Achat Locaux Professionnels à La Tour-de-Salvagny (69) : 516 annonces

Prix au m² le plus bas

79 000 €

1 097 €/m²

Locaux professionnels

• 72 m²

La Tour-de-Salvagny (69)

Sur la place de la Hall la Tour de Salvagny vente droit au bail. local entiérement rénovée en 2023 d'une surface de 71 m². Vents droit au Bail 79K€ Loyer Commerce HT 850€ plus garge 50€ Loyer Garage 60 HT charge 1.5€ nous contacter pour plus d'information. - Nous vous invitons à nous contacter pour planifier votre visite et avoir plus d'informations.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_158_32677455)

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

Idriss Gass vous propose à la vente un local professionnel idéalement situé rue Félix Faure dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve à proximité immédiate du métro Garibaldi, sur un axe très passant qui offre une excellente visibilité. Ce local est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Lyon 3ème arrondissement, avec une large destination autorisant toutes activités de restauration : restaurant, café, bar, brasserie, pizzeria, crêperie, salon de thé, ainsi que la vente de plats à emporter. Actuellement exploité en restauration rapide de type burger, le local propose une surface d'environ 55 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine d'environ 30 m², offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le local dispose également d'une extraction d'un diamètre de 350 mm, d'une climatisation réversible et d'une autorisation de terrasse pour environ 20 places devant le commerce, ce qui est un véritable atout pour toute activité. Le loyer est attractif avec un montant de 390 euros TTC par mois, charges et taxe foncière inclus, ce qui est rare pour le secteur. Le prix de cession est de 143 000 euros, honoraires d'agence inclus. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. C'est une opportunité à saisir pour tout professionnel souhaitant investir dans des locaux professionnels à vendre à Lyon 3ème arrondissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978.

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous présente à la vente un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé sur une rue commerçante et passante à Lyon 9. Ce local professionnel à vendre dispose d'une cuisson au four électrique avec la possibilité d’ajouter une gaine, sous l'accord du bailleur. L'arrivée de gaz est également présente. L'établissement jouit d'une clientèle fidèle. La surface d'exploitation est d'environ 49m2 avec une cave. Le bail de type 3/6/9 a été récemment renouvelé, avec un loyer mensuel de 700 euros et une taxe foncière de 800 euros. Actuellement, l'établissement est géré par un seul dirigeant, sans employés à reprendre. Exploité du lundi au vendredi, midi et soir, l’établissement est ouvert 221 jours par an avec une capacité de 20 à 30 places assises en salle et 20 places supplémentaires en terrasse pendant la saison. Cette offre représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon, clé en main, parfaitement adaptée à un couple de professionnels. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 978188571. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

AURA / Rhône / Lyon, au cœur du quartier Saxe-Jaurès, Claude Couzin vous propose à la vente ce restaurant de cuisine traditionnelle en activité depuis 3 ans. Fort d'une clientèle fidèle et d'un attrait particulier pour les passants, l'établissement a su évoluer au fil du temps, proposant actuellement une offre rapide de type kebab amélioré. Avec un panier moyen de 12 euros, le restaurant peut accueillir entre 30 et 35 couverts à l'intérieur, ainsi que 16 en terrasse. Le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 380 000 euros. Ce local professionnel à vendre dans le 3ème arrondissement de Lyon est en excellent état, ayant été entièrement rénové en 2022. La climatisation, une cuisine fonctionnelle et bien équipée, répondent aux normes de sécurité en vigueur. Situé dans une rue dynamique à proximité de commerces performants, cet établissement représente une opportunité pour un projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 3ème arrondissement. Les caractéristiques comprennent : - Surface totale : 40 m² + Terrasse 16 m² - Capacité d'accueil : 30-40 personnes - Licence : grande restauration dans une zone à fort passage - Loyer mensuel : 1 335 euros, charges : 110 euros, bail 3/6/9 valide jusqu'en 2032. Le prix de vente est fixé à 100 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Lyon 3ème arrondissement et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claude Couzin au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de Claude Couzin, conseiller immobilier indépendant.

