Achat Locaux Professionnels à Trévoux (01) : 7 annonces

À VENDRE : Locaux professionnels à Trévoux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété représente une opportunité unique pour les professionnels ou investisseurs à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Trévoux, avec un restaurant au fort potentiel à proximité de la ville. Ce restaurant, idéalement situé, offre une excellente visibilité et des prestations de qualité dans un environnement agréable et bien équipé. Caractéristiques principales : - Capacité intérieure : Salle chaleureuse, bien agencée pour accueillir jusqu'à 100 couverts. - Terrasse privative : Grande terrasse ombragée avec 120 places, idéale pour la saison estivale et les événements en extérieur. - Logement de fonction : Appartement spacieux de 180 m², apportant un confort optimal avec plusieurs pièces de vie et divers aménagements pratiques. - Dépendances : Parfaites pour le stockage ou d'autres usages complémentaires. - Cuisine professionnelle : Équipée avec du matériel récent comprenant deux chambres froides. Avantages pratiques : - Stationnement facile : Grand espace de parking à proximité assurant un accès aisé pour les clients. - Emplacement stratégique : À proximité de Trévoux, une zone à fort passage avec un potentiel touristique. Conditions financières : - Loyer annuel : 37 440 € TTC. - Taxe foncière : Montant à prévoir en supplément. Activité actuelle : Le restaurant est en activité 5 services par semaine, uniquement le midi, ce qui laisse une importante marge de progression pour le futur acquéreur. Un bar est également en activité, offrant un complément intéressant. Potentiel de développement : - Ouvrir les soirées et élargir les jours d'ouverture pour accroître le chiffre d'affaires. - Organiser des événements privés grâce à la capacité d'accueil et à la grande terrasse. Pourquoi choisir cet établissement ? Avec un emplacement stratégique et des équipements en excellent état, ces locaux professionnels à vendre à Trévoux constituent une base solide pour un restaurateur ou une équipe souhaitant s'engager dans un projet ambitieux. Le potentiel de croissance est considérable, et l'aménagement actuel permet une prise en main rapide. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS MODULABLES - TRÉVOUX (01600), Ain, Rhône-AlpesOptions disponibles : - Bâtiment B – R+1 – ERP Lot : B11 Surface : 104,96 m² Prix : 314 392 € HT - Bâtiment B – R+1 – ERP Lot : B12 Surface : 100,64 m² Prix : 301 496 € HT - Bâtiment B – R+1 – ERP Lot : B13 Surface : 176,22 m² Prix : 527 904 € HT - Bâtiment B – R+2 – ERP Lot : B21 Surface : 104,96 m² Prix : 314 392 € HT - Bâtiment B – R+2 – ERP Lot : B22 Surface : 99,50 m² Prix : 298 064 € HT - Bâtiment B – R+2 – ERP Lot : B23 Surface : 174,36 m² Prix : 522 288 € HT Vous envisagez l' **achat de locaux professionnels à Trévoux** dans un cadre moderne, accessible et paisible ? Ce projet offre des locaux professionnels à vendre, idéaux pour les entreprises, les professionnels de santé, les bureaux et les services dans un environnement de qualité.POURQUOI CE LIEU EST FAIT POUR VOUS : - LOCAUX MODULABLES : Superficie adaptable selon vos besoins, allant de petites surfaces pour un cabinet ou un bureau à de grands plateaux pour un siège d’entreprise. - CADRE CALME ET QUALITATIF : Situé dans un parc arboré à l'entrée Sud-Est de Trévoux, avec 170 places de stationnement. - ACCESSIBILITÉ OPTIMALE : Proximité d’axes rapides vers Lyon, Villefranche-sur-Saône, Mâcon et Bourg-en-Bresse, avec accès TER, cars et futur BHNS. - FLEXIBILITÉ D’AMÉNAGEMENT : Bureaux livrés « clés en main » ou personnalisables selon votre activité. - POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE : Idéal pour un cabinet médical, un bureau d'études, une start-up ou toute activité tertiaire.POUR QUI ? - Professionnels de santé (médecin, paramédical, laboratoire...) - Cabinets libéraux, consultants, bureaux d'études, start-ups - Entreprises souhaitant un siège accessible à Lyon-agglo sans les contraintes du centre-ville - Entrepreneurs à la recherche de locaux évolutifs et adaptés à la collaboration et au développement.DISPONIBILITÉ & LIVRAISON : Les lots, répartis sur 5 bâtiments (RDC, R+1, R+2), seront livrables en 2026.Pour plus d'informations ou organiser une visite : Franck DANDINI Tél : 06 23 08 63 99 Email : fdandini@qoridor.fr RSAC 388 743 692 QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N° CPI34022023000000010.Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 600 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 743 692 RCP AIG Add Value.

VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À TREVOUX, AIN (01), RHÔNE-ALPESBâtiment D – R+1 Lot : D12 Surface : 100,32 m² Prix : 300 560 € HT Bâtiment D – R+1 Lot : D13 Surface : 101,28 m² Prix : 303 368 € HT Bâtiment D – R+2 Lot : D22 Surface : 99,27 m² Prix : 297 336 € HT Vous envisagez un achat de locaux professionnels à Trévoux ? Découvrez ces espaces adaptables, conçus pour recevoir des entreprises, des professionnels de santé, des professions libérales, ainsi que des bureaux et services dans un environnement propice au développement. POURQUOI CHOISIR CES LOCAUX ? - LOCAUX MODULABLES : Superficies ajustables selon vos besoins, allant de petites surfaces pour bureaux à de grands plateaux pour un siège d’entreprise. - CADRE CALME ET AGRÉABLE : Situé dans un parc arboré à l'entrée Sud-Est de Trévoux, incluant 170 places de stationnement. - ACCESSIBILITÉ OPTIMALE : Proximité avec les grands axes menant à Lyon, Villefranche-sur-Saône, Mâcon et Bourg-en-Bresse, desservi par des transports en commun. - FLEXIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT : Bureaux livrés « clés en main » ou pouvant être personnalisés selon votre activité. - POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE : Idéal pour tout type d'activité tertiaire, y compris les cabinets médicaux et les start-ups. POUR QUI ? - Professionnels de santé (médecins, paramédicaux, laboratoires) - Cabinets libéraux, consultants, bureaux d’études - Entreprises souhaitant un siège accessible à la métropole lyonnaise sans les inconvénients du centre-ville - Entrepreneurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Trévoux, adaptés à la collaboration et à l’évolution. DISPONIBILITÉ & LIVRAISON : Les lots, répartis sur 5 bâtiments (RDC, R+1, R+2), seront livrables d'ici 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Franck DANDINI Tél : 06 23 08 63 99 Email : fdandini@qoridor.fr RSAC 388 743 692 QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N° CPI34022023000000010. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 900 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 743 692 RCP AIG Add Value

OPPORTUNITÉ : LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À TRÉVOUX, AIN (01), RHÔNE-ALPESBâtiment A – RDC – ERPLot : A03Surface : 115,76 m²Prix : 346 736 € HTVous envisagez l'achat de locaux professionnels à Trévoux ? Découvrez un ensemble de bureaux et d'espaces professionnels adaptés pour accueillir des entreprises, des professionnels de santé, des professions libérales, ainsi que des services, le tout dans un environnement calme et de qualité.POURQUOI CHOISIR CE LIEU ?- LOCAUX MODULABLES : Superficie personnalisable en fonction de vos besoins, que ce soit pour un petit cabinet ou un grand bureau.- CADRE CALME ET QUALITATIF : Situé dans un parc arboré à l'entrée Sud-Est de Trévoux, avec 170 places de stationnement disponibles.- ACCESSIBILITÉ OPTIMALE : Proche d'axes routiers rapides vers Lyon, Villefranche-sur-Saône, Mâcon, et Bourg-en-Bresse, avec accès au TER, cars et futur BHNS.- FLEXIBILITÉ D’AMÉNAGEMENT : Bureaux livrés « clés en main » ou adaptables selon votre activité.- POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE : Idéal pour un cabinet médical, un bureau d'études, une start-up ou toute activité tertiaire.POUR QUI ?- Professionnels de santé (médecins, paramédicaux, laboratoires…)- Cabinets libéraux, consultants, bureaux d'études, start-ups- Entreprises recherchant des locaux professionnels à acheter à Trévoux, accessibles depuis Lyon sans les inconvénients du centre-ville- Entrepreneurs désireux de disposer de locaux évolutifs, conçus pour la collaboration et le développement.DISPONIBILITÉ & LIVRAISONLes lots, répartis sur 5 bâtiments (RDC, R+1, R+2), seront livrables en 2026.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Franck DANDINITél : 06 23 08 63 99Email : fdandini@qoridor.frRSAC 388 743 692QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N° CPI34022023000000010.Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 333 400 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Qoridor : Franck DandiniAgent commercial (entreprise individuelle)RSAC 388 743 692RCP AIG Add Value

À NE PAS MANQUER - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À TRÉVOUX (01) Bâtiment C - R+1 Lot : C11 Surface : 194,16 m² Prix : 581 568 € HT Vous envisagez un achat de locaux professionnels à Trévoux ? Découvrez des espaces adaptés pour accueillir votre activité dans un environnement moderne et paisible. Idéaux pour entreprises, professionnels de santé, professions libérales, bureaux et services, ces locaux se trouvent dans un cadre de qualité. POURQUOI CET ENSEMBLE EST FAIT POUR VOUS ? - LOCAUX MODULABLES : Superficie adaptable selon vos besoins, allant de petites surfaces pour un cabinet ou bureau à de grands plateaux pour un siège d'entreprise. - CADRE CALME ET QUALITATIF : Situé dans un parc arboré à l'entrée Sud-Est de Trévoux, avec 170 places de stationnement disponibles. - ACCESSIBILITÉ OPTIMALE : Proximité avec des axes rapides menant vers Lyon, Villefranche-sur-Saône, Mâcon et Bourg-en-Bresse, avec accès TER, cars et futur BHNS. - FLEXIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT : Bureaux livrés "clés en main" ou personnalisables selon vos activités. - POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE : Idéal pour un cabinet médical, un bureau d'études, une start-up ou tout type d'activité tertiaire. POUR QUI ? - Professionnels de santé (médecins, paramédicaux, laboratoires…) - Cabinets libéraux, consultants, bureaux d'études, start-ups - Entreprises souhaitant un siège facilement accessible à Lyon-agglomération sans les contraintes du centre-ville - Entrepreneurs recherchant des locaux évolutifs, conçus pour la collaboration et le développement DISPONIBILITÉ & LIVRAISON Les locaux, répartis sur 5 bâtiments (RDC, R+1, R+2), seront livrables pour 2026. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite : Franck DANDINI Tél : 06 23 08 63 99 Email : fdandini@qoridor.fr RSAC 388 743 692 QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N° CPI34022023000000010 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 559 200 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 743 692 RCP AIG Add Value

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 170 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 94 m²

Trévoux (01)

A proximité de la future résidence sénioriale et idéalement situé au pied de la place avec ses nombreux stationnements, venez tenter l'aventure du commerce plaisir à TREVOUX, en Val de Saône ! Cette belle affaire commerciale CAFE - JEUX FDJ - LICENCE IV vous attend. Personnalisez ce lieu de rassemblement et rendez-le incontournable à TREVOUX ! Cession fonds de commerce cause retraite. Belle affaire avec gros potentiel d'évolution. Visibilité forte avec 4 ml de vitrine au carrefour de rues passantes. Locaux en bon état. CA en progression constante et qui peut être développé grâce à la LICENCE IV qui permet une petite restauration. Possibilité d'installation d'un point PMU. Accès PMR. Belle et lumineuse salle principale, orientation Ouest, avec bar, écrans TV et espaces jeux Française Des Jeux (beau CA avec la FDJ). 1 cuisine à l'arrière équipée et aménagée. 1 couloir dessert 1 WC fermé. 1 deuxième salle bar à l'arrière et 1 pièce de stockage. A l'étage, 1 pièce bureau. Immeuble des Bâtiments de France. Venez lancer votre affaire à TREVOUX, ville d'histoire et d'art incontournable en Val de Saône ! Une opportunité à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTCHonoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599

À vendre, locaux professionnels modulables à Trévoux (01600), dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons plusieurs lots : - Bâtiment E - R+1, Lot E11 *Surface : 119.50 m² *Prix : 357 968 € HT - Bâtiment E - R+1, Lot E12 *Surface : 136.04 m² *Prix : 407 472 € HT - Bâtiment E - R+2, Lot E21 *Surface : 119.50 m² *Prix : 357 968 € HT - Bâtiment E - R+2, Lot E22 *Surface : 136.04 m² *Prix : 407 472 € HT Ces locaux professionnels à Trévoux à vendre sont conçus pour accueillir diverses activités, des bureaux aux professions de santé, dans un cadre moderne et serein. **Pourquoi cet emplacement est idéal ?** - **Locaux modulables** : Superficie adaptable selon vos besoins, pour des petits bureaux ou grands espaces. - **Cadre calme** : Situé dans un parc arboré à l'entrée Sud-Est de Trévoux, avec 170 places de stationnement. - **Accessibilité** : Proximité des grands axes vers Lyon, Villefranche-sur-Saône, Mâcon et Bourg-en-Bresse. - **Flexibilité d'aménagement** : Bureaux livrés « clés en main » ou personnalisables. - **Positionnement stratégique** : Idéal pour les cabinets médicaux, bureaux d'études, start-ups et autres activités tertiaires. **Public visé** : - Professionnels de santé, cabinets libéraux, consultants, start-ups - Entreprises souhaitant un siège accessible à l'agglomération lyonnaise sans les contraintes du centre-ville - Entrepreneurs à la recherche de locaux évolutifs, propices à la collaboration **Disponibilité & livraison** : Les lots, répartis sur 5 bâtiments (RDC, R+1, R+2), seront livrables en 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Franck DANDINI au 06 23 08 63 99 ou par email à fdandini@qoridor.fr. Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N° CPI34022023000000010. Honoraires de 4% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 344 200 €. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.