Achat Locaux Professionnels à Anse (69) : 274 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

413 €/m²

Locaux professionnels

• 436 m²

Anse (69)

Frédéric LAMPIN vous propose à la vente des locaux professionnels à Anse, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce droit au bail concerne un local de 436 m², idéalement placé sur la zone commerciale Viadorée, entre Anse et Villefranche-sur-Saône. Ce bien, déjà aménagé, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un important flux de circulation, dans une zone vouée à devenir un pôle d'activité majeur. Le local comprend une superficie totale de 436 m², dont 381 m² de surface commerciale et 55 m² de salle de repos avec cuisine et pièce d'eau. Il est accessible à tout type de commerce excluant l'alimentaire, avec une possibilité d'aménagement extérieur. L'offre inclut également six places de parking et un accès pour les personnes à mobilité réduite. Situé à proximité de l'autoroute A6 sur un axe très fréquenté de près de 28 000 véhicules par jour, ce local jouit d’une visibilité remarquable, d'autant plus qu'il côtoie plusieurs grandes enseignes déjà présentes dans la zone. Le bail commercial est valide jusqu'au 31 décembre 2030, avec un loyer annuel de 57 075 euros HT et des charges prévisionnelles de 3 600 euros HT annuelles. Le droit au bail est proposé au prix de 165 000 euros net vendeur, avec des honoraires d'agence de 15 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur cet achat de locaux professionnels à Anse, contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09, expert en activités commerciales sur Lyon et sa région, en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335. Numéro 421840. Frédéric LAMPIN, Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400.

iad France - Fabrice Bordes (06 95 61 17 29) vous propose à la vente des locaux professionnels à Anse, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. À vendre : un superbe salon de coiffure situé dans la commune d'Anse 69400. Ce salon, affichant une très bonne rentabilité, se trouve dans un local élégant avec un bail de 9 ans. Il jouit d'une excellente réputation et est situé à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Anse, de la gare et des commerces, avec un accès facile aux transports en commun. Un parking est disponible pour faciliter l'accès, et il est à 10 minutes de l'autoroute pour rejoindre Lyon ou Mâcon. Prix : 55 550 euros. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabrice Bordes (ID 72910), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le numéro 921427589. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Anse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un local professionnel à vendre idéalement situé au cœur du centre-bourg. Ce fonds de commerce de snack bar bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement près d'un carrefour très fréquenté et d'un grand parking accessible. L'établissement se trouve à proximité de la mairie et de l'église, ce qui lui assure un flux constant de clientèle locale et de passage. Ce local professionnel à acheter à Anse dispose d'une grande salle de restauration agréable, d'une terrasse en angle pour attirer les passants, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que des toilettes conformes avec accès PMR. Actuellement, l'activité permet la restauration sur place et la vente à emporter. Un nouveau bail commercial de type 3,6,9 sera créé pour un loyer de 1800 euros par mois hors charges. Toutes activités sont envisageables sous réserve d'accord du bailleur, offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement. La localisation est particulièrement avantageuse : à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 30 minutes de Lyon. C'est une opportunité parfaite pour un restaurateur ou un concept de restauration rapide désireux de s'établir dans un secteur dynamique et visible. Pour un dossier complet et des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à faire une demande. Des aides à l'installation peuvent également être disponibles, contactez-moi pour en discuter. Ce bien est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À Fontaines-sur-Saône dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet local professionnel en vente. Situé à proximité des commerces, des arrêts de bus et des écoles, ce local de plain-pied bénéficie d'une entrée indépendante et donne sur une cour intérieure. Il se compose d'un espace salle d'attente, d'un bureau de 19 m², ainsi que d'un WC avec lave-mains. De plus, un emplacement de cave est actuellement loué. Ce bien est idéal pour des bureaux ou des professions libérales. Avec du double vitrage et de faibles charges, cet emplacement stratégique est à saisir pour un achat de locaux professionnels à Fontaines-sur-Saône. Référence agence : 1229.

