couverts par jour, enrichie par une activité événementielle ponctuelle. Un fort potentiel de développement est à saisir en renforçant le secteur événementiel. Les locaux professionnels à vendre se distinguent par leur entretien irréprochable et le respect strict des normes sanitaires. Cet établissement de plain-pied d'environ 420 m² offre une organisation fonctionnelle, incluant bureau, réserves, zones de plonge, cuisine équipée, légumerie, chambres froides et réfrigérateurs, ainsi qu'un vestiaire avec douche et sanitaires. Des espaces de stockage supplémentaires, tel qu'un garage fermé et sécurisé, complètent l'ensemble. Une cour extérieure permet la manœuvre et le stationnement de plusieurs véhicules, un atout logistique important. Ce bien clé en main est idéal pour des professionnels souhaitant démarrer immédiatement leur activité. Il dispose d'une équipe en place, comprenant un cuisinier expérimenté présent depuis 9 ans et un livreur en contrat à mi-temps, assurant ainsi la continuité de l'exploitation. Il est possible d'acquérir les murs commerciaux ainsi qu'un logement de 136 m² avec extérieurs et stationnements privatifs en sus, au prix de 423 000 €. (Ref. Mandat de vente N°1769348.) Situé en plein centre-ville, mais au calme, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 952678712. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Votre agence MA BOITE vous propose à la vente des locaux professionnels à CIVENS, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé sur l'axe le plus passant (RN), en face de la zone artisanale des Places, ce local d'environ 1445m2 est implanté sur un terrain de 2815m2. Il comprend une belle exposition vitrine showroom d'une superficie de 494m2, ainsi que des bureaux à l'étage récemment rénovés. De plus, une zone de dépôt de 951m2 avec accès pour poids lourds et portes sectionnelles complète ce bien. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à CIVENS, veuillez contacter Bérengère au 06 24 61 76 04. ** Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 4163. Statut agent commercial EI RSAC 497 526 822. État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

60 000 €

1 071 €/m²

Locaux professionnels

• 56 m²
• 

À 16km de Trelins (42)

À vendre, locaux professionnels à Feurs, Loire (42), région Rhône-Alpes. Cette boutique de prêt-à-porter et d'accessoires bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. Aucun travaux à prévoir, avec une grande vitrine et une surface de vente de 38 m2. Comprend également une pièce pour les cabines, des toilettes, un espace privé et un local de rangement pour le stock. Équipée d'un chauffage aérothermique réversible pour un confort optimal, ce local professionnel offre un petit loyer et un chiffre d'affaires moyen sur trois ans de 123668 euros HT. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Feurs, à visiter rapidement.

À Montbrison, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels liés à une entreprise spécialisée en géothermie, chauffage, climatisation et froid commercial. Cette entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle, avec plus de 400 contrats de maintenance en cours dans toute la région Loire - Haute Loire. L'acheteur pourra bénéficier d'un accompagnement, ainsi que de l'expertise d'un salarié poseur disposant de 15 ans d'expérience, ainsi que d'un apprenti dont le contrat se termine en juillet 2023. Prix : 143 000 EUR, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Référence MBR851188. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montbrison.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Montbrison, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette superbe affaire de restaurant bar avec licence IV est à reprendre. Le matériel est conforme aux normes et récent, comprenant une salle d'une capacité de 30 couverts et une terrasse pouvant accueillir 12 à 15 clients. De plus, il existe une possibilité de logement sur place. Le loyer est fixé à 1 000 EUR par mois, la taxe foncière étant incluse dans le bail. Pour tous les détails, veuillez consulter les mentions légales disponibles sur le site Géorisques. Ce bien n'est pas en copropriété. Le prix demandé pour ces locaux professionnels à acheter à Montbrison est de 85 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Référence : 851304.