Achat Duplex à Neuilly-Plaisance (93) : 464 annonces

Prix au m² le plus bas

475 000 €

5 220 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 91 m²
• 4 chambres

Neuilly-Plaisance (93)

À vendre, duplex 5 pièces avec toit-terrasse privatif et double parking, situé à Neuilly-Plaisance (93360), dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Niché dans un secteur résidentiel prisé, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Grâce à sa proximité avec les bords de Marne et la facilité d'accès vers Paris, cet emplacement est idéal, alliant confort et praticité au quotidien. Au sein d'une résidence contemporaine au design soigné, ce duplex de 91 m² favorise un quotidien agréable et fonctionnel. L'agencement intérieur est réfléchi pour garantir des volumes harmonieux et une circulation fluide. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le logement dispose également de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Les prestations ont été spécialement sélectionnées pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des dernières normes environnementales. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une magnifique terrasse de 42 m² ainsi que de deux places de parking incluses. La résidence est idéalement localisée près des commerces, établissements scolaires et axes de transport, tout en préservant un ambiente agréable et recherché, en faisant un choix judicieux pour un projet de résidence principale ou une vente duplex Neuilly-Plaisance à visée d'investissement. Disponibilité prévue au 1er trimestre 2028. Ce bien respectant les normes RE2020 est classé DPE A/B, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées et un confort thermique optimal. Les frais de notaire réduits constituent un atout supplémentaire pour un achat duplex Neuilly-Plaisance, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour obtenir des plans, des informations complémentaires ou convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question.

Votre agence ORPI GLOBE vous présente un appartement F3 en duplex à vendre, idéalement situé à Stains, à proximité du parc Georges-Valbon. Construit en 2008 et en bon état, il offre une agréable terrasse, deux chambres et un séjour lumineux. Deux places de parking sont également incluses. Côté transports, vous bénéficierez de la proximité des bus 153, 252, 150, 250 et 255. La gare de Pierrefitte–Stains est accessible en 10 minutes, et la **station La Cerisaie du Tram Express T11 se trouve à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1588

situé au dernier étage dans une résidence de 2018, ce superbe duplex de 105 m2 aux volumes rares. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine sur mesure et îlot, ouverte sur terrasse de 45 m2. Double hauteur et mezzanine/bureau , 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC, WC séparé. Ascenseur et parking en sous-sol. Bien rare à visiter rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2306

BD PORT ROYAL / LES GOBELINS A deux pas du V° arrondissement, un duplex de 60,33M² situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble ancien, comprenant : au niveau supérieur : un séjour avec cuisine ouverte équipée et un salon avec cheminée. Au niveau inférieur : deux chambres, une salle de bains, un water-closet, un balcon. Deux caves complètent cet appartement. Appartement en bon état, atypique, traversant, avec de beaux volumes. Proche commerces, transports, Mouffetard, les Gobelins, Val de Grace. Exclusivité Orpi Référence agence : 4006