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 908 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²
• 

À 19km de Anse (69)

LYON 6ème – RUE DE CRÉQUI – locaux professionnels à vendre – 120 M² – EMPLACEMENT PREMIUM – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLEVous êtes à la recherche d'un local professionnel de qualité au cœur de Lyon ? Ne manquez pas cette opportunité rare, située dans le 6ᵉ arrondissement du Rhône-Alpes !Emplacement d'exceptionCe local se trouve rue de Créqui, à proximité immédiate du Boulevard des Belges et de l'Avenue Foch. Son emplacement premium dans un secteur dynamique fait de ce bien une opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement.Des volumes et prestations de belle qualitéAvec une surface totale de 120 m² (85 m² en Carrez), ce local a été rénové avec soin. Il propose :- 8 m linéaires de vitrines sur rue, offrant une visibilité exceptionnelle.- 3,5 m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, apportant luminosité et caractère.Configuration fonctionnelle :- Un espace d'accueil,- Une salle d'attente,- Deux grands bureaux fermés,- Une mezzanine pouvant profiter de plus de 2 m de hauteur sous plafond,- Un niveau inférieur avec salle de pause, coin cuisine et grande pièce de rangement.Idéal pour de nombreuses activitésCe bien est parfaitement adapté à des professions telles que :- Cabinets médicaux ou paramédicaux,- Cabinets d'avocats ou de conseil,- Showrooms de marque,- Agences de communication ou de design.Ses dimensions, sa luminosité et sa visibilité font de ce local un lieu professionnel agréable et inspirant.Murs vendus libres de bailLes murs seront proposés libres de toute occupation, vous permettant ainsi d'installer immédiatement votre activité ou d'envisager un investissement locatif.Prix de vente : 349 000 € FAIDisponibilité : immédiateContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Lyon 6ème Arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frArnaud Guyonnet - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, un magnifique bar brasserie idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre une grande qualité de produit et une localisation qui permet d'envisager tous types de restauration. Avec une capacité d'environ 30 places à l'intérieur et 20 en terrasse, cette brasserie est particulièrement dynamique, affichant souvent complet durant les heures de déjeuner. Les locaux professionnels LYON 6EME ARRONDISSEMENT à vendre bénéficient d'une extraction aux normes (40 cm de diamètre), d'une licence 4 et de toilettes adaptées aux personnes handicapées.Cet établissement au caractère unique et à l'ambiance chaleureuse présente également un potentiel de développement significatif. De plus, il dispose d'une grande cave pour le stockage. Une fermeture annuelle est prévue pour environ 4 semaines par an.C'est une opportunité rare sur le marché, avec une clientèle fidèle. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, n'hésitez pas à contacter Réseau Immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial, Eric FIORITO (RSAC N°480 072 594 - Greffe de Lyon), est disponible au 06 13 74 04 10 - Réf. 890105.

A proximité de la future résidence sénioriale et idéalement situé au pied de la place avec ses nombreux stationnements, venez tenter l'aventure du commerce plaisir à TREVOUX, en Val de Saône ! Cette belle affaire commerciale CAFE - JEUX FDJ - LICENCE IV vous attend. Personnalisez ce lieu de rassemblement et rendez-le incontournable à TREVOUX ! Cession fonds de commerce cause retraite. Belle affaire avec gros potentiel d'évolution. Visibilité forte avec 4 ml de vitrine au carrefour de rues passantes. Locaux en bon état. CA en progression constante et qui peut être développé grâce à la LICENCE IV qui permet une petite restauration. Possibilité d'installation d'un point PMU. Accès PMR. Belle et lumineuse salle principale, orientation Ouest, avec bar, écrans TV et espaces jeux Française Des Jeux (beau CA avec la FDJ). 1 cuisine à l'arrière équipée et aménagée. 1 couloir dessert 1 WC fermé. 1 deuxième salle bar à l'arrière et 1 pièce de stockage. A l'étage, 1 pièce bureau. Immeuble des Bâtiments de France. Venez lancer votre affaire à TREVOUX, ville d'histoire et d'art incontournable en Val de Saône ! Une opportunité à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTCHonoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599

