Achat Locaux Professionnels à Triaize (85) : 69 annonces

Prix au m² le plus bas

118 000 €

656 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

Triaize (85)

iad France - Alexandre PALIN (06 58 07 64 66) vous propose à la vente des locaux professionnels à TRIAIZE, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette offre unique concerne un fonds de commerce de superette, charcuterie, boucherie et traiteur. Avec une superficie d'environ 100 m² pour l'espace de vente et 80 m² pour la réserve, vous disposez également d'un laboratoire, d'un bureau et d'un vestiaire. Idéalement situé au cœur du village de Triaize, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe menant vers les plages vendéennes et le marais poitevin. Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent : une superficie optimisée pour un agencement fonctionnel, la présence de chambres froides dans le laboratoire, une gamme variée de produits alimentaires et de première nécessité, ainsi qu'un local en excellent état prêt à fonctionner. De plus, il dispose d'un parking en façade et d'un potentiel de développement avec une clientèle fidèle. Un bail commercial 3/6/9 en cours assure une stabilité pour votre activité, avec un chiffre d'affaires en constante évolution. Bilans et documents disponibles sur demande. Pour plus d'informations et pour visiter le site, n'hésitez pas à me contacter.

À LUCON, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente un local professionnel exceptionnel : une pizzeria-restaurant en pleine expansion. Cet établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 58 couverts ainsi qu'une belle terrasse de 40 couverts. Avec un chiffre d'affaires de 270 000 euros en forte progression et un résultat net de 70 000 euros, cette affaire représente une réelle opportunité pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 40 000 euros. Le matériel est en très bon état et aucun travaux ne sont à prévoir. Idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à LUCON, cette affaire est à ne pas manquer et mérite une visite approfondie. Les détails concernant les éventuels risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.895211.

Prix au m² le plus bas

72 000 €

306 €/m²

Locaux professionnels

• 235 m²

À 15km de Triaize (85)

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose à la vente un fond de commerce : ce restaurant traditionnel d'une surface d'environ 235 m² est idéalement situé sur l'axe principal reliant La Roche sur Yon à La Rochelle, au cœur de la dynamique commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.Deux salles de restauration ainsi qu'une belle terrasse vous permettent d'accueillir jusqu'à 100 couverts. Le matériel de cuisine et l'agencement sont en excellent état et aux normes PMR. L'établissement propose également un service de vente à emporter.Un grand parking gratuit est à votre disposition face à l'établissement, offrant un fort potentiel de développement, notamment à travers des événements.À l'étage, vous découvrirez un appartement rénové d'environ 100 m² comprenant 3 chambres, dont une parentale, ainsi qu'un salon et un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte.Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Mareuil-sur-Lay-Dissais. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acheteur.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard (ID 63656), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 904914736. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À LA TRANCHE SUR MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, je vous propose à la vente cette affaire de restaurant idéalement située en centre-ville. Ce bien, en vente en parts sociales, dispose d'une salle de 16 couverts et d'une terrasse de 10 couverts, ainsi qu'une belle cuisine équipée. Cet établissement représente une opportunité parfaite pour un primo-accédant, avec un fort potentiel de développement et un loyer attractif. Le chiffre d'affaires est de 125 000 euros, ce qui en fait un projet attractif pour un couple de professionnels. Pour ceux qui envisagent d'acheter des locaux professionnels à LA TRANCHE SUR MER, cette offre ne manquera pas de vous intéresser. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.939456.

À vendre, locaux professionnels à LUCON, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet établissement bien entretenu comprend un hôtel de 6 chambres et un restaurant étoilé 3*, incluant à la fois les murs et le fonds de commerce. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez un logement de fonction attenant sous la forme d'une charmante maison de 110 m² avec 3 chambres, ainsi qu'un grand parking privé. Le restaurant offre deux salles de restauration d'une capacité de 35 et 28 couverts, une cuisine aux normes, une cave et des réserves, le tout agrémenté d'une piscine et d'un jardin. Avec un chiffre d'affaires de 400 000 euros HT et un EBE de 91 000 euros, cet établissement est idéal pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 200 000 euros. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à LUCON, cette opportunité mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial Emerick GIANGRASSO (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 15 58 43 21 - Réf.903066.

