Achat Locaux Professionnels à Civrieux-d'Azergues (69) : 493 annonces

Prix au m² le plus bas

108 000 €

1 029 €/m²

Locaux professionnels

• 105 m²

Civrieux-d'Azergues (69)

Kahûte vous propose à la vente des locaux professionnels à CIVRIEUX D'AZERGUES, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Découvrez un fonds de commerce de restauration parfaitement situé au cœur du centre de Civrieux d'Azergues. Vous souhaitez acheter des locaux professionnels à CIVRIEUX D'AZERGUES ? Ce restaurant, d'une superficie de 105 m², est prêt à l'emploi et saura vous séduire par son charme et sa convivialité. - Espace intérieur rénové avec soin, offrant une ambiance chaleureuse, idéal pour accueillir une clientèle fidèle et de passage. - Une superbe terrasse ombragée, parfaite pour des repas en extérieur, contribuant à dynamiser la fréquentation et le chiffre d'affaires. - Terrain de pétanque adjacent, très apprécié pour des moments de détente et d'animation. - Équipements complets inclus (cuisine professionnelle, mobilier) - Aucune reprise de personnel nécessaire. - Potentiel de développement avec des soirées à thème, privatisations et brunchs. - Places de parking à proximité immédiate. - Bail 3/6/9 ans en cours, loyer de 2052.94 euros HT par mois.Ce fonds de commerce est en vente à 108 000 euros FAI (honoraires de 8% à la charge de l'acquéreur). Pour plus de renseignements, contactez Laureen CHOMARAT au 06/03/17/88/35.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose à la vente un droit au bail pour un local commercial de 20m2 environ, idéal pour un achat de locaux professionnels à Lyon. Ce bien, situé au coeur d’une artère dynamique du 6ème arrondissement du Rhône, permet de nombreuses activités sans frais de déspécialisation. En complément, une mezzanine avec point d’eau de 8m2 environ et une cave pour un stockage supplémentaire. Le loyer mensuel est de 610€, avec un renouvellement de bail récent, datant de moins de 3 ans. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 982402760. Retrouvez tous nos locaux professionnels à vendre à Lyon sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

425 000 €

4 570 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 93 m²

À 17km de Civrieux-d'Azergues (69)

À NE PAS MANQUER ! Murs de bureaux en rez-de-chaussée à vendre à LYON 8EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), en Rhône-Alpes. D'une superficie de 92 m², ce local a été entièrement rénové récemment et se situe au cœur du quartier Montplaisir. Parfait pour une entreprise souhaitant établir ses bureaux en rez-de-chaussée, il convient aussi bien à une boutique qu'à des professions libérales. Le plateau rénové en 2020 dispose de prestations de qualité, telles que : carrelage imitation parquet, double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes et volets roulants, climatisation réversible dans chaque bureau, peinture refaite, coin cuisine équipé (lave-vaisselle...), un accueil avec bureau, trois bureaux individuels et une salle de réunion. Très important : accès PMR et toilettes adaptés. Les bureaux sont traversants, garantissant une bonne luminosité naturelle. De plus, un espace extérieur agréable pour prendre un café est disponible (parties communes de la copropriété). Il y a également la possibilité de louer deux places de parking dans la copropriété. Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Lyon (69002), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, fonds de commerce et bail à reprendre d'un bar idéalement situé en plein centre-ville, dans un quartier très fréquenté et sur la rue la plus commerçante de Lyon. Cette activité de bar, pub bénéficie d'une excellente visibilité avec un accès facilité grâce à des parkings à proximité ainsi que les transports en commun. Avec une superficie de 65 m², cet établissement peut accueillir 45 personnes à l'intérieur et 20 en terrasse. Il dispose d'une clientèle fidèle et régulière, avec un flux constant de locaux et de touristes. Ce local professionnel à vendre représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant se lancer dans l'achat de locaux professionnels à Lyon, avec un chiffre d'affaires stabilisé et des perspectives de développement intéressantes. Le bien inclut une réserve en arrière-cour et une cave. N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans un environnement dynamique.