À vendre : locaux professionnels à Lyon 1er arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé sur la Montée de la Grande Côte, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix à seulement 100 mètres de la place des Terreaux. Le flux constant de clientèle, incluant des habitués, des touristes et des visiteurs de passage, garantit une forte activité. L'accès aux transports en commun est idéal, renforçant l'attractivité de cet espace. Avec une surface d'environ 70 m² et une capacité de 45 couverts, cet établissement se distingue par sa décoration raffinée et chaleureuse, créant une ambiance conviviale. Sa large devanture entièrement ouvrable assure une excellente visibilité tout en offrant une atmosphère 'dedans-dehors' très appréciée. La cuisine est conforme aux normes et entièrement équipée, incluant une gaine d'extraction et un moteur neuf. La licence grande restauration est incluse, mais il n'y a pas de licence 4. De plus, l'accès PMR est conforme. Actuellement, le restaurant est ouvert 5 soirs par semaine, affichant un chiffre d'affaires régulier depuis 7 ans. Un potentiel de développement significatif existe, notamment en élargissant les horaires d'exploitation. Le loyer est très raisonnable à 1 100 € HT par mois, compte tenu de l'emplacement et de la surface. Une cave de 40 m² en sous-sol est également disponible pour le stockage. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Lyon 1er arrondissement, avec un outil de travail parfaitement opérationnel et une belle rentabilité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de Lyon) Tony Pruvost, Entrepreneur Individuel, 06 45 64 64 79 - Réf.928713.

AURA , Lyon nord - Tassin ; Claude Couzin vous propose EN EXCLUSIVITE ce fonds de commerce de salon de beauté, esthétique et épilation laser, local très bien situé de 60 m² moderne, décoration cosy dans lieu chaleureux et intimiste, excellente visibilité sur un des axes très passant. quartier dynamique, clientèle CSP+ d'habitués. Intérieur : 4 postes pour soins divers : épilation et onglerie et laser et maquillage et soins divers, tout climatisé, ballon électrique récent, tout en très bon état. Aucuns travaux à prévoir. Local laboratoire avec lavabo et cuisine de 6 m² et WC séparé. Surface de stockage et prestations attenant. Bail débutant en 2019 jusqu'en 2028. Loyer à 800 euros HT HC/ mois + Charges 9.70 euros/m².an. Aucun salarié à reprendre. Référence Annonce : 444540 - Prix de vente Fonds de Commerce à 38.400 euros (honoraires charge acquéreur). Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504 Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose : locaux professionnels L'ARBRESLE à vendre, fonds de commerce de boulangerie à L'ARBRESLE (69210). Cette affaire, exploitée depuis plus de 20 ans par un couple expérimenté, se situe dans un emplacement privilégié sur un axe à fort passage. Le chiffre d'affaires annuel HT s'élève à 393 000 €. Un bail commercial 3/6/9 est en vigueur jusqu'en 2033, avec un loyer mensuel de 1900€ TTC.Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie comprend un magasin d'environ 55 m² en rez-de-chaussée, avec deux grandes vitrines offrant une belle visibilité. Un accès par quelques marches mène à un espace de 130 m² environ, divisé en plusieurs zones de travail : un fournil entièrement équipé, une réserve, un laboratoire de pâtisserie, un laboratoire de glaces, une chambre froide positive, une chambre froide négative, un espace plonge et un bureau fonctionnel.L’établissement dispose également d'une porte de service menant à une cour commune pour le stationnement du personnel. Des places de stationnement sont disponibles devant la boulangerie pour la clientèle. Le magasin est climatisé avec un climatiseur réversible.L'affaire est à reprendre avec son personnel en place, composé de deux vendeuses à temps plein, affichant une note de 4,3/5 sur Google. Il s'agit d'une belle opportunité pour des professionnels souhaitant réaliser un achat locaux professionnels L'ARBRESLE. Ne manquez pas cette occasion, un établissement clé en main à saisir dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 952678712. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé au cœur du quartier prisé des Brotteaux à Lyon 6ème arrondissement, cet élégant restaurant représente une occasion rare pour les passionnés de restauration. Avec une licence 4, l'établissement offre un cadre authentique et chaleureux, idéal pour les amateurs de cuisine lyonnaise. Description des lieux :- Deux salles raffinées, parfaites pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale.- Une terrasse intérieure privative, d'une trentaine de couverts, véritable atout au centre-ville.- Une terrasse sur voirie saisonnière avec une quinzaine de places.- Un caveau aménagé, pouvant accueillir une vingtaine de convives, idéal pour des réunions, des dégustations ou des privatisations sur mesure.- Une cave disposant de plusieurs espaces de stockage et d'un vestiaire pour le personnel.Établissement entièrement rénové, sans travaux à prévoir, et une affaire saine. Des équipements récents permettent une exploitation immédiate. Pourquoi cette affaire ? Un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, avec un cadre propice à de multiples activités: restauration classique, événements privés, dégustations, etc.La terrasse privative et le caveau unique offrent des possibilités pour valoriser votre offre et attirer une clientèle variée. Cette affaire possède un excellent potentiel.Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Lyon 6ème arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de Lyon) Eric BUTTAUD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.901009

À VENDRE – BOUCHERIE-CHARCUTERIE – EMPLACEMENT D'EXCEPTION À LYON 6EME ARRONDISSEMENT. Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à LYON 6EME ARRONDISSEMENT ? Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un local commercial idéalement situé. Emplacement stratégique dans un secteur dynamique et prisé, ce commerce bénéficie d'un angle de rue offrant une visibilité optimale ainsi qu'un fort passage piéton et automobile. Avec une belle vitrine pour séduire une clientèle variée, ce bien est attractif. Descriptif du local : Surface totale de 180 m², avec un espace de vente de 55 m² joliment agencé, un laboratoire de travail de 55 m² équipé de matériel de qualité et une cave de stockage de 70 m² avec monte-charge. Conditions financières : Loyer annuel de 31 200 € HT HC, Taxe foncière de 1 454 €. Les atouts de cette affaire incluent une visibilité accrue, un matériel soigneusement entretenu pour une reprise immédiate et la possibilité d'adaptation à d'autres types de commerces. Ce local professionnel à vendre à LYON 6EME ARRONDISSEMENT est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un quartier attractif. Une visite est recommandée ! Contactez-moi pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

380 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 50 m²

Quartier Croix Paquet

À 19km de Anse (69)

À SAISIR – Local commercial rénové, emplacement premium – Croix-Paquet / OpéraEmplacement idéal : Situé à seulement 300 m de l'Opéra de Lyon, au cœur du quartier dynamique de Croix-Paquet, proche du quartier des artisans et sur un axe très passant, ce local commercial de 50 m² + cave saine de 12 m² offre une visibilité optimale et un fort potentiel commercial.Tous commerces autorisés, sauf restauration chaude nécessitant une gaine d'extraction. Idéal pour : coffeeshop, salon de thé, bar à jus, concept fooding froid ou chaud sans friture, cupcake / pâtisserie / petite restauration froide.Entièrement rénové il y a 2 ans : sol en béton ciré avec chauffage au sol, climatisation, électricité refaite, cuisine équipée, devanture refaite, mobilier complet prêt à l'exploitation. Prêt à l'emploi : une installation rapide et à moindre coût pour lancer votre activité ou opérer une reconversion en toute sérénité.Bail commercial 3/6/9 : loyer de 900 € HT/mois (incluant la cave). Bail récent, il reste 7 années aux conditions actuelles.Droit au bail : possibilité de reprise avec ou sans cuisine et mobilier (conditions à définir). Une belle opportunité pour un achat locaux professionnels LYON 1ER ARRONDISSEMENT dans un secteur à forte attractivité, avec un coût d'acquisition maîtrisé.À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.926200

À vendre : locaux professionnels à Lyon 4ème arrondissement, dans le département du Rhône (69), région Rhône-Alpes. Exclusivité pour un fonds de commerce de réparation et vente de vélos, d'une surface totale de 52 m², idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse, dans une zone à fort passage piéton et cycliste. Le local se compose d'une boutique de 38 m² et d'une réserve de 14 m². Le loyer s'élève à 1 151 € par mois, avec des charges de 60 € par mois. L'entreprise affiche un chiffre d'affaires moyen de 176 500 €, et est fermée le samedi et dimanche (parfois le matin). Le local est bien agencé, immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une clientèle locale fidèle, avec un potentiel d'évolution significatif. Aucune reprise de salarié nécessaire. Cette activité est compatible avec les nouvelles tendances de mobilité douce. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Patricia PICARD, agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de Lyon 6ème arrondissement) au 06 62 47 16 60 - Réf. 909004.

Coup de cœur du secteur

258 000 €

2 966 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 87 m²

Quartier Champvert-Point du Jour-Saint Irénée

À 19km de Anse (69)

À vendre, locaux professionnels à Lyon 5ème arrondissement, Rhône. Nous proposons un local commercial de 87 m², idéalement situé dans la galerie marchande d'Auchan Champvert. Avec une hauteur sous plafond de 4,8 m, il est possible de créer un étage en mezzanine pour augmenter la surface jusqu'à 120/130 m², optimisant ainsi la rentabilité. Le loyer envisagé pour ces 87 m² est d'environ 175 €/m². Le dernier occupant exerçait dans le prêt-à-porter, mais suite à un déménagement, ce local est désormais disponible. En parfait état, climatisé et équipé d'un rideau métallique, cet espace conviendrait parfaitement pour une boutique de mode, d'accessoires, un concept store, ou toute autre activité complémentaire au supermarché voisin. Situé dans une galerie piétonne animée, vous trouverez à proximité divers commerces, tels qu'un tabac presse, une boulangerie, une pharmacie et autres. Ce local vide offre toutes les opportunités pour un achat de locaux professionnels à Lyon 5ème arrondissement, que ce soit pour un investisseur ou un exploitant. Si vous envisagez cet achat, je vous accompagnerai dans la recherche de locataires, comme je le fais déjà pour le propriétaire actuel. Le prix de vente indiqué comprend les honoraires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges : 2 100 €, soit 175 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de Lyon 3ème arrondissement) Ludovic BIANCAMARIA, Entrepreneur Individuel, 06 09 43 10 21 - Réf.943259

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette pizzeria à taille humaine génère un chiffre d'affaires de près de 340 000 € avec seulement 9 services par semaine, offrant un revenu confortable à son propriétaire. Avec une capacité de 30 couverts à l'intérieur et 18 en terrasse, cette affaire ne nécessite pas un personnel nombreux, tout en respectant les normes d'extraction. De plus, la pizzeria ferme 7 à 8 semaines par an, permettant une belle qualité de vie. C'est une petite affaire sympathique qui saura ravir les amateurs de gastronomie et d'entrepreneuriat. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de Lyon) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.897883.

Découvrez un exceptionnel fonds de commerce à vendre dans le quartier animé des Brotteaux, situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet établissement, connu pour son épicerie fine en circuit court, est en activité depuis plus de dix ans et se situe entre La Part Dieu et le parc de la Tête d'Or, sur un axe commerçant très prisé.Ce local professionnel de 200 m2 dispose d'un linéaire vitrine de neuf mètres, offrant une visibilité optimale sur une rue passante tant pour les piétons que pour les automobiles. Il comprend également deux espaces de vente de 59 et 31 m2, une chambre froide de 8 m2, ainsi que deux zones de stockage de 40 m2, intégrant une cuisine pour la vente à la découpe. Vous profiterez également d'un espace bureau de 27 m2 et d'un coin atelier de 35 m2, complétés par plusieurs banques réfrigérées.Avec une ancienneté de douze ans, ce magasin a su s'intégrer et évoluer dans son secteur, en privilégiant des produits issus de circuits courts. Le site de vente en ligne, représentant actuellement 10 % du chiffre d'affaires, offre un potentiel de développement considérable, avec possibilité de livraison.À noter que ce fonds de commerce n'est pas en franchise, ce qui signifie que vous aurez une autonomie totale sans redevances à verser.Les points forts de ce bien incluent :- Un emplacement premium dans une zone de chalandise de près de 50 000 habitants.- Une clientèle majoritairement CSP+, avec un revenu moyen élevé.- Une forte densité de commerces et d'établissements.- Un faible taux de chômage et une zone de forte fréquentation quotidienne.- Une proximité immédiate du métro A (Massena/Foch), garantissant un flux constant de clients.Contactez-moi dès maintenant pour discuter de cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement.

À vendre, locaux professionnels à LYON 9EME ARRONDISSEMENT, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce local/bureau en rez-de-chaussée, idéal pour les professions libérales, offre une superficie de 86 m², complétée par une réserve de 45 m² en sous-sol. Situé entre le point du jour et Tassin, sur l'avenue Barthélémy Buyer, il est adapté à toutes les activités de bureau, que ce soit pour des professions libérales, d'assurance, une agence immobilière ou autre activité commerciale. Selon vos besoins, vous avez la possibilité de créer un open space spacieux ou de diviser l'espace en trois ou quatre bureaux. Le sous-sol, accessible directement depuis le local par un escalier, dispose également d'une sortie vers les caves de l'immeuble. Le local est en parfait état, confortable et sain grâce à sa structure en béton armé. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement pour l'adapter à votre activité, le prix est ajusté pour inclure une enveloppe de travaux. Avec trois grandes baies vitrées et une baie latérale en angle, le local bénéficie d'une excellente luminosité. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à LYON 9EME ARRONDISSEMENT, contactez-nous. Nombre de lots de la copropriété : 67. Montant moyen annuel des charges : 800€, soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial : Ludovic BIANCAMARIA (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) - 06 09 43 10 21 - Réf. 923524.

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant renommé situé dans le quartier des Brotteaux, Lyon 6ème arr. Ce local professionnel est idéalement implanté dans un secteur dynamique, bénéficiant d'un passage constant et d'une clientèle de qualité. Avec une surface totale de 94 m² et une capacité d'accueil d'environ 50 couverts, ce restaurant est en très bon état général, avec des salles et une cuisine fonctionnelles, sans travaux à prévoir. De plus, un garage privatif et une cave en sous-sol ajoutent une valeur considérable à ce bien. Loyer mensuel de 1 600 € et charges maîtrisées, avec une exploitation saine et régulière. Ce bien offre un fort potentiel de développement notamment par l'extension des horaires d'ouverture. Ce bien est une opportunité à saisir pour tout professionnel de la restauration désireux de s'installer à Lyon 6ème arrondissement ou pour un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à Lyon 6ème arrondissement. Un dossier complet avec des informations complémentaires sera fourni suite à un échange sérieux. Contactez-nous pour plus de détails.

ECULLY Centre, local commercial en emplacement de premier ordre Situé sur l'avenue Raymond de Veyssieres , le local de 161 m2 dispose d'une très grande vitrine en angle sur la rue et sur la place proposant une visibilité optimale L'immeuble est récent, le local est climatisé. Commerces de proximité ou commerces d'intérêt générale possible Restaurant non autorisé. Bureaux et services non autorisés. Trois garages en sous sol complètent ce local d'exception. Prix HT 450K€ TVA. en sus et récupérable de 66292€ A voir rapidement Référence agence : 2917

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels situés dans le 1er arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de salon de thé est idéalement placé à proximité immédiate du métro Croix Paquet, au cœur d'un quartier central, animé et recherché. La clientèle variée, composée de riverains, d'actifs, d'étudiants et de touristes, assure un flux piéton régulier, parfait pour une activité de vente de thés, cafés, chocolats et pâtisseries.Avec une surface d'environ 49 m², bien agencée, ces locaux professionnels à vendre disposent également d'une cave saine d'environ 12 m² pour le stockage. Le matériel est en bon état, permettant une reprise immédiate, et il n'y a pas d'extraction. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer de 916 euros HT par mois. Le prix de cession s'élève à 21 000 euros, honoraires vendeur inclus. Ce bien est particulièrement adapté pour un premier achat de locaux professionnels à Lyon 1er Arrondissement ou pour y implanter un concept de salon de thé / coffee shop dans un secteur premium.Pour visiter ces locaux professionnels Lyon 1er Arrondissement à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Lors de l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lyon 5ème Arrondissement. Gul SULUTAS vous propose ce local de restauration Street Food chaud et froid, idéalement situé dans un secteur avec forte visibilité, comprenant des bureaux, des résidences et des étudiants, au cœur de Lyon 5. Ce bien de 55 m² se démarque par son implantation en angle et un flux constant de clientèle : bureaux le midi, résidentiel le soir et étudiants durant toute la journée. L'activité actuelle présente une belle dynamique de croissance, indiquant un potentiel important pour un concept moderne de restauration. Points forts : - 55 m² bien agencés - 25 couverts sur place - Excellente visibilité en angle de rue - Extraction conforme aux normes - Activité actuelle : chaud et froid - 70 % à emporter, 30 % sur place Possibilités d’exploitation : Maintien du concept actuel ou nouvelle orientation vers des bowls chauds/froids, burgers qualitatifs ou street-food thématique (méditerranéen, turc, asiatique, etc.). La performance commerciale est en forte progression, renforçant l'attrait de cet emplacement. Conditions financières : Loyer de 890 euros HT par mois. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Ce local professionnel est parfait pour un concept street-food premium ou une restauration rapide qualitative, avec un fort potentiel de développement dans ce secteur dynamique de Lyon 5, Rhône-Alpes. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 5ème Arrondissement, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Des pièces d'identité seront requises pour l'organisation de la visite.

À SATHONAY CAMP, Rhône, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 164 m² répartis sur deux niveaux : 94 m² au rez-de-chaussée et 70 m² en mezzanine. Situés dans le nouveau centre-ville de Sathonay, ces espaces, livrés en brut de béton avec vitrines posées, sont idéaux pour une activité tertiaire ou libérale. Le prix de vente s'élève à 312 300 € FAI. Ces locaux peuvent être agrandis en ajoutant un espace voisin de 188 m², portant la surface totale à 352 m², dont 203 m² au rez-de-chaussée. De plus, nous disposons d'un autre lot de 198 m², offrant aussi une surface de plain-pied et une mezzanine, garantissant une belle luminosité grâce aux grandes hauteurs sous plafond.Le centre-ville de SATHONAY CAMP est propice à diverses activités, notamment le commerce, les services à la personne ainsi que les bureaux ou professions libérales. De nombreux établissements tels que des supermarchés, salons de coiffure, boulangeries et autres services sont déjà implantés dans la zone. Le prix de vente est mentionné en hors taxe. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. La copropriété comprend 180 lots avec une quote-part de charges moyennes annuelles de 2 400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels à PONT EVEQUE, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels dans un secteur dynamique. Ces locaux, d'une superficie de 120 m², se composent d'un espace de vente lumineux et séduisant en rez-de-chaussée de 70 m², ainsi que d'un étage de 50 m² pouvant servir de salon privé ou showroom, récemment rénové avec soin. Situés à proximité de la mairie et bénéficiant d'une belle visibilité, ces locaux sont idéaux pour les professionnels de la mode, de l'événementiel ou du luxe. Profitez d'un loyer attractif et d'un potentiel de développement intéressant. Dossier complet confidentiel sur demande. Prenez contact pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à PONT EVEQUE.

Frédéric LAMPIN vous propose à la vente cette magnifique boulangerie pâtisserie, idéalement située à la Croix-Rousse dans le 4ème Arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon 4ème Arrondissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre. La boulangerie a été entièrement rénovée et équipée avec du matériel de qualité récent, affichant un beau chiffre d'affaires. Le bail est en 3/6/9 avec un loyer attractif. Le montant du fonds de commerce est de 655.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information concernant la vente de ces locaux professionnels à Lyon 4ème Arrondissement, contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09, en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335. Numéro 441888. Frédéric LAMPIN Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400.

