Achat Locaux Professionnels à Troche (19) : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

138 000 €

789 €/m²

Locaux professionnels

• 175 m²

Troche (19)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Troche, Corrèze (19), Limousin. À proximité de Pompadour, ce fonds de commerce de restaurant/bar clé en main offre un potentiel remarquable. Profitez d'un emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle locale et de passage.L'établissement, reconstruit en 2011, comprend :- Cuisine professionnelle de 50 m²- Salle lumineuse d’environ 80 m² pour 42 couverts avec verrière- Bar indépendant avec espace cave- Terrasse privative de 55 places.C'est un outil de travail fonctionnel, aux normes et sans travaux à prévoir. L'exploitation actuelle est gérée sans salarié, ce qui le rend idéal pour un couple. Le chiffre d'affaires est en progression et il y a un fort potentiel d'augmentation de la rentabilité par le biais de nouveaux horaires ou d'un développement de l'activité.L'étage propose des espaces supplémentaires à valoriser : un bureau, une salle de bains, et environ 80 m² aménageables ou louables, permettant de créer un logement ou un revenu locatif complémentaire. Facilité d'accès avec stationnement, établissements aux normes PMR, et équipements récents viennent compléter cette offre.Ce bien est proposé en vente de fonds et murs indissociables, au prix de 485 000 euros FAI. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Troche ou pour organiser une visite, veuillez contacter : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr. EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC de Brive sous le n° 495 320 079.

HM IMMO BOUTAUD PierreOpportunité pour les professionnels : locaux commerciaux à vendre à Objat, Corrèze (19), Limousin.Titre : Hangar de 100 m² sur un terrain de 1500 m² - Emplacement stratégique à l'entrée d'ObjatCe bâtiment, situé à l'entrée d'Objat (direction Juillac), bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès aisée pour tous types de véhicules (fourgons, engins de chantier, camions).Caractéristiques du bien :- Bâtiment : Environ 100 m² de surface couverte, idéal pour un atelier, un dépôt de matériel ou une zone de stockage sécurisée.- Terrain : Une vaste parcelle de 1500 m², offrant une grande surface pour le retournement, le stationnement ou le stockage extérieur (matériaux, véhicules, bennes).Un emplacement parfait pour :- Entreprises de maçonnerie / BTP : stockage de sable, graviers et engins.- Artisans (menuisier, plombier, mécanicien) : atelier de fabrication ou de réparation.- Hivernage : gardiennage de caravanes, bateaux ou camping-cars.- Entreprises : local de stockage logistique.Les atouts :- Visibilité : Situé sur un axe routier fréquenté, idéal pour renforcer l'image de marque de votre entreprise.- Accessibilité : Entrée de ville, à proximité de toutes les commodités d'Objat.- Espace : Terrain généreux permettant des extensions ou un aménagement extérieur personnalisé.- Diagnostics : Non soumis (bâtiment sans système de chauffage).06 47 32 62 22 pierre.hmimmo@gmail.com Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à AYEN, dans le département de la Corrèze et la région Limousin ? Découvrez ce garage de 30 m² avec sous-sol, offrant un potentiel intéressant de reconstruction. Situé dans un environnement calme et reposant, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes.Ce garage, équipé d'un sous-sol, est idéal pour un atelier, du stockage supplémentaire ou un aménagement personnalisé. Le terrain de 340 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, telles qu'un jardin ou une terrasse.Un permis de construire a déjà été accordé, offrant la possibilité de transformer ce garage en lieu d'habitation ou en bureau. Imaginez un espace de vie ou de travail sur mesure, avec une vue exceptionnelle et un cadre paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition de locaux professionnels à vendre à AYEN.

Prix au m² le plus bas

29 500 €

87 €/m²

Locaux professionnels

• 340 m²

À 7km de Troche (19)

iad France - Olga Pestourie (06 20 64 23 93) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à VIGEOIS, en Corrèze, région Limousin. Cette offre est idéale pour un couple d'exploitants ou un entrepreneur désirant combiner une activité économique rentable avec une qualité de vie agréable dans un village dynamique. Il est possible de changer d'enseigne, car tout le matériel, y compris le frigo et les racks, reste sur place. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un commerce de proximité actif au cœur de VIGEOIS, une commune charmante et prisée en raison de sa proximité avec l'Abbaye et le lac de Poncharal. Le magasin, sous enseigne Vival, bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un fort afflux touristique. Situé sur l'axe principal du bourg, il offre une excellente visibilité et des facilités de stationnement. En outre, vous aurez la possibilité d'avoir un logement d'environ 90 m² avec trois chambres attenant au magasin, pour un loyer d'environ 450 euros. La surface des locaux professionnels à vendre est d'environ 260 m², avec 80 m² supplémentaires dédiés au stockage, et un parking de 1000 m². Le loyer des locaux est de 1200 euros. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie (ID 72104), agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 530135805. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