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situés grande rue de Vaise, ces murs commerciaux d'environ 34 m² sont vendus libres de toute occupation et ont récemment été rénovés. Idéal pour des activités telles que prêt-à-porter, bijouterie, bureaux ou métiers de bouche. Le loyer potentiel minimum TTC s'élève à 700€. Les charges annuelles sont de 1000€, et la taxe foncière pour 2025 est de 556€. Ancienne bijouterie, les murs sont vendus avec le mobilier présent. Notez qu'il n'y a pas de gaine d'extraction et qu'il n'est pas possible d'en installer. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 978188571. Découvrez tous nos biens pour un achat de locaux professionnels à Lyon sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans la vente de produits technologiques, comprenant smartphones, tablettes, ordinateurs et accessoires associés, situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, dans un secteur commerçant à fort passage et avec une visibilité remarquable. L'établissement bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate des quais du Rhône, dans un environnement urbain très attractif, mêlant bureaux, commerces de proximité, écoles et universités. La zone dispose d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), assurant un flux piéton dense et régulier, aussi bien en semaine que le week-end. Cette localisation stratégique offre une clientèle variée et fidèle, tant de particuliers que de professionnels. Le local, d'environ 75 m², présente une belle configuration fonctionnelle et moderne. Il comprend un vaste espace de vente lumineux doté de grandes vitrines, un bureau indépendant, un atelier technique, une réserve de stockage, ainsi qu'un espace personnel équipé de vestiaires, d'un point d'eau, de WC et d'une kitchenette. Aucun travaux à prévoir : le local est propre, entretenu et prêt à être exploité immédiatement, dans un cadre professionnel soigné. Le bail commercial 3/6/9 est en place, avec un loyer mensuel de 1 250 euros HT/HC, parfaitement adapté à la qualité de l'emplacement et à la superficie. Le prix de vente du fonds de commerce est de 198 000 euros frais d'agence inclus. Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel ou investisseur souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Lyon 7ème Arrondissement, où la demande et le potentiel commercial demeurent particulièrement élevés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Frédéric LAMPIN vous propose à la vente des locaux professionnels à Val d'Oingt, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet ensemble comprend les murs et le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel, avec terrasse et parking privatif, parfaitement situé dans le Beaujolais, offrant une visibilité optimale. Cet établissement comprend : environ 380 m² aménagés, comprenant un bar, une grande salle de 100 couverts, des cuisines, une salle de plonge, des réserves avec chambres froides, ainsi qu'un appartement intégré d'environ 60 m², le tout en bon état et climatisé. La grande terrasse peut également accueillir 100 couverts, avec possibilité de service dans les jardins, et un parking d'une quarantaine de places.Le fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires d'environ 500K euros, avec un potentiel de développement notable. Des aménagements sont envisageables, y compris la création d'un service drive. Cette affaire est durable et rentable, immédiatement exploitable, avec un fort potentiel de croissance. Vente des murs et du fonds de commerce au prix de 799.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09, agent commercial spécialisé dans la vente de locaux professionnels à Val d'Oingt, et agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, bar à vins et à bières situé à CRAPONNE (69), en plein cœur du centre-ville. Ce local professionnel d'une surface de 38 m² dispose d'une belle terrasse devant, avec une capacité d'accueil de 30 personnes à l'intérieur, 35 sur la terrasse avant, et 20 sur la terrasse arrière, qui peut aussi être fermée pour devenir une cuisine, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. Bien que le local n'ait pas d'extraction pour le moment, une demande d'installation a été validée par la copropriété. De plus, le ravalement de la façade a également été voté, ce qui améliore l'attrait de cette opportunité. Actuellement ouvert du mardi au samedi soir, cette affaire fonctionne uniquement en soirée, offrant ainsi une large possibilité d'évolution, telles que l'ouverture en journée ou l'introduction d'une offre de restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CRAPONNE, avec un loyer mensuel de 1 150 € HT HC. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3ÈME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf. 941285.

EXCLUSIVITÉ - Idriss GASS vous présente à la vente un restaurant situé dans un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et à fort passage de Lyon 3ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Vous aspirez à réaliser un achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement ? Cette opportunité est idéale pour ouvrir ou reprendre un établissement de restauration à fort potentiel dans un secteur très recherché. Caractéristiques : - Surface exploitable : environ 70 m² - Capacité intérieure : 34 couverts - Possibilité de terrasse : 15 places assises (sous réserve d'autorisation municipale) - Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons - Cuisine fonctionnelle conforme aux normes avec extraction - Belle visibilité grâce à une vitrine linéaire sur un axe fréquenté Prix de cession : 121 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Loyer mensuel : 1 100 euros HT/HC. Charges : faibles, avec détails disponibles sur demande. Bail commercial 3/6/9 en cours. Le quartier est en pleine évolution avec un mix de bureaux et de résidences, assurant une clientèle fidèle à l'heure du déjeuner et un potentiel de développement le soir et le week-end. Ce local est parfait pour une activité de grill, de cuisine traditionnelle ou tout concept novateur. Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Idriss GASS au 07 71 15 25 79 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Notez qu'il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978, organisme sous la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 412130 - Professionnel garantissant et sécurisant votre projet immobilier. Une affaire saine, prête à l'emploi, avec un excellent rapport qualité/emplacement/prix. Pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite en toute confidentialité, contactez-moi sans tarder : IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI) 07 71 15 25 79 idriss.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978.

Idriss Gass vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à acheter Lyon 3eme Arrondissement, situés dans le secteur prisé de La Villette à Lyon. Cet espace de boucherie charcuterie bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un fort passage quotidien grâce à la proximité des bureaux, habitations, écoles et axes très fréquentés reliant la Part Dieu au reste du 3ème arrondissement. La clientèle diversifiée offre un potentiel de chiffre d'affaires constant tout au long de la semaine. Le secteur est animé, attractif et en pleine mutation, alliant commerces de proximité et pôles tertiaires.Le local professionnel de 65 m² est entièrement rénové et comprend un espace de vente moderne ainsi qu'un laboratoire aux normes d'exploitation en vigueur. Le matériel récent et en excellent état permet une reprise immédiate de l'activité sans besoin d'investissement supplémentaire. De plus, un vestiaire et un bureau viennent compléter cet agencement, assurant un confort de travail appréciable.Avec une visibilité optimale dans un quartier fréquenté, l'agencement a été conçu pour maximiser la production et accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 700 euros HT HC.Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels Lyon 3eme Arrondissement avec un outil de travail clé en main et un fort potentiel de développement. Prix de vente : 154 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par email à i.gass@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss Gass, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LYON 982 302 978. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites possibles rapidement sur rendez-vous uniquement.

IDRISS GASS vous propose ce superbe RESTAURANT MODERNE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, situé dans un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE à Lyon 3ème Arrondissement, Rhône. Ce bien, à proximité immédiate de l'entrée principale de la gare Part-Dieu et au cœur du quartier d'affaires, offre une opportunité d'achat de locaux professionnels Lyon 3ème Arrondissement. À seulement 30 mètres d'une école supérieure accueillant 1 300 élèves, cet endroit bénéficie d'un environnement dynamique avec un flux constant de professionnels, d'étudiants et de voyageurs.Le restaurant est exploité dans un cadre contemporain, bien décoré, et dispose d'installations professionnelles prêtes à l'emploi. Caractéristiques principales : - Surface totale : 140 m² - Capacité : 60 couverts en salle + 34 places en terrasse - Cuisine équipée, matériel complet en excellent état - Salle climatisée, agencement fonctionnel et conforme aux normes - Activité actuelle : brunch le dimanche - Fort potentiel de développement sur les midis, soirs, et semaines - Environnement commercial dense et porteur Conditions financières : - Loyer : 2 000 euros HT / mois - Taxe foncière : 2 200 euros / an - Bail commercial en cours Aucune reprise de travaux à prévoir. Il s'agit d'une affaire saine, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur stratégique de Lyon 3ème Arrondissement.Vente de locaux professionnels Lyon 3ème Arrondissement, idéal pour capter une clientèle captive.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Idriss GASS au 07 71 15 25 79 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

À proximité du Parc de la Tête d'Or, de la Part-Dieu et de Lyon 6ème, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Idéalement adapté pour les professions libérales, médicales, paramédicales, tertiaires ou pour les investisseurs (Rentabilité Brut: 8,30%), ce bien se situe au 19 Rue Louis Guérin, au 3ème étage d'un immeuble récent et sécurisé entièrement dédié à des bureaux. Ce bel espace de 105 m² offre un environnement de travail calme et fonctionnel, adapté à diverses activités. Ce plateau de bureaux prêt à l'emploi comprend : - Une salle d'attente spacieuse, parfaite pour accueillir vos clients et/ou patients. - Cinq bureaux indépendants, lumineux et confortables, modulables selon vos besoins. - Un agencement optimisé pour une utilisation fluide des espaces. Parmi les points forts : - Immeuble exclusivement dédié au secteur tertiaire. - Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes du Parc de la Tête d'Or, dans un secteur très recherché. - Ambiance professionnelle sereine, idéale pour une clientèle exigeante. - Climatisation. - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : ascenseurs neufs, accès PMR, rénovations des communs, nouveaux accès par badge, pompe à chaleur neuve. - Possibilité de louer les bureaux individuellement en bail précaire : 4x500 euros HT + 1000 euros HT pour le plus grand bureau, soit un total of 3000 euros HT par mois. Cette offre convient particulièrement aux : - Cabinets médicaux ou paramédicaux - Groupes de professions libérales - Sociétés de services / consultants - Centres de consultation ou activités tertiaires. Il s'agit d'une occasion rare à Villeurbanne, combinant une localisation privilégiée, une modularité des espaces et un cadre de travail exclusivement professionnel. De plus, il est possible d'acquérir un second lot indépendant de 165 m², situé dans le même bâtiment, comprenant : - Six bureaux indépendants - Une salle de réunion - Une kitchenette - Une salle d'eau. Deux options d'acquisition se présentent : - Lot de 165 m² seul : 500 000 euros - Les deux lots réunis (105 m² + 165 m²), soit 270 m², permettant de créer un vaste espace avec kitchenette et salle de bain : 840 000 euros. Grâce à sa localisation stratégique, sa configuration et son environnement exclusivement professionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour un cabinet pluridisciplinaire ou une entreprise à la recherche de bureaux opérationnels immédiatement accessibles. Possibilité d'achat ou de location de places de stationnement à proximité. Charges : 750 euros HT par trimestre. Taxes foncières : 1200 euros. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Gérémie Pradinas au 06/69/25/42/42. Restez informé des conseils, articles et biens de notre agence Kahûte en avant-première.

À VENDRE – BAR / RESTAURANT LICENCE IV – TASSIN-LA-DEMI-LUNE, Rhône, Rhône-Alpes. Découvrez ce charmant établissement situé à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité de Lyon, idéal pour un achat de locaux professionnels à TASSIN LA DEMI LUNE. Prêt à être exploité, cet endroit présente un fort potentiel de développement. L'ÉTABLISSEMENT : - Licence IV - 50 places assises en intérieur - 2 salles de restaurant - Espace bar convivial - Terrasse annuelle de 12 places - Climatisation - Matériel de salle récent et de qualité - Cuisine entièrement équipée : four vapeur, cellule de refroidissement, matériel professionnel complet - Aucun contrat fournisseur contraignant - Établissement en excellent état, bien entretenu. LES CHIFFRES : - Moyenne de 35 à 40 couverts par jour - Ouvert uniquement du lundi au vendredi midi - Bar exploité en journée - Fermé le week-end (important potentiel de développement) - Conditions locatives : - Loyer : 2 000 € HT/mois - Charges + eau : 200 € /mois - Taxe foncière : 1 500 €/an - Redevance terrasse : 1 500 € LE POTENTIEL : Actuellement exploité uniquement le midi en semaine, cet établissement propose de nombreuses possibilités d'expansion : - Ouverture le soir - Exploitation du week-end - Développement de l'activité bar - Événementiel et privatisation Idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Un très bel endroit avec un fort potentiel. Opportunité rare sur le secteur des locaux professionnels à acheter TASSIN LA DEMI LUNE. Un établissement clé en main, sain, structuré et prêt à être développé. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.943318

450 m2 de pur potentiel- 150 places assises + 120 en terrasse+ 40à 50 places de parking! Emplacement stratégique, au cœur d'une zone tertiaire CSP+: clientèle fidèle, pouvoir d'achat élevé, flux constant. Actuellement orienté restauration, mais un énorme potentiel de développement en brasserie/ afterwork/ évènementiel! Fonds de commerce solide, parfaitement tenu, cédé cause retraite, pas de passif, pas de surprise! Un lieu clé en main pour un professionnel ambitieux, un investisseur averti ou un groupe en expansion, franchise possible! Un établissement qui coche toutes les cases : superficie, parking, terrasse, clientèle, rentabilité, potentiel, outil de travail en cuisine et en salles très au point! Loyer faible par rapport à la surface proposée! Pas de personnel à reprendre ! A visiter sans tarder- les opportunités comme celle-ci ne se présentent qu'une fois!!! NB: Affaire confidentielle, NDA à signer pour obtenir les renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacques GIORGI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 461 268 Greffe de LYON) 06 99 42 65 21 (réf. 593210 )

À vendre : locaux professionnels à Lyon 7ème arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet établissement, idéal pour un bar 'café comptoir', bénéficie d'un emplacement de premier choix. Avec une surface intérieure de près de 100 m2, une terrasse de 40 couverts et une grande cave, c'est la structure parfaite pour installer votre activité. L'établissement possède une licence 4 et est ancré dans l'histoire du quartier, offrant de belles perspectives de chiffre d'affaires grâce à une clientèle déjà fidèle. Environnement dynamique avec la proximité d'étudiants, bureaux, habitants et commerçants, ainsi qu'un fort passage. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de Lyon) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.941183.

Au cœur de Lyon 3ème Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous propose à la vente ce charmant bar à vin, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les amateurs de bons crus et de planches gourmandes à partager. Ce local professionnel de 60 m², en excellent état, dispose d'une salle accueillante, d'une belle terrasse, d'un bar équipé et d'une cuisine fonctionnelle adaptée à la petite restauration. Profitez d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique avec une clientèle fidèle. La licence IV est incluse, et le loyer s'élève à 855 euros. Le bar peut accueillir 40 couverts à l'intérieur et 24 places en terrasse, d'une valeur saisonnière de 700 euros. La clientèle locale fidèle, ainsi qu'un flux régulier, offrent un très bon potentiel de développement. Aucun travaux à prévoir, ce concept est clé en main. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, le prix est de 207 900 euros, honoraires vendeur compris. Pour obtenir plus d'informations ou un dossier, n'hésitez pas à contacter Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS À ROCHETAILLEE SUR SAONE, Rhône (69), Rhône-AlpesDESCRIPTIF GÉNÉRALLocal professionnel idéalement situé, offrant une excellente visibilité dans un environnement commerçant de qualité. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à ROCHETAILLEE SUR SAONE.Surface totale :144 m² de surface intérieure70 m² de terrasse annuelleCapacité d'accueil de 100 places OUTIL DE TRAVAIL Cuisine bien entretenue Matériel professionnel de qualité Outil prêt à exploiter immédiatement Climatisation Alarme VidéosurveillanceAffaire saine, exploitation rigoureuse.CONDITIONS D'EXPLOITATION ACTUELLESOuvert :Mercredi au samedi midi et soirDimanche midi uniquement CONDITIONS FINANCIÈRESLoyer annuel : 30 000 €Redevance terrasse annuelle : 1 200 €Taxe foncière : 1 160 €Terrasse exploitable toute l'année assurant un levier de chiffre d'affaires. Charges maîtrisées.Idéal pour un couple exploitant ou un professionnel souhaitant sécuriser un emplacement stratégique aux portes de Lyon. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.943612

À vendre : fonds de commerce d'un salon de coiffure à ECULLY (69), dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel d'environ 56 m², entièrement rénové en 2022, est une belle affaire en constante progression. Clés en mains, il ne nécessite aucun travaux, sauf peut-être une personnalisation selon vos goûts. L'équipe est actuellement composée de trois membres, dont deux associées et une salariée possédant un BP, ce qui offre plusieurs opportunités de reprise. L'une des associées peut rester pour faciliter la transition, ou vous pouvez choisir de reprendre avec deux nouveaux associés. Le salon est bien agencé avec trois bacs et huit postes de travail, répartis sur deux zones, chacune équipée d'un climazon. Ouvert du mardi au samedi, le salon fonctionne sur une semaine de quatre jours, laissant ainsi des possibilités de croissance ou offrant un bon équilibre de travail. Le chiffre d'affaires continue de progresser, avec des chiffres prometteurs pour 2025. Le loyer mensuel est de 1150 €. Possibilité d'achat des murs. Le centre d'Ecully est en plein essor, à l'opposé de Lyon, avec un parking facile d'accès et six heures gratuites pour les clients. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à ECULLY, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien de 198,94 m² est réparti sur deux niveaux, avec 155,74 m² au rez-de-chaussée et 43,20 m² en mezzanine. Situés dans le nouveau centre-ville, ces locaux sont livrés en brut de béton, avec vitrines posées. Le prix de vente pour ce local est de 428 800 € HAI HT. L'emplacement, rue de la République en angle, est idéal pour des bureaux, des activités tertiaires ou des professions libérales. Nous avons également d'autres locaux professionnels à vendre, variant de 164 m² à 353 m², tous avec une surface de plain-pied et une mezzanine, garantissant une belle luminosité grâce à de grandes hauteurs sous plafond. Le centre-ville est propice à diverses activités, qu'il s'agisse de commerces ou de services, comme le montre la présence de nombreux établissements tels que casino, PAP, salons de coiffure, boulangeries, centres esthétiques, opticiens, etc. Tous les prix affichés sont hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 180. Montant moyen des charges annuelles : 2 400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé au 13 rue Vendôme, cet emplacement de prestige est idéalement placé à proximité du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce local commercial de 201,50 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. Il comprend une superficie de 105 m² avec un accueil et plusieurs bureaux cloisonnés. Le sous-sol de 95 m² est aménagé en bureaux et open space, avec kitchenette et WC. Anciennement le siège social d'une bijouterie, ce local est ultra sécurisé, équipé d'un sas sécurisé pare-balles et de portes blindées. Caractéristiques supplémentaires : climatisation, espace paysagé, revêtement de sol en moquette et parquet stratifié, douches, sanitaires privatifs, archives en sous-sol, et sas sécurisé antieffraction. Prix de vente : 790 000 €. Pour un projet d'achat locaux professionnels dans le secteur, ce bien sera idéal pour une entreprise souhaitant établir son siège social, un show-room, ou pour des professions libérales et médicales. Contactez Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1, mandat N° 5709. D'autres biens sont disponibles sur www.emplacement-numero1.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,95 % HT à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 760 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 106 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots : 131. Charges annuelles de copropriété : 4 400 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

95 000 €

2 065 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 46 m²
• 

À 12km de Civrieux-d'Azergues (69)

À Légny, Rhône (69), Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé à proximité de la Gare. Ce bien de 46 m², au 1er étage avec ascenseur, comprend un bureau, des WC et un coin cuisine. Une place de parking est également incluse. Les charges mensuelles s'élèvent à 43 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Légny, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou par email à s.rabin@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur, situé dans une copropriété de 15 lots sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015.

À SATHONAY CAMP, Rhône, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 164 m² répartis sur deux niveaux : 94 m² au rez-de-chaussée et 70 m² en mezzanine. Situés dans le nouveau centre-ville de Sathonay, ces espaces, livrés en brut de béton avec vitrines posées, sont idéaux pour une activité tertiaire ou libérale. Le prix de vente s'élève à 312 300 € FAI. Ces locaux peuvent être agrandis en ajoutant un espace voisin de 188 m², portant la surface totale à 352 m², dont 203 m² au rez-de-chaussée. De plus, nous disposons d'un autre lot de 198 m², offrant aussi une surface de plain-pied et une mezzanine, garantissant une belle luminosité grâce aux grandes hauteurs sous plafond.Le centre-ville de SATHONAY CAMP est propice à diverses activités, notamment le commerce, les services à la personne ainsi que les bureaux ou professions libérales. De nombreux établissements tels que des supermarchés, salons de coiffure, boulangeries et autres services sont déjà implantés dans la zone. Le prix de vente est mentionné en hors taxe. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. La copropriété comprend 180 lots avec une quote-part de charges moyennes annuelles de 2 400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Salon de coiffure à vendre à CALUIRE ET CUIRE (69), idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels. Cette surface de 110 m² comprend un espace esthétique en mezzanine, actuellement sous-exploité mais prêt à être développé. Le salon dispose de 7 à 8 postes et de 3 bacs, géré par les propriétaires actuels sans salariés à reprendre. À l'étage, un espace est aménagé avec 3 à 4 cabines, y compris un solarium, offrant un potentiel significatif pour étendre l'activité ou se tourner vers d'autres entreprises. Ce local professionnel à vendre à CALUIRE ET CUIRE est particulièrement adapté à deux associés souhaitant reprendre une affaire avec une clientèle existante, garantissant une rentabilité rapide grâce à des bilans très encourageants. Plus d'informations disponibles sur demande. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.925683.

À vendre, locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce bien de 70 m², actuellement exploité par un orthopédiste, bénéficie d'un emplacement idéal avec une vitrine attrayante sur l'avenue de l'Europe. Il est entouré de nombreux parkings gratuits et desservi par une ligne de bus passant devant. En parfait état, ce local est parfaitement adapté à d'autres activités paramédicales ou commerciales. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.904580

À Villeurbanne (69100), nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, bénéficiant d'un emplacement de choix ainsi que d'une réputation solide depuis plus de 6 ans. Superficie : environ 70 m² de plain-pied. Loyer très attractif : seulement 1 000 euros (HT) charges comprises. Vitrine spacieuse de 8 à 9 mètres linéaires. Capacité d'accueil : 20 à 25 places assises en salle. Conformité : WC aux normes PMR. État du local : entièrement rénové. Chiffre d'affaires annuel : 450 000 euros. Cette affaire présente une très bonne rentabilité, une clientèle fidèle et une excellente notoriété locale. Il s'agit d'une opportunité rare à saisir avec un faible loyer, un fort potentiel commercial et une affaire clé en main, prête à poursuivre son développement. Des vidéos et des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Superficie : 70 m² Loyer mensuel : 1 000 euros hors-taxe Type de bail : 3/6/9 Mandat : 434958 Prix de cession : 199 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales, agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487 624 777. Adhérent FNAIM, pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne (Rhône, Rhône-Alpes) (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise.

OPPORTUNITE PLACE BELLECOUR : Locaux professionnels à vendre de 103 m² au cœur de la Place Bellecour, dans un bel immeuble ancien ravalé en 2024. Ce bien peut être aménagé en bureaux (professions libérales), loft, ou appartement d'architecte, ce qui en fait un investissement intéressant. Lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond, il dispose également d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes, avec des sanitaires supplémentaires à l'étage. Idéal pour les professions libérales ou les investisseurs locatifs en moyenne et longue durée. Référence loyer possible : 2300 €/mois hors charges, loué meublé avec bail d'un an. Le bien est soumis au statut de copropriété dans le département du Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 20 lots. Classe énergie F, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Lyon, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 ou par email à s.suzet@pietrapolis.fr.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

Quartier Grand Clément

À 15km de Civrieux-d'Azergues (69)

Idriss Gass vous propose la cession de bail d'un local commercial à vendre, idéalement situé à Villeurbanne, dans le secteur très recherché de Grand Clément, au pied du nouveau tramway. Ce quartier est en pleine transformation urbaine et commerciale, bénéficiant d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, banques, pharmacies, boulangeries, restaurants et services, attirant une clientèle régulière composée d'habitants, de bureaux et de voyageurs grâce à une excellente desserte en transports en commun. Le secteur profite également d'un fort passage piéton tout au long de la journée et d'une visibilité remarquable, ce qui le rend stratégique pour développer une activité commerciale pérenne. Ce local développe une surface d'environ 50 m² comprenant une surface de vente fonctionnelle et une réserve dédiée au stockage. Il dispose d'une cour arrière privative avec un local fermé offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un grenier au dernier étage, apportant un volume complémentaire rare pour ce type de bien. Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz, avec de faibles charges, permettant ainsi une maîtrise des coûts d'exploitation. Tous les commerces sont autorisés, sauf la restauration. Le loyer mensuel est de 900 euros, avec 160 euros de charges. Le prix de cession est fixé à 40 000 euros, frais d'agence inclus. Ce local constitue une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Villeurbanne, que ce soit pour du commerce de détail, un cabinet de services, un showroom ou une profession libérale, dans un secteur vivant en plein développement et bénéficiant d'un fort potentiel de clientèle locale et de passage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss Gass, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 437036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.