Achat Locaux Professionnels à Villeneuve (01) : 74 annonces

Prix au m² le plus bas

100 000 €

769 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²
• Terrain 250 m²

Villeneuve (01)

Opportunité à saisir avec cette grange entièrement à rénover située dans une impasse tranquille à Villeneuve, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre un beau potentiel avec une surface d'environ 120 m² sur une parcelle de 250 m². Ce bien est proposé viabilisé, idéal pour un projet d' achat locaux professionnels à Villeneuve. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Ce bien vous est présenté par Pascale Bernard, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

À vendre, locaux professionnels à VILLEFRANCHE SUR SAONE, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au coeur de l'avenue de L'Europe, ce local commercial de 2300m² est implanté sur un terrain de 5000m². Une partie est déjà louée à une enseigne nationale, tandis que le reste peut être facilement loué sur demande. Le loyer potentiel global atteint 300 000 euros par an. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter au 06.64.16.10.85.

Coup de cœur du secteur

537 600 €

3 090 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 174 m²
• Terrain 52 m²

À 10km de Villeneuve (01)

À vendre locaux professionnels à Villefranche sur Saône, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce restaurant trattoria avec licence IV affiche un chiffre d'affaires de 1 076 355 € et un EBE de 208 501 €, avec un potentiel de croissance estimé à 15 % sur 3 ans. Le loyer annuel est de 30 000 €, soit 2,79 % du CA, et la rémunération du dirigeant s'élève à 54 000 € par an. L'établissement dispose de 100 couverts en intérieur et 50 en terrasse, avec un parking accessible. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Villefranche sur Saône. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Angelier-leplan au 06 15 54 63 00, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À TREVOUX, AIN (01), RHÔNE-ALPESBâtiment D – R+1 Lot : D12 Surface : 100,32 m² Prix : 300 560 € HT Bâtiment D – R+1 Lot : D13 Surface : 101,28 m² Prix : 303 368 € HT Bâtiment D – R+2 Lot : D22 Surface : 99,27 m² Prix : 297 336 € HT Vous envisagez un achat de locaux professionnels à Trévoux ? Découvrez ces espaces adaptables, conçus pour recevoir des entreprises, des professionnels de santé, des professions libérales, ainsi que des bureaux et services dans un environnement propice au développement. POURQUOI CHOISIR CES LOCAUX ? - LOCAUX MODULABLES : Superficies ajustables selon vos besoins, allant de petites surfaces pour bureaux à de grands plateaux pour un siège d’entreprise. - CADRE CALME ET AGRÉABLE : Situé dans un parc arboré à l'entrée Sud-Est de Trévoux, incluant 170 places de stationnement. - ACCESSIBILITÉ OPTIMALE : Proximité avec les grands axes menant à Lyon, Villefranche-sur-Saône, Mâcon et Bourg-en-Bresse, desservi par des transports en commun. - FLEXIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT : Bureaux livrés « clés en main » ou pouvant être personnalisés selon votre activité. - POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE : Idéal pour tout type d'activité tertiaire, y compris les cabinets médicaux et les start-ups. POUR QUI ? - Professionnels de santé (médecins, paramédicaux, laboratoires) - Cabinets libéraux, consultants, bureaux d’études - Entreprises souhaitant un siège accessible à la métropole lyonnaise sans les inconvénients du centre-ville - Entrepreneurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Trévoux, adaptés à la collaboration et à l’évolution. DISPONIBILITÉ & LIVRAISON : Les lots, répartis sur 5 bâtiments (RDC, R+1, R+2), seront livrables d'ici 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Franck DANDINI Tél : 06 23 08 63 99 Email : fdandini@qoridor.fr RSAC 388 743 692 QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N° CPI34022023000000010. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 900 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 743 692 RCP AIG Add Value

OPPORTUNITÉ : LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À TRÉVOUX, AIN (01), RHÔNE-ALPESBâtiment A – RDC – ERPLot : A03Surface : 115,76 m²Prix : 346 736 € HTVous envisagez l'achat de locaux professionnels à Trévoux ? Découvrez un ensemble de bureaux et d'espaces professionnels adaptés pour accueillir des entreprises, des professionnels de santé, des professions libérales, ainsi que des services, le tout dans un environnement calme et de qualité.POURQUOI CHOISIR CE LIEU ?- LOCAUX MODULABLES : Superficie personnalisable en fonction de vos besoins, que ce soit pour un petit cabinet ou un grand bureau.- CADRE CALME ET QUALITATIF : Situé dans un parc arboré à l'entrée Sud-Est de Trévoux, avec 170 places de stationnement disponibles.- ACCESSIBILITÉ OPTIMALE : Proche d'axes routiers rapides vers Lyon, Villefranche-sur-Saône, Mâcon, et Bourg-en-Bresse, avec accès au TER, cars et futur BHNS.- FLEXIBILITÉ D’AMÉNAGEMENT : Bureaux livrés « clés en main » ou adaptables selon votre activité.- POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE : Idéal pour un cabinet médical, un bureau d'études, une start-up ou toute activité tertiaire.POUR QUI ?- Professionnels de santé (médecins, paramédicaux, laboratoires…)- Cabinets libéraux, consultants, bureaux d'études, start-ups- Entreprises recherchant des locaux professionnels à acheter à Trévoux, accessibles depuis Lyon sans les inconvénients du centre-ville- Entrepreneurs désireux de disposer de locaux évolutifs, conçus pour la collaboration et le développement.DISPONIBILITÉ & LIVRAISONLes lots, répartis sur 5 bâtiments (RDC, R+1, R+2), seront livrables en 2026.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Franck DANDINITél : 06 23 08 63 99Email : fdandini@qoridor.frRSAC 388 743 692QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N° CPI34022023000000010.Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 333 400 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Qoridor : Franck DandiniAgent commercial (entreprise individuelle)RSAC 388 743 692RCP AIG Add Value

Situés en plein cœur de VILLEFRANCHE SUR SAONE, Rhône (69), ces locaux professionnels à vendre représentent une opportunité incontournable pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels dans cette région dynamique de Rhône-Alpes. Offrant un rez-de-chaussée d'une superficie totale d'environ 57 m², dont 31 m² dédiés à l'espace commercial principal, le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2,70 m, idéale pour différents aménagements. Le bien se compose ainsi : - D'une pièce commerciale principale avec vitrine, assurant une excellente visibilité sur un emplacement passant, - D'une arrière-pièce pouvant servir d'espace de stockage, de réserve ou d'atelier de préparation selon la nature de l'activité. L'emplacement en hyper-centre apporte un cadre animé, proche de nombreux commerces, facilitant l'attractivité de l'adresse. De plus, un parking public se trouve à moins de 50 mètres, rendant l'accès aisé pour la clientèle. Bien qu'il nécessite quelques travaux, ce local présente un fort potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à votre projet. Divers types d'activités, y compris de la restauration, peuvent être envisagés, sous réserve des aménagements nécessaires. Une autre force de ce bien est la gare, accessible en moins de 7 minutes à pied, ce qui renforce son attrait. En résumé, cette offre de locaux professionnels à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE constitue une belle opportunité pour créer un espace à l'image de votre enseigne, à un prix accessible. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques exposés du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 600 000 €

1 059 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 1 511 m²
• 

À 13km de Villeneuve (01)

Ce bâtiment industriel s'adresse à un exploitant qui privilégie une surface d'activité et /ou le stockage en hauteur (6 m). Il comprend une surface d'activité , des bureaux , des parkings , un accès PL .Le terrain est clos et sécurisé. Bien situé avec une zone de contournement, la gestion des flux est optimisée. Déjà équipé d'un quai et d'un accès de plain pied , si besoin vous pourrez créer une ouverture complémentaire avec une porte sectionnelle. Vous pouvez également l'exploiter en partie et louer la surface complémentaire de environ 750 m2. En parfait état ,il convient parfaitement un exploitant grossiste ou un spécialiste de la messagerie. Pas de travaux à prévoir , le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété. Très rare avec cette configuration compte tenu du manque de terrain disponible sur le secteur et du coût actuel de construction de bâtiments neufs. Etat parfait Pas de travaux saufs ceux impératifs à votre exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.923804

À vendre, locaux professionnels à Villefranche sur Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet établissement est une pizzeria à emporter, avec un service du soir. Le loyer s'élève à 5,88 % du chiffre d'affaires, soit 12 084 € annuel. Chiffre d'affaires 2022 : 269 544 € avec un EBE de 100 970 €. En 2023, le CA est de 268 904 € et l'EBE atteint 112 063 €. Pour 2024, le CA prévisionnel est de 212 964 € avec un EBE de 72 879 €. Une opportunité avec un potentiel de croissance évalué à 20 % sur 3 ans, soit 50 094 €. Aucun salarié à reprendre, le salaire du dirigeant est de 2 000 € net mensuel. Apport nécessaire : 60 000 €. Un parking est disponible à 30 mètres. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Villefranche sur Saône. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Angelier-leplan au 0615546300, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre, grand local commercial d'environ 200 m² en centre ville avec plus de 5 mètres de vitrine, secteur marché couvert, sans vis à vis, parking à proximité immédiate. Référence agence : 3959

À FRANS (01480), dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, à proximité de Villefranche sur Saône, nous vous proposons un local artisanal récent à vendre. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à FRANS, bénéficie d'un emplacement privilégié près des axes routiers et non loin du centre-ville. S'adressant à une PME ou un artisan, ce local offre une superficie de 450,75 m² avec une hauteur de 6 m, parfait pour du stockage ou des activités. La mezzanine de 88,50 m², agrémentée de fenêtres à double exposition, est idéale pour y aménager des bureaux. Avec une construction moderne valorisante comportant une porte sectionnelle et 9 places de stationnement, cet espace est facilement accessible pour les véhicules légers et poids lourds. Vous pourrez accueillir vos clients en toute simplicité, tout en offrant à vos salariés un accès rapide au centre-ville pour leur pause déjeuner. La TVA est récupérable. Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1000 €, représentant 83 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.891287.

À vendre à Saint-Georges-de-Reneins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, commerce de bar-restaurant idéalement situé au centre du village, à proximité des commerces et des parkings. Cet établissement bénéfice d'un lieu de passage attractif, attirant une clientèle fidèle et de passage. La cuisine professionnelle est bien agencée et la salle de bar et de restaurant peut accueillir jusqu'à 50 couverts, avec une terrasse extérieure. À l'étage, un appartement d'environ 90 m² est disponible, parfait pour loger l'exploitant ou pour agrandir l'espace restaurant, tout en offrant la possibilité d'accueillir des groupes tels que des clubs d'affaires. Ce commerce propose des opportunités de développement pour des candidats motivés et innovants. Vente suite à un départ en retraite. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Saint-Georges-de-Reneins, contactez Eric CROST au 06 60 15 21 34 ou à e.crost@pietrapolis.fr.

iad France - Fabrice Bordes (06 95 61 17 29) vous propose à la vente des locaux professionnels à Anse, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. À vendre : un superbe salon de coiffure situé dans la commune d'Anse 69400. Ce salon, affichant une très bonne rentabilité, se trouve dans un local élégant avec un bail de 9 ans. Il jouit d'une excellente réputation et est situé à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Anse, de la gare et des commerces, avec un accès facile aux transports en commun. Un parking est disponible pour faciliter l'accès, et il est à 10 minutes de l'autoroute pour rejoindre Lyon ou Mâcon. Prix : 55 550 euros. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabrice Bordes (ID 72910), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le numéro 921427589. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À NE PAS MANQUER - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À TRÉVOUX (01) Bâtiment C - R+1 Lot : C11 Surface : 194,16 m² Prix : 581 568 € HT Vous envisagez un achat de locaux professionnels à Trévoux ? Découvrez des espaces adaptés pour accueillir votre activité dans un environnement moderne et paisible. Idéaux pour entreprises, professionnels de santé, professions libérales, bureaux et services, ces locaux se trouvent dans un cadre de qualité. POURQUOI CET ENSEMBLE EST FAIT POUR VOUS ? - LOCAUX MODULABLES : Superficie adaptable selon vos besoins, allant de petites surfaces pour un cabinet ou bureau à de grands plateaux pour un siège d'entreprise. - CADRE CALME ET QUALITATIF : Situé dans un parc arboré à l'entrée Sud-Est de Trévoux, avec 170 places de stationnement disponibles. - ACCESSIBILITÉ OPTIMALE : Proximité avec des axes rapides menant vers Lyon, Villefranche-sur-Saône, Mâcon et Bourg-en-Bresse, avec accès TER, cars et futur BHNS. - FLEXIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT : Bureaux livrés "clés en main" ou personnalisables selon vos activités. - POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE : Idéal pour un cabinet médical, un bureau d'études, une start-up ou tout type d'activité tertiaire. POUR QUI ? - Professionnels de santé (médecins, paramédicaux, laboratoires…) - Cabinets libéraux, consultants, bureaux d'études, start-ups - Entreprises souhaitant un siège facilement accessible à Lyon-agglomération sans les contraintes du centre-ville - Entrepreneurs recherchant des locaux évolutifs, conçus pour la collaboration et le développement DISPONIBILITÉ & LIVRAISON Les locaux, répartis sur 5 bâtiments (RDC, R+1, R+2), seront livrables pour 2026. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite : Franck DANDINI Tél : 06 23 08 63 99 Email : fdandini@qoridor.fr RSAC 388 743 692 QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N° CPI34022023000000010 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 559 200 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 743 692 RCP AIG Add Value

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lissieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situés à la limite de Dardilly, ces bureaux à vendre disposent d'un emplacement privilégié, offrant un accès rapide à l'autoroute et à la RN. Ce bien représente une occasion idéale pour les entreprises désireuses de s'établir dans une zone dynamique et facilement accessible.Ces locaux professionnels à acheter à Lissieu s'étendent sur une surface de 110 mètres carrés et peuvent être divisés en deux lots indépendants grâce à leurs entrées distinctes. En parfait état, les bureaux se composent d'un hall d’entrée, de deux WC, d'une kitchenette, de cinq bureaux, d'un local archive, d'un espace reprographie, ainsi que de deux places de parking nominatives et de deux autres non numérotées. La configuration flexible de cet espace vous permettra de répondre aux exigences de diverses activités professionnelles.De plus, il est possible d'acquérir le mobilier comprenant bureaux, chaises et photocopieur, facilitant ainsi une installation rapide et fonctionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion de faire l'acquisition de bureaux de premier ordre dans un secteur attractif.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Ambérieux-en-Dombes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons un vaste mobil-home 4 pièces de plus de 30 m², situé au sein du Camping L'Oasis des Dombes, à proximité de l'étang de pêche et des commodités. Ce mobil-home se compose d'un espace séjour/salle à manger avec coin kitchenette meublé et équipé, trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Climatisé, il dispose également d'une terrasse privative idéale pour des moments de détente. Le camping résidentiel offre de nombreux équipements de loisirs, tels qu'un terrain de pétanque, une piscine, un terrain de jeux, un snack et un étang. D'autres modèles sont également disponibles à la vente. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels Ambérieux-en-Dombes à vendre!

Vente de locaux professionnels à Ambérieux-en-Dombes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette cabane de pêcheur de 29 m², idéalement située dans le Camping L'Oasis des Dombes, à proximité d'un étang de pêche et de toutes les commodités. Ce bien immobilier comprend un espace séjour avec coin kitchenette meublé et équipé (plaque de cuisson électrique, réfrigérateur, évier), le tout climatisé, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Profitez également d'une terrasse privative pour vos moments de détente. Ce mobil-home fait partie d'un camping résidentiel qui propose de nombreux équipements de loisirs, notamment un terrain de pétanque, une piscine, un terrain de jeux, un snack et un étang. D'autres modèles de locaux professionnels à vendre, tous équipés de climatisation et d'une isolation renforcée, sont également disponibles. Pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à Ambérieux-en-Dombes, n'hésitez pas à nous contacter !

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Villefranche-sur-Saône, dans le Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial, situé en centre-ville, fait partie d'un bâtiment remarquable et est actuellement vendu loué avec un bail commercial 3 / 6/9 en cours (du 01/10/2018 au 30/09/2027). Le locataire est fiable et n'a jamais eu d'impayés. La surface est d'environ 35 m² au rez-de-chaussée, avec plus de 7 mètres linéaires de vitrine sur une rue passante. Le loyer annuel hors taxes est de 10 400 €. Des travaux récents sont prévus entre 2024 et 2025, incluant la toiture avec désamiantage, les menuiseries extérieures et les VRD. Le local comprend un espace d'accueil/vente, une arrière-pièce (bureau/stock) et des sanitaires. Le DPE indique une consommation d'environ 150 kWhEP/m²/an, avec un GES de 4 kgCO2/m²/an (DPE en cours de validité). Le prix de vente est de 140 000 € FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, bureaux de 175 m² situés à Lissieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ces locaux professionnels à acheter à Lissieu bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible par l'A89 et l'A6. Le site est également desservi par les transports en commun, avec la gare de Dommartin-Lissieu située à 10 minutes à pied et la gare TGV de Lyon à 15 minutes en voiture.Au sein du parc du Semanet, cet ensemble de bureaux climatisés comprend 5 places de stationnement et un local archive, disponible à l'achat. Actuellement divisés en deux espaces distincts, il est facile de les réunir à nouveau, la vente portant sur l'ensemble.Le premier espace d'environ 97 m² se compose de 3 bureaux et d'un espace d'accueil, équipé d'une grande baie de brassage pour les réseaux. Le second espace d'environ 76 m² est subdivisé en trois zones : un accueil/salle d'attente, un bureau indépendant et un open-space. La climatisation a été installée en 2024.Une location actuelle de ces deux espaces pourrait générer une rentabilité nette de plus de 5 %. Aucun travaux de copropriété n'est prévu. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Lissieu, n'hésitez pas à me contacter. Florian DUCHAINE - Pietrapolis Immobilier - 0679462791Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elégant Corps de ferme entièrement rénové avec beaucoup de goût, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre bucolique, disposant de 230 m2 habitables (Carrez). Excellente exposition plein sud et bénéficiant d'une localisation privilégiée, à coté du charmant village de Romanéches Thorins et à 5 ' de Belleville en Beaujolais. La gare TGV de Mâcon Loché à seulement 20/25' Dès le rez-de-chaussée, une entrée spacieuse menant à une grande cuisine indépendante, équipée avec goût, une cave à vins éclairée, un office buanderie, toilettes invités et cellier. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger conviviale et d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, offrant une vue apaisante sur le jardin, dispose d'une salle de douche et des toilettes. À l'étage, 2 espaces de nuit se distinguent par des escaliers séparés. Le 1er espace comprend 2 grandes chambres aux poutres apparentes et toit cathédrale, parquets au sol, partageant une salle de douches et des sanitaires. Le second espace dessert une chambre parentale, une chambre enfant avec dressing, ainsi qu'un second dressing. Des toilettes indépendantes. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche de luxe. Un accès extérieur avec un charmant petit balcon. Le jardin propose une piscine (traitement au sel, volet intégré et PAC) avec cuisine d'été entièrement équipée et un salon d'été. Attenant à la bâtisse principale, une terrasse couverte idéale pour des repas en extérieur en famille ou entre amis. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, avec des essences méditerranéennes et système d'arrosage automatique pour les massifs floraux. Un coin potager complète ce bien, avec sa propre arrivée d'eau et un abri de jardin Un garage, un box et un car port (équipé de prise pour la recharge de véhicules hybrides) , complètent ce bien d'exception. Tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre enchanteur de la campagne. DPE : Classe C- 152 kwh/m²/an GES : Classe B- 9 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2230 - 3100 € euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Anse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un local professionnel à vendre idéalement situé au cœur du centre-bourg. Ce fonds de commerce de snack bar bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement près d'un carrefour très fréquenté et d'un grand parking accessible. L'établissement se trouve à proximité de la mairie et de l'église, ce qui lui assure un flux constant de clientèle locale et de passage. Ce local professionnel à acheter à Anse dispose d'une grande salle de restauration agréable, d'une terrasse en angle pour attirer les passants, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que des toilettes conformes avec accès PMR. Actuellement, l'activité permet la restauration sur place et la vente à emporter. Un nouveau bail commercial de type 3,6,9 sera créé pour un loyer de 1800 euros par mois hors charges. Toutes activités sont envisageables sous réserve d'accord du bailleur, offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement. La localisation est particulièrement avantageuse : à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 30 minutes de Lyon. C'est une opportunité parfaite pour un restaurateur ou un concept de restauration rapide désireux de s'établir dans un secteur dynamique et visible. Pour un dossier complet et des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à faire une demande. Des aides à l'installation peuvent également être disponibles, contactez-moi pour en discuter. Ce bien est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Mionnay, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez à la vente ce local professionnel de 54 m², idéalement situé sur la place principale. Avec une vitrine de 3,80 m, ce local est vendu libre et conforme aux normes ERP, ce qui permet une multitude d'activités, à l'exception de la restauration et de l'épicerie. Situé à proximité des écoles, de la mairie, de la pharmacie et du Vival-bar-Tabac, il offre une visibilité exceptionnelle. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 €/an. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Mionnay, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Bureaux 175 m² Lissieu, climatisés, emplacement idéal Lissieu est un emplacement stratégique, accessible immédiatement par l'A89, et l'A6; desservie par les transports en commun, et relié au train avec à 10 minutes à pied la gare de Dommartin-Lissieu et à 15 minutes en voiture la gare TGV de Lyon. Au sein du parc du Semanet, un ensemble de bureaux climatisés, avec 5 place de stationnement et un local archive est à disponible à l'achat. Aujourd'hui divisés en 2 espaces distincts, les réunir à nouveau serait très aisé. La vente porte sur l'ensemble. Le premier espace d'environ 97m², est composé de 3 bureaux et d'un espace d'accueil. Il est équipé d'une grande baie de brassage pour les réseaux. Le second espace d'environ 76m², est quant à lui sub-divisé en 3. Un faisant office d'accueil - salle d'attente, un autre de bureau indépendant et le dernier d'open-space. La climatisation date de 2024. Une mise en location actuelle de ces 2 espaces apporterait une rentabilité net de plus de 5%. Pas de travaux de co-propriété votés. A votre disposition pour plus d'informations. Florian DUCHAINE - Pietrapolis Immobilier - 0679462791 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT LOCAUX PROFESSIONNELS À VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE. Idéalement situé en plein centre-ville, ce local commercial d'environ 56m² bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue passante, à proximité immédiate de la mairie et du marché couvert. Dans un environnement commerçant dynamique, ce bien représente une opportunité parfaite pour un investisseur en recherche de locaux professionnels à acheter à Villefranche-sur-Saône. Le local se compose d'un grand espace d'accueil, de deux bureaux indépendants, d'une pièce pouvant servir de cuisine, et d'un WC avec lave-mains, le tout dans un état proche du neuf. Actuellement vendu loué, il génère un loyer annuel de 10 200€, les charges de copropriété et la taxe foncière étant à la charge du locataire. Avec une rentabilité nette de 6,3%, ce bien est un choix stratégique pour votre investissement immobilier dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose à la vente un local d'activité et bureaux situé à ARNAS, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, rare sur le secteur, comprend un bâtiment récent d'environ 400 m², offrant un environnement calme au cœur des vignes. Le local professionnel ARNAS à vendre est idéal pour un artisan, une PME ou pour du stockage climatisé, et dispose d'un accès sécurisé. Descriptif Technique et Aménagements : - Puissance Électrique : équipé du courant triphasé, un atout majeur pour les machines professionnelles. - Rez-de-chaussée d'environ 210 m² : comprend un espace atelier/stockage avec porte coulissante et un espace bureaux et social de 45 m² (2 pièces, sanitaire/douche) avec une hauteur sous plafond de 3,18 m. - Étage d'environ 190 m² : propose un espace bureaux et social de 45 m² (2 pièces) et un vaste plateau de stockage (145 m²) avec une excellente hauteur sous plafond. - Extérieurs : terrain d'environ 470 m² gravillonné avec des stationnements privatifs. Cette opportunité unique vous permet de combiner habitat et activité, car ce local d'activité jouxte une magnifique propriété de caractère du XIXe siècle également en vente. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter ARNAS, cette propriété familiale vous offre plus de 310 m² de surface totale avec une cour de 600 m². Située à seulement 10 minutes de l'autoroute et 5 minutes de Villefranche, cette offre combine tranquillité, vue dégagée et opportunité de créer votre lieu de vie au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique liée à ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Raphaël Guillerme (ID 76281), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 539727859. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Locaux professionnels à vendre à Arnas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Voici une belle opportunité d'achat avec un restaurant, bar, brasserie situé dans le secteur de Villefranche-sur-Saône. Le chiffre d'affaires pour 2023 s'élève à 1 189 086 € avec un EBE de 221 807 €. Pour 2024, le CA prévu est de 1 302 602 € et l'EBE sera de 339 799 €. Le loyer annuel est de 47 298 €, représentant 3,63 % du CA. Ces locaux professionnels à acheter à Arnas démontrent un potentiel de croissance sur 3 ans de 20 %, soit 260 520 €. La terrasse peut accueillir 150 couverts, tandis que la salle dispose de 85 couverts. La rémunération nette du dirigeant TNS est de 9 055 € et un apport de 345 000 € est nécessaire. Le prix de vente FAI est de 1 064 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi au 0615546300 pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Sébastien Angelier-leplan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Denice, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un restaurant bien établi avec un chiffre d'affaires de 293 600€ en 2023 et un EBE de 133 148€. Ce local professionnel à acheter à Denice bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de premier choix. Le restaurant dispose de 5 services ouverts, d'une terrasse gratuite pour 30 couverts et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts. Avec un loyer raisonnable de 1 000€, soit 4,61% du chiffre d'affaires, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Denice est à saisir. En plus du restaurant, un appartement de fonction de 105 m² est inclus, avec 2 chambres, une cuisine équipée et un climatiseur neuf. Potentiel de croissance de 50% sur 3 ans, soit 133 162€. Aucun personnel à reprendre, avec des rémunérations attractives. Honoraire à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez Sébastien Angelier-leplan, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 0615546300.

A proximité de la future résidence sénioriale et idéalement situé au pied de la place avec ses nombreux stationnements, venez tenter l'aventure du commerce plaisir à TREVOUX, en Val de Saône ! Cette belle affaire commerciale CAFE - JEUX FDJ - LICENCE IV vous attend. Personnalisez ce lieu de rassemblement et rendez-le incontournable à TREVOUX ! Cession fonds de commerce cause retraite. Belle affaire avec gros potentiel d'évolution. Visibilité forte avec 4 ml de vitrine au carrefour de rues passantes. Locaux en bon état. CA en progression constante et qui peut être développé grâce à la LICENCE IV qui permet une petite restauration. Possibilité d'installation d'un point PMU. Accès PMR. Belle et lumineuse salle principale, orientation Ouest, avec bar, écrans TV et espaces jeux Française Des Jeux (beau CA avec la FDJ). 1 cuisine à l'arrière équipée et aménagée. 1 couloir dessert 1 WC fermé. 1 deuxième salle bar à l'arrière et 1 pièce de stockage. A l'étage, 1 pièce bureau. Immeuble des Bâtiments de France. Venez lancer votre affaire à TREVOUX, ville d'histoire et d'art incontournable en Val de Saône ! Une opportunité à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTCHonoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599

Vente de locaux professionnels à Lissieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement situé, bénéficie d'un accès immédiat par l'A89 et l'A6, ainsi que d'un service de transports en commun. La gare de Dommartin-Lissieu se trouve à seulement 10 minutes à pied, tandis que la gare TGV de Lyon est à 15 minutes en voiture. Ces bureaux d'environ 76 m², climatisés et au sein du parc du Semanet, comprennent deux places de stationnement et sont subdivisés en trois espaces : un accueil-salle d'attente, un bureau indépendant et un open-space. La climatisation a été mise à jour en 2024. Actuellement, une mise en location pourrait générer un rendement net de plus de 5 %. Aucun travaux de copropriété n'est voté. Pour toute demande d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à Lissieu, n'hésitez pas à me contacter. Florian DUCHAINE - Pietrapolis Immobilier - 0679462791 Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété comprend 5 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous avons le plaisir de vous proposer une opportunité d' achat locaux professionnels à Ambérieux-en-Dombes, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Découvrez ce mobil-home confortable de 3 pièces, de plus de 24 m², situé au Camping L'Oasis des Dombes, à proximité de l'étang de pêche et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un espace séjour avec coin kitchenette entièrement équipé (plaque de cuisson gaz, hotte, réfrigérateur, évier), climatisé pour votre confort, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez de moments privilégiés sur la terrasse privative. Le mobil-home est situé dans un camping résidentiel qui offre de nombreux équipements de loisirs tels qu'un terrain de pétanque, une piscine, un terrain de jeux et un snack. D'autres modèles, tous équipés de climatisation, d'isolation renforcée et de traceurs, sont également disponibles à la vente. Contactez-nous pour plus d'informations sur les locaux professionnels à vendre à Ambérieux-en-Dombes.

Prix au m² le plus bas

263 158 €

310 €/m²

Locaux professionnels

• 850 m²
• Terrain 2000 m²

À 17km de Villeneuve (01)

Situé à Saint-Georges-de-Reneins, le long de la Route Nationale 6, axe très fréquenté offrant une forte visibilité, Le Saloir Vigneron bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.L'établissement est implanté sur plusieurs niveaux, adaptée à une exploitation de restauration de grande capacité.Au rez-de-chaussée, le restaurant dispose d'une salle de restauration composée de deux pièces permettant l'accueil de 70 couverts. Ce niveau comprend également une salle de plonge, des toilettes doubles hommes et femmes, un couloir donnant accès à une sortie extérieure, une chaufferie avec cuve à fioul, une cuisine point cuisson, une salle de préparation froide, un laboratoire , une chambre froide, une réserve pour les produits secs et divers, un vestiaire pour le personnel ainsi qu'une seconde salle de réserve, offrant des espaces techniques complets et bien distincts.Au premier étage, se trouve une seconde salle de restauration d'une capacité d'environ 80 couverts, disposant d'une issue de secours, ainsi qu'un bureau.Au deuxième étage, l'établissement propose une salle de restauration pouvant également faire office de salle de réunion ou de séminaire, elle aussi équipée d'une issue de secours, ainsi que des réserves composées de deux pièces.Le fonds de commerce comprend également une partie habitation indépendante, accessible directement depuis l'extérieur, composée de deux chambres, d'une salle de séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un couloir, constituant un véritable atout pour l'exploitation.À l'extérieur, l'établissement dispose de deux terrasses(30 et 50 couverts), d'un quai de chargement facilitant les livraisons, d'un garage fermé ainsi que d'un grand parking, renforçant le confort d'exploitation et l'accessibilité pour la clientèle.Le Saloir Vigneron propose une cuisine française traditionnelle et de terroir. Compte tenu de son emplacement, de ses volumes, de ses équipements et de sa configuration globale, ce restaurant présente un très gros potentiel de développement.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 158 € HT + 2 631,58 € TVA, soit 265 789,58 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 250 000,1 € HT + 0 € TVA, soit 250 000,1 € TTCHonoraires d'agence : 13 157,9 € HT + 2 631,58 € TVA, soit 15 789,48 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 0617380969, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Lissieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce restaurant, spécialisé dans le burger, offre un fort potentiel de développement, notamment en pizza, un segment actuellement inexploité dans le secteur. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 177 802€ pour 2024 et un EBE de 81 383€, cette affaire présente un loyer mensuel de 921€, soit 6,63% du chiffre d'affaires. Un parking gratuit est à disposition ainsi qu'une terrasse de 24 couverts. Le potentiel de croissance sur les trois prochaines années est estimé à 50%. Le salaire du dirigeant est de 3400€ net mensuel, sans employés à reprendre. Un apport de 56 000€ est requis pour un prix de vente de 168 000€, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à Lissieu, contactez Sébastien Angelier-leplan au 0615546300, votre conseiller indépendant Dr House Immo.