Achat Locaux Professionnels à Limonest (69) : 547 annonces

Michael NIKOLIC, joignable au 06 030284 50, vous propose un fonds de commerce à vendre à fort potentiel de développement et offrant une belle rentabilité à Limonest, Rhône (69) en Rhône-Alpes. Il s'agit d'une activité de Foodtruck italien, spécialisée dans la fabrication de pâtes fraîches, disposant d'emplacements en zone d'activité et bénéficiant d'une clientèle fidèle et passionnée depuis plus de 16 ans. Le camion FIAT DUCATO, avec 66 000 km d'origine, est parfaitement entretenu, en excellent état et comprend un covering comme neuf ainsi qu'une signalétique attirante. Il est totalement équipé par Hedy Mag, conforme aux normes d'hygiène et de sécurité. La cuisson est alimentée au gaz, tandis que le froid est assuré par l'électricité. Les équipements de cuisine, tels que le frigo, le piano de cuisson Angelo.po, la table et la plonge en inox, sont en parfait état. De plus, le droit au bail pour le dépôt (local de 70 m² incluant garage et laboratoire de fabrication aux normes) est également inclus dans la vente. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à Limonest, n'hésitez pas à me contacter au 0603028450. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez également Lionel Hernandez au 06077083 58 ou par courriel à m.nikolic@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC, agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233, sous la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423566 - le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

4 000 000 €

599 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 6 674 m²

Limonest (69)

À vendre, des locaux professionnels situés à VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet actif rare et modulable se trouve sur un axe passant, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec la sortie sud de l'autoroute. Composé de 9 cellules, dont certaines sont actuellement louées avec des baux précaires, plusieurs options s'offrent à vous pour cet achat de locaux professionnels à VILLEFRANCHE SUR SAONE : - Option 1 : Mettre en location les cellules libres.- Option 2 : Résilier les baux et utiliser l'actif pour vos besoins personnels.- Option 3 : Prendre possession d'une partie de la surface et résilier les baux selon vos exigences. Les points forts de ces locaux professionnels à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE incluent : - Quais PL pour un accès facilité. - Deux entrées sur le site. - Cellules individualisées avec compteurs d'eau et d'électricité.- Possibilité de regrouper certaines cellules.- Longueur importante du bâtiment. - Bloc de bureaux en excellent état pour accueillir vos équipes. Des travaux sont à prévoir notamment au niveau des façades et de la division intérieure pour valoriser le bien existant, ainsi que des aménagements spécifiques en fonction des activités envisagées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.917895.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : fonds de commerce de restaurant avec terrasse situé dans un emplacement privilégié à LYON 3EME ARRONDISSEMENT, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien rare sur le marché jouit d'une visibilité exceptionnelle grâce à une large façade vitrée sur une rue piétonne et s'inscrit dans un secteur dynamique, à proximité du Palais de Justice et de la bourse du travail. Les locaux professionnels à acheter à LYON 3EME ARRONDISSEMENT comprennent une salle de restaurant élégante, un salon privatif pour accueillir entre 60 et 80 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. De plus, une terrasse d'environ 45 m² vient compléter cet espace, offrant une véritable extension durant la saison estivale. Ce restaurant dispose également d'une Licence IV non exploitée, un atout de développement considérable. Les locaux professionnels en vente à LYON 3EME ARRONDISSEMENT offrent de multiples possibilités pour divers concepts de restauration tels que brasserie contemporaine, restaurant bistronomique, ou restauration rapide premium. Ce bien constitue une opportunité unique alliant visibilité et potentiel de croissance dans un quartier à forte densité de clientèle active. Dossier complet et informations financières disponibles après échange confidentiel.