A vendre à Saint-Jean-de-Beugné, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, ce fonds de commerce est idéal pour un achat de locaux professionnels. Profitez d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, parfait pour toute activité de restauration. La proximité des commerces et l'accès facile à un parking de 100 places extérieures rendent cet espace attrayant pour une clientèle diversifiée. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur un terrain de 500 m² avec une surface commerciale de 200 m², divisée en quatre pièces, offrant un agencement adapté à l'exploitation. Les aménagements extérieurs comprennent une cour conviviale, propice à des moments de détente en plein air. Avec de nombreuses évaluations positives sur sa rentabilité, c'est une occasion en or de développer une activité de restauration prospère dans un environnement dynamique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 320 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 323 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 000 € HT. Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (6,73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826.

LUÇON 85400 – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR UN AXE TRÈS PASSANT – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL D’ENVIRON 655 M² SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 2 300 M² AVEC PARKINGS –UN NOUVEAU BIEN RARE ! Franck Aubret – Optimhome Luçon 85400 & Mareuil-sur-Lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous propose à la vente ce local professionnel de grande capacité idéalement situé à Luçon, au cœur du Sud Vendée. C'est une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Luçon pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou pour un investisseur à la recherche d'un actif stratégique.UN OUTIL PROFESSIONNEL DE GRANDE DIMENSIONCe LOCAL COMMERCIAL D’ENVIRON 655 M² offre de BEAUX VOLUMES INTÉRIEURS, entièrement CLIMATISÉS, avec une configuration MODULABLE, permettant de s’adapter à de nombreux projets tels que :– Activité commerciale– Showroom– Bureaux– Activité de services– Stockage / logistique légère– Investissement patrimonial ou locatif.Le bâtiment comprend également des sanitaires et un espace détente pour le personnel.EXTÉRIEURS & ACCESSIBILITÉImplanté sur une PARCELLE DE PLUS DE 2 300 M², le site bénéficie de :– NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT– ACCÈS FACILE POUR LIVRAISONS ET MANŒUVRES– Circulations fluides pour véhicules légers et utilitaires.UN EMPLACEMENT À TRÈS FORTE VISIBILITÉL’un des grands atouts de ce bien réside dans sa LOCALISATION STRATÉGIQUE :– FAÇADE LARGEMENT VISIBLE AVEC 2 GRANDES VITRINES sur un AXE TRÈS PASSANT– Environnement mêlant COMMERCES, SERVICES ET HABITATIONS– Accès rapide vers LA ROCHE-SUR-YON, LA ROCHELLE ET LES GRANDS AXES ROUTIERS– À MOINS DE 25 MINUTES DES PLAGES, augmentant l’attractivité du secteur.LES PLUS– LOCAL COMMERCIAL D’ENVIRON 655 M²– PARCELLE DE PLUS DE 2 300 M²– FAÇADE À FORTE VISIBILITÉ– PARKINGS ET ACCÈS LIVRAISONS– ESPACES CLIMATISÉS– EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À LUÇON– IDÉAL ENTREPRISE, COMMERCE OU INVESTISSEURMON AVIS D’EXPERTC'est un emplacement de premier choix à Luçon, rare par sa surface, sa visibilité et son potentiel d’exploitation. Ce bien constitue une réelle opportunité pour un chef d’entreprise souhaitant développer son activité ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Luçon, dans un secteur dynamique du Sud Vendée – 417 000€ FAI. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Franck Aubret, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 74 93 13 45 (réf. 599423).

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter SAINTE GEMME LA PLAINE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce restaurant prospère présente un potentiel de croissance significatif et est situé dans un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale dans un quartier dynamique qui attire de nombreux clients potentiels. Le fonds bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'équipements de qualité, garantissant une transition fluide pour le futur propriétaire. Avec un historique de rentabilité remarquable et des possibilités d'expansion pour diversifier les services, cette offre représente une véritable occasion d'investissement. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 715 121 euros, avec un EBE de 51 416 euros et un loyer mensuel de 2000 euros. La surface commerciale est de 283 m2 et le prix du fonds de commerce ainsi que des murs est fixé à 600 000 euros. C'est le moment idéal pour explorer la vente de locaux professionnels SAINTE GEMME LA PLAINE. Pour plus d'informations sur les détails financiers, les équipements et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel. Ne ratez pas cette chance d'investir dans un fonds de commerce rentable avec un potentiel de croissance prometteur.

Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine Canteteau vous propose d'acquérir un local commercial, murs commerciaux et fond de commerce, libre de toute occupation, situé dans un quartier stratégique de la Tranche sur mer. Le bien d'une surface d'environ 87 m2 est composé d'un espace de vente, d'une réserve, d'une entrée et d'un WC indépendant. A saisir rapidement!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 194 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSEEMPLACEMENT PREMIUMÀ vendre, locaux professionnels à acheter à SAINTE GEMME LA PLAINE, Vendée (85), région Pays de la Loire. Opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant développer leur propre activité. Ce fonds de commerce de FOOD TRUCK, plus précisément de FOOD BUS, se situe dans une zone à forte visibilité sur l'axe STE HERMINE / LA ROCHELLE et LUCON / FONTENAY LE COMTE. Le secteur du snacking offre des avantages indéniables : flexibilité, rentabilité et attractivité.Le FOOD BUS est composé d'un espace bien agencé avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un coin pour la boisson et l'encaissement. Il peut accueillir environ 14 personnes à l'intérieur et plus de 20 en extérieur sur sa terrasse.Nous vous invitons à nous rencontrer à l'agence pour discuter des bilans d'activités, de l'organisation du commerce, et de votre projet de reprise. Référence 1189. DPE non requis.

À vendre à LA FAUTE SUR MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, un très beau restaurant idéalement situé sur la côte vendéenne dans un village touristique en bord de mer. Ce bien comprend une salle de restauration spacieuse de 34 couverts, une seconde salle de 24 couverts, ainsi qu'une terrasse couverte de 24 couverts et un patio de 20 couverts. La cuisine est aux normes et équipée de matériel récent. Tout le mobilier et la décoration, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, sont également récents, ce qui signifie aucun travaux à prévoir et pas de reprise de personnel. L'établissement est ouvert saisonnièrement pendant 6 mois, d'avril à fin septembre, avec la possibilité d'une ouverture à l'année. Actuellement deux jours de fermeture hebdomadaire, le chiffre d'affaires s'élève à 150 000 euros HT avec un potentiel de progression. C'est une opportunité idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport personnel de 50 000 euros. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à LA FAUTE SUR MER.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Luçon, Vendée, en région Pays de la Loire ? Voici une excellente opportunité. LES LOCAUX : Espace de 49 m2 comprenant un accueil avec 7,4 mètres linéaires de vitrine, deux cabines bien-être et un espace de travail en retrait avec sanitaires. FINANCES : Prix de vente : 50 000 € Chiffre d'affaires : 62 000 € Bail : 896 € jusqu'à janvier 2027 LES ÉQUIPEMENTS : Le bâtiment est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et de sanitaires privatifs. LE SECTEUR : Localisé à Luçon, proche des commerces et avec des facilités de parking. Intéressé par l'achat de ces locaux professionnels à Luçon ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Rémi Portela, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose : EXCLUSIVITÉ CESSION DE DROIT AU BAIL LA TRANCHE-SUR-MER : TOUT COMMERCE HORS RESTAURATION, local magasin 48m2 environ avec vitrine 3ml - sanitaires-bureau-local technique et terrasse. Rue passante , parking gratuit à proximité. Loyer 700€ TTC mensuel Bail 2024 pour une durée de 9 années . Accès PMR, climatisations pompe à chaleur. Pour plus de détails contacter BÉATRICE SAILLARD Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard (ID 16093), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à LA FAUTE SUR MER, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet établissement de restauration, situé en emplacement n°1 sur la côte vendéenne, dispose d'une belle salle de 34 couverts, d'une seconde salle de 24 couverts, ainsi que d'une terrasse couverte de 24 couverts et d'un patio de 20 couverts. La cuisine respecte les normes en vigueur et est équipée de matériel récent. L'ensemble du mobilier et de la décoration, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est également récent, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Actuellement exploité de manière saisonnière, le restaurant est ouvert pendant 6 mois, de Pâques à fin septembre, avec la possibilité d'une ouverture à l'année. Le chiffre d'affaires est de 150 000 euros HT, avec un potentiel de développement. Ce projet est idéal pour un couple de professionnels disposant d'un apport personnel de 50 000 euros. Possibilité d'acheter les murs. Ne manquez pas cette opportunité !

