Achat Locaux Professionnels à Villefranche-sur-saone (69) : 12 annonces

À vendre, locaux professionnels à Villefranche sur Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet établissement est une pizzeria à emporter, avec un service du soir. Le loyer s'élève à 5,88 % du chiffre d'affaires, soit 12 084 € annuel. Chiffre d'affaires 2022 : 269 544 € avec un EBE de 100 970 €. En 2023, le CA est de 268 904 € et l'EBE atteint 112 063 €. Pour 2024, le CA prévisionnel est de 212 964 € avec un EBE de 72 879 €. Une opportunité avec un potentiel de croissance évalué à 20 % sur 3 ans, soit 50 094 €. Aucun salarié à reprendre, le salaire du dirigeant est de 2 000 € net mensuel. Apport nécessaire : 60 000 €. Un parking est disponible à 30 mètres. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Villefranche sur Saône. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Angelier-leplan au 0615546300, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 616 €/m²

Locaux professionnels

• 99 m²
• 

Villefranche-sur-saone (69)

À vendre maison et locaux d'activités pour artisans, très proche autoroute (1 km du péage de Limas). Trois bureaux avec sanitaires et rangements. Une partie activité sur deux niveaux avec plancher chauffant, fibre, panneaux photovoltaïques, jardin. Deux stationnements privatifs. Référence agence : 3785

À vendre locaux professionnels à Villefranche sur Saône, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce restaurant trattoria avec licence IV affiche un chiffre d'affaires de 1 076 355 € et un EBE de 208 501 €, avec un potentiel de croissance estimé à 15 % sur 3 ans. Le loyer annuel est de 30 000 €, soit 2,79 % du CA, et la rémunération du dirigeant s'élève à 54 000 € par an. L'établissement dispose de 100 couverts en intérieur et 50 en terrasse, avec un parking accessible. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Villefranche sur Saône. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Angelier-leplan au 06 15 54 63 00, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Villefranche-sur-Saône, dans le Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial, situé en centre-ville, fait partie d'un bâtiment remarquable et est actuellement vendu loué avec un bail commercial 3 / 6/9 en cours (du 01/10/2018 au 30/09/2027). Le locataire est fiable et n'a jamais eu d'impayés. La surface est d'environ 35 m² au rez-de-chaussée, avec plus de 7 mètres linéaires de vitrine sur une rue passante. Le loyer annuel hors taxes est de 10 400 €. Des travaux récents sont prévus entre 2024 et 2025, incluant la toiture avec désamiantage, les menuiseries extérieures et les VRD. Le local comprend un espace d'accueil/vente, une arrière-pièce (bureau/stock) et des sanitaires. Le DPE indique une consommation d'environ 150 kWhEP/m²/an, avec un GES de 4 kgCO2/m²/an (DPE en cours de validité). Le prix de vente est de 140 000 € FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose à la vente des locaux professionnels à Villefranche-sur-Saône, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux d'environ 420 m² sont idéalement situés au cœur du centre-ville, un emplacement très recherché offrant une visibilité suffisante et un fort passage piéton tout au long de la journée. Le local se compose d'un plateau principal de près de 400 m² de plain-pied, accompagné d'une réserve et d'un bureau. Sa façade vitrée de 7 mètres linéaires permet une excellente exposition et une luminosité naturelle optimale. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien présente un véritable potentiel d'aménagement pour toute activité commerciale, enseigne, showroom ou agence désireux de s'implanter dans un environnement commerçant attractif. Un stationnement facile est disponible à proximité immédiate. Parmi les atouts principaux : emplacement exceptionnel dans un centre-ville dynamique, 400 m² de plain-pied sur un seul niveau, 7 mètres de vitrine sur une rue passante, zone de chalandise étendue, clientèle diversifiée et fidèle, ainsi qu'une forte visibilité et accessibilité. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme (ID 76281), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 539727859. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situés en plein cœur de VILLEFRANCHE SUR SAONE, Rhône (69), ces locaux professionnels à vendre représentent une opportunité incontournable pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels dans cette région dynamique de Rhône-Alpes. Offrant un rez-de-chaussée d'une superficie totale d'environ 57 m², dont 31 m² dédiés à l'espace commercial principal, le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2,70 m, idéale pour différents aménagements. Le bien se compose ainsi : - D'une pièce commerciale principale avec vitrine, assurant une excellente visibilité sur un emplacement passant, - D'une arrière-pièce pouvant servir d'espace de stockage, de réserve ou d'atelier de préparation selon la nature de l'activité. L'emplacement en hyper-centre apporte un cadre animé, proche de nombreux commerces, facilitant l'attractivité de l'adresse. De plus, un parking public se trouve à moins de 50 mètres, rendant l'accès aisé pour la clientèle. Bien qu'il nécessite quelques travaux, ce local présente un fort potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à votre projet. Divers types d'activités, y compris de la restauration, peuvent être envisagés, sous réserve des aménagements nécessaires. Une autre force de ce bien est la gare, accessible en moins de 7 minutes à pied, ce qui renforce son attrait. En résumé, cette offre de locaux professionnels à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE constitue une belle opportunité pour créer un espace à l'image de votre enseigne, à un prix accessible. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques exposés du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