FONDS DE COMMERCE BAR / RESTAURANT À VENDRE – PAYZAC (24) – DORDOGNE Emplacement privilège – Terrasse – Fort potentiel En plein coeur de Payzac (24270), face à la place du marché et à la halle couverte, à la croisée de la Dordogne, Haute-Vienne et Corrèze, vente du fonds de commerce d'un bar / restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un village dynamique avec commerces et services (boulangerie, pharmacie, école, poste, banque, etc.). Le local comprend : - Salle d'entrée avec bar - Salle de restaurant - Cuisine professionnelle équipée récente (piano 5 feux, friteuse double bac, plancha) - Remise - Bureau - WC Chauffage par pompe à chaleur Air/Air. Belle terrasse ensoleillée avec vue sur la place et l'église, idéale en saison. Possibilité de louer un appartement d'environ 120 m² à l'étage. Village en demande d'une offre conviviale et qualitative. Fort potentiel de développement (restauration traditionnelle, ouvriers, marché, saison touristique). BAR / RESTAURANT BUSINESS FOR SALE – PAYZAC (DORDOGNE, 24) Prime location – Terrace – Strong potential Business only – Freehold not included Located in the heart of Payzac (South-West France), facing the market square and covered market hall, this bar / restaurant benefits from a prime location at the crossroads of Dordogne, Haute-Vienne and Corrèze. The premises include: - Bar area - Restaurant dining room - Fully equipped professional kitchen (5-burner range, double fryer, plancha) - Storage room - Office - WC Heating via Air/Air heat pump. Sunny terrace overlooking the village square and church – ideal for seasonal trade. Option to rent a spacious 120 m² apartment upstairs. Excellent opportunity to develop a restaurant business in a lively rural village with strong potential. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances

iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : Fonds de commerce – Hôtel 3? & Restaurant traditionnel – Emplacement stratégique – Fort potentiel Situé à Saint-Viance, au cOEur du bassin ouest de Brive, à proximité immédiate des axes autoroutiers A20 et A89 ainsi que de la zone d’activité de La Nau, cet établissement hôtelier et de restauration bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une excellente visibilité et une accessibilité optimale. L’établissement dispose d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle, tant professionnelle que touristique. Cet établissement saura séduire un repreneur en quête d’un outil de travail clé en main, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un réel potentiel de développement. Descriptif du fonds de commerce Sur une surface d’environ 650 m² environ, les locaux, parfaitement entretenus et entièrement équipés, comprennent : Restaurant traditionnel avec 2 salles conviviales Terrasse paysagée exposée plein sud d’environ 100 m² environ Cuisine professionnelle et espaces de stockage fonctionnels Accessibilité PMR (accès et sanitaires) Grand parking privatif pour la clientèle Partie hôtelière 6 chambres entièrement rénovées il y a environ 5 ans 3 chambres supplémentaires au second étage, actuellement non exploitées (fort potentiel) Espace bien-être avec SPA et sauna Bureau Appartement de fonction sur place Un fort potentiel de développement Affaire saine, structurée et exploitée avec sérieux, avec personnel en place. De nombreuses perspectives s’offrent au repreneur : Exploitation des chambres supplémentaires Développement de l’activité bien-être Renforcement de la restauration et de l’événementiel Optimisation globale de l’exploitation Information importante Possibilité d’acquisition des murs dans un second temps pour le repreneur du fonds de commerce, offrant une réelle opportunité patrimoniale. Conditions Dossier complet disponible sur demande. Les modalités de transmission et d’accompagnement seront définies en fonction du profil du repreneur. Les vendeurs accompagneront le repreneur dans une phase de transition afin d’assurer une reprise dans les meilleures conditions. Les éléments financiers, documents administratifs et toute information sensible seront communiqués uniquement après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana (ID 60752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brive sous le numéro 420696833 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Arnac-Pompadour, en Corrèze, dans la région Limousin. Découvrez cette opportunité unique de reprise d'un restaurant et bar (licence 4) dont l'activité est en pleine croissance. Actuellement dirigé par un couple sans salarié, cet établissement de 246 m² a été entièrement rénové en 2011 et est conforme aux normes PMR. Il se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, la partie restauration avec une cuisine professionnelle d'environ 50 m² (comprenant chambre froide, plonge, réserve...), ainsi qu'une salle climatisée d'environ 83 m² (capacité de 42 places) dotée d'une belle verrière et d'une grande terrasse de 150 m² (55 places) protégée par des stores amovibles. Le bar s'étend sur une surface de 25 m². Ce bien comprend également une cave de 26 m² et 3 toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain et d'un stationnement aisé. Idéalement situé dans une zone touristique, cet établissement en excellent état mérite votre attention. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Arnac-Pompadour, contactez-moi rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 398 349 597.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

400 €/m²

Locaux professionnels

• 125 m²
• Terrain 2620 m²

À 14km de Troche (19)

À vendre, sur la commune d'Allassac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, des locaux professionnels à vendre. Ce bien comprend une cave voûtée effondrée d'une superficie d'environ 31 m2 et un puits, à proximité d'une grange en pierres de grès rouge de 125 m2 au sol, couverte en shingle et ardoises. Situé sur un terrain de 2620 m2 offrant un superbe point de vue côté Est, ce bien présente un fort potentiel pour un changement de destination en habitation, mais nécessite des travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Allassac.

EXCLUSIF - BAISSE DE PRIXVous envisagez l'achat de locaux professionnels à Lubersac ou une maison personnalisable ? Ce bien représente une opportunité unique pour vous. Situé dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité, idéal pour votre entreprise ou pour un projet locatif.Proche des commerces, ce local actuellement hors d'air et hors d'eau, offre une surface au sol d'environ 70 m² sur un terrain de 574 m². La construction possède une dalle béton isolée, une ossature en bois, ainsi qu'une toiture en tuiles. Les fenêtres en double vitrage aluminium sont équipées de persiennes électriques, et un carport permet de stationner votre véhicule à l'abri.Cette propriété vous donne la possibilité de choisir les finitions selon vos goûts : revêtements de sol et murs, équipements de cuisine et de salle de bain, ainsi que tous les détails qui vous permettront de créer un espace à votre image. Ne laissez pas passer cette chance de transformer ce bien en votre maison idéale ou vos locaux professionnels à Lubersac.Raccordement tout à l'égout et coffrets d'eau et d'électricité présents sur la parcelle.Contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande, vous pouvez me joindre au : 06.18.09.21.65 ou par email à p.marsat@newdealimmobilier.fr.EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

iad France - Olga Pestourie (06 20 64 23 93) vous propose à la vente des locaux professionnels à UZERCHE, Corrèze, dans la région Limousin. Il s'agit des murs et du fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'un fort potentiel de développement et d'une excellente réputation sur les sites de recommandations. Ce restaurant d'environ 400 m², situé sur un axe passant, dispose d'une licence 4. Complètement rénové avec soin, il comprend une salle capable d'accueillir jusqu'à 70 couverts, ainsi qu'un charmant patio pouvant en recevoir une cinquantaine. Un stationnement facile est également à disposition. De plus, il offre une opportunité d'extension avec la possibilité d'aménager une douzaine de chambres à l'étage, ce qui pourrait enrichir l'activité avec une offre d'hébergement touristique. Des plans d'architecte sont disponibles, car ce projet avait été initialement envisagé par les propriétaires actuels. L'équipe en place est composée de six personnes réparties entre le service, la cuisine et la plonge, avec un chiffre d'affaires constant. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à UZERCHE, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, locaux professionnels à OBJAT, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce local commercial, actuellement dédié à une activité de restauration rapide, a été entièrement rénové et bénéficie d'une clientèle fidèle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 6%. Le prix hors honoraires est de 250 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Stéphane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : À VENDRE – EXCLUSIVITÉ – Boulangerie-Pâtisserie avec Four à Bois – OBJAT (19)Cette boulangerie-pâtisserie artisanale, alliant tradition et rentabilité, est idéalement située à Objat, une commune dynamique de Corrèze, connue pour son marché dominical et sa qualité de vie.Cette affaire, bien implantée, jouit d'une excellente notoriété locale grâce à une spécificité rare : le pain est cuit au feu de bois dans un four traditionnel parfaitement entretenu, conférant aux produits une identité forte et une qualité gustative reconnue.Parmi les atouts de cette entreprise :• Boulangerie-pâtisserie à forte identité• Clientèle fidèle et locale ainsi que de passage• Emplacement stratégique sur un axe passant• Parking à proximité facilitant l'accès et le stationnement• Locaux professionnels fonctionnels• Matériel complet, y compris un four à bois en excellent état• Activité rentable avec un potentiel de développement : snacking, gammes bio, diversification• Bail commercial permettant d'autres activités comme pizzeria, snacking, restauration rapide, etc.• Accompagnement à la reprise possible• Vente en exclusivitéTous les renseignements concernant cette entreprise seront communiqués uniquement après signature d'un accord de confidentialité.Vous êtes artisan, en reconversion ou porteur de projet à la recherche de locaux professionnels à acheter à OBJAT ? Cette opportunité rare mérite toute votre attention.Contactez-moi pour obtenir plus d'informations concernant cette vente de locaux professionnels à OBJAT. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Atangana (ID 60752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brive sous le numéro 420696833. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Franck Monforte (06 27 29 83 62) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Germain-les-Vergnes, Corrèze (19), dans la région Limousin. Ce fonds de commerce comprend un bar, tabac et presse, situé au cOEur du village. Le Bar de la Poste bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement privilégié, avec un chiffre d'affaires stable et un EBE très intéressant, ce qui en fait une occasion idéale pour un repreneur motivé. Sa situation est stratégique, à proximité des commerces, des accès autoroutiers A20 et A89, à seulement 15 minutes de Tulle et 20 minutes de Brive-la-Gaillarde. Ouvert tous les jours sauf le lundi toute la journée et le dimanche après-midi, ce commerce propose également un logement au-dessus, à vendre séparément et de manière indissociable. Points forts : activité rentable et bien implantée, emplacement central, services variés (bar, tabac, presse, jeux, souvenirs), bonne qualité de vie grâce à l'ouverture en semaine, et possibilité d'acquérir un logement indépendant sous un mandat distinct. Ne manquez pas cette opportunité de reprise clés en main dans un cadre de vie agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Monforte (ID 52580), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 898704481. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.