À vendre à Émerainville, dans le département de la Seine-et-Marne, cette propriété rare est un duplex exceptionnel à acheter. Situé au dernier étage d'un château entièrement réhabilité en 2024, dans la résidence prisée "Le Parc du Château de Malnoue", ce duplex de 98 m² combine le charme de l'ancien et des prestations modernes haut de gamme. Description du bien : *Niveau principal :* - Entrée avec placard / dressing aménagé - Spacieuse pièce de vie de 33 m², exposée plein sud, avec séjour cathédrale et cuisine haut de gamme - Une chambre de 15 m² avec dressing aménagé - Dégagement avec placard - Salle d'eau - WC séparés *À l'étage :* - Palier desservant - Deux chambres (11 m² et 10 m²) avec rangements - Salle de bain avec WC - Dégagement avec placard aménagé *Annexes :* - 3 places de stationnement (deux côte-à-côte en sous-sol boxables + une extérieure) - Cave de 10 m² *Localisation & Accessibilité :* - À 15 min de Disneyland Paris - À 7 min à pied des écoles, crèche et commerces - Accès rapide à l'A4 / N104 - Transport en commun avec bus au pied de la résidence (lignes 212 et 312) - Proximité des gares RER A (Noisy-Champs) et RER E (Noisy-le-Grand / Émerainville) Cette vente duplex à Émerainville est une occasion unique, idéale pour les amateurs de biens de caractère alliant confort moderne et histoire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTOPHER BADETS (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89075944200019.Prix du bien : 399 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 5 - Charges prévisionnelles annuelles : 4 080,00 € Performance énergétique : - Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2022 - Score DPE : 108 kWhEP/m²/an - Score GES : 22 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 850,00 € et 1 199,99 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce duplex à vendre à Montgeron, situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en trois lots, offrant une atmosphère paisible avec une vue sur la forêt. Accès rapide aux commodités. Ce duplex de 60 m² habitable et 38 m² en loi Carrez propose 2 pièces avec un agencement optimisé. La pièce principale, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse avec dressing. Sans mitoyenneté directe, ce bien a été entièrement rénové (électricité, plomberie, peinture, isolation de la toiture et tuiles, rangement d'eau chaude et radiateurs), et dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. La copropriété offre des charges annuelles faibles de 180 €. Pour toute personne intéressée par un achat duplex Montgeron, n'hésitez pas à me contacter, votre agent dédiée, pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain ! Cette annonce référence 328597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI), immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 190 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

698 000 €

5 872 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 118,86 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Neuilly-Plaisance (93)

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ASM Immobilier vous présente ce duplex d'exception à Asnières-sur-Seine, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. À vendre, ce bien rare est situé en dernier étage avec une terrasse, assurant un coup de cœur immédiat. Au cœur d'un éco-quartier dynamique et moderne, ce duplex est à seulement 2 minutes à pied de la station Les Courtilles sur la ligne 13 du métro, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de commerces variés, restaurants et d’un accès rapide à l'autoroute A86. Au sein d’un immeuble récent de standing, achevé en 2024, cette propriété lumineuse et contemporaine s'étend sur 118,86 m2 répartis sur les 9ème et 10ème étages. Elle se distingue par des volumes généreux, une conception moderne et une vue dégagée prolongée par une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Description du bien : Premier niveau (9ème étage) : - Entrée élégante - WC séparé - Vaste séjour lumineux avec exposition Sud-Ouest - Cuisine ouverte sur l’espace de vie - Terrasse de 23 m2 sans vis-à-vis et vue dégagée - Suite parentale avec salle d’eau privative Deuxième niveau (10ème étage) : - Trois chambres confortables - Salle de bains - Salle d’eau indépendante - Buanderie - Espace de rangement - WC séparé Annexes : - Place de parking sécurisée en sous-sol Environnement et accessibilité : L'appartement est idéalement situé dans un éco-quartier en plein essor, avec un cadre de vie agréable grâce à la proximité de commerces, restaurants et services accessibles à pied. La station de métro ligne 13 – Les Courtilles se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris et La Défense, avec un accès rapide à l'autoroute A86. Informations complémentaires : - Prix de vente : 698 000 € - Immeuble récent (2024) - Dernier étage - Grande terrasse - Parking inclus Ce duplex à acheter à Asnières-sur-Seine est une rareté sur le marché, alliant standing, luminosité, espace extérieur et excellente accessibilité. Visites possibles dès à présent.

Découvrez ce rare duplex à vendre à Paris 18ème, idéalement situé au cœur de Château Rouge, dans le secteur Doudeauville/Barbès. Occupant les 8ème et 9ème étages d'une résidence de 1969 avec gardien, cet appartement traversant et calme, exposé Est et Ouest, offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. D'une superficie de 86,02 m² selon la Loi Carrez, il comprend une entrée, un salon spacieux de 20,54 m² accès à une terrasse de 15,51 m², une première chambre avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 17 m² avec accès à une terrasse de 24,48 m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et une cave au sous-sol complète ce bien. C'est une opportunité rare pour un achat duplex à Paris 18ème.