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce d'épicerie situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité du métro Valmy, dans un secteur animé bénéficiant d'un flux piéton constant ainsi que d'un environnement résidentiel et commerçant attrayant. Ce local professionnel à vendre à Lyon 9ème arrondissement comprend une surface totale d'environ 141 m², offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Il dispose d'une surface de vente agréable et d'un espace de stockage distinct, permettant une exploitation fluide au quotidien. Le local est entièrement équipé et prêt à l'emploi, idéal pour une reprise immédiate de l'activité sans investissements majeurs. Il inclut une chambre froide, plusieurs réfrigérateurs professionnels, des rayonnages en bon état, un système de vidéosurveillance, un confort climatique en toute saison grâce à une climatisation réversible, ainsi qu'un coin d'eau. Le matériel est en bon état, facilitant la continuité de l'exploitation. Ce local professionnel à acheter à Lyon 9ème arrondissement peut accueillir une activité d'épicerie classique tout en offrant des possibilités pour des activités complémentaires, hors restauration, comme autorisé par le bail. De plus, la présence d'une consigne Pick Up ajoute un revenu mensuel complémentaire. Le loyer mensuel s'élève à 1 845 euros TTC dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec une destination tous commerces sauf restauration. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 66 000 euros honoraires vendeur. C'est une opportunité pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Lyon ou pour un professionnel cherchant à développer une activité de proximité. Pour organiser une visite, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par e-mail à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Idriss Gass, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13 pour cet actif à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans le 5e arrondissement, ce restaurant, au cœur d'un quartier vivant et apprécié, bénéficie d'un emplacement de choix. S'étendant sur environ 70 m2 en rez-de-chaussée, il comprend une salle de restauration chaleureuse et fonctionnelle, conçue pour accueillir une clientèle variée dans une ambiance conviviale. Ce bien est complété par une cave voûtée entièrement aménagée, accessible directement depuis le restaurant. Cette seconde surface, équivalente à celle du niveau principal, offre un volume supplémentaire appréciable. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon est idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre de travail soigné et d'un fort potentiel d'attractivité. Avec sa double surface exploitable, son aménagement de qualité et son emplacement stratégique, ce bien est prêt à accueillir un concept affirmé ou une nouvelle adresse de référence. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe d'AIO sera ravie de vous informer. Mandat n° AL/146. Prix : 336 000 EUR.

iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose à la vente un local d'activité et bureaux situé à ARNAS, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, rare sur le secteur, comprend un bâtiment récent d'environ 400 m², offrant un environnement calme au cœur des vignes. Le local professionnel ARNAS à vendre est idéal pour un artisan, une PME ou pour du stockage climatisé, et dispose d'un accès sécurisé. Descriptif Technique et Aménagements : - Puissance Électrique : équipé du courant triphasé, un atout majeur pour les machines professionnelles. - Rez-de-chaussée d'environ 210 m² : comprend un espace atelier/stockage avec porte coulissante et un espace bureaux et social de 45 m² (2 pièces, sanitaire/douche) avec une hauteur sous plafond de 3,18 m. - Étage d'environ 190 m² : propose un espace bureaux et social de 45 m² (2 pièces) et un vaste plateau de stockage (145 m²) avec une excellente hauteur sous plafond. - Extérieurs : terrain d'environ 470 m² gravillonné avec des stationnements privatifs. Cette opportunité unique vous permet de combiner habitat et activité, car ce local d'activité jouxte une magnifique propriété de caractère du XIXe siècle également en vente. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter ARNAS, cette propriété familiale vous offre plus de 310 m² de surface totale avec une cour de 600 m². Située à seulement 10 minutes de l'autoroute et 5 minutes de Villefranche, cette offre combine tranquillité, vue dégagée et opportunité de créer votre lieu de vie au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique liée à ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Raphaël Guillerme (ID 76281), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 539727859. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.