827 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 665 m²

Villefranche-sur-saone (69)

À Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un bâtiment exceptionnel bénéficiant d'une belle visibilité avec un accès direct sur la rue. Les locaux professionnels à acheter à Villefranche-sur-Saône comprennent 2 surfaces distinctes pouvant être réunies pour former un ensemble de 665 m². La zone d'activité de 515 m² est dotée d'un accès PL, bien que limité, avec une hauteur de porte de 3,30 m. Éclairée par des puits de lumière, elle dispose également de la climatisation, d'un bureau et de sanitaires pour une exploitation facile. Les livraisons en véhicule léger (VL) sont tout à fait fonctionnelles. La salle de réunion est indépendante, équipée de sanitaires et de son propre accès. Actuellement louée pour 1 000 € par mois, elle assure une rentabilité, avec la possibilité de dénoncer le bail d'ici la fin de l'année 2025, permettant ainsi de la rendre communicante avec la surface d'activité. Cet actif est idéal pour ceux recherchant un achat de locaux professionnels à Villefranche-sur-Saône, à proximité de l'autoroute et du centre-ville, avec une belle visibilité. Votre activité peut s'épanouir sans nécessiter une hauteur supérieure à 4 m. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 565 €, soit 47 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 80 83 30 29 - Réf.914883

Réf 70506PMVILLEFRANCHE SUR SAONESitué dans un emplacement très recherché avec une bonne visibilité depuis l'autoroute A6, ce bien se trouve dans la zone artisanale nord et dispose de parkings privés.Les locaux professionnels à vendre comprennent :- Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, des toilettes, une réserve, un bureau, un monte-charge et un open space.- Au 1er étage : une grande mezzanine avec un open space et des archives.- Au 2ème étage : trois bureaux, un open space, des toilettes et un monte-charge.En complément, vous disposerez de trois parkings extérieurs non couverts.Cette propriété se trouve dans une petite copropriété de cinq lots. Le chauffage est assuré par climatisation réversible.Le loyer potentiel mensuel est de 2500€ HT.Pour un achat de locaux professionnels à Villefranche-sur-Saône, contactez l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 653 €/an. Philippe MANSOT, Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon-sur-Saône, vous attend.

À vendre, fonds de commerce de sandwicherie traditionnelle, bien établi depuis plusieurs années, situé dans un emplacement de premier ordre à VILLEFRANCHE SUR SAONE, Rhône. Ce local professionnel de 65 m², dont 50 m² sont dédiés à la surface du magasin, propose une affaire saine avec un fort potentiel de développement. Ce bien constitue une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLEFRANCHE SUR SAONE. Prix de vente : 107 000 euros. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Arnaud VETTER - EI - 06 24 28 84 90 - Agent commercial indépendant, ville du greffe : BOURG-EN-BRESSE, RSAC N° 445 131 345. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054365). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à VILLEFRANCHE SUR SAONE, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au coeur de l'avenue de L'Europe, ce local commercial de 2300m² est implanté sur un terrain de 5000m². Une partie est déjà louée à une enseigne nationale, tandis que le reste peut être facilement loué sur demande. Le loyer potentiel global atteint 300 000 euros par an. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter au 06.64.16.10.85.

A vendre, grand local commercial d'environ 200 m² en centre ville avec plus de 5 mètres de vitrine, secteur marché couvert, sans vis à vis, parking à proximité immédiate. Référence agence : 3959

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

2 700 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 200 m²
• 

Villefranche-sur-saone (69)

Opportunité exceptionnelle à VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À vendre, des locaux professionnels à VILLEFRANCHE SUR SAONE avec une particularité rare : ils peuvent être utilisés à la fois comme bureaux et comme habitation. Avec deux surfaces distinctes, toutes les configurations sont possibles, que ce soit pour travailler, habiter ou louer, ce bien séduira également les investisseurs.Idéalement situé au cœur de Villefranche, à proximité d'un parking couvert et des commerces. Vous disposerez de deux plateaux de bureaux bien agencés, pouvant être modulés selon vos besoins. Chaque plateau comprend un hall, des espaces de stockage, quatre pièces principales, un espace cuisine et une salle commune qui peut servir de salle de réunion.De plus, la possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages selon disponibilité et accord avec le vendeur. Garage simple à 23 320 € et garage double à 42 400 €, situés à proximité dans une copropriété voisine.Les atouts de ces locaux professionnels à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE incluent une grande luminosité, un étage avec ascenseur, une généreuse terrasse, ainsi qu'une utilisation double possible en bureaux ou appartement, dans un quartier calme avec une vue dégagée.Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels modulables dans un environnement dynamique, ces bureaux sont faits pour vous, idéalement adaptés aux professions libérales. Nombre de lots dans la copropriété : 28, avec un montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) de 4 496 €, soit 374 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.928218.