Nous vous présentons à la vente, au sein d'une résidence récente de 1992, un local en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 167 m², idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien est composé de deux lots attenants, exploitables ensemble ou séparément : Lot 73 de 89 m² en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond et Lot 74 de 78 m² légèrement surélevés. Les atouts de ce bien incluent un double accès (sur rue et sur patio intérieur), permettant une séparation en deux entités distinctes ou un usage mixte (bureaux/commerces), des sanitaires en bon état avec douche, ainsi qu'une façade récemment ravalée en 2023. Le bon état général des locaux en fait une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Lyon 7ème Arrondissement. Afin de visiter et de réaliser votre projet immobilier, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À CÉDER – RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 – BELLECOURSitué au cœur du quartier Bellecour, dans une rue piétonne à fort passage, cette opportunité exceptionnelle constitue un véritable atout pour ceux qui envisagent un achat locaux professionnels LYON 2EME ARRONDISSEMENT. À seulement quelques pas de la Place Bellecour, ce restaurant bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux constant de clientèle locale, touristique et professionnelle.Les avantages de cet établissement incluent :- 80 places assises en salle- 30 places en terrasse- Exploité avec succès depuis plus de 20 ans- Ouvert 7 jours sur 7- Clientèle fidèle et régulière- Aucun travaux à prévoir- Outil de travail parfaitement entretenuLoyer : 4 000 € / moisCet établissement offre un cadre chaleureux et une configuration parfaite pour maintenir l'activité actuelle ou implanter un nouveau concept ambitieux. Avec sa situation stratégique, il représente également une opportunité idéale pour une franchise souhaitant s'installer dans un secteur n°1 reconnu, avec une forte notoriété.Produit rare sur le marché lyonnais, avec un potentiel de développement significatif. Profitez de cette occasion unique de vente locaux professionnels LYON 2EME ARRONDISSEMENT.Dossier complet et éléments financiers transmis sur demande qualifiée.À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.941923.

Frédéric LAMPIN vous propose à la vente des locaux professionnels à Val d'Oingt, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet ensemble comprend les murs et le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel, avec terrasse et parking privatif, parfaitement situé dans le Beaujolais, offrant une visibilité optimale. Cet établissement comprend : environ 380 m² aménagés, comprenant un bar, une grande salle de 100 couverts, des cuisines, une salle de plonge, des réserves avec chambres froides, ainsi qu'un appartement intégré d'environ 60 m², le tout en bon état et climatisé. La grande terrasse peut également accueillir 100 couverts, avec possibilité de service dans les jardins, et un parking d'une quarantaine de places.Le fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires d'environ 500K euros, avec un potentiel de développement notable. Des aménagements sont envisageables, y compris la création d'un service drive. Cette affaire est durable et rentable, immédiatement exploitable, avec un fort potentiel de croissance. Vente des murs et du fonds de commerce au prix de 799.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09, agent commercial spécialisé dans la vente de locaux professionnels à Val d'Oingt, et agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situés dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, au sein du parc d'activités INNOVESPACE, ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs, adaptés tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE, un parc d'activités, offre des locaux avec mezzanine pour un potentiel d'aménagement supplémentaire ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments disposent de prestations techniques de pointe conformes aux standards modernes pour des locaux d'activités et de logistique urbaine. Caractéristiques principales : hauteur libre généreuse, portes sectionnelles, accès de plain-pied, site clos et sécurisé, voiries lourdes, raccordements complets. Accessibilité : accès rapide aux autoroutes A46 et A42, transports en commun à proximité, gare SNCF et aéroport à seulement 25 minutes. Disponibilité : Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Superficies variées de 230 m² à 2 439 m² (comprenant activité et mezzanine). Prix de vente à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Pour un dossier complet, des plans et des conditions, merci de faire une demande. Saisissez cette occasion rare pour implanter ou développer votre activité à RILLIEUX LA PAPE. Contacts pour plus d’informations : les honoraires seront partagés entre acquéreur et vendeur, avec un coût à la charge de l'acquéreur s'élevant à 3,60 % TTC du prix hors honoraires. Pour les informations relatives aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER - Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940622.

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situés dans un parc d'activités dynamique, INNOVESPACE, ces locaux d'activités fonctionnels et évolutifs sont destinés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs recherchant des actifs de qualité. Les locaux, incluant des mezzanines offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et des stationnements privatifs, répondent aux standards modernes des locaux d'activités et de logistique urbaine. Les surfaces disponibles varient de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine) avec un prix de vente à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Les principales prestations incluent une hauteur libre importante, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes, ainsi que des raccordements complets. En termes d'accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, ainsi que d'une gare SNCF et d'un aéroport situé à 25 minutes. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à vendre à RILLIEUX LA PAPE. Contactez-nous pour obtenir un dossier complet, des plans et des conditions. Les honoraires sont partagés entre l'acquéreur et le vendeur, avec une part de 3,60% TTC du prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Rendez-vous sur le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Georges CANDELIER, est à votre disposition pour toute question au 06 61 45 88 35.