Idéalement situé dans un passage privé prisé de Paris, ce duplex à acheter à Paris de 83 m2 charme par son design unique et sa luminosité. Conçu par un architecte, il combine habilement l'espace de deux anciennes boutiques, un appartement et une cave, s'articulant sur trois niveaux avec des escaliers au design soigné. Au niveau principal se trouve une spacieuse pièce de vie d'environ 39 m2, comprenant cuisine, salle à manger, salon et bibliothèque, se prolongeant par de larges portes-fenêtres sur le passage pavé. Le premier étage offre deux chambres lumineuses, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et des rangements intégrés. En sous-sol, une troisième chambre avec dressing et buanderie complète cet ensemble optimisé. L'architecture conserve des éléments historiques tels que des colonnes métalliques et des poutres apparentes, ajoutant du caractère à ce bien exceptionnel. Situé à proximité de la place de la République, entouré d'infrastructures culturelles, ce duplex à vendre à Paris marie ambiance de village et connectivité internationale. Une cave est également incluse.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

8 140 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Neuilly-Plaisance (93)

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Casavo vous propose en vente un charmant duplex à acheter dans le 10ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier de Faubourg-Saint-Denis. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 43,3 m², est situé au 2e et 3e étage d'un immeuble des années 1860 au style faubourien, sans ascenseur et en toute tranquillité, avec un gardien disponible. L'appartement bénéficie d'une belle orientation, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Au 3e étage, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau agrémentée de mosaïques. Le 2e étage comprend une chambre et une troisième pièce à aménager selon vos envies. Cuisine et salle de bain nécessitent une modernisation à votre goût. Les charges s'élèvent à 150 € par mois, avec un chauffage individuel au gaz. La taxe foncière est de 712 € par an. Ce duplex à vendre est idéal en tant que résidence principale, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, et il est possible de diviser les lots. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment la Gare de l'Est (lignes 4, 5, 7), la Gare du Nord (lignes 2, 4, 5), ainsi que les stations de métro Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8, 9) et Louis Blanc (lignes 7, 7bis). N'attendez plus pour découvrir ce duplex à acheter dans le 10ème arrondissement de Paris et/ou planifier votre visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

À vendre : Charmant duplex à Paris, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent dans le quartier des Gobelins, proche du Jardin des Plantes. Engel & Völkers vous propose cet appartement de 164,95 m² au sol (98,25 m² Carrez) qui se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale, d'un double séjour très lumineux orienté Sud-Ouest, d'une cuisine dinatoire, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cet achat duplex à Paris est idéalement situé à proximité d'écoles réputées telles que le Lycée Buffon, Sainte Geneviève et Sainte Catherine. Ce bien comprend également une cave, un local à vélos, un gardien, un digicode et un interphone. La copropriété est composée de 55 lots avec des charges annuelles moyennes de 3 480 €. Aucun litige en cours. DPE: C (103 kWh/m²/an) - GES: D (24 kg CO2/m²/an), réalisé après le 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le 5e arrondissement, ce duplex à acheter à Paris séduira ceux en quête d'un art de vivre parisien authentique, alliant élégance et ambiance locale. Les commodités sont nombreuses : commerces, marchés, écoles et établissements supérieurs à proximité, avec un accès rapide aux principaux pôles parisiens. Profitez également des beaux espaces verts comme le Jardin des Plantes, ainsi que des nombreuses options de loisirs sur la rive gauche. Une localisation d'exception pour vivre à Paris dans un cadre privilégié.