iad France - Valerie GUYAU (06 47 31 05 75) vous propose à la vente des locaux professionnels à MARANS, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce fonds de commerce de pizzeria au feu de bois, en activité depuis plus de 20 ans, jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Caractéristiques :- Surface d'environ 80 m²- Four à bois traditionnel- Distributeur automatique de pizzas- Réserve, vestiaire et cave avec accès extérieur pour stockage du bois- Parking à disposition des clients- Belle visibilité sur un axe passantExploitation :- Ouverture 5 jours par semaine, avec fermeture le lundi et le mardi toute la journée, ainsi que le dimanche soir.- Loyer 450 €/mois (bail 3/6/9)- Chiffre d’affaires moyen : 335 000 €- Personnel actuel : la gérante + 1 CDI à 35 heures (possibilité d'une reprise sans salarié).Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GUYAU (ID 23468), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA FAUTE-SUR-MER, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de restauration traditionnelle bénéficie d'une Licence III pour grande restauration. Situé à L'Aiguillon la Presqu'île, cet établissement se compose d'une terrasse, d'un patio et de deux salles, avec un équipement de cuisine aux normes. Il dispose de 50 places assises à l'intérieur et 50 en extérieur, le tout dans un cadre soigneusement décoré en cœur de station balnéaire. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant un démarrage immédiat de l'activité. Aucun contrat en cours n'entrave votre projet. L'ouverture est saisonnière, de Pâques à septembre, avec un chiffre d'affaires de 150K€ enregistré sur 6 mois, offrant un potentiel de développement intéressant. Il est également possible d'envisager l'achat des murs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Bâtiment à usage de local commercial sur 2 niveaux comprenant : - Au rez de chaussée un espace de vente, un bureau, un vestiaire, une chaufferie, un wc. - A l'étage un espace de vente, une réserve. Les 2 niveaux sont reliés par un monte-charge. La vitrine représente un linéaire d'environ 15 mètres. La surface foncière est d'environ 700 m2, avec plusieurs emplacements voitures. Elle est issue de la division de la parcelle d'origine figurant au cadastre pour une surface totale de 948 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein coeur de MARANS et proche de toutes les commodités, PIZZERIA à vendre en bon état. Bon emplacement. Superficie de 70m². Four à bois et équipements / matériels fonctionnels de qualité. Bonne clientèle d'habitués et de touristes l'été. Belle visibilité. Autres ventes à emporter possibles : pâtes, sandwichs... CA moyen de 335 000€ depuis 2022. Faible loyer de 450€ HT / mois. Exploitée 5 jours par semaine. Bail 3/6/9 ans terminant en 2032. Aucune reprise de salariés ou de contrats. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose à la vente des locaux professionnels à la Tranche-sur-Mer, en Vendée (85), région Pays de la Loire : un restaurant traditionnel bénéficiant d'une ambiance feutrée et chaleureuse. Situé sur notre belle station balnéaire, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de l'église, de la mairie et de la place de la Liberté, avec une terrasse qui en fait un lieu incontournable. Entièrement rénové en 2019, le bail tout commerce a été renouvelé pour une durée de 9 années. Le loyer s'élève à 1450€ HT. La salle intérieure fait environ 32 m2 et peut accueillir environ 20 couverts, tandis que la cuisine de 25 m2 respecte les normes. L'établissement propose également des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite, une cave de stockage d'environ 50 m2 et une terrasse de 15 m2 pouvant accueillir 25 couverts. Le chiffre d'affaires moyen sur les 3 dernières années est de 170 000€ HT. Pour obtenir un dossier complet, veuillez faire une demande après une visite sur site. Les informations liées à l'affichage énergétique de ce bien annoncent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice Saillard (ID 16093), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 813737038. Découvrez tous nos biens en vente locaux professionnels à La Tranche-sur-Mer sur notre site internet.