Idriss Gass vous présente une cession de fonds de commerce d’un bar, jeux avec petite restauration, situé dans le quartier prisé de Montchat, à Lyon 3ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet établissement de 74 m², en parfait état, bénéficie d’une terrasse annuelle et d’une terrasse saisonnière, assurant une visibilité optimale et un fort potentiel d’accueil durant les mois plus cléments. L'intérieur offre une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le bail commercial 3/6/9 est particulièrement avantageux avec un loyer de 1 300 euros, ce qui garantit une exploitation sur le long terme et une rentabilité maintenue. Le commerce est en très bon état et ne nécessite aucun investissement supplémentaire, affichant un chiffre d'affaires conséquent et régulier, témoignant de la solidité de son modèle économique. Montchat est réputé pour son cadre de vie dynamique et commerçant, attirant une clientèle fidèle et croissante. La rue où se trouve l’établissement bénéficie d'un fort passage, soutenu par la proximité de divers commerces, services et moyens de transport. Cet emplacement assure une fréquentation continue toute l'année avec une clientèle variée, locale et de passage. L'exploitation est clé en main, sans travaux à prévoir, incluant une activité complète de Bar FDJ et petite restauration, ainsi qu'une Licence IV. Ce bien est idéal pour un repreneur professionnel ou un investisseur averti. Le prix de cession est fixé à 154 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Une véritable opportunité dans un quartier en plein essor pour ceux souhaitant s’implanter durablement avec une affaire solide, rentable et immédiatement exploitable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Mandat référence : 421381. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Idriss Gass vous propose la cession d'un bail commercial d'un local de 80 m² situé sur un emplacement stratégique à Villeurbanne, avec fort passage et excellente visibilité. Un local rare sur le secteur, parfaitement adapté pour accueillir une activité dynamique et rentable. Surface totale : 80 m² en excellent état Façade linéaire avec vitrine toute hauteur Climatisation réversible Espace principal lumineux et modulable Coin stockage ou arrière-boutique possible Aucun travaux à prévoir Environnement commerçant et résidentiel dynamique Accès immédiat aux transports en commun Axe passant avec flux piéton et véhicules constants Stationnement à proximité Toutes activités possibles sauf nuisances Boutique spécialisée, téléphonie, prêt-à-porter, esthétique, agence de services, concept store, ou toute activité nécessitant un local fonctionnel et visible. Conditions financières : Prix de cession du bail : 66 000 euros FAI Loyer mensuel TTC : 1 060 euros Bail commercial 3/6/9 en cours ? conditions stables Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :416921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Un local prêt à l'emploi, dans un environnement porteur : une opportunité à ne pas manquer. Pour votre projet, contactez moi. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Idriss Gass vous propose une opportunité commerciale à saisir : un fonds de commerce parfaitement exploité jusqu'à présent pour la vente de matériel informatique, téléphonie, logiciels et accessoires, situé sur un secteur ultra fréquenté de Villeurbanne, avec visibilité maximale. Ce que vous achetez ? Bien plus qu'un fonds. Vous achetez une implantation. Un outil de travail prêt. Un potentiel immédiat. Surface totale de 80 m² Belle façade vitrée avec linéaire attractif Aménagement intérieur optimisé pour la vente et le stockage Climatisation réversible État impeccable ? aucun travaux à prévoir Quartier vivant et commerçant Très bon flux piéton et routier Zone parfaitement desservie par les transports en commun Clientèle de proximité + flux de passage = rentabilité assurée Prix du fonds de commerce : 77 000 euros, honoraires vendeur. Loyer TTC : 1 150 euros Bail 3/6/9 avec conditions stables Activité actuelle performante, reprise possible sans interruption Vous avez un projet, une ambition, une idée ? Ce local vous donne les moyens de la réaliser dès demain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, situés dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, au sein du parc d'activité INNOVESPACE dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs, convenant tant aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs en quête d'actifs de qualité.Le parc d'activité INNOVESPACE comprend des locaux avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des places de stationnement privatives. Les bâtiments répondent aux normes techniques actuelles pour les locaux d'activités et de logistique urbaine.Les principales prestations incluent : des hauteurs libres importantes, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes et des raccordements complets.Côté accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, d'une gare SNCF et d'un aéroport situé à seulement 25 minutes.La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, avec des surfaces disponibles variant de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine). Le prix de vente débute à 425 000 € HT, parkings inclus.C'est une opportunité rare sur le secteur Est lyonnais pour implanter ou développer votre activité. Pour un dossier complet, des plans et conditions, n'hésitez pas à nous contacter.Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur et s'élèvent à 3,60% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940616

Situés dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, sur la commune de RILLIEUX-LA-PAPE, dans le parc d'activité INNOVESPACE, nous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, fonctionnels et évolutifs, adaptés tant aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE est un parc d'activité qui offre des locaux avec mezzanine, permettant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des espaces de stationnement privatifs. Les bâtiments sont conformes aux normes techniques actuelles pour les locaux d'activités et la logistique urbaine. Les principales prestations incluent : hauteur libre importante, portes sectionnelles, accès plain-pied, site clos et sécurisé, voiries lourdes, ainsi que des raccordements complets. Côté accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, des transports en commun à proximité, une gare SNCF, et un aéroport à 25 minutes. La livraison de ces locaux professionnels est prévue pour le premier trimestre 2027. Les surfaces disponibles varient de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine) et le prix de vente commence à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Ce bien constitue une véritable opportunité pour l'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE. Pour obtenir le dossier complet, les plans et conditions, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont partagés entre l'acquéreur et le vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940621

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

3 878 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²
• 

À 8km de Limonest (69)

Au 5, rue ROYALE LYON 1er, local commercial ou bureaux de 90 m2 entièrement rénové sur 2 niveaux (mezzanine). Beaucoup de cachet pour ce local situé dans un quartier recherché proche des commodités (métro CROIX-PAQUET). Ce bien est soumis au régime de la copropriété (20 lots) avec un montant annuel des charges de 690 €. DPE en C (103). Prix : 349 000 € + honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur (mandat n° 2437sd). Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet Success Immo vous propose à la vente un local professionnel spacieux de 77,29 m², avec une grande terrasse, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence privée, sécurisée et arborée au cœur de Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet espace, actuellement utilisé comme local professionnel mais ayant été initialement conçu comme habitation, est lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon donnant sur une terrasse calme de 25 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables dont une avec placard, d'une salle de bains à équiper et de WC séparés. Un parking collectif et une cave en sous-sol sont disponibles, ainsi qu'une place de parking privative en supplément. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, notamment du futur tramway T9, des écoles et des équipements sportifs et culturels, ce local professionnel à acheter à Vaulx-en-Velin offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs avec une rentabilité nette de 12 %. Cette annonce représente une occasion unique pour les professionnels cherchant à développer leur activité dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété de 275 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre d'une superficie de 198,94 m² répartis sur 2 niveaux, avec 155,74 m² au rez-de-chaussée et 43,20 m² en mezzanine. Situés dans le nouveau centre-ville de Sathonay, ces espaces sont livrés en brut de béton avec vitrines fournies. Le prix de vente est de 382 000 € FAI, et le bien se trouve rue de la République, en angle. Ces locaux professionnels SATHONAY CAMP sont idéaux pour des bureaux, des activités tertiaires ou des professions libérales. Nous disposons également d'autres lots à l'achat, allant de 164 m² à 353 m², tous offrant des surfaces de plain-pied et des mezzanines, contribuant à un environnement lumineux grâce à de grandes hauteurs sous plafond. Le centre-ville est dynamique et propice à diverses activités, incluant commerces et services, avec la présence de nombreux professionnels tels que Casino, PAP, coiffeurs, boulangers, esthéticiens, et opticiens. Le prix de vente est indiqué hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Nombre de lots dans la copropriété : 180, montant moyen annuel des charges : 2400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur économique dynamique de la première couronne est lyonnaise, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, situés au sein du parc d'activité INNOVESPACE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ces locaux d'activités, fonctionnels et évolutifs, sont destinés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs à la recherche d'actifs de qualité. INNOVESPACE offre des locaux avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et des stationnements privatifs. Les bâtiments respectent les standards techniques actuels des locaux d'activités et logistiques. Principales prestations : hauteur libre importante, portes sectionnelles, accès plain-pied, site clos et sécurisé, voiries lourdes et raccordements complets. Accessibilité : accès rapide aux autoroutes A46 et A42, transports en commun à proximité, gare SNCF et aéroport à 25 minutes. Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Surfaces disponibles de 230 m² à 2 439 m² (activité + mezzanine). Prix de vente à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Dossier complet, plans et conditions disponibles sur demande. C'est une opportunité rare sur le secteur est lyonnais pour implanter ou développer votre activité, contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,60 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940618

Investissez dans des locaux professionnels à vendre à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au sein du parc d'activité INNOVESPACE, ce bien se trouve dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise. Nous proposons à la vente des locaux d'activités qui sont fonctionnels et évolutifs, adaptés tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE offre des locaux avec mezzanine pour un potentiel d'aménagement supplémentaire et des stationnements privatifs. Les bâtiments disposent de prestations techniques de haute qualité, répondant aux normes actuelles en matière de locaux d'activités et de logistique urbaine. Les principales prestations incluent : une hauteur libre importante, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes et des raccordements complets. Concernant l'accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, ainsi que d'une gare SNCF et d'un aéroport à 25 minutes. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027 et les surfaces disponibles varient de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine). Le prix de vente commence à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Cette offre rare sur le secteur Est lyonnais représente une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 3,60% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations détaillées sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940620.

EXCLUSIVITE - CHESSY - Située au coeur de la place commerçante du village, cette annonce de locaux professionnels à vendre offre une excellente visibilité. Nous proposons à la vente des murs commerciaux loués d'environ 105 m2, garantissant un excellent rendement locatif. Ce bien comprend un commerce, 3 cuisines, 5 pièces destinées à des chambres froides, une salle de pause, un vestiaire et une cour. Depuis les années 60, ce commerce est une boucherie renommée. Le rendement locatif est de 19 536 EUR TTC par an. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes de 233 EUR (assurance copropriété). Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Chessy, ainsi que des photos et détails sur la commune (transports, écoles, commerces), veuillez consulter le Cabinet Buisantin ou contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06.20.08.29.25.

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'un secteur commerçant très recherché. L'opportunité se distingue par un excellent rapport qualité-prix, un loyer maîtrisé et une configuration adaptée aux besoins d'un exploitant désireux de s'implanter durablement. Le local d'une surface d'environ 50 m² est conçu pour une exploitation efficace, sans perte d'espace. Il propose un bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 500 euros hors charges, auquel s'ajoutent 130 euros de charges mensuelles. Cette structure financière est particulièrement favorable pour un démarrage ou un développement d'activité. Un des principaux atouts de ces locaux professionnels à vendre est la présence d'une extraction jusqu'au toit, avec un contrat d'entretien annuel, garantissant une sécurité technique et réglementaire. Cela permet d'accueillir des activités nécessitant une ventilation conforme, notamment dans le secteur de la restauration ou du commerce de bouche. Le matériel est en bon état, réduisant les investissements initiaux et facilitant une mise en exploitation rapide. Le secteur dynamique et fréquenté assure un flux régulier ainsi qu'une clientèle variée. Cet emplacement attire à la fois les entrepreneurs souhaitant créer un nouveau concept et les professionnels cherchant à optimiser leurs coûts fixes tout en bénéficiant d'une localisation stratégique. Le prix de cession est de 55 000 euros HAI, offrant une excellente opportunité pour un repreneur en recherche de locaux professionnels à acheter à Tassin-la-Demi-Lune, prêts à fonctionner, avec des charges modérées et un fort potentiel d'exploitation. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Tassin-la-Demi-Lune, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978.

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, Rhône-Alpes. Ce bien comprend un fonds de commerce de restaurant et un appartement dans un emplacement recherché, à proximité des commodités et bénéficiant d'un bon passage. Le restaurant de 95 m² peut accueillir 50 couverts en salle et 35 en terrasse. Il dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes, ainsi que d'une climatisation réversible, sans nécessiter d'investissement immédiat. À l'étage, un appartement de type 4 d'environ 75 m² se compose d'un vaste séjour de 36 m², de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour une résidence principale, du personnel ou pour de la location complémentaire. Le prix de cession est de 198 000 euros honoraires vendeur, avec un loyer mensuel de 902 euros HT hors charges et des charges faibles. Ce bien offre un important potentiel de développement pour un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Lyon 3ème Arrondissement et profiter d'une qualité de vie sur place. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Idriss Gass, immatriculé au RSAC de Lyon.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situés dans un secteur économique dynamique au sein du parc d'activité INNOVESPACE, ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs, conçus pour répondre aux besoins des utilisateurs finaux ainsi qu'aux investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE offre des locaux avec mezzanine, optimisant le potentiel d'aménagement, ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments disposent de prestations techniques répondant aux normes contemporaines des locaux d'activités et de logistique urbaine. Les principales caractéristiques incluent une hauteur libre importante, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes et des raccordements complets. En termes d'accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, d'une gare SNCF et d'un aéroport à 25 minutes. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027, avec des surfaces disponibles allant de 230 m² à 2 439 m² (activités + mezzanine). Les prix de vente commencent à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Pour un dossier complet, des plans et des conditions supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE pour implanter ou développer votre activité. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, ceux à la charge de l'acquéreur étant de 3,60% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940617

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce local commercial/tertiaire/showroom de 188,9 m2 sur deux niveaux, comprenant 109,63 m2 au rez-de-chaussée et 79,3 m2 en mezzanine, est idéalement situé rue de la République, dans le nouveau centre-ville de Sathonay. Les locaux sont livrés en brut de béton avec vitrines posées et sont tous disponibles à l'achat. Le prix de vente est fixé à 399 000€ HAI HT. Il est possible d'acquérir également le local voisin de 164 m2 (94,2 m2 en RDC et 70 m2 en mezzanine), ce qui porte la surface totale à 352 m2 dont 203 m2 en RDC. Ces locaux lumineux sont parfaitement adaptés pour des bureaux, des activités tertiaires ou des professions libérales. Un autre lot de 198 m2 est également proposé, avec une configuration similaire de plain-pied et en mezzanine. Le centre-ville dynamique se prête à diverses activités, notamment des commerces et des services, avec des enseignes déjà présentes telles que Casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc. Tous les montants sont indiqués hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Nombre de lots dans la copropriété : 180, montant moyen annuel des charges : 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

707 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

À 12km de Limonest (69)

iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc (06 09 82 37 95) propose à la vente des locaux professionnels à Lyon. Ce local commercial d'environ 70 m² est idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, face à la Piscine du Rhône, dans un secteur très recherché avec un fort passage. Destiné à un restaurant rapide, il convient parfaitement pour une sandwicherie, un salon de thé, ou encore un restaurant de sushi ou de bubble tea. Le loyer très compétitif de 800 € par mois en fait une opportunité rare dans le cœur de Lyon. Le cadre est agréable, avec une terrasse offrant de la verdure, à proximité des berges du Rhône. L'environnement est dynamique, avec des universités, des bureaux et de nombreux commerces qui garantissent un quartier vivant tout au long de la journée. Pour un achat de locaux professionnels à Lyon, cette offre est à saisir rapidement. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Khanh Nguyen Nguyen Quoc (ID 81435), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 793262031. Retrouvez tous nos biens en vente locaux professionnels Lyon sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre locaux professionnels à LYON 6EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situés rue Beranger, à proximité du cours Vitton, ces murs commerciaux de 91 m² offrent une mezzanine. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un espace de vente, une réserve/cuisine et des WC. La mezzanine comprend un bureau et une salle d'eau avec douche. Ce bien est en très bon état. Les activités autorisées incluent tout commerce, à l'exception de la restauration et des activités libérales/bureaux. Le prix de vente est de 440 000 €, avec 5% HT d'honoraires d'agence (TVA récupérable en sus). Pour plus d'informations, contactez Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Casarèse, mandat N° 5450. Consultez d'autres biens sur www.casarese.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.