iad France - Millie BELLOC vous présente un véritable coup de coeur pour ce duplex à acheter à Pontault-Combault, situé à seulement deux minutes à pied de la Gare RER. Cette propriété rare de 40 m² au sol (35 m² carrez), au calme au fond du jardin d'une petite copropriété, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, ainsi qu'un coin pratique avec machine à laver et ballon thermodynamique, sans oublier une salle d'eau avec wc. À l'étage, une suite parentale agréable équipée d'une baignoire balnéothérapie vous attend. En prime, ce duplex Pontault-Combault à vendre dispose d'un jardin privatif, d'une dépendance de 15 m² et d'une cave. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage PVC, la climatisation réversible, du parquet en bois massif, ainsi qu'une cheminée à insert. Ce bien est parfait pour créer votre cocon ou comme investissement. La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété totalisant 14 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 61,65 € par mois (soit 739,8 € annuel), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est D (indice 249) et la classe climat est B (indice 8). Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Millie BELLOC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967.

PARIS XVI / PASSY. APPARTEMENT 150 M² AU CALME ET PLEIN SUD. CINQ CHAMBRES Au deuxième et troisième étages, sans ascenseur, d'une charmante copropriété, au calme absolu : Appartement en duplex exposé sud, d'une superficie de 148,25 m² loi Carrez, ouvert sur une jolie cour végétalisée. Il comprend : - Au premier niveau, une entrée, une double réception de 39 m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche et un bureau ou 5ᵉ chambre. - Au second niveau, trois chambres dont une avec salle de bains, une salle de douche, une buanderie et un salon télévision. Vendu avec deux caves. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Possibilité de faire deux appartements distincts. Un studio de 14 m², au 6ᵉ étage, est proposé en supplément au prix de 157 000 euros. Emplacement idéal pour les familles, proche des meilleurs établissements scolaires : institut de La Tour, Gerson, école la Providence, lycée et collège Franklin, des commerces et des transports. Secteur collège Janson de Sailly. PLANS PROJETÉS À DISPOSITION. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 16ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À ne pas manquer, cette opportunité d'achat duplex à Paris 20ème Arrondissement dans une résidence moderne récemment sécurisée. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement familial se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour lumineux orienté plein sud sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing et des espaces de rangement. Inclus dans cette vente duplex Paris 20ème Arrondissement, vous bénéficierez également d'un cellier de 5m² et d'une place de stationnement. Appréciez le calme, la luminosité, et le très bon état général de cet appartement, qui offre un cadre de vie 'comme une maison'. DPE D et faibles charges (255€/mois). Référence agence : 4650.

À vendre, ce magnifique duplex situé à Bobigny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Niché au bord du canal de l'Ourcq et face au parc départemental de La Bergère, cet appartement de 5 pièces en duplex de 97 m² se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2023. Il est idéalement localisé à seulement 10 minutes à pied de la station de métro ligne 5 Pablo Picasso et de la future ligne 15. **LES ATOUTS DU BIEN** - Triple exposition - Dernier étage sans vis-à-vis - 3 grandes terrasses (22,73/16,21/12,50 m²) - 2 places de parking en sous-sol - Vue imprenable sur le canal et, au loin, le Sacré-Cœur - À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports - Aucun travaux à prévoir - Surface totale de 150 m² **AGENCEMENT** *Au rez-de-chaussée :* - Entrée avec placard - Séjour avec cuisine ouverte (28 m²) - 2 terrasses - Chambre avec salle d'eau (11,45 m²) - WC avec lave-main *À l'étage :* - 3 chambres (10,33/9,04/10,37 m²) - 1 terrasse - Salle de bains - WC - Buanderie - Cellier **INFORMATIONS TECHNIQUES** - Double vitrage PVC et volets roulants - Chauffage collectif avec compteur individuel - Parking boxable - Normes PMR et ascenseur - Vidéosurveillance - Local pour vélos et poussettes - Terrasses **INFORMATIONS FINANCIÈRES** - DPE C - Coûts annuels estimés : entre 590 € et 850 € - Charges de copropriété : environ 326 € par mois (soit 3 920 € par an) **COPROPRIÉTÉ** - Résidence de 182 lots principaux - Aucune procédure en cours - Nombre de lots annoncés : 3 Ce duplex à acheter à Bobigny est situé dans une résidence moderne de qualité, avec une bonne gestion et une communauté active. Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris, notamment grâce à l'éco-quartier en plein développement. Profitez de la proximité immédiate des crèches, écoles, transports, restaurants et commerces. Pour visiter ce bien, contactez Ludovic MOREL, votre partenaire immobilier depuis 2010. Prix du bien : 599 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Ludovic MOREL (EI), immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 91259345600029.