iad France - Gilles Billaud (06 43 89 40 61) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-BEUGNÉ, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Découvrez ce restaurant routier bar avec licence IV, idéalement situé sur l'axe Sainte Hermine, La Rochelle. Ce bien comprend une capacité de 170 couverts en salle pour le service du midi et 70 à 80 couverts le soir. L'établissement est ouvert du lundi au vendredi et dispose d'un vaste parking pouvant accueillir les routiers. Avec une réputation bien établie, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale. Le personnel est à reprendre et le lieu respecte les normes PMR. De plus, vous profiterez de 5 semaines de congés annuels. Ce bien est parfait pour un professionnel de la restauration. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-BEUGNÉ, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Billaud (ID 36183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 534479340. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à ne pas manquer ! Locaux professionnels à vendre à LES MAGNILS REIGNIERS, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce bar-restaurant à la FDJ se trouve sur un axe très fréquenté et dispose d'un grand parking. Une belle terrasse peut accueillir jusqu'à 80 couverts, tandis qu'une grande salle de restauration lumineuse permet de recevoir 70 convives. Les équipements de la cuisine sont vastes et entièrement aménagés. Ce commerce, en pleine croissance, est idéal pour un couple souhaitant investir, avec un apport personnel de 40 000 euros. Le chiffre d'affaires sur les 12 derniers mois s'élève à 210 000 euros hors taxes, en plus de la FDJ mise en place en juillet 2025. Ne tardez pas à saisir cette occasion et à découvrir ces locaux professionnels à acheter à LES MAGNILS REIGNIERS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

127 800 €

919 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 139 m²
• 

À 7km de Triaize (85)

À vendre, locaux professionnels à Luçon, Vendée (85), en région Pays de la Loire. Situé en zone artisanale, ce bâtiment de 139 m² représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Luçon. Il est composé de 6 bureaux ainsi que de plusieurs pièces annexes, offrant une organisation parfaite pour divers types d'entreprises. De plus, un modulaire de 32 m², entièrement aménagé en 2 bureaux supplémentaires, vient s'ajouter à cet espace. L'ensemble est établi sur un terrain de 816 m², permettant des possibilités de stationnement et d'aménagement extérieur. Ce bien fonctionnel et bien placé constitue une offre rare pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Luçon.

LUÇON 85400 SITUÉ AU COEUR MEME DE LA VILLE SUR EMPLACEMENT N°1 FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET PROFESSIONNEL ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CE FONDS DE COMMERCE DE BAR/RESTAURANT AVEC LICENCE IV ET APPARTEMENT DE FONCTION T4 BÉNÉFICIANT D'UNE CLIENTÈLE FIDÈLE ET D'UNE BELLE NOTORIÉTÉ - Ce BAR SNACK fonctionnel et accueillant comprend : • Une SALLE PRINCIPALE pouvant accueillir 50 CLIENTS assis avec un grand comptoir • Une TERRASSE EXTERIEURE aménagée de 20 places • Une CUISINE EQUIPEE pour l'activité SNACK (moyenne de 10 couverts/jour) • Des sanitaires aux NORMES PMR • Un sous-sol spacieux pour le stockage À l'étage, profitez d'un APPARTEMENT DE FONCTION T4 de 90M² entièrement rénové, idéal pour allier confort de vie et activité professionnelle. Il se compose de : • Un spacieux HALL d'entrée pouvant faire office de BUREAU • Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre après une journée de travail • Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne • 3 belles chambres • Un WC séparé et une salle d'eau, offrant plus de confort au quotidien • Une buanderie pratique, pour un rangement optimal LES PLUS : • Clientèle fidèle : 80 % d'habitués et de saisonniers • Services complémentaires : réception de colis Mondial Relay, club de billard • Normes récentes : toiture refaite, isolation récente, électricité et plomberie aux normes • Bail global à 1.500 €/mois (1.000 € pour le commerce et 500 € pour l'appartement). • Investisseurs : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 214 000€ FAI MON AVIS : EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR COUPLE DYNAMIQUE – AFFAIRE IDEALEMENT SITUEE AU COEUR MEME DE LA VILLE DE LUCON AVEC CLIENTÈLE ASSURÉE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ! - 88.000 € FAI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 603403 )