iad France - Fabrice Bordes (06 95 61 17 29) vous propose à la vente des locaux professionnels à Anse, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. À vendre : un superbe salon de coiffure situé dans la commune d'Anse 69400. Ce salon, affichant une très bonne rentabilité, se trouve dans un local élégant avec un bail de 9 ans. Il jouit d'une excellente réputation et est situé à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Anse, de la gare et des commerces, avec un accès facile aux transports en commun. Un parking est disponible pour faciliter l'accès, et il est à 10 minutes de l'autoroute pour rejoindre Lyon ou Mâcon. Prix : 55 550 euros. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabrice Bordes (ID 72910), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le numéro 921427589. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Michael NIKOLIC, joignable au 06 030284 50, vous propose un fonds de commerce à vendre à fort potentiel de développement et offrant une belle rentabilité à Limonest, Rhône (69) en Rhône-Alpes. Il s'agit d'une activité de Foodtruck italien, spécialisée dans la fabrication de pâtes fraîches, disposant d'emplacements en zone d'activité et bénéficiant d'une clientèle fidèle et passionnée depuis plus de 16 ans. Le camion FIAT DUCATO, avec 66 000 km d'origine, est parfaitement entretenu, en excellent état et comprend un covering comme neuf ainsi qu'une signalétique attirante. Il est totalement équipé par Hedy Mag, conforme aux normes d'hygiène et de sécurité. La cuisson est alimentée au gaz, tandis que le froid est assuré par l'électricité. Les équipements de cuisine, tels que le frigo, le piano de cuisson Angelo.po, la table et la plonge en inox, sont en parfait état. De plus, le droit au bail pour le dépôt (local de 70 m² incluant garage et laboratoire de fabrication aux normes) est également inclus dans la vente. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à Limonest, n'hésitez pas à me contacter au 0603028450. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez également Lionel Hernandez au 06077083 58 ou par courriel à m.nikolic@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC, agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233, sous la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423566 - le professionnel sécurise votre projet immobilier.

À vendre, locaux professionnels à Villefranche sur Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet établissement est une pizzeria à emporter, avec un service du soir. Le loyer s'élève à 5,88 % du chiffre d'affaires, soit 12 084 € annuel. Chiffre d'affaires 2022 : 269 544 € avec un EBE de 100 970 €. En 2023, le CA est de 268 904 € et l'EBE atteint 112 063 €. Pour 2024, le CA prévisionnel est de 212 964 € avec un EBE de 72 879 €. Une opportunité avec un potentiel de croissance évalué à 20 % sur 3 ans, soit 50 094 €. Aucun salarié à reprendre, le salaire du dirigeant est de 2 000 € net mensuel. Apport nécessaire : 60 000 €. Un parking est disponible à 30 mètres. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Villefranche sur Saône. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Angelier-leplan au 0615546300, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

537 600 €

3 090 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 174 m²
• Terrain 52 m²

À 17km de La Tour-de-Salvagny (69)

À vendre locaux professionnels à Villefranche sur Saône, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce restaurant trattoria avec licence IV affiche un chiffre d'affaires de 1 076 355 € et un EBE de 208 501 €, avec un potentiel de croissance estimé à 15 % sur 3 ans. Le loyer annuel est de 30 000 €, soit 2,79 % du CA, et la rémunération du dirigeant s'élève à 54 000 € par an. L'établissement dispose de 100 couverts en intérieur et 50 en terrasse, avec un parking accessible. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Villefranche sur Saône. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Angelier-leplan au 06 15 54 63 00, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

QUARTIER LACASSAGNE / PROCHE PART-DIEU Faible loyer pour ce très beau showroom de 70 m², situé quartier Lacassagne, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de la Part-Dieu. Emplacement visible sur axe passant, dans un environnement dynamique et bien desservi, mêlant commerces, bureaux et clientèle résidentielle. Ce local clé en main, entièrement rénové, offre un cadre élégant, lumineux et raffiné, idéal pour une activité de mode, beauté, coiffure, esthétique, ou agence de services haut de gamme. Aménagement : Deux grands showrooms soigneusement décorés, Une pièce attenante équipée pour les soins esthétiques, séparée par une verrière atelier, Deux vitrines sur rue (7 m + 5 m) offrant une excellente visibilité, Espace de rangement / dressing intégré, Décor haut de gamme : moulures murales, murs 3D, parquet bois et finitions dorées. L'ensemble est en parfait état, prêt à l'emploi et récemment rénové. Bail commercial 3/6/9 Loyer : 685 euros HT + 63 euros de charges / mois Taxe foncière : 825 euros / an Cession de bail : 41 000 euros honoraires inclus, charge vendeur Destination : tous commerces hors restauration. Quartier Lacassagne - à proximité immédiate du tramway et de la Part-Dieu. Un local rare à ce niveau de loyer, parfait pour un showroom, institut ou commerce élégant recherchant visibilité et standing. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426298 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

