Achat Locaux Professionnels à Tulle (19) : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

• 300 m²
• Terrain 300 m²

Quartier Urbain Centre Ancien

Tulle (19)

À TULLE, dans le département de la Corrèze en région Limousin, nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux professionnels d'environ 300 m², situés au 3ème étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, en plein cœur de la ville. Ces bureaux à statut ERP, en bon état, peuvent également être divisés selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels TULLE.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À TULLE ! Cédric COVERGNAT vous propose à l'achat des locaux professionnels à Tulle, incluant un ensemble immobilier en pleine propriété, bâti sur plus de 90 000 m² dans la Corrèze, à seulement 15 minutes de Tulle. Ce site attractif comprend des gîtes, une maison d'hôtes et un restaurant. La capacité d'accueil est de 33 personnes, réparties entre un loft de 11 personnes, quatre chambres pour 15 personnes, un chalet pour 2 personnes et une hutte gauloise pour 5 personnes. Le domaine dispose d'un étang privé de plus de 2 hectares et d'environ 8 hectares en zone urbanisable de loisirs. La partie restaurant comporte une salle de 65 m², plusieurs terrasses, une salle de bar de 38 m² et une cuisine de 35 m². À l'étage, une habitation de 88 m² est également présente. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre s'élève à 670 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique en classe E et GES en classe B. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Tulle et concrétiser votre projet, contactez Cédric COVERGNAT au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Mandat n° 415 436. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cédric COVERGNAT, agent commercial immatriculé au RSAC Brive 951 235 985.

Découvrez ce local commercial de 49 m2 à vendre à Tulle, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cet emplacement de choix, situé à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, garantit une accessibilité optimale pour votre future clientèle et vos collaborateurs. Avec son agencement sur deux niveaux, ce bien offre une flexibilité d'aménagement qui s'adapte parfaitement à votre activité, laissant place à de nombreuses possibilités. Son emplacement sur un axe passant assure une visibilité exceptionnelle pour votre enseigne, associé à la facilité d'accès grâce à la gare et aux transports. Que vous envisagiez l'achat de locaux professionnels à Tulle pour ouvrir une boutique, installer des bureaux ou proposer des services, cette opportunité d'investissement dans les locaux professionnels à Tulle est rare et prometteuse. Ne tardez plus et concrétisez votre projet ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE à Tulle, Corrèze ! Découvrez ce camping 2 étoiles clé en main à vendre, s'étendant sur 1,2 hectare boisé, idéalement situé près d'un magnifique lac de 33 hectares. Cédric COVERGNAT (Propriétés Privées) vous propose cette vente de locaux professionnels à Tulle, un investissement idéal pour les repreneurs souhaitant acquérir un établissement rentable et bien équipé, prêt à exploiter. FONCIER ET INFRASTRUCTURES : Ce terrain plat et arboré classé en zone loisirs et tourisme est très calme et ombragé. Il compte 33 emplacements confortables, tous aménagés, avec des bornes électriques neuves aux normes européennes et un raccordement aux eaux usées en tout-à-l'égout communal. ÉQUIPEMENTS COMPLETS : Le camping dispose d'un bureau de réception, d'une grande salle annexe pour les repas et animations, d'un restaurant avec cuisine équipée ainsi que d'une maison d'habitation de 100 m² avec 3 chambres. Un bloc sanitaire moderne, une piscine chauffée, une aire de jeux et des espaces de stockage complètent les installations. EXPLOITATION ET RENTABILITÉ : Ouvert de Pâques à septembre, ce camping est classé 2 étoiles avec des emplacements attractifs. Il offre de grosses possibilités de développement avec des mobil-homes supplémentaires et d'autres projets d'extension. SITUATION PRIVILÉGIÉE : À l'entrée de la commune dynamique, proche des commerces et du lac, ce camping est parfait pour ceux qui recherchent un cadre naturel et apaisant. Cette annonce pour des locaux professionnels à acheter à Tulle représente une occasion unique. Avec un emplacement premium et un potentiel de valorisation élevé, ne manquez pas cette opportunité rare dans la campagne corrézienne ! Prix : 416 000 euros FAI, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Cédric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brive 951 235 985.

iad France - Eric Feintrenie (06 22 82 44 64) vous propose une excellente opportunité d' achat locaux professionnels TULLE. À vendre, fonds de commerce de restaurant-bar avec licence IV, idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à proximité de la gare et du centre-ville de Tulle, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Le secteur est en pleine expansion, notamment grâce à l'arrivée des locaux de la CPAM de Corrèze, qui va générer un flux régulier de clientèle supplémentaire.Les principaux atouts de ce bien incluent une surface totale d'environ 284 m² entièrement rénovée, un cadre chaleureux et convivial apprécié des clients, une clientèle fidèle, un emplacement recherché avec un stationnement aisé, et une conformité aux normes d'accessibilité PMR.La description du bien : - Salle de restaurant pouvant accueillir 108 couverts.- Véranda chauffée et climatisée de 24 couverts.- Terrasse extérieure offrant 16 couverts supplémentaires.Ce restaurant, reconnu pour sa cuisine corrézienne de qualité, est une véritable institution locale.Chiffres clés :- Chiffre d’affaires 2024 : 364 000 € (+8 %).- EBE retraité : 47 000 €.- Loyer : 1970 €/mois.Le bail commercial comprend le local principal, deux locaux de stockage et un appartement de fonction de type T3.Pourquoi investir dans ce bien ? Tous les éléments sont réunis pour une reprise réussie et un développement durable : emplacement stratégique, notoriété, agencement optimal, rentabilité et potentiel d'expansion.Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir des locaux professionnels TULLE à vendre — contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite !

iad France - Adrien Cras (06 27 67 96 89) vous propose : À VENDRE – DOMAINE AVEC RESTAURANT, ÉTANG ET HÉBERGEMENTS – PROCHE TULLESitué dans la commune de Sainte-Fortunade, en Corrèze (19), dans la région Limousin, découvrez un domaine rare à l'achat, s'étendant sur environ 8,5 hectares de terrain privé, agrémenté d'un étang de 2,5 hectares. Ce bien offre un cadre exceptionnel et calme, parfait pour une activité de restauration, d’hébergement touristique ou d’événementiel.Le site comprend un bar-restaurant bénéficiant d’une licence IV, avec une salle de restauration pouvant accueillir environ 50 à 60 personnes, des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une terrasse couverte avec vue sur l’étang pouvant recevoir jusqu’à 100 personnes. L’ensemble constitue un outil de travail complet et immédiatement exploitable.Le domaine dispose également d’une offre d’hébergement variée permettant d’accueillir une clientèle touristique et événementielle :- Un gîte d’une capacité de 11 à 12 personnes- Cinq chambres d’hôtes réparties comme suit : - Chambre 1 : 3 lits simples + 1 salle d'eau - Chambre 2 : 1 lit double et 2 lits simples + 1 salle d'eau - Chambre 3 : 1 lit double et 2 lits simples + 1 salle d'eau - Chambre 4 : 1 lit double et un canapé BZ + 1 salle d'eau + 1 cuisine - Un chalet : 2 lits simples + kitchenette + 1 salle d'eau - Une hutte gauloise comprenant 1 lit double et 1 lit superposé + 1 salle d'eauÀ cela s'ajoutent trois garages ainsi qu'un terrain aménagé pour l’accueil de camping-cars, avec 4 à 5 emplacements équipés de 3 prises électriques.Ce domaine présente un fort potentiel de développement pour des activités de restauration, d’événementiel (mariages, séminaires, réceptions), de tourisme vert ou d’exploitation autour de l’étang.Possibilités d'acquisition :- Murs et fonds indissociables vendus ensemble- Fonds de commerce vendu seul : 275 000 € Honoraires InclusDossier complet et informations supplémentaires sur demande.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Cras (ID 93339), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 100437672.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Franck Monforte (06 27 29 83 62) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Germain-les-Vergnes, Corrèze (19), dans la région Limousin. Ce fonds de commerce comprend un bar, tabac et presse, situé au cOEur du village. Le Bar de la Poste bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement privilégié, avec un chiffre d'affaires stable et un EBE très intéressant, ce qui en fait une occasion idéale pour un repreneur motivé. Sa situation est stratégique, à proximité des commerces, des accès autoroutiers A20 et A89, à seulement 15 minutes de Tulle et 20 minutes de Brive-la-Gaillarde. Ouvert tous les jours sauf le lundi toute la journée et le dimanche après-midi, ce commerce propose également un logement au-dessus, à vendre séparément et de manière indissociable. Points forts : activité rentable et bien implantée, emplacement central, services variés (bar, tabac, presse, jeux, souvenirs), bonne qualité de vie grâce à l'ouverture en semaine, et possibilité d'acquérir un logement indépendant sous un mandat distinct. Ne manquez pas cette opportunité de reprise clés en main dans un cadre de vie agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Monforte (ID 52580), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 898704481. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez notre offre de vente de locaux professionnels à Malemort sur Corrèze, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce local commercial, idéalement situé en plein cœur de la ville, dispose d'une surface de près de 255 m² à usage commercial, complétée par 40 m² de bureaux à l'étage. L'emplacement premium assure une visibilité optimale, à proximité immédiate des commerces et services ainsi que de la nouvelle Halle de Malemort. En optant pour cet achat de locaux professionnels à Malemort sur Corrèze, vous bénéficierez également d'un loyer attractif de 4000€ mensuels pendant 11 mois, jusqu'au déménagement de la pharmacie prévu pour le 1er mars 2027, date de livraison du bien. Ce local, très bien exposé, possède un Diagnostic de Performance Énergétique classé D, avec des dépenses électriques généralement inférieures à 750€ par mois en climatisation Air/air. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

392 000 €

1 568 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 250 m²
• Terrain 1250 m²

À 19km de Tulle (19)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Malemort sur Corrèze, situés dans l'agglomération de Brive. Ces bureaux d'affaires de 250 m2 sont en bon état et nécessitent une mise aux normes pour l'installation. Le terrain est encore constructible, avec une superficie de 1250 m2 pouvant être portée à 4000 m2, ce qui permet d'envisager l'agrandissement pour un siège social d'entreprise. Il est également possible de créer 3 locaux distincts pour différentes activités commerciales ou médicales, chacun avec son propre parking. Pour toute question ou visita, veuillez contacter M. Barrière au 0681565535. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement dans des locaux professionnels à vendre à Malemort sur Corrèze, dans le département de la Corrèze en région Limousin.