Engel & Völkers vous propose, dans le très prisé quartier du Panthéon, à proximité de la rue Mouffetard, un duplex à vendre à Paris de 49 m² Carrez, situé au troisième étage (équivalent deuxième étage) d'un immeuble ancien intimiste. Ce duplex, parfait pour un achat duplex Paris, comprend au premier niveau un espace de vie de 25 m² avec cuisine ouverte et des toilettes invités. À l'étage supérieur, une mezzanine offre un espace nuit avec bureau, complété par une salle de bains. L'ensemble nécessite une rénovation complète et présente un fort potentiel d'aménagement, permettant de repenser les volumes selon vos souhaits. Situé dans le 5e arrondissement, à proximité des commerces et établissements d'enseignement, ce duplex à acheter Paris est idéal en tant que pied-à-terre ou pour un investissement. DPE : F/415. GES : C/16. Estimations des coûts annuels d'énergie : 710-1030 euros. Copropriété de 16 lots avec des charges annuelles moyennes de 2800 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Rue Cler - Bossé & Mona Immobilier vous propose un duplex à acheter à Paris, situé à proximité immédiate du Champ de Mars et de la Tour Eiffel. Ce bien d'une superficie de 94m2 (92m2 Carrez) est disponible à la vente. Il se trouve aux 4ème et 5ème (et dernier) étages d'un immeuble ancien avec ascenseur (à mi-étage), offrant un cadre calme et lumineux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une chambre de 14m2, un bureau de 7.5m2, une salle de bain et un WC indépendant. Le second niveau comprend un double séjour traversant de 46m2 orienté Sud-Ouest / Nord-Est, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 13m2. Ce duplex Paris à vendre bénéficie de rangements, de fenêtres en double vitrage, de parquet, d'une cheminée, d'une hauteur sous plafond de 4m, d'un système de climatisation et d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides. Le DPE est noté E. Un grenier est accessible depuis le séjour et une cave est incluse dans la vente. Les charges mensuelles s'élèvent à 610EUR et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'accès à l'ascenseur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez ce duplex à vendre à Paris 16ème, situé rue Le Marois. Ce bien d'exception, au dernier étage avec 24 m² de terrasses réparties sur les deux niveaux, bénéficie d'une orientation sud-ouest et offre cinq chambres ainsi qu'une vue dégagée. En exclusivité, ce duplex est sis aux sixième et septième étages d'un immeuble des années Trente, avec gardien, dans une rue paisible à proximité des commerces, écoles et transports. Avec une surface de 112,87 m² loi Carrez, l'appartement dispose d'un plan optimisé sans perte d'espace. Au 7e étage, vous trouverez un beau séjour de 29 m² ouvert sur une terrasse de 14 m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle de douche. Au 6e étage, le bien comprend quatre chambres, dont trois avec accès à un extérieur de 10 m², une salle de bains et une salle de douche. Ce duplex à acheter à Paris 16ème, lumineux et en bon état général, est accompagné de quatre caves. Ne manquez pas cette opportunité unique en Île-de-France.

L'agence Dauphine Rive Gauche vous présente un duplex à acheter Paris 6ème, offrant un agréable 2 pièces d'une superficie de 49,54 m2, idéalement situé à proximité de l'église Saint Germain des Près, des cafés littéraires emblématiques, de boutiques élégantes, de galeries d'art et de monuments historiques. Ce bien, en vente duplex Paris 6ème, se trouve au 4ème étage sans ascenseur et se compose d'une vaste pièce principale lumineuse, d'une kitchenette attenante et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une chambre mansardée au calme, dotée d'une fenêtre, complète cet espace. Ce duplex Paris 6ème à vendre est agrémenté de magnifiques poutres apparentes et est proposé meublé.

LEVALLOIS-PERRET : Rue Jules Guesde. DOLY vous propose à la vente ce superbe duplex familial de 160 m2 Carrez (210 m2 de surface pondérée), situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent en excellent état. Dès l'entrée, vous serez charmés par un spacieux double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière, donnant sur un magnifique jardin privatif de 85 m2. À l'étage, vous trouverez une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, bénéficiant d'une terrasse privative de 67 m2 exposée Sud-Ouest. Ce niveau comprend également un espace enfants avec trois chambres et une salle de bains. Ce duplex Levallois-Perret à vendre offre un parfait équilibre entre confort, modernité et superbes espaces extérieurs. Pour compléter ce bien, une cave et deux places de parking avec bornes de recharge sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat duplex Levallois-Perret, visitez-le sans tarder !

EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ / DUPLEX À VENDRE / ESPACES EXTÉRIEURS / PARKING / PROCHE ROMAINVILLE. DOLY est heureux de vous proposer ce superbe duplex de 100 m² (dont 95 en loi Carrez), avec balcon, situé à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11). Ce bien se trouve dans une copropriété récente très bien entretenue, dotée d'un ascenseur. Au 1er étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et cabine de douche. À l'étage, côté nuit, ce duplex Les Lilas à vendre offre 3 chambres, 1 salle de bains, des WC séparés et un couloir avec rangements. Une place de parking en sous-sol est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. En plus de sa proximité avec les transports, cet appartement bénéficie d'un accès direct aux commerces, restaurants et espaces verts, rendant cet achat duplex Les Lilas idéal. À VISITER!

Keller Williams Rive Gauche vous présente ce duplex à vendre à Clamart, situé au cœur des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce bien d'exception se caractérise par son calme, l'absence de vis-à-vis et le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et du parquet massif. L'entrée se fait au premier étage, où se trouve le niveau de vie principal. Il est composé d'un vaste double séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce niveau accueille également un espace parental, comprenant une chambre de 11,6 m² équipée d'une grande penderie. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, entièrement dédié à l'espace enfants. Cet étage inclut deux chambres spacieuses (15 m² et 12 m²) et une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi une précieuse indépendance pour chaque niveau. Deux caves de 8 m² de stockage complètent ce bien. Une cour collective sécurisée permet le stationnement des vélos et trottinettes, tandis que le stationnement résidentiel est gratuit dans le quartier. Concernant les prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage, d'un chauffe-eau datant de 2024, et d'une chaudière collective neuve. Il est à noter que la mise en place du comptage individuel pour le chauffage est en cours, permettant ainsi une meilleure maîtrise des charges. Ce duplex à acheter à Clamart bénéficie d'une localisation idéale : à proximité des commerces du centre-ville et du bois de Clamart. Les écoles de La Fontaine, ainsi que le collège et le lycée, se trouvent également à quelques pas. Côté transports, la ligne T6 est accessible à moins de 10 minutes à pied, avec des bus (189, 190, 191) reliant la ligne 12 et la Gare de Clamart (Ligne N et future ligne 15). La copropriété se compose de 47 lots, dont 21 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles ALUR s'élèvent à 3 784 €, incluant l'eau froide, l'entretien et le chauffage. La taxe foncière est de 1 240 €. DPE : D (211) – GES : D (45). Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien unique dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

L'office notarial SELAS 137 Notaires, SCP vous présente un duplex à vendre à PARIS 11, dans le département de Paris, région Île-de-France. Situé au 21 Rue Marguerite Moret, ce duplex lumineux en parfait état dispose d'une surface de 70,21 m² Carrez (72,32 m² au sol) et offre une belle hauteur sous plafond dans un environnement calme et verdoyant. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un petit salon, d'une cuisine équipée dinatoire, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, deux chambres situées de part et d'autre de l'appartement garantissent une séparation optimale de l'espace nuit. Une agréable terrasse non privative d'environ 20 m² complète ce bien. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Pour ceux qui envisagent un achat duplex PARIS 11, les visites auront lieu les 9, 10, 13 et 16 avril. Ce duplex PARIS 11 à vendre est présenté en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 640 000 euros (honoraires de négociation inclus), et les offres peuvent être réalisées sur le site Immo-interactif® entre le 12 et le 13 mai 2026.

L’office notarial SELAS WA&M, Notaires Associés, SCP vous propose : Appartement en duplex à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 16 Rue d'Ankara, 75016 PARIS 16. Étude notariale WA&M, située 10 rue Saint-Antoine, PARIS 4ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : Appartement en duplex avec terrasse, balcons et parkings au 16 rue d'Ankara, 75016 PARIS. Au sein d’une belle copropriété de l’an 2000, sécurisée avec gardien, découvrez ce bien rare situé aux derniers étages : Au 3ème étage desservi par ascenseur : Entrée avec grand rangement, 3 chambres lumineuses, WC séparés, salle d’eau. Au 4ème étage : Un grand séjour de 44m2 avec baies vitrées sur terrasse de 160m2, une cuisine de 14m2 sur balcon de 8m2, buanderie et WC séparés. Le séjour s’ouvre sur une immense terrasse offrant une vue sur la Tour Eiffel et le Parc de Passy. Surface Loi Carrez : 140,72m2. En annexe : Une cave saine et deux places de parking en sous-sol. Métro ligne 6 Passy, RER C, bus 72 - Charges de copropriété : 690 €/mois (chauffage inclus) – DPE : C. Cet appartement familial est en excellent état, ensoleillé, calme et proche des commerces de Passy ainsi que des écoles de renom. Contact : 06.31.07.83.85. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : première offre possible à partir de 2 700 000 euros (honoraires inclus), offres suivantes multiples de 50 000 euros. Réception des offres du 23/04/2026 à 13:00 au 24/04/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À deux pas du bois, des commerces et des écoles, découvrez ce duplex à acheter à Vincennes, offrant une qualité de vie recherchée. Situé dans une résidence récente de standing (2019), ce magnifique duplex familial de 158 m², réparti sur les derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ), comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Ce bien rare, avec de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest, assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie élégant, incluant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon/terrasse orienté Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est aménagé avec 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, un véritable atout de ce duplex Vincennes à vendre se trouve un espace indépendant, comprenant deux chambres, une salle de bains, un toilette et un salon, idéal pour les adolescents, les invités ou le télétravail, avec des ouvertures en toiture type Velux qui apportent une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Prix au m² le plus bas

289 000 €

3 524 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres

À 8km de Neuilly-Plaisance (93)

iad France - Loreen Arnaud vous propose : Duplex à acheter à Noisiel, Seine-et-Marne (77), en plein cœur d’un environnement prisé. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, alliant un cadre résidentiel paisible et la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que du RER A. Cette annonce de vente de duplex à Noisiel vous invite à découvrir une entrée avec rangements, menant à un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un WC et une première chambre. En demi-palier, un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, offre un accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert un cellier, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un box privatif vient compléter ce bien.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 72 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 114€ (soit 1368 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Casavo vous propose à la vente un duplex atypique de 4 pièces, situé sur l'île de la Cité dans le 1er arrondissement de Paris, en Île-de-France. Avec une superficie de 86,10 m² selon la loi Carrez et 97,25 m² en surface habitable, cet appartement est idéal pour un achat duplex Paris 1er Arrondissement. Une cave exceptionnelle de 37 m² complète ce bien. Situé au 39 quai de l'Horloge, cet emplacement mythique, qui a vu travailler le célèbre horloger Abraham-Louis Bréguet, bénéficie d'un cadre historique à proximité du Pont Neuf. L'immeuble, datant du XVIIe siècle, offre au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, un coin bureau, une salle à manger, des toilettes et une cuisine donnant sur la cour. Un escalier privatif mène à l'étage, où se trouvent une vaste chambre avec vue sur la Seine et le Pont Neuf, un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Orienté Nord-Ouest, ce duplex Paris 1er Arrondissement à vendre est doté d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur toutes les fenêtres. Les charges de copropriété s'élèvent à 200€ par mois, avec une taxe foncière de 2400€. DPE : E 244, GES : E 54. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1410€ et 1940€. Contactez Casavo pour plus d'informations sur ce bien.

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Paris 7ème, situé au sein d’un bel immeuble ancien récemment ravalé. D'une superficie de 155 m², l'appartement s'étale sur les premier et deuxième étages, idéal pour une vie de famille. Vous trouverez une chambre au premier niveau, et trois chambres au niveau supérieur, garantissant une organisation optimale des espaces. La cuisine semi-ouverte se connecte harmonieusement à un vaste espace de vie. Ce bien, situé au cœur du quartier du Gros Caillou, réputé pour son esprit de village et son art de vivre, comprend également une très grande cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Paris 7ème.

Paris 75016 – Découvrez cet exceptionnel duplex familial de 549 m², situé au sein du prestigieux Immeuble Walter, édifié en 1928 par l’architecte renommé Jean Walter, reconnu pour son architecture remarquable. Polo Properties vous propose ce bien unique à la vente, à deux pas du Jardin du Ranelagh, dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien rare se déploie sur deux niveaux aux volumes spectaculaires. Le niveau supérieur s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à un majestueux escalier et une mezzanine surplombant le salon principal. Il comprend quatre vaste chambres, trois salles de bains, un espace bien-être avec spa, hammam et sauna, ainsi qu'un dressing réalisé sur mesure. En rez-de-jardin, un salon de réception somptueux de 73 m², avec une hauteur sous plafond de 7,30 m et une exposition sud-ouest, offre un accès à un jardin privatif arboré de 420 m², véritable écrin de verdure. Ce niveau comprend également un second salon avec bureau, salle à manger, une chambre avec salle de douche, une salle de sport entièrement équipée, une cuisine dînatoire et des annexes pratiques. Ce duplex a été réalisé avec des matériaux nobles et bénéficie de prestations haut de gamme, incluant une domotique avancée et un ascenseur privatif. Ce bien d'exception est complété par un studio indépendant et un double box. Tous les diagnostics énergétiques sont disponibles. Charges annuelles moyennes des lots : 30.080 €. Honoraires de transaction de 2,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 8 980 825 €. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème.

Découvrez ce duplex à vendre à Livry-Gargan, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce T4 de 77 m², réparti sur les étages R+1 et R+2, offre une terrasse spacieuse de 14 m². Vous bénéficierez également d'une place de parking disponible (en supplément). Parmi les atouts de ce bien : aucune commission d'agence, une résidence entretenue et sécurisée, une belle luminosité ainsi qu'un agencement agréable. Le quartier est charmant et bien desservi, avec un accès facile pour tous types d'occupants. Ce duplex à acheter à Livry-Gargan est un logement fonctionnel et agréable qui a été conçu pour assurer confort et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Alain.

Situé à Sucy-en-Brie, dans le Val-de-Marne, cet appartement 3 pièces en duplex de 51 m² habitables (62,69 m² au sol) est idéal pour un achat duplex Sucy-en-Brie. Récemment rénové avec soin, il se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Proche des commerces, des écoles et à quelques pas du RER, ce duplex Sucy-en-Brie à vendre constitue une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 4325.