810 000 €

6 328 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 128 m²
• 

À 11km de La Tour-de-Salvagny (69)

1

2

À vendre : locaux professionnels de 128 m² situés dans un immeuble haussmannien de caractère dans le Lyon 2ème, Rhône. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, offre des prestations d'origine avec une vaste entrée sécurisée par une porte blindée. Il comprend cinq bureaux, dont quatre spacieux, ainsi qu'un espace cuisine donnant sur un jardin paysager au sein de la cour intérieure. Les caractéristiques incluent des cheminées en marbre, un sol en parquet chêne, des moulures et une belle hauteur sous plafond. L'équipement est moderne avec de la fibre optique et des prises RJ45, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz avec chaudière Frisquet et eau chaude. Les menuiseries sont en double vitrage anti-bruit. Cette petite copropriété bénéficie de faibles charges et d'un accès PMR. Le DPE est classé A. Situé dans une situation exceptionnelle, proche des commerces, gares, transports en commun, restaurants, établissements scolaires et universités, gare Perrache, et accès A6/A7, ce bien répond à toutes vos attentes. Prix : 799 000 K€ + 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez CENTRALYM Françoise PIALAT au 06 20 48 35 00.

iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc (06 09 82 37 95) propose à la vente des locaux professionnels à Lyon. Ce local commercial d'environ 70 m² est idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, face à la Piscine du Rhône, dans un secteur très recherché avec un fort passage. Destiné à un restaurant rapide, il convient parfaitement pour une sandwicherie, un salon de thé, ou encore un restaurant de sushi ou de bubble tea. Le loyer très compétitif de 800 € par mois en fait une opportunité rare dans le cœur de Lyon. Le cadre est agréable, avec une terrasse offrant de la verdure, à proximité des berges du Rhône. L'environnement est dynamique, avec des universités, des bureaux et de nombreux commerces qui garantissent un quartier vivant tout au long de la journée. Pour un achat de locaux professionnels à Lyon, cette offre est à saisir rapidement. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Khanh Nguyen Nguyen Quoc (ID 81435), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 793262031. Retrouvez tous nos biens en vente locaux professionnels Lyon sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Bron, Rhône (69), au coeur du Parc du Chêne et à proximité du Tramway T5 ainsi que des accès rapides à l'autoroute A43 et aux lignes de bus 52 et Zi7, nous vous proposons des locaux professionnels à acheter. Cet immeuble tertiaire indépendant, réhabilité, se distingue par son ambiance moderne avec un rooftop de 200 m². Les locaux professionnels à vendre comprennent un bureau situé au rez-de-chaussée d'une superficie de 310,60 m² (348,80 m² avec quote-part des parties communes), à cloisonner selon vos besoins.DESCRIPTIF :- Fibre optique- Menuiseries en PVC blanc- Système de rafraîchissement d'air et de chauffage réversible- Production de chaud-froid par PAC air fluide frigorigène- Technologie 3 tubes pour un fonctionnement indépendant des unités intérieures- Régulation de la température avec thermostat- Ventilation mécanique simple flux avec option double flux- Faux plafond acoustique avec dalles LED- Sols en dalles moquette- Plinthes techniques en triple compartiment en périphériePARTIES COMMUNES :- Contrôle d'accès par visiophone- Éclairage d'ambiance extérieur- Accessibilité PMR- Sanitaires PMR H/F avec douche haut de gamme- Balcons et rooftop avec auvent- Places de parking privatives- Alimentation électrique pour bornes de recharge de véhicules électriques- 7 places de parking pour visiteurs- Local vélo extérieur sécuriséCONDITIONS FINANCIÈRES :- Prix de vente bureaux : 2 100 € HT HC / m²- Parking extérieur : 4 900 € HT / unité- Charges prévisionnelles : 27,79 € HT / m² / an- Taxe foncière prévisionnelle : 19 € HT / m² / an- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2,5 % HT- Régime fiscal : T.V.A. et droits d'enregistrementPour plus d'informations, contactez Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Casarèse, mandat N° 5335. D'autres biens sont disponibles sur www.casarese.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Isabelle DEBIEVE vous propose en exclusivité ce local commercial de 52 m² à Bessenay, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé sur la place en angle, ce bien comprend une partie destinée au commerce avec kitchenette et WC. Vous bénéficierez également d'une zone de stockage de 10 m² ainsi que d'une cave de 26 m². DPE : D 229 kWh/m²/an, GES : B 6 kg/m²/an. Les coûts annuels sont estimés entre 1 290 euros et 1 750 euros par an, selon les prix des énergies de 2023, 2022 et 2021. Prix de vente : 80 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Bessenay, n'hésitez pas à me contacter. Mandat 402392. Isabelle DEBIEVE, conseillère en immobilier, 07 63 48 14 55. Eric PITOY (EI), agent commercial - Numéro RSAC : -.

VILLEURBANNE. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent aux Puces du Canal l'achat d'un droit au bail concernant un local de 38m2 bénéficiant d' un emplacement premium dans le hangard d'origine avec une surface supplémentaire permettant de débaler environ 30m2 supplémentaires devant le local et 2/3m2 dans la contre-allée. Loyer annuel HT de 6760EUR, charges annuelles HT: 1739EUR, taxe foncière: 1023 TTC. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE: vierge Cette annonce vous est proposée par MARREL Olivia - - NoRSAC: 443 676 796 RSAC Lyon, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À CHAPONOST, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez un magnifique plateau à vendre d'une superficie de 192 m², situé au sein de la dynamique zone artisanale du FORUM DES AQUEDUCS, qui regroupe 60 entreprises. Un restaurant ouvrira bientôt ses portes, offrant des options de restauration à proximité. Ce plateau, à aménager selon vos besoins, se trouve dans un remarquable bâtiment du XIXe siècle, classé par les Architectes des Bâtiments de France, alliant authenticité, modernité et fonctionnalité. Profitez d'un espace spacieux inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Le bien est livré brut de béton, avec des fluides en attente dans les parties communes, et est idéal pour l'installation d'un atelier ou d'une petite production. Bien que situé au premier étage, un monte-charge est à votre disposition. Le bien comprend 3 places de stationnement privatives incluses dans le prix de vente. Son emplacement est stratégique, à proximité de la Route Départementale D342 et de l'autoroute A450 (sortie 7), avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A7. Les gares SNCF TER de Francheville et Chaponost sont à seulement 5 minutes, tandis que les gares TGV de Perrache et de Part-Dieu se trouvent à respectivement 15 et 30 minutes. Les lignes de bus TCL 11 et 12 desservent également ce secteur, avec un arrêt proche : « Aqueducs de Beaunant ». De plus, un second plateau mitoyen de 219 m² est disponible pour un investissement total des deux plates-formes de 411 m² à 1 048 400 € HAI. Les prix de vente sont indiqués hors TVA. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à CHAPONOST et pour planifier des visites, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat locaux professionnels OULLINS PIERRE BENITE. Institut de beauté à vendre situé à OULLINS PIERRE BENITE (69), dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet institut de 24 m² plus une cave est idéalement placé en centre-ville. Activité de manucure et prothésiste ongulaire en place depuis 18 ans, avec une belle clientèle et peu de concurrence dans la zone. La cession se fait clé-en-main avec tout le matériel spécifique inclus. Le chiffre d'affaires est très régulier et l'institut ouvre sur 4 jours : lundi, mardi, jeudi et vendredi. Il existe un fort potentiel de développement, car l'institut est actuellement fermé le mercredi et le samedi, des jours stratégiques pour ce type d'activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.932862.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Tassin-la-Demi-Lune ? Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un local commercial en duplex de 53,01 m² en plateau à aménager, situé au cœur d’une résidence de charme réhabilitée dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Une place de parking est disponible en sus au prix de 12 000€. La résidence est idéale en raison de son emplacement privilégié, offrant un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux services de proximité. Les arrêts de bus et la gare situés à quelques minutes facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

413 €/m²

Locaux professionnels

• 436 m²

À 12km de La Tour-de-Salvagny (69)

Frédéric LAMPIN vous propose à la vente des locaux professionnels à Anse, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce droit au bail concerne un local de 436 m², idéalement placé sur la zone commerciale Viadorée, entre Anse et Villefranche-sur-Saône. Ce bien, déjà aménagé, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un important flux de circulation, dans une zone vouée à devenir un pôle d'activité majeur. Le local comprend une superficie totale de 436 m², dont 381 m² de surface commerciale et 55 m² de salle de repos avec cuisine et pièce d'eau. Il est accessible à tout type de commerce excluant l'alimentaire, avec une possibilité d'aménagement extérieur. L'offre inclut également six places de parking et un accès pour les personnes à mobilité réduite. Situé à proximité de l'autoroute A6 sur un axe très fréquenté de près de 28 000 véhicules par jour, ce local jouit d’une visibilité remarquable, d'autant plus qu'il côtoie plusieurs grandes enseignes déjà présentes dans la zone. Le bail commercial est valide jusqu'au 31 décembre 2030, avec un loyer annuel de 57 075 euros HT et des charges prévisionnelles de 3 600 euros HT annuelles. Le droit au bail est proposé au prix de 165 000 euros net vendeur, avec des honoraires d'agence de 15 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur cet achat de locaux professionnels à Anse, contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09, expert en activités commerciales sur Lyon et sa région, en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335. Numéro 421840. Frédéric LAMPIN, Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400.

iad France - Mireille Desporte (06 63 48 08 19) vous propose : Un local commercial de 50 m² environ situé au cOEur de Tassin-la-Demi-Lune, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Ce bien bénéfice d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité. Il est idéal pour développer une activité commerciale, un cabinet ou des bureaux professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Desporte (ID 84518), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 933552812 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce d'un atelier de bijouterie/joaillerie entièrement neuf, aux normes et totalement équipé, situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à la limite du quartier Montchat (Lyon 3e). Cet espace professionnel bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun : tramway, bus et axes routiers, le tout dans une zone dynamique et recherchée. La superficie de ce local est de 120 m² répartis sur deux niveaux, complétés par un rez-de-jardin de 20 m². Conçu pour accueillir une équipe de 15 personnes et plus, cet atelier comprend des aménagements dédiés : espace bijoutier, espace sertisseur, espace polisseur, chacun étant séparé, équipé et prêt à l'usage. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance et de télésurveillance, ainsi qu'un coffre-fort classe 4 A2P, avec installation agréée assurance et des installations électriques et de sécurité récentes et conformes aux normes. De plus, vous bénéficierez d'une cuisine équipée, de trois sanitaires (2 WC à l'étage, 1 WC au rez-de-chaussée), d'une salle de bain et d'un accès PMR, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un chauffage récents. Deux places de parking en box fermés sécurisés sont également incluses. Le prix de vente du fonds de commerce s'élève à 198 000 euros HAI, avec un loyer mensuel de 1 600 euros HT et un bail commercial 3/6/9 en cours. Cet atelier, sans travaux à prévoir, présente un fort potentiel de développement, idéal pour une structure artisanale dans les métiers du luxe. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour des professionnels souhaitant s'implanter rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

À vendre locaux professionnels à LYON 6EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situés rue Beranger, à proximité du cours Vitton, ces murs commerciaux de 91 m² offrent une mezzanine. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un espace de vente, une réserve/cuisine et des WC. La mezzanine comprend un bureau et une salle d'eau avec douche. Ce bien est en très bon état. Les activités autorisées incluent tout commerce, à l'exception de la restauration et des activités libérales/bureaux. Le prix de vente est de 440 000 €, avec 5% HT d'honoraires d'agence (TVA récupérable en sus). Pour plus d'informations, contactez Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Casarèse, mandat N° 5450. Consultez d'autres biens sur www.casarese.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel de 140 m², entièrement refait il y a un an et demi, se déploie sur deux niveaux. Il dispose de deux salles élégantes pouvant accueillir 70 couverts, ainsi qu'une grande terrasse extérieure de 30 places, parfaite pour les jours ensoleillés et les événements privés tels que anniversaires et repas de groupe. La cuisine est entièrement équipée avec un four à bois, un barbecue en cuivre, une vitrine à viande, ainsi que des appareils récents tels que des laminoirs, pétrins et frigos, sans frais à prévoir. La clientèle se compose de travailleurs durant le déjeuner et de familles en soirée, avec un chiffre d'affaires en progression. Un potentiel de développement existe sur les petits déjeuners et la livraison, encore inexploités. La cave spacieuse peut être aménagée selon vos besoins. Situé à seulement 2 minutes de la Soie et de la route de Genas, ce local professionnel à vendre offre une situation premium. Le prix de vente est de 137 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Vaulx-en-Velin, contactez Idriss Gass au 07 71 15 25 79 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss Gass, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon. Mandat réf : 408953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Une affaire saine, visible et immédiatement exploitable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Idriss Gass.

Idriss Gass vous propose à la vente un local professionnel à Villeurbanne, situé aux Puces du Canal, un site emblématique du marché aux puces français. Cette cession de bail est une opportunité rare au cœur de l'un des plus grands marchés aux puces de France, fondé en 1995 et attirant chaque semaine un large public. Le local comprend un box de vente aménagé de 28 m², offrant un espace étanche et sécurisé, ainsi qu'une terrasse fermée d'environ 28 m², idéale pour exposer ou recevoir. Le loyer mensuel est de 500 euros HT, et le prix de cession du bail s'élève à 30 000 euros FAI (frais d'agence inclus). Ce bien bénéficie d'un emplacement attractif avec un flux constant de visiteurs, ce qui en fait un lieu idéal pour les brocanteurs, artisans, créateurs ou tout professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et fréquenté. Pour en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels à Villeurbanne ou pour organiser une visite, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss Gass, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon. Mandat réf : 415320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéal investisseur mais également pour y vivre en résidence principale – En plein cœur de Brindas, à proximité de tous les commerces à pied, charmante bâtisse de 1870 de 180 m², composée de 3 appartements et 2 locaux commerciaux actuellement loués. Le plus grand local commercial est doté d'une cave de la même surface.

Vénissieux. Proche autoroute ! Installez votre activité à Vénissieux. Entrepôt Libre de 151.24 m² + 2 places de parking. En rez-chaussée : Local d'activité + WC pour 115 m² Mezzanine de 38 m² Date de construction : 2023 - Dalle béton armé épaisseur 13 cm, pour une surcharge d’exploitation de 350kg/m² - Bardage double peau - peau intérieure prélaqué blanc, - peau extérieure prélaquée - Hauteur sous bac : 6.45 m - Mezzanine en structure type IPN avec dalle béton coulée sur bac collaborant : surcharge d’exploitation 250 kg / m². - porte sectionnelle Activités autorisées :bureaux et activités commerciales, industrielles ou artisanales Prix de vente : 323 000 € HT (TVA récupérable en sus) Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5483. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 740 €. Pas de procédure en cours. local d'activité, entrepôt, investisseur, investissement, rentabilité

Département Rhône (69), LYON 4ᵉ Arr. - EXCLUSIVITÉ – À VENDRE FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER. Emplacement N°1 – Angle de rue 17 ML – Belle visibilité. Situé au cœur d'un quartier commerçant dynamique, entouré de franchises et de boutiques réputées, ce magasin emblématique, créé en 1934, est une véritable institution. Surface : environ 85 m² (boutique + réserve). Aménagements : 3 cabines d'essayage, rideau métallique électrique, climatisation réversible, alarme. Conditions exceptionnelles : Loyer de 525 €/mois + charges de 60 €/mois. Chiffre d'affaires annuel : 210 000 € – fermeture 5 semaines par an. Rare opportunité – vente de ces locaux professionnels LYON 4EME ARRONDISSEMENT pour cause de départ à la retraite. Contactez-nous rapidement pour l'achat locaux professionnels LYON 4EME ARRONDISSEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.891311

Réf 70506PMVILLEFRANCHE SUR SAONESitué dans un emplacement très recherché avec une bonne visibilité depuis l'autoroute A6, ce bien se trouve dans la zone artisanale nord et dispose de parkings privés.Les locaux professionnels à vendre comprennent :- Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, des toilettes, une réserve, un bureau, un monte-charge et un open space.- Au 1er étage : une grande mezzanine avec un open space et des archives.- Au 2ème étage : trois bureaux, un open space, des toilettes et un monte-charge.En complément, vous disposerez de trois parkings extérieurs non couverts.Cette propriété se trouve dans une petite copropriété de cinq lots. Le chauffage est assuré par climatisation réversible.Le loyer potentiel mensuel est de 2500€ HT.Pour un achat de locaux professionnels à Villefranche-sur-Saône, contactez l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 653 €/an. Philippe MANSOT, Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon-sur-Saône, vous attend.