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MOUTIERS SUR LE LAY, en Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Cet établissement de bar-restaurant dispose de deux salles de restauration avec une capacité de 40 couverts, ainsi qu'une grande salle de réception de 45 m². Une cuisine bien équipée et une terrasse pouvant accueillir 20 couverts viennent compléter l'ensemble. Aucun personnel à reprendre et aucun travaux à prévoir, l'affaire ayant été rénovée en 2024. L'établissement comprend également un logement de fonction et affiche un chiffre d'affaires de 230 000 euros. Idéal pour un couple avec un apport de 50 000 euros, ces locaux professionnels à vendre à MOUTIERS SUR LE LAY méritent d'être visités rapidement, coup de cœur assuré. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.935856.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre à SAINTE GEMME LA PLAINE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce restaurant en pleine activité offre un potentiel de croissance significatif et est idéal pour les entrepreneurs ambitieux. Caractéristiques Clés : - Emplacement Stratégique : Bénéficiez d'une visibilité optimale dans un quartier dynamique attirant un flux constant de clients. - Clientèle Établie : Profitez d'une clientèle fidèle, offrant une solide base pour une croissance continue. - Équipements de Qualité : Tous les équipements nécessaires à l'exploitation de l'entreprise sont inclus, garantissant une transition en douceur. - Historique de Rentabilité : Ce fonds de commerce a fait preuve de rentabilité constante, représentant une belle opportunité d'investissement. - Potentiel d'Expansion : Possibilités d'élargir les services pour maximiser les revenus. Informations Financières : - Chiffre d'Affaires Annuel : 715 121 euros - EBER : 51 416 euros - Loyer Mensuel : 2000 euros Informations Pratiques : - Type de Commerce : Restaurant - Surface Commerciale : 283 m2 - Année de Création : 1989 - Prix du Fonds de Commerce : 300 000 euros C'est le moment idéal pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINTE GEMME LA PLAINE. Pour plus d'informations sur les détails financiers, les équipements inclus et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.899137.

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA FAUTE-SUR-MER, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ces murs commerciaux de 100 m2 environ, comprenant également une terrasse privative de 32 m2, bénéficient d'un emplacement de premier choix au cœur de la station balnéaire, à proximité de la plage. Ces locaux professionnels à acheter à LA FAUTE-SUR-MER sont libres de toute location. Un fonds de commerce est également à vendre. Pour plus d'informations, le diagnostic de performance énergétique indique DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard (ID 16093), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Virginie Guillot (06 01 76 27 04) vous propose : À VENDRE : Fonds de commerce de restauration rapide à emporter - Emplacement stratégique à Marans, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Ce fonds de commerce de restauration rapide à emporter est idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle. Avec un grand espace de stationnement, il accueille à la fois voitures et camions, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Détails de l'offre : Emplacement stratégique : Situé sur une route passante, le commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d'un grand parking, facilitant un accueil important pour tout type de véhicule, ce qui est idéal pour fidéliser une clientèle régulière. Équipement complet inclus : - Four à pizza professionnel à double chambre, - Réfrigérateur vitré, table réfrigérée, pétrin, - Bac de maturation, table en inox, présentoir à garnitures. Tout le matériel est prêt pour une exploitation immédiate. Horaires actuels : Exploitation sur 6 jours et environ 35 heures par semaine, offrant la possibilité d’étendre les heures d’ouverture pour accroître le chiffre d’affaires. Potentiel de développement : Actuellement une pizzeria à emporter, l'emplacement et l'équipement permettent d'adopter facilement un autre concept de restauration rapide, diversifiant ainsi l'offre. Pourquoi investir ? Ce fonds de commerce est parfait pour un entrepreneur en quête de locaux professionnels à acheter à Marans. L’emplacement, la capacité d’accueil et le loyer attractif en font un projet prometteur dans le secteur de la restauration rapide à emporter. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité clé en main ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Guillot (ID 20971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre, fonds de commerce de traiteur situé à LE LANGON, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cet établissement en pleine croissance dessert une zone de chalandise incluant St Hermine, Fontenay le Comte et La Rochelle, et est spécialisé dans le portage de repas, réalisant plus de 700 livraisons hebdomadaires. Vous disposerez de quatre véhicules réfrigérés pour le transport des repas. L'entreprise opère dans un bâtiment d'environ 145 m2 divisé en plusieurs espaces : un accueil clientèle/bureau de 47 m2, un laboratoire/cuisine de 28 m2, un local plonge de 8 m2, une chambre froide de 11,5 m2, une chambre de congélation de 4 m2, une réserve de 10 m2, un espace de stockage de 13 m2, ainsi que des sanitaires et vestiaires pour le personnel de 6 m2.Le terrain de plus de 4 000 m2 permet un stationnement aisé pour les clients, avec un parking situé juste en face. En ce qui concerne le matériel de cuisine, il est en parfait état, incluant des équipements de marques haut de gamme, des éléments programmables, un lave-vaisselle à capot, trois armoires froides et du mobilier en inox. Le chiffre d'affaires annuel est de 428 000 €, en plein essor. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels de la restauration, avec un apport requis de 80 000 €. Vous bénéficierez d'une qualité de vie remarquable avec des jours de fermeture incluant le samedi et le dimanche d'octobre à mars, et une demi-journée le lundi après-midi. De plus, 15 jours de vacances en juillet et octobre sont également prévus.Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à LE LANGON, cette opportunité pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez le réseau Immobilier CAPIFRANCE au 06 15 58 43 21, Réf.914457.

iad France - Valérie Guyau (06 47 31 05 75) propose à la vente des locaux professionnels à CHARRON, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier commercial, comprenant également une habitation, est situé sur un axe très fréquenté avec environ 30 000 véhicules par jour, offrant ainsi une visibilité remarquable et un potentiel d’exploitation élevé. Disponible libre d’occupation à partir du 1er mars, le site est entièrement clôturé. La partie commerciale se compose d'un bâtiment professionnel d’environ 388 m², sur un terrain de 1 620 m². Cette partie inclut un atelier de 245 m², un magasin de 70 m², un bureau de 15 m² et 4 containers de stockage. Sans bail commercial, il offre une totale liberté d’exploitation ou d’investissement, idéal pour une activité artisanale, commerciale, de stockage, logistique ou un autre projet professionnel.La partie habitation de l’ensemble comprend une maison indépendante d’environ 145 m². Elle peut servir d’habitation principale, de logement de fonction ou être mise en location. Le revenu annuel moyen estimé pour cet ensemble est d’environ 50 000 €. Les visites des locaux professionnels à acheter à CHARRON sont possibles à partir du 1er mars. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Les informations de performance énergétique liées à ce bien sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau (ID 23468), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA TRANCHE-SUR-MER, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet emplacement numéro 1 est idéal pour tout type de commerce, hors bar et restauration, situé en plein cœur de la station, sur la rue principale. Ce local se déploie sur deux niveaux avec une surface d'environ 65 m2 (30 + 35 m2), incluant des sanitaires et une cave. La vitrine mesure 3 mètres linéaires et le bail est de 9 années. Le loyer est de 1700€ HT. Pour toute information complémentaire ou une visite sur site, contactez votre conseillère. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard (ID 16093), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Patricia ROBIN vous propose les murs de ce local commercial extrèmement bien placé 30 000 passages /jour. Ce local commercial d'une surface de 327 m², est composé d'un hall de vente ,bureau ,WC, et d'un grand atelier avec mezzanine , vestiaire et WC, et un grand parking privé et clos. Sur une parcelle totale de 1.621 m² , entièrement sécurisé par caméra de surveillance , équipé de système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, immeuble en très bon état. Les plus : 4 containers pour stockage ou pour louer situés à l arrière du local et indépendants, un espace show room de 16 m² indépendant et une maison de 145 m² de plain pied composée d'une grande pièce d'entrée , un grand salon , cuisine aménagée, 3 chambres , 2 salles d'eau dont une avec wc, +1 wc indépendant, un patio, un jardin 620 m². Prix de cet ensemble 750 000 euros honoraires charge vendeur Que ce soit pour un investissement locatif ou pour installer votre commerce n attendez pas, contactez moi vite : Patricia ROBIN, au 0662788444 ou, par courriel